Гражданский кодекс часть 1

25 февраля 2013 года в арбитражный суд поступило исковое заявление открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (далее по тексту ОАО «СИБЭКО», истец) к жилищно-строительному кооперативу "Аванта" (далее по тексту ЖСК «Аванта», ответчик) о взыскании 727 034 руб. 55 коп. (уточнено до 484 278 руб. 83 коп.).

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены общество с ограниченной ответственностью «Авангард-88» (далее по тексту ООО «Авангард-88» и открытое акционерное общество «Новосибирскгортеплоэнерго» (далее по тексту ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго»).

Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с настоящим иском, ОАО «Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 1045401912401) указывает, что в период с 10 февраля 2012 года по 15 мая 2012 года ЖСК «Аванта» (ОГРН 1125476011660) осуществляло потребление тепловой энергии, отпускаемой ОАО «СИБЭКО» в отсутствие договора теплоснабжения для строящегося жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Вертковская, 5/3 (стр.), о чем 07 июня 2012 года инженером-инспектором ОАО «СИБЭКО» был составлен акт о начислении №123119. Стоимость тепловой энергии, потребленной и неоплаченной ответчиком в период с 10 февраля 2012 года по 15 мая 2012 года составила 484 278 руб. 83 коп.

Расчет количества потребленной тепловой энергии произведен согласно выданным ООО «Авангард-88» техническим условиям для теплоснабжения десятиэтажного дома, строящегося по адресу г. Новосибирск, ул. Вертковская, 5\3 (стр.).

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала.

Представитель ответчика иск не признает по основаниям, указанным в отзыве.

Представитель третьего лица - ОАО «НГТЭ», считает обоснованной позицию истца.

Третье лицо – ООО «Авангард-88» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом. Согласно сведениям с официального сайта Почты России, определение арбитражного суда получено 16.08.2013г. В соответствии со ст.123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица ООО «Авангард-88».

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела Арбитражным судом Новосибирской области в рамках дела № А45-17409/2012 были рассмотрены исковые требования ОАО «СИБЭКО» к ООО «Авангард-88» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 249 504 руб. 80 коп. за отпущенную тепловую энергию и горячую воду за период с 16 января 2012 года по 09 февраля 2012 года.

Удовлетворяя исковые требования ОАО «СИБЭКО» к ООО «Авангард-88» в рамках указанного дела, судом исследовались и были установлены следующие обстоятельства.

16 января 2012 года составлен и подписан представителями ОАО «НГТЭ» и ООО «Авангард-88» контрольный акт по факту самовольного подключения ООО «Авангард-88» теплоснабжения строящегося жилого дома по адресу ул. Вертковская 5/3.

В этот же день при осмотре тепловой камеры ТК 24-5 (далее - ТК 24-5) работниками ОАО «НГТЭ» выявлено, что данная тепловая камера завалена крупногабаритным мусором, что препятствовало доступу к запорной арматуре, расположенной в ТК 24-5. После проведенного осмотра ОАО «НГТЭ» направило в адрес ООО «Авангард-88» предупреждение о предоставлении свободного доступа к ТК 24-5.

Следующее обследование оборудования ООО «Авангард-88» не состоялось ввиду того, что сотрудниками охраны ООО «Авангард-88» работники ОАО «НГТЭ» не были допущены в ТК 24-5 для отключения теплоснабжения на границе разграничения самовольно подключившегося абонента. Данный факт подтверждается актом обследования от 24 января 2012 года.

При последующем осмотре и проверке работы оборудования системы отопления жилого дома по ул. Вертковская, 5/3 08 февраля 2012 года сотрудниками ОАО «НГТЭ» было отключено теплоснабжение в ИТП, находящемся внутри жилого дома по ул. Вертковская, 5/3, а именно: закрыты задвижки и поставлена пломба, что подтверждается актом нарушения от 08 февраля 2012 года.

09 февраля 2012 года сотрудниками ОАО «НГТЭ» самостоятельно был убран крупногабаритный мусор, преграждающий вход в тепловую камеру. По телефонограмме № ГНПВ-1-12 от 08 февраля 2012 года, полученной от ОАО «СИБЭКО», произведено отключение теплоснабжения в ТК 24-5, а именно: закрыты задвижки и поставлена пломба № 58. Данное обстоятельство подтверждается актом нарушения от 09 февраля 2012 года.

При проверке отключенного строящегося жилого дома 5/3 по ул. Вертковская 10 февраля 2012 года обнаружен повторный самовольный запуск ООО «Авангард-88» теплоснабжения данного жилого дома. По прибытии сотрудников ОАО «НГТЭ» к ТК 24-5 обнаружено, что она засыпана землей и нет доступа к задвижкам. О выявленном факте составлен акт нарушения от 10 февраля 2012 года.

Также судом было установлено, что в отсутствие разрешения на строительство и права аренды на земельный участок, лицом, владеющим объектом недвижимости, являлся ответчик — ООО «Авангард-88», хотя в указанный период времени согласно изменениям от 14 ноября 2011 года в разрешении на строительство № Ru 54303000 застройщиком был Шереметьев Л.К., о чем ответчик был извещен, но в спорный период времени передачу объекта не осуществил, в связи с чем денежные средства, составляющие сумму неосновательно сбереженную ответчиком за потребление тепловой энергии были взысканы с ООО «Авангард-88».

10 февраля 2012 года Управления архитектуры и строительства мэрии г.Новосибирска было внесено изменение в разрешение на строительство № Ru 54303000 в части изменения застройщика на ЖСК «Аванта» (л.д.24, 25 том 1), однако объект незавершенного строительства новому застройщику также передан не был.

ЖСК «Аванта» вступил во владение объектом недвижимости лишь 25 апреля 2012 года. Указанное обстоятельство подтверждается следующим.

В соответствии с актом проверки Инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области с участием ЖСК «Аванта» от 20 марта 2012 года № 225 на 20 марта 2012 года застройщик ООО «Авангард-88» препятствовал проведению мероприятий по проверке выполняемых работ, не передал ключи от квартир и подъездов дома.

11 апреля 2012 года ЖСК «Аванта» обратился к прокурору Кировского района г. Новосибирска с просьбой пресечь противоправные действия ООО «Авангард-88» по удерживанию объекта недвижимости в своем владении и об оказании содействия в передаче объекта от ООО «Авангард-88» к ЖСК «Аванта».

19 апреля 2012 года ЖСК «Аванта» были разосланы уведомления Главе администрации Кировского района (письмо № 5-12), начальнику УАСИ мэрии г. Новосибирска, начальнику ГАСН НСО, начальнику архитектуры и градостроительства мэрии г. Новосибирска с просьбой направить своего представителя для участия в комиссии по передаче объекта, которая должна состояться 25 апреля 2012 года в 11 часов по месту расположения объекта.

В материалы дела ответчиком представлен видеоматериал (том 1 л.д.119), освещенных на телевидении в программе «Вести» по вопросу об имевших место препятствиях при приеме-передаче дома от ООО «Авангард-88» к ЖСК «Аванта».

Кроме того, следует отметить, что Акт о нарушении от 10 февраля 2012 года о повторном самовольном запуске теплоснабжения дома составлен ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» с участием представителя ООО «Авангард-88», а не с участием ЖСК «Аванта». В телефонограмме ОАО «СИБЭКО» от 15.02.2012 года в адрес ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» (л.д.116 том 1) также указано на повторное самовольное подключение дома обществом ООО «Авангард-88», а не ЖСК «Аванта».

Таким образом, из совокупности представленных ответчиком доказательств следует, что в период с 10 февраля 2012 года по 25 апреля 2012 года ЖСК «Аванта» не владел объектом недвижимости, строящимся жилым домом по адресу ул. Вертковская 5/3. Данные обстоятельства третье лицо ООО «Авангард-88» не оспорило, а истец не представил доказательств, опровергающих данные обстоятельства. Следовательно, ЖСК «Аванта» не являлся выгодоприобретателем по отношению к указанному объекту, то есть, согласно ст. 1102 ГК РФ ЖСК «Аванта» является ненадлежащим ответчиком по взысканию суммы неосновательного обогащения за период с 10 февраля 2012 года по 25 апреля 2012 года.

Требования по взысканию суммы неосновательного обогащения за фактически потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 26 апреля 2012 года по 15 мая 2012 года также не подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч.4 ст. 1109 ГК РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения имущество, полученное во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства.

ОАО «СИБЭКО» в телефонограмме от 15.02.2012 года (том 1 л.д.116) указало на необходимость введения полного ограничения подачи тепловой энергии на дом 5/3 по ул.Вертковской.

Письмом от 29 февраля 2012 года на имя генерального директора ОАО «НГТЭ» ЖСК «Аванта» обратился с просьбой отключить объект от теплоснабжения. Письмом от 02 марта 2012 года № 01/529 генеральный директор ОАО «НГТЭ» Монастырев В.Н. сообщил, что решение об отключении объекта совместно с дирекцией по сбыту тепловой энергии ОАО «СИБЭКО» принято и будет осуществлено при погодных условиях не ниже нуля градусов в дневное время.

Согласно данным архива погоды температурный режим выше нуля градусов установился в г.Новосибирске с 01 апреля 2012 года.

Как указал в письменных пояснениях и сообщил в судебном заседании представитель ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго», между ОАО «СибирьЭнерго» (в настоящее время ОАО «СИБЭКО») действует РЕГЛАМЕНТ о взаимоотношениях при включении, ограничении и отключении потребителей (том 2 л.д.77-81).

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что у истца и третьего лица имелись основания и возможность отключения теплоснабжения спорного объекта по адресу ул. Вертковская 5/3, доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено.

Соответственно, ОАО «СИБЭКО» знало об отсутствии обязательств как ООО «Авангард-88», так и об отсутствии обязательств у ЖСК «Аванта» с 01.04.2012 года.

Кроме того, при выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии подлежит составлению Акт в соответствии с положениями пункта 8 статьи 22 федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ.

Однако, Акты о нарушении составлены обществом «Новосибирскгортеплоэнерго» 8 и 9 февраля в отношении ООО «Авангард-88», в отношении ЖСК «Аванта» акты о нарушении не составлялись. При этом, 7 июня 2012 года, уже после окончания отопительного сезона, в отношении ЖСК «Аванта» составлен акт о начислении, без составления акта о нарушении. Каких либо доказательств о составлении Акта о бездоговорном потреблении тепловой энергии ЖСК «Аванта» в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью ОАО «СИБЭКО».

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, с учетом уточнения истцом исковых требований до 484 278 руб. 83 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Возвратить открытому акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4855 рублей 12 копеек. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после принятия решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск).

Судья Л.А. Кладова