Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенко Сергея Владимировича (в лице представителя Терентьевой Натальи Петровны) к Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, и по встречному исковому заявлению Котенко Олега Владимировича к Котенко Сергею Владимировичу, Котенко Татьяне Владимировне, Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус Ленинского нотариального округа Панина О.В. и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе Котенко Олега Владимировича на решение Ленинского районного суда Республики Крым от 16 ноября 2017 года,

у с т а н о в и л а:

05 июля 2017 года Котенко С.В. (в лице представителя Терентьевой Н.П.), обратился с искомом к Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, уточнив который в соответствии ст. 39 ГПК РФ просил о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону на жилой дом, по адресу: Республика Крым, <адрес>, общей площадью 87,4 кв.м., кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями, земельный участок площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, кадастровый №, по этому же адресу, а также на земельный участок площадью 34400 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот №, после смерти, наступившей 30.04.2016 г., матери ФИО19

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО19 после смерти которой он фактически принял наследство, однако оформить наследственные права не смог, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 16 ноября 2017 года иск удовлетворен.

Суд признал за Котенко Сергеем Владимировичем в порядке наследования после смерти ФИО19 право собственности на жилой дом общей площадью 87,4 кв.м., с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №; на земельный участок площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, расположенный по тому же адресу в порядке наследования по закону, а так же на земельный участок площадью 34400 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

17 сентября 2019 года в адрес Ленинского районного суда Республики Крым поступила апелляционная жалоба от Котенко Олега Владимировича, который просил решение Ленинского районного суда Республики Крым от 16 ноября 2017 года отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Котенко Сергея Владимировича отказать, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение по делу, на недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

Котенко О.В. указывает, что он является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО19 однако к участию в деле он не привлечен, чем нарушены его права.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 09 января 2020 года постановлено перейти к рассмотрению указанного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку Ленинским районным судом Республики Крым было принято решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле – Котенко О.В., который после смерти отца Котенко В.И. имеет право на долю в наследстве.

При рассмотрении данного дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Котенко Олег Владимирович и Котенко Татьяна Владимировна, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: нотариус Ленинского нотариального округа Панина О.В. и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В суде апелляционной инстанции представитель Котенко О.В. - Соловьева С.С., действующая по доверенности от апеллянта, заявила встречный иск к Котенко Сергею Владимировичу, Котенко Татьяне Владимировне, Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Ленинского нотариального округа Панина О.В., и просила:

1. включить в состав наследства после смерти Котенко Владимира Ивановича, наступившей 27 октября 2016 года:

- жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №,

- летнюю кухню площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- сарай площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м, кадастровый №,

- сарай площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- сарай площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- земельный участок площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка,

расположенные по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республика Крым;

2. Признать за Котенко Олегом Владимировичем, 26 января 1961 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО19, наступившей 27 октября 2016 года, на:

- ? часть жилого дома площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть летней кухни площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть земельного участка, площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республика Крым;

- и ? часть земельного участка площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес>

3. Признать договор дарения жилого дома площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенных по адресу: <адрес>, Республика Крым, заключенный между Котенко Олегом Владимировичем и Котенко Татьяной Владимировной, недействительным.

4. Прекратить право собственности Котенко Татьяны Владимировны, 28 января 1973 года рождения, на жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес>, Республика Крым.

5. Прекратить право собственности Котенко Сергея Владимировича, 22 ноября 1964 года рождения, на жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес>, Республика Крым, и на земельный участок площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес>

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 09 января 2020 года принято к своему производству встречное исковое заявление Котенко Олега Владимировича к Котенко Сергею Владимировичу, Котенко Татьяне Владимировне, Администрации Горностаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус Ленинского нотариального округа Панина О.В., о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, для рассмотрения в одном судебном разбирательстве.

В заседании суда апелляционной инстанции 31 января 2020 года представитель ответчика Котенко О.В. – Соловьева С.С. уточнила встречные исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила:

Признать:

- жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №, летнюю кухню площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- земельный участок площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республика Крым, объектами общей совместной собственностью супругов ФИО19 и ФИО19 и определить доли супругой в имуществе по ?.

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО19, наступившей 30 апреля 2016 года:

- ? часть жилого дома площадью 87,4 восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть летней кухни площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть земельного участка площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка расположенных по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республики Крым, признав данное имущество супружеской долей Котенко Владимира Ивановича.

Установить факт принятия наследства Котенко Владимиром Ивановичем после смерти ФИО19, наступившей 30 апреля 2016 года.

Включить в состав наследства после смерти ФИО19 наступившей 27 октября 2016 года:

- жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №,

- летнюю кухню площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- сарай площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- сарай площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- сарай площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- земельный участок площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25.

Признать за Котенко Олегом Владимировичем, 26 января 1961 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смети Котенко Владимира Ивановича, наступившей 27 октября 2016 года, на:

- ? часть жилого дома площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре девятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть летней кухни площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть сарая площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- ? часть земельного участка площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республики Крым;

- ? часть земельного участка площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25.

Признать договор дарения жилого дома площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенных по адресу: <адрес>, Республика Крым, заключенный между Котенко Олегом Владимировичем и Котенко Татьяной Владимировной недействительным.

Прекратить право собственности Котенко Татьяны Владимировны, 28 января 1973 года рождения на жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес>, Республика Крым.

Прекратить право собственности Котенко Сергея Владимировича, 22 ноября 1964 года рождения, на жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные що адресу: <адрес>, Республика Крым, и на земельный участок площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Котенко С.В., а также ответчик Котенко Т.В. в судебное заседание 11.03.2020 г. не явились, заявлений об отложения дела или рассмотрении дела без их участия не подавали, указанные лица не воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ и не обеспечили в судебное заседание суда апелляционной инстанции явку своих представителей-адвокатов, что является их волеизъявлением.

Как усматривается из материалов дела в адрес ФИО19. и ФИО19 по месту их регистрации в <адрес>, <адрес>, а также по месту проживания Котенко С.В. по адресу расположения спорного дома в <адрес>, судом направлялись судебные повестки, которые возвращены в адрес суда апелляционной инстанции без вручения за истечением срока хранения.

Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» № от 23 июня 2015 года следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случае если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.).

Ответчик Администрация Горностаевского сельского совета, третьи лица - нотариус Ленинского нотариального округа Панина О.В. и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание суда апелляционной инстанции 11.03.2020 г. не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, путем направления судебного почтового уведомления.

От указанных лиц поступили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия (Т. 2 л.д. 139, 140, 146), правом направить своих представителей не воспользовались, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Истец по встречному иску Котенко О.В. лично в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности от 24.09.2019 г. (Т. 2 л.д. 75), Соловьеву С.С., которая поддержала апелляционную жалобу и встречный иск.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 327.1 ГПК РФ, вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Заслушав судью-докладчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, уточненного искового заявления Котенко С.В., уточненного встречного искового заявления Котенко О.В., в лице его представителя, выслушав пояснения представителя истца по встречному иску – Соловьевой С.С., судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащий отмене по основаниям, предусмотренным п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, поскольку указанное выше оспариваемое решение суда первой инстанции затрагивало права и обязанности лиц, не привлеченных к участию в деле, а именно наследника по закону Котенко О.В., который после смерти отца Котенко В.И. имеет право на долю в наследстве.

Выслушав объяснения представителя Котенко О.В. – Соловьевой С.С., по встречному иску, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела, возражения представителя Котенко О.В. – Соловьевой С.С. на исковые требования Котенко С.В., пояснения свидетеля Котенко Т.Ю., судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования Котенко С.В. подлежат частичному удовлетворению, а также подлежат частичному удовлетворению встречные исковые требования Котенко О.В., по следующим основаниям.

Разрешая вопрос о материальном праве, которое подлежит применению к спорным правоотношениям при апелляционном пересмотре дела, судебная коллегия исходит из следующего.

Учитывая, что спор возник между истцом Котенко С.В., гражданином Российской Федерации, и ответчиком Котенко О.В., гражданином Украины, проживающим в <адрес>, (другие соответчики: Администрация Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым – орган местного самоуправления Республики Крым, а также Котенко Т.В. гражданка Российской Федерации), в отношении права на наследственное недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Крым Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу, что применению при разрешении спора подлежат нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о международном частном праве.

В соответствии с п. 1 ст. 1186 ГК РФ, право, подлежащее применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных граждан или иностранных юридических лиц либо гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, в том числе в случаях, когда объект гражданских прав находится за границей, определяется на основании международных договоров Российской Федерации, настоящего Кодекса, других законов (пункт 2 статьи 3) и обычаев, признаваемых в Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст. 38 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в Минске 22.01.1993 года, участниками которой являются Российская Федерация и Украина, возникновение и прекращение права собственности или иного вещного права на имущество определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельно, послужившее основанием возникновения или прекращения такого права.

Согласно ст. 45 Конвенции право наследования имущества, кроме случая, предусмотренного п. 2 настоящей статьи, определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследодатель имел последнее постоянное место жительства.

Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны на территории которой находится это имущество.

Учитывая, что спорное наследственное недвижимое имущество находится на территории Республики Крым Российской Федерации, судебная коллегия считает, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы гражданского права Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 34 постановления N9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление), разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении данного дела судебная коллегия установила, что Котенко С.В. (22.11.1964 года рождения), Котенко Т.В. (28.01.1973 года рождения) и Котенко О.В. (26.01.1961 года рождения), являются родными (братья и сестра) (Т. 1 л.д. 120, 154, 155, 198) по отцу и матери, Котенко В.И. и Котенко Т.С., что следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами.

Истец – Котенко С.В., является сыном Котенко Т.С., умершей 30.04.2016 г. и Котенко В.И., умершего 27.10.2016 года. После смерти матери истец фактически принял наследство в виде жилого дома, земельного участка по адресу: <адрес>, Республика Крым, и земельного участка по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25, однако оформить наследственные права не мог, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поэтому обратился с настоящим иском в суд.

По встречному исковому заявлению Котенко О.В. заявил свои претензии, как наследник первой очереди на это же имущество, после смерти отца Котенко В.И., который принял наследственное имущество вместе с сыном Котенко С.В., после смерти жены Котенко Т.С. (наступившей 30.04.2016 г.).

Указанное в обоих исках имущество считается принадлежащим Котенко Т.С. с момента оформления договора купли-продажи от 01.11.1991 года жилого дома между ней и совхозом «Керченский» в лице уполномоченного представителя по доверенности № от 31.01.1991 года Довгопол Е.П. (Т. 1 л.д. 14-16), на земельном участке, площадью 1300 кв.м. (государственный акт о праве частной собственности на землю от 03.03.1999 г. (Т.1 л.д. 17-18)) и после ее смерти переходит к наследникам независимо от оформления ею своих прав на это имущество и их государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п.11 постановления N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснили, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Как установлено по делу, ФИО19. и ФИО19 состояли в зарегистрированном браке с 07.02.1960 г. (Т.1 л.д. 120, 198) и по день смерти в 2016 году.

Спорное имущество - дом и земельные участки - приобретались супругами ФИО19 и ФИО19 в период брака и являлось их общим имуществом. Брачный договор между ними не заключался. Между тем наследственное дело к имуществу умершего Котенко В.И. какого-либо заявления об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит.

Судебная коллегия удовлетворяет требования об установлении факта принятия наследства, поскольку представленными в дело доказательствами судом установлено фактическое принятие наследственного имущества после смерти, наступившей 30.04.2016 г., ФИО19 как пережившим супругом - ФИО19 так и их сыном Котенко С.В.

Ими были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, произведены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ремонт, уход за земельным участком, оплата коммунальных платежей и др.).

В материалы дела представлены справки, технический паспорт на дом, похозяйственная книга из Горностаевского сельского совета, наследственное дело к имуществу умершего, 27.10.2016 г., Котенко В.И., акт обследования спорного наследственного имущества (жилого дома и земельного участка), составленного Горностаевским сельским советом за подписями незаинтересованных лиц и другие документы, свидетельствующие о том, что после смерти матери Котенко Т.С. в течение шести месяцев сын Котенко С.В. принял наследство, поселившись в доме и осуществляя за ним уход, где проживает по настоящее время.

А ФИО19., после смерти жены ФИО19., продолжал проживать в <адрес>, Республика Крым, будучи в нем зарегистрированным, не выезжал на постоянное место жительство и после своей смерти был захоронен на местном кладбище, где захоронена и ФИО19 Другие наследники, дети Котенко Т.С., Котенко О.В. и Котенко Т.В., фактически наследство не принимали, а наследственное дело не заводилось.

После смерти ФИО19., дочь Котенко Т.В. в нотариальной конторе отказалась от принятия наследства, что следует из наследственного дела, приобщенного к материалам данного гражданского дела.

Вышеуказанные обстоятельства о фактическом принятии наследства Котенко В.И. подтверждены в судебном заседании и показаниями свидетеля Котенко Т.Ю. (невестки умершей ФИО19 и ФИО19 В.И.)

Учитывая, что истец Котенко С.В. и его отец ФИО19 в установленные законом срок и порядке приняли наследство после смерти ФИО19 (матери и жены), судебная коллегия пришла к выводу, что они как наследники первой очереди приобретают право собственности на наследственное имущество и при отсутствии возможности оформить свои наследственные права у нотариуса.

Право наследников (Котенко С.В. и Котенко О.В.) подлежит защите судом способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, путем признания такого права.

Из материалов дела усматривается, что дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №, и с надворными строениями и сооружениями - летняя кухня площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м, кадастровый №, сарай площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №, расположены на земельном участке, площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, и находятся по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республика Крым.

Земельный участок площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25 (государственный акт на право частной собственности на землю от 31.01.2002 г. (Т. 1 л.д. 19-20)).

Разрешая спор относительно наследственного имущества в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, судебная коллегия исходит из того, что статьей 61 Семейного Кодекса Украины, в редакции, действующей на момент приобретения земельного участка площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25, приобретенного одним из супругов в результате безвозмездной передачи из земель государственной и коммунальной собственности, должен быть отнесен к общему имуществу супругов, и подлежит включению в наследственную массу наряду с вышеуказанным жилым домом и земельном участком площадью 1300 кв.м. по таким основаниям.

Личные имущественные и неимущественные права супругов на территории Российской Федерации определяются Семейным Кодексом Российской Федерации.

Особенности применения семейного законодательства установлены разделом VII Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым, к семейным отношениям с участием иностранных граждан и лиц без гражданства допускается применение права иностранного государства.

В частности, исходя из положений пункта 1 статьи 161 Семейного кодекса Российской Федерации личные имущественные и неимущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии совместного места жительства законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов, не имевших совместного места жительства, определяются на территории Российской Федерации законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений названной нормы к личным имущественным и неимущественным правам супругов граждан Российской Федерации подлежит исключительно Семейный кодекс Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на момент приобретения спорного земельного участка (имущества) ФИО19 и ФИО19. состояли в зарегистрированном браке, являясь гражданами Украины. В последствии они, проживая на территории Республики Крым на 18.03.2014 г., стали гражданами Российской Федерации.

Поскольку супруги Котенко являлись гражданами Российской Федерации, при определении их личных имущественных и неимущественных прав подлежит применению Семейный кодекс Российской Федерации, независимо от того на территории какого государства было приобретено имущество, в связи с чем оснований для применения норм Семейного кодекса Украины у суда апелляционной инстанции не имеется.

В силу положений статьи 4 Семейного кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство применяется к семейным отношениям, если они не урегулированы нормами семейного законодательства и лишь постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Аналогичным образом определяет основания возникновения гражданских прав и Гражданский Кодекс Украины, в соответствии со статьей 11 которого гражданские права могут возникать как из договоров и иных сделок, так и непосредственно из актов органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок, площадью 34400 кв.м., расположенный на территории Горностаевского сельского совета Ленинского района, приобретен на основании распоряжения Горностаевского сельского совета народных депутатов № от 31.01.2002 г. (Т. 1 л.д. 19-20).

Районные государственные администрации и сельские советы в соответствии с Законом Украины о местных государственных администрациях от 09.04.1999 года являются органами государственной исполнительной власти на местах, актами местных администраций, в том числе являются распоряжения, изданные в пределах их компетенции.

Земельные участки, переданные на паи, могут быть собственностью одного лица, общей совместной собственностью супругов.

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения (паи) передан в собственность Котенко Т.С. на основании акта органа государственной власти, а не на основании безвозмездной сделки, в связи с чем, таковой является объектом общей совместной собственности супругов, а не личной собственностью Котенко Т.С.

При рассмотрении данного дела из пояснений представителя Котенко О.В. – Соловьевой С.С. стало известно, что Котенко В.И. при жизни на таких же основаниях как Котенко Т.С., был выдан государственный акт на земельный участок сельскохозяйственного назначения (паи), общей площадью 34400 кв.м., (лот 25), на территории Горностаевского сельского совета с. Горностаевка, что подтверждается письмом Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (Т.2 л.д. 131).

Однако, никто из наследников ни Котенко С.В., ни Котенко О.В. не заявляли в рамках данного дела исковых требований о признании права собственности на данное имущество.

Представитель Котенко О.В. – Соловьева С.С. пояснила суду, что они намерены разрешить этот вопрос у нотариуса.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса Российской Федерации доли супругов совместно нажитом имуществе считаются равными, встречные исковые требования Котенко О.В. к Котенко С.В. о включении в состав наследства 1/2 доли спорного земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При расчете долей между наследниками Котенко С.В. и Котенко О.В. судебная коллегия исходит из следующего.

Поскольку доли супругов Котенко в указанном имуществе: жилом доме с надворными строениями и сооружениями, земельном участке площадью 1300,00 кв.м. и земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 34400,00 кв.м. судом признаны равными, то наследственное имущество после смерти Котенко Т.С. составляет ? долю в указанном имуществе в доме и двух земельных участках.

Сын Котенко С.В. и отец Котенко В.И. наследуют ? долю в равных частях, то есть по ? (1/2 : 2).

Наследственное имущество после смерти Котенко В.И. в долях для двух наследников (Котенко С.В. и Котенко О.В.) составит по 3/8 (1/4 + ?= ? : 2).

С учетом вышеизложенного, наследственная доля Котенко С.В. после смерти матери Котенко Т.С. составляет ? (1/2 : 2 = ?), а после смерти отца Котенко В.И. 3/8 (1/4 + ?= ? : 2).

В связи с изложенным, истцу Котенко С.В. в порядке наследования после смерти его матери Котенко Т.С. и после смерти его отца Котенко В.И., в целом принадлежит 5/8 долей в каждом из перечисленного вида наследственного имущества: в доме и в строениях, в земельном участке к дому и в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Доля Котенко О.В. после смерти отца Котенко В.И. составляет 3/8 в доме и в строениях, в земельном участке к дому и в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, требования Котенко О.В. к наследнику Котенко С.В. о признании права собственности на 1/2 долю спорного имущества являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем подлежат удовлетворению требования Котенко О.В. о признании сделки договора дарения недействительным по таким основаниям.

Как следует из материалов дела, к участию в деле в качестве соответчика привлечена сестра сторон по делу (Котенко О.В. и Котенко С.В.) Котенко Т.В., которая участником наследственных правоотношений после смерти матери и смерти отца не является (так как после смерти матери наследство не принимала, а после смерти отца от своей доли в наследстве отказалась), однако стала собственником спорного жилого дома и земельного участка площадью 1300 кв.м. на основании договора дарения от 24.10.2019 г., заключенного между ею и братом Котенко С.В. (Т. 2 л.д. 143-144).

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 ГК Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 ГК Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункта 2 статьи 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 ГК Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага. Сюда могут быть включены уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов.

В частности, злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи с чем, злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (статьи 10 и 168 ГК Российской Федерации).

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами при совершении сделок необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц.

Следовательно, по делам о признании сделки недействительной по причине злоупотребления правом одной из сторон при ее совершении обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора и подлежащими установлению, являются наличие или отсутствие цели совершения сделки, отличной от цели, обычно преследуемой при совершении соответствующего вида сделок, наличие или отсутствие действий сторон по сделке, превышающих пределы дозволенного гражданским правом осуществления правомочий, наличие или отсутствие негативных правовых последствий для участников сделки, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц, наличие или отсутствие у сторон по сделке иных обязательств, исполнению которых совершение сделки создает или создаст в будущем препятствия.

Поскольку Котенко С.В., став единственным собственником наследственного имущества на основании решения Ленинского районного суда Республики Крым от 16 ноября 2017 года, принял решение о распоряжении домом и земельным участком к дому в целом в пользу своей сестры Котенко Т.В., в период после поступления апелляционной жалобы от брата Котенко О.В. (17.09.2019г.) и рассмотрения судом вопроса о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы Котенко О.В., (Т. 1 л.д. 83-104), а после получения из суда копии апелляционной жалобы на указанное решение суда, заключил договор дарения от 24.10.2019 г., переход права по которому зарегистрирован в период рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (16.01.2020 г.), то с учетом вышеизложенных обстоятельств, указанный договор подлежит признанию недействительным.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является незаконным и необорванным и подлежит отмене на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ в связи с нарушением норм материального и процессуального права, с принятием по делу нового решения об удовлетворении обоих исков в части.

С учетом этого являются незаконными и не имеют юридической силы два определения суда первой инстанции о внесении описок в резолютивную часть указанного решения суда.

Руководствуясь ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Ленинского районного суда Республики Крым от 16 ноября 2017 года о признании за Котенко Сергеем Владимировичем в порядке наследования после смерти Котенко Тамары Сергеевны права собственности на жилой дом общей площадью 87,4 кв.м., с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, на земельный участок площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, расположенный по тому же адресу в порядке наследования по закону, а так же на земельный участок площадью 34400 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование – отменить.

Постановить новое решение.

Иск Котенко Сергея Владимировича – удовлетворить частично.

Встречный иск Котенко Олега Владимировича – удовлетворить частично.

Признать объектами общей совместной собственности супругов ФИО19 и ФИО19 следующее имущество:

- жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями - летнюю кухню площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м, кадастровый №, сарай площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №;

- земельный участок площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25.

Доли супругов в указанном имуществе признать равными по ?.

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, Котенко Тамары Сергеевны:

- ? часть жилого дома площадью 87,4 восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями - летней кухни площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарая площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м, кадастровый №, сарая площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №, сарая площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №;

Признать данное имущество супружеской долей ФИО19.

Установить факт принятия наследства ФИО19 после смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19.

Включить в состав наследства после смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, Котенко Владимира Ивановича:

- 3/4 части жилого дома площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями - летнюю кухню площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №, сарай площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- 3/4 части земельного участка площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республика Крым;

- 3/4 части земельного участка площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25.

Признать за Котенко Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО19, на:

- 1/4 часть жилого дома площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре девятых) кв.м., кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями - летней кухни площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарая площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м, кадастровый №, сарая площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №, сарая площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- 1/4 часть земельного участка площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республики Крым;

- 1/4 часть земельного участка площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25.

Признать за Котенко Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, отца Котенко Владимира Ивановича, на:

- 3/8 части жилого дома площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре девятых) кв.м., кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями - летней кухни площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарая площадью 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м., кадастровый №, сарая площадью 12,9 (двенадцать целых девять десятых) кв.м., кадастровый №, сарая площадью 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м., кадастровый №,

- 3/8 части земельного участка площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес> (два), <адрес>, Республики Крым;

- 3/8 части земельного участка площадью 34400 (тридцать четыре тысячи четыреста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, по адресу: Республика Крым, <адрес>, лот 25.

Признать за Котенко Олегом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, отца Котенко Владимира Ивановича, на:

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенных по адресу: <адрес>, Республика Крым, заключенный между Котенко Сергеем Владимировичем и Котенко Татьяной Владимировной недействительным.

Прекратить право собственности Котенко Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1300 (одна тысяча триста) кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес>, Республика Крым.

В остальной части исковых требований Котенко Сергея Владимировича и встречных исковых требований Котенко Олега Владимировича – отказать.

Определение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Председательствующий

Судьи