Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в размере копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала взыскана задолженность за коммунальные услуги (тепловую энергию), сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за отопление в размере копейка; за общедомовые нужды в размере копеек; за установку ОДПУ в размере копейки; пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей 00 копеек.

В апелляционной жалобе на решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 указывает, что решение судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вынесено с нарушением норм процессуального и материального права.

Исследование и оценка доказательств при рассмотрении дела по существу не соответствуют требованиям ст. 67 ГПК РФ: относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом в нарушение ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60 ГПК РФ не представлено в судебные заседания допустимых и относимых доказательств возможности потребления ответчиком тепловой энергии от присоединенной сети истца, законности применения ОДПУ тепловой энергии в расчетах за предоставленную тепловую энергию, расчет потребления и распределения тепловой энергии на общедомовые нужды.

Истцом не представлены доказательства, что: между истцом и ответчиком имеются основания возникновения гражданских прав договорных отношений в силу ст.ст. 8, 128, 153, 158, 160, 161, 162 ГК РФ (отсутствие доказательств, подтверждающих наличие между сторонами договоров возмездного оказания услуг по отоплению, горячему водоснабжению через присоединенную сеть истца); истцом не представлены доказательства возможности потребления ответчиком тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение через присоединенную сеть истца) как на индивидуальные, так и на общедомовые нужды в спорный период (отсутствие доказательств, подтверждающих наличие принимающих устройств (радиаторов, труб) тепловой энергии, теплоносителя от присоединенной сети Истца); истцом не представлена техническая документация на ОДПУ тепловой энергии: акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета, проект установки ОДПУ тепловой энергии, паспорт ОДПУ тепловой энергии, действующие на дату установки ОДПУ тепловой энергии в многоквартирном доме - технические условия, договор возмездного оказания услуг на установку ОДПУ тепловой энергии, смета выполненных работ, связанных с установкой ОДПУ тепловой энергии, акт ввода ОДПУ тепловой энергии, акт приема-передачи ОДПУ тепловой энергии собственникам жилых помещений многоквартирного дома, акт передачи ОДПУ тепловой энергии на техническое обслуживание специализированной организации, надлежащее извещение об уведомлении собственников жилых помещений многоквартирного дома об условиях оплаты за установку ОДПУ тепловой энергии - отсутствие доказательств в материалах дела правомерности принудительной установки ОДПУ тепловой энергии до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения срока на добровольное оснащение многоквартирных жилых домов приборами учета, установленных Правительством РФ в нарушение ч 9 ст. 13 Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении», так как технические условия созданы до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом не представлено доказательств, соблюдения правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ № Вк-4936 при допуске в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии в многоквартирном доме.

Истцом не представлен расчет начисления платы на общедомовые нужды по отоплению, по горячему водоснабжению, не представлен Реестр собственников жилых помещений многоквартирного дома, необходимый для корректного распределения и исчисления расходов на общедомовые нужды (отсутствие доказательств проверки расчета в судебных заседаниях).

Истцом в судебном порядке не оспорен официальный документ об отсоединении квартиры ответчика от отопления, горячего водоснабжения через присоединенную сеть истца - решение администрации от ДД.ММ.ГГГГ№, акт на отключение жилого помещения от системы центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный начальником Благодарненского участка Петровского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» (доказательств обжалования официального документа в судебные заседания не представлено).

Истцом пропущен срок исковой давности по заключению договора на установку ОДПУ тепловой энергии и взысканию задолженности за установку ОДПУ тепловой энергии в силу ст. 196 ГК РФ (доказательств намерения письменного заключения договора, а также письменного договора на установку ОДПУ, надлежащего уведомления о необходимости согласовать условия компенсации расходов на установку ОДПУ тепловой энергии в материалах дела, не представлено).

В судебных заседаниях ответчиком оспорены доводы, доказательства истца: (п. 2.1. в отношении п. 1.1., п. 2.2. в отношении п. 1.2. и т.д.).

Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ по требованиям ст.ст. 546, 548, п. 1 ст. 782 ГК РФ, ст. 32 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей», договор с теплоснабжающей организацией через присоединенную сеть уведомительно расторгнут при отсутствии задолженности за ранее потребленную коммунальную услугу и согласован порядок отсоединенияот присоединенной сети истца - заявление об отсоединении от центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, вход № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств заключения нового договора теплоснабжения ответчиком после расторжения договора ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела, не имеется.

В квартире ответчика отсутствуют отопительные приборы (радиаторы), принимающие отопление и горячее водоснабжение через присоединенную сеть истца, контурные трубы по отоплению от присоединенной сети истца не нагреваются, изолированы - актом установления нарушений при предоставлении коммунальных услуг по отоплению от присоединенной сети истца от ДД.ММ.ГГГГ подтверждены необоснованные доводы истца о возможности потребления ответчиком тепловой энергии надлежащего качества от присоединенной сети истца. Акт на устранение нарушений при предоставлении коммунальных услуг истцом, не представлен, так как нарушения по настоящее время, не устранены (п. 108, п.. 109, п. 110, п. 111. п. 112, п. 113 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№).

Период нарушения качества коммунальной услуги считается неоконченным, так как: дата и время установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества потребителю в журнале регистрации таких фактов, не отражен; сообщения о возобновлении предоставления потребителю коммунальной услуги надлежащего качества, не имеется; актов о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, не имеется.

ОДПУ тепловой энергии установлен в нарушение нормативно установленного порядка: срок действия технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ на установку прибора учета тепловой энергии по адресу: , пл. Строителей, составляет 6 месяцев и истек ДД.ММ.ГГГГ, то есть задолго до подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя. При таких обстоятельствах необходимо заново разработать Технические условия на установку ОДПУ тепловой энергии - новых Технических условий в судебные заседания истцом не представлено; техническая документация, акт ввода в эксплуатацию потребителям прибора учета тепловой энергии по адресу: , пл. Строителей, , не переданы. В судебные заседания техническая документация, акт ввода, акт приема-передачи истцом, не представлены; существенные условия договора на установку прибора учета тепловой энергии по адресу: , пл. Строителей, потребителями, не доведены до собственников жилых помещений многоквартирного дома, расходы по установке ОДПУ тепловой энергии, не подтверждены платежными документами (доказательства обратного в судебные заседания истцом не представлено); отсутствует техническая возможность установки ОДПУ тепловой энергии согласно Акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального (общедомового) прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ (доказательства обратного в судебные заседания истцом не представлено); общедомовой прибор учета тепловой энергии установлен и допущен в эксплуатацию с нарушениями, без участия собственников жилых помещений многоквартирного дома, также без участия представителя администрации , представителя организации, которой поручена надлежащая и безопасная эксплуатация прибора учета, - акт допуска прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ без соответствующих записей (доказательства обратного в судебные заседания истцом, не представлено).

Стоимость осуществленной установки ОДПУ, не подтверждена в материалах дела актами о приемке выполненных работ (КС-2) и справками о стоимости выполненных работ (КС-3). Предполагаемым владельцам названные документы также, не предъявлены для компенсации понесенных расходов по установке ОДПУ тепловой энергии. Ответчик запросил необходимую техническую информацию по ОДПУ тепловой энергии у истца, но истец, не передал затребованные документы.

Обстоятельства, касающиеся доказанности истцом факта надлежащей установки ОДПУ тепловой энергии в многоквартирном доме, в котором проживает ответчик, не исследованы и не оценены судом в ходе судебного разбирательства по настоящему делу применительно к предмету заявленных в настоящем деле исковых требований и исходя из представленных в настоящее дело первичных доказательств.

Ответчиком направлен запрос истцу от ДД.ММ.ГГГГ вх. №/об о представлении необходимой информации об общедомовом и индивидуальном потреблении тепловой энергии (горячее водоснабжение, отопление) по каждому расчетному периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой можно выполнить корректный расчет в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, путем распределения тепловой энергии, потребленной всем многоквартирным домом, на общедомовые нужды пропорционально доле площади квартир каждого собственника жилых помещений многоквартирного дома на основании реестра собственников жилых помещений многоквартирного дома, информация истцом не представлена, в судебных заседаниях расчет, не исследован и не проверен.

Ответчиком представлены доказательства согласования и фактического отсоединения от присоединенной сети центрального отопления - Акт на отключение жилого помещения от системы центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ, заявление администрации в отношении ответчика на имя директора ГУП СК «Крайтеплоэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, вход. № от ДД.ММ.ГГГГ, Акт № приемочной комиссии о завершении переустройства жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный главой администрации , заявление ФИО1 об отключении жилого помещения от центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ, решение администрации от ДД.ММ.ГГГГ№.

Истцом не представлены суду доказательства надлежащего извещения собственников жилых помещений о необходимости заключения договора на оплату и установку ОДПУ тепловой энергии, о стоимости договора, о передаче технической документации на ОДПУ тепловой энергии, о вводе и передаче ОДПУ тепловой энергии в эксплуатацию в связи с формальным отношением истца к договорным обязательствам, в связи, с чем истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за установку ОДПУ тепловой энергии. Дата установки, ввода в эксплуатацию, приема-передачи ОДПУ тепловой энергии в судебных заседаниях, не исследована, носит обезличенный характер.

При этом договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального прибора учета используемого энергетического ресурса с гражданином - собственником жилого дома, либо уполномоченным им лицом, заключается в письменной форме, заказчиком по установке общедомовых приборов учета могут являться обслуживающая организация, которая избрана собственниками на основании соответствующего решения, а также собственники многоквартирного дома (договоры на установку ОДПУ холодного водоснабжения, электроснабжения заключены в письменной форме).

Такие договоры по многоквартирному дому в отношении ОДПУ тепловой энергии, не заключались - в материалах дела отсутствуют доказательства наличия письменных договоров на установку ОДПУ тепловой энергии.

В силу ст.ст. 162, 423, 434 ГПК РФ в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Законом предусмотрена письменная форма и возможность выбора предполагаемым владельцем ОДПУ тепловой энергии способа и порядка компенсации расходов ресурсоснабжающей организации по оснащению приборами учета в силу ст.ст. 13, 14 Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении».

В целях оснащения приборами учета сетевая организация направляет собственнику энергопринимающих устройств уведомление способом, позволяющим подтвердить факт его получения, в котором, в том числе, указывается необходимость обеспечения допуска такой сетевой организации к местам установки приборов учета, предлагаемые дата и время совершения действий по установке приборов учета, места установки приборов учета, информация о действиях, которые в соответствии с настоящим пунктом такая организация вправе предпринять в случае, если ей будет отказано в доступе к месту установки приборов учета.

Установка и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, должна обеспечивать их надлежащую эксплуатацию (осмотры, техническое обслуживание, поверку приборов учета и т.д. (п. 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№), поэтому передача их предполагаемому собственнику обязательна с оформлением Акта приема-передачи.

Порядок допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя регулировался в указанный период Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ ДД.ММ.ГГГГ N Вк-4936 (окончание действия документа - ДД.ММ.ГГГГ).

В нарушение п.п. 7.1, 7.4, 7.5, 7.7 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ ДД.ММ.ГГГГ N Вк-4936, допуск в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии у потребителя осуществлен формально представителем энергоснабжающей организации без присутствии представителя потребителя; акт потребителем не подписан; порядок опломбирование прибора учета не известен; акт приема-передачи прибора учета, акт приема прибора учета в эксплуатацию представителем энергоснабжающей организации и потребителем, не подписаны; комиссия по вводу прибора учета в эксплуатацию не создана; проект узла учета, технические условия, действующие на дату установки прибора учета, паспорт прибора учета комиссионно у потребителя, не сверены. Поэтому прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, не может применяться для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания согласно пункту 58 правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1034.

Представленный в судебные заседания Акт допуска прибора учета в эксплуатацию у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ носит формальный характер и не несет всей необходимой проверенной информации в соответствии с требованиями законодательства, а также оформлен без проверки у потребителя схемы трубопроводов (начиная от границы балансовой принадлежности) с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами, свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя, базы данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель, схемы пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в состав узла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, почасовых (суточных) ведомостей непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток)

Все исковые требования по настоящему судебному разбирательству находятся в причинно-следственной связи с доказательствами ненадлежащего исполнения истцом обязанностей, вытекающих из норм федерального закона по установке, вводу ОДПУ тепловой энергии в эксплуатацию.

Доказательства: договор установки ОДПУ, Акта обследования на предмет установления наличия технической возможности установки индивидуального (общедомового) прибора учета, надлежащие технические условия на установку ОДПУ, проект на установку ОДПУ, акт ввода в эксплуатацию ОДПУ, акт приема-передачи ОДПУ предполагаемому собственнику - истцом в судебные заседания не представлены и в судебных заседаниях, не исследованы.

Факт нарушений установки и ввода общедомового прибора учета тепловой энергии, применения общедомового прибора учета тепловой энергии в расчетах для потребления горячей воды на общедомовые нужды в многоквартирном , по площади Строителей, , СК, подтвержден официальным документом - Письмом СК от ДД.ММ.ГГГГ№ ж-2013.

В решении мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, имеется ссылка на расчет истца, как на исследованный и установленный в судебных заседаниях факт, однако в протоколах судебных заседаний, нет ссылок на то, что расчет был предметом рассмотрения и исследования в судебных заседаниях, а также, в материалах дела (исковое заявление с приложениями, протоколы заседаний) отсутствует расчет, представленный истцом.

Судом проигнорированы заявления ответчика о необходимости представления и исследования в судебных заседаниях информации, необходимой для выполнения расчета.

В решении мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, имеется ссылка на отключение ответчика от системы центрального отопления в соответствии ч. 1 ст. 546 ГК РФ, как на исследованный и установленный юридический факт, однако судья в мотивировочной части решения ссылается на п. 1 ст. 540 ГК РФ, что противоречит установленным в судебных заседаниях обстоятельствам и препятствует справедливому судопроизводству.

В решении мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, произведена подмена понятий «информация об установке ОДПУ» и «письменная форма договора об установке ОДПУ».

В решении мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, имеются ссылки на неисследованные ненадлежащие доказательства истца, поименованные, как «публичная оферта на установку ОДПУ» вместо «договор на установку и передачу ОДПУ», «список почтовых отправлений» вместо «уведомление о вручении».

В решении мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в мотивировочной части имеется ссылка на доказательства, не основанные на официальных документах, противоречащие официальным, не оспоренным документам с пропущенным сроком исковой давности (Акт № приемочной комиссии о завершении переустройства жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный главой администрации , решение администрации от ДД.ММ.ГГГГ№).

Истец, не оспорив официальные документы администрации по отключению квартиры ответчика от центрального отопления (присоединенной сети истца), в настоящем судебном разбирательстве без заявления соответствующих исковых требований, посчитал официальные документы администрации по отключению квартиры ответчика от центрального отопления (присоединенной сети истца) незаконными и признал законные действия ответчика по отключению квартиры ответчика от центрального отопления (присоединенной сети истца) незаконными в нарушение ст. 67 ГПК РФ.

Законность отключения квартиры ответчика от центрального отопления (присоединенной сети истца), не могла быть предметом исследования в судебных заседаниях, так как не заявлена в исковых требованиях по настоящему судебному разбирательству.

В обоснование заявленных требований Истец представил суду противоречивые доказательства, не основанные на документальном подтверждении.

Все исковые требования по настоящему судебному разбирательству в соответствии с законом оспорены ответчиком письменными доказательствами

Сложившаяся судебная практика подтверждает позицию ответчика (решение №-М-518/2014 М-518/2014 от ДД.ММ.ГГГГ Благодарненский районный суд (), решение от ДД.ММ.ГГГГ Благодарненский районный суд ().

Также истцом не соблюден порядок досудебного урегулирования претензии, в силу ст. 131 ГПК РФ (доказательств надлежащего уведомления ответчика истцом о наличии претензии в материалах дела, не имеется) (отсутствие доказательств, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора в виде надлежащим образом заверенных копий документов или оригиналов) (документов, подтверждающих направление стороне ответчика извещения о досудебном порядке урегулирования претензии). Досудебное уведомление о наличии задолженности, представленное истцом в судебные заседания, не имеет признаков документа: не подписано уполномоченным лицом, не имеет указаний на должность подписанта, не имеет расшифровки подписи, не отправлено заказным письмом с уведомлением, поэтому не может быть надлежащим уведомлением (доказательством) (п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).

В соответствии счастью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Соблюдение как претензионного, так и иного досудебного порядка урегулирования спора в случаях, когда соблюдение данного порядка обязательно в силу закона или договора, при обращении с исковым заявлением в суд должно быть подтверждено документально. В судебных материалах не имеется доказательств, что досудебная претензия поступила ответчику.

Резюмируя изложенное: истцом не соблюден порядок досудебного урегулирования претензии в нарушение ст. 131 ГПК РФ.

Истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за установку ОДПУ тепловой энергии в нарушение ст. 196 ГК РФ.

Истцом не оспорен официальный документ, устанавливающий факт отсоединения квартиры Ответчика от присоединенной сети истца (от центрального отопления), подтверждающий факт расторжения договора с теплоснабжающей организацией и невозможность потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком.

, МУП «БГ ЖЭП», установлены нарушения при начислении платы за коммунальный ресурс, при предоставлении услуг по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру ответчика.

Обстоятельства, касающиеся доказанности истцом факта законной установки ОДПУ тепловой энергии в спорном доме, не исследованы и не оценены судом в ходе судебного разбирательства по настоящему делу применительно к предмету заявленных в настоящем деле исковых требований и исходя из представленных в настоящее дело возражений, первичных доказательств

При отсутствии доказательств наличия технической возможности установки индивидуального (общедомового) прибора учета, соблюдения технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ на установку прибора учета тепловой энергии, соблюдения положений правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ №Вк-4936, при допуске в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии, соблюдения порядка ввода в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии, отсутствие акта приема-передачи ОДПУ тепловой энергии собственникам жилых помещений многоквартирного дома, установленные прокуратурой нарушения при вводе, установке ОДПУ тепловой энергии, отсутствие технической документации на приобретение, установку ОДПУ тепловой энергии, на передачу ОДПУ тепловой энергии на сервисное обслуживание с целью обеспечения безопасной его эксплуатации, присутствия представителей потребителя или учреждения, на которое возложена ответственность за надлежащую эксплуатацию прибора учета, наличие причинной связи между указанными нарушениями по вводу в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии и нормальным функционированием прибора учета, надлежащего ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в доме ответчика, соответствия его технического состояния предъявляемым требованиям, показания данного прибора, не могут быть использованы для расчета платы за потребленную тепловую энергию требования об оплате за отопление в размере руб., за общедомовые нужды в размере руб., за установку ОДПУ – рубля, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере руб., находятся в причинно-следственной связи с показаниями коммерческого прибора учета тепловой энергии и являются незаконными и неосновательными.

Истец, используя право взимать плату за коммунальный ресурс, необоснованно возложил на ответчика обязанности по оплате не потребленного коммунального ресурса, что указывает на злоупотребление предоставленным правом, нарушение со стороны истца презумпции добросовестности и разумности действий участников правоотношений.

Более того, учитывая то обстоятельство что ГУП СК «Крайтеплоэнерго», является единственным поставщиком коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, по установке общедомовых приборов учета в , создается условие, при котором, абоненты вынуждены соглашаться с незаконными требованиями, что указывает на злоупотребление ГУП СК «Крайтеплоэнерго» доминирующим положением на рынке.

На основании изложенного просит суд: отменить решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № полностью и принять по делу №, в котором отказать в удовлетворении исковых требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала к ФИО1, в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 доводы своей апелляционной жалобы поддержала, и просила суд ее удовлетворить.

Представитель истца ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала – по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила, что решение было вынесено законно и обосновано на основании предоставленных документов актов выполненных работ, бухгалтерских документов, выписка из лицевого счета, которые являются подтверждением о имеющейся задолженности у ответчика ФИО1 В судебное заседание представила возражение на апелляционную жалобу, согласно которому«ДД.ММ.ГГГГ г. было вынесено решение мирового судьи судебного участка № по гражданскому делу № по исковому заявлению ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

Решением суда исковые требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице
Петровского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, были удовлетворены.

"ДД.ММ.ГГГГ г. от ФИО1 поступила апелляционная жалоба на решение, в которой ФИО1 просит отменить судебное решение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возражает по доводам апелляционной жалобы, гак как доводы жалобы не обоснованы. Выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. Все обстоятельства, имеющие юридическое значение при рассмотрении дела, установлены судом правильно. В решении дана надлежащая оценка представленным доказательствам, требования статей 59, 60, 67 Гражданского
процессуального кодекса суд при разрешении дела, не нарушил.

Правительством Российской Федерации, в чыо компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении, т.к. действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления. Такой же позиции придерживается Верховный Суд РФ в своем решении от ДД.ММ.ГГГГ по делу N АКПИ15-198.

В случае, когда многоквартирный дом оборудован системой отопления по присоединенной сети, объектом теплоснабжения является именно многоквартирный дом, а не отдельные в нем помещения.

Согласно пункту 2 Правил подключения к системам теплоснабжения,утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «подключаемый объект» - здание, строение, сооружение или иной объект капительного строительства, на котором предусматривается потребление тепловой энергии, тепловые сети или источник тепловой энергии; «подключение» - совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту потреблять тепловую энергию из системы теплоснабжения, обеспечивать передачу тепловой энергии по смежным тепловым сетям или выдавать тепловую энергию, производимую на источнике тепловой энергии, в систему теплоснабжения; «точка подключения» - место присоединения подключаемого объекта к системе теплоснабжения.

Ч. 15 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Общедомовые нужды включают в себя объемы коммунальных ресурсов, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а так же технически неизбежные и обоснованные потери воды, тепла, электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома. К внутренним инженерным коммуникациям, являющимся общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме, относятся: инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме иди в жилом доме (домовладении) является следующее: коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно: с момента возникновения права собственности па жилое помещение — собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома; предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В ходе судебного разбирательства в мировом суде , на основании заявления ФИО1 истцу были предоставлены: акты допуска в эксплуатацию узла учета энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.; акты о проверке показаний узла учета тепловой энергии у потребителя за период с ноября 2013 г. по декабрь 2016 г.; отчеты о суточных параметрах теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.; технические условия на установку прибора учета тепловой энергии; письмо от ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя домового комитета о том, что в его адрес направляются акты о проверке показаний ОДПУ; письмо от ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя домового комитета о том, что в его адрес направляются акты о проверке показаний ОДПУ: письмо от ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя домового комитета о необходимости обеспечить присутствие ответственного представителя собственником помещений дома для повторного допуска в эксплуатацию ОДПУ; письмо от ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя домового комитета о необходимости обеспечить очередную проверку данных приборов узла учета тепловой энергии; акт от ДД.ММ.ГГГГ о снятии приборов учета на проверку; акт от ДД.ММ.ГГГГ на установку приборов учета после проверки; информация для абонентов о необходимости установки ОДПУ, об общей сумме затрат по установке ОДПУ; публикации в СМИ «Благодарненские вести» от ДД.ММ.ГГГГ№, публикацией в СМИ «Благодарненские вести» от ДД.ММ.ГГГГ№, публикацией в СМИ «Благодарненские вести» от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости установки ОДПУ.

На основании изложенного просит суд: оставить решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ по делу без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 представила отзыв на возражение, согласно которому ответчик является собственником , многоквартирного , по площади Строителей, , площадью кв. м. Многоквартирный , по площади Строителей, , присоединен к системе центрального отопления истца. Истец является ресурсоснабжающей организацией и организацией, исполняющей услуги по предоставлению коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в квартиры названного многоквартирного дома в спорный период в соответствии с п. 103 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, коммунальная услуга по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру ответчика надлежащего качества, не предоставляется на протяжении многих лет. Ответчик представил в судебные заседания Акт установленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 104, п. 109 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№. Комиссией установлено «система отопления в работает с перебоями - происходит завоздушивание системы...». В комнатах температура + 16 °С спустя 1 час после того, как в спустили воздух». В соответствии с требованиями законодательства п. 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, требование к качеству предоставления услуг по отоплению: обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °С. Дата, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг ответчиком зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства – п.п. а п. 111 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, ответчик постоянно направлял претензии об устранении нарушений по предоставлению коммунальных услуг по отоплению - суть претензии: холодные батареи в квартире - (ДД.ММ.ГГГГ№, ДД.ММ.ГГГГ№, ДД.ММ.ГГГГ № ночная заявка, ДД.ММ.ГГГГ № ночная заявка), что подтверждено информационным письмом МУП БГ ЖЭП от ДД.ММ.ГГГГ№, не получая надлежащей коммунальной услуги по отоплению на протяжении длительного времени. Дата и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнителем не зарегистрирована в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов. Период нарушения качества коммунальной услуги по настоящее время считается не оконченным, так как в нарушение п. 112, п. 113 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, исполнителем коммунальных услуг не установлены: дата и время факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям, указанных исполнителем в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил в журнале регистрации таких фактов; дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества; дата и время, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 Правил; дата и время возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения. После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме - факта установления, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме, как юридически установленного факта, в материалах судебного разбирательства, не представлено.

Таким образом, ответчиком оспорена возможность предоставления истцом коммунальной услуги по отоплению и потребления ответчиком коммунальной услуги по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ – доказательство, Акт установленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ и информационное письмо организации, обслуживающей многоквартирный дом МУП «БГ ЖЭП» от ДД.ММ.ГГГГ№, содержащее сведения из журнала регистрации нарушений. Дата, время начала и причины нарушения предоставления коммунальных услуг по отоплению ответчику зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства – п.п. а п. 111 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, дата и время возобновления предоставления ответчику коммунальных услуг надлежащего качества по отоплению истцом, не представлены, не зарегистрированы в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов - в нарушение п. 112, п. 113 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№. Факт нарушения в предоставлении коммунальных услуг по отоплению ответчику установлен ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время, не установлен факт возобновления предоставления коммунальных услуг по отоплению ответчику. Не получая (не потребляя) коммунальную услугу надлежащего качества и бесперебойно по отоплению, ответчик ДД.ММ.ГГГГ по требованиям ст. ст. 546, 548, п. 1 ст. 782 ГК РФ, ст. 32 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей», договор с теплоснабжающей организацией через присоединенную сеть уведомительно расторг при отсутствии задолженности за ранее потребленную коммунальную услугу и согласовал порядок отсоединения от присоединенной сети истца - заявление об отсоединении от центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исх. №, вход. № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласование условий и порядка расторжения и расторжение договора с теплоснабжающей организацией через присоединенную сеть осуществлены законно, с участием органа местного самоуправления , теплоснабжающей организации (истец), обслуживающей организации. После завершения процедуры согласования отсоединения квартиры ответчика от присоединенной сети истца, ответчиком получен и предоставлен истцу Акт № приемочной комиссии о завершении переустройства жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный главой администрации . Также истцом утвержден Акт на отключение жилого помещения от системы центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ, которым теплоснабжающая организация (истец) на основании обследования жилого помещения квартиры ответчика установила, что тепловая изоляция трубопроводов стояков и трубопроводов закольцовки центрального отопления выполнена, места общего пользования, оборудованные центральным отоплением отсутствуют, задолженность по оплате за тепловую энергию перед участком ПФ ГУП СК «Крайтеплоэнерго» погашена; квартира ответчика отключена от системы отопления. Акт создан комиссионно, утвержден руководителем истца, имеются подписи членов комиссии, руководителя истца. Таким образом, ответчик более трех лет тому назад (за пределами срока исковой давности) осуществил переустройство жилого помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства, предъявленными к процедуре переустройства жилого помещения многоквартирного дома, произвел затраты по переустройству жилого помещения многоквартирного дома, теплоснабжающая организация (истец) утвердила факт отключения квартиры ответчика от системы отопления, подтвердила факт погашения задолженности по оплате за тепловую энергию перед участком ПФ ГУП СК «Крайтеплоэнерго». Ответчик имеет официальные документы, подтверждающие законное отсоединение квартиры ответчика от системы центрального отопления истца. Официальный документ - Акт № приемочной комиссии о завершении переустройства жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный главой администрации . Истцом по истечении срока исковой давности не оспорен, значит, является действующим.

Довод истца на соответствие или несоответствие переустройства квартиры ответчика проекту или проектируемой теплоотдаче неоснователен, не подтвержден доказательствами, так как в настоящем судебном разбирательстве, не представлены расчет, проект, проектируемая теплоотдача по многоквартирному дому, в котором проживает ответчик, а также другие доказательства для исследования в судебных заседаниях в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60 ГПК РФ. Наличие акта № приемочной комиссии о завершении переустройства жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный главой администрации , акта на отключение жилого помещения от системы центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем истца, доказывает, что соответствие или несоответствие переустройства квартиры ответчика проекту или проектируемой теплоотдаче заинтересованными лицами согласовывался ранее до переустройства квартиры ответчика, до создания официальных разрешительных документов и не заявлен истцом, как факт, препятствующий произведенному законному переустройству в квартире ответчика. Таким образом, истец, не представил доказательств несоответствия переустройства квартиры ответчика проекту или проектируемой теплоотдаче и является неосновательным.

Довод истца о неурегулировании на законодательном уровне возможности раздельно определять норматив потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматив потребления в жилом (нежилом) помещении, относится к недоработке законодательной нормативно-правовой сфере и в настоящее время имеется информация о том, что в законодательные органы РФ направлен депутатский запрос об устранении недостатков в нормативно-правовой сфере. На совещаниях комитета Думы СК по промышленности, энергетике, строительству и ЖКХ, все участники согласились, что в настоящее время созрела необходимость в принятии мер по урегулированию острой ситуации, сложившейся в отношении начисления платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений, отключенных от централизованного теплоснабжения и перешедших на индивидуальные источники тепловой энергии в многоквартирном доме. В связи с чем были приняты рекомендации всем заинтересованным сторонам: министерству ЖКХ СК - создать рабочую группу с участием депутатов, представителей и специалистов министерства, управления по строительству и жилищному надзору, ТЭК с целью изучения вопросов, возникающих при определении размера платы за отопление и горячее водоснабжение, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, для жилых и нежилых помещений, отключенных от системы централизованного теплоснабжения и выработки предложений по возможному изменению федерального законодательства в данной сфере; Управлению СК по строительству и жилищному надзору — при оформлении предписаний по устранению нарушений в расчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливать максимальные сроки исполнения данных предписаний; ГУП СК «теплоэнерго» - провести проверку обоснованности платы за отопление и горячее водоснабжение по лицевым счетам абонентов, приостановить начисление платы за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также отсрочить проведение претензионной работы в отношении собственников помещений, отключенных от централизованного теплоснабжения и перешедших на индивидуальные источники тепловой энергии в многоквартирном доме, имеющих задолженность по счетам, выставленным за указанные услуги. Довод истца об изменении общедомовой инженерной системы отопления в случае отключения отдельной квартиры многоквартирного дома от центрального отопления, которое приводит к разбалансировке системы центрального отопления, неоснователен, не подтвержден надлежащими доказательствами и противоречит мнению специалистов, так как в связи с произведенным переустройством в квартире ответчика осуществлено уменьшение, а не увеличение поверхности теплопередающих, теплопринимающих устройств (батарей, радиаторов, труб). На дату согласования и проведения переустройства в квартире ответчика, подобных претензий, как и других истцом к ответчику, не было предъявлено. Акт переустройства жилого помещения детально согласован с истцом, является законным. Таким образом, истец, не представил доказательств разбалансировки системы центрального отопления в многоквартирном доме в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60 ГПК РФ и его заявление о разбалансировке является, неосновательным.

Ответчику предъявлены истцом требования по оплате стоимости установки общедомового прибора учета (ОДПУ) тепловой энергии и коммунальных услуг по отоплению, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за расчетный период. Истец, не представил в судебные заседания доказательств надлежащего ввода в эксплуатацию (ОДПУ) тепловой энергии. Истцом, не опровергнуты доводы ответчика о том, что общедомовой прибор учета установлен в отсутствие и без ведома собственников помещений дома либо уполномоченных ими лиц, поскольку общее собрание собственников по этому вопросу, не проводилось. Надлежаще оформленные и подписанные уполномоченными на то лицами акты суду, не представлены. Начальные показания указанного прибора учета на дату его ввода не зафиксированы и до потребителей истцом, не доведены. В многоквартирном доме ответчика общим собранием собственников жилых помещений, не избраны ни председатель совета многоквартирного дома, ни уполномоченный на подписание каких-либо документов от имени всех собственников многоквартирного дома. Тем более в названном многоквартирном доме, не имеется председателя домового комитета, к которому представители истца могли бы направлять уведомления, извещения и др. для согласования условий ввода, приема-передачи ОДПУ тепловой энергии, а также для согласования существенных условий по письменному договору установки и компенсации затрат на установку ОДПУ тепловой энергии. Истец самостоятельно снимает показания общедомового прибора учета и самостоятельно определяет расход тепловой энергии в целом по всему дому, что подтверждается отсутствием подписанных уполномоченным представителем собственников или управляющей организации актов снятия показаний прибора за спорный период. В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Принятым ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определены правовые, экономические и организационные основы стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Частью 7 статьи 9 закона установлено, что государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктами 5, 9, 12 статьи 13 закона до ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. По закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении», обязанность по оснащению многоквартирного жилого дома общедомовым прибором учета потребляемых ресурсов до ДД.ММ.ГГГГ, возлагалась на собственников помещений такого дома. И лишь с ДД.ММ.ГГГГ на сетевые и энергоснабжающие организации возлагалась обязанность по установке и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета электроэнергии в тех многоквартирных домах, собственники помещений в которых до ДД.ММ.ГГГГ, не выполнили свои обязанности по оснащению домов такими приборами. Очевидно, что Технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на установку прибора учета тепловой энергии по адресу: , пл. Строителей, были разработаны в нарушение закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении», задолго до даты, установленной нормативно для принудительного оснащения многоквартирных домов ОДПУ тепловой энергии и являются доказательством намерения истца исполнить нормативные требования закона по оснащению, вводу и передаче ОДПУ тепловой энергии не надлежаще, то есть формально. Законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении», предусмотрено, что установка и эксплуатация прибора учета осуществляется на возмездной основе, что регламентировано и положениями Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Правила также определяют состав общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома, куда, в числе прочего, включены коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии. Согласно подпунктам «и» и «к» пункта 11 этих Правил, содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию, в том числе коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). Исходя из предмета и оснований заявленного иска, основным доказательством в подтверждении юридически значимых обстоятельств по делу являются документально оформленные сведения о процедуре ввода, допуска прибора учета в эксплуатацию. Истцом, не представлены, как требуется ч 2 ст. 56 ГПК РФ, соответствующие акты и сведения о процедуре установки и допуска общедомового прибора учета в эксплуатацию в названном многоквартирном доме. Истец самовольно, без ведома и извещения собственников помещений в названном многоквартирном доме формально произвел установку, допуск к эксплуатации, а затем и использование для взимания платы с потребителей указанного ОДПУ. Доводы истца о том, что установка ОДПУ тепловой энергии в отсутствие согласия на это собственников помещений в многоквартирном доме, произведена по закону № 261-ФЗ, неосновательны, противоречат названному закону, а также принятым в его исполнение нормативно-правовых актов, устанавливающим порядок и сроки проведения мероприятий по оснащению общедомовыми приборами учета многоквартирных жилых домов, тогда как их требования являются обязательными, как для собственников помещений в многоквартирных домах, так и для организаций, осуществляющих снабжение соответствующими ресурсами. Истцом, не представлены доказательства (акты ввода в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии, надлежаще выполненные технические документы), из которых бы следовало, что потребитель принял указанные приборы учета на ответственное хранение и обязуется обеспечить его сохранность, надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых сетей, а так же то, что в данной процедуре принимали участие собственники жилых помещений, кто-либо по их поручению, имевшиеся на тот момент управляющие организации, представитель потребителя (жилого дома). Повторные допуски ОДПУ тепловой энергии в силу закона, не могут заменить собой первоначальный акт ввода в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии. Таким образом, ОДПУ тепловой энергии установлен и введен в эксплуатацию в многоквартирном доме, в котором ответчик является собственником жилого помещения, формально без соблюдения нормативно установленной процедуры ввода в эксплуатацию. ОДПУ тепловой энергии, установленный незаконно, не может быть применен для использования в коммерческом учете предоставленных потребителю коммунальных услуг.

В исковом заявлении истец указывает на то, что он обращался к ответчику с требованием об оплате коммунальной услуги, об ознакомлении с условиями передачи ОДПУ тепловой энергии, об условиях оплаты компенсации расходов по установке ОДПУ тепловой энергии в названном многоквартирном доме, однако надлежащих доказательств - письменных подтверждений таких обращений, не представлено. Информация в СМИ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости установки ОДПУ тепловой энергии в многоквартирных домах города, не соответствует смыслу договора или сообщения, регулирующего условия установки коллективного прибора учета используемого энергетического ресурса с гражданином - собственником жилого дома, либо уполномоченным им лицом, так как не соответствует нормам права и не содержит необходимой информации, предназначенной для конкретного многоквартирного дома, не соответствует датам ввода и передачи конкретного объекта ОДПУ тепловой энергии, не содержит условий о стоимости объекта ОДПУ тепловой энергии, не подтверждает расходы на установку ОДПУ тепловой энергии в конкретном многоквартирном доме и др. в нарушение ст. ст. 162, 423, 434 ГПК РФ. Таким образом, в нарушение закона, которым предусмотрена письменная форма и возможность выбора предполагаемым владельцем ОДПУ тепловой энергии способа и порядка компенсации расходов ресурсоснабжающей организации по оснащению приборами учета в силу ст. ст. 13, 14 Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении», истцом нарушены права ответчика, а также предпринята недобросовестная попытка обязать ответчика оплатить стоимость не введенного и не переданного в эксплуатацию, на хранение и т.д., ОДПУ тепловой энергии.

В нарушение федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении», после ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, не оснащен ОДПУ горячего водоснабжения и конструктивно, не приспособлен для потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды. В соответствии с п. 11 Правил № предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в том числе, санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества, а также элементов благоустройства. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств, ОДПУ учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В ходе судебного разбирательства истцом, не представлены доказательства того, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению на общедомовые нужды ответчику оказана и оказана ли она в полном объеме, либо в объеме больше, чем «0». Ссылка истца на то обстоятельство, что необходимость начисления платы на общедомовые нужды по горячему водоснабжению возникает по причине того, что имеются технологические потери в инженерных сетях, а также факты безучетного потребления собственниками помещений в многоквартирном доме коммунального ресурса, является несостоятельной, поскольку в ходе судебных заседаний, не представлены доказательства того, что технологические потери произошли на участке балансовой ответственности собственников помещений многоквартирного дома, а также, каков объем этих технологических потерь. При таких обстоятельствах, неисполнение ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала требований Закона № 261-ФЗ, образует условия, при существовании которых абоненты, проживающие в многоквартирном доме, не оборудованном ОДПУ горячего водоснабжения (в том числе при условии отсутствия водоразборных устройств для потребления горячей воды на общедомовые нужды) вынуждены осуществлять оплату фактически не оказанной услуги на основании нормативов потребления, а не фактического потребления. Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Пунктом 28 Постановления Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», предусмотрено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, в том числе за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере). Многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, не оборудован водоразборными устройствами для потребления холодной и горячей воды на общедомовые нужды, о чем составлен Акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в ходе судебного разбирательства истцом, не представлены доказательства того, что ответчик, которому предъявляются требования об оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды при условии отсутствия водоразборных устройств и приборов учета, осуществлял несанкционированное подключение и иные действия, направленные на безучетное потребление воды, либо сведения о наличии потерь во внутридомовых инженерных системах абонента, не представил доказательств предоставления коммунальной услуги в полном объеме и надлежащего качества. При этом истец, используя право взимать плату за потребленный коммунальный ресурс на общедомовые нужды, необоснованно возложил на ответчика обязанности по оплате указанного коммунального ресурса, обосновывая это наличием технологических потерь и предполагаемыми случаями безучетного индивидуального потребления, что указывает на злоупотребление предоставленным правом, нарушение со стороны истца презумпции добросовестности и разумности действий участников правоотношений. Более того, учитывая то обстоятельство, что ГУП СК «Крайтеплоэнерго» являются единственным поставщиком указанной коммунальной услуги, создается условие, при котором абоненты вынуждены соглашаться с незаконными требованиями, что указывает на злоупотребление ГУП СК «Крайтеплоэнерго» доминирующим положением на рынке.

Расчет начисления платы за потребление коммунального ресурса на общедомовые нужды истцом, не представлен в судебные заседания, судом не исследован, в расчете использованы площади жилых помещений, отличные от данных, которые содержит Реестр собственников жилых помещений. При начислении платы за коммунальный ресурс на общедомовые нужды по горячему водоснабжению при распределении коммунального ресурса между собственниками жилых помещений многоквартирного дома согласно Правил № в знаменателе формулы (12) использована общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме дифференцированная: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная кв.м.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная 5323,0 кв.м.;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная кв.м.;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная кв.м.;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная кв.м.;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная 4 кв.м.;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная кв.м.;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная кв.м.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная 5267,00 кв.м.;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доме в формулах применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном, равная кв.м.,что также является надлежащим доказательством не корректного начисления платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирном доме и требования истца по оплате коммунального ресурса на горячее водоснабжение на общедомовые нужды в многоквартирном доме на основании некорректного формального расчета, выполненного с нарушением требований закона, являются незаконными, нарушают законные права ответчика. Таким образом, расчеты за каждый расчетный период (месяц) спорного периода в судебных заседаниях представлены не были, судом в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60 ГПК РФ, не исследованы. Ответчиком приведены доказательства начисления платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирном доме с нарушением закона.Правовые позиции, выраженные в решениях Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № АКПИ 15-198 и от ДД.ММ.ГГГГ № АКПИ 13-1157, которыми признаны не противоречащими действующему законодательству вторые абзацы п. 40 и п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, не имеют отношения к существу рассматриваемого спора, сторонами законность положений этих норм Правил, не оспариваются.Исковые требования истца по оплате стоимости установки ОДПУ тепловой энергии, по начислению платы собственнику помещений (квартиры) многоквартирного дома по показаниям данного ОДПУ тепловой энергии, начисление платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном ОДПУ горячего водоснабжения при отсутствии фактического потребления на общедомовые нужды, пени незаконны, так как осуществлены с нарушениями закона. Срок исковой давности по предъявленным требованиям по оплате установки ОДПУ тепловой энергии, истек. Досудебный претензионный порядок истцом, не соблюден.Она является матерью-одиночкой, воспитывает ребенка-инвалида, не законные требования ответчика по взысканию оплаты за фактически не предоставленные ей коммунальные ресурсы, за установку ОДПУ тепловой энергии без соблюдения прав, предоставленных ей в силу закона, значительно ухудшит ее материальное положение.

На основании изложенного просит суд: отменить решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № полностью и принять по делу № новое решение, в котором отказать в удовлетворении исковых требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала к ФИО1 в полном объеме.

Выслушав стороны, всесторонне исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит, что решение мирового суда законно и обоснованно и вынесено на основании доказательств, исследованных в судебном заседании.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов'", отопление - подача но централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к
настоящим Правилам.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

В пунктах 6. 7 Правил N 354 указано, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем
действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование, в частности, услугами по энергоснабжению, следует рассматривать как акцепт абонентом оферты на основании п. 3 ст. 438 ГК РФ, даже если он отказывается от заключения договора. Данные отношения должны рассматриваться как договорные. Организация, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергосберегающей компании, не освобождается от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии, если договорные отношения отсутствуют (п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения »).

Исходя из изложенных норм, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке приобретению тепловой энергии, вследствие чего у истца имеется обязанность по оплате потребленных энергоресурсов.

Как указывает в своем письме министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-АЧ/04, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к нейтрализованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе отопления.

Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.

Отопление в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии или отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормативной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома.

При демонтаже радиаторов отопления обогрев помещений многоквартирного дома, не прекращается. Установка в помещении газового оборудования (отопительных котлов), само по себе не свидетельствует о неиспользовании системы центрального отопления.

Правилами №, не предусмотрен механизм расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, отдельные помещения, которых в предусмотренном законодательством РФ порядке отключены от централизованной системы отопления.

В силу Правил №, плата за коммунальные услуги отопления в многоквартирном доме начисляется, веем потребителям в одинаковом порядке, и зависит только от общей площади занимаемых помещений.

Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом, равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы), не предусмотрено.

При этом перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системой отопления на индивидуальное (альтернативное) отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии.

Несение собственником самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса.

Освобождение отдельных собственников от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы.

Исключительная обязанность собственников помещений нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально доли помещения, находящегося в его собственности, императивно установлена законом, поэтому такая обязанность не может быть переложена на иных лиц - соседей или ресурсоснабжающую организацию.

Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению помещений, должно и производится в соответствии с Правилами № и установленными ими формулами, поскольку иного порядка, равно как и возможность применения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул) в случае перевода жилого помещения в многоквартирном доме на автономную систему отопления, закон не предусматривает. Само по себе наличие разрешения на установку автономной системы отопления, об обратном, не свидетельствует.

Право потребителей на отказ от предоставления и оплату услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.

Приборы отопления служат частью отопительной системы многоквартирного дома, демонтаж которых приводит к нарушению порядка теплоснабжения дома. То есть, если с момента постройки многоквартирный дом рассчитан на централизованное теплоснабжение, то установка индивидуального отопления в квартирах нарушает существующую внутри домовую систему подачи тепла. Отключение квартиры в МКД от централизованной системы отопления с установкой индивидуального квартирного источника тепловой энергии предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления, приводя ее к разбалансировке. Перевод на автономное отопление отдельной квартиры в МКД приводит к необходимости снижения количества подачи теплоносителя на жилой дом в соответствии с тепловой нагрузкой, потребляемой отключенной квартирой, что приводит к разрегулировке гидравлического режима внутренней системы теплоснабжения дома и системы отопления котельной и влечет необходимость перерасчета тепловой сети для восстановления расчетной работы гидравлического режима и дальнейшего проведения работ по регулировке сети, включающего в себя замену дроссельных шайб у всех потребителей, получающих тепловую энергию от котельной, в противном случае увеличение количества тепловой энергии, поставляемой потребителям, и как следствие, повышение уровня платежей потребителей. Таким образом, идут дополнительные расходы на выполнение работ по регулировке гидравлического режима теплосети, изменившейся из-за отключения потребителей, которые возмещаются повышением тарифов оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартир.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит па праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, стены, через которые выходит трубопровод индивидуального отопления, относятся к общему имуществу собственников МКД. Поэтому решение вопроса о переустройстве должно быть принято с учетом положений закона об общей долевой собственности жильцов МКД и требований подзаконных актов, которые должны быть соблюдены при переустройстве жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме после его реконструкции.

Переход на индивидуальное отопление ведет к уменьшению размера общего имущества в МКД. Поэтому проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования, быть согласованным не только с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение, но и с собственниками жилых помещений в МКД.

Однако установлено, что разрешение на переустройство отопления в квартире ФИО1 выдано в отсутствие согласия всех собственников жилых помещений многоквартирного дома на индивидуальное переустройство отопления в каждой квартире дома.

В соответствии с п. 6.1.1. «СП 60.13330.2012. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СниП 41-01-2003», теплоснабжение зданий может осуществляться: по тепловым сетям централизованной системы теплоснабжения от источника теплоты теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), по тепловым сетям от источника теплоты населенного пункта, квартала, микрорайона районной тепловой станции (РТС) и квартальной тепловой станции (КТС); от автономного источника теплоты, обслуживающего одно здание или группу зданий (встроенная, пристроенная или крышная котельная, когенерационная или теплонаносная установка); от индивидуальных теплогенераторов.

Действующее законодательство, не предусматривает возможности осуществления «смешанного» теплоснабжения в отдельно взятом здании.

Выбор системы теплоснабжения объекта производится на основании утвержденной в установленном порядке в отдельно взятом здании.

Схемой теплоснабжения , предусмотрено подключение МКД № к централизованной системе теплоснабжения.

По вопросу установки ОДПУ в МКД №, по пл. Строителей, , с нарушениям, в судебном заседании установлено, что в соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» до ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета в эксплуатацию, для чего имели право обратиться в ресурсоснабжающую организацию. Несмотря на разъяснения Петровского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о необходимости установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета, собственники помещений многоквартирных домов города никаким образом свое волеизъявление не оформили, мер по установке ОДПУ, не предприняли. В связи с чем, Петровский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго», осуществлял принудительную установку ОДПУ в соответствии с ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, в т.ч. в МКД №, по пл. Строителей. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, в состав общею имущества включаются внутридомовые системы отопления, горячего водоснабжения, состоящие из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. А собственники помещений многоквартирного дома, в соответствии с п. 10 указанных Правил №, должны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащую эксплуатацию (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т. д.).

Также собственникам жилых помещений, Петровским филиалом ГУП СК «Крайтеплоэнерго», для удобства была предоставлена беспроцентная рассрочка для погашения указанного ОДПУ. В частности, сумма возмещения затрат за установку ОДПУ у ФИО1 (согласно площади ее жилого помещения), составила 2 149 руб. 33 коп. При этом рассрочка предоставлялась сроком на 3 года, соответственно, ежемесячный платеж был 59 руб. 70 коп. Таким образом, срок исковой давности нарушен не был, так как период рассрочки закончился в сентябре 2016 г.

Прибор учета был установлен за счет собственных средств Петровского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго», о чем жители дома были уведомлены заблаговременно публикацией в СМИ «Благодарненские вести» от ДД.ММ.ГГГГ№, публикацией в СМИ «Благодарненские вести» от ДД.ММ.ГГГГ№, публикацией в СМИ «Благодарненские вести» от ДД.ММ.ГГГГ). В адрес председателя совета дома было направлено предложение о предоставлении рассрочки на оплату затрат на установку ОДПУ тепловой энергии с информацией об общей сумме затрат и доле затрат, приходящихся на каждое жилое помещение. Соответствующие объявления были также размещены на подъездах домов.

Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии жилого дома по пл. Строителей, подписан комиссионно ДД.ММ.ГГГГ В составе комиссии представители теплоснабжающей организации Петровского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» - инженер - энергетик ФИО4, мастер участка ФИО6, председатель домового комитета ФИО5

Отказ от подписи председателя домового комитета в акте допуска, не является свидетельством несоответствия спорного узла учета положениям Правил №. Каких-либо замечаний к узлу учета и недостатков, препятствующих нормальному функционированию узла учета, не выявлено.

Согласно «Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя»: «допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых, получает представитель потребителя, а второй - представитель энергосберегающей организации. Узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания Акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя». Таким образом, акт приема-передачи, не предусмотрен нормативными документами теплоснабжающей организации.

По вопросу некорректного расчета общедомовых нужд в жилом помещении ответчика, установлено, что, переведя свои жилые помещения на отопление от индивидуальных источников теплоснабжения, собственники жилых помещений, не перестали быть собственниками части общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 37 ЖК РФ, «доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения». Исходя из п. 2 ч. 4 ст. 37 "СК РФ, «собственник помещения в многоквартирном доме, не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение». А значит, нет оснований для исключения площадижилых помещений от отключенных от системы центрального теплоснабжения из расчета размера платы за горячее водоснабжение, использованное на общедомовые нужды, или возложении обязанности, но оплате указанного размера платы на собственников других жилых помещений в данном доме.

Согласно п. 1 с т. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, «собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве обшей долевой собственности помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме... санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме».

В судебном заседании установлено, что по вопросу предоставления реестра собственников жилых помещений многоквартирного дома, ФИО1 был предоставлен письменный ответ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), в котором было указано, что данная информация имеет персональные данные каждого собственника жилого помещения, и может предоставляться только по заявлению собственника.

На основании изложенного, ФИО1, производится начисление за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в части горячего водоснабжения.

По вопросу возникновения между ответчиком и истцом договорных отношений, в суде установлено следующее, что согласно п. 1 ст. 546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии с п. 3.47 "ФИО7 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", энергопринимающее устройство: технологическое устройство, набор приспособлений и оборудования, являющееся частью системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома, с помощью которого происходит прием поставляемого ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса, при необходимости, что изменение до установленных технических параметров и распределения коммунального ресурса по соответствующим внутридомовым системам инженерно-технического обеспечения для предоставления потребителям коммунальных услуг.

В пунктах 6, 7 Правил N 354 указано, что предоставление коммунальных услуг потребителю, осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.

В данном случае, такой договор считается заключенным с даты начала предоставления коммунальной услуги — теплоснабжение, указанной в пункте 17 Правил N 354 (пункт 30 Правил N 354).

В пунктах 6, 7 Правил N 354 указано, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Установлено, что все изменения, вносимые в публичную оферту, публикуются в газете «Ставропольская правда», а также размещены на стенде в Благодарненском участке Петровского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

Оказание услуг обусловлено благоустройством многоквартирного дома. Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением. Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, «степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома» - качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставления потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем.

В соответствии с п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, возможность заключения договора энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройств, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.

Следовательно, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

В связи с изложенным, доводы апелляционной жалобы ФИО1 суд апелляционной инстанции признаёт несостоятельными.

При изложенных обстоятельствах, мировым судьей судебного участка
№ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в размере копеек, вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у суда апелляционной инстанции, не имеется.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что в удовлетворении частной жалобы ФИО1 необходимо отказать, а решение мирового судьи - оставить без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № по гражданскому делу по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в лице Петровского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья М.О. Каневский