Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ищенко И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грибань Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению:

Акционерного общества «Санаторий «Слава»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Капитальные инвестиции»

(ЕГРПОУ: 32830051)

о взыскании 531 616,87 рублей.

В отсутствии сторон, в виду неявки.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Санаторий «Слава» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Капитальные инвестиции» (ЕГРПОУ 32830051) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего назначения, инженерных сетей, коммуникаций, оборудования мест общего назначения корпусов №9 и №10 по адресу: <...> (апартаменты №№ 9083, 9012, 9113, 9115, 9073, 9065, 9061, 10035, 10041, 10043, 10051, 10053, 10061, 10102, 10116, 10121, 10122) в сумме 513 219,27 рублей; неустойку в размере 18 397,60 рублей.

Определением суда от 22.07.2021 исковое заявление оставлено без движения. Истец в установленный срок устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Определением суда от 20.09.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

14.01.2022 через канцелярию суда от истца поступило заявление в порядке статьи 49 АПК РФ, в соответствии с которым последний просит суд взыскать с ответчика:

- задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего назначения, инженерных сетей, коммуникаций, оборудования мест общего назначения корпусов №9 и №10 по адресу: <...> (апартаменты №№ 9083, 9012, 9113, 9115, 9073, 9065, 9061, 10035, 10041, 10043, 10051, 10053, 10061, 10102, 10116, 10121, 10122) в сумме 513 219,27 рублей;

- неустойку в размере 36 163,43 рублей за период 01.10.2020-10.01.2022;

- судебные расходы в размере 15 051,12 рублей (нотариальный перевод – 14 480,00 рублей, почтовые – 571,12 рублей).

Через канцелярию суда от истца поступили письменные пояснения относительно ошибочного указания в тексте искового заявления и в заявлении в порядке статьи 49 АПК РФ санкции – «неустойка» вместо «проценты в порядке статьи 395 ГК РФ». Расчет представлен в материалы дела в порядке статьи 395 ГК РФ – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Суд продолжает рассмотрение с учетом заявления в порядке статьи 49 АПК РФ и письменных пояснений от 20.06.2022.

В судебное заседание, назначенное на 20.06.2022, стороны явку уполномоченных представителей не обеспечили, о дате, времени, месте слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно.

20.06.2022 посредством системы электронной подачи документов «Мой арбитр» от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие уполномоченного представителя.

Ответчик является иностранным лицом, находящимся на территории Украины, явку уполномоченного представителя не обеспечил. уведомлен надлежащим образом и своевременно. Ходатайств не направил.

В силу части 1 статьи 253 АПК РФ дела с участием иностранных лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам настоящего Кодекса с особенностями, предусмотренными настоящей главой, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. В случаях, если иностранные лица, участвующие в деле, рассматриваемом арбитражным судом в Российской Федерации, находятся или проживают вне пределов Российской Федерации, такие лица извещаются о судебном разбирательстве определением арбитражного суда путем направления поручения в учреждение юстиции или другой компетентный орган иностранного государства. В этих случаях срок рассмотрения дела продлевается арбитражным судом на срок, установленный договором о правовой помощи для направления поручений в учреждение юстиции или другой компетентный орган иностранного государства, а при отсутствии в договоре такого срока или при отсутствии указанного договора не более чем на год (часть 3 статьи 253 АПК РФ).

В соответствии с положениями Соглашения стран Содружества Независимых Государств от 20.03.1992 «О порядке разрешения споров, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности» в адрес компетентного суда Украины (Хозяйственный суд города Киева) направлено судебное поручение о вручении документов.

Кроме того, в адрес ответчика на территории Республики Крым (адрес имеется в материалах дела) была отправлена судебная корреспонденция с уведомлениями о вручении почтовых отправлений. Почтовое отправление, направленное по иному известному суду адресу было возвращено почтовым отделением связи с отметкой «истёк срок хранения» (почтовое отправление №29500063603439).

Согласно пункту 1 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если адресат отказался от получения копии судебного акта, и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом.

Как указано в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п. 68 указанного постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если арбитражным процессуальным законодательствам не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной в адрес ответчика, несет само Общество, то суд пришел к выводу о том, что ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания по рассмотрению искового заявления.

Ответчик правом, предусмотренным статьей 131 процессуального закона, не воспользовался, письменный отзыв суду не представил.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения о принятии искового заявления к производству, а также размещения текста указанного определения и определений об отложении судебного разбирательства на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым в сети Интернет (http://crimea.arbitr.ru), в соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав обстоятельства дела, имеющиеся в материалах дела доказательства, пояснения сторон судом установлено следующее.

Акционерное общество «Санаторий «Слава» является застройщиком нежилых зданий корпуса № 9, с кадастровым номером 90:15:010107:79 и корпуса № 10, с кадастровым номером 90:15:010107:76, по адресу: <...>.

Ответчик ООО «Капитальные инвестиции», почтовый адрес: <...>, апартаменты №9012 , 9083, 9113, 9115, 9073, 9065, 9061, 10035, 10041, 10043, 10051, 10053, 10061, 10102, 10116, 10121, 10122, является собственником нежилых помещений по указанному адресу.

Между сторонами заключен Договор публичной оферты о заключении Договора об оказании услуг от 26.10.2020 (далее – договор) по надлежащему содержанию мест общего назначения, инженерных сетей, коммуникаций, оборудования, принадлежащих Исполнителю на праве собственности, по которым осуществляется водо-, тепло-, газо- и электроснабжение апартаментов, расположенных в корпусах № 9 и 10.

Предметом настоящего договора является оказание Исполнителем услуг по надлежащему содержанию «Имущества» и предоставление коммунальных ресурсов Заказчику, путем заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 1.1 договора).

Факт неполучении платежного документа не избавляет Заказчика от необходимости оплачивать услуги Исполнителя по настоящему Договору (пункт 2.8 договора).

Права и обязанности сторон оговорены в разделе 3 договора.

В соответствии с пунктами 5.1, 5.5 договора данный договор именуется публичным. Договор вступает в силу с момента опубликования, и считается заключенным на неопределенный срок.

Исковое заявление мотивировано тем, что в течение длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с октября 2020 г. по 24 декабря 2020 г. составляет 513 219 рублей 27 копеек.

Вышеуказанные обстоятельства стали основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с требованиями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу частей 1, 2 статьи 307 ГК РФ обязательством является правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в частности, из договоров и других сделок.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с частями 1 статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее по тексту - общее имущество в многоквартирном доме).

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом участвовать в указанных расходах собственники помещений обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Структура платы за помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с нормами гражданского законодательства такие правоотношения основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых объектов гражданских прав и недопустимости неосновательного обогащения.

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ N 16646/10 от 12.04.2011 года.

Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

При этом как указано в пункте 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020, обязательство публично-правового образования как собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено заключением государственного (муниципального) контракта.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Данная позиция сформирована в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П.

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170, частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).

В пункте 1 статьи 8.1 и статье 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ; государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В материалы дела представлены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по кадастровому номеру №90:15:010107:4048, №90:15:010107:467, №90:15:010107:498, технические паспорта апартаментов экспликации помещений к плану апартаментов, надлежащим образом заверенные нотариальные переводы договоров №№ 67, 86, 93, 99 от 25.09.2008 «Об участии в строительстве нежилого помещения».

Согласно расчету истца сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 513 219,27 рублей. Стоимость оказанных услуг по содержанию общедомового имущества, предъявленная к взысканию с ответчика, определена истцом, исходя из стоимости услуг, установленных тарифов.

Состав и стоимость услуг, по содержанию имущества апартаментов Корпуса определены в приложении № 1 к настоящему договору (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктами 2.1-2.2 договора цена Договора определяется как сумма платы за услуги оказываемые Исполнителем и компенсацию затрат на оплату коммунальных ресурсов, поставляемых для надлежащего содержания «Имущества», находящегося в общем использовании (согласно показаниям КПУ). Также, в цену договора входит стоимость коммунальных ресурсов поставляемых, непосредственно для использования в апартаментах Заказчика, объем которых, учитывается индивидуальными приборами учета. Тариф на услуги Исполнителя за 1 кв.м установлен в приложении № 1 к настоящему договору, и может индексироваться с учетом фактических затрат Исполнителя, коэффициента инфляции и иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно пункту 2.5 договора расчетный период для оплаты услуг по настоящему договору устанавливается равным календарному месяцу.

Оплата по настоящему договору производится ежемесячно до 10 (Десятого) числа, следующего за истекшим месяцем. Оплата услуг Исполнителя производится на основании платежных документов, представленных Исполнителем не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Исполнитель производит расчеты с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с заключенными договорами (пункт 2.6 договора).

Неиспользование Заказчиком апартаментов не является основанием для невнесения платы по настоящему договору (пункт 2.7 договора).

Доказательств внесения ответчиком платы за коммунальные и иные обязательные платежи ЖКХ в заявленный истцом период, в приведенным выше размере материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик обязан ежемесячно производить возмещение издержек за оказанные услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, услуги водоотведения, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, в котором расположены пустующие жилые помещения, поскольку является собственником данных помещений и бремя расходов по содержанию лежит на нем.

Следовательно, иск правомерно предъявлен к собственнику помещений, на которого в силу закона возложена обязанность по внесению платы за ремонт и содержание общего имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего назначения, инженерных сетей, коммуникаций, оборудования мест общего назначения корпусов №9 и №10 по адресу: <...> (апартаменты №№ 9083, 9012, 9113, 9115, 9073, 9065, 9061, 10035, 10041, 10043, 10051, 10053, 10061, 10102, 10116, 10121, 10122) в сумме 513 219,27 рублей.

Рассмотрев исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 36 163,43 рублей за период 01.10.2020-10.01.2022, судом установлено следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты, предусмотренные указанной нормой права, являются мерой гражданско-правовой ответственности, которая наступает вследствие ненадлежащего исполнения должником денежного обязательства. Ненадлежащим исполнением обязательства, в том числе, признается его исполнение с нарушением установленного срока, в таком случае имеет место неправомерное удержание денежных средств кредитора. Право на предъявление требования о взыскании процентов в силу статьи 395 ГК РФ возникает с момента, когда соответствующее денежное обязательство у ответчика возникло.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд, проверив расчет истца, признал его арифметически и математически верным в части определения периода начисления, суммы, подлежащей взысканию.

По состоянию на день принятия решения по делу надлежащие и допустимые доказательства погашения суммы задолженности суду не представлены

Контррасчет со стороны ответчика в материалы дела представлен не был.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В условиях состязательности процесса (статья 9 АПК РФ) и как заинтересованная сторона по делу ответчик не представил доказательств оплаты оказанных услуг, контррасчет суммы долга, доказательств неоказания услуг за спорный период.

На основании вышеизложенного, исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 36 163,43 рублей за период 01.10.2020-10.01.2022, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию судебные расходы в размере 15 051,12 рублей (нотариальный перевод – 14 480,00 рублей, почтовые – 571,12 рублей).

Согласно предписаниям статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с положениями статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Кроме того, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат.

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В доказательство несения судебных расходовпредставлены следующие документы:

- надлежащим образом заверенные нотариальные переводы договоров «Об участии в строительстве нежилого помещения» №67 от 11.08.2008, №86 от 25.09.2008, №93 от 25.09.2008, №99 от 25.09.2008;

- справка – расчет от 03.08.2021, нотариус Алуштинского городского нотариального округа на сумму 14 480,00 рублей;

- кассовый чек №01917 квитанция №815 от 31.08.2021 на сумму 312,50 рублей;

- кассовый чек №28 квитанция №00914 от 24.06.2021 на сумму 89,30 рублей;

- кассовый чек №20 квитанция №01968 от 15.07.2021 на сумму 169,32 рублей.

Таким образом, факт понесения расходов со стороны истца документально подтвержден.

Возражений от Общества с ограниченной ответственностью «Капитальные инвестиции» относительно заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

Право на возмещение судебных расходов в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возникает при условии фактически понесенных стороной затрат.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Учитывая вышеизложенное, отсутствие заявления о чрезмерности заявленных к взысканию расходов, требования о взыскании судебных расходов в размере 15 051,12 рублей подлежит удовлетворению.

Как установлено в части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Одновременно с исковым заявлением истцом подано ходатайство о зачете государственной пошлины в размере 2469,00 рублей.

Рассмотрев ходатайство о зачете уплаченной государственной пошлины, суд установил.

Платежным поручением № 140 от 22.06.2021 истец уплатил государственную пошлину в размере 2469,00 рублей за рассмотрение Арбитражным судом Республики Крым заявления о вынесении судебного приказа.

Определением от 09.07.2021 по делу N А83-13964/2021 суд отказал в принятии судебного приказа.

Согласно пункту 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия. Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия.

Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

К заявлению о зачете государственной пошлины приложены копия определения Арбитражного суда Республики Крым от 09.07.2021 по делу N А83-13964/2021, платежное поручение № 140 от 22.06.2021, справка на возврат государственной пошлины.

Таким образом, ходатайство о зачете государственной пошлины в размере 2 469,00 рублей подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом оплачена государственная пошлина в размере 11 192,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №160 от 14.07.2021.

Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражные суды установлены в статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

При цене иска 549 382,70 рублей размер государственной пошлины составит 13 988,00 рублей.

Соответственно, размер государственной пошлины, подлежащей оплате, составляет 13 988,00 рублей.

В тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины (пункт 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 13 661,00 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины

На основании п. 6 ст. 6.1, пп. 3 п. 1 ст. 333.22, пп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового Кодекса Российской Федерации, п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 327,00 рублей (13988-13661).

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Заявление Акционерного общества «Санаторий «Слава» о зачете государственной пошлины в размере 2 469,00 рублей удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Капитальные инвестиции» в пользу Акционерного общества «Санаторий «Слава» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию мест общего назначения, инженерных сетей, коммуникаций, оборудования мест общего назначения корпусов №9 и №10 по адресу: <...> (апартаменты №№ 9083, 9012, 9113, 9115, 9073, 9065, 9061, 10035, 10041, 10043, 10051, 10053, 10061, 10102, 10116, 10121, 10122) в сумме 513 219,27 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 163,43 рублей за период 01.10.2020-10.01.2022; судебные расходы в размере 15 051,12 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 661,00 рублей.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Капитальные инвестиции» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 327,00 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья И.А. Ищенко