Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Л. Е. Вебер, при ведении протокола секретарем судебного заседания Пестовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс-Т» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании задолженности и неустойки в размере 2 145 025 рублей 60 копеек, а также неустойки до дня фактической оплаты долга,

и по встречному иску:

общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Т» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 4 815 969 рублей 89 копеек,

в судебном заседании приняли участия представители:

от истца: ФИО1 по доверенности от 25.10.2016 г., ФИО2 по доверенности от 20.12.2016 г.;

от ответчика: ФИО3 – директор на основании решения № 2/15 от 29.05.2015;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (далее по тексту – ООО «Тюмень Водоканал», истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс Т» (далее по тексту – ООО «Ресурс-Т», ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску) о взыскании суммы долга по договору о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения № 065/08 от 21.05.2008 в размере 1 397 410 рублей 82 копейки, а также неустойки (с учётом уменьшения размера исковых требований в дополнениях к исковому заявлению – т.4 л.д.39-41) в размере 747 614 рублей 78 копеек, а также неустойки до дня фактической оплаты долга (т.1 л.д.2-5). ООО «Ресурс-Т» был заявлен встречный иск к ООО «Тюмень Водоканал» о взыскании неосновательного обогащения в размере 4 815 969 рублей 89 копеек.

Первоначальные исковые требования истец основывает на положениях договора о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения № 065/08 от 21.05.2008, со ссылками на статьи 309, 310, 329, 330, пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пункту 11 статьи 2, статью 12 Федерального закона № 210-ЗФ от 30.12.2004 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», пункты 2, 14 Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.06.2007 №360, пункт 98 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, пунктом 4 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, и мотивированы неисполнением ООО «Ресурс-Т» обязательства по внесению последнего платежа по договору № 065/08 в размере 1 397 410,82 руб. в составе платы за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, который в соответствии с пунктом 5.3 договора должен был быть перечислен за 30 календарных дней до присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения, а также оплаты неустойки за нарушение срока внесения указанного платежа.

Встречные исковые требования со ссылками на статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 2, 4, подпункт «а» пункта 12 Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.06.2007 №360 мотивированы тем, что ООО «Ресурс-Т» вынужденно в целях своевременного подключения создаваемого им объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения были выполнены (с использованием подрядных организаций), в том числе работы по проектированию и строительству сетей водопровода и канализации от границ земельного участка ООО «Ресурс-Т» до точек подключения к существующим уличным сетям, которые должны были выполняться ООО «Тюмень Водоканал» по условиям договора о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения № 065/08 от 21.05.2008, в связи с этим у ответчика по встречному иску имело место необоснованное сбережение имущества (денежных средств), необходимых для выполнения указанных работ (т.к. в целях выполнения обязательств по подключению объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения ООО «Тюмень Водоканал» обязано было понести соответствующие расходы).

Истец по первоначальному иску в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам искового заявления (т.1 л.д.2-5), дополнений к нему (т.2 л.д.78-87, 39-41), пояснений (т.4 л.д.37-38), как ответчик по встречному иску возразил против встречных исковых требований по доводам отзыва на них (т.2 л.д.70-77).

Ответчик по первоначальному иску возразил против удовлетворения исковых требований ООО «Тюмень Водоканал» по доводам отзыва на исковое заявление (т. 1 л.д.42-47) и дополнений к нему (т.4 л.д.27-31), поддержал встречные исковые требования по доводам встречного иска (т.1 л.д.88-93) и дополнений к встречному исковому заявлению (т.4 л.д.32-35).

В судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 14 часов 30 минут 25 сентября 2017 года.

После перерыва судебное заседание было продолжено.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные доказательства, Суд считает, что первоначальный иск подлежит оставлению без удовлетворения, а встречный иск - удовлетворению по нижеуказанным основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Тюмень Водоканал» (Исполнитель) и ООО «Ресурс Т» (Заказчик) 21 мая 2008 года был заключен договор о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения №065/08 с дополнительным соглашением № 1 от 26.07.2013 г. к нему (далее по тексту – договор о подключении, т.1 л.д.39-51).

В соответствии с п. 1.1. договора о подключении Исполнитель принял на себя обязанность по обеспечению возможности подключения офисно - торгового комплекса, расположенного по адресу: <...> - Ф. Энгельса (далее - Объект) к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя в соответствии с выданными условиями подключения, а Заказчик обязуется внести плату за подключение согласно Графику, указанному в п.5.1.

Согласно п. 2.15 договора о подключении исполнение договора по подключению к сетям водоснабжения и водоотведения осуществляется поэтапно: 1 этап включает в себя опдготовку и выдачу условий подключения и составляет 10% от суммы платы за подключение, указанной в п. 5.1. настоящего договора. Оплата за указанный этап осуществляет в соответствии с Графиком, указанным в Договоре. Этап завершается выдачей Исполнителем Заказчику условий подключения, которые выдаются не ранее подписания договора.

ООО «Тюмень Водоканал» выдало ООО «Ресурс-Т» условия подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения г. Тюмени (т.1 л.д.46-48) и изменения к ним (т.1 л.д.49).

2 этап, согласно п. 2.15 договора о подключении, включает в себя подготовку Заказчиком проектной документации в соответствии с условиями подключения и согласование ее Исполнителем и составляет 60% от суммы платы за подключение, указанной в п. 5.1. настоящего договора. Этап завершается получением Заказчиком разрешения на строительство в соответствии с согласованной проектной документацией. Оплата за указанный этап производится в соответствии с п. 2 Графика. В подтверждение окончания этапа Заказчик направляет Исполнителю копию разрешения на строительство.

Между сторонами подписаны акты № 00040241, № 00040240 от 29.10.2008 о выполнении 1 и 2 этапов предоставления права на подключение к системе водоснабжения и водоотведения (т.1 л.д.50).

В соответствии с п. 2.15 договора о подключении 3 этап включает в себя проверку Исполнителем выполнения Заказчиком условий подключения и составляет 30% от суммы платы за подключение, указанной в п. 5.1. настоящего договора. Этап завершается выдачей Заказчику разрешения на присоединение. Оплата за указанный этап производится согласно п. 3. Графика за 30 календарных дней до присоединения. По завершению каждого этапа стороны подписывают акт выполненных работ по соответствующему этапу.

Дата подключение объекта определена сторонами не ранее 27.12.2013 г. (п. 1.5. договора в редакции дополнительного соглашения № 1 к договору от 26.05.2013 г.).

Кроме того, исходя из положений п.п. 2.15., 3.1.5, 3.1.6 договора о подключении ООО «Тюмень Водоканал» обязано было исполнить следующие обязательства: подготовить и выдать условий подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения (абзац 2 пункта 2.15 договора); согласовать подготовленную ООО «Ресурс-Т» проектную документацию (абзац 3 пункта 2.15 договора); осуществить проверку выполнения ООО «Ресурс-Т» условий подключения (абзац 4 пункта 2.15 договора); разработать проект сетей водопровода и канализации от границ земельного участка заказчика, выделенного под строительство объекта, до точек подключения к существующим уличным сетям (пункт 3.1.5 договора); построить сети водопровода и канализации от границ земельного участка ООО «Ресурс-Т», выделенного под строительство Объекта, до точек подключения к существующим уличным сетям (пункт 3.1.6 договора).

Согласно п. 5.1. договора (в редакции дополнительного соглашения №1 к договору от 26.05.2013 г.) стоимость платы на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения составила 6 428 982, 67 рублей, в том числе НДС, из них: 4 002 595, 44 рублей - плата за подключение к сетям водоснабжения, 2 756 386,23 рублей - плата за подключение к сетям водоотведения.

В пункте 5.3. договора (в редакции дополнительного соглашения к договору от 26.05.2013г.) определен порядок внесения оплаты по договору, согласно которому ООО «Ресурс-Т» было оплачено 02.06.2008 г. и 30.06.2008 - 5 031 571, 85 рублей, что сторонами не оспаривается.

По утверждению истца по первоначальному иску остаток денежный средств в размере 1 397 410,82 рублей ответчик не оплатил в срок за 30 календарных дней до присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения. В связи с этим, в адрес ООО «Ресурс Т» была направлена претензия от 04.05.2017 № И09ТНВКДПВ-04052014-0024 с требование об оплате задолженности по договору о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения №065/08 в размере 1 397 410 рублей 82 копеек, а также суммы неустойки (т.1 л.д.77-78). В ответ на претензию ООО «Тюмень Водоканал» был получен отказ (т.1 л.д.81-82), что послужило основанием для обращения с рассматриваемым иском о взыскании задолженности и неустойки.

Проанализировав условия подписанного сторонами договора о подключении, Суд считает, что по своей правовой природе он являются смешанным, содержит в себе элементы договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры (договора возмездного оказания услуг) и подряда, отношения по которым урегулированы нормами главами 37, 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также действовавшими на момент заключения договора Правилами заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2007 N 360 (далее - Правила N 360).

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Отказ от оплаты фактически оказанных услуг законом не допускается.

В силу положений ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьями 708, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Правила N 360 определяли порядок заключения, изменения и исполнения договора о подключении строящегося, реконструируемого или построенного, но не подключенного здания, строения, сооружения или иного объекта капитального строительства к входящим в систему коммунальной инфраструктуры сетям инженерно-технического обеспечения, включающим электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод.

Согласно п. 5 Правил N 360 договор о подключении является публичным договором и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных названными Правилами.

В силу п. 12 Правил N 360 (в редакциях, действующих на момент заключения договоров) в договоре о подключении должно найти отражение соглашение сторон по следующим существенным условиям (помимо предмета): размер нагрузки ресурса, потребляемого объектом капитального строительства, который обязан обеспечить исполнитель в точках подключения; местоположение точек подключения на границах земельного участка; условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; дата подключения объекта капитального строительства, не ранее которой исполнитель обязан обеспечить подготовку сетей инженерно-технического обеспечения к подключению объекта капитального строительства; на какую из сторон возлагается обязанность по приобретению и установлению в точках подключения приборов (узлов) учета ресурсов; размер платы за подключение и порядок ее внесения.

На основании ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Оценив условия договора по правилам ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), Суд считает, что сторонами согласованы все существенные условия.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела ООО «Тюмень Водоканал» не представлено доказательств выполнения 3 этапа, указанного в п. 2.15 договора о подключении, а именно: проведения проверки выполнения ООО «Ресурс-Т» условий подключения (перечисленных в п.2.5 договора мероприятий). В материалы дела не представлен документ о технической готовности сетей и сооружений водопровода и канализации к эксплуатации (п.2.13, 2.14 договора); акт выполненных работ по данному этапу (как это предусмотрено абзацем 5 п. 2.15 договора) сторонами не подписывался. Доказательств обратного в материалы дела не представлено, не смотря на то, что истцу по первоначальному иску Судом было указано на необходимость предоставления данных документов (т.1 л.д.1-1 оборот).

Также не представлено доказательств исполнения п. 3.1.5,3.1.6 договора в части разработки проекта сетей водопровода и канализации от границ земельного участка заказчика, выделенного под строительство объекта, до точек подключения к существующим уличным сетям и строительства сети водопровода и канализации от границ земельного участка ООО «Ресурс-Т», выделенного под строительство Объекта, до точек подключения к существующим уличным сетям.

Доводы истца о невозможности исполнения выше указанных обязательств без выполнения ответчиком (Заказчиком) раздела 4 договора, отклоняется судом, поскольку в материалы дела не представлены доказательства (переписка сторон) о намерении истца приступить к строительству, разработке рабочего проекта водопроводных сетей.

Напротив, ответчик представил письмо № 611 от 16.09.2013г. с предложением внесения изменений в договор в связи с неисполнением истцом обязательств и возращением излишне выплаченной суммы за подключение (т.1 л.д.127-128).

Суд также считает несостоятельными доводы истца о том, что сумма, внесенная ответчиком в рамках договора о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения, является исключительно платой за присоединение, рассчитанной на основании утвержденного тарифа, поскольку из буквального толкования условий договора следует обязанность истца по разработке проекта водопроводных сетей и их строительству, а также проведение проверочных мероприятий по их подключению.

Согласно пункту 2 статьи 328 ГК РФ если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

В связи с этим Суд считает, что оснований для перечисления Заказчиком 30% от суммы платы за подключения не имеется, в виду не исполнения Исполнителем своих обязательств, указанных как мероприятия 3 этапа исполнения договора по подключению к сетям водоснабжения и водоотведения.

На основании вышеизложенного первоначальные исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ).

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 названного Кодекса.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

К отношениям по взысканию убытков в связи с невыполнением обязательств, вытекающих из заключенного сторонами соглашения, не применяются ст. ст. 1105 и 1107 ГК РФ, поскольку они регулируют внедоговорные отношения (подобный вывод был сделан и в судебной практике, в частности, в Постановлении Президиума ВАС РФ от 22.10.2002 N 6381/02 по делу N А54-2901/98-С2-С7).

Поскольку ООО «Тюмень Водоканал» выполнены два этапа исполнения договора, стоимость которых в соответствии с пунктом 2.15 договора составляет 70 % от общей цены договора, т.е. 4 500 287,87 руб., исходя из суммы фактически перечисленной ООО «Ресурс-Т» (5 031 571, 85 рублей), убытки последнего из-за не исполнения ответчиком по встречному иску своих обязательств по договору о подключении составили 531 283 рубля 98 копеек (5 031 571,85руб. - 4 500 287,87руб.).

Кроме того, Судом установлено, что ответчиком по встречному иску не были исполнены обязательства, предусмотренные пунктами 3.1.5 и 3.1.6 договора о подключении: по разработке проекта сетей водопровода и канализации от границ земельного участка заказчика, выделенного под строительство объекта, до точек подключения к существующим уличным сетям (пункт 3.1.5 договора); по строительству сетей водопровода и канализации от границ земельного участка заказчика, выделенного под строительство объекта, до точек подключения к существующим уличным сетям (пункт 3.1.6 договора).

По утверждению ООО «Тюмень Водоканал», причиной невыполнения указанных обязательств является недобросовестное поведение ООО «Ресурс-Т», осуществившего самовольное строительство сетей для подключения объекта (без согласия истца по первоначальному иску) и не извещении его о готовности объекта к подключению.

Вместе с тем, Суд считает данный довод ООО «Тюмень Водоканал» необоснованным, поскольку о начале самостоятельного строительства сетей за счет средств ООО «Тюмень Водоканал» было извещено письмом ООО «Ресурс-Т» исх. № 611-кс от 16.09.2013 (т.1 л.д.127-127 оборот), в котором указано на принятие данного решения сторонами совместно. Кроме того, исходя из условий пункта 1.5 договора № 065/08 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.07.2013), которым определена дата подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения (не ранее 27.12.2013), следует, что к указанной дате (когда ООО «Ресурс-Т» имело право заявить о готовности, со своей стороны, к подключению) ООО «Тюмень Водоканал», с учётом положений пункта 5 статьи 10, пункта 1 статьи 309 ГК РФ, уже должны были быть исполнены обязательства по проектированию и строительству внешних сетей водопровода и канализации, что также следует из следующих положений Правил № 360, действующих в спорный период. Однако материалы дела не содержат доказательств того, что ООО «Тюмень Водоканал» приступило к исполнению вышеуказанных обязательств, предусмотренных договором на момент получения письма ООО «Ресурс-Т» от 16.09.2013г., извещало об этом ООО «Ресурс-Т» как до, так и после получения указанного письма.

Согласно пункту 2 Правил № 360 по договору о подключении организация коммунального комплекса, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (исполнитель), обязуется выполнить действия по подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению объекта капитального строительства и подключить этот объект к эксплуатируемым ею сетям инженерно-технического обеспечения, а лицо, осуществляющее строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (заказчик), обязуется выполнить действия по подготовке этого объекта к подключению и оплатить услуги по подключению.

Для подготовки системы коммунальной инфраструктуры к подключению объекта капитального строительства исполнитель на эксплуатируемых им сетях инженерно-технического обеспечения осуществляет мероприятия по увеличению их мощности и (или) пропускной способности, включая создание новых объектов, а в случае необходимости обеспечивает осуществление таких мероприятий иными организациями коммунального комплекса, эксплуатирующими технологически связанные сети соответствующего вида (пункт 4 Правил № 360).

Договор о подключении должен содержать перечень мероприятий по подключению объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и обязательства сторон по их выполнению, в том числе мероприятия, выполняемые исполнителем, - до границы земельного участка заказчика, на котором располагается объект капитального строительства, мероприятия по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) соответствующих систем коммунальной инфраструктуры и мероприятия по фактическому присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения (подпункт «а» пункта 12 Правил № 360).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 20 Правил № 360 исполнитель по договору о подключении обязан осуществить действия по созданию (реконструкции) систем коммунальной инфраструктуры до точек подключения на границе земельного участка, а также по подготовке сетей инженерно-технического обеспечения к подключению объекта капитального строительства и подаче ресурсов не позднее установленной договором о подключении даты подключения.

Для выполнения указанных выше обязанностей ООО «Тюмень Водоканал» не требовалось отдельного обращения со стороны ООО «Ресурс-Т», вместе с тем, ответчиком по встречному иску обязательства по проектированию и строительству сетей водопровода и канализации, исполнены не были, при этом истец по встречному иску понёс расходы на проектирование сетей в размере 376 883 рубля согласно условиям договора подряда № 07/13 на производство проектных работ от 15.10.2013 (т.1 л.д.129), из которых 306 148 руб. - стоимость работ по строительству сетей канализации, 70 735 руб. - стоимость работ по строительству водопровода (т.1 л.д.132-134). Расходы истца по встречному иску на строительство (монтаж) наружных сетей водопровода и канализации составили 4 590 189,38 рублей (согласно условиям договора подряда №12/13 от 23.10.2013 с учётом дополнительного соглашения № 1 от 30.04.2014), из которых 3 282 060,26 рублей - стоимость работ по строительству сетей канализации, 1 308 129,12 руб. - стоимость работ по строительству водопровода (т.1 л.д.135-169).

Факт создания при строительстве офисно-торгового комплекса водопроводной сети (адрес: г.Тюмень, ВП1 - ул.Перекопская, 19, кадастровый номер 72:23:0216004:6178, протяжённость 15,7 метра) и канализационной сети (адрес: г.Тюмень, КП1 - ул.Перекопская, 19, кадастровый номер 72:23:0216004:6177, протяжённость 360 метров), а также их расположение относительно указанного здания и земельного участка, на котором построено здание, подтверждаются представленными истцом по встречному иску разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU72304000-121-рв от 27.08.2014, выданным Истцу Администрацией города Тюмени, техническими планами сооружений от 16.07.2014, кадастровыми паспортами (выписками) земельного участка, здания и сооружений, исполнительными съёмками водопровода и канализации (т.2 л.д.1-38).

Исходя из вышеуказанных документов за счёт истца по встречному иску в рамках указанных выше договоров были спроектированы и построены: сеть водопровода общей протяжённостью 15,7 м, из которых не более 5,5 м - в границах земельного участка ООО «Ресурс-Т» (обязательства по строительству которой лежали на истце по встречному иску); не менее 10,2 м - за границей земельного участка ООО «Ресурс-Т» (обязательства по строительству которой лежали на ответчике по встречному иску); сеть канализации общей протяжённостью 360 м, из которых не более 20 м -в границах земельного участка ООО «Ресурс-Т» (обязательства по строительству которой лежали на истце по встречному иску); не менее 340 м - за границей земельного участка ООО «Ресурс-Т» (обязательства по строительству которой лежали на ответчике по встречному иску).

Таким образом, исходя из расчёта истца по встречному иску (т.1 л.д.91) общая сумма расходов ООО «Ресурс-Т» на проектирование и строительство сетей водопровода и канализации за границей земельного участка истца, которые должны были выполняться ООО «Тюмень Водоканал» составила 4 284 685 рублей 91 копейка.

Данный расчёт ответчиком по встречному иску не оспорен, контррасчёт данной суммы расходов не представлен.

Суд отклоняет доводы ответчика по встречному иску о том, что в случае взыскания суммы, заявленной ООО «Ресурс-Т», последнее получит дополнительную прибыль, поскольку построенные им сети находятся на балансе ООО «Ресурс-Т», ООО «Тюмень Водоканал» они не были переданы, Объект действует и подключён к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.

Согласно условиям договора о подключении точкой подключения является место соединения сетей водоснабжения и водоотведения с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к системам водоснабжения и водоотведения. По смыслу данного положения лишь те сети водопровода и канализации (внутриплощадочные сети), которые расположены до такой точки подключения, принадлежат собственнику (владельцу) объекта капитального строительства.

Согласно пункту 1 раздела «Водоснабжение» условий подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения в г. Тюмени от 15.05.2008 № 627-т, выданных ООО «Тюмень Водоканал» на указанный объект капитального строительства, точка присоединения к сетям водоснабжения принята на границе земельного участка, выделенного заказчику под строительство. Согласно пункту 1 раздела «Водоотведение» указанных Условий подключения точка присоединения к сетям водоотведения также принята на границе земельного участка, выделенного заказчику под строительство.

Исходя из установленной точки подключения в последующем при заключении договора водоснабжения и водоотведения должна определяться граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям.

Согласно подпункту «ж» пункта 12 Правил № 360 договор о подключении должен содержать, в том числе, существенное условие о местоположении точек подключения не далее границ земельного участка заказчика.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 20 указанных Правил исполнитель обязан осуществить действия по созданию (реконструкции) систем коммунальной инфраструктуры до точек подключения на границе земельного участка, а также по подготовке сетей инженерно-технического обеспечения к подключению объекта капитального строительства и подаче ресурсов не позднее установленной договором о подключении даты подключения.

Согласно подпункту 1 пункта 22 Правил № 360 заказчик обязан выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объектов капитального строительства к подключению (условия подключения).

В соответствии с частью 5 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приборы учёта воды, сточных вод размешаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 закона, договорами о подключении (технологическом присоединении).

В рамках заключенного сторонами единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения №00604/248 от 20.04.2015 местом исполнения обязательств по договору являлась точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности (пункт 3 договора), а объёмы потребляемой воды определяются в соответствии с показаниями приборов учёта, которые установлены внутри объекта капитального строительства, подключаемого по договору № 065/08 от 21.05.2008. Узел учёта питьевой воды был допущен к эксплуатации ООО «Тюмень Водоканал», что подтверждается актом допуска узла учёта от 23.04.2015 (т.4 л.д.36). Доказательств, что приборы учёта расположены не на границе раздела эксплуатационной ответственности, в договоре холодного водоснабжения и водоотведения не представлено.

Таким образом, исходя из условий договора о подключении № 065/08 от 21.05.2008, единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения №00604/248 от 20.04.2015 вышеуказанных положений Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правил № 360, внешние сети водопровода и канализации (расположенные не в границах земельного участка ООО «Ресурс-Т») не принадлежат последнему, фактически эксплуатируются ответчиком по встречному иску, и как расположенные на землях общего пользования (за границей участка ООО «Ресурс-Т») могут быть приняты на баланс ООО «Тюмень Водоканал», а также использованы для подключения иных объектов капитального строительства (существующих или создаваемых по ходу расположения таких сетей), а также для дальнейшего развития централизованных систем водоснабжения и водоотведения, что ответчиком по встречному иску документально не оспорено.

Как верно указывает ООО «Ресурс-Т» принятие или непринятие указанных внешних сетей водопровода и канализации на баланс Ответчика зависит исключительно от его волеизъявления, поскольку именно ООО «Тюмень Водоканал» не было заполнено и подписано приложение № 1 «Акт о разграничении балансовой принадлежности» к единому типовому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 00604/248 от 20.04.2015, заключённому между сторонами.

По смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ или ч. 1 ст. 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылки истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Вышеуказанные выводы согласуются с позицией, изложенной в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

На основании вышеизложенного, в виду ненадлежащего исполнения ООО «Тюмень Водоканал» договорных обязательств, в части проектирования и строительства внешних сетей водопровода и канализации, для подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения, ООО «Ресурс-Т» было вынуждено понести расходы на проектирование и строительство таких сетей в общей сумме 4 815 969 рублей, в связи с этим данные расходы являются убытками ООО «Ресурс-Т» и подлежат взысканию с ООО «Тюмень Водоканал».

При предъявлении настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 34 369 рубля (платежное поручение № 19712 от 17.07.2017-л.д.7).

Исходя из состава и размере заявленных требований после их уточнения, размер государственной пошлины составляет в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, с учётом разъяснений, изложенных в пункте 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 г. № 46, 33 725 рублей.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная по платежному поручению № 318 от 10.03.2017 государственная пошлина в размере 644 рублей подлежит возвращению ООО «Тюмень Водоканал» из федерального бюджета.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований уплаченная истцом по первоначальному иску государственная пошлина подлежит отнесению на него, учитывая удовлетворение встречных исковых требований в соответствии со статьями 101, 106, частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 47 102 рублей, уплаченная ООО «Ресурс-Т» за рассмотрение встречного иска (т.1 л.д.95) подлежит отнесению на ООО «Тюмень Водоканал».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Тюмень Водоканал» в пользу ООО «Ресурс-Т» 4 815 969 рублей убытков, а также 47 102 рубля государственной пошлины.

Возвратить ООО «Тюмень Водоканал» из федерального бюджета 644 рубля государственной пошлины. Выдать справку.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Судья

Вебер Л.Е.