Судья Иванникова О.И. Дело № 33-7783/2020
№2-1865/2020
22RS0013-01-2020-001849-70
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 ноября 2020 года город Барнаул
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего судей при секретаре | ДидеФИО1, ФИО2, Сухаревой С.А., ФИО3, |
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО4 на решение Бийского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу
по иску ФИО5 ы к ФИО4 о признании договора незаключенным и взыскании суммы неосновательного обогащения.
Заслушав доклад судьи Сухаревой С.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором с учетом уточнения требований просила признать незаключенным договор о продаже ответчиком ФИО4 истцу ФИО5 готового бизнеса магазина–бара разливных напитков «Веселые напитки», включая мебель и холодильную витрину, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 неосновательное обогащение в размере 320 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 6 400 руб.
В обоснование заявленных требований указала, что ответчик ФИО4 разместила объявление на сайте «Авито» о продаже бара- магазина, готового бизнеса, расположенного по <адрес>, в <адрес>. В ходе разговора с истцом ответчик пояснила, что имеет намерение продать бар-магазин, состоящий из нежилого помещения и находящегося в нем торгового оборудования.
В ходе разговора ФИО4 предварительно согласилась продать ФИО5 готовый бизнес за 320 000 руб., в связи с чем 160 000 руб. были перечислены ФИО4 безналичным способом, оставшаяся сумма в размере 160 000 руб. переданы наличными денежными средствами в вышеуказанном магазине.
По факту передачи денежных средств ответчик составила расписку от ДД.ММ.ГГ, поименованную договором купли-продажи. ДД.ММ.ГГФИО5 были переданы ключи от помещения, а также достигнута предварительная договоренность, что договор купли-продажи оборудования - самодельной холодильной витрины и мебели - барной стойки, двух лавок и двух столов, договор купли-продажи помещения будут составлены во вторник – ДД.ММ.ГГ. Оснований не доверять ФИО4 у ФИО5 не было, так как ответчик написала расписку в получении денежных средств. ДД.ММ.ГГФИО5 также должны быть переданы документы на мебель и барную стойку. Документов на холодильную витрину у ФИО4 не было, так как, со слов ответчика, витрина была самодельной.
ДД.ММ.ГГ в помещение зашла женщина, представившаяся собственником помещения и попросила ФИО5 покинуть магазин, пояснив, что оборудование в магазине принадлежит поставщикам, а не ФИО4 После этого ДД.ММ.ГГФИО5 было подано заявление в полицию. В ходе рассмотрения заявления ФИО5 истцом в присутствии участкового был совершен выход по адресу бара-магазина. Войти в помещение самостоятельно у истца при помощи имеющихся ключей не получилось, так как магазин-бар уже был поставлен на сигнализацию. По приезду ФИО4 сотруднику полиции удалось войти в помещение и произвести осмотр. В присутствии участкового ключи были переданы истцом ответчику, с ДД.ММ.ГГФИО5 не имеет доступа в данное помещение.
Полагает, что между сторонами не был заключен договор купли-продажи, поскольку существенные условия договора купли-продажи, а именно: его предмет (наименование и количество товара), цена договора не были согласованы, акт приема – передачи каких-либо предметов не составлялся, а потому договор купли-продажи между ФИО4 и ФИО5 является незаключенным.
Поскольку ФИО5 не принимала какой-либо товар, готовый бизнес, истец полагает, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в сумме 320 000 рублей, которое в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ФИО4 в пользу ФИО5
Решением Бийского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ признан незаключенным договор купли-продажи между ФИО4ФИО5 готового бизнеса магазина–бара разливных напитков «Веселые напитки», включая мебель и холодильную витрину.
Взыскано с ФИО4 в пользу ФИО5 неосновательное обогащение в размере 320 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 6 400 руб.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить, принять новое об отказе в иске.
В обоснование доводов жалобы ссылается на ошибочность выводов суда о не заключении между сторонами договора купли-продажи готового бизнеса. Договор сторонами заключен ДД.ММ.ГГ, истцом произведена оплата денежных средств. В ходе рассмотрения дела, третье лицо собственник магазина ФИО6, поясняла, что после заключения сделки ФИО5 обращалась к ней по вопросу оборудования в данном магазине. Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 подтверждается, что истец приобрела у ответчика готовый бизнес, несколько дней осуществляла предпринимательскую деятельность с использованием приобретенного имущества. Факт ведения деятельности истцом в магазине подтверждается объяснениями самой ФИО5 В силу положений ст. 432 ГК РФ сторона принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение не вправе требовать признание договора незаключенным. Полагает в действиях истца усматривается злоупотребление правом, поскольку кадастровая стоимость магазина составляет более 2 000 000 руб., в связи с чем истец не могла за 320 000 руб. приобрести недвижимое имущество, торговое оборудование.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании ответчик ФИО4, ее представитель ФИО9 апелляционную жалобу поддержали по указанным в ней основаниям. Дополнительно ответчик суду пояснила, что при заключении договора она не уведомляла истца о том, что нежилое помещение ей не принадлежит. Часть торгового оборудования она приобретала на «Авито», у нее имеются только чеки на некоторое оборудование, которые она показывала истцу.
Участвующий посредством видеоконференцсвязи через Бийский городской суд представитель истца ФИО10 возражала против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, просила решение суда оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия не находит основания для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).
Таким образом, по смыслу статьи 1102 ГК РФ для возникновения обязательства по возврату неосновательного обогащения необходимо установить совокупность следующих условий: наличие обогащения приобретателя, то есть получение им имущественной выгоды; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения, а также отсутствие обстоятельств, установленных статьей 1109 ГК РФ, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО4 разместила объявление на сайте «Авито» о продаже бара- магазина, готового бизнеса, расположенного по <адрес>, в <адрес> за 330 000 руб.
Имея намерение приобрести бар-магазин, ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ перевела на счет ФИО4 денежные средства в общей сумме 160 000 руб., а также ДД.ММ.ГГ передала ответчику наличные денежные средства в размере 160 000 руб.
ДД.ММ.ГГФИО4 подписан договор купли-продажи готового бизнеса магазина-бара разливных напитков «Веселые напитки» согласно которого вся мебель и холодильная витрина остается в магазине, продажа магазина осуществлена покупателю ФИО5 за 320 000 руб. В указанном договоре подпись ФИО5 отсутствует.
Получение денежных средств в размере 320 000 руб. ФИО4 не оспаривалось.
ДД.ММ.ГГФИО5 обратилась в ОП «Приобский» МУ МВД России «Бийское» с заявлением о привлечении к уголовной ответственности ФИО4, которая в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ путем обмана завладела денежными средствами в сумме 320 000 руб. указав, что при продаже готового бизнеса магазина-бара разливных напитков ФИО4 поясняла, что это ее магазин, а само здание принадлежит ее родственнице, поэтому ФИО5 фактически покупает все вместе. Впоследствии выяснилось, что собственником магазина является третье лицо, в магазине практически все принадлежит поставщикам, документов на имеющееся в магазине оборудование ФИО4 не представила.
Согласно объяснений ФИО4 данных в ходе проведения проверки, ДД.ММ.ГГФИО4 заключила договор аренды помещения по ул.<адрес><адрес> сроком на 11 месяцев с ФИО6 под магазин разливных напитков, после чего в данном помещении она открыла магазин-бар «Веселые напитки». Через некоторое время ФИО4 решила продать готовый бизнес, а именно: оборудованное место для торговли разливными напитками по <адрес>. В ДД.ММ.ГГ она выставила объявление на «Авито». В марте она встретилась со ФИО5, объяснила, что продает готовый бизнес в арендуемом помещении, в готовый бизнес входит оборудованная торговая точка вместе с товарным остатком. ДД.ММ.ГГ был заключен предварительный договор купли-продажи, переданы денежные средства по договору, ФИО4 передала ФИО5 ключи от магазина. В дальнейшем ФИО5 потребовала возврата денежных средств пообещав передать назад магазин.
Протоколом осмотра места происшествия ОП «Приобский» МУ МВД России «Бийское» от ДД.ММ.ГГ установлено, что магазин «Веселые напитки» расположен на первом этаже четырехэтажного жилого дома по ул. <адрес><адрес>. Вход в магазин осуществляется через рольставни и пластиковые двери. Прямо от входа имеется помещение, в котором слева направо расположены : окно, вход в подсобное помещение, прилавок-витрина среднетемпературный ФИО11 с мясной и рыбной продукцией, прилавок с электронными весами «базар», термопотом «Maccoffe». За прилавком располагается стена, выполненная из дерева из которой видны краны под разливное пиво. Затем располагается вход в другое помещение, холодильник «Сибирская корона», холодильник «Клинское», пустые кеги. В подсобном помещении имеется холодильная камера с кегами. Во втором помещении 5 деревянных столов, 10 деревянных лавочек. Справа от входа унитаз с раковиной в отдельном помещении.
Постановлением ОП «Приобский» МУ МВД России «Бийское от ДД.ММ.ГГ в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО4 по ст.159 УК РФ отказано на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, за отсутствием в ее действиях состава преступления.
Обращаясь в суд с иском истец ФИО5 заявленные требования основывала на том, что, передавая ФИО4 денежные средства, она полагала, что покупает нежилое помещение, в котором находится бар-магазин. Поскольку между сторонами договор купли-продажи нежилого помещения заключен не был, переданные истцом ответчику денежные средства в сумме 320 000 руб. являются неосновательным обогащением.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указала, что между сторонами была достигнута договоренность и фактически заключен договор купли-продажи готового бизнеса бара-магазина «Веселые напитки», в состав которого входило право аренды на нежилое помещение; наработанная клиентская база постоянных покупателей; репутация бара-магазина; холодильная камера; оборудование в камеру; барная стойка и перегородки, зона продавца; холодильная витрина; баллон углекислотный; редуктор на баллон; шток для бочкового пива; 5 комплектов посадочных мест (5 столов и 10 лавочек); наружная реклама (2 баннера наземных и вывеска над входом, свет на рекламу); товарные весы. ФИО5 приняла исполнение, а потому не может ссылаться на незаключенность договора.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, суд первой инстанции руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, установив, что сторонами не согласованы существенные условия договора купли-продажи, ответчиком не представлено доказательств встречного предоставления по договору, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Судебная коллегия, проверяя законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, соглашается с выводом суда первой инстанции и оценкой представленных сторонами доказательств.
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абз. 1).
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
На основании п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Таким образом, в силу прямого указания закона предметом договора являются вещи, (товары).
Как верно указал суд первой инстанции, в подписанном ФИО4 договоре купли-продажи предмет договора не был определен, не конкретизирован, из текста договора невозможно определить, что представляет из себя «готовый бизнес магазин – бар разливных напитков «Веселые напитки», какое количество и наименование товара передано продавцом покупателю, договор истцом не подписан.
Договор от ДД.ММ.ГГ содержит указание на продажу ФИО4 истцу ФИО5 мебели и холодильной витрины, находящихся в магазине. Однако по пояснениям третьего лица ФИО6, являющейся собственником магазина, следует, что часть оборудования в помещении магазина принадлежит ей, ФИО5 обращалась к ней по вопросу о принадлежности оборудования, что свидетельствует о том, что истец не обладала достоверной информацией о принадлежности находящегося в магазине оборудования. При передаче магазина ФИО4 документы, подтверждающие принадлежность ей торгового оборудования истцу не передавала, такие документы ответчиком не были представлены и в суд первой инстанции.
Оспаривая правомерность заявленных требований ответчик ссылалась на то, что в предмет продажи готового бизнеса магазина-бара входит в том числе баллон углекислотный; редуктор на баллон; шток для бочкового пива; наружная реклама (2 баннера наземных и вывеска над входом, свет на рекламу); товарные весы. Однако названное имущество не поименовано в договоре от ДД.ММ.ГГ. Доказательств встречного предоставления в виде определенного перечня имущества и принятии его ФИО5 ответчиком не представлено.
Материалами дела опровергаются доводы жалобы о том, что свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили принятие ФИО5 у ответчика готового бизнеса, осуществление предпринимательской деятельности в магазине. Из показаний указанных свидетелей следует, что они являлись свидетелями передачи денежных средств ФИО5 ответчику ФИО4
Объяснения ФИО5, данные МУ МВД России «Бийское» о том, что с ДД.ММ.ГГ она начала работать в магазине, а ДД.ММ.ГГ в магазин пришла женщина, представившаяся собственником магазина и сообщившая ей об отсутствии намерений о продаже магазина, а также о том, что ФИО4 является только арендатором помещения, о принятии ФИО5 исполнения по договору от ДД.ММ.ГГ не свидетельствуют, поскольку не опровергают доводы истца о намерении приобретения за обусловленную цену магазина (помещения) с оборудованием.
Доказательств ведения предпринимательской деятельности ФИО5 после ДД.ММ.ГГ в материалах дела не имеется.
Согласно ответу Межрайонной ИФНС России *** по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГ контрольно-кассовая техника по <адрес>, в <адрес>, зарегистрирована за индивидуальным предпринимателем ФИО4 Договор аренды торгового помещения ФИО5 с ФИО6 не заключала.
Фактов недобросовестного поведения ФИО5 судом не установлено и из материалов дела не усматривается.
Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела, и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Бийского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО4 - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: