Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Прокудиной Р.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН 2536097608, ОГРН 1032501280602) к ПАО Национальный банк "ТРАСТ" (ОГРН: 1027800000480, ИНН: 7831001567, с учетом произведенного процессуального правопреемства определением от 25.02.2021) о признании права отсутствующим,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления росреестра по Приморскому краю, Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ИНН 7706092528, ОГРН 1027739019208); Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю,

при участии в заседании:

от истца - Елизова О.В., доверенность от 25.02.2021, служебное удостоверение, диплом;

установил:

Управление муниципальной собственности г.Владивостока обратилось в суд с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая Корпорация Открытие» о признании отсутствующим ограничения в виде ипотеки права аренды земельного участка с кадастровым №25:28:040012:722 площадью 4353 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое строение, участок находится примерно в 66 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Днепровская, д.100.

Определением суда от 21.12.2020произведена замена судьи Шохиревой С.Т. на судью Левченко Е.А. по делу №А51-17709/2020, дело №А51-17709/2020, находящееся в производстве судьи С.Т. Шохиревой, передано на рассмотрение судье Левченко Е.А.

Определением суда от 22.12.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росрееста по Приморскому краю, ПАО Национальный банк «Траст».

Определением суда от 25.02.2021 на стороне ответчика произведено процессуальное правопреемство, заменен ответчик ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» на ПАО Национальный банк «ТРАСТ» (ОГРН 1027800000480, ИНН 7831001567).

Определением суда от 29.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю.

ПАО Национальный банк "ТРАСТ", Управление Росреестра по Приморскому краю, Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие», Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке ст.123 АПК РФ, в связи с чем, суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителей указанных лиц по имеющимся материалам.

Определением суда от 26.07.2021 суд обязал Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю представить сведения о результатах исполнительного производства № 2950/17/25037-ИП от 27.02.2017 в отношении ООО "ТРАНСПОРТ БИЛДИНГ ГРУПП", а также № 3124/17/25037-ИП от 28.02.2017; № 3132/17/25037-ИП от 28.02.2017; № 3132/17/25037-ИП от 24.02.2017; № 2949/17/25037-ИП от 27.02.2021. В случае неисполнения требований Межрайонным отделом по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю, судом будет рассмотрен вопрос о наложении штрафа в порядке ст. 120 АПК РФ.

28.09.2021 в материалы дела от Межрайонного отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю поступили сведения о результатах исполнительного производства № 2950/17/25037-ИП от 27.02.2017 в отношении ООО "ТРАНСПОРТ БИЛДИНГ ГРУПП", а также № 3124/17/25037-ИП от 28.02.2017; № 3132/17/25037-ИП от 28.02.2017; № 3132/17/25037-ИП от 24.02.2017; № 2949/17/25037-ИП от 27.02.2021, в связи с чем, вопрос о наложении штрафа судом не рассматривается.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что в настоящее время участок находится в фактическом владении истца в силу Устава города Владивостока и Положения об УМС г.Владивостока, а также в связи с принятием Закона Приморского края от 18.11.2014 № 497-КЗ и постановления администрации г.Владивостока от 25.04.2019 № 1667.

Ответчик представил письменный отзыв в материалы дела, из которого следует, что ответчик заявленные требования не признает, пояснил, что Решением Арбитражного суда Приморского края от 12.04.2019 по делу №А51-19864/2018 установлено, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Днепровская, 100, площадью 4353 кв.м., кадастровый №25:28:040012:0722 прекратил свое действие. Указанным решением суда ООО «Транспорт Билдинг Групп» обязали освободить указанный участок и возвратить его по акту приема-передачи Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края. В настоящий момент задолженность ООО «Транспорт Билдинг Групп» перед банком не погашена.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 13.07.2012 между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «Инком» заключен Договор аренды земельного участка №04-Ю-15539 с кадастровым номером 25:28:040012:722, площадью 4353 кв.м, с видом разрешенного использования: объекты складского назначения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100 (далее - договор аренды). Срок аренды земельного участка установлен по 12.06.2015.

На основании соглашения от 14.09.2012 права и обязанности арендатора переданы ООО «Транспорт Билдинг Групп», о чем в ЕГРН 01.10.20212 внесена запись государственной регистрации №25-25-01/182/2012-478.

05.05.2012 между ЗАО Коммерческий банк «КЕДР» и «ООО Транспорт Билдинг Групп» заключен Кредитный договор №02/4-0161, по условиям которого банк осуществляет кредитование заемщика посредством выдачи кредита.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору №02/4-0161 от 05.05.2012 между ЗАО Коммерческий банк «КЕДР» и ООО «Транспорт Билдинг Групп» 15.10.2012 заключен Договор об ипотеке (залоге) имущественного права на земельный участок, принадлежащий на праве аренды ООО «Транспорт Билдинг Групп», площадью 4353 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты складского назначения, кадастровый номер: 25:28:040012:722, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое строение. Участок находится примерно в 66 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100, на основании договора, заключенного между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «Транспорт Билдинг Групп».

09.11.2012 на основании данного договора об ипотеке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее - Управление Росреестра по Приморскому краю) внесена запись в ЕГРН № 25-25-01/210/2012/133. Срок, на который установлено ограничение с 09.11.2012 по 04.05.2017.

Уведомлением от 18.11.2019 №25/011/101/2019-1542 Управлением Росреестра по Приморскому краю сообщено, что государственная регистрация прекращения аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:722 от 13.07.2012 №04-Ю-15539 приостановлена в связи с имеющимися ограничениями в виде запрета на совершение регистрационных действий по исключению из ЕГРН записей о государственной регистрации, в виде договора об ипотеке от 15.10.2012, залогодержатель - ЗАО Коммерческий банк «КЕДР», запись о государственной регистрации от 09.11.2012 №25-25-01/210/2012-133.

Кроме того, УМС г. Владивостока сообщено о необходимости предоставления в Управление Росреестра по Приморскому краю документов о прекращении ипотеки на основании которых регистрационная запись об ипотеке должна быть погашена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 10.06.2016 ПАО Коммерческий банк «КЕДР» ИНН 2451001025 прекратил свою деятельность лица путем реорганизации в форме присоединения к ПАО «БИНБАНК» ИНН 7731025412.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 18.11.2016 ПАО «БИНБАНК» прекратил свою деятельность лица путем реорганизации в форме присоединения к ПАО «МДМ БАНК» ИНН 5408117935. Впоследствии ПАО «МДМ БАНК» изменило наименование на ПАО «БИНБАНК».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 01.01.2019 ПАО «БИНБАНК» прекратил свою деятельность лица путем реорганизации в форме присоединения к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» ИНН 7706092528.

Таким образом, в настоящее время залогодержателем по договору об ипотеке от 15.10.2012 является ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц залогодатель по договору об ипотеке от 15.10.2012 ООО «Транспорт Билдинг Групп» ИНН 2538136933, 04.12.2019 прекратил деятельность, в связи с наличием в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

12.05.2020 администрацией г. Владивостока в адрес залогодержателя -ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» направлено письмо № 1-3/1682 о необходимости обратиться в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:722; площадью 4353 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100,

Данное письмо направлено ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» заказной почтой и получено адресатом 21.05.2020 (повторно направлено и получено адресатом 22.06.2020).

Истец, полагая, что запись в ЕГРН об ограничении в виде ипотеки права аренды земельного участка с кадастровым №25:28:040012:722 площадью 4353 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое строение, участок находится примерно в 66 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Днепровская, д.100 нарушает его права как собственника предмета аренды, в связи с чем УМС г.Владивостока не может реализовать свои права по управлению и распоряжению вышеуказанным земельным участком, в том числе осуществить государственную регистрацию прекращения права аренды земельного участка с кадастровым №25:28:040012:722, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, изучив доводы сторон, суд находит заявленное истцом требование обоснованным в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 совместного Постановления Пленумов Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН. При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Удовлетворение иска о признании отсутствующим права собственности ответчика на недвижимое имущество приводит к подтверждению права собственности истца на этот объект и исключению доказательства наличия у другого лица права на такой объект недвижимости - недостоверной записи в ЕГРН.

Судом установлено, что 13.07.2012 между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «Инком» заключен Договор аренды земельного участка №04-Ю-15539 с кадастровым номером 25:28:040012:722, площадью 4353 кв.м, с видом разрешенного использования: объекты складского назначения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100 (далее - договор аренды). Срок аренды земельного участка установлен по 12.06.2015.

На основании Закона Приморского края от 18.11.2014 № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» (в редакции от 03.12.2018) полномочия департамента земельных и имущественных отношений Приморского края по распоряжению земельными участками на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.05.2019 переданы администрации города Владивостока.

На основании постановления администрации г. Владивостока от 25.04.2019 № 1667 «Об осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», органом по распоряжению земельными участками, находящихся на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена является Управление муниципальной собственности г. Владивостока.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым №25:28:040012:722, площадью 4353 кв.м, с видом разрешенного использования: объекты складского назначения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100 является предметом залога ЗАО КБ «Кедр» на основании Договора об ипотеке от 15.10.2012, о чем в ЕГРН внесена запись №25-25-01/210/2012-133 от 09.11.2012.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

По правилам статьи 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Решением Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 09.09.2015 по делу №2-36/2015 суд решил исковые требования ОАО КБ «Кедр» в лице Владивостокского филиала к ООО «ДальТрансЛогистик», Соколову А.Б., Барановскому П.П., Ворст Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены частично. Суд обратил взыскание на заложенные по договору об ипотеке от 15.12.2012 имущественные права на земельный участок, принадлежащий на праве аренды ООО «Транспорт Билдинг Групп», площадью 4353 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты складского назначения, кадастровый №25:28:040012:0722, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое строение. Участок находится примерно в 66 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Днепровская, 100, установив первоначальную продажную цену в размере 13 766 799,80 руб. Установлен способ продажи с публичных торгов.

Определением Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 03.06.2016 по делу №2-36/15 замене по гражданскому делу №2-36/15 по исковому заявлению ОАО КБ «КЕДР» в лице Владивостокского филиала к ООО «Транспорт Билдинг Групп», ООО «ДельТрансЛогистик», Соколову А.Б., Барановскому П.П., Ворст Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору на ОАО «РОСТ БАНК».

Определением Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 10.09.2018 по делу №2-36/15 замене по гражданскому делу №2-36/15 по исковому заявлению АО «РОСТ БАНК» к ООО «Транспорт Билдинг Групп», ООО «ДальТрансЛОгистик», Соколову А.Б., Барановскому П.П., Ворст Т.В. о взыскании задолженности АО «РОСТ БАНК» на Публичное акционерное общество Национальный банк «Траст» (ОГРН 1027800000480, ИНН 7831001567, адрес места нахождения:105066, г.Москва, ул.Спартаковская, д.5, стр.1).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 12.04.2019 по делу № А51-19864/2018 с ООО «Транспорт Билдинг Групп» в пользу департамента земельных и имущественных отношений Приморского края взыскана сумма задолженности по договору аренды земельного участка, а также на ООО «Транспорт Билдинг Групп» возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:040012:722, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100, и возвратить его по акту приема передачи департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу. Рассматривая исковое заявление департамента земельных и имущественных отношений Приморского края о взыскании с ООО «Транспорт Билдинг Групп» суммы задолженности и возложении обязанности по освобождению земельного участка Арбитражный суд Приморского края, пришел к выводу о том, что договор аренды с учётом положений пункта 1 статьи 450.1 и абзаца 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратил свое действие.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 29.01.2020 произведено процессуальное правопреемство по делу № А51-19864/2018, путем замены департамента земельных и имущественных отношений Приморского края на его правопреемника Управление муниципальной собственности г. Владивостока (далее - УМС г. Владивостока).

Учитывая, что договор аренды прекратил свое действие, УМС г. Владивостока 07.11.2019 обратилось в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации прекращения аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:722.

Согласно п.1 ст.25 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: в случае, если выдана закладная: совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Однако, Уведомлением №25/011/01/2019-1542 от 18.11.2019 Управление Росреестра по ПК о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации прекращения аренды на спорный земельный участок, поскольку 06.09.2013 в ЕГРН внесена запись №25-25-01/108/2013-498 о запрете совершения регистрационных действий, действий по исключению из госсреестра на основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Первореченскому району ВГО УФССП России по Приморскому краю от 09.08.2013 (судебный пристав-исполнитель Кореняко А.А.). Сведения об отмене указанных запретов в Управление Росреестра по ПК не поступали. Также заявителю было сообщено о том, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3 рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя.

Однако, из представленных в материалы дела Межрайонным отделом по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю Постановлений об окончании исполнительных производств № 2950/17/25037-ИП от 27.02.2017 в отношении ООО "ТРАНСПОРТ БИЛДИНГ ГРУПП", а также № 3124/17/25037-ИП от 28.02.2017; № 3132/17/25037-ИП от 28.02.2017; № 3132/17/25037-ИП от 24.02.2017; № 2949/17/25037-ИП от 27.02.2021 следует, что указанные исполнительные производства окончены, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

В соответствии с положениями п.1 ст.2 ГК РФ, ч.1 ст.4 АПК РФ защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов является задачей судопроизводства в арбитражном суде.

В силу ст.1 ГК РФ основополагающим принципом гражданского законодательства является принцип обеспечения восстановления нарушенных прав.

Способы защиты нарушенных прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

Избранный истцом способ защиты своего нарушенного права должен позволить привести стороны в первоначальное положение, восстановить нарушенное право.

В том случае, если приведение сторон в первоначальное положение невозможно, избранный истцом способ защиты не приводит к восстановлению его субъективных прав.

Учитывая, что истцом исчерпаны все иные виды защиты нарушенного права, избранный истцом способ защиты права в виде признании права отсутствующим суд считает надлежащим способом защиты, в связи с чем, суд считает обоснованными исковые требования истца о признании отсутствующим ограничение в виде ипотеки права аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:722 площадью 4353 кв.м; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое строение, участок находится примерно в 66 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон 218-ФЗ) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, решение суда по настоящему делу будет является основаниям для внесения в ЕГРН сведений о прекращении ограничения в виде ипотеки права аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:722 площадью 4353 кв.м; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое строение, участок находится примерно в 66 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100.

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке ст.110 АПК РФ относятся на ответчика в размере 6000 руб. и подлежат взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать отсутствующим ограничение в виде ипотеки права аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:722 площадью 4353 кв.м; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое строение, участок находится примерно в 66 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Днепровская, д. 100.

Взыскать с Публичного акционерного общества Национальный банк "ТРАСТ" в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Левченко Е.А.