Гражданский кодекс часть 1

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, ИП ФИО1) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании 14 017 050 руб. задолженности, из которых: 2 800 000 руб. – вознаграждение агента по агентскому договору о реализации недвижимого имущества от 17.12.2019 (пункт 4.1 договора), 11 217 050 руб. – дополнительная выгода по пункту 4.2 агентского договора, право требования которой передано по договору цессии от 10.12.2022, заключенному с ФИО3

Ответчик иск не признал, представил отзыв. В обоснование возражений истцом не представлены доказательства того, что договоры купли-продажи объектов недвижимости были заключены в результате именно действий ИП ФИО1 в рамках агентского договора. За весь период действия агентского договора истец ни разу не обращался к ответчику с запросом об оформлении доверенности для исполнения агентского договора; агентский договор заключен 17.12.2019, сроком действия 2 года. За этот период агент ни разу не предоставлял ежеквартальный отчет и никак себя не проявлял; никаких иных доказательств выполнения работ, оказания услуг по агентскому договору истец не предоставил: в частности, публикаций объявлений о продаже объектов, рекламных кампаний, копий коммерческого предложения, запроса коммерческого предложения, переписки, писем, актов о просмотре объектов, протоколов переговоров, проведения встреч и т.д. Данные отчеты не могут быть приняты в качестве надлежащего доказательства, так как не позволяют установить виды и объем оказанных услуг, а также, в какие конкретно даты они выполнены; одним из прав агента, указанным в пункте 2.2.3 указано, что агент вправе привлекать иных лиц для исполнения настоящего договора с обязательным уведомлением об этом заказчика. Соответствующее уведомление не было сделано истцом, ответчик не обладал информацией, что ФИО3 привлек ФИО1 и что последний осуществлял какие-либо действия от имени ответчика. Истцом в противоречие с п. 8.5 не доказано, что ИП ФИО4 является аффилированным лицом по отношению к каким-либо потенциальным покупателям, соответственно, по мнению ответчика, обязанности оплаты вознаграждения не наступило. Ответчик также ссылается на то, что оплата услуг агента поставлена в зависимость от поступления оплаты продавцу от покупателя стоимости объектов, на настоящий момент ни один из договоров купли-продажи, на которые ссылается истец, полностью не оплачен, в связи с чем, обязанности уплаты агентского вознаграждения не наступило.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ИП ФИО4.

Третье лицо ФИО3 представило отзыв на иск, в котором поддержал позицию истца.

По ходатайству ИП ФИО2 к материалам дела приобщены копии договоров купли-продажи земельного участка № 1 от 09.09.2022, земельного участка № 2 от 09.09.2022, платежных поручений по внутрироссийским аккредитивам

В судебном заседании 11.07.2023 опрошен свидетель ФИО10, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний, ответил на вопросы суда и лиц, участвующих в деле.

Как указал свидетель ФИО10, осуществлял поиск земельных участков для строительства для ИП ФИО4, позвонил ФИО1, которых подтвердил, что продает участки, потом познакомился с ИП ФИО2, ФИО3, на совместных встречах по согласованию сделок присутствовали ФИО1, ФИО3, ФИО11, указал, что был разговор о расчетах по одному договору 50/50 жилыми помещениями и денежными средствами, по другому договору – жилыми помещениями.

Истец представил письменные возражения на отзыв ответчика, аудиозаписи переговоров на электронном носителе.

От ИП ФИО4 в материалы дела поступил отзыв. ИП ФИО4 в своем отзыве пояснил, что им осуществлялся поиск земельных участков для последующей застройки группой компаний «Строй Мир» в районе Тобольского тракта в г. Тюмени. Ориентировочно в июне 2021 года через представителя ФИО10 к ФИО4 обратились ФИО1 и ФИО3, которые занимались реализацией земельных участков с предложением о приобретении нескольких участков под застройку в районе Тобольского тракта. Они представляли интересы групп собственников земельных участков, в том числе, ФИО2 в качестве агентов. До заключения договоров купли-продажи земельных участков прошло значительное количество встреч с участием ФИО2, ФИО1, ФИО3. На встречах обсуждались и согласовывались условия договоров купли-продажи земельных участков, в том числе, стоимость участков и порядок расчетом за участки денежными средствами и жилыми помещениями.

Третье лицо ФИО3, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образомв порядке, предусмотренном статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в связи с чем, на основании статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований с учетом доводов отзыва.

Представитель ИП ФИО4 поддержал свою позицию, изложенную в отзыве.

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ИП ФИО3 (агент) и ФИО2 (заказчик) был заключен агентский договор о реализации недвижимого имущества от 17.12.2019 (далее - агентский договор).

Согласно пункту 1.1. агентского договора ИП ФИО3, действуя в качестве агента, обязуется за вознаграждение совершить от имени и за счет заказчика юридические и иные действия, направленные на реализацию принадлежащего ИП ФИО12 недвижимого имущества: земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:0706003:331 (площадь 31626 кв.м.), 72:17:0706003:333 (площадь 3133 кв.м.), 72:17:0706003:329 (площадь 3238 кв.м.), 72:17:0706003:330 (площадь 31763 кв.м.), 72:17:0706003:332 (площадь 240 кв.м.).

Пунктом 2.1 договора определены обязанности агента, согласно которому агент:

2.1.1.Осуществляет поиск и подбор инвесторов в целях реализации объектов, в том числе путем демонстрации, презентации объектов рекламной кампании, публикации сведений об Объектах а также иными способами на усмотрение агента.

2.1.2.Консультирует заказчика по вопросам конъюнктуры рынка продажи недвижимости.

2.1.3.Осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с инвесторами,

2.1.4.При необходимости запрашивает и получает от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию об Объекте и правах на него.

2.1.5.Организует и проводит осмотр инвесторами Объектов.

2.1.6.Готовит проект соглашения о реализации Объектов, а также готовит иные сопутствующие данной сделке документы.

2.1.7.Оказывает содействие при сдаче документов на государственную регистрацию в отношении Объектов.

2.1.8.Обеспечивает сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки с инвестором. Не разглашает информацию, полученную в хоя& проведения сделки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.1.9.Предоставляет заказчику отчет об исполнении договора в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

Согласно последнему абзацу пункта 1.1. агентского договора стороны согласовали, что минимальная стоимость реализации земельных участков составляет 7 000 000 руб. за 1 гектар. Цена земельных участком может быть уменьшена по сравнению с минимальной ценой, указанной в настоящем пункте, с согласия заказчика (ИП ФИО2).

Стоимость агентских услуг установлена пунктом 4.1. агентского договора, согласно которому вознаграждение агента составляет 4% от стоимости соглашения о реализации объектов, заключенного между ФИО12 и инвестором.

В соответствии с пунктом 4.2. агентского договора в случае реализации объектов агентом по стоимости превышающей минимальную цену реализации объектов (7 000 000 руб. за 1 гектар), дополнительная выгода от реализации объектов на более выгодных условиях делится между сторонами в следующей пропорции: - 50 % от суммы дополнительной выгоды причитается заказчику; - 50 % от суммы дополнительной выгоды причитается агенту.

Пунктом 4.3. агентского договора установлен следующий порядок расчетов: 100 % вознаграждения агента, предусмотренного пунктом 4.1. агентского договора, и причитающаяся агенту дополнительная выгода, предусмотренная пунктом 4.2. агентского договора, оплачивается заказчиком в течение 10 календарных дней со дня получения заказчиком первого платежа от инвестора по соглашению о реализации объектов.

Согласно пункту 2.2.3 агентского договора ИП ФИО3 вправе был привлечь для исполнения обязательств по агентскому договору иных лиц с обязательным уведомлением об этом заказчика.

Как указывает истец в обоснование исковых требований, для исполнения агентского договора был привлечен ФИО1 (истец по настоящему иску), который наряду с ФИО3 принимал непосредственное участие в исполнении указанного договора. ФИО3 и ФИО1 в течение срока действия агентского договора было организовано и проведено большое количество рабочих встреч и показов земельных участков, что подтверждается соответствующими отчетами об исполнении агентского договора, а именно:

- отчет об исполнении агентского договора от 09.08.2021, согласно которому, в период с 07.06.2021 по 09.08.2021 агентом были предложены к покупке земельные участки ООО «Специализированный застройщик «Клевер Инвест», ООО «Вершины», «Специализированный застройщик «Клевер Строй», ООО «Специализированный застройщик «4Д Тюмень», ООО « 4Д», ИП ФИО13, ООО «ТСУ», ООО «Строй Мир Инвест», ООО «СИБПРОДТОРГ», ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СТРОЙ МИР», ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест», ООО «Северстроймонтаж», ООО «Строймир-Югра», ООО «Северная Венеция»;

- отчет об исполнении агентского договора от 14.09.2021, согласно которому, в период с 09.08.2021 по 14.09.2021 агентом были предложены к покупке земельные участки ООО «Создатели», ООО «Создатели» Специализированный застройщик, ООО «Создатели Первый», ООО «Создатели.Третий» Специализированный застройщик, ООО «УК Создатели»;

- отчет об исполнении агентского договора от 16.12.2021, согласно которому, в период с 15.09.2021 по 16.12.2021 агентом были предложены к покупке земельные участки ИП ФИО14.

Кроме того, в подтверждение переговоров по заключении сделок в интересах заказчика истец ссылается на переписку между ФИО3, ФИО1 и ФИО12 по электронной почте, в электронных сообщениях, телефонные переговоры по вопросам реализации земельных участков в рамках заключенного агентского договора.

По утверждению истца, результатом исполнения агентского договора стало заключение ответчиком и инвестором - ИП ФИО4 двух договоров купли-продажи земельных участков:

-договора купли-продажи земельного участка № 1 от 09.09.2022, предметом которого является реализация земельного участка с кадастровым номером 72:17:0706003:330, стоимость сделки составляет 20 800 000 руб. (то есть 6 548 499 руб. за 1 гектар);

-договора купли-продажи земельных участков № 2 от 09.09.2022, предметом которого является реализация земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:0706003:331, 72:17:0706003:333, 72:17:0706003:329, 72:17:0706003:332, стоимость сделки составляет 49 200 000 руб. (то есть 12 867 118 руб. за 1 гектар).

Общая стоимость реализации земельных участков по договору купли-продажи земельного участка № 1 от 09.09.2022 и договору купли-продажи земельных участков № 2 от 09.09.2022 составляет 70 000 000 руб. (20 800 000 руб. + 49 200 000 руб.).

Таким образом, по условиям агентского договора вознаграждение агента по агентскому договору составляет 2 800 000 руб., а именно: -4% от стоимости соглашения о реализации объектов х 70 000 000 руб. = 2 800 000 руб.

Согласно расчету истца дополнительная выгода агента составила 11 217 050 руб., исходя из следующего расчета.

Площадь земельных участков, проданных по цене свыше 7 000 000 руб. за 1 га составляет 31 626 кв.м.+ 3 133 кв.м. + 3 238 кв.м. + 240 кв.м. = 38 237 кв.м. (3,8237 га)

Стоимость земельных участков площадью 3,8237 га по договору с ФИО15 = 49 200 000 руб.

Стоимость земельных участков площадью 3,8237 га по минимальной цене реализации, предусмотренной агентским договором: 3,8237 га х 7 000 000 руб./ 1 га = 26 765 900 руб.

Дополнительная выгода агента составляет: 50 % от суммы дополнительной выгоды 49 200 000 руб. - 26 765 900 руб. /2=11 217 050 руб.

Таким образом, по расчету истца общая сумма задолженности ИП ФИО12 по агентскому договору на момент подачи иска составляет 14 017 050 руб., из которых 2 800 000 руб. вознаграждение агента согласно пункту 4.1. агентского договора, 11 217 050 руб. - дополнительная выгода согласно пункту 4.2. агентского договора.

По сведениям истца расчет за реализованные земельные участки с ответчиком произведен ИП ФИО15 частично:

-по договору №1 от 09.09.2022. первый платеж в сумме 5 000 000 руб. получен ответчиком в течение 10 дней с даты заключения договора, в сентябре 2022 г. К моменту подачи настоящего иска ответчик получил 16 млн. руб.;

-по договору №2 от 09.09.2022 полный расчет с ответчиком предусмотрен сторонами до 30.06.2024, имеются договоры долевого участия о передаче ответчику недвижимого имущества (квартир) в счет проведения оплаты.

С учетом изложенного, истец полагает, что у ответчика возникло обязательство по выплате агентского вознаграждения и дополнительной выгоды агента, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2 договора.

Как следует из материалов дела, права требования по уплате вознаграждения агента и иных платежей по агентскому договору о реализации недвижимого имущества от 17.12.2019 от ФИО3 по договору уступки прав требования от 10.12.2022 переданы истцу - ИП ФИО1

В соответствии с договором по уступке прав требования от 10.12.2022 истцу передано право вместо ФИО3 требовать от ФИО12 (должника) надлежащего исполнения следующих обязательств:

-по уплате вознаграждения агента в размере 4 (четыре) процента от стоимости соглашения о реализации недвижимого имущества - земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:0706003:331; 72:17:0706003:333; 72:17:0706003:329; 72:17:0706003:330; 72:17:0706003:332 (далее также «Объекты»), заключенного заказчиком и инвестором;

-по уплате дополнительной выгоды от реализации объектов на более выгодных условиях по стоимости, превышающей минимальную цену объектов - 7 000 000 (семь миллионов рублей за 1 гектар) в размере 50 % от суммы дополнительной выгоды - пункты 1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4. агентского договора;

-по уплате неустойки за нарушение срока оплаты вознаграждения агента в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки - пункт 5.1. агентского договора;

- любые другие суммы убытков, процентов, компенсаций и расходов, вытекающих из
обязательства по расчетам между ФИО3 и ФИО2 по агентскому договору.

В порядке досудебного урегулирования спора 09.02.2023 истец направил ответчику досудебную претензию с требованием оплаты задолженности по агентскому договору, неудовлетворение которой послужило основанием для обращения в суд с иском.

Как установлено судом, в спорный период агентский договор являлся действующим, не оспорен, не признан недействительным.

Оценив условия заключенного сторонами договора, суд приходит к выводу, что меду сторонами сложились правоотношения, регулируемые нормами главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Статьей 1006 ГК РФ предусмотрено, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пункт 1 статьи 384, пункт 1 статьи 385 ГК РФ вводят нормы о том, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

В статьях 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, с учетом требований статьи 68 АПК РФ, устанавливающей, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу частей 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В подтверждение фактического оказания агентских услуг истцом в материалы дела представлены: отчеты об исполнении агентского договора от 09.08.2021, от 14.09.2021, от 16.12.2021, перепиской между ФИО3, ФИО1 и ФИО12 по электронной почте, в электронных сообщениях, телефонными переговорами по вопросам реализации земельных участков в рамках заключенного агентского договора, заключенными договорами купли-продажи земельных участков: № 1 от 09.09.2022, № 2 от 09.09.2022.

Факт регистрации перехода права собственности к ИП ФИО4 на земельные участки ответчиком не оспаривается.

Кроме того, факт участия ФИО1, ФИО3 в процедуре согласования сделок в интересах ИП ФИО2, соответственно, оказания истцом агентских услуг подтверждается также показаниями свидетеля ФИО10 и отзывом ИП ФИО4

Ответчик, не соглашаясь с требованиями иска и отказывая истцу в принятии услуг и их оплате, указал на отсутствие подписанных заказчиком отчетов агента и непредставление доказательств фактического оказания услуг по агентскому договору.

Рассмотрев указанные доводы ответчика, суд находит их несостоятельными, исходя из следующего.

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 (поручение) или главой 51 (комиссия) ГК РФ, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени.

К агентскому договору применяются правила, регулирующие поручение. Однако правила главы 49 ГК РФ применяются только в том случае, если они не противоречат положениям главы 52 Кодекса (агентирование) или существу агентского договора. Более того, агентский договор не может быть сведен к традиционному договору поручения, ибо ему присущи черты, которые отсутствуют у названного договора.

В частности, агентский договор, заключенный в письменном виде, может содержать общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала без конкретизации их характера, поскольку в момент заключения такого длящегося договора не всегда можно определить характер и вид возможных сделок (часть 2 статьи 1005 ГК РФ).

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об агентских договорах не установлен какой-либо перечень документов, являющийся обязательным для установления факта оказания услуг данных услуг.

Довод ответчика о том, что агент не обращался за выдачей доверенности, является несостоятельным, поскольку ответчик не обосновал, для совершения каких действий агентом должна была быть получена доверенности.

Из буквального толкования пункта 2.1 договора не усматривается обязанности агента по подписанию конкретных договоров, а для совершения подготовительных действий, переговоров достаточно было полномочий, предусмотренных договором. Кроме того, выдача доверенности в агентском договоре указана в составе прав, а не обязанностей ответчика (пункт 2.4.3. агентского договора).

Довод ответчика о том, что за период действия договора агент ни разу не предоставлял ежеквартальный отчет и никак себя не проявлял, является необоснованным, так как в период действия договора заказчик не направлял претензий или замечаний по факту ненадлежащего оказания услуг, не заявлял о том, что услуги не оказываются, не требовал расторжения договора.

Прекращение государственной регистрации ИП ФИО3 не влечет для заключенного агентского договора о реализации недвижимого имущества от 17.12.2019 правовых последствий.

Довод ответчика о том, что поиск продавца для ФИО4 осуществлял ФИО10, судом не принимается, так как данное обстоятельство не опровергает факт оказания истцом агентских услуг.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что оплата по договору купли-продажи земельных участков № 2 от 09.09.2022 за проданные объекты не поступала, не имеет правового значения и не соответствует условиям договора.

Согласно пункту 4.3. агентского договора о реализации недвижимого имущества от 17.12.2019 стороны договорились установить следующий порядок расчетов: 100 % вознаграждения агента, предусмотренного пунктом 4.1. договора, и причитающаяся агенту дополнительная выгода, предусмотренная пунктом 4.2. договора, оплачивается заказчиком в течение 10 календарных дней со дня получения заказчиком первого платежа от инвестора по соглашению о реализации объектов.

В соответствии с абзацами восьмым и девятым пункта 1.1. агентского договора о реализации недвижимого имущества от 17.12.2019 под реализацией объектов в рамках настоящего договора подразумевается:

-продажа объектов третьему лицу (покупателю);

-заключение договора аренды с правом выкупа в отношении объектов с третьим лицом (арендатором);

-иные способы возмездной реализации объектов в интересах заказчика, результатом которого будет переход права собственности на объекты к третьему лицу инвестору.

Применяя статью 431 ГК РФ о буквальном толковании условий договора можно установить, что условие о первом платеже устанавливает срок для выплаты как вознаграждения агента, так и части дополнительной выгоды от реализации и не ограничивает оплату суммой первого платежа.

Как обоснованно указывает истец, требования в деле А70-12542/2023 по иску ИП ФИО12 к ИП ФИО15 предъявлены о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка № 1 от 09.09.2022 в размере 8 800 000 руб. основного долга. Таким образом, разницу между стоимостью участка 20 800 000 руб. и суммой основного долга 8 800 000 руб. = 12 000 000 руб., что позволяет заключить, что оплата по договору купли-продажи земельного участка №1 от 09.09.2022 фактически получена.

Кроме того, как пояснил истец, ФИО12 осведомлен, что по договору купли-продажи земельных участков № 2 от 09.09.2022 на сумму 49 200 000 руб. не будет производиться денежных выплат.

Указанный факт подтверждается аудиозаписями многочисленными рабочих встреч, проведенных 19.01.2022, 20.01.2022, 21.01.2022, 11.08.2022, 26.08.2022, 30.08.2022, 31.08.2022, 02.09.2022 при участии ФИО12, ФИО15, ФИО1, ФИО3, коммерческого директора компании-застройщика Строй Мир ФИО16, а также заключением ФИО12 и ООО «Специализированный застройщик «Стройинвест» от имени которого действует директор ФИО15, двух договоров участия в долевом строительстве: № М-З-ДУ-18 от 01.09.2022, предполагающих передачу ФИО12 8 квартир общей площадью 399,94 на сумму 42 800 000 руб.; № М-5-14 от 01.09.2022 , предполагающий передачу ФИО12 1 квартиры общей площадью 65,32 на сумму 6 400 000 руб.

Таким образом, доводы ответчика о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие факт оказания услуг и возникновение у ответчика обязанности по выплате агентского вознаграждения, судом отклоняются, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами,

Факт заключения принципалом сделок купли-продажи земельных участков, в результате исполнения агентом обязательств по агентскому договору, подтверждён материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Как следует из положений статей 779 - 783 ГК РФ, в совокупности с положениями статей 711, 726, 746 ГК РФ, обязанность заказчика оплатить услуги, обусловлена самим фактом оказания услуг и не может быть поставлена в зависимость от ненадлежащего оформления истцом документов, учитывая, что результат оказанных услуг истцом достигнут.

Таким образом, возражения ответчика на представленные отчеты агента являются необоснованными.

При этом, суд отмечает, что отсутствие подписанного сторонами акта оказания услуг само по себе не может служить основанием для освобождения ответчика от оплаты фактически оказанных ему услуг, поскольку ответчик в силу ст. 65 АПК РФ не представил доказательств неисполнения истцом договорных обязательств в спорный период (определение ВАС РФ от 29.09.2011 № ВАС-11970/11 по делу № А45-19304/2010; постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.12.2010 по делу № А45-9930/2010), как не предоставил доказательств отказа от договора.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих оплату долга, либо опровергающих фактическое оказание услуг в рамках агентского договора, ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

Следовательно, оказанные истцом услуги должны быть оплачены ответчиком.

Расчет суммы задолженности соответствует представленным в материалы дела доказательствами, является арифметически верным и ответчиком не оспорен. Контррасчет не представлен.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается и судом установлен факт оказания истцом ответчику услуг по агентскому договору, доказательств оплаты задолженности за услуги ответчиком не представлено, суд считает исковые требования о взыскании задолженности за оказанные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере 14 017 050 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность в размере
14 017 050 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 93 085 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Михалева Е.В.