Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «МирАлСтрой»
к ЗАО «1025 Управление начальника работ»

о взыскании 29 157 278,08 руб., встречный иск - о взыскании 50 000,00 руб.

при участии
от истца: представитель Алексеева Т.Н. по доверенности от 26.05.2014; представитель Максоцкий И.А. по доверенности от 26.05.2014;
от ответчика: представитель Кудрявцев А.Ю. по доверенности от 28.10.2014;

установил:

ООО «МирАлСтрой» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО «1025 Управление начальника работ» о взыскании 10 000 руб. пени за нарушение сроков выполнения работ и 20 000 руб. пени за нарушение сроков передачи исполнительной документации, а также 10 000 руб. стоимости генподрядных услуг, 10 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 2 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Определением от 27.08.2014 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

В судебном заседании от 29.10.2014, ввиду отсутствия возражений сторон, против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Протокольным определением от 29.10.2014 в порядке ст. 49 АПК РФ судом приняты уточнения исковых требований до 2 495 720,00 руб. в части пени за нарушение сроков выполнения работ и до 17 944 226,80 руб. в части пени за нарушение сроков передачи исполнительной документации, а также до 7 484 160,00 руб. в части стоимости генподрядных услуг, до 1 233 171,28 руб. в части процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании 03.12.2014 ответчик заявил ходатайство о принятии встречного иска о взыскании 45 000 руб. стоимости выполненных работ и 5 000 руб. неустойки, а также 2 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

По мнению истца, данное ходатайство направлено на затягивание процесса.

В силу положений ст. 132 АПК РФ, ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков.

В порядке ст. 132 АПК РФ ходатайство ответчика о принятии встречного иска рассмотрено и удовлетворено.

Для подготовки истцом правовой позиции по встречному иску, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 24.12.2015 истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просил взыскать стоимость генподрядных услуг в размере 7 484 160,00 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 976 294,47 руб.; пени за нарушение сроков выполнения работ в размере 2 495 720,00 руб. и пени за нарушение сроков передачи исполнительной документации 19 416 701,60 руб.

В свою очередь ответчик – истец по встречному иску, также, в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просит взыскать 863 912,13 руб. стоимости выполненных работ и 472 559,94 руб. неустойки за нарушение сроков оплаты выполненных и принятых работ.

Уточнения судом были приняты.

Для оценки доводов сторон судом было судебное заседание отложено.

В судебном заседании 30.01.2015 стороны сформировали свои окончательные позиции, изложенные в письменном виде.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 06.02.2015 для оценки доводов сторон.

В судебном заседании 06.02.2015 истцом по основному иску дополнительно представлен комплект документов, приобщенный в дело.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «МирАлСтрой» (заказчик) и ЗАО «1025 управление начальника работ» (подрядчик) был заключен договор подряда № 28/2012 от 09.10.2012, в соответствии с которым Подрядчик обязуется в соответствии с Техническим заданием СПб ГБУЗ «Городская больница Святой преподобномученицы Елизаветы» (Приложение № 1 к Договору), Сметами (Приложение № 2 к Договору), действующим законодательством, СНиПами, Снами, СПами, ПУЭ, ГОСТами, СанПинами, техническими регламентами и регламентами, установленными заводами-производителями на продукцию, используемую Подрядчиком в работах, выполнить работы по ремонту помещений в СПб ГБУЗ «Городская больница Святой преподобномученицы Елизаветы» (далее – Работы) на объекте Заказчика – по адресу: Санкт-Петербург, ул. Вавиловых, д. 14, а Заказчик обязуется в соответствии с Договором создать Подрядчику необходимые условия для выполнения Работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

Объем, содержание Работ и другие, предъявляемые к Работам требования, определены в Техническом задании и Смете. На дату подписания Договора Объект передан Заказчиком Подрядчику в производство работ (п. 12. Договора).

Пунктом 2.1. установлены сроки начала Работ: с момента подписания Договора и окончание выполнения Работ: до 10 декабря 2012 года.

Сроки начала и окончания Работ по Договору, промежуточные сроки выполнения Работ определяется Графиком производства работ (Приложение № 3 к Договору), который заполняет и подписывает Подрядчик, и в течение 2 календарных дней с даты заключения Договора передает на утверждение Заказчику. Заказчик утверждает Календарный график выполнения работ в течение 2 календарных дней с даты его представления Подрядчиком (п. 2.2. Договора)

Пунктом 3.1. Договора определена общая стоимость Работ по Договору и определена на основании Сметы (Приложение № 3 к Договору) и составляет 24 957 200,00 руб., в том числе НДС – 18% - 3 807 030,51 руб.

Этим же пунктом установлено, что Генподрядные услуги составляют 30% от стоимости Работ по Договору.

В стоимость Работ включена стоимость используемых Подрядчиком оборудования, материалов, строительной техники, инструмента, машин и механизмов, а также все иные расходы Подрядчика, связанные с исполнением настоящего Договора. Заказчик производит с Подрядчиком расчеты в соответствии с Приложением № 3 к Договору, если иное не установлено п.п. 3.2., 3.2.1. и 3.2.2. Договора, а именно:

п. 3.2. установлено, что Заказчик обязуется уплатить Подрядчику стоимость Работ, установленную п. 3.1. Договора, в следующем порядке:

п. 3.2.1. Заказчик осуществляет с Подрядчиком промежуточные расчеты за выполненные Подрядчиком Работы в отчетном периоде на основании подписанных Сторонами в соответствии с условиями Договора Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. Промежуточные платежи осуществляются Заказчиком на основании счета Подрядчика в течение 5 (пяти) банковских дней по мере поступления денежных средств на расчетный счет Заказчика.

Согласно п. 3.2.2. Договора окончательные расчеты с Подрядчиком производятся в следующем порядке:

-окончательный платеж Заказчик выплачивает Подрядчику после приемки Заказчиком результата Работ по Договору в порядке, предусмотренном п.п. 5.2 и п. 5.3 Договора, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания сторонами Акта приема-передачи результата выполненных Работ и передачи Подрядчиком Заказчику всей документации и информации согласно п. 5.2. Договора.

Пунктом 3.5 Договора стороны установили, что общая стоимость Работ по Договору является твердой и установлена за результат всех выполненных Работ в целом. Возможные допущенные Подрядчиком ошибки и просчеты в выборе способов производства работ, оценке объемов работ, количества материалов и иные подобные обстоятельства не являются основанием для увеличения установленной в Договоре общей стоимости Работ по Договору.

Об обязанности осуществлять оплату выполненных Подрядчиком работ также свидетельствуют п. 4.2.3 и п. 4.2.8 Договора.

В соответствии с п. 4.1. Договора Подрядчик обязан выполнить Работы и иные обязательств по Договору в соответствии с условиями Договора, к сроку окончания Работ передать Заказчику исполнительную документацию и сдать результат Работ.

В случае обнаружения необходимости проведения дополнительных Работ, не учтенных Договором, Подрядчик обязан сообщить об этом Заказчику. При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных Работ Стороны заключают дополнительное соглашение к Договору. Выполнение дополнительных Работ без дополнительного соглашения к Договору дает право Заказчику такие Работы не оплачивать (п. 4.1.11 Договора).

Также Подрядчик обязан для подписания Заказчиком Актов по форме КС-2 предъявить Заказчику, а при сдаче в соответствии с п.п. 5.2. и 5.3. Договора результата Работ по Договору передать Заказчику к сроку окончания Работ исполнительную документацию в полном в составе согласно условиям Договора, Техническому заданию, СНиПам, Снам, Спам, ПУЭ, ГОСТам, СанПинам, РД, техническим регламентам и регламентам, установленным заводами-производителями на продукцию, используемую Подрядчиком в Работах, в том числе теми, которые носят рекомендательный характер (п. 4.1.14 Договора).

Разделом 5 Договора стороны согласовали порядок сдачи-приемки результата Работ, а именно:

п. 5.1 Договора установлено, что Подрядчик направляет Заказчику для подписания Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 за отчетный период. Заказчик обязан проверить работы, указанные в Акте по форме КС-2, проверить документы, представляемые Подрядчиком в соответствии с п. 4.1.14 Договора, и в течение 5 (пяти) рабочих дней подписать вышеуказанные Акт по форме КС-2 и Справку по форме КС-3 либо заявить мотивированный отказ от их подписания. Заказчик вправе отказаться подписывать указанные в данном пункте Договора Акты по форме КС-2 и Справки по форме КС-3 в случае выявления в Работах Подрядчика недостатков и/или не предъявления Подрядчиком к освидетельствованию скрытых работ, если в составе работ, указанных в КС-2, имеются скрытые работы, и/или непредставления Подрядчиком документов, предусмотренных п. 4.1.14 Договора.

Подписываемые в соответствии с данным пунктом Договора Акты по форме КС-2 и Справки по форме КС-3 являются документами, фиксирующими объемы Работ, выполненных Подрядчиком в отчетном периоде, и их стоимость, и являются лишь документами-основаниями для проведения промежуточных расчетов.

Сдача-приемка результата выполненных Работ осуществляется Сторонами в порядке, установленном п.п. 5.2 и 5.3 Договора, которыми предусмотрено следующее:

По завершении всех Работ, предусмотренных Договором, Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о готовности результата Работ к сдаче. Также Подрядчик направляет Заказчику составленный Подрядчиком и подписанный со стороны Подрядчика Акт приема-передачи результата Работ.

При сдаче-приемке результата Работ Подрядчик обязан передать Заказчику вместе с результатом работ информацию, касающуюся эксплуатации и иного использования результата Работ (ст. 726 ГК РФ), включая исполнительную документацию в составе, определенном настоящим Договором. В составе исполнительной документации Подрядчик среди прочих документов обязательно передает Заказчику исполнительные чертежи, исполнительные схемы, паспорта, сертификаты на применяемое оборудование (материалы), акты освидетельствования скрытых работ, техническую документацию с отметкой Подрядчика о соответствии выполненных Работ требованиям технической документации.

Приемка работ по Договору обеспечивается Заказчиком совместно с инженерной организацией СПб ГБУ «Стройкомплект». При обнаружении Инженерной организацией в ходе приемки объекта недостатков в выполненной работе сторонами составляется рекламационный акт, в котором фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет и в сроки, указанные в рекламационном акте, обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение или недостачу.

Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком и Инженерной организацией недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим Договором.

Работы по настоящему Договору считаются выполненными с момента приемки Заказчиком в соответствии с настоящим пунктом Договора (прим.: п. 5.2) и пунктом 5.3 Договора результата выполненных Подрядчиком Работ, что подтверждается Актом приема-передачи результата Работ, и получения от Подрядчика информации по эксплуатации и иному использованию результата Работ и надлежащим образом оформленной исполнительной документации в полном составе, проверенной СПб ГБУ «Стройкомплект».

В соответствии с п. 5.3 Договора Заказчик обязан совместно с СПб ГБУ «Стройкомплект» осуществлять контроль за качеством выполнения работ и приемку результата Работ. Подписать Акт приема-передачи результата выполненных Работ или заявить мотивированный отказ от его подписания в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения уведомления Подрядчика о готовности результата Работ к сдаче и получения подписанного Подрядчиком Акта приема-передачи результата Работ.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата выполненных Работ, в том числе, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Подрядчиком требований п. 5.2 Договора. При отказе Заказчика от подписания Акта приема-передачи результата Работ Заказчик направляет Подрядчику письмо о выявленных при приемке результата Работ недостатках и/или недостающих документах.

Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки и представить недостающие документы в разумный срок, но не более 15 календарных дней с даты получения Подрядчиком от Заказчика письма с мотивированным отказом от приемки результата Работ. Если Подрядчик не устранит выявленные при приемке результата Работ недостатки в указанный срок, то Заказчик имеет право устранить недостатки своими силами или силами третьих лиц, предварительно составив Акт, с привлечением эксперта в области строительства, подтверждающий некачественно выполненные работы.

Расходы, связанные с проведением экспертизы возлагаются на Подрядчика, в случае установления его вины. Подрядчик обязан компенсировать Заказчику указанные выше расходы по устранению недостатков в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения от Заказчика соответствующего счета.

Однако, Заказчик, принявший Работы без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки), в случае выявления таких недостатков впоследствии (п. 5.4 Договора).

В разделе 7 Договора стороны согласовали ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Договору, а именно:

-в случае нарушения Подрядчиком промежуточных сроков Работ, установленных Графиком производства работ, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере 0,1% от общей стоимости Работ по Договору за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от стоимости Договора (п. 7.2);

-в случае нарушения Подрядчиком срока окончания Работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере 0,1% от общей стоимости Работ по Договору за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от стоимости Договора (п. 7.3);

-в случае нарушения Подрядчиком срока передачи Заказчику исполнительной документации Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере 0,1% от общей стоимости Работ по Договору за каждый календарный день просрочки (п. 7.4).

Также в п. 11.2 Договора стороны согласовали обязательное соблюдение досудебного претензионного порядка урегулирования спора. Срок ответа на претензию – 5 (пять) рабочих дней с даты ее получения.

Истец, обращаясь с исковыми требованиями, указывает, что договором определена обязанность ответчика оплачивать генподрядные услуги, составляющие 30% от стоимости работ по договору и предусмотренные п. 3.1. договора.

В связи с тем, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.07.2013 по делу № А56-29067/2013 было установлено, что работы были ответчиком выполнены и оплата в размере 14 506 584,42 руб. была произведена истцом, а 7 064 063,17 руб. взыскана с истца на основании решения, то у ответчика возникла данная задолженность перед истцом в размере 7 484 160,00 руб., которая до настоящего времени не исполнена.

Учитывая, что оплата генподрядных услуг не осуществлена, то в соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 976 294,47 руб. за период с 08.07.2013 по состоянию на 27 01.2015.

В рассматриваемом случае истец исходит из следующего: поскольку договором срок оплаты генподрядных услуг не установлен, истцом применены положения п. 2 статьи 314 ГК РФ и срок исполнения ответчиком обязательства по оплате генподрядных услуг определен с момента получения им претензии от 26.06.2013 за исх. № 108, отправленной ценным письмом 27.06.2013.

Также истец полагает, что им обоснованно начислена штрафная неустойка за нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных п. 2.1. договора подряда – до 10.12.2012, в связи с чем согласно п. 7.3. договора ответчику начислена пеня в размере 2 495 720,00 руб. с учетом предусмотренных ограничений - не более 10% от стоимости договора.

Более того, истец полагает, что ответчик в соответствии с п. 4.1.14 договора обязан для подписания заказчиком актов по форме КС-2 предъявить заказчику, а при сдаче результата работ по договору передать заказчику к сроку окончания работ исполнительную документацию в полном составе.

Учитывая, что подрядчик не передал исполнительную документацию, то в соответствии с п. 7.4. договора истец начислил ему пени в размере 1% от общей стоимости работ по договору за каждый календарный день просрочки, размер которой с 11 12.2012 по состоянию на 27.01.2015 составляет 19 416 701,60 руб.

Ответчик, возражая против заявленных исковых требований, полагает, что договор подряда № 28/2012 от 09.10.2012 не является заключенным, поскольку сторонами не согласованы техническое задание и локальные сметы, а значит, заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению, исходя из положений п. 1 статьи 702 ГК РФ и п. 1 статьи 743 ГК РФ, в связи с чем условия о начислении соответствующих неустоек и стоимости услуг генподрядчика не считаются согласованными.

Однако, вне зависимости от вышеизложенного, ответчик полагает требования истца о взыскании неустоек за нарушение сроков выполнения работ, за не передачу исполнительной документации не подлежат удовлетворению в связи с отсутствием основания для их начисления и сам размер заявленных неустоек является завышенным, в связи с чем ходатайствовал о применении положений статьи 333 ГК РФ.

Также ответчик указывает на то обстоятельство, что, согласно п. 5.2. договора подряда «по завершении всех работ, предусмотренных договором, подрядчик письменно уведомляет заказчика о готовности результата работ к сдаче.

При сдаче-приемке результата работ подрядчик обязан передать заказчику информацию, включая исполнительную документацию, в составе, определенном настоящим договором».

Таким образом, как полагает ответчик, по условиям договора подряда № 28/2012 ответчик обязан предоставить заказчику всю исполнительную документацию по объекту непосредственно при завершении и окончательной сдаче всех работ по договору.

Учитывая, что работы по договору не были выполнены Подрядчиком в полном объеме, последний не уведомлял заказчика о завершении всех работ по договору, а сам Заказчик к приемке окончательных работ не приступал, следовательно, как полагает ответчик, у него не возникла обязанность по передаче истцу полного комплекта исполнительной документации, а требования о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи исполнительной документации неправомерны и не подлежат удовлетворению.

Также ответчик полагает, что положения договора подряда № 28/2012 не устанавливают обязанность ответчика по отдельной оплате генподрядных услуг и истцом не предоставлено доказательств оказания ответчику каких-либо услуг в процессе исполнения договора. Данный довод ответчик обосновывает положениями п. 1 статьи 779 и п. 2 и 3 статьи 747 ГК РФ, полагая, что по условиям действующего законодательства генподрядные услуги должны быть согласованы сторонами в договоре, в частности должен быть установлен порядок и сроки оказания услуг, перечень оказываемых услуг, порядок их оплаты.

Как следует из условий п. 14. Договора подряда «все инструменты, материалы, рабочая сила, оборудование, машины и механизмы, необходимые для выполнения работ, предоставляются подрядчиком». Также в п. 4.1.2., п. 4.1.5, п. 4.1.13 и п. 4.1.15 договора подряда предусмотрено, что все необходимые разрешения и допуски для производства работ получает Подрядчик; Подрядчик обеспечивает выполнение всех требований охраны труда и техники безопасности; подрядчик самостоятельно и за свой счет проводит испытания и замеры; Подрядчик обеспечивает собственными силами уборку объекта и вывоз мусора.

Таким образом, как указывает ответчик, по условиям договора подряда № 28/2012 все сопутствующие услуги и работы осуществлялись ответчиком самостоятельно и в счет стоимости основных работ по договору.

Также ответчиком одновременно был заявлен встречный иск, принятый судом в порядке статьи 132 АПК РФ, в котором ответчик (истец по встречному иску) просит взыскать 863 912,13 руб. стоимости выполненных работ и 503 660,77 руб. неустойки за нарушение сроков оплаты выполненных работ по состоянию на 30.01.2015.

Свои требования ответчик обосновывает следующим.

Ссылаясь на положения п. 3.2.1 и 5.1 договора № 28/2012, ответчик считает, что промежуточные работы, предъявляемые к приемке на основании актов по форме КС-2 и справок о стоимости по форме КС-3, подлежат оплате, в случае отсутствия мотивированных возражений со стороны заказчика.

По факту выполнения работ на сумму 863 912,13 руб. подрядчик передал заказчику акты выполненных работ за № 21-33 от 06.03.2013, справку о стоимости № 5 от 06.03.2013, счета и счет-фактуры, что подтверждается отметкой о получении, проставленной представителем заказчика 07.03.2013 на сопроводительном письме от 06.03.2013 за № 55.

Впоследствии, акты выполненных работ и справка о стоимости были повторно переданы заказчику для подписания, что подтверждается отметкой о получении от 10.06.2013, проставленной представителем заказчика на сопроводительном письме от 07.06.2013 за № 6.

В срок, предусмотренный п. 5.1. договора, заказчик мотивированного отказа от приемки выполненных работ не заявил и не произвел оплату.

Ссылаясь на положения п. 1 статьи 711 и п. 4 статьи 753 ГК РФ, ответчик полагает, что основанием для оплаты выполненных работ является сдача результата работ заказчику и односторонний акт выполненных работ является надлежащим доказательством сдачи результата работ заказчику, в случае отсутствия своевременного мотивированного отказа последнего от его подписания.

При указанных обстоятельствах, как полагает ответчик, при отсутствии мотивированного отказа от приемки работ, выполненные работы считаются принятыми и подлежат оплате.

Учитывая, что оплата своевременно не осуществлена, а именно: в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения актов о приемке выполненных работ, т.е. до 17.06.2013, то в силу п. 7.6. договора подряда № 28/2012 ответчик начислил истцу неустойку в размере 503 660,77 руб. по состоянию на 30.01.2015, так как согласно п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 за № 35 «О последствиях расторжения договора» неустойка за неисполнение денежного обязательства продолжает начисляться и после расторжения договора до момента фактического исполнения обязательства по оплате стоимости выполненных работ.

Истец, возражая против встречного иска, указывает, что выполненные ответчиком работы не могли быть приняты без предъявления результата испытания, так как характер информации таков, что без нее невозможно эксплуатировать входящие в магистральные системы больницы замененные трубопроводы водопровода, канализации, отопления.

Оценив доводы сторон в совокупности с материалами дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом спорный договор подряда № 28/2012 от 09.10.2012 оценен в соответствии с положениями статьи 431 ГК РФ, из которой следует, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Согласно ч. 1 ст. 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Из смысла названной правовой нормы следует, что возможность привлечения подрядчиком для выполнения работ иных лиц предполагается, если в договоре не установлена обязанность подрядчика выполнить эту работу лично.

Согласно п. 3 ст. 706ГК РФ заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, которые заключены каждым из них с генподрядчиком. Исключение составляют случаи, когда законом или договором предусмотрено иное.

Заказчик может предъявлять требования к субподрядчику, когда между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ или если в договоре подряда и субподряда установлено, что заказчик рассчитывается непосредственно с субподрядчиком и последний несет какие-либо обязательства перед заказчиком.

Договор, согласно которому сторона обязуется организовать выполнение подрядных работ с привлечением третьих лиц и передать результат этих работ заказчику, квалифицируется как договор генерального подряда.

Таким образом, исследовав представленный договор, суд исходит из того, что предметом договора подряда № 28/2012 от 09.10.2012 является выполнение строительных работ, а не оказание услуг генерального подрядчика, в связи с чем доводы истца о взыскании генподрядных услуг отклоняются как несостоятельные.

Более того, исходя из прямого толкования понятия «генподрядные услуги», следует, что это накладные расходы, являющиеся частью сметной себестоимости строительно-монтажных работ, представляющих собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.

Данное определение вытекает из Методического указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, утвержденных Государственным Комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

С развитием экономики и усложнением договорных конструкций в экономическом обороте появились особые виды договорных отношений в области оказания услуг, к которым относятся и услуги генподрядчика (проектирование, закупки, строительство или составляющие, административно-хозяйственные расходы генподрядчика, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых субподрядчиком, приемкой от субподрядчика и сдачей заказчику работ, выполненных субподрядчиком, разрешением вопросов материально-технического снабжения; затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраны, осуществлению мероприятий по технике безопасности и охране труда, обеспечению субподрядчика нетитульными временными зданиями и сооружениями, благоустройству строительной площадки, оказанию дополнительной медицинской помощи; плата за пользование частично в течение рабочего дня подъемными механизмами генподрядчика).

При заключении субподрядного договора договаривающимися сторонами выявляется перечень необходимых субподрядчику услуг, возможность генподрядчика в их осуществлении и порядок оплаты.

Договор субподряда является основным документом, регламентирующим взаимоотношения генподрядчика и субподрядчика и определяющим их экономическую ответственность за невыполнение договорных обязательств.

Генподрядчик обязан:

-обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ для производства субподрядчиком последующего комплекса работ; передать субподрядчику утвержденную в установленном порядке проектно-сметную документацию в части выполняемых им работ; обеспечить своевременное открытие и непрерывность финансирования работ; принять законченные виды и комплексы работ и произвести оплату выполненных в соответствии с планом и договорными обязательствами монтажных и специальных строительных работ;

-осуществить комплектную передачу субподрядчику оборудования, материалов и изделий, поставка которых возложена на генподрядчика (заказчика), в соответствии с графиками их передачи, строго увязанными со сроками выполнения строительно-монтажных работ и ввода в действие мощностей и объектов;

-координировать деятельность субподрядчиков, участвующих в строительстве. Решения генподрядчика по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков производства строительно-монтажных работ, являются обязательными для всех участников строительства независимо от их ведомственной подчиненности.

Генподрядчик осуществляет контроль и технический надзор за соответствием выполняемых субподрядчиком работ рабочим чертежам и строительным нормам и правилам, а материалов, изделий и конструкций - государственным стандартам и техническим условиям, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность субподрядчика. При выявлении отклонений от утвержденной проектно-сметной документации, а также рабочей документации, строительных норм и правил генподрядчик выдает предписание субподрядчику об устранении допущенных отклонений, а в необходимых случаях о приостановлении работ и не оплачивает эти работы до устранения допущенных отклонений.

Размер расходов генподрядчика на оказание конкретного вида услуг субподрядчику определяется в процентах от объема строительно-монтажных работ, выполняемых субподрядчиком собственными силами.

Размер расходов генподрядчика на оказание отдельных видов услуг субподрядчику, определяется сторонами по взаимной договоренности на основании данных генподрядчика о фактических затратах на оказание ранее подобных услуг субподрядчику на аналогичных объектах.

По взаимной договоренности при наличии у генподрядчика отчетных данных о фактических затратах на оказание всего комплекса услуг субподрядным организациям на аналогичных объектах размер указанных расходов при заключении субподрядного договора может быть определен на основе этих данных.

Субподрядная организация ежемесячно возмещает генподрядчику расходы за фактически оказанные услуги в соответствии с порядком, установленным в субподрядном договоре.

Расходы генподрядчика по видам услуг, превышающие их величину, оплачиваются по их фактическому значению по счетам.

По взаимной договоренности и организации соответствующего учета возможна корректировка стоимости оказываемых услуг по фактическим затратам генподрядчика, размер которых по каждому субподрядчику определяется путем распределения суммарного их значения по каждому виду услуг пропорционально выполненного собственными силами объема строительно-монтажных работ.

Возмещение расходов генподрядчика за услуги производится субподрядчиком путем перечисления согласованных сумм по счетам, либо иным образом, согласованным сторонами в договоре.

Данные разъяснения даны в Положении о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, утвержденного Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 03.07.1987 N 132/109 и Рекомендациях о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам, разработанным ВНИПИ труда в строительстве Госстрой СССР от 24.08.1990 N 15-1-3/392.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании стоимости генподрядных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат отклонению, так как условия договора и действия истца противоречат указанным выше положениям.

Более того, как обоснованно указывает ответчик, в пунктах 4.1.2., 4.1.5., 4.1.13 и 4.1.15 договора подряда № 28/2012 предусмотрено, что все сопутствующие услуги и работы, которые ответчиком должны были осуществляться, производились самостоятельно и в счет стоимости основных работ по договору.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик)обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ).

В соответствии со ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии со статьей 747 ГК РФ Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 указанной статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.

Таким образом, как обоснованно отмечено ответчиком, генподрядные услуги должны быть согласованы сторонами в договоре, в частности, установлен порядок и сроки оказания услуг, перечень оказываемых услуг, а также порядок их оплаты.

В связи с отсутствием указанных данных, требования истца не могут быть удовлетворены.

Указанные обстоятельства не могут быть опровергнуты письмами истца в адрес СПб ГБУЗ «Городская больница Святой преподобномученицы Елизаветы», так как они свидетельствуют только лишь о взаимоотношениях между истцом и СПб ГБУЗ «Городская больница Святой преподобномученицы Елизаветы», но не входят в разряд услуг, относящихся к генподрядным.

Рассмотрев требования о взыскании неустойки за непредоставление исполнительной документации по объекту, суд также полагает требования истца необоснованными по следующим основаниям.

Как правомерно указывает ответчик, по условиям договора ответчик обязан предоставить Заказчику всю исполнительную документацию по объекту исключительно при окончательной сдаче всех работ по договору, в то время, как при сдаче промежуточных работ Договор не предусматривает обязанность по передаче исполнительной документации (п.п. 3.2.1., 4.1.14 и 5.1. Договора).

Однако, как следует из материалов дела, письмом от 29.07.2013 № 115 Заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения Договора подряда в связи с нарушением сроков выполнения работ.

Учитывая, что истцом самим не отрицается факт невыполнения ответчиком работ в сумме 2 532 640,28 руб., то нельзя сделать вывод, что работы выполнены в полном объеме, а для промежуточных расчетов передача Заказчику исполнительной документации не предусмотрена. Об этом свидетельствует вывод ФАС СЗО в Постановлении от 04.04.2014 при рассмотрении дела № А56-29067/2013, что в соответствии с положениями пункта 2 статьи 69 АПК РФ является преюдициальным при рассмотрении другого дела.

Таким образом, как обоснованно указано ответчиком, поскольку работы не были выполнены Подрядчиком в полном объеме в связи с расторжением договора в результате одностороннего отказа Заказчика, то не наступило время для передачи исполнительной документации в полном объеме, как это предусмотрено Договором.

Более того, судом неоднократно обращалось внимание истца на тот факт, что истец должен был конкретизировать перечень исполнительной документации, которую обязан был представить ответчик в целях проверки обоснованности заявленных требований. Ссылка истца на положения статей 51 (разрешение на строительство) и 52 (осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства) Градостроительного кодекса не могут быть приняты во внимание, так как конкретный перечень исполнительной документации обязан был определить сам Заказчик, а не Подрядчик должен был определять этот комплект.

Рассмотрев доводы истца о начислении штрафных санкций за нарушение сроков выполнения работ согласно п. 7.3. Договора подряда в виде уплаты пени в размере 0,1% от общей стоимости работ по Договору за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от стоимости Договора, суд пришел к следующему выводу.

Исходя из толкования п. 7.3. Договора подряда в порядке статьи 431 ГК РФ, суд полагает, что, действительно, имело место нарушения срока окончания, предусмотренного п. 2.1. Договора – до 10.12.2012 года. Согласно п. 11.3 Договора последний вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору, в том числе, гарантийных обязательств, если иное не предусмотрено Договором и законодательством.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами, Договор подряда № № 28/2012 от 09.10.2013 был расторгнут Заказчиком в одностороннем порядке письмом от 29.07.2013 за № 115, которое получено ответчиком 05.08.2013.

Статьей 717 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Таким образом, исходя из данных положений, неустойка за нарушение срока выполнения работ не может быть применена за пределами расторжения Договора, так как Заказчик не предоставил возможность Подрядчику закончить в полном объеме работы и сдать их Заказчику.

При указанных обстоятельствах неустойка по данному пункту может быть начислена только по состоянию на 05.08.2013.

Как установлено в ходе рассмотрения исковых требований ЗАО «1025 управление начальника работ» к ООО «МирАлСтрой» в рамках дела № А56-29067/2013, ЗАО «1025 управление начальника работ» выполнило работы на общую сумму 21 570 647,59 руб. по актам за период с 16.10.2012 по 07.12.2012, т.е. в рамках п. 2.1. Договора. Таким образом, объем невыполненных работ по состоянию на 10.12.2012 составил 3 386 552,41 руб., в связи с чем, по состоянию на 05.08.2013 период просрочки составил 238 дней.

Однако, рассмотрев встречные требования ответчика, суд полагает принять решение об их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно письма № 55 от 06.03.2013 в адрес истца были направлены акты приемки выполненных работ за №№ 21-33 от 06.03.2013, на которое был дан ответ (прим.: на который ссылается истец в письме № 108 от 26.06.2013, так как оно не представлено в материалы, и имеется ссылка в судебных актах по делу № А56-29067/2013), из которого следует, что в нем содержится отказ от подписания актов приемки выполненных работ от 06.03.2012 № 21-33.

Оценив доводы письма от 26.06.2013, из которого следует, что причиной отказа от подписания актов является истечение срока выполнения работ по Договору подряда № 28/2012 от 09.10.2012, а также представлены работы, не учтенные Договором; в представленных актах выполненных работ по форме КС-2 виды, объемы, состав работ, расценки и стоимость материалов не соответствуют видам, объемам, составу работ, расценкам и стоимости материалов, представленным в Приложении № 1 (Техническое задание), Приложении № 2 (Локальные сметы) и работы выполнены ненадлежащего качества, так как они не соответствуют Техническому заданию, Технической документации, требованиям законодательства, СНиПам, Снам, Спам, ПУЭ, ГОСТам, СанПинам, РД, техническим регламентам и регламентам, установленным заводами-производителями на продукцию, используемую Подрядчиком в работах, в том числе теми, которые носят рекомендательный характер, суд посчитал данные доводы необоснованными, так как из них не следует конкретно, какой объем выполненных работ неправомерно включен, какие имеются несоответствия указанным выше требованиям, а также повторное предъявление ко взысканию ранее выполненных работ.

Ходатайств о проведении экспертизы сторонами заявлено не было, в связи с чем суд не может не согласиться с возражениями ответчика и признать несостоятельными доводы истца, а именно:

Согласно Акту о приемке выполненных работ № 9 от 07.12.2012 Подрядчиком выполнялись работы по заделке выбоин в полах (№ 1, 2), устройство стяжек толщиной 20 мм (№ 3, 8), устройство покрытий (№ 5), устройство гидроизоляции (№ 7), устройству потолков (№ 19) (том 2 л.д. 7-20).

В то время как по Акту о приемке № 21 от 07.06.2013 Подрядчиком выполнены работы по обрамлению проемов (№ 2), оклейке обоями стен (№ 3), окраска стен (№ 4), повторная окраска стен (№ 5), установка лючков (№ 6), смена жалюзийных решеток (№ 7), установка и крепление отбойной доски (№ 8) (том 2 л.д. 21-27).

Согласно Акту о приемке № 10 от 07.12.2012 Подрядчиком выполнены работы по заделке выбоин в полах (№ 1, 2), устройство стяжек толщиной 20 мм (№ 3, 9), устройство покрытий (№ 6), устройство гидроизоляции (№ 8) (том 2 л.д. 28).

В то время как по Акту о приемке № 22 от 07.06.2013 Подрядчиком выполнялись работы по обрамлению проемов (№ 2), оклейке обоями стен (№ 3), окраска стен (№ 4), повторная окраска стен (№ 5), облицовка листами (№ 6), облицовка оконных и дверных откосов (№ 8) (том 2 л.д. 51-54).

Согласно Акту о приемке № 12 от 07.12.2012 Подрядчиком выполнены работы по разборке плинтусов (№ 1), разборки покрытий полов (№ 2), заделка выбоин в полах (№ 4), устройство гидроизоляции обмазочной (№ 5, 6), устройство стяжек толщиной 20 мм (№ 7), устройство покрытий из линолеума (№ 9) (том 2 л.д. 78-82)

В то время как по Акту о приемке № 24 от 07.06.2013 Подрядчиком выполнены работы по оклейке обоями стен по монолитной штукатурке (№ 2), устройство уголков (№ 3, 4), заделка отверстий гнезд и борозд (№ 5), установка лючков (№ 6), облицовка гипсовыми листами (№ 7, 8), устройство плинтусов на клее КН-2 (№ 9) (том 2 л.д. 83).

Согласно Акту о приемке № 13 от 07.12.2012 Подрядчиком выполнялись демонтажные работы по разборке трубопроводов (№ 1, 2, 3, 4), работы по прокладке трубопроводов водоснабжения и канализации (раздел 2, раздел 3) (том 2 л.д. 113).

В то время как по Акту о приемке № 25 от 07.06.2013 Подрядчиком выполнялись работы по установке ванн (№ 1), установке смесителей для моек (№ 3), установка умывальников (№ 5) (том 2 л.д. 114-116).

Аналогичные расхождения в содержании выполненных работ выявляются и при сопоставлении Актов о приемке № 17, 18, 19, 20 от 07.12.2012 с Актами о приемке выполненных работ № 29, 30, 31, 32 от 07.06.2014.

Таким образом, по состоянию на 06.03.2013 со стороны ответчика еще дополнительно был выполнен объем работ на сумму 863 912,13 руб., которые были повторно предъявлены 07.06.2013.

Таким образом, задолженность по сроку на 07.06.2013 составила 2 522 640,28 руб., срок неисполнения – 179 дней, в связи с чем, размер неустойки составляет 755 028,21 руб., исходя из следующего расчета (3 386 552,41 руб. х 0,1% х 179 = 606 192,45 + 2 522 640, 28 руб. х 0,1% х 59 = 148 835,76 руб.).

В данном случае суд исходит также, исходя из толкования п. 7.3. Договора, из которого следует, что начисление неустойки осуществляется на сумму невыполненных работ, а предельный размер начисления неустойки в размере 10% берется от всей цены Договора.

В данном случае судом одновременно рассмотрены и оценены доводы ответчика и истца о незаключенности договора подряда.

Суд не может согласиться с обоснованием ответчиком позиции незаключенности договора, так как, исходя из обычаев делового оборота, не запрещается использование переписки в электронном виде; доказательств того, что локальные сметы и техническое задание были не получены ответчиком по электронной почте, суду не представлены.

Таким образом, судом не установлено несогласованных существенных условий договора, отсутствие которых могло бы дать основание для признания договора незаключенным. По данному договору были осуществлены работы, которые были в части оплачены истцом в добровольном порядке, в части – в судебном, что свидетельствует о наличии взаимопонимания сторонами согласованных условий Договора.

Более того, ответчик, предъявляя встречное исковое заявление, использует положения заключенного договора и оформленного надлежащим образом.

В силу указанных обстоятельств судом рассмотрены и заявленные требования ответчиком о взыскании неустойки в размере 503 660,77 руб. по состоянию на 30.01.2015.

Проверив представленный расчет, суд признал его правомерным, в связи с чем указанные требования ответчика подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

При указанных обстоятельствах, изложенных выше, требования истца обоснованны и подтверждены материалами дела только в части взыскания неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 755 028,00 руб., а требования по встречному иску в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны от суммы удовлетворенных требований. В связи с увеличением исковых требований, как истцом, так и ответчиком, госпошлина в недоплаченной сумме взыскивается в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

По основному иску:

Взыскать с ЗАО «1025 Управление начальника работ» (местонахождение: 197101, г. Санкт-Петербург, ул. Мира, 20, ИНН 7813470118, ОГРН 1107847128180) в пользу ООО «МирАлСтрой» (местонахождение: 192007, г. Санкт-Петербург, проспект Лиговский, 168, корпус литер А, ИНН 7805426130, ОГРН 1077847236807) 755 028,21 руб. пеней за нарушение сроков выполнения работ и 2 000,00 руб. расходов по оплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

По встречному иску:

Взыскать с ООО «МирАлСтрой» (местонахождение: 192007, г. Санкт-Петербург, проспект Лиговский, 168, корпус литер А, ИНН 7805426130, ОГРН 1077847236807) в пользу ЗАО «1025 Управление начальника работ» (местонахождение: 197101, г. Санкт-Петербург, ул. Мира, 20, ИНН 7813470118, ОГРН 1107847128180) 863 912,13 руб. стоимости выполненных работ и 503 660,77 руб. неустойки за нарушение сроков оплаты стоимости выполненных работ, а также 2 000,00 руб. расходов по оплате госпошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 170 АПК РФ, после вступления решения в законную силу, выдать исполнительные листы следующего содержания:

Взыскать с ООО «МирАлСтрой» (местонахождение: 192007, г. Санкт-Петербург, проспект Лиговский, 168, корпус литер А, ИНН 7805426130, ОГРН 1077847236807) в доход федерального бюджета 197 540,10 руб. госпошлины, в том числе 172 864,38 руб. по основному иску и 24 675,72 руб. по встречному иску.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Кожемякина Е.В.