Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Трушина В.П. к Германову В.А. , Латышевой М.А., Горбунову П.Н., Кириловой О.П. Качаеву С.М., Фугаровой М.А., Колтуновой Т.И., Дворецкой В.А. Фугарову В.Е., Чернову В.А., Алексеевой Г.Ф,, Георгиевой В.П., Друшляковой Л.В,, Вольхиной В.П., Типикину Н.Ю., Пыхонину А.И., Пыхониной Л.В., Рубец А.П., Фугарову Н.А., Печеновой Л.В., Салыковой А.К., Нурдиновой Е.Б., Нурдиновой Л.И. Чернову А.А., Печенову Ф.П. Антоновой Е.В., Рысковой С.Г., Качаевой Г.Ф., Друшляковой Л.С,, Куватовой К.И., Печенову П.Г. Тугаевой Т.С., Германову Н.А., Германовой А.М. Бакишеву К.К., Бакишевой Б.М., Щербаковой А.Н. , Печеновой Л.Б., Рекухиной Н.В., Щербакову А.И., Печенову В.А., Печеновой В.И., Печенову Н.М., Печеновой Л.Н., Колтуновой В.Г., Головкиной Г.Н., Печеновой М.А., Белякову А.В., Печенову П.В. Косенко В.А., Часовских Е.А., Кондратьевой Т.В., обществу с ограниченной ответственностью «Деметра» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок по апелляционным жалобам общества с ограниченной ответственностью «Деметра», Германова Н.А., Германовой А.М., Рекухиной Н.В., Щербакова А.И. на решение Заводского районного суда г. Саратова от 07 марта 2023 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Александровой К.А., объяснения представителей общества с ограниченной ответственностью «Деметра» - Михайловой Е.А., Альжановой А.Б., представителя Германова Н.А., Германовой А.М., Рекухиной Н.В., Щербакова А.И. - Михайловой Е.А., поддержавших доводы апелляционных жалоб, представителя индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Трушина В.П. - адвоката Сагитова Э.Р., полагавшего решение суда законным и обоснованным, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и поступивших возражений, судебная коллегия

установила:

индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Трушин В.П. (далее - ИП глава КФХ Трушин В.П.) обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Германову В.А., Латышевой М.А., Горбунову П.Н., Кириловой О.П., Качаеву С.М., Фугаровой М.А., Колтуновой Т.И., Дворецкой В.А., Фугарову В.Е., Чернову В.А., Алексеевой Г.Ф., Георгиевой В.П., Друшляковой Л.В., Вольхиной В.П., Типикину Н.Ю., Пыхонину А.И., Пыхониной Л.В., Рубец А.П., Фугарову Н.А., Печеновой Л.В., Салыковой А.К., Нурдиновой Е.Б., Нурдиновой Л.И., Чернову А.А., Печенову Ф.П., Антоновой Е.В., Рысковой С.Г., Качаевой Г.Ф., Друшляковой Л.С., Куватовой К.И., Печенову П.Г., Тугаевой Т.С., Германову Н.А., Германовой А.М., Бакишеву К.К., Бакишевой Б.М., Щербаковой А.Н., Печеновой Л.Е., Рекухиной Н.В., Щербакову А.И., Печенову В.А., Печеновой В.И., Печенову Н.М., Печеновой Л.Н., Колтуновой В.Г., Головкиной Г.Н., Печеновой М.А., Белякову А.В., Печенову П.В., Косенко В.А., Часовских Е.А., Кондратьевой Т.В., обществу с ограниченной ответственностью «Деметра» (далее - ООО «Деметра») о признании незаконным выдела долей из земельного участка с кадастровым номером №, снятии с государственного кадастрового учета вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № признании сделки купли-продажи земельных долей в составе общей долевой собственности - земельного участка с кадастровым номером № недействительными, применить последствии недействительности сделок, восстановлении земельного участка в границах и площадях, существовавших до выдела земельного участка, прекращении права собственности ООО «Деметра» на земельные участки, приобретенные у ответчиков в составе земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований указано на то, что на основании договора о совместной деятельности от 25 июля 2005 года создано КФХ «Им. Петра и Павла», в состав которого вошли 165 членов, обладающие на праве общей долевой собственности земельным участком с кадастровым номером № по 1/165 доли каждый. В соответствии с условиями договора о совместной деятельности каждый член КФХ вправе прекратить свое членство путем подачи заявления в письменном виде главе КФХ не позднее, чем за две недели до своего выхода, при этом земельный участок разделу не подлежит, а выходящему члену КФХ выплачивается денежная компенсация, соразмерная его доле. В период с 2007 года по 2021 год, получив денежную компенсацию, из состава КФХ вышли следующие члены: Германов В.А., Латышева М.А., Горбунов П.Н., Кирилова О.П., Качаев С.М., Фугарова М.А., Колтунова Т.И., Дворецкая В.А., Фугаров В.Е., Чернов В.А., Алексеева Г.Ф., Георгиева В.П., Друшлякова Л.В., Вольхина В.П., Типикин Н.Ю., Пыхонин А.И., Пыхонина Л.В., Рубец А.П., Фугаров Н.А., Печенова Л.В., Салыкова А.К., Нурдинова Е.Б., Нурдинова Л.И., Чернов А.А., Печенов Ф.П., Антонова Е.В., Рыскова С.Г., Качаева Г.Ф., Друшлякова Л.С., Куватова К.И., Печенов П.Г., Тугаева Т.С., Германов Н.А., Германова А.М., Бакишев К.К., Бакишева Б.М., Щербакова А.Н., Печенова Л.Е., Рекухина Н.В., Щербаков А.И., Печенов В.А., Печенова В.И., Печенов Н.М., Печенова Л.Н., Колтунова В.Г., Головкина Г.Н., Печенова М.А., Беляков А.В., Печенов П.В., Косенко В.А., Часовских Е.А., Кондратьева Т.В. Выйдя из состава КФХ и получив денежную компенсацию за земельные доли, указанные члены КФХ добровольно распорядились своими земельными паями в пользу КФХ. Вместе с тем в 2021 году указанные бывшие члены КФХ в нарушение норм закона и условий договора о совместной деятельности КФХ распорядились не принадлежащими им земельными долями путем их продажи ООО «Деметра». Кроме того, Беляков А.В., Чернов А.А., Печенов Ф.П., Фугаров Н.А., Кирилова О.П., Фугарова М.А. заключили с ООО «Деметра» договоры купли-продажи земельных долей, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № По мнению истца, совершенные сделки купли-продажи долей земельного участка являются недействительными, поскольку нарушают требования действующего законодательства.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 07 марта 2023 года исковые требования ИП главы КФХ Трушина В.П. удовлетворены. Признан незаконным выдел долей Германова В.А., Латышевой М.А., Горбунова П.Н., Кириловой О.П., Качаева С.М., Фугаровой М.А., Колтуновой Т.И., Дворецкой В.А., Фугарова В.Е., Чернова В.А., Алексеевой Г.Ф., Георгиевой В.П., Друшляковой Л.В., Вольхиной В.П., Типикина Н.Ю., Пыхонина А.И., Пыхониной Л.В., Рубец А.П., Фугарова Н.А., Печеновой Л.В., Салыковой А.К., Нурдиновой Е.Б., Нурдиновой Л.И., Чернова А.А. Печенова Ф.П., Антоновой Е.В., Рысковой С.Г., Качаевой Г.Ф., Душляковой Л.С., Куватовой К.И., Печенова П.Г., Тугаевой Т.С., Германова Н. А., Германовой А.М., Бакишева К.К., Бакишевой Б.М., Щербаковой А.Н., Печеновой Л.Е., Рекухиной Н.В., Щербакова А.И., Печенова В.А., Печеновой В.И., Печенова Н.М., Печеновой Л.Н., Колтуновой В.Г., Головкиной Г.Н., Печеновой М.А., Белякова А.В., Печенова П.В., Косенко В.А., Часовских Е.А., Кондратьевой Т.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Снят с государственного кадастрового учета вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Признаны недействительными записи в едином государственном реестре недвижимости от 29 сентября 2021 года о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№ за Германовым Н.А; № за Германовой А.М; № за Бакишевым К.К.; № за Бакишевой Б.М.; № за Щербаковой А.Н.; № за Печеновой Л.Е.; № за Рекухиной Н.В.; № за Щербаковым А.И.; № за Печеновым В.А.; № за Печеновой В.И.; № за Печеновым Н.М; № за Печеновой Л.Н.; № за Колтуновой В.Г.; № за Головкиной Г.Н.; № за Печеновой М.А.; № за Беляковым А.В.; № за Печеновым П.В.; № за Косенко В.А.; № за Часовских Е.А.; № за Кондратьевой Т.В.; № за Печеновой Л.В.; № за Салыковой А.К.; № за Нурдиновой Е.Б.; № за Нурдиновой Л.И.; № за Черновым А.А.; № за Печеновым Ф.П.; № за Антоновой Е.В.; № за Рысковой С.Г.; № за Качаевой Г.Ф.; № за Друшляковой Л.С.; № за Алексеевой Г.Ф.; № за Георгиевой В.П.; № за Друшляковой Л.В.; № за Вольхиной В.П.; № за Типикиным Н.Ю.; № за Пыхониным А.И.; № за Пыхониной Л.В.; № за Рубец А.П.;

№ за Фугаровым Н.А.; № за Куватовой К.И.; № за Печеновым П.Г.; № за Тугаевой Т.С.; № за Горбуновым П.Н.; № за Кирилловой О.П.; № за Качаевым С.М.; № за Фугаровой М.А.; № за Колтуновой Т.И.; № за Дворецкой В.А.; № за Фугаровым В.Е.; № за Черновым В.А.; № за Германовым В.А.; № за Латышевой М.А. Признаны недействительными сделки купли-продажи земельных долей в размере по 1/53 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, заключенные между ООО «Деметра» с Германовым Н.А. Германовой А.М., Бакишевой Б.М., Бакишевым К.К., Щербаковой А.Н., Печеновой Л.Е., Рекухиной Н.В., Щербаковым А.И., Печеновым В.А., Печеновой В. И. 29 октября 2021 года, Алексеевой Г.Ф., Георгиевой В.П., Друшляковой Л.В., Вольхиной В.П. Типикиным Н.Ю., Пыхониным А.И., Пыхониной Л.В., Рубец А.П., Фугаровым Н.А. 30 октября 2021 года, Горбуновым П.Н., Кириловой О.П., Качаевым С.М., Фугаровой М.А., Колтуновой Т.И., Дворецкой В.А., Фугаровым В.Е., Черновым В.А., Германовым В.А., Латышевой М.А. от 31 октября 2021 года, Печеновой Л.В., Салыковой А.К., Нурдиновой Е.Б., Нурдиновой Л.И., Черновым А.А., Печеновым Ф.П., Антоновой Е.В., Рысковой С.Г., Качаевой Г.Ф., Друшляковой Л.С. 02 ноября 2021 года, Куватовой К.И., Печеновым П.Г., Тугаевой Т.С., Печеновым Н.М., Печеновой Л.Н., Колтуновой В.Г., Головкиной Г.Н., Печеновой М.А., Беляковым А.В., Печеновым П.В., Косенко В.А., Часовских Е.А., Кондратьевой Т.В. 03 ноября 2021 года. Прекращено право собственности ООО «Деметра» на земельный участок с кадастровым номером № номер кадастрового квартала №, площадью 9 593 000+/-27101 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, путем признания недействительной записи № от 22 ноября 2021 года о государственной регистрации перехода права на указанный земельный участок. Восстановлен земельный участок с кадастровым номером № в границах и площадях, существовавших до выдела долей 29 сентября 2021 года.

С решением суда не согласилось ООО «Деметра», в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. По мнению автора жалобы, ИП Глава КФХ Трушин В.П. не может выступать истцом по настоящему делу, поскольку КФХ «Им. Петра и Павла», созданное на основании договора о совместной деятельности от 28 июля 2005 года, не является правопреемником КФХ «им. Петра и Павла», созданного в 2002 году. Полагает, что спорный земельный участок находился в общей долевой собственности физических лиц, а не в собственности КФХ.

Также апелляционная жалоба на решение суда подана Щербаковым А.И., Рекухиной Н.В., Германовой А.М., Германовым Н.А., по мотивированным доводам которой авторы жалобы просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указано, что действующее КФХ «Им. Петра и Павла» не является правопреемником КФХ, созданного на основании договора от 25 ноября 2002 года. Полагают, что членами КФХ могут быть только лица, состоящие в родстве с главой КФХ. Ссылаются на ненадлежащее извещение о рассмотрении дела судом первой инстанции. Полагают, что спорный земельный участок находился в общей долевой собственности физических лиц, а не в собственности КФХ.

В возражениях на апелляционные жалобы ИП глава КФХ Трушин В.П. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки, в том числе, при которых заседание судебное коллегии подлежит отложению, не установлено. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, протоколом общего собрания членов СХА «Петропаловская» от 03 ноября 2002 года удовлетворены заявления 165 членов артели о выходе из состава СХА «Петропаловская». Выделены имущество и земельные доли единым земельным массивом северо-восточнее <данные изъяты>, площадью 2 986,6 га, в том числе пашня 2 458,5 га, пастбища 528 га (т. 4, л.д. 251-253).

25 ноября 2002 года на основании договора о совместной деятельности создано КФХ «Им. Петра и Павла» на базе земельного участка, выделенного протоколом общего собрания СХА «Петропавловская» от 03 ноября 2002 года № 3. Договор подписан 165 членами хозяйства, в том числе ответчиками (т. 4, л.д. 245-250).

В силу п. п. 2.1, 3.7 указанного договора, имущество КФХ находится в долевой собственности КФХ. Выходящему члену КФХ возвращается имущество, вносимое им в КФХ, или выдается имущество (денежная компенсация), соответствующее по стоимости его доле в долевой собственности на момент выхода. Земельный участок разделу не подлежит, а выходящему члену КФХ выплачивается денежная компенсация, соразмерная его доле. Выплата компенсации производится в течение 2-х лет.

Из п. 5.2 договора следует, что главой КФХ является Трушин В.П.

17 декабря 2002 года государственным учреждением «Учетный центр Саратовской области» КФХ «Им. Петра и Павла» внесено в государственный реестр юридических лиц и предпринимателей Саратовской области, Трушин В.П. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (т. 4, л.д. 254 - 255).

03 ноября 2003 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (единое землепользование) (т. 2, л.д. 225 - 265).

20 августа 2004 года за КФХ «Им. Петра и Павла» в лице главы Трушина В.П. зарегистрировано право на 1/165 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 986,6 га, с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> В аналогичном порядке произведена государственная регистрация прав на каждую из 165 долей членов КФХ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т. 1, л.д. 19, 35-60).

28 июля 2005 года заключен договор о совместной деятельности КФХ «Им. Петра и Павла», согласно п. 1.1 которого КФХ «Им. Петра и Павла» создается на базе земельного участка, выделенного протоколом общего собрания СХА «Петропавловская» (т. 1, л.д. 26-34).

Имущество КФХ находится в долевой собственности КФХ (п. 2.1 договора).

Как следует из п. 3.7 указанного договора выходящему члену КФХ возвращается имущество, вносимое им в КФХ, или выдается имущество (денежная компенсация), соответствующее по стоимости его доле в долевой собственности на момент выхода. Земельный участок разделу не подлежит, а выходящему члену КФХ выплачивается денежная компенсация, соразмерная его доле. Выплата компенсации производится в течение 2-х лет.

Глава КФХ является предпринимателем без образования юридического лица и исполнительным органом КФХ, осуществляющим текущее руководство его деятельности представляющим КФХ в хозяйственных и иных отношениях. Главой КФХ является Трушин В.П. (п. п. 5.1, 5.2 договора).

Перерегистрация прав на земельный участок с кадастровым номером № в связи с заключением договора о совместной деятельности от 28 июля 2005 года не производилась.

02 июля 2007 года ИП Главой КФХ Трушиным В.П. выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб. Щербаковой А.Н. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 02 июля 2007 года № 195, договора купли-продажи земельного пая от 02 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 9-12).

02 июля 2007 года Рекухина Н.В. обратилась к ИП Главе КФХ Трушину В.П. с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 02 июля 2007 года № 182, договора купли-продажи земельного пая от 02 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 40-43).

02 июля 2007 года Печеновой Л.Н. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 02 июля 2007 года № 189, договора купли-продажи земельного пая от 02 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 89-93).

02 июля 2007 года Печенову Н.М. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб. в связи с выходом из состава членов КФХ, в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 02 июля 2007 года № 190, договора купли-продажи земельного пая от 02 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 97-100).

03 июля 2007 года Друшлякова Л.С. обратилась с заявлением об увольнении из состава членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 03 июля 2007 года № 221, договора купли-продажи земельного пая от 03 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 70-74).

03 июля 2007 года Качаевым С.М. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 03 июля 2007 года № 225, договора купли-продажи земельного пая от 03 июля 2007 года (т. 1, л.д. 78-80).

03 июля 2007 года Германовой А.М. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 03 июля 2007 года № 210, договора купли-продажи земельного пая от 03 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 205-208).

04 июля 2007 года Качаева Г.Ф. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 04 июля 2007 года № 245, договора купли-продажи земельного пая от 04 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 85-89).

04 июля 2007 года Антоновой Е.В. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 04 июля 2007 года № 239, договора купли-продажи земельного пая от 04 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 158-161).

04 июля 2007 года Германову В.А. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 04 июля 2007 года № 241, договора купли-продажи земельного пая от 04 июля 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 198-201).

02 августа 2007 года Печенова В.И. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового чека от 02 августа 2007 года № 299, договора купли-продажи земельного пая от 02 августа 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 64-70).

02 августа 2007 года Печеновой Л.Е. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового чека от 02 августа 2007 года № 300, договора купли-продажи земельного пая от 02 августа 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 80-83).

03 августа 2007 года Головкиной Г.Н. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового чека от 03 августа 2007 года № 309, договора купли-продажи земельного пая от 03 августа 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 214-218).

04 августа 2007 года Типикин Н.Ю. обратился с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ему выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 04 августа 2007 года № 313, договора купли-продажи земельного пая от 04 августа 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л. д. 140-146).

15 августа 2007 года Колтуновой Т.И. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 15 августа 2007 года № 336, договора купли-продажи земельного пая от 15 августа 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 101 - 104).

15 августа 2007 года Чернову В.А. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 15 августа 2007 года № 336, договора купли-продажи земельного пая от 15 августа 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 245-248).

17 августа 2007 года Колтунова В.Г. обратилась с заявлением к главе КФХ «Им. Петра и Павла» Трушину В.П. об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, в связи с чем последней произведена выплата компенсации в размере 3 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от 17 августа 2007 года № 339, договором купли-продажи земельного пая от 17 августа 2007 года, распиской в получении денежных средств (т. 1, л.д. 94-97).

17 августа 2007 года Горбунову П.Н. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 17 августа 2007 года № 338, договора купли-продажи земельного пая от 17 августа 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 221-224).

24 августа 2007 года Печеновой М.А. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 24 августа 2007 года № 395, договора купли-продажи земельного пая от 24 августа 2007 года (т. 2, л.д. 59-62).

19 декабря 2007 года Косенко В.А. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 19 декабря 2007 года № 521, договора купли-продажи земельного пая от 19 декабря 2007 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 115-118).

20 января 2011 года Алексеевой Г.Ф. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 20 января 2011 года № 26 договора купли-продажи земельного пая от 20 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 149-153).

20 января 2011 года Часовских Е.А. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 20 января 2011 года № 24, договора купли-продажи земельного пая от 20 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 235-238).

20 января 2011 года Рубец А.П. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 20 января 2011 года № 22, договора купли-продажи земельного пая от 20 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 45-48).

20 января 2011 года Печенову В.А. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 20 января 2011 года № 25, договора купли-продажи земельного пая от 20 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 106-109).

20 января 2011 года Рыскова С.Г. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 3 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового чека от 20 января 2011 года № 21, договора купли-продажи земельного пая от 20 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 165-168).

21 января 2011 года Друшляковой Л.В. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового чека от 21 января 2011 года № 31, договора купли-продажи земельного пая от 21 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 62-65).

21 января 2011 года Латышевой М.А. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 21 января 2011 года № 32, договора купли-продажи земельного пая от 21 января 2011 года (т. 1, л.д. 128 - 130).

21 января 2011 года Вольхина В.П. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 21 января 2011 года № 34, договора купли-продажи земельного пая от 21 января 2011 года (т. 1, л.д. 177-180).

21 января 2011 года Германовым Н.А. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ему выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 21 января 2011 года № 30, договора купли-продажи земельного пая от 21 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 191-194).

21 января 2011 года Пыхонину А.И. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии договора купли-продажи земельного пая от 21 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 18-20).

21 января 2011 года Пыхонина Л.В. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 21 января 2011 года № 36, договора купли-продажи земельного пая от 21 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 27-34).

21 января 2011 года Тугаевой Т.С. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 21 января 2011 года № 33, договора купли-продажи земельного пая от 21 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 148-151).

24 января 2011 года Нурдиновой Е.Б. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 24 января 2011 года № 41, договора купли-продажи земельного пая от 24 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 134-138).

24 января 2011 года Нурдинова Л.И. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб. в связи с выходом из состава членов КФХ, что подтверждается копиями расходного кассового чека от 24 января 2011 года № 40, договора купли-продажи земельного пая от 24 января 2011 года (т. 1, л.д. 143-145).

24 января 2011 года Дворецкой В.А. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 24 января 2011 года № 43, договора купли-продажи земельного пая от 24 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 228 - 231).

24 января 2011 года Печенова Л.В. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 24 января 2011 года № 42, договора купли-продажи земельного пая от 24 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 72-74).

24 января 2011 года Салыковой А.К. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 24 января 2011 года № 39, договора купли-продажи земельного пая от 24 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 132-135).

25 января 2011 года Фугарову В.Е. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 25 января 2011 года № 44, договора купли-продажи земельного пая от 25 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 156-160).

25 января 2011 года Георгиева В.П. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового ордера от 25 января 2011 года № 49, договора купли-продажи земельного пая от 25 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 184-187).

25 января 2011 года Печеновым П.В. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ему выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 25 января 2011 года № 45, договора купли-продажи земельного пая от 25 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 114-121).

25 января 2011 года Печенов П.Г. на основании заявления об увольнении из членов КФХ по собственному желанию выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 25 января 2011 года № 47, договора купли-продажи земельного пая от 25 января 2011 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 124-130).

13 февраля 2012 года Кондратьева Т.В. обратилась с заявлением об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ей выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., что подтверждается копиями расходного кассового чека от 25 января 2011 года б/н, договора купли-продажи земельного пая от 13 февраля 2012 года, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 108-111).

01 августа 2014 года Щербаковым А.И. подано заявление об увольнении из членов КФХ по собственному желанию, на основании которого ему выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб., в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера от 25 января 2014 года № 111, договора купли-продажи земельного пая от 01 августа 2014 года, расписки в получении денежных средств (т. 2, л.д. 2-4).

Куватовой К.И. ИП Главой КФХ Трушиным В.П. выплачена денежная компенсация в размере 10 000 руб. за земельный и имущественный паи, в подтверждение чего представлены копии расходного кассового ордера б/н б/д, договора купли-продажи земельного пая, расписки в получении денежных средств (т. 1, л.д. 122-125)

В подтверждение выплаты ИП Главой КФХ Трушиным В.П. в пользу Бакишева К.К. и Бакишевой Б.М. денежной компенсации в размере по 10 000 руб. каждому за земельный и имущественный паи представлены копии договоров купли-продажи земельного пая, расписок в получении денежных средств (т. 1, л.д. 167-168, 172-173).

02 августа 2021 года между Германовым Н.А., Германовой А.М., Бакишевым К.К., Бакишевой Б.М., Щербаковой А.Н., Печеновой Л.Е., Рекухиной Н.В., Щербаковым А.И., Печеновым В.А., Печеновой В.И., Печеновой Л.В., Салыковой А.Г., Нурдиновой Е.Б., Нурдиновой Л.И., Черновым А.А., Печеновым Ф.П., Антоновой Е.В., Рысковой С.Г., Качаевой Н.Ф., Друшляковой Л.С., Печеновым Н.М., Печеновой Л.Н., Колтуновой В.Г., Головкиной Г.Н., Печеновой М.А., Беляковым А.В., Печеновым П.В., Косенко В.А., Часовских Е.А., Кондратьевой Т.В., Алексеевой Г.Ф., Георгиевой В.П., Друшляковой Л.В., Вольхиной В.П., Типикиным Н.Ю., Пыхониным А.И., Пыхониной Л.В., Руденко Р.Н., Рубец А.П., Фугаровым Н.А., Горбуновым П.Н., Кириловой О.П., Качаевым С.М., Фугаровой М.А., Колтуновой Т.И., Дворецкой В.А., Фугаровым В.Е., Черновым В.А., Германовым В.А., Латышевой М.А., Куватовой К.И., Печеновым П.Г., Тугаевой Т.С. заключено соглашение об определении вида права собственности и размера доли, согласно которому произведен выдел земельного участка, площадью 9 593 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в счет 53/165 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с определением доли каждого участника в размере 1/53 (т. 4, л.д. 4-21).

02 августа 2021 года кадастровым инженером Агапкиным А.А. подготовлен проект межевания земельного участка общей площадью 9 593 000 кв.м, выделяемого в счет земельных долей из состава единого землепользования с кадастровым номером № (т. 4, л.д. 22-33, 143-144, 149-150).

29 сентября 2021 года земельный участок общей площадью 9 593 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

29 октября 2021 года между Германовым Н.А., Германовой А.М., Бакишевым К.К., Бакишевой Б.М., Щербаковой А.Н., Печеновой Л.Е., Рекухиной Н.В., Щербаковым А.И., Печеновым В.А., Печеновой В.И. (продавцы) и ООО «Деметра» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 1, по условиям которого продавцы продали и передали, а покупатель купил и принял в собственность земельный участок, общей площадью 9 593 000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцам на праве общедолевой собственности по 1/53 доли у каждого (т. 3, л.д. 173-175).

30 октября 2021 года между Алексеевой Г.Ф., Георгиевой В.П., Друшляковой Л.В., Вольхиной В.П., Типикиным Н.Ю., Пыхониным А.И., Пыхониной Л.В., Руденко Р.Н., Рубец А.П., Фугаровым Н.А. (продавцы) и ООО «Деметра» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 2, по условиям которого продавцы продали и передали, а покупатель купил и принял в собственность земельный участок, общей площадью 9 593 000 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцам на праве общедолевой собственности по 1/53 доли у каждого (т. 4, л.д. 232-234).

31 октября 2021 года между Горбуновым П.Н., Кириловой О.П., Качаевым С.М., Фугаровой М.А., Колтуновой Т.И., Дворецкой В.А., Фугаровым В.Е., Черновым В.А., Германовым В.А., Латышевой М.А. (продавцы) и ООО «Деметра» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавцы продали и передали, а покупатель купил и принял в собственность земельный участок, общей площадью 9 593 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцам на праве общедолевой собственности по 1/53 доли у каждого (т. 4, л.д. 235-237).

02 ноября 2021 года между Печеновой Л.В., Салыковой А.Г., Нурдиновой Е.Б., Нурдиновой Л.И., Черновым А.А., Печеновым Ф.П., Антоновой Е.В., Рысковой С.Г., Качаевой Н.Ф., Друшляковой Л.С. (продавцы) и ООО «Деметра» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 4, по условиям которого продавцы продали и передали, а покупатель купил и принял в собственность земельный участок, общей площадью 9 593 000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцам на праве общедолевой собственности по 1/53 доли у каждого (т. 3, л.д. 185-187).

03 ноября 2021 года между Печеновым Н.М., Печеновой Л.Н., Колтуновой В.Г., Головкиной Г.Н., Печеновой М.А., Беляковым А.В., Печеновым П.В., Косенко В.А., Часовских Е.А., Кондратьевой Т.В. (продавцы) и ООО «Деметра» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 5, по условиям которого продавцы продали и передали, а покупатель купил и принял в собственность земельный участок, общей площадью 9 593 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцам на праве общедолевой собственности по 1/53 доли у каждого (т. 3, л.д. 182-184).

03 ноября 2021 года между Куватовой К.И., Печеновым П.Г., Тугаевой Т.С. (продавцы) и ООО «Деметра» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 6, по условиям которого продавцы продали и передали, а покупатель купил и принял в собственность земельный участок, общей площадью 9 593 000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцам на праве общедолевой собственности по 1/53 доли у каждого (т. 4, л.д. 238-239).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с 22 ноября 2021 года является ООО «Деметра» (т. 3, л.д. 90-92).

Согласно правовому заключению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 08 сентября 2022 года земельный участок площадью 29 932 429,76 кв.м с кадастровым номером № образован на основании заявлений 165 членов артели о выходе из состава СХА «Петропавловская» с выделением земельной доли в натуре (протокол общего собрания СХА «Петропавловская» от 03 ноября 2002 года). Право общей долевой собственности граждан - членов КФХ «Им. Петра и Павла» зарегистрировано 24 июня 2004 года на основании договора о совместной деятельности КФХ «Имени Петра и Павла» от 25 ноября 2002 года, в состав которого вошли члены в количестве 165 человек. 22 сентября 2021 года в орган регистрации прав поступили заявления 53 участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № о государственном кадастровом учете земельного участка в связи с его образованием из исходного земельного участка с кадастровым номером № и государственной регистрации права общей долевой собственности на образуемый земельный участок на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Агапкиным А.А. 17 августа 2021 года. Площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшилась в результате образования земельного участка с кадастровым номером № и стала равна 20 339 430 кв.м. 22 ноября 2021 года осуществлена государственная регистрация перехода права на земельный участок с кадастровым номером № Однако документы, свидетельствующие о прекращении деятельности КФХ «Им. Петра и Павла», в регистрирующий орган не предоставлялись. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № образован в нарушение требований Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (т.3, л.д. 86-89).

Удовлетворяя исковые требования ИП Главы КФХ Трушина В.П. в полном объеме, суд первой инстанции с учетом положений ст. ст. 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» пришел к выводу, что действия ответчиков по выделению земельного участка из исходного земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), находящегося в общей долевой собственности членов КФХ, и дальнейшее отчуждение вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № в пользу ООО «Деметра» нарушают требования закона.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам.

Доводы апелляционных жалоб ООО «Деметра», Щербакова А.И., Рекухиной Н.В., Германовой А.М., Германова Н.А. о том, что КФХ «Им. Петра и Павла», созданное на основании договора от 28 июля 2005 года, не является правопреемником КФХ «Им. Петра и Павла», созданного на основании договора от 25 ноября 2002 года, судебной коллегией отклоняются.

Согласно п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

На момент подписания договора о совместной деятельности КФХ «Им. Петра и Павла» от 25 ноября 2002 года действовал Закон РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Согласно п. 1 ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Из положений п. п. 1, 2 ст. 9 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» следует, что крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

После регистрации крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица: открывает расчетный и другие счета, включая валютный, в учреждении банка, имеет печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя советскими, хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программ экономического и социального развития региона.

С 01 января 1995 года введена в действие часть первая ГК РФ.

В п. 2 ст. 23 ГК РФ установлено, что глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

В ст. 1 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» указано, что крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Федеральным законом от 23 июня 2003 года № 76-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц» Федеральный закон от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» дополнен главой VII.1 «Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей».

Федеральный закон от 23 июня 2003 года № 76-ФЗ вступил в силу с 01 января 2004 года.

Положениями ст. 22.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (в редакции Федерального закона от 23 июня 2003 года № 76-ФЗ) установлен порядок государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. В частности, названной нормой закона определено, что государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя осуществляется регистрирующим органом на основании заявления этого лица о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и представленных документов, перечень которых указан в п. п. «б» - «и» ст. 22.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 23 июня 2003 года № 76-ФЗ физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя до вступления в силу данного Федерального закона, до 01 января 2005 года обязано представить в регистрирующий орган по месту своего жительства документы, перечень которых приведен в п. п. «а» - «ж» ч. 1 названной статьи. Представление документов осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 9 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (ч. ч. 1, 2 ст. 3 Федерального закона от 23 июня 2003 года № 76-ФЗ).

Запись о физическом лице, зарегистрированном в качестве индивидуального предпринимателя до вступления в силу названного федерального закона, вносится регистрирующим органом в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей на основании представленных в соответствии с этой статьей документов в срок, предусмотренный п. 1 ст. 8 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Регистрирующий орган не позднее одного рабочего дня с момента внесения данной записи выдает (направляет) заявителю документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 23 июня 2003 года № 76-ФЗ).

В случае неисполнения физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя до вступления в силу этого федерального закона, предусмотренной настоящей статьей обязанности, государственная регистрация данного лица в качестве индивидуального предпринимателя с 01 января 2005 года утрачивает силу. При этом данное лицо после указанной даты вправе зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в порядке, установленном Федеральным законом от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 23 июня 2003 года № 76-ФЗ).

В целях проверки доводов апелляционной жалобы судебной коллегией в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в качестве новых доказательств к материалам дела приобщены копия справки МИНФС России № 9 по Саратовской области от 10 июля 2009 года № и выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 11 июля 2023 года в отношении ИП Трушина В.П.

Согласно справке МИНФС России № 9 по Саратовской области от 10 июля 2009 года № Трушин В.П. (ИНН <данные изъяты>), проживающий по адресу: <адрес>, был зарегистрирован и поставлен на налоговый учет в качестве индивидуального предпринимателя, как глава КФХ 29 июля 2005 года. ИП Трушин В.П. является правопреемником КФХ «Им. Петра и Павла».

В соответствии с выписками из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 11 июля 2023 года Трушин В.П. (ОГРНИП <данные изъяты>) был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 06 апреля 2005 года и прекратил свою деятельность 28 июля 2005 года; 29 июля 2005 года Трушин В.А. (ОГРНИП <данные изъяты>) вновь зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя - главы КФХ.

Вместе с тем приведение регистрации субъектов предпринимательской деятельности (в том числе главы крестьянского (фермерского) хозяйства) в соответствие с нормами Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» не изменяет и не прекращает их права и обязанности; за КФХ, главой которого является индивидуальный предприниматель, после перерегистрации остается весь комплекс прав и обязанностей ранее созданного хозяйства.

Доводы апелляционных жалоб ООО «Деметра», Щербакова А.И., Рекухиной Н.В., Германовой А.М., Германова Н.А. о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером № находился в общей долевой собственности ответчиков - физических лиц, которые вправе осуществить фактический выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, судебная коллегия также находит несостоятельными.

Пунктом 1 ст. 257 ГК РФ, как на момент создания хозяйства, так и в настоящее время установлено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Согласно п. 2 ст. 257 ГК РФ в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Аналогичное регулирование установлено ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

В соответствии с п. 2.1 договора о совместной деятельности КФХ «Им. Петра и Павла» от 25 ноября 2002 года имущество КФХ находится в долевой собственности КФХ.

В силу п. 2 ст. 258 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

На основании п. п. 1, 2 ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Поскольку КФХ «Им. Петра и Павла», главой которого являлся Трушин В.П., создано после введения в действие части первой ГК РФ в период действия закона РСФСР, отличительными особенностями являются его статус коллективного образования на базе гражданско-правового сообщества (без образования юридического лица), имущество которого находится в общей долевой собственности его членов (ст. 257 ГК РФ, договор о совместной деятельности от 25 ноября 2002 года).

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, относится к имуществу КФХ «Им. Петра и Павла», а в последующем правопреемника ИП Главы КФХ Трушина В.П., которое принадлежит его членам на праве общей долевой собственности.

При этом бывшие члены КФХ, вышедшие из состава хозяйства и получившие компенсацию соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, утратили право на соответствующую земельную долю и не могли в дальнейшем ей распоряжаться.

Кроме того, в силу вышеприведенных норм действующего законодательства, иные лица также лишены права на выдел принадлежащих им земельных долей, переданных в состав имущества КФХ, которое не прекратило свою деятельность.

Таким образом, поскольку КФХ «Им. Петра и Павла» и индивидуальный предприниматель Трушин В.П. были зарегистрированы в порядке, предусмотренном положениями ГК РФ и Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», на основании договора о совместной деятельности от 25 ноября 2002 года и в дальнейшем Трушин В.П. зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя - главы КФХ 29 июля 2005 года в соответствии с требованиями ГК РФ и действующего законодательства о государственной регистрации, то КФХ, созданное на основании договора о совместной деятельности от 25 ноября 2002 года, деятельность не прекратило, земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) входит в состав имущества КФХ, главой которого является ИП Трушин В.П., в связи с чем выдел ответчиками земельного участка в счет земельных долей не соответствует требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы Щербакова А.И., Рекухиной Н.В., Германовой А.М., Германова Н.А. о том, что членами КФХ могут быть только лица, состоящие в родстве с главой КФХ, судебная коллегия находит несостоятельными.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент создания КФХ, членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.

Таким образом, указанный закон не предусматривал положений, что членами КФХ могут быть только лица, состоящие в родстве с главой КФХ.

Доводы апелляционной жалобы Щербакова А.И., Рекухиной Н.В., Германовой А.М., Германова Н.А. о ненадлежащим извещении о рассмотрении дела судом первой инстанции, судебной коллегией отклоняются.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений п. 1 ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место его регистрации.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от 01 декабря 2022 года следует, что Германов Н.А. с 17 марта 1982 года зарегистрирован по адресу: <адрес> Германова А.М. - с 02 ноября 1978 года зарегистрирована по адресу: <адрес> Рекухина Н.В. - с 02 июля 1986 года зарегистрирована по адресу: <адрес> Щербаков А.И. - с 14 июля 1989 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (т. 4, л.д. 179; 182).

Извещения о судебном заседании, назначенном на 07 марта 2023 года, были направлены Щербаковой А.И., Рекухиной Н.В., Германовой А.М., Германову Н.А. заблаговременно заказными письмами с уведомлениями о вручении, и получены ответчиками 20 февраля 2023 года, что следует из почтовых идентификаторов №, №№, № (т. 5, л.д. 132 - 133).

Кроме того, в судебном заседании, назначенном на 31 января 2023 года принимал представитель Щербаковой А.И., Рекухиной Н.В., Германовой А.М., Германова Н.А. по доверенностям от 27 июня 2021 года Кабалоев Г.М., который лично извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на 07 марта 2023 года, что в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ является дополнительным подтверждением надлежащего извещения указанных лиц о рассмотрении дела (т. 5, л.д. 39, 42, 125, 126).

На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, дал им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение. Все доказательства по делу судом оценены в соответствии с правилами ст. ст. 55, 67 ГПК РФ. Оснований для их иной оценки судебная коллегия не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, авторами жалоб в суд апелляционной инстанции не представлено.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционных жалобах, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда г. Саратова от 07 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2023 года.

Председательствующий

Судьи