Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С., с ведением протокола секретарем судебного заседания Писаревой Н. С., рассмотрев дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Агаркова Владимира Васильевича, индивидуального предпринимателя Агарковой Лены Петровны, индивидуального предпринимателя Хуан Чуньмэй, индивидуального предпринимателя Варякиной Луизы Ивановны, Лю Чун Ниен, индивидуального предпринимателя Заболоцкой Марии Ивановны, Заболоцкого Александра Ивановича, индивидуального предпринимателя Чепкасовой Веры Викторовны, Чепкасова Игоря Васильевича, индивидуального предпринимателя Артёменко Галины Сергеевны, индивидуального предпринимателя Шемякиной Оксаны Юрьевны, индивидуального предпринимателя Осипова Владислава Васильевича, индивидуального предпринимателя Белых Алексея Александровича, индивидуального предпринимателя Ван Сибин, индивидуального предпринимателя Ли Любовь Монхоновны к обществу с ограниченной ответственностью "РемСтрой" (ИНН 7704578136, ОГРН 1057749092136) о признании права общей долевой собственности,

третьи лица: Данилов Василий Трифонович, Ли Наталья Монхоновна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), Горбачев Михаил Николаевич, Лыков Павел Аркадьевич, Зуева Татьяна Юрьевна, Стручкова Варвара Иннокентьевна, Новгородов Александр Васильевич, Ларионов Валерий Михайлович, Шадрин Алексей Валентинович,

с участием представителя истцов пот доверенности Бойко А. П., представителя третьего лица Ли Н. М. по доверенности Бойко А. П., представителя ответчика по доверенности Соколовой Е. С., представителя третьего лица Лыкова П. А. по доверенности Хуморова А. Г.,

в отсутствие третьих лиц - Данилова Василия Трифоновича, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), Горбачева Михаила Николаевича, Зуевой Татьяны Юрьевны, Стручковой Варвары Иннокентьевны, Новгородова Александра Васильевича, Ларионова Валерия Михайловича, Шадрина Алексея Валентиновича, извещенных о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьями 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (уведомления, заказные письма),

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РемСтрой" о признании права на долю в размере:

за Агарковым В. В., Агарковой Л.П. – 23/1000, за Артеменко Г. С. – 12/1000, за Белых А. А. – 19/1000, за Варякиной Л. И., Лю Ч.Н. – 19/1000, за Ван Сибин – 9/1000, за Заболоцкой М. И., Заболоцким А. И. – 13/1000, за Ли Л.М. – 36/1000, за Осиповым В.В. – 7/1000, за Чепкасовым И.В., Чепкасовой В. В. – 17/1000, за Шемякиной О.Ю. – 8/1000, за Хуан Чуньмэй – 6/1000 в праве общей долевой собственности на общее имущество, расположенное в здании по адресу: г.Якутск, ул.Курашова 4.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08.02.2013 принято уточнение иска о признании за истцами право на долю в общей долевой собственности на имущество в здании торгового центра «ЦУМ», расположенного по адресу: город Якутск, улица Курашова, дом 4 в следующих размерах:

- доля супругов Агаркова Владимира Васильевича и Агарковой Лены Петровны в размере 23/1000;

- доля Артеменко Галины Сергеевны в размере 12/1000;

- доля супругов Варякиной Луизы Ивановны и Лю Чун Ниен в размере 19/1000;

- доля супругов Заболоцкой Марии Ивановны и Заболоцкого Алексанра Ивановича в размере 13/1000;

- доля супругов Чепкасовой Веры Викторовны и Чепкасова Игоря Васильевича в размере 17/1000;

- доля Шемякиной Оксаны Юрьевны в размере 8/1000;

- доля Осипова Владислава Васильевича – в размере 7/1000;

- доля Белых Алексея Александровича в размере 19/1000;

- доля Ван Сибин в размере 14/1000;

- доля Ли Любовь Монхоевны в размере 36/1000.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08.02.2013 привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Горбачев Михаил Николаевич, Лыков Павел Аркадьевич, Зуева Татьяна Юрьевна, Стручкова Варвара Иннокентьевна, Новгородов Александр Васильевич, Ларионов Валерий Михайлович, Шадрин Алексей Валентинович.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что истцы и третьи лица являются собственниками нежилых помещений, входящих в состав Торгового центра «ЦУМ», расположенного по адресу: город Якутск, улица Курашова, 4:

№

Собственник

Основание приобретения права собственности

Помещение и площадь помещения

Свидетельство о государственной регистрации

ИП Агарков Владимир Васильевич

ИП Агаркова Лена Петровна

Договор об инвестиционной деятельности от 12.02.2009 №04-11, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №08-10, доп.соглашение от 22.03.2011

Нежилое помещение – торговый зал №2, 1 этаж, №на поэтажном плане 9, площадь 130,7 кв.м.

От 13.09.2011 14АА 811888

ИП Хуан Чуньмэй

Договор об инвестиционной деятельности от 29.04.2009 №04-32, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №14-10, доп.соглашение от 29.04.2009

Нежилое помещение, 5 этаж, №на поэтажном плане 18, площадь 36,9 кв.м.

От 12.10.2011 14АА 817715

ИП Варякина Луиза Ивановна

Лю Чун Ниен

Договор об инвестиционной деятельности от 12.02.2009 №04-14, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №07-10

Нежилое помещение, 5 этаж, №на поэтажном плане 1, площадь 109,6 кв.м.

От 06.04.2011 14АА 756763

ИП Заболоцкая Мария Ивановна

Договор об инвестиционной деятельности от 12.06.2011 №04-50, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №01-10

Нежилое помещение, 5 этаж, №на поэтажном плане 27,28, площадь 74 кв.м.

От 16.06.2011 14АА 783925

ИП Чепкасова Вера Викторовна

Договор об инвестиционной деятельности от 04.03.2009 №04-27, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №27-10

Нежилое помещение, 5 этаж, №на поэтажном плане 15,16, площадь 99,5 кв.м.

От 23.08.2011 14АА 799744

ИП Артеменко Галина Сергеевна

Договор об инвестиционной деятельности от 09.09.2009 №04-54, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №21-10

Нежилое помещение, 4 этаж, №на поэтажном плане 16,17, площадь 68,4 кв.м.

От 29.09.2011 14АА 816419

ИП Шемякина Оксана Юрьевна

Договор об инвестиционной деятельности от 05.09.2009 №04-53, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №10-10

Нежилое помещение, 4 этаж, №на поэтажном плане 18,19, площадь 46,7 кв.м.

От 07.06.2011 14АА 778771

ИП Осипов Владислав Васильевич

Договор об инвестиционной деятельности от 23.09.2009 №04-56, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №09-10

Нежилое помещение, 4 этаж, №на поэтажном плане 23, площадь 37,4 кв.м.

От 29.03.2011 14АА 756605

ИП Белых Алексей Александрович

Договор об инвестиционной деятельности от 19.03.2009 №04-23, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №05-10

Нежилое помещение, 4 этаж, №на поэтажном плане 14, 15, площадь 107,9 кв.м.

От 05.04.2011 14АА 756750

ИП Ван Сибин

Договор об инвестиционной деятельности от 12.02.2009 №04-18, акт приема-передачи нежилого помещения от 28.12.2010 №13-10

Нежилое помещение, 5 этаж, №на поэтажном плане 20, площадь 44,4 кв.м.

От 06.02.2011 14АА 863681

ИП Ли Любовь Монхоновна

Договор об инвестиционной деятельности от 12.03.2009 №04-20, решение Якутского городского суда от 24.03.2011

Нежилое помещение, 4 этаж, №на поэтажном плане 1, 1-а, 1-б, площадь 204,5 кв.м.

От 11.05.2011 14АА 770526

За ответчиком зарегистрировано право собственности на следующие помещения:

На 1 этаже со следующими номерами на поэтажном плане:

№5 лестничная площадка площадью 18,3 кв.м.;

№8 коридор площадью 161,1 кв.м.;

№10коридор площадью 29,9 кв.м.;

№15 подсобное помещение площадью 2,0 кв.м.;

№16 туалет площадью 1,9 кв.м.;

№19 умывальник площадью 21 кв.м.;

На 3 этаже, со следующими номерами на поэтажном плане:

№4 коридор площадью 36,7 кв.м.;

№8 подсобное помещение площадью 2,3 кв.м.;

№9 туалет площадью 1,6 кв.м.;

№10 умывальник площадью 1,9 кв.м.;

№11 подсобное помещение площадью 5,1 кв.м.;

На 4 этаже, со следующими номерами на поэтажном плане:

№5 коридор площадью 36,7 кв.м.,

№6 умывальник площадью 1,9 кв.м.,

№7 туалет площадью 1,6 кв.м.,

№12 коридор площадью 21,5 кв.м.,

№21 коридор площадью 134,7 кв.м;

На 5 этаже, со следующими номерами на поэтажном плане:

№3 коридор площадью 228,2 кв.м.,

№6 умывальник площадью 1,9 кв.м.,

№7 туалет площадью 2,1 кв.м.;

№17 коридор площадью 10,4 кв.м.;

Технический этаж со следующим номером на поэтажном плане:

№2 техническое помещение площадью 25,8.

Истцы полагают, что данные помещения являются общим имуществом, на которое распространяется право общей долевой собственности всех собственников помещений Торгового центра «ЦУМ».

Исковые требования обоснованы статьями 244, 289, 290,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 34 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорное имущество, являющееся общим имуществом здания, предназначенным для обслуживания более одного помещения в здании и носящим вспомогательный характер по отношению к отдельным помещениям (коридоры, лестничные пролеты, технические помещения).

Сторона истцов связывает наличие у них права общей долевой собственности на спорное имущество с тем, что они являются собственниками нежилых помещений в здании по адресу: город Якутск, улица Курашова, дом 4, площадь которых в общей совокупности составляет 1435,76 кв.м. при всей площади здания 5696,7 кв.м.

С учетом уточнений исковых требований истцы просят признать право общей долевой собственности за Агарковым В. В., Агарковой Л. П. – 32/1000, за Артеменко Г.С. – 17/1000, за Белых А. А. – 27/1000, за Варякиной Л. И., Лю Ч.Н. – 27/1000, за Ван Сибин – 20/1000, за Заболоцкой М. И., Заболоцким А. И. – 18/1000, за Ли Л.М. – 51/1000, за Осиповым В.В. – 9/1000, за Чепкасовым И.В., Чепкасовой В. В. – 25/1000, за Шемякиной О.Ю. – 25/1000, за Хуан Чуньмэй – 9/1000 в праве общей долевой собственности на общее имущество, расположенное в здании по адресу: г.Якутск, ул.Курашова 4.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен в части признания права общей долевой собственности по следующим помещениям: на 1 этаже – помещение №15 (подсобное помещение площадью 2 кв.м.), на 3 этаже: помещение №8 (подсобное помещение площадью 2,3 кв.м.), помещение №11 (подсобное помещение площадью 5,1 кв.м.), на техническом этаже: помещение №2 (техническое помещение площадью 25,8 кв.м.). В обоснование заявленных возражений пояснил, что:

- подсобное помещение №15 на первом этаже здания площадью 2,0 кв.м. является подсобным помещением одного торгового зала, принадлежащего ответчику, в помещении находятся складские помещения торгового залпа, не предназначено для размещения технического оборудования и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего торговый центр;

- кабинеты площадью 13,8 кв.м. и 8,1 кв.м., помещения №№5,6, расположенные на 3 этаже являются помещениями, предназначенными и фактически являющимися офисными помещениями, в которых располагается административный отдел, занимающийся обслуживанием одного помещения – торгового зала, находящегося на этом же этаже, собственниками которого являются Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой» и гражданин Лыков П.А.; помещения не предназначены для размещения технического оборудования и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего торговый центр;

- техническое помещение площадью 25,8 кв.м., расположенное на техническом этаже не предназначено для размещения технического оборудования и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего торговый центр.

Третье лицо Лыков П.А. не согласен в иском в части признания права общей долевой собственности на помещения площадью 13,8 кв.м. и 8,1 кв.м., №№5,6, расположенные на 3 этаже являются помещениями, фактически являющимися офисными помещениями.

Иные третьи лица отзывы на исковое заявление не представили.

Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой» является собственником нежилых помещений общей площадью 1235,7 кв.м., расположенных на 1-4 этажах и техническом этаже в здании универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г. Якутск, улица Курашова, дом 4.

Право собственности на указанные помещения зарегистрировано 23.03.2011, 25.03.2011 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 27.12.2010 №RU 14301000-113-10.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что

Чепкасовой Вере Викторовне, Чепкасову Игорю Васильевичу на праве общей совместной собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 99,5 кв.м. (номера на поэтажном плане 15,16), расположенные на пятом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №799744 (том 1, л.д. 65).

Артеменко Галине Сергеевне на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 68,4 кв.м. (номера на поэтажном плане 16,17), расположенные на четвертом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №816419 (том 1, л.д. 74);

Шемякиной Оксане Юрьевне (фамилия Конищева изменена на Шемякину в связи с заключением брака) на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 46,7 кв.м. (номера на поэтажном плане 18,19), расположенное на четвертом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №778771 (том 1, л.д. 93,94);

Осипову Владиславу Васильевичу на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 37,4 кв.м. (номер на поэтажном плане 23), расположенное на пятом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №756605 (том 1, л.д. 100);

Белых Алексею Александровичу на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 107,9 кв.м. (номера на поэтажном плане 14,15), расположенное на четвертом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №756750 (том 1, л.д. 134);

Ван Сибину на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 29 кв.м. (номера на поэтажном плане 26, 26(1)) и нежилые помещения общей площадью 53,9 кв.м. (номера на поэтажном плане 11,12), расположенное на пятом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельствами о праве собственности серии 14-АА №783441, серии 14-АА №783443 (том 1, л.д. 144,145);

Ли Любовь Монхоновне на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 204,5 кв.м. (номера на поэтажном плане 1, 1-а, 1-б), расположенные на четвертом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №770526 (том 2, л.д.6);

Заболоцкой Марии Ивановне и Заболоцкому Александру Ивановичу на праве совместной собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 74 кв.м. (номера на поэтажном плане 27,28), расположенные на пятом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №783925 (том 2, л.д.18);

Варякиной Луизе Ивановне и Лю Чун Ниен на праве совместной собственности принадлежит нежилое помещение площадью 109,6 кв.м. (номер на поэтажном плане 1), расположенное на пятом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №756763 (том 2, л.д.42);

Хуан Чуньмэй на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 36,9 кв.м. (номер на поэтажном плане 18), расположенное на пятом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №817715 (том 2, л.д.60);

Агаркову Владимиру Васильевичу и Агарковой Вере Петровне на праве совместной собственности принадлежит нежилое помещение площадью 130,7 кв.м. (номер на поэтажном плане 9), расположенное на первом этаже универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г.Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 14-АА №811888 (том 2, л.д.73).

Основанием для регистрации права собственности истца на указанные помещения послужили договоры об инвестиционной деятельности, акты приема-передачи помещений.

ООО «Ремстрой» на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 679,6 кв.м., расположенные на первом этаже (номера на поэтажном плане 3,5,8,10,15,16,17,19,22), общей площадью 405,3 кв.м., расположенные на третьем этаже (номера на поэтажном плане 1А,4,5,6,8,9,10,11), нежилые помещения, расположенные на 4,5, техническом этажах (номера на этажном плане 3,5,6,7,12,21 на 4-ом этаже, 3,6,7,17 на 5-ом этаже, 2 – на техническом этаже) универсального торгового центра «ЦУМ» по адресу: г. Якутск, улица Курашова, 4, что подтверждается свидетельствами о праве собственности серии 14-АА №752265, серии 14-АА №752266, серии 14-АА №752267 (том 2, л.д. 7,8,9).

Основанием для регистрации права собственности ответчика на указанные помещения явилось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 27.12.2010 №RU14301000-113-10.

Согласно техническому паспорту на здание универсального торгового центра «ЦУМ», расположенное по адресу: город Якутск, улица Курашова, дом 4, общая площадь всех помещений в здании (с учетом изменений) составляет 5699,8 кв.м. Технический паспорт составлен сотрудниками Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр технической инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» филиала по Республике Саха (Якутия) 20.12.2010.

Полагая, что за ответчиком неправомерно зарегистрировано право собственности на помещения, относящиеся к общему имуществу в здании торгового центра, истцы обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» (далее –Постановление от 23.07.2009 №64) отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы.

Соответственно, по правилам статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

На основании изложенного, к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из пункта 1 Постановления от 23.07.2009 №64 следует, что собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Постановлением установлено, что при рассмотрении споров судам необходимо исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 2 Постановления от 23.07.2009 № 64).

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3 Постановления от 23.07.2009 № 64).

В судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 9 указанного постановления в случае, если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявленное истцом требование о признании права общей долевой собственности направлено именно на устранение нарушения его права общей долевой собственности, выразившегося в наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об индивидуальных правах ООО «Ремстрой» на спорные помещения.

Удовлетворение требования истца в названной части означает прекращение индивидуального права на спорное имущество. Признание права общей долевой собственности исключает наличие индивидуальных прав на спорное имущество.

Заявленные по настоящему делу исковые требования являются требованиями собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). На данные требования исковая давность в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется.

Оценив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к выводу, что для правильного рассмотрения настоящего спора необходимо установить, какие помещения из тех, на которые претендуют истцы относятся к общему имуществу здания торгового центра «ЦУМ».

Пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Таким образом, возможность отнесения помещений к общему имуществу здания или их признания самостоятельными объектами недвижимости должна связываться с назначением помещений - предназначены ли они для обслуживания, использования и доступа в более чем в одно помещение в данном здании, связаны ли с указанным зданием функциональным назначением. Разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу здания, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от назначения данного помещения – возможности использования его в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению.

Необходимо выяснять, для каких целей предназначаются и как фактически используются помещения в настоящее время, предназначены ли они для обслуживания более одного помещения в здании или могут использоваться автономно, самостоятельно. С момента составления технического паспорта на здание торгового центра в 2010 году прошло значительное количество времени и на сегодняшний день фактическое использование спорных помещений могло измениться.

Ответчиком представлен новый технический паспорт объекта нежилого строительства составленный по состоянию на 20.12.2010 с учетом изменений, и выданный 13.06.2013.

Сторонами не заявлялись ходатайства о проведения по делу судебной экспертизы с целью выяснения вопроса о том, каким образом используется каждое из спорных помещений, необходимы ли они для обслуживания более одного помещения в здании торгового центра, являются ли перечисленные помещения самостоятельными либо имеют вспомогательное назначение.

При наличии сложившейся ситуации для разрешения спора по существу суд принял за основу пояснения ответчика относительно фактического использования помещений, на которые претендуют истцы.

Истец, в нарушении требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного не представил.

Представитель ответчика сослался на то, что к местам общего пользования можно отнести следующие помещения:

1. расположенные на 1 этаже здания:

На 1 этаже со следующими номерами на поэтажном плане:

№5 лестничная площадка площадью 18,3 кв.м.;

№8 коридор площадью 161,1 кв.м.;

№10коридор площадью 29,9 кв.м.;

№16 туалет площадью 1,9 кв.м.;

№19 умывальник площадью 21 кв.м.;

На 3 этаже, со следующими номерами на поэтажном плане:

№4 коридор площадью 36,7 кв.м.;

№9 туалет площадью 1,6 кв.м.;

№10 умывальник площадью 1,9 кв.м.;

На 4 этаже, со следующими номерами на поэтажном плане:

№5 коридор площадью 36,7 кв.м.,

№6 умывальник площадью 1,9 кв.м.,

№7 туалет площадью 1,6 кв.м.,

№12 коридор площадью 21,5 кв.м.,

№21 коридор площадью 134,7 кв.м;

На 5 этаже, со следующими номерами на поэтажном плане:

№3 коридор площадью 228,2 кв.м.,

№6 умывальник площадью 1,9 кв.м.,

№7 туалет площадью 2,1 кв.м.;

№17 коридор площадью 10,4 кв.м.;

Указанные помещения служат для доступа посетителей торгового центра «ЦУМ» в торговые залы, т.е. предназначены для обслуживания более одного помещения в здании торгового центра.

Руководствуясь статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64, суд приходит к выводу, что указанные помещения относятся к местам общего пользования в торговом центре «ЦУМ», поскольку предназначены для обслуживания более одного помещения в данном здании, необходимы для доступа в торговые помещения, расположенные на 1,3,4,5 этажах торгового центра.

Следовательно, истцы в силу прямого указания закона имеет право общей долевой собственности на указанные нежилые помещения.

По мнению представителя ответчика следующие помещения:

- расположенное на 1 этаже здания площадью 2,0 кв.м., номер по техпаспорту 15 не подпадает под определение общего имущества в связи с тем, что на основании договора аренды нежилого помещения от 15.07.2012 №04-05 предоставлено во временное пользование индивидуальному предпринимателю Вахольдер И.В. для организации складского помещения магазина одежды «Джинса» (том 3, л.д.87); не предназначено для размещения технического оборудования и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего торговый центр;

- расположенные на 3 этаже здания площадью 2,3 кв.м., и 5,1 кв.м. номера по техпаспорту 8,11, не подпадают под определение общего имущества в связи с тем, что согласно окончательному проекту торгового центра обозначены как комната отдыха, предназначены и являются комнатой отдыха одного торгового зала, принадлежащего гр.Лыкову П.А. и ООО «Ремстрой», гр.Лыков является собственником нежилых помещений, расположенных в нежилом помещении по адресу город Якутск, улица Курашова, 4 общей площадью 622,9 кв.м., этаж 3, номера на поэтажном плане 1,12. Указанное помещение имеет отдельный вход, не препятствует доступу к иным помещениям, в частности, коридору, санузлу. Данные помещения не предназначено для размещения технического оборудования и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего торговый центр;

- техническое помещение площадью 25,8 кв.м., расположенное на техническом этаже фактически является офисным помещением, и также не предназначено для размещения технического оборудования и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего торговый центр. Данное помещение является предметом договора аренды от 01.02.2013 №04-08, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Ремстрой» и Индивидуальным предпринимателем Черемкиным И.А. (том 4, л.д.80).

Помещения полностью изолированы от всех торговых площадей в здании, не препятствуют доступу к ним помещениям общего пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение данной нормы права истцы не представили доказательств того, что указанные помещения, расположенные на 1 этаже (площадью 2,0 кв.м., номер на поэтажном плане 15), расположенные на 3 этаже площадью 2,3 кв.м. и 5,8 кв.м. (номера на поэтажном плане 8,11), расположенное на техническом этаже площадью 25,8 (номер на поэтажном плане 2) торгового центра «ЦУМ», являются местами общего пользования, относятся к общему имуществу здания и предназначены для обслуживания нескольких или всех помещений в здании.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права общей долевой собственности на нежилые помещения в здании универсального торгового центра «ЦУМ», находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Курашова, дом 4, подлежат удовлетворению частично.

Как указано в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Таким образом, размер доли истцов в праве общей долевой собственности на имущество пропорционален площади принадлежащих им на праве собственности помещений.

В силу статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Пунктами 58, 59 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование заинтересованным лицом способа защиты своих прав путем признания права. Поэтому в рассматриваемом случае предъявление иска о признании права является одновременно оспариванием зарегистрированного за ответчиком права собственности на спорные нежилые помещения.

Таким образом, частичное удовлетворение исковых требований о признании за истцами права общей долевой собственности на отдельные нежилые помещения в здании торгового центра «ЦУМ» (на помещения указанные выше) влечет за собой прекращение права собственности ООО «Ремстрой» на данные помещения на величину, соответствующую размеру доли истцов на места общего пользования.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истцов по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за индивидуальным предпринимателем Агарковым Владимиром Анатольевичем (04.01.1957 года рождения, место рождения: ст.Орджоникидзевская Сунженского района Чечено-Ингушской АССР; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Петра Алексеева, 7, квартира 52; идентификационный номер налогоплательщика143500251648, основной государственный регистрационный номер 304143525800173) и Агарковой Леной Петровной (01.05.1961 года рождения, место рождения: город Якутск, идентификационный номер налогоплательщика 143500243862, основной государственный регистрационный номер 304143525800162), за индивидуальным предпринимателем Артеменко Галиной Сергеевной (18.10.1950 года рождения, место рождения: село Михайловка Целинского района Ростовской области; адрес места жительства Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Дзержинского, 33, квартира 23; идентификационный номер налогоплательщика 263200561193, основной государственный регистрационный номер 304263228600469), индивидуальным предпринимателем Белых Алексеем Александровичем (25.04.1972 года рождения, место рождения: город Якутск; адрес места жительства: город Якутск, 202 микрорайон, корпус 18, квартира 92; идентификационный номер налогоплательщика 143500908228, основной государственный регистрационный номер 304143519600224), индивидуальным предпринимателем Варякиной Луизой Ивановной (13.06.1977 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: город Якутск, 202 микрорайон, корпус 8, квартира 44; идентификационный номер налогоплательщика 143500640362, основной государственный регистрационный номер 304143522300075), Лю Чун Ниен (01.05.1970 года рождения, место рождения: Китайская Народная Республика; основной государственный регистрационный номер 310143512700060; адрес места жительства: город Якутск, 202 микрорайон, корпус 8, квартира 44), индивидуальным предпринимателем Заболоцкой Марией Ивановной (19.01.1967 года рождения, место рождения город Якутск, адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, переулок Васильева, дом 27; основной государственный регистрационный номер 305143529900040), Заболоцким Александром Ивановичем (13.02.1963 года рождения, место рождения: Баягантайский наслег Усть-Алданского района Якутской АССР; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, переулок Васильева, дом 27), индивидуальным предпринимателем Чепкасовой Верой Викторовной (25.10.1966 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Ярославского, дом 3, квартира 58;основной государственный регистрационный номер 304143502800064), Чепкасовым Игорем Васильевичем (05.03.1965 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Ярославского, дом 3, квартира 58), индивидуальным предпринимателем Шемякиной Оксаной Юрьевной (03.12.1973 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: Республики Саха (Якутия), город Якутск, улица Лермонтова, дом 56, квартира 31; идентификационный номер налогоплательщика 143500275310, основной государственный регистрационный номер 306143525500020), за индивидуальным предпринимателем Осиповым Владиславом Васильевичем (22.09.1967 года рождения; место рождения: поселок Покровск Орджоникидзевского района Якутской АССР; адрес места жительства: Республики Саха (Якутия), город Якутск, Петровского, дом 8, квартира 26; идентификационный номер налогоплательщика 143504977913, основной государственный регистрационный номер 304143520900116), за индивидуальным предпринимателем Хуан Чуньмэй (20.05.1968 года рождения, место рождения: Хэйлунцян, Китайская Народная Республика; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Дальняя, дом 97, город Якутск, улица Дальняя, дом 105; идентификационный номер налогоплательщика 143523022475, основной государственный регистрационный номер 309143528700132), за индивидуальным предпринимателем Ван Сибин (30.03.1973 года рождения, место рождения Ляолин, Китайская Народная Республика; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, поселок Марха, переулок Березовый, дом 10, корпус 1; идентификационный номер налогоплательщика 143523022228, основной государственный регистрационный номер 308143526000094), за индивидуальным предпринимателем Ли Любовь Монхоновной (25.07.1959 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Чайковского, дом 36, квартира 4а; основной государственный регистрационный номер 304143527800182) право общей долевой собственности на нежилые помещения в здании универсального торгового центра «ЦУМ», находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Курашова, д. 4:

- на первом этаже здания:

- лестничная площадка площадью 18,3 кв.м., номер по техническому паспорту - №5;

- коридор площадью 161,1 кв.м., номер по техническому паспорту - 8;

- коридор площадью 2,9 кв.м., №10 – коридор площадью 2,9 кв.м.;

- туалет площадью 1,9 кв.м., номер по техническому паспорту 16;

- умывальник площадью 2,0 кв.м., номер по техническому паспорту 17;

- коридор площадью 21 кв.м., номер по техническому паспорту 19;

Расположенные на третьем этаже здания:

- коридор площадью 36,7 кв.м., номер по техническому паспорту 4;

- туалет площадью 1,6 кв.м., номер по техническому паспорту 9;

- умывальник площадью 1,9 кв.м., номер по техническому паспорту 10;

Расположенные на четвертом этаже здания:

- коридор площадью 36,7 кв.м., номер по техническому паспорту 5;

- умывальник плоащью 1,9 кв.м., номер по техническому паспорту 6;

- туалет площадью 1,6 кв.м., номер по техническому паспорту 7;

- коридор площадью 21,5 кв.м., номер по техническому паспорту 12;

- коридор плоащью 134,7 кв.м., номер по техническому паспорту 21;

Расположенные на пятом этаже здания:

- коридор площадью 228,2 кв.м., номер по техническому паспорту 3;

- умывальник площадью 1,9 кв.м., номер по техническому паспорту 6;

- туалет площадью 2,1 кв.м., номер по техническому паспорту 7;

- коридор площадью 10,4 кв.м., номер по техническому паспорту 17.

В остальной части иска отказать.

Размеры долей индивидуального предпринимателя Агаркова Владимира Анатольевича и Агарковой Лены Петровной, индивидуального предпринимателя Варякиной Луизы Ивановны, Лю Чун Ниен, индивидуального предпринимателя Заболоцкой Марии Ивановны, Заболоцкого Александра Ивановича, Чепкасовой Веры Викторовны, Чепкасова Игоря Васильевича, Индивидуального предпринимателя Артеменко Галины Сергеевны, индивидуального предпринимателя Шемякиной Оксаны Юрьевны, индивидуального предпринимателя Осипова Владислава Васильевича, индивидуального предпринимателя Белых Алексея Александровича, индивидуального предпринимателя Ван Сибин, индивидуального предпринимателя Хуан Чуньмэй, индивидуального предпринимателя Ли Любовь Монхоновны в праве общей долевой собственности на указанное имущество пропорционален площади, принадлежащего им на праве собственности помещения.

Решение по делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» и индивидуального предпринимателя Агаркова Владимира Анатольевича и Агарковой Лены Петровной, Артеменко Галины Сергеевны, Белых Алексея Александровича, индивидуального предпринимателя Варякиной Луизы Ивановны, Лю Чун Ниен, индивидуального предпринимателя Заболоцкой Марии Ивановны, Заболоцкого Александра Ивановича, Чепкасовой Веры Викторовны, Чепкасова Игоря Васильевича, Индивидуального предпринимателя Артеменко Галины Сергеевны, индивидуального предпринимателя Шемякиной Оксаны Юрьевны, индивидуального предпринимателя Осиповы Владислава Васильевича, индивидуального предпринимателя Белых Алексея Александровича, индивидуального предпринимателя Хуан Чуньмэй, индивидуального предпринимателя Ван Сибин, индивидуального предпринимателя Ли Любовь Монхоновны на перечисленные места общего пользования в здании универсального торгового центра «Столичный».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу Агаркова Владимира Анатольевича (04.01.1957 года рождения, место рождения: ст.Орджоникидзевская Сунженского района Чечено-Ингушской АССР; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Петра Алексеева, 7, квартира 52; идентификационный номер налогоплательщика143500251648, основной государственный регистрационный номер 304143525800173) 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Агарковой Лены Петровны (01.05.1961 года рождения, место рождения: город Якутск, идентификационный номер налогоплательщика 143500243862, основной государственный регистрационный номер 304143525800162) 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Артеменко Галины Сергеевны (18.10.1950 года рождения, место рождения: село Михайловка Целинского района Ростовской области; адрес места жительства Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Дзержинского, дом 33, квартира 23; идентификационный номер налогоплательщика 263200561193, основной государственный регистрационный номер 304263228600469) 4000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Белых Алексея Александровича (25.04.1972 года рождения, место рождения: город Якутск; адрес места жительства: город Якутск, 202 микрорайон, корпус 18, квартира 92; идентификационный номер налогоплательщика 143500908228, основной государственный регистрационный номер 304143519600224) 4000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Варякиной Луизы Ивановны (13.06.1977 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: город Якутск, 202 микрорайон, дом 8, квартира 44; идентификационный номер налогоплательщика 143500640362, основной государственный регистрационный номер 304143522300075) 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) Лю Чун Ниен (01.05.1970 года рождения, место рождения: Китайская Народная Республика; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, 202 микрорайон, корпус 8, квартира 44; основной государственный регистрационный номер 310143512700060) 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Заболоцкой Марии Ивановны (19.01.1967 года рождения, место рождения город Якутск, адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, переулок Васильева, дом 27; основной государственный регистрационный номер 305143529900040) 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу Заболоцкого Александра Ивановича (13.02.1963 года рождения, место рождения: Баягантайский наслег Усть-Алданского района Якутской АССР; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, переулок Васильева, дом 27) 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Чепкасовой Веры Викторовны (25.10.1966 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Ярославского, дом 3, квартира 58;основной государственный регистрационный номер 304143502800064) 4000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Шемякиной Оксаны Юрьевны (03.12.1973 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: Республики Саха (Якутия), город Якутск, улица Лермонтова, дом 56, квартира 31; идентификационный номер налогоплательщика 143500275310, основной государственный регистрационный номер 306143525500020) 4000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Осипова Владислава Васильевича (22.09.1967 года рождения; место рождения: поселок Покровск Орджоникидзевского района Якутской АССР; адрес места жительства: Республики Саха (Якутия), город Якутск, Петровского, дом 8, квартира 26; идентификационный номер налогоплательщика 143504977913, основной государственный регистрационный номер 304143520900116) 4000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Ван Сибин (30.03.1973 года рождения, место рождения Ляолин, Китайская Народная Республика; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, поселок Марха, переулок Березовый, дом 10, корпус 1; идентификационный номер налогоплательщика 143523022228, основной государственный регистрационный номер 308143526000094) 4000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Ли Любовь Монхоновны (25.07.1959 года рождения, место рождения: город Якутск, адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Чайковского, дом 36, квартира 4а; основной государственный регистрационный номер 304143527800182) 4000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (юридический адрес: город Москва, улица 1-я Фрунзенская, дом 3А, строение 1; фактический адрес в г.Якутске: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, дом 18, офис 2; идентификационный номер налогоплательщика 7704578136) в пользу индивидуального предпринимателя Хуан Чуньмэй (20.05.1968 года рождения, место рождения: Хэйлунцян, Китайская Народная Республика; адрес места жительства: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Дальняя, дом 97; улица Дальняя, дом 105; идентификационный номер налогоплательщика 143523022475, основной государственный регистрационный номер 309143528700132) 4 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья Т.С. Шамаева