Гражданский кодекс часть 1

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Центрального района" (адрес: Россия 191002, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, д. 5, ОГРН: <***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "НИКА" (адрес: Россия 191014, Санкт-Петербург, Литейный проспект 45-8. лит. А. пом. 48-Н , ОГРН: 7847076696 );

о взыскании

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Центрального района" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "НИКА" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за фактическое потребление жилищных и коммунальных услуг с 01.06.2013 по 31.10.2015 в размере 77 638 руб. 90 коп., неустойки (пени), начисленной с 11.07.2013 по 10.11.2015 в размере 9 724 руб. 03 коп., и расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Принимая во внимание, что требования заявлены на сумму, не превышающую 300 000 рублей, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон при их согласии с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства на основании статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом.

Непредставление отзыва на иск расценено судом как отсутствие у ответчика обоснованных возражений по существу заявленных к нему требований применительно к части третьей 3¹ статьи 70 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и ООО "НИКА" (арендатор, ответчик) заключили договор аренды №10-А216378 от 30.05.2013, согласно которому нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, литер А, помещение 4Н площадью 52,3 кв. м. (далее - Объект), передано арендатору (ответчику) за плату во временное владение и пользование для использования под нежилые цели.

Согласно пункту 2.2.11. договора аренды №10-А216378 от 30.05.2013 арендатор обязуется в течение 20 дней после подписания договора:

-при наличии отвечающего установленным требованиям электропринимающего устройства, непосредственно присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (в том числе воды и газа) заключить договоры на водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, снабжение иными ресурсами Объекта непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги;

-при отсутствии указанных в предыдущем абзаце устройств заключить аналогичные договоры с ООО "Жилкомсервис № 2 Центрального района Санкт-Петербурга" (организация, истец);

-заключить договор на содержание и текущий ремонт Объекта, являющегося зданием, сооружением, с организацией либо, при наличии фактической возможности и согласия организации, с иными организациями.

-в случае, если Объект расположен в здании, сооружении, многоквартирном доме, заключить с организацией договор о долевом участии в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в здании, сооружении, многоквартирном доме, в котором расположен Объект;

-заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов (а в случае осуществления арендатором деятельности, в процессе которой образуются отходы производства и потребления, также на вывоз таких отходов) с организацией либо при наличии собственных контейнерных площадок - с иной организацией, предоставляющей соответствующие услуги.

В течение десяти дней с момента заключения вышеуказанных договоров письменно, с приложением копий договоров, уведомить об этом организацию.

Арендатор обязуется своевременно производить оплату услуг по указанным договорам.

Информации о заключении ответчиком указанных договоров с иными организациями, предоставляющими соответствующие услуги, в ООО "Жилкомсервис № 2 Центрального района" не поступало.

На основании Приказа СПб ГУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" от 16.07.2008 № 135-П "О передаче в управление уполномоченным собственниками управляющим организациям ООО "Жилкомсервис № 1, 2, 3 Центрального района" жилой дом 4, лит. А по ул. Звенигородская в Санкт-Петербурге передан в управление ООО "Жилкомсервис № 2 Центрального района".

В период с 01.06.2013 по 31.10.2015 ответчик потреблял жилищные и коммунальные услуги без договора. Оплата ответчиком предоставляемых истцом услуг не производилась, что подтверждает акт сверки взаимных расчетов за период с 01.06.2013 по 30.06.2015.

Сумма задолженности за период бездоговорного потребления с 01.06.2013 по 31.10.2015 составляет 77638 руб. 90 коп., что подтверждается актами, расчетами, счетами-фактурами, счетами на оплату и другими материалами дела.

02.10.2015 истцом в адрес ответчика направлена претензия №275-000000/15 с требованием о погашении задолженности, которая ответчиком оставлена без ответа.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в соответствии со статьями 65-71 АПК РФ суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 1102 Гражданского кодека Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (статья 1103 ГК РФ).

Доказательств оплаты задолженности за фактически оказанные коммунальные услуги в размере 77 638 руб. 90 коп. ответчиком не представлено, что образует на его стороне неосновательное обогащение, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислил ответчику с 11.07.2013 по 10.11.2015 пени за просрочку платежа в размере 9724 руб. 03 коп. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом, признан им правильным и не оспорен ответчиком.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к числу судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде, отнесены расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" разъяснено, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

В обоснование заявленного требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, связанных с рассмотрением настоящего дела, истец представил договор на оказание юридических услуг № 02/2015/цтр от 01.07.2015, копию платежного поручения №1891 от 24.09.2015 на сумму 25000 руб.

Вместе с тем, данные расходы понесены истцом в рамках другого дела и взысканы в пользу истца решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.11.2015 по делу №А56-64425/2015. Таким образом, истец не доказал обоснованность требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя по настоящему делу, в связи с чем данное требование удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3495 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 306 руб. 38 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101, 104, 106, 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НИКА" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Центрального района" 77 638 руб. 90 коп. задолженности за фактическое потребление жилищных и коммунальных услуг, 9 724 руб. 03 коп. пени, 3 581 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В части взыскания 25 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №2 Центрального района" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 306 руб. 38 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Судья Ульянова М.Н.