Решение № А57-16736/12 от 20.06.2014 АС Саратовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 23-93-12;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Саратов

27 июня 2014 года

Дело №А57-16736/2012

Резолютивная часть решения оглашена 20 июня 2014года

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2014года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Бобуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каратаевой В.С., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда Саратовской области дело по исковому заявлению ФИО1, с.Журавлевка Краснокутского района Саратовской области, ФИО2, с.Журавлевка Краснокутского района Саратовской области, ФИО3, с. Журавлевка Краснокутского района Саратовской области, ФИО4, с.Журавлевка Краснокутского района Саратовской области, ФИО5, г.Энгельс Саратовской области

к ФИО6 главе КФХ «Журавли», с.Красный Кут Саратовской области,

ИП ФИО7, с.Балтийка Краснокутского района Саратовской области

Третьи лица:

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Краснокутский отдел, г. Красный Кут Саратовской области;

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г.Саратов

ФИО8, г.Самара

ФИО9, Саратовская обл., Краснокутский р-он. с. Журавлёвка

ФИО10, Саратовская обл., Краснокутский р-он, с. Журавлёвка

о признании сделки по отчуждению имущества КФХ «Журавли» недействительной,

применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимости от 09.02.2012г., заключённого индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7:

об обязании предпринимателя ФИО7 возвратить в Крестьянское Фермерское Хозяйство «Журавли» недвижимость, состоящую из: ремонтная мастерская (литера Г, П), общей площадью 1132,1кв.м., 1976года ввода в эксплуатацию; тёплая стоянка «Дон» (литера Г4), общей площадью 747,4кв.м., 1983года ввода в эксплуатацию; тракторный гараж (литера ГЗ), общей площадью 218кв.м., 1982года ввод в эксплуатацию; склад семенного зерна (литера Г7), общей площадью 618,5кв.м., 1967года ввода в эксплуатацию; склад семенного зерна (литера Г6), общей площадью 904,4кв.м., 1967 года ввода в эксплуатацию; продовольственный склад (литера Г8), общей площадью 97,2кв.м., 1985года ввода в эксплуатацию; склад запасных частей (литера Г2), общей площадью 590,2кв.м., 1976года ввода в эксплуатацию; помещение нефтебазы (литера Г5), общей площадью 145,4 кв.м., 1983года ввода в эксплуатацию; мехноток ЗАВ-50 (литера III) 1983года ввода в эксплуатацию; мехноток ЗАВ-40 (литера I) 1983 года ввода в эксплуатацию; мехток семенной ЗАВ-20 (литера II), 1983года ввода в эксплуатацию,

об обязании ФИО6 возвратить денежную сумму размером 3000000(три миллиона)руб. индивидуальному предпринимателю ФИО7

при участии в судебном заседании представителей: истцов – ФИО2 - ФИО11 по доверенности № 64 АА 0536551 от 22.06.2012 г., паспорт обозревался; ФИО5 – ФИО11 по доверенности № 64 АА 0536552 от 22.06.2012 г., паспорт обозревался; ФИО1 – ФИО11 по доверенности № 64 АА 0536550 от 22.06.2012 г., паспорт обозревался; ФИО4 – ФИО11 по доверенности № 64 АА 0536549 от 22.06.2012 г., паспорт обозревался; ФИО3 – ФИО11 по доверенности № 64 АА 0536548 от 22.06.2012 г., паспорт обозревался; ИП ФИО12 КФХ «Вега» ФИО7 – ФИО13 по доверенности от 23.10.2013 г., паспорт обозревался;

установил:

В Арбитражный суд Саратовской области обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с исковым заявлением к ФИО6, главе КФХ «Журавли» о признании недействительным решений собраний членов КФХ «Журавли»: от 24.12.2007г. о выходе из членов КФХ «Журавли» ФИО2, ФИО1 с получением имущественных долей: ФИО2 в виде трактора ДТ-75 стоимостью 125000руб., сеялок СЗП 3,6 в количестве 3 шт. общей стоимостью 75000руб., всего на сумму 200000руб., ФИО1 в виде трактора К-700А стоимостью 495620руб.; от 15.10.2004г. о выходе из членов КФХ «Журавли» ФИО5, ФИО4 с получением имущественных долей: ФИО5 в виде ячменя, пшеницы озимой, зерноотходов на сумму 211000руб., ФИО4 в виде пшеницы озимой, зерноотходов на сумму 103200руб.; от 02.12.2010г. о выходе из членов КФХ «Журавли» ФИО3 с получением имущественной доли в виде зерна, зерноотходов, сена на сумму 365525руб.; о признании сделки по отчуждению имущества КФХ «Журавли» недействительной, применении последствий недействительности сделки (Дело №13330/2012).

Определением арбитражного суда от 31.07.2012г. требование о признании сделки по отчуждению имущества КФХ «Журавли» недействительной, применении последствий недействительности сделки выделено в отдельное производство с присвоением отдельного номера дела через канцелярию Арбитражного суда Саратовской области №А57-16736/2012.

Определением арбитражного суда от 03.12.2012г. производство по делу №А57-16736/2012 было приостановлено до рассмотрения по существу Арбитражным судом Саратовской области дела №А57-13330/2012.

Определением арбитражного суда от 13.11.2013г. производство по делу №А57-16736/2012 возобновлено.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просят о признании сделки от 09.02.2012г. по отчуждению имущества КФХ «Журавли» недействительной, применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимости от 09.02.2012г., заключённого индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7: об обязании предпринимателя ФИО7 возвратить в Крестьянское Фермерское Хозяйство «Журавли» недвижимость, состоящую из: ремонтная мастерская (литера Г, П), общей площадью 1132,1кв.м., 1976года ввода в эксплуатацию; тёплая стоянка «Дон» (литера Г4), общей площадью 747,4кв.м., 1983года ввода в эксплуатацию; тракторный гараж (литера ГЗ), общей площадью 218кв.м., 1982года ввод в эксплуатацию; склад семенного зерна (литера Г7), общей площадью 618,5кв.м., 1967года ввода в эксплуатацию; склад семенного зерна (литера Г6), общей площадью 904,4кв.м., 1967 года ввода в эксплуатацию; продовольственный склад (литера Г8), общей площадью 97,2кв.м., 1985года ввода в эксплуатацию; склад запасных частей (литера Г2), общей площадью 590,2кв.м., 1976года ввода в эксплуатацию; помещение нефтебазы (литера Г5), общей площадью 145,4 кв.м., 1983года ввода в эксплуатацию; мехноток ЗАВ-50 (литера III) 1983года ввода в эксплуатацию; мехноток ЗАВ-40 (литера I) 1983 года ввода в эксплуатацию; мехток семенной ЗАВ-20 (литера II), 1983года ввода в эксплуатацию, об обязании ФИО6 возвратить денежную сумму размером 3000000(три миллиона)руб. индивидуальному предпринимателю ФИО7.

Заявленные уточнения исковых требований рассмотрены судом и приняты.

Определением арбитражного суда от 10 октября 2012года к участию в деле привлечены: в качестве третьего лица – Управление федеральной служим государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в качестве соответчика – ФИО7.

Определением арбитражного суда от 09.01.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО8, ФИО9, ФИО10.

В судебное заседание, назначенное на 16 июня 2014года на 10час.00мин., явились представители сторон.

Представители ФИО6, главы КФХ «Журавли», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Краснокутский отдел, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

Согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании, при отсутствии представителей ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв на 20.06.2014г. на 15час.00мин.

После перерыва 20.06.2014г. в 15час.00мин. судебное заседание продолжено. Стороны явились в судебное заседание.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просит признать недействительной сделку, заключенную между индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 от 09.02.2012г., в связи с тем, что оспариваемый договор купли-продажи имущества от 09.02.2012 заключен в отсутствие согласия истцов, являющихся членами КФХ, в интересах одного члена хозяйства – его главы, и фактически влечет прекращение деятельности хозяйства. Кроме того, оспариваемая сделка осуществлена по заниженной цене, регистрация права собственности на спорные объекты недвижимости произошла 21 февраля 2012года, что подтверждается выписками из ЕГРП, однако, ИП ФИО6, глава КФХ «Журавли» было ликвидировано 17 февраля 2012года.

Ответчик ФИО7 в отзыве на иск пояснил, что просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцы не владеют оспариваемым имуществом в силу того, что имеется вступившее в законную силу решение Краснокутского районного суда от 17 декабря 2003г., которым установлено право общей долевой собственности на имущество СХПК «Владимирский», среди которого:

- помещение нефтебазы 16 кв.м стоимостью 8478руб.;

- ремонтная мастерская с оборудованием стоимостью 320241руб.;

- склад запасных частей стоимостью 70900руб.;

- теплая стоянка «Дон» стоимостью 60720руб.;

- мехноток ЗАВ-40стоимостью 54000руб.;

- склад семенного зерна стоимостью 165919руб.;

- продовольственный склад стоимостью 13600руб.;

- тракторный гараж стоимостью 64480рублей;

- мехток семенной ЗАВ-20 стоимостью 91572руб.;

за 101 человек (ФИО14, ФИО15 и другие), определены доли в общем имуществе. Среди истцов были ФИО16, ФИО5, ФИО1, согласно Исполнительному листу Краснокутского районного суда Саратовской области. Тем самым обстоятельства, установленные указанным судебным актом, носят преюдициальный характер для сторон настоящего дела. Что касается мехтока ЗАВ -50, то он не мог быть внесен в качестве имущественного пая в КФХ «Журавли», так как его нет в перечне имущества акта приема-передачи основных средств от СХПК «Владимирский» в счет имущественных паев пайщиков КФХ «Журавли», а также в протоколе заседания комиссии по выделению имущественного пая КФХ «Журавли» от 4 февраля 2003г.

Дело рассмотрено по правилам главы 28.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, постановлением главы объединенного муниципального образования Краснокутского района Саратовской области от 17.01.2003г. №33, согласно поданным заявлениям, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО5, ФИО6 бесплатно был предоставлен земельный участок общей площадью 189га, в том числе, в совместную собственность 189га, из них 175,5га пашни, 13,5га пастбищ, изъятый из землепользования СХПК «Владимировский», расположенный в 2,5км южнее с. Журавлевка, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления.

Указанным постановлением №33 от 17.01.2003г. главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден ФИО6, членами хозяйства: ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО5, а крестьянское (фермерское) хозяйство зарегистрировано под названием «Журавли».

23.01.2003г. состоялось общее собрание КФХ «Журавли», на котором было принято решение о создании КФХ «Журавли», подписании договора о совместной деятельности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, избрании главой КФХ «Журавли» ФИО6 и регистрации главы КФХ в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается протоколом № 1 от 23.01.2003.

27.01.2003г. ФИО6 был зарегистрирован Государственным учреждением «Учетный центр Саратовской области» в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Журавли», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя серии 01 № 010941.

Согласно протоколу заседания пайщиков СХПК «Владимировский» от 04.02.2003 года, на заседании были рассмотрены и удовлетворены заявления ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО5 о выходе из СХПК «Владимировский» с выделением имущественных паев по состоянию на 04.02.2003 года в размере 4130094 руб., согласно приложению № 1, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Журавли».

Согласно протоколу заседания комиссии по выделению имущественного пая КФХ «Журавли» от 04.02.2003г. для организации КФХ «Журавли», в счет имущественных паев пайщиков СХПК «Владимировский» для организации КФХ «Журавли» было выделено имущество, среди которых находились, в том числе: ремонтная мастерская (здание) 1 шт. стоимостью 320241 руб.; теплая стоянка «Дон» 1 шт. стоимостью 60720 руб.; тракторный гараж 2 шт. стоимостью 94480 руб.; склад семенного зерна 2 шт. стоимостью 165919 руб.; склад продовольственный 1 шт. стоимостью 13600 руб.; склад запасных частей 1 шт. стоимостью 70900 руб.; помещение нефтебазы 1 шт. стоимостью 8478 руб.; мех ток ЗАВ-40 1 шт. стоимостью 54000 руб.; мех ток ЗАВ-20 (семенной) 1 шт. стоимостью 91572 руб.

Согласно протоколу заседания членов КФХ «Журавли» от 04.02.2003, все имущественные паи, полученные членами КФХ «Журавли» в связи с выходом из СХПК «Владимировский», в натуральном виде, было решено внести полностью на баланс КФХ «Журавли» для использования сельскохозяйственной деятельности.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 08.12.2011г. по делу №А57-4980/2011 признано за Индивидуальным предпринимателем главой Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6, Саратовская область, Краснокутский район, с. Журавлевка, право собственности на объекты недвижимости, имеющие один общий инвентарный номер 63:223:002:000073160, расположенные по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Владимировка, терр. МТМ, д. 1:

-ремонтная мастерская (литера Г,Г1), общей площадью 1 132,1 кв.м, 1976 года ввода в эксплуатацию;

-теплая стоянка «Дон» (литера Г4), общей площадью 747,4 кв.м, 1983 года ввода в эксплуатацию;

-тракторный гараж (литера Г3), общей площадью 218 кв.м, 1982 года ввода в эксплуатацию;

-склад семенного зерна (литера Г7), общей площадью 618,5 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию;

-склад семенного зерна (литера Г6), общей площадью 904,4 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию;

-продовольственный склад (литера Г8), общей площадью 97,2 кв.м, 1985 года ввода в эксплуатацию;

-склад запасных частей (литера Г2), общей площадью 590,2 кв.м, 1976 года ввода в эксплуатацию;

-помещение нефтебазы (литера Г5), общей площадью 145,4 кв.м, 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехноток ЗАВ-50 (литера III), 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехноток ЗАВ-40 (литера I), 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехток семенной ЗАВ-20 (литера II), 1983 года ввода в эксплуатацию.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2012года по делу №А57-4980/2011 решение Арбитражного суда Саратовской области от 08 декабря 2011года по делу №А57-4980/2011 отменено. В иске отказано.

09 февраля 2012года заключен договор купли-продажи недвижимости между ИП ФИО6, Индивидуальным предпринимателем ФИО12 КФХ (продавец) и ИП, главой КФХ ФИО7 (покупатель).

Согласно пункту 1 вышеназванного договора, продавец продал и передал недвижимость, состоящую из недвижимого имущества:

-ремонтная мастерская (литера Г,Г1), общей площадью 1 132,1 кв.м, 1976 года ввода в эксплуатацию;

-теплая стоянка «Дон» (литера Г4), общей площадью 747,4 кв.м, 1983 года ввода в эксплуатацию;

-тракторный гараж (литера Г3), общей площадью 218 кв.м, 1982 года ввода в эксплуатацию;

-склад семенного зерна (литера Г7), общей площадью 618,5 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию;

-склад семенного зерна (литера Г6), общей площадью 904,4 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию;

-продовольственный склад (литера Г8), общей площадью 97,2 кв.м, 1985 года ввода в эксплуатацию;

-склад запасных частей (литера Г2), общей площадью 590,2 кв.м, 1976 года ввода в эксплуатацию;

-помещение нефтебазы (литера Г5), общей площадью 145,4 кв.м, 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехноток ЗАВ-50 (литера III), 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехноток ЗАВ-40 (литера I), 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехток семенной ЗАВ-20 (литера II), 1983 года ввода в эксплуатацию, а покупатель купил и принял указанную недвижимость.

Пунктом 2 предусмотрено, что указанная недвижимость принадлежит продавцу на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 01.12.2011г., вступившее в законную силу 09 января 2012года.

Продавец и покупатель пришли к соглашению о цене продаваемой недвижимости в суме 3000000руб.

Согласно пункту 5 договора инвентаризационная стоимость недвижимости составляет 7650981руб.

Пунктом 6 предусмотрено, что продавец получил при подписании договора с покупателем деньги в сумме 3000000руб.

Договор подписан ФИО6 и ФИО7

Государственная регистрация сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произведена 21 февраля 2012года.

Истцы, оспаривания указанную сделку по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят признать сделку, договор купли-продажи недвижимости, заключенный между ИП ФИО6, Индивидуальным предпринимателем ФИО12 КФХ (продавец) и ИП, главой КФХ ФИО7 (покупатель) недействительной, применить последствия недействительности сделки: обязать ИП ФИО7 возвратить в КФХ «Журавли» недвижимость, а ФИО6 обязать возвратить денежную сумму в размере 3000000руб. -ИП ФИО7

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, изучив действующее законодательство, приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 23 Федерального закона №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 крестьянские хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990года №348-1, вправе сохранить свой статус юридического лица на период до 1 января 2010года.

Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона №74-ФЗ от 11.06.2003 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что крестьянское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В силу пункта 2 статьи 23 ГК РФ глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица (ст.257 ГК РФ), признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как следует из представленных документов, 27.01.2003г. ФИО6 был зарегистрирован Государственным учреждением «Учетный центр Саратовской области» в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Журавли», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя серии 01 №010941.

Согласно статье 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Постановлением главы объединенного муниципального образования Краснокутского района Саратовской области от 17.01.2003 года № 33, согласно поданным заявлениям, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО5, ФИО6 бесплатно был предоставлен земельный участок общей площадью 189га, в том числе, в совместную собственность 189га, из них 175,5 га пашни, 13,5 га пастбищ, изъятый из землепользования СХПК «Владимировский», расположенный в 2,5 км южнее с.Журавлевка, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления.

Указанным постановлением №33 от 17.01.2003 года главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден ФИО6, членами хозяйства: ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО5, а крестьянское (фермерское) хозяйство зарегистрировано под названием «Журавли».

23.01.2003 года состоялось общее собрание КФХ «Журавли», на котором было принято решение о создании КФХ «Журавли», подписании договора о совместной деятельности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, избрании главой КФХ «Журавли» ФИО6 и регистрации главы КФХ в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается протоколом № 1 от 23.01.2003 года.

27.01.2003 года ФИО6 был зарегистрирован Государственным учреждением «Учетный центр Саратовской области» в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Журавли», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя серии 01 №010941.

В соответствии с пунктами 1.1., 5.1. договора о совместной деятельности членов КФХ «Журавли» крестьянское (фермерское) хозяйство создано на базе земельного участка, выделенного постановлением главы администрации объединенного муниципального образования Краснокутского района Саратовской области №33 от 17.01.2003 года, и не является юридическим лицом; глава крестьянского (фермерского) хозяйства является предпринимателем без образования юридического лица и исполнительным органом крестьянского (фермерского) хозяйства.

Пунктом 2.1. договора о совместной деятельности установлено, что имущество КФХ находится в общей совместной деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.

06.12.2004 года в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Журавли» ФИО6 зарегистрирован в качестве Индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства. В Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до 1 января 2004 года (Свидетельство серии 64 №002007884 от 06.12.2004 года).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 16.10.2003 N 630 «О Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, Правилах хранения в единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в Постановления Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 г. N 438 и 439» государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Согласно статье 1 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003года № 74-ФЗ крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

В соответствии со статьей 4 вышеуказанного закона граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение.

Соглашение о создании фермерского хозяйства (далее - соглашение) должно содержать сведения:

1) о членах фермерского хозяйства;

2) о признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства, полномочиях главы фермерского хозяйства в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона и порядке управления фермерским хозяйством;

3) о правах и об обязанностях членов фермерского хозяйства;

4) о порядке формирования имущества фермерского хозяйства, порядке владения, пользования, распоряжения этим имуществом;

5) о порядке принятия в члены фермерского хозяйства и порядке выхода из членов фермерского хозяйства;

6) о порядке распределения полученных от деятельности фермерского хозяйства плодов, продукции и доходов.

Как установлено судом, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО9, ФИО5, ФИО6 заключили договор о совместной деятельности членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Журавли».

Согласно пункту 5.1 договора от 2003года глава крестьянского (фермерского) хозяйства является предпринимателем без образования юридического лица и исполнительным органом крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющим текущее руководство его деятельностью и представляющим крестьянское (фермерское) хозяйство в хозяйственных и иных отношениях. ФИО12 крестьянского (фермерского) хозяйства подотчетен общему собранию членов КФХ. ФИО12 КФХ является ФИО6.

В соответствии с пунктом 4 вышеуказанного договора от 2003года общее собрание членов крестьянского (фермерского) хозяйства является высшим органом управления КФХ и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.

К исключительной компетенции общего собрания относится рассмотрение и принятие решения по следующим вопросам:

1.тверждение договора о совместной деятельности КФХ, внесение изменений и дополнений к нему;

2.выборы членов правления;

3.выслушивание отчетов об их деятельности;

4.порядок распределения прибыли (доходов) и убытков между членами КФХ;

5.отчуждение земли крестьянского (фермерского) хозяйства;

6.ликвидация крестьянского (фермерского) хозяйства;

7.прием и исключение членов КФХ;

8.другие вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания самим общим собранием.

Следовательно, суд приходит к выводу, что КФХ «Журавли» образовано в 2003году, 27.01.2003 года ФИО6 был зарегистрирован Государственным учреждением «Учетный центр Саратовской области» в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Журавли», т.е. после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, и иными законами.

В силу части 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из материалов дела следует, что спорное имущество получено физическими лицами при выходе из СХПК «Владимировский» в 2003году. Право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

05 февраля 2003 года ФИО6 обратился в Краснокутский районный суд Саратовской области с исковым заявлением в интересах 129 пайщиков СХПК «Владимировский» о признании за ними права собственности на имущество, внесенное ими в качестве вклада в СХПК «Владимировский».

Судом были запрошены материалы дела из Краснокутского районного суда Саратовской области №2-356, которые обозревались в судебном заседании.

Решением Краснокутского районного суда Саратовской области от 17 декабря 2003года исковые требования истцов удовлетворены частично. Судом установлено право общей долевой собственности на имущество: трактор К-700 1992 года выпуска заводской номер 9205072 двигатель 92190025 цвет желтый стоимостью 127596 рублей ; трактор К-701 1988 года выпуска заводской номер 8812322 двигатель 33 цвет желтый общей стоимостью 127596 рублей ; трактор Т-150КД989 года выпуска заводской номер493310 двигатель 943372 стоимостью 63401 рубль;трактор Т-4А 1986 года выпуска заводской номер 220309 двигатель 669 цвет красный стоимостью 40000 рублей; трактор Т-4А 1984 года выпуска заводской номер 194324 двигатель б\номера, цвет красный стоимостью 72902 рубля; трактор ДТ-75 1989 года выпуска стоимостью 22124 рубля; трактор ДТ-75 1997 года выпуска заводской номер 712583 двигатель 082194 , цвет красный стоимостью 22124 рублей: трактор ДТ - 75Н заводской номер 768824 двигатель 4077 год выпуска 1989, цвет красный стоимостью 10000 рублей; трактор ДТ-75М заводской номер 6398480. двигатель 2443, год выпуска 1986, цвет красный стоимостью 22124 рубля; трактор ДТ-75Н 1987 года выпуска, заводской номер 850855 двигатель 38110, цвет красный стоимостью 10000 рублей; трактор МТЗ-82 заводской номер б\номера двигатель 737971, год выпуска 1989, цвет синий стоимостью 33736 рублей; трактор МТЗ-82 заводской номер 450721 двигатель 364055, год выпуска 1997, цвет красный стоимостью 33736 рублей; трактор МТЗ-80, заводской номер, двигатель 582801, год выпуска 1988, цвет синий стоимостью 33736 рублей; трактор МТЗ-80 1991 года выпуска, заводской номер 757679, двигатель 77767, цвет синий стоимостью 33736 рублей; трактор МТЗ-80 1989 года выпуска стоимостью 33736 рублей; трактор МТЗ-1988 года выпуска стоимостью 33736 рублей; трактор ЮМЗ-6Л заводской номер 715149 двигатель 0110170, год выпуска 1990, цвет красный стоимостью 19169 рубле кормоуборочный комбайн КСК-100, год выпуска 1989 заводской номер 023864, двигатель 969313, цвет красный стоимостью 56974 рубля; комбайны СК-5 «Нива» -штуки общей стоимостью 96927 рублей; сеялки СЗП - 3 штуки общей стоимостью 3786 рублей; культиваторы - КПС-4 -7 штук общей стоимостью 15330 рублей; культиваторы КРН4,2 - 2 штуки общей стоимостью 10000 рублей; плуг ПЛН 5-35- 3 штуки общей стоимостью 16779 рублей; плоскорез КПП-150- 2 штуки общей стоимостью 4714 рублей; прицеп ПТС-6 штук общей стоимостью 12611 рублей; сцепка СП-16- 4 штуки общей стоимостью 10936 рублей; сцепка С-11 - 6 штук общ| стоимостью 5736 рублей; бороны -125 штук общей стоимостью 1250 рублей; емкост н\б 3 куб.м.- 2 штуки общей стоимостью 2400 рублей; емкости б\н 50 куб.м -2 штуки общей стоимостью 10400 рублей; емкости б\н 25 куб.м. -2 штуки общей стоимостью 5120 рублей; автомобиль УАЗ 3303 общей стоимостью 6370 рублей ; автомобиль ВА   2121 «Нива» стоимостью 8306 рублей ; жатка ЖВН -6-3 штуки общей стоимостью 24750 рублей; автомобиль ГАЗ-52 (бензовоз) стоимостью 9700 рублей; мотороллер «Муравей» стоимостью 6500 рублей ; автомобиль ГАЗ -53 стоимостью 5000 рублей трактор Т-16 общей стоимостью 15353 рублей; подборщик-уплотнитель общей стоимостью 4658 рублей; кормораздатчик КТУ-10 стоимостью 82759 рублей; стогомет К-700 стоимостью 17550 рублей; емкость для воды -3 штуки общей стоимостью 24000 рублей; помещение нефтебазы 16 кв.м общей стоимостью 8478 рублей; ремонтная мастерская с оборудованием стоимостью 320241 рубль; склад запасных частей стоимостью 70900 рублей ; теплая стоянка «ДОН» стоимостью 607 рублей; Мехноток ЗАВ-40 стоимостью 54000 рублей ; Весовая мехтока стоимостью 13905 рублей; склад семенного зерна стоимостью 165919 рублей; продовольственнь склад стоимостью 13600 рублей; оборудование сепараторного пункта стоимостью 41097 рублей; кормоцех с оборудованием стоимостью 21050 рублей; тракторный гараж стоимостью 94480 рублей; оборудование МТМ стоимостью 37579 рублей; до животновода стоимостью 62172 рубля; мехток семенной ЗАВ -20 стоимостью 9157/ рублей; коровник № 2 стоимостью 69120 рублей; коровник № 3 стоимостью 61452 рублей; коровник № 4 стоимостью 56740 рублей; телятник № 6 стоимостью 74080 рублей; коровник № 8 стоимостью 59041 рублей; коровник № 9-9А стоимостью 149599 рублей; коровник № 10 69166 рублей; телятник № 12 стоимостью 59165 рублей; склад МТФ -13 стоимостью 32400 рублей ; летний лагерь в с. Владимировское стоимостью 8713 рублей; гараж легковых автомобилей 2500 рубле а всего на сумму 2895050 рублей размере ФИО14 - 0,452 доли ,ФИО15 -1,46262 доли, ФИО17; 1,20234 доли, ФИО18- 0,74698 доли, ФИО19- 0,27160 доли, ФИО20 -0,35798 доли, ФИО21 - 0,51773 доли , ФИО22 -2,10874 доли, ФИО23 - 0,24878доли , ФИО10 - 1,21991 доли, ФИО24 - 0,93771 доли, ФИО25 -0,70599 доли, ФИО26 -0,31998 доли, ФИО27 -2,55395 доли, ФИО28 -0,70433 доли, ФИО29 - 0,82183 доли, ФИО30 -0,60558 доли, ФИО31 -0,38698 доли, ФИО32 -1,34635 доли, ФИО33 - 0,89306 доли, ФИО34 - 1,91364 доли, ФИО35 -0,55557 доли , ФИО36 -0,62956 доли, ФИО3- 1,39118 доли, ФИО37 -0,58320 доли, ФИО38 - 0,11335 доли, ФИО39 -1,35366 доли, ФИО40 - 1,30888 доли, ФИО41 - 0,25236 доли, ФИО1 -0,86398 доли , ФИО42 - 1,02387 доли, ФИО43 - 1,27586 доли, ФИО44 - 0,39155 доли, ФИО45 Павловичу-1,27097 доли, ФИО46 - 0,50795 доли, ФИО47 - 0,35740 доли, ФИО48 - 1,33917 доли, ФИО49- 0,95335 доли , ФИО50- 1,00688 доли . ФИО51 - 0,71727доли, ФИО52 - 0,34302 доли, ФИО53 - 0,60055 доли, ФИО54 -0,97304 доли, ФИО55 - 1,83048 доли, ФИО56 - 0,52575 доли, ФИО57- 1,96234 доли, ФИО58 - 1,19530 доли, ФИО59 - 1,01835 доли, ФИО60 - 0,58055 доли , ФИО61- 0,02067 доли, ФИО62- 1,67017 доли , ФИО63 -0,80403 доли, ЛосФИО64 -1,20521 доли, ФИО65 -1,25819 доли, ФИО66 - 1,91201 доли, ФИО67 - 1,29568 доли, ФИО68 -1,02650 доли, ФИО69 Ивановичу-1,31688 доли , ФИО108 Александровичу-0,63607 доли, ФИО70- 1,30465 доли, ФИО71 - 0,93050 доли, ФИО72- 0,34793 доли , ФИО73 -1,30068 доли, ФИО74 -1,32810 доли, ФИО75 - 2,63370 доли, ФИО76- 0,56440 доли, ФИО77 - 0,40609 доли, ФИО78 -1,26256 доли , ФИО79 -1,73527 доли, ФИО80- 0,02061 доли, ФИО81 Аюпу Сексеньевичу-0,29033 доли, ФИО82 - 0,82362 доли, ФИО83- 0,63718 доли, ФИО84 - 0,67375 доли, ФИО85- 1,35579 доли, ФИО86 Федоровичу-1,63031 доли , ФИО87 -0,62732 доле, Докало Валентины Ивановны-1,08589 доли, ФИО88- 1,25911 доли , ФИО89- 0,89393 доли , ФИО90- 1,56235 доли, ФИО91 - 0,34599 доли, ФИО92 - 0,71451 доли, ФИО93 Гавриловичу-0,37278 доли, ФИО94 -1,40780 доли, ФИО95- 0,04183 доли, ФИО96 - 1,10243 доли, ФИО97 - 0,84571 доли, ФИО98- 0,59067 доли., ФИО99 -2,48373 доли , ФИО100 - 0,11006 доли, ФИО101- 1,23958 доли, ФИО102 - 0,67247 доли., ФИО9 -0,87474 доли, ФИО103 - 0,56253 доли, ФИО104 - 0,75765 доли, ФИО105 -0,13060 доли, ФИО106- 0,44795 доли, ФИО8- 1,51733 доли, ФИО107 -1,01964 доли, ФИО108 - 1,21828 доли.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО5, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122 , ФИО123 , ФИО124, ФИО66, ФИО125 ,ФИО126 , ФИО127, гузенко Татьяне Петровне, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133.

Таким образом, за пайщиками СХПК «Владимировский», в том числе, за ФИО3 (1,39118 доли) и ФИО1 (0,86398 доли) установлено право общей долевой собственности на имущество СХПК «Владимировский».

В удовлетворении исковых требований ФИО5 отказано.

В отношении ФИО2, ФИО4 в вышеуказанном решении суда не указывается.

Таким образом, на имущество, в том числе, являющееся предметом оспариваемой сделки:

-ремонтная мастерская (литера Г,Г1), общей площадью 1 132,1 кв.м, 1976 года ввода в эксплуатацию;

-теплая стоянка «Дон» (литера Г4), общей площадью 747,4 кв.м, 1983 года ввода в эксплуатацию;

-тракторный гараж (литера Г3), общей площадью 218 кв.м, 1982 года ввода в эксплуатацию;

-склад семенного зерна (литера Г7), общей площадью 618,5 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию;

-склад семенного зерна (литера Г6), общей площадью 904,4 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию;

-продовольственный склад (литера Г8), общей площадью 97,2 кв.м, 1985 года ввода в эксплуатацию;

-склад запасных частей (литера Г2), общей площадью 590,2 кв.м, 1976 года ввода в эксплуатацию;

-помещение нефтебазы (литера Г5), общей площадью 145,4 кв.м, 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехноток ЗАВ-50 (литера III), 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехноток ЗАВ-40 (литера I), 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехток семенной ЗАВ-20 (литера II), 1983 года ввода в эксплуатацию Краснокутским районным судом установлено право общей долевой собственности за 101 человеком.

Кассационным определением Саратовского областного суда от 14 апреля 2014года (Дело №33-969) решение Краснокутского районного суда от 17 декабря 2003года оставлено без изменения.

По решению Краснокутского районного суда от 17 декабря 2003года судом были выданы исполнительные листы 25 мая 2004года, которые получены представителем истцов ФИО6

Согласно пункту 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Следовательно, суд приходит к выводу, что у истцов не возникло право на имущество, проданное по договору купли-продажи от 09.02.2012г., поскольку право общей долевой собственности, в том числе, и на него, было установлено решением суда за 101 пайщиком СХПК «Владимировское».

Однако в числе пайщиков СХПК «Владимировское» согласно решению суда от 17 декабря 2003года указаны: ФИО3 и ФИО1, члены КФХ «Журавли», истцы по настоящему делу.

В соответствии со статьями 301,302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22), собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Под виндикацией понимается иск невладеющего собственника (иного титульного обладателя) к владеющему несобственнику об истребовании имущества из его незаконного владения.

Виндикационный иск подлежит удовлетворению при наличии доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности истца на имущество, обладающее индивидуально определенными признаками, а также доказательств наличия истребуемого имущества у ответчика.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что собственником имущества:

-ремонтная мастерская (литера Г,Г1), общей площадью 1 132,1 кв.м, 1976 года ввода в эксплуатацию;

-теплая стоянка «Дон» (литера Г4), общей площадью 747,4 кв.м, 1983 года ввода в эксплуатацию;

-тракторный гараж (литера Г3), общей площадью 218 кв.м, 1982 года ввода в эксплуатацию;

-склад семенного зерна (литера Г7), общей площадью 618,5 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию;

-склад семенного зерна (литера Г6), общей площадью 904,4 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию;

-продовольственный склад (литера Г8), общей площадью 97,2 кв.м, 1985 года ввода в эксплуатацию;

-склад запасных частей (литера Г2), общей площадью 590,2 кв.м, 1976 года ввода в эксплуатацию;

-помещение нефтебазы (литера Г5), общей площадью 145,4 кв.м, 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехноток ЗАВ-50 (литера III), 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехноток ЗАВ-40 (литера I), 1983 года ввода в эксплуатацию;

-мехток семенной ЗАВ-20 (литера II), 1983 года ввода в эксплуатацию является ИП ФИО7, однако, истцы ФИО3 и ФИО1 имеют право на предъявление иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения в пределах своих долей, определенных им решением Краснокутского районного суда Саратовской области от 17 декабря 2003года.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-170,176,180,225.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Истцам – ФИО1, с. Журавлевка Краснокутского района Саратовской области, ФИО2, с. Журавлевка Краснокутского района Саратовской области, ФИО3, с. Журавлевка Краснокутского района Саратовской области, ФИО4, с. Журавлевка Краснокутского района Саратовской области, ФИО5, г.Энгельс Саратовской области в удовлетворении заявленных исковых требований – отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции путем подачи жалобы через арбитражный суд Саратовской области.

Копию решения суда направить в адрес лиц, участвующих в деле.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.В.Бобунова