Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по апелляционной жалобе Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 11 декабря 2017 года по гражданскому делу № по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ООО «Сиверская мелодия», ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, Бернштейну А.Р., ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 о признании права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании государственной регистрации прав собственности на земельные участки.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Переверзиной Е.Б., объяснения представителя МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области – ФИО35, возражения представителя ФИО27 - ФИО36, ФИО10, ФИО9, представителей ФИО37 - ФИО38, представителя ФИО9, ФИО13, ФИО1, ФИО21, ФИО7, ФИО16, ФИО14, ФИО31, ФИО34, ФИО33, ФИО4- ФИО39, представителя Комитета по природным ресурсам Ленинградской области – ФИО40, представителя Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу – ФИО41, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области) обратилось в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском, с учетом принятых судом дополнений, кФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО28, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ООО «Сиверская мелодия», ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 о признании права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании государственной регистрации прав собственности на земельные участки.

В обоснование исковых требований указано, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28 ноября 2013 года по делу № установлено, что поскольку перевод земельного участка с кадастровым номером № в земли поселений не состоялся, Российская Федерация является собственником лесного участка в состав которого входит 136 квартал Заречского лесничества, то из владения Российской Федерации земельный участок не выбывал. Спорные участки как и участок из которого они образованы на момент заключения сделок располагались на территории лесного фонда, относились к лесам первой группы. Право собственности на 136 квартал Заречского лесничества за Российской Федерацией зарегистрировано 28 февраля 2005 года, в 2008 года произведена перерегистрация права собственности. Право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона. В установленном законом порядке перевод земель лесного фонда 1 категории в земли поселений осуществлен не был. Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области ошибочно полагая, что имеет право распоряжаться подобным участком, приняла решение № от 21 декабря 2005 года о предоставлении ООО «Лесное» для базы отдыха земельного участка площадью 305287 кв.м в собственность за плату, и земельный участок прибрежной зоны реки Оредеж площадью 36385 кв.м в аренду сроком на 5 лет, как земли поселений. Договор купли-продажи был заключен 26 декабря 2005 года ООО «Лесное» вместо использования земли занятой лесом для базы отдыха, произвело перепродажу земельного участка ООО «Лесное 2», которое произвело раздел единого земельного участка на 80 отдельных земельных участков, учтенных как земли поселений, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, и произвело дальнейшую продажу земельных участков различным физическим лицам, в число которых входят ответчики. Ответчики приобрели право собственности на спорные участки против воли собственника. В соответствии со ст. 63 Лесного кодекса Российской Федерации от 1997 года перевод лесных земель в нелесные мог быть осуществлен лишь единственным законным способом – принятием Правительством Российской Федерации по представлению федерального органа управления лесного хозяйства решения о таком переводе или изъятии. Сведения о 136 квартале Заречского лесничества Гатчинского мехлесхоза отсутствуют, поскольку речь шла о 136 квартале Рылеевского лесничества. Изъятие земельного участка произведено Президиумом Гатчинского районного Совета народных депутатов ЛО с нарушением ст.ст. 24, 25 Земельного кодекса РСФСР, не предусматривающих такую возможность в отношении земель, занятых лесами 1 группы. На основании решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14 января 2015 года ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКК исправлена кадастровая ошибка, в разделе 10 указана категория земельного участка с кадастровым номером № - земли лесного фонда, что подтверждает незаконное владение земельными участками.

Определением суда от 27 октября 2016 года дело объединено в одно производство с гражданским делом № по иску МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области к Бернштейну А.Р.

Определением суда от 27 октября 2016 года требования МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области к ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО28 выделены в отдельное производство под №.

Определением суда от 27 октября 2016 года требования МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области к ответчику ФИО47 выделены в отдельное производство под №.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 11 декабря 2017 года в удовлетворении исковых требований МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области отказано.

С МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в пользу ФИО27 взысканы судебные расходы за участие представителя в сумме 30000 руб., расходы по оплате заключения специалиста 39 364,04 руб., в остальной части в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов отказано.

От МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области поступила апелляционная жалоба, в которой содержится требование об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

В обосновании апелляционной жалобы указано, что судом допущены нарушения норм материального права, суд не учел фактические обстоятельства дела и обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами.

Судом допущены нарушения норм процессуального права, а именно не привлечена к участию в деле в качестве соответчика ФИО34, являющаяся сособственником земельного участка с кадастровым номером №.

От ФИО27 поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых указано на отсутствие оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

От представителя ФИО31, ФИО16, ФИО7, ФИО13, ФИО1, ФИО21, ФИО48, ФИО14 - ФИО39 поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых указано на отсутствие оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

От представителя Бернштейна А.Р. – ФИО38 поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых указано на отсутствие оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

От Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на незаконность и необоснованность судебного решения.

Ответчики ФИО12, ФИО28, ФИО29, ФИО6, ФИО20, ФИО30, ФИО25, ФИО37, ФИО2, ФИО23, ФИО31, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда не явились, о причинах неявки не сообщили.

Кроме того ответчик ФИО27 направил для участия в деле своего представителя ФИО36, ответчик ФИО37 – ФИО38, ответчики ФИО9, ФИО13, ФИО1, ФИО21, ФИО7, ФИО16, ФИО14, ФИО31, ФИО34, ФИО33, ФИО4- ФИО39

Судом приняты все надлежащие меры к извещению ответчиков ФИО15, ФИО33, ФИО32, ФИО27, ФИО14, ФИО17, ФИО26, ФИО24, ФИО19, ФИО18, ФИО13, ФИО8, ФИО11, ФИО5, ФИО22, ФИО21, ФИО5, ФИО16, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО34, ФИО4, ООО «Сиверская мелодия» при этом неполучение судебных извещений связано с действиями самих ответчиков, поскольку, действуя добросовестно при реализации своих процессуальных прав, зная о нахождении в производстве суда настоящего дела, ответчики не были лишены возможности получить судебную корреспонденцию, однако уклонились от ее получения.

Риск неполучения судебной корреспонденции, направляемой по адресу регистрации гражданина, связанный с отсутствием адресата по указанному адресу или с фактической переменой места жительства, несет сам гражданин.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.

В силу п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

На основании ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое решение и рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Установив, что постановленное судом решение не соответствует указанным требованиям процессуального закона, дело рассмотрено без привлечения к участию в деле ФИО34, чьи права и интересы затронуты постановленным решением, 26 апреля 2018 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В суде апелляционной инстанции МТУ Росимущество в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнило исковые требования.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 1 ноября 2010 года, ФИО1 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1580 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 190000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1597 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 221000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1453 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 203000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1750 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 241000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1519 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 211000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 209000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1483 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 205000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1825 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 248000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1474 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 204000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1217 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 171000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 мая 2013 года, ФИО2 купил, а ФИО49 продала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 852 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 115000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 июня 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 29 декабря 2011 года, ФИО3 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1844 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 500000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 18 апреля 2011 года, ФИО3 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1572 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 270000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 16 ноября 2010 года, ФИО3 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1532 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 200000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 16 ноября 2010 года, ФИО3 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1579 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 220000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 16 ноября 2010 года, ФИО3 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 200000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 12 ноября 2013 года, ФИО3 купил, а ФИО50 продал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1344 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 492000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 21 ноября 2014 года, ФИО4 купил, а ЗАО «ЮПИТЕР 3» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 111500 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 21 ноября 2014 года, ФИО4 купил, а ЗАО «ЮПИТЕР 3» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2737 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 2015000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 24 февраля 2011 года, ФИО5 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 220000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 9 февраля 2011 года, ФИО6 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1485 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 220000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 2 июля 2012 года, ФИО7 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1824 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1500000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

ФИО8 является собственником земельных участков с кадастровым номером № общей площадью 2552 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 1750 кв.м, по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 21 декабря 2012 года, ФИО9 купил, а ФИО10 продал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 980000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 21 декабря 2012 года, ФИО9 купил, а ФИО10 продал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2858 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1866000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

ФИО31 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1498 кв.м, по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 25 декабря 2012 года, ФИО10 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 45140 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 8500000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 24 декабря 2012 года, ФИО10 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2037 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 90000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 3 декабря 2012 года, ФИО10 купил, а ФИО15 продал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 45167 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 8500000 руб. и артезианскую скважину площадью 6,8 кв.м за 17000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 4 сентября 2012 года, ФИО10 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6980 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1810000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

ФИО10 является собственником земельных участков с кадастровым номером № общей площадью 733 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 2712 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 3345 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 2784 кв.м, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

ФИО28 является собственником земельных участков с кадастровым номером № общей площадью 2240 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 1946 кв.м по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 10 сентября 2010 года, ФИО11 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 180000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 2 ноября 2010 года, ФИО12 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1474 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 200000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

ФИО29, ФИО30 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1966 кв.м, по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 18 июня 2015 года, ФИО14 купила, а ФИО51 продал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1477 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 2500 000 руб. по адресу: Ленинградская <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 18 июня 2015 года, ФИО14 купила, а ФИО51 продал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1108 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 2000 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

ФИО32 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1810 кв.м, по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 11 декабря 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3438 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1700 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 11 декабря 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1700 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 850 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 12 ноября 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2021 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 290 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 11 декабря 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2513 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1250 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 11 декабря 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2826 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1 400 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 12 ноября 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1677 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 241 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 12 ноября 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2161 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 311 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 12 ноября 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1672 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 241 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 11 декабря 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1543 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 770 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 12 июля 2012 года, ФИО15 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 45 182 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 8500 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 1 октября 2010 года, ФИО17 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1553 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 180 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 21 ноября 2012 года, ФИО18 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1809 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 248 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 21 ноября 2012 года, ФИО18 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1750 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 241 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 21 ноября 2012 года, ФИО18 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1905 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 261 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 18 сентября 2012 года, ФИО19 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1750 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1 007 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 10 декабря 2012 года, ФИО20 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2250 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1 125 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 5 декабря 2012 года, ФИО20 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1750 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 875 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 5 декабря 2012 года, ФИО20 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1564 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 780 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 5 декабря 2012 года, ФИО20 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 750 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 5 декабря 2012 года, ФИО20 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2251 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1 125 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

ФИО21 является собственником земельных участков с кадастровым номером № общей площадью 2392 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 1778 кв.м по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 29 декабря 2011 года, ФИО22 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1453 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 440 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

ФИО33, ФИО34 (ФИО33 5/8 доли, ФИО34 3/8 доли) являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1602 кв.м, по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 12 июля 2012 года, ФИО23 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1809 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1 600 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 22 марта 2012 года, ФИО24 купила, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2668 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 1 010 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 20 ноября 2012 года, ФИО25 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 400 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 13 июля 2012 года, ФИО26 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2621 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за 2300 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 13 июля 2012 года, ФИО26 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1938 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений за1700 000 руб. по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 10 декабря 2012 года, ФИО52 купил, а ЗАО «Санкт-Петербургское трикотажное объединение «НИКА» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 82447 кв.м, предоставленный для ИЖС из земель поселений, 16 нежилых зданий, жилой дом с пристройками по адресу: <адрес> за 30000000 руб., в том числе цена земельного участка составляет 27754892, 02 руб., цена строений – 2151860,62 руб., цена движимого имущества – 93247,36 руб.. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи от 31 января 2011 года ФИО27 купил, а ООО «Лесное 2» продало земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1763 кв.м., предоставленный для ИЖС, земли населенных пунктов, за 250000 рублей по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 марта 2011 года.

Определением Гатчинского городского суда от 27 октября 2016 года исковые требования к ответчикам ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45,Ю ФИО46, ФИО28 выделены в отдельное производство под №.

Определением Гатчинского городского суда от 27 октября 2016 года исковые требования к ответчику ФИО47 выделены в отдельное производство под №.

Определением Гатчинского городского суда от 14 ноября 2016 года по делу № по иску ТУФАУГИ в ЛО к ответчикам ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО28 о признании права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании государственной регистрации прав собственности на земельные участки производство по делу прекращено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 2 июля 2018 года прекращено производство по делу к ответчикам ФИО16, ФИО13, Бернштейну А.Р., ФИО27 о признании права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании государственной регистрации прав собственности на земельные участки в отношении земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № соответственно.

Из материалов дела следует, что апелляционным определением Ленинградского областного суда от 7 апреля 2016 года по делу № истребованы из чужого незаконного владения ФИО42 земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м.; ФИО43 земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 1579 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 1579 кв.м.; ФИО44 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 2720 кв.м.; ФИО45 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 1483 кв.м.; ФИО28 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 2141 кв.м.; ФИО46 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 1809 кв.м.

Постановлено исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ответчиков на указанные земельные участки.

Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что ООО «Лесное» являлось собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 305287 кв.м на основании постановления главы администрации муниципального образования «Гатчинский район» от 21 декабря 2005 года № и договора купли-продажи № от 26 декабря 2005 года, заключенного с муниципальным образованием «Гатчинский район».

На основании договора купли-продажи от 26 ноября 2006 года земельный участок площадью 305 287 кв.м №, как расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения базы отдыха, продан ООО «Лесное» в собственность ООО «Сиверская мелодия», которое переименовано в ООО «Лесное 2».

Из материалов по разделу земельного участка на 85 отдельных земельных участков следует, что все спорные земельные участки, принадлежащие в настоящий момент ответчикам, образованы в результате раздела ранее единого земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 305287 кв.м, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, а ранее для базы отдыха «Лесное».

Собственником нежилых зданий базы отдыха «Лесное» ООО «Лесное» являлось на основании договора купли-продажи от 31 августа 2005 года, заключенного с ОАО «Подъемтрансмаш» в лице конкурсного управляющего.

Изначально решением Исполкома Гатчинского районного Совета Народных Депутатов от 6 мая 1982 года № у Исполкома Ленинградского областного совета народных депутатов испрашивалось разрешение отвести дому отдыха «Лесное» по фактическому пользованию 41,5 га земли, в том числе 11 га земли Сиверского поселкового Совета, 30,5 га лес 1 группы из кв. 136 Заречского лесничества Гатчинского лесхоза.

Решением Гатчинского районного Совета народных депутатов от 30 сентября 1991 года № установлена черта населенных пунктов, и переданы земли в ведение и распоряжение Сиверского поселкового Совета народных депутатов с учетом генерального плана планировки и застройки, разработанного Ленгражданпроектом, и утвержденного решением Леноблисполкома 11 июня 1984 года №. Из земель Гатчинского мехлесхоза в ведение Сиверского совета народных депутатов переданы кварталы 53, 55, 136, 141 Рылеевского лесничества.

В решении указано, что общая площадь земель, передаваемых в ведение Сиверского поселкового Совета, составляет 215,2 га в черте населенных пунктов, в том числе из земель Гатчинского мехлесхоза 182,4 га, и также указаны кварталы Рылеевского лесничества. В ведомости переданных площадей к передаче лес, в том числе лесопокрытые 167,2 га в черте населенного пункта.

Из проекта планирования п.г.т. Сиверский от 1966 года следует наличие действующего дома отдыха «Лесное», который располагался на двух территориях: филиал по Пионерской ул. площадью 108 га, филиал по Белогорскому шоссе 45 га. Отмечено, что к поселку примыкают леса Заречского и Рылеевского лесничества Гатчинского лесхоза. Леса относятся к 1 группе. В границах поселка по течению реки Оредеж имеется 136 квартал Заречского лесничества площадью 47 га (спелые насаждения ели и сосны 1-го бонитета).

По материалам землеустройства 1982 года квартал 136 находился в составе Заречского лесничества Гатчинского лесхоза и относился к лесам первой группы.

После 1991 года лесоустройство спорного земельного участка не проводилось.

Из проекта организации и развития лесного хозяйства Гатчинского лесхоза от 1993 года следует, что общая площадь лесного фонда Гатчинского мехлесхоза с 1983 по 1992 года составляла 150 382 га, а на 1 января 1994 года составила 147244 га, то есть уменьшилась более чем на 3000 га.

Последними материалами лесоустройства, на которых обозначен ранее существующий 136 квартал Заречского лесничества Гатчинского лесхоза являются материалы от 1982 года, включая планшет №, акт технического обследования лесных площадей от 30 апреля 1982 года, где площадь земельного участка покрытого лесом составляет 30,5 га. Из указанных документов следует, что Гатчинским лесхозом проводятся работы по охране и восстановлению лесов – ежегодная санитарная рубка, уборка, учет лесных насаждений.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № от 28 ноября 2013 года, вступившим в законную силу, по иску ТУ Росимущества в Ленинградской области признан недействительным договор купли-продажи земельного участка №, заключенный между муниципального образования «Гатчинский район» и ООО «Лесное».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 14 января 2015 года по делу №, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области обязана исправить кадастровую ошибку в части изменений сведений о категории земельного участка площадью 305284 кв.м. кадастровый номер № на категории земель лесного фонда.

В соответствии с пунктом 8 части 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

С 1982 по 1993 годы, полномочия собственника в отношении земель лесного фонда осуществлялись Министерством лесного хозяйства РСФСР (Постановление Совмина РСФСР от 15 декабря 1971 года № 661 «Об утверждении Положения о Министерстве лесного хозяйства РСФСР»; Постановление Совмина РСФСР от 13 февраля 1991 года № 94 «Об утверждении Положения о Министерстве лесного хозяйства РСФСР») и его территориальными органами, именуемыми управлениями лесного хозяйства.

В соответствии с положениями ст. 3 и ст. 4 Лесного кодекса РСФСР все леса находились в государственной собственности.

Положения Земельного кодекса РСФСР от 1971 года и положения ст. 71 Земельного кодекса РСФСР от 1991 года позволяли располагать участки лесного фонда в границах населенных пунктов, и использовать их для размещения баз отдыха, санаториев.

В силу ст. 37 Лесного кодекса РСФСР, п. 10 «Положения о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков», утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР от 22 марта 1974 года № 175 перевод лесных площадей в нелесные площади для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и осуществлением лесных пользований, производится: в лесах первой группы - в исключительных случаях по постановлению Совета Министров РСФСР.

Аналогичные положения по изъятию земельных участков закреплены в ст. 23 и ст. 24 Земельного кодекса РСФСР от 1991 года.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации, действующего в настоящий момент, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель лесных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры государственной регистрации такого права.

На основании ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, отнесенные к соответствующей категории, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Часть 2 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Между тем по смыслу части 2 этой же статьи данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее. Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 69 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Согласно ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Органы государственной власти от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.

На основании приказа Росимущества от 19 декабря 2016 года № 464 «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом» реорганизовано Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге в форме присоединения к нему Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге переименовано в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Согласно положению о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее - территориальный орган) осуществляет функции по управлению федеральным имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Поскольку из материалов дела усматривается, что спорные земельные участки, законность формирования и оборота которых оспаривается истцом, по утверждению истца перешли в собственность ответчиков в нарушение действующего законодательства и помимо воли Российской Федерации, а предъявленные требования направлены на возвращение в федеральную собственность земель лесного фонда, настоящий спор должен разрешаться по правилам истребования имущества из чужого незаконного владения.

Судом первой инстанции по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза в Д..

Экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является лесным участком Гатчинского лесничества, относится к землям лесного фонда, является многоконтурным участком, состоящим из множества лесных кварталов, в том числе квартала 136 Зареченского участкового лесничества Гатчинского лесничества Ленинградской области.

При проведении экспертизы эксперт произвел кадастровую съемку исследуемых земельных участков по их фактическому землепользованию, а также определил местоположение береговой линии реки Оредеж для получения возможности совместить планшет лесоустройства с выполненной съемкой.

В результате выполненного исследования выявлено, что на исследуемых земельных участках ответчиков отсутствуют признаки какого-либо фактического землепользования, за исключением земельных участков с кадастровыми номерами № и №, которые огорожены и на территории которых построен дом.

Земельный участок с кадастровым номером № представляет собой бывший ДОЛ «Смена» с расположенными объектами недвижимости, остальные земельные участки располагаются на территории бывшей базы отдыха «Лесное».

Исследуемые земельные участки ответчиков располагаются в лесопарковой зоне, в которой преобладают хвойные деревья (ель и сосна). Центральная и юго-восточная часть территории интенсивно зарастает подлеском, состоящим из березы и ольхи, превращаясь в труднопроходимую территорию.

Возраст хвойных деревьев ориентировочно составляет более 100 лет, высотой 25-35 м. Имеется большое количество поваленных и больных деревьев. В ходе исследования экспертом определено три зоны плотности лесонасаждений: 1- лесонасаждения практически отсутствуют, 2 – плотность лесонасаждений средняя, 3- плотность лесонасаждений высокая.

Из анализа представленных экспертом фрагментов исследуемых земельных участков, большинство из них расположены в 3 зоне плотности лесонасаждений.

Согласно заключению экспертов в результате выполненного исследования, было выявлено:

в границы 136 лесного квартала Зареченского лесничества Гатчинского мехлесхоза по материалам лесоустройства от 1982 года не входят земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью 1217 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1825 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1474 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1474 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО2;

- с кадастровым номером №, площадью 1824 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО7;

- с кадастровым номером №, площадью 1474 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО12;

- с кадастровым номером №, площадью 1108 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО14;

- с кадастровым номером №, площадью 1763 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО27;

- с кадастровым номером №, площадью 1401 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО16;

- с кадастровым номером №, площадью 1824 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО13 Геннадьевне;

В границах 136 лесного квартала Зареченского лесничества Гатчинского мехлесхоза по материалам лесоустройства от 1982 года полностью находятся земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью 1483 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1453 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО2;

- с кадастровым номером №, площадью 1532 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1844 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО3;

- с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 2737 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО4 Ф,В.;

- с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО5;

- с кадастровым номером №, площадью 1485 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО6;

- с кадастровым номером №, площадью 2552 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО8;

- с кадастровым номером №, площадью 2858 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО9;

- с кадастровым номером №, площадью 45140 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 733 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 2037 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 2784 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО10;

- с кадастровым номером №, площадью 2240 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО28;

- с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО11;

- с кадастровым номером №, площадью 1810 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО32;

- с кадастровым номером №, площадью 2826 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 2021 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1677 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 2161 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м,

- с кадастровым номером № площадью 2513 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 3438 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО15;

- с кадастровым номером №, площадью 1905 кв.м,

- с кадастровым номером № площадью 1750 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1809 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО18;

- с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО19;

- с кадастровым номером №, площадью 1750 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 2251 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 2250 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО20;

- с кадастровым номером №, площадью 2392 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1778 кв.м,

принадлежащие на праве собственности ФИО21;

- с кадастровым номером №, площадью 1453 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО22;

- с кадастровым номером №, площадью 1809 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО23;

- с кадастровым номером №, площадью 2668 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО24;

- с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО25;

- с кадастровым номером №, площадью 2621 кв.м,

- с кадастровым номером №, площадью 1938 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО26.

В границах 136 лесного квартала Зареченского лесничества Гатчинского мехлесхоза по материалам лесоустройства от 1982 года частично находятся земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью 1580 кв.м (площадь наложения 243 кв.м), принадлежащий на праве собственности ФИО1;

- с кадастровым номером №, площадью 1519 кв.м (площадь наложения 762 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 1597 кв.м (площадь наложения 804 кв.м), принадлежащие на праве собственности ФИО2;

- с кадастровым номером №, площадью 1579 кв.м (площадь наложения 509 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 1572 кв.м (площадь наложения 177 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 1344 кв.м (площадь наложения 679 кв.м), принадлежащие на праве собственности ФИО3;

- с кадастровым номером №, площадью 1498 кв.м (площадь наложения 658 кв.м), принадлежащий на праве собственности ФИО31;

- с кадастровым номером №, площадью 45167 кв.м (площадь наложения 44604 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 6980 кв.м (площадь наложения 4735 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 2712 кв.м (площадь наложения 2569 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 3345 кв.м (площадь наложения 3015 кв.м), принадлежащие на праве собственности ФИО10;

- с кадастровым номером №, площадью 1946 кв.м (площадь наложения 792 кв.м), принадлежащий на праве собственности ФИО28;

- с кадастровым номером №, площадью 1966 кв.м (площадь наложения 1094 кв.м), принадлежащий на праве собственности ФИО29 и ФИО30;

- с кадастровым номером №, площадью 1477 кв.м (площадь наложения 1247 кв.м), принадлежащий на праве собственности ФИО14;

- с кадастровым номером №, площадью 45182 кв.м (площадь наложения 43662 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 1543 кв.м (площадь наложения 1146 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 1672 кв.м (площадь наложения 1081 кв.м), принадлежащие на праве собственности ФИО15;

- с кадастровым номером №, площадью 1553 кв.м (площадь наложения 1289 кв.м), принадлежащий на праве собственности ФИО17;

- с кадастровым номером №, площадью 1564 кв.м (площадь наложения 927 кв.м), принадлежащий на праве собственности ФИО20;

- с кадастровым номером №, площадью 1602 кв.м (площадь наложения 867 кв.м), принадлежащий на праве собственности ФИО33 и ФИО34;

- с кадастровым номером №, площадью 82447 кв.м, по адресу: <адрес> (площадь наложения 67840 кв.м), принадлежащий на праве собственности Бернштейну А.Р..

- с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м (площадь наложения 520 кв.м),

- с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м (площадь наложения 347 кв.м), права на которые в установленном порядке не зарегистрированы;

Земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью 10034 кв.м,

- с кадастровым номером № площадью 45201 кв.м,

- с кадастровым номером № площадью 45125 кв.м в настоящее время сняты с кадастрового учета.

В суде первой инстанции эксперт ФИО53, проводивший экспертизу, подтвердил, что именно 136 квартал исключен из гослесфонда в 1993 году, в связи с чем он не отражен в материалах лесоустройства 1993 года.

В соответствии с материалами лесоустройства 1982 года на территории населенного пункта Сиверский Гатчинского района усматривается участок лесного фонда 136 квартала Заречского лесничества Гатчинского мехлесхоза.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что решение Совета депутатов от 30 сентября 1991 года № Об установлении черты населенных пунктов и включении в черту населенного пункта спорной территории ничтожно и вынесено с превышением полномочий, так как полномочиями по распоряжению земельными участками лесного фонда лесов 1 группы обладают органы федеральной власти.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что все отчуждения земельного участка, изменения вида его категории, разрешенного использования совершались по согласованию, либо с ведома федеральных органов власти в лице своих территориальных подразделений, а потому выбытие имущества из владения Российской Федерации произошло вследствие ряда действий публичных должностных лиц, а риск их ошибки должно нести государство, ошибки не могут устраняться за счет ответчиков, тем более в условиях, когда обратно взыскать уплаченную за земельные участки сумму с продавца ответчики не смогут, а также суд первой инстанции руководствовался положениями ч. 3 ст. 14 ФЗ от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Судебная коллегия не согласна с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он противоречит имеющимся в деле доказательствам, основан на неправильном применении норм материального права.

В соответствии с пунктом 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации участки лесного фонда ограничены в обороте.

Судебная коллегия приходит к выводу, что земельные участки лесного фонда выбыли из федеральной собственности и перешли в ведение органов местной власти в 1991 году, затем были проданы администрацией муниципального образования «Гатчинский район» ООО «Лесное» в 2005 году, и все последующие разделы и перепродажи произошли в отсутствие воли (против воли) собственника и незаконно, т.е. с нарушением установленной законом процедуры.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в редакции 280-ФЗ, в случае если в соответствии с ГЛР земельный участок относится к категории земель «земли лесного фонда», а в соответствии с ЕГРН - к землям иной категории и права на такой земельный участок земель иной категории возникли до 1 января 2016 года, принадлежность к категории земель такого участка определяется в соответствии со сведениями из ЕГРН.

Однако отнесение земельного участка к иной категории земель и выбытие такого участка из владения Российской Федерации вопреки воле правообладателя на основании незаконных актов не уполномоченных государственных, муниципальных органов, недействительных (ничтожных) сделок является основанием для предъявления искового заявления об истребовании земельного участка из незаконного владения добросовестного приобретателя, поскольку положения 280-ФЗ не устанавливают законность возникновения у такого добросовестного приобретателя права собственности на спорный участок.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28 ноября 2013 года по делу № признан недействительным договор купли-продажи от 26 декабря 2005 года № земельного участка площадью 305284 кв.м с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием «Гатчинский район» Ленинградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Лесное».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области от 14 января 2015 года по делу № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области обязали исправить ошибку в части изменений сведений о категории земельного участка площадью 305 284 кв.м, кадастровый номер № на категории земель лесного фонда.

Таким образом, положения ч. 3 ст. 14 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» о приоритете данных ЕГРН над данными государственного лесного реестра, с учетом вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14 января 2015 года по делу № о восстановлении категории земельного участка с кадастровым номером № на земли лесного фонда (из которого образованы земельные участки ответчиков) и с учетом положений ч. 10 ст. 14 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», не применимы.

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Поскольку достоверно установлено, что спорное имущество выбыло из владения собственника помимо воли, в рассматриваемом споре положения о добросовестности приобретателя применению не подлежат.

Судебная коллегия отмечает, что леса на территории Сиверской имеют историческое и экологическое значение. Так, защищая ценность Сиверкого леса, Екатерина II в своем указе, рекомендовала заводить фабрики и заводы в соседнем Ямбургском (Кингисепском) уезде, чтобы сохранить леса вблизи Санкт-Петербурга.

Пейзажи Сиверской вошли в «золотой фонд» русской живописи, картина выдающегося русского художника ФИО54 «Папоротники в лесу. Сиверская» находится в Государственной Третьяковской галерее в Москве.

Судебная коллегия отмечает, что ответчики при совершении сделки в отношении спорного имущества не проявил разумную осмотрительность и осторожность, которая требуется от участников гражданского оборота, не усомнились, каким образом лесопарк с многовековыми деревьями, с высокой плотность лесонасаждений относится к землям населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Также судебная коллегия не согласна с доводами ответчиков, что истцом пропущен срок исковой давности.

По мнению ответчиков о выбытии земель лесного фонда из федеральной собственности и переводе их в иную категорию только по Сиверскому поселению общей площадью более 3000 га, и в частности 38,5 га, на которых располагался 136 квартал Заречского лесничества, государству было известно в лице уполномоченных органов с 1991 года.

Кроме того, с 2011 года в федеральные органы власти стали поступать обращения жителей пос. Сиверский, где подробно сообщалось о продаже земель лесного фонда базы отдыха «Лесное», а с момента совершения сделок прошло более трех лет.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 9 января 1998 года № 1-П, лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в указанном Постановлении, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом. Распоряжение указанными землями может осуществляться только их собственником - Российской Федерацией в лице соответствующих уполномоченных органов.

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, обратившись с настоящим иском в суд, указало на отсутствие воли собственника – Российской Федерации на отчуждение принадлежащего ему имущества. При этом нарушение права собственника носит длящийся и видоизменяющийся характер, поскольку истребуемое имущество видоизменялось и неоднократно перепродавалось.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права (пункт 57).

В соответствии с положениями ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Вместе с тем, исходя из принципа справедливости, нельзя рассматривать данный правовой институт в качестве способа легализации незаконного приобретения имущества в ущерб интересов собственника, лишенного его помимо воли, а конституционный принцип равенства (статья 19, части 1 и 2 Конституции Российской Федерации) не препятствует использовать дифференцированный подход к тем субъектам права, которые, противодействуя контрольным мероприятиям, использовали бы положение о сроках давности вопреки его предназначению и в ущерб правомерным публичным интересам.

В п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» также даны руководящие разъяснения о том, что в силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что течение срока исковой давности по искам в защиту права государственной собственности начинается со дня, когда государство в лице уполномоченного органа узнало или должно было узнать о нарушении его прав как собственника имущества.

Добросовестность участников гражданских правоотношений презюмируется законом (п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим деятельность истца направлена именно на управление землями лесных фондов, а не на выявление нарушений интересов истца другими участниками гражданского оборота, до тех пор, пока не возникнут основания подозревать их недобросовестность.

Кроме того в 1999 году спорный земельный участок учитывался с кадастровым номером №, в 2005 году участку присвоен иной кадастровый номер, изменился почтовый адрес земельного участка, что затрудняло идентификацию земельного участка лесного фонда.

Из объяснений истца следует, что о нарушении прав в области лесных отношений и земельного законодательства истцу стало известно из письма Прокуратуры Ленинградской области от 1 апреля 2013 года, направленного в ТУ Росимущества в Ленинградской области по результатам межведомственного совещания государственных структур, в котором сообщалось о нарушении права Российской Федерации.

С иском Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области обратилось 9 февраля 2016 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Иных доказательств, которые могли бы повлиять на осведомленность истца о нарушении прав Российской Федерации ответчиками, ни в суд первой инстанции, ни суд апелляционной инстанции не представлено.

Когда спорное имущество отсутствует во владении истца, его право может быть защищено исключительно с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРН о принадлежности имущества.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о доказанности доводов истца о том, что земельные участки с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО2;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО3;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО4 Ф,В.;

с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО5;

с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО6;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО8;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО9;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО10;

с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО28;

с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО11;

с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО32;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №,

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО15;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО18;

с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО19;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО20;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО21;

с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО22;

с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО23;

с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО24;

с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО25;

с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО26, образованы за счет земель лесного фонда, являющихся собственностью Российской Федерации и подлежат истребованию в собственность Российской Федерации земель лесного фонда.

Последствием истребования указанных земельных участков является исключение в ЕГРН записи о праве собственности ответчиков на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета.

Земельные участки, которые частично расположены в границах 136 лесного квартала Зареченского лесничества Гатчинского мехлесхоза подлежат истребованию в собственность Российской Федерации в части площади наложения, согласно заключению эксперта Д. с исключением из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка.

Из ответа администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района следует, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Сиверское городское поселение», функциональная зона рассматриваемых земельных участков не определена, минимальные и максимальные размеры земельных участков на данную территорию не установлены.

Ответчики не лишены возможности в соответствии с требованиями земельного законодательства по согласованию с органами местного самоуправления, в чьем ведении находится распоряжение земельными участками на землях населенных пунктов сформировать (перераспределить) часть земельного участка, которая расположена на землях населенных пунктов.

Так как экспертизой установлено, что земельные участки с кадастровым номером №, площадью 1217 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1825 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1474 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1474 кв.м, принадлежащие на праве собственности ФИО2; с кадастровым номером №, площадью 1824 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО7; с кадастровым номером №, площадью 1474 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО12; с кадастровым номером №, площадью 1108 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО14; с кадастровым номером №, площадью 1763 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО27 не входят в границы земель лесного фонда, в иске МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области об истребовании указанных земельных участков надлежит отказать.

Судебная коллегия приходит к выводу, что в иске МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на истребованные земельные участки надлежит отказать, так как надлежащим способом защиты прав истца в настоящем гражданском деле является истребование земельных участков из чужого незаконного владения.

Судебная коллегия приходит к выводу, что иск к ООО «Сиверская мелодия» не подлежит удовлетворению, так как материального требования к данному ответчику не заявлено, земельных участков в собственности ООО «Сиверская мелодия», расположенных на спорное территории не имеется.

С учетом сложности гражданского дела, в том числе длительности его рассмотрения и количества проведенных судебных заседаний, степень участия в них представителя ответчика ФИО27, объекта судебной защиты, а также представленных ответчиком доказательств фактически понесенных судебных расходов, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, а также судебные расходы по оплате заключения специалиста в размере 39 364,04 рублей, по мнению судебной коллегии, не противоречит положениям статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, соответствует характеру и объему рассмотренного дела.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № разделен и на кадастровый учет со статусом «временные» поставлены земельные участки с кадастровым номером № общей площадью 1001 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 601 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № разделен и на кадастровый учет со статусом «временные» поставлены земельные участки с кадастровым № общей площадью 4704 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 77743 кв.м, образованные земельные участки подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

Доводы представителя ответчика Бернштейна А.Р. о том, что государство в лице налоговых органов признавала право собственности ответчика на спорный земельный участок, предъявляв требование об уплате налога на имущество, не является основанием для отказа в истребование земельного участка с кадастровым номером, так как начисление налога производилось на основании сведений в ЕГРН о праве собственности ответчика на спорное имущество.

Вопреки доводам представителя ответчика Бернштейна А.Р. несмотря на то, что земельный участок с кадастровым номером № имеет разрешенное использование: для организации пионерского лагеря, часть земельного участка относится к землям лесного фонда, которые не могут быть предоставлены в собственность граждан.

Доводы представителя ответчика Бернштейна А.Р. о том, что в случае удовлетворения исковых требований в части земельного участка с кадастровым номером №, суд выйдет за пределы заявленных требований, так как в уточненном исковом заявлении указан неверный адрес земельного участка, судебной коллегией отклоняются.

Суд расценивает неверное указание адреса указанного земельного участка как допущенную истцом описку.

Требований к другим объектам недвижимости Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области заявлено не было.

В целом, доводы ответчиков основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном толковании норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 11 декабря 2017 года отменить. Принять по делу новое решение.

Истребовать из чужого незаконного владения:

ФИО1 часть земельного участка площадью 243 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1580 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

ФИО2 часть земельного участка площадью 804 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1597 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

часть земельного участка площадью 762 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1519 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

земельные участки с кадастровым номером № площадью 1453 кв.м., с кадастровым номером № площадью 1750 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1750 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1483 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета.

ФИО3 часть земельного участка площадью 177 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1572 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

часть земельного участка площадью 509 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1579 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

часть земельного участка площадью 679 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1344 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

земельные участки, с кадастровым номером № площадью 1844 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1532 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО3 на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета.

ФИО4 Ф,В. земельные участки, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2737 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО4 Ф,В. на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета.

ФИО5 земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО5 на указанный земельный участок со снятием земельных участка с кадастрового учета.

ФИО6 земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1485 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО6 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета.

ФИО8 часть земельного участка площадью 1718 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

ФИО8 земельный участок, с кадастровым номером № площадью 2552 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО8 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета.

ФИО9 земельные участки, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2858 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО9 на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета.

ФИО31 часть земельного участка площадью 658 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1498 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

ФИО10 часть земельного участка площадью 4735 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 6980 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

часть земельного участка площадью 44604 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 45167 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

часть земельного участка площадью 3015 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 3345 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

часть земельного участка площадью 2569 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 2712 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

земельные участки, с кадастровым номером № площадью 45140 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2037 кв.м, с кадастровым номером № площадью 733 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2784 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО10 на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета.

ФИО28 часть земельного участка площадью 792 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1946 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 2240 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО28 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета.

ФИО11 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО11 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета.

ФИО29, ФИО30 часть земельного участка площадью 1094 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1966 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

ФИО14 часть земельного участка площадью 1247 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1477 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

ФИО32 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1810 кв.м; расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО32 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета.

ФИО15 часть земельного участка площадью 1081 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1672 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

часть земельного участка площадью 1146 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1543 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

часть земельного участка площадью 43662 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 45182 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

земельные участки, с кадастровым номером № площадью 3438 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2021 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2513 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2826 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1677 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2161 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО15 на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета.

ФИО17 часть земельного участка площадью 1289 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1553 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

ФИО18 земельные участки с кадастровым номером № площадью 1809 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1750 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1905 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО18 на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета.

ФИО19 земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1750 кв.м; расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО19 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета.

ФИО20 часть земельного участка площадью 927 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1564 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

земельные участки с кадастровым номером № площадью 2250 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1750 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № площадью 2251 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО20 на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета;

ФИО21 земельные участки с кадастровым номером № площадью 2392 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1778 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО21 на указанные земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета;

ФИО22 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1453 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО22 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета;

ФИО33, ФИО34 часть земельного участка площадью 867 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 1602 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

ФИО23 земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1809 кв.м; расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО23 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета;

ФИО24 земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2668 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО24 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета;

ФИО25 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО25 на указанный земельный участок со снятием земельного участка с кадастрового учета;

ФИО26 земельные участки с кадастровым номером № площадью 2621 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1938 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ФИО26 на указанные земельные участки со снятием земельных участков с кадастрового учета;

Бернштейну А.Р. часть земельного участка площадью 67840 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 82447 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

В иске Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области к ФИО27 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1763 кв.м;

к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1825 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1474 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1474 кв.м, с кадастровым номером № площадью 1217 кв.м, с кадастровым номером № площадью 852 кв.м;

к ФИО7 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1824 кв.м;

к ФИО12 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1474 кв.м;

к ФИО14 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1108 кв.м - отказать.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в пользу ФИО27 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей, судебные расходы по оплате заключения специалиста в размере 39364,04 рублей.

Данное определение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи в отношении образованных земельных участков с кадастровым номером № общей площадью 1001 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 601 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 4704 кв.м, с кадастровым номером № общей площадью 77743 кв.м.

В остальной части иска Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Гучанова А.А.