Гражданский кодекс часть 1

Органом производства предварительного расследования Соловьева Т.В. обвиняется в том, что она на основании протокола № общего собрания участников <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и приказа № директора <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, являясь директором, то есть единоличным исполнительным органом, <данные изъяты>» №, зарегистрированного в <данные изъяты>№ по <данные изъяты> по юридическому адресу: <адрес>, действуя в соответствии с уставом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в обязанности которой, наряду с иными, входит: - без доверенности действовать от имени общества, в том числе представлять его интересы, совершать сделки, заключать договоры (контракты), предъявлять претензии и иски; - выдавать доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия; - осуществлять оперативное руководство хозяйственной деятельностью, обеспечивать выполнение текущих и перспективных планов; - издавать приказы о назначении на должности работников общества, об их переводе и увольнении, применять меры поощрения и налагать дисциплинарные взыскания; - распоряжаться имуществом и денежными средства общества; - открывать счета в банках и совершать операции по ним; - утверждать штаты, издавать приказы и распоряжения обязательные для выполнения всеми работниками общества; - то есть, выполняя управленческие функции в <данные изъяты> неправомерно используя свои служебные полномочия вопреки законным интересам <данные изъяты>», выразившиеся в заключении заведомо невыгодных для организации договоров купли-продажи с БМВ, а также договоров аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в целях извлечения выгод имущественного характера для другого лица – БМВ и ЩАВ а также нанесения вреда <данные изъяты> и иному лицу – СВЮ, являющейся наследником № в праве собственности от доли уставного капитала <данные изъяты>», умышлено причинила существенный вред правам и охраняемым законом интересам <данные изъяты>» и СВЮ., при следующих обстоятельствах.

Так, Соловьева Т.В., будучи директором <данные изъяты> имея доступ к распоряжению имуществом и денежными средствами <данные изъяты> после смерти единственного учредителя <данные изъяты> - СЮВ умершего ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в наследство наследников: Соловьевой Т.В., ее несовершеннолетнего сына - СМЮ и СВЮ., заведомо зная о том, что все имущество <данные изъяты>», в том числе торговый павильон площадью № и павильон техобслуживания площадью № расположенные по адресу: <адрес>, входят в наследственную массу, а также, достоверно зная о том, что в соответствии с уставом <данные изъяты> доля в уставном капитале общества переходит к наследникам учредителя общества, и до принятия наследником умершего учредителя общества наследства, права умершего учредителя общества осуществляются, а его обязанности исполняются управляющим, назначенным нотариусом, используя управленческие полномочия вопреки законным интересам ФИО103БМВ и нанесения вреда <данные изъяты>», а также наследнику – СВЮ заключила заведомо невыгодные для <данные изъяты>» договоры, а именно: договор № купли – продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого <данные изъяты> продало индивидуальному предпринимателю БМВ павильон техобслуживания некапитальный, сборный, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, по цене 50000 рублей, а также договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого <данные изъяты>», продало индивидуальному предпринимателю БМВ павильон техобслуживания некапитальный, сборный, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, по цене 100000 рублей. На основании заключенных вышеуказанных договоров купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель БМВ перечислил на расчетный счет <данные изъяты>» №, находящийся в <данные изъяты> по <адрес>№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, денежные средства в общей сумме 150000 рублей, что значительно ниже рыночной стоимости указанного имущества в ценах, действующих на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению комплексной судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость торгового павильона площадью № в ценах на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 74032 рубля, а стоимость павильона техобслуживания площадью №. в ценах на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1911985 рублей.

Таким образом, Соловьева Т.В. используя управленческие функции директора <данные изъяты> действуя вопреки законным интересам данной организации, выразившееся в заключении заведомо невыгодных договоров купли-продажи с БМВ, преследуя цели извлечения выгод для другого лица в виде продажи павильонов по заниженной стоимости, а также нанесения вреда другому наследнику по закону – СВЮ., причинила существенный вред <данные изъяты>», выразившийся в сумме 1836017 рублей, а также гр. СВЮ., выразившийся в нарушении реализации ее законных прав и интересов при вступлении в наследство СВЮ., создании препятствий для их осуществления и ухудшения ее материального положения.

Она же, Соловьева Т.В. будучи директором <данные изъяты> в ходе выполнения своих управленческих функций по осуществлению оперативного руководства хозяйственной деятельностью обществом, действуя вопреки законным интересам <данные изъяты>, заключающихся в разумном и добросовестном руководстве обществом по оказанию услуг в целях извлечения прибыли, преследуя цели извлечения выгод имущественного характера для другого лица – своего сына ЩАВ и нанесения вреда <данные изъяты> а также наследнику – СВЮ., в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время заключала заведомо невыгодные для <данные изъяты>» договоры аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, по условиям которых ООО «<данные изъяты>» передало, а <данные изъяты>ЩАВ принял на временное владение и пользование нежилое помещение, площадью № расположенное по адресу: <адрес>, за арендную плату в разные периоды в размерах от 35000 рублей до 65000 рублей, что значительно ниже рыночной стоимости арендной платы за использование нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, поскольку согласно заключения комплексной судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость арендной платы в месяц за использование нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет не менее 105122 рубля. После чего <данные изъяты>ЩАВ, реализуя свое право временного владения и пользования нежилым помещением, площадью № расположенном по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ года передавал во временное владение и пользование указанное помещение <данные изъяты>САВ, <данные изъяты>ПРА за арендную плату в общей сумме 133000 рублей в месяц.

Таким образом, Соловьева Т.В. , используя управленческие функции директора <данные изъяты>», действуя вопреки законным интересам данной организации, выразившееся в заключении заведомо невыгодных договоров аренды с <данные изъяты>ЩАВ, преследуя цели извлечения выгод для другого лица в виде сдачи в аренду нежилых помещений по заниженной арендной плате, а также нанесения вреда другому наследнику по закону – СВЮ, причинила существенный вред <данные изъяты>», выразившийся в сумме 3143000 рублей, а также гр. СВЮ выразившийся в нарушении реализации ее законных прав и интересов при вступлении в наследство СЮВ создании препятствий для их осуществления и ухудшения ее материального положения.

По мнению стороны обвинения Соловьева Т.В. совершила преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 201 УК РФ - злоупотребление полномочиями, то есть использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для других лиц и нанесения вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан и организаций.

Подсудимая Соловьева Т.В. свою вину в совершении вышеуказанного преступления не признала полностью и пояснила, что на павильоны по <адрес> не делалось право собственности, технические паспорта. По договору аренды эта земля выделялась под некапитальное строение, и капитальное строение там строить было нельзя. Один из павильонов был переносной, а второй был на ленточном фундаменте. Он был не в рабочем состоянии, не было системы отопления, была повреждена проводка, не было ни центральной воды, ни канализации, текла крыша. По предварительным оценкам, чтобы в тот павильон можно было пустить арендаторов, необходимо было отремонтировать крышу, утеплить стены, сделать систему отопления, отремонтировать плитку и так далее, что повлекло бы за собой значительные материальные затраты. Насколько она знает, все эти работы уже производил БМВ Арендная плата была увеличена в несколько раз, на ее запрос о снижении ставок, в связи тем, что начался кризис, она получила ответ, о том, что <данные изъяты> не имеет возможности снизить арендную плату. Фактически за ДД.ММ.ГГГГ они оплачивали исходя из ставок 119 тысяч в год, это была рассчитана арендная плата исходя из предыдущего договора. ДД.ММ.ГГГГ год, это время кризиса, она пыталась найти туда арендаторов, но из-за состояния павильона, у нее не получилось его сдать. По условиям договора аренды земли, если расторгается договор аренды, то она, как арендатор, должна была снести павильон и сдать землю <данные изъяты> в чистом виде. Для сноса павильона, необходимо было около 300 тысяч рублей. Кроме того, у них не было другого склада, чтобы разобранный павильон там хранить, поэтому соответственно, нужно было платить за аренду склада в течение всего периода. СВЮ не хотела делить наследство мирным путем, она говорила, что она подаст иск в суд, и что раздел будет проходить только через суд. Судебные процессы длятся очень долго, и соответственно, она понимала, что все расходы за все имущество будет нести она (Соловьева Т.В.), что и происходило. При демонтаже, конструкции были повреждены, и состояние их ухудшилось, она решила эти павильоны продать. В связи с кризисом, сделать это было сложно, у нее был всего один покупатель, БМВ, который осмотрел павильоны, рассчитал какие работы там необходимо сделать и предложил ей сумму 150 тысяч рублей. Деньги были перечислены на расчетный счет <данные изъяты> в полном объеме. При принятии решения о продаже, она исходила из того, что ее доля в имуществе с сыном № и основные убытки легли бы на нее и на ее сына. Поэтому любое решение об увеличении затрат в первую очередь затронуло бы ее и сына. Она таким образом уходила от гораздо больших убытков. Что касается назначения директором Соловьева Т.В. пояснила, что в течении №№ она была супругой СЮВ и <данные изъяты> это было их совместная собственность, предприятие было учреждено в период их совместного брака, это было совместное предприятие. В период болезни СЮВ ему было очень тяжело, он очень стеснялся своего состояния, стал вести закрытый образ жизни, но для него было очень важно его участие в работе. Она никогда не отстраняла его от работы, он вел работу свою до тех пор пока мог, и когда уже начались проблемы с подписями в банке, он вызвал САВ и ДЕГ, и сказал о том, что будет назначать ее (Соловьеву Т.В.) директором, и попросил САВ подготовить документы на подпись. На тот момент СВЮ. с ними не общалась. Они привозили СЮВ к нотариусу, ЛАФ, и она лично с ним беседовала. После ее назначения она не занималась одна делами, он всегда присутствовал и участвовал во всех переговорах, до того момента как попал в реанимацию. До этого момента он всегда был в здравом уме, при его заболевании страдала только двигательная функция. В реанимацию она приходила к нему ежедневно, 1-2 раза в день, она ему показывала буквы, и он глазами показывал на буквы, и вот так они составляли слова. Когда они поженились, СВЮ попросилась жить с ними, ей было № условия их семьи она не приняла, и когда ей было ДД.ММ.ГГГГ, СВЮ. купил ей квартиру, и она ушла жить одна. Несколько лет она вообще могла не приходить, и появилась за год до того, когда СЮВ. начал болеть. До этого она с ними не общалась, и делами семьи не интересовалась. После смерти мужа СЮВСАВ предложили работу по его специальности, она не могла заниматься ремонтом, и ее сын, ЩАВ, предложил ей свою помощь. Он начал заниматься работой с арендаторами, сын нес риски по арендаторам. Аренда перечислялась только безналичным перечислением. На месте ее сына могла быть СВЮ., если бы она предложила ей свою помощь, она готова была с ней работать. За период работы от СЮВ ни разу не поступали никакие письма о том, что она не довольна договорами аренды, или ее что-то не устраивает в работе <данные изъяты> Сыпались жалобы в <данные изъяты> и так далее. Она говорила, что не будет делить наследство, и что хочет половину наследства. Никаким образом она не препятствовала вступлению СВЮ наследство. У них шел судебный раздел всего имущества. ДД.ММ.ГГГГ, когда был завершен раздел наследств, она вошла с состав учредителей. Она никогда не была учредителем. У них была произведена оценка всего имущества, входящего в наследственную массу, СВЮ. была передана дача, ей, Соловьевой Т.В., было передано <данные изъяты> и сыну тоже имущество на эту сумму. При этом в свидетельства о праве на наследство, было указано право на наследство доли уставного капитала общества, имущества юридического лица указано там не было. Что касается помещений на <адрес>, то она также не признает причинение какого-либо ущерба в результате хозяйственной деятельности, а именно путем заключения договоров аренды с ее сыном ЩАВ, который является предпринимателем. Договоры аренды еще при жизни ее мужа заключались с правом передачи помещений в субаренду. Она также продолжила эту практику, которая обусловлена тем, что она лично не имела возможности заниматься непосредственно сдачей в аренду этих помещений, а передавала это право ЩАВ, который в свою очередь нес за свой счет бремя ремонта этих помещений, что было выгодно для ее предприятия. Данные договоры основаны на действующих нормах гражданского законодательства и ни в коей мере, его не нарушают и приносят прибыль предприятию.

Стороной обвинения в подтверждение вины подсудимой Соловьевой Т.В. в совершении вышеуказанного преступления в ходе судебного следствия были представлены следующие доказательства:

- показания потерпевшей СВЮ которые в судебном заседании были оглашены на основании письменного ходатайства потерпевшей в соответствие с ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление в нотариальную контору ВАН о принятии наследства ее отца - СЮВ умершего ДД.ММ.ГГГГ, тем самым, она наряду с другими наследниками - Соловьева Т.В. и СМЮ, приняли наследство СЮВ. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В состав наследственной массы входило ее доля в уставном капитале <данные изъяты> в размере № В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ она является участником <данные изъяты>». В соответствии с уставом, участник имеет право на получении прибыли от деятельности общества соразмерно своей доли в уставном капитале. Размер действительной стоимости доли определяется на основании данных бухгалтерского учета с учетом стоимости недвижимого имущества, отраженного в строке баланса, с учетом рыночной стоимости за минусом пассива, отраженного в строке баланса. В состав активов, на основании письма <данные изъяты> «Об определении действительной стоимости чистых активов акционерного общества», применяющегося к оценке действительной стоимости доли в уставном капитале Обществ с ограниченной ответственности, входит строка активов, включающее в себя всё движимое и недвижимое имущество, отраженное в балансе, а также доходы от предпринимательской деятельности. Основным видом деятельности <данные изъяты> является сдача в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности <данные изъяты>», расположенных по адресу: <адрес>. Единственным исполнительным органом <данные изъяты>, имеющим право от имени общества без доверенности представлять интересы общества во всех государственных органах и организациях, заключать сделки, осуществлять оперативное руководство хозяйственной деятельностью является директор Соловьева Т.В. . Соловьева Т.В., на основании положений устава <данные изъяты>» и федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» самостоятельно на протяжении ДД.ММ.ГГГГ заключала договоры аренды помещений, расположенных по адресу <адрес>. При этом самостоятельно по своему усмотрению определила размер арендной платы, на указанное выше имущество, которая составила в размере 35000 рублей – 50000 рублей. В ходе ознакомления с заключением комплексной судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, она узнала, что рыночная стоимость арендной платы в месяц за использование нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ) составляет 105122 рубля, а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 136702 рубля. Кроме того, ей стало известно, что Соловьева Т.В. сдавала в аренду нежилые помещения, находящиеся в собственности <данные изъяты>» своему близкому родственнику – сыну от первого брака – ЩАВ Вся деятельность <данные изъяты>» направлена на извлечение прибыли от предпринимательской деятельности. Таким образом, Соловьева Т.В. вопреки интересам <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ сдает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу <адрес>, по заниженной арендной плате, что противоречит основным целям и задачам общества – извлечение прибыли. Такие действия директора <данные изъяты> Соловьевой Т.В. причинили имущественный вред <данные изъяты>» в виде недополученной прибыли от арендной платы за сдаваемые в наем нежилые помещения, которое общество могло бы получить в результате обычной хозяйственной деятельности. В результате занижения арендной платы она, будучи участником <данные изъяты>» и имея право на действительную стоимость доли, недополучила часть стоимости, входящей в действительную стоимость доли, причитающуюся ей в результате наследования. Поскольку занижение стоимости арендной платы привело к не отражению в строке активы баланса сведений о получении денежных средств от предпринимательской деятельности, что повлекло для общества убытки, то действиями директора Соловьевой Т.В. причинен существенный вред <данные изъяты>», выражающийся в недополученной прибыли от арендной платы за сдаваемые в наем нежилые помещения, которое общество могло бы получить в результате обычной хозяйственной деятельности. Кроме того, ей, как физическому лицу, от действий директора <данные изъяты> Соловьевой Т.В. причинен имущественный вред в виде не получения части стоимости действительной доли в уставном капитале <данные изъяты>», поскольку Соловьева Т.В. реализовала имущество <данные изъяты>» входящее в наследственную массу, о чем она давала показания в первом допросе. Просит признать <данные изъяты>» в ее лице, поскольку она является участником <данные изъяты>», потерпевшим и гражданским истцом по уголовному делу (т. 5, л.д. 237-240);

- показания потерпевшей СВЮ которые в судебном заседании были оглашены на основании письменного ходатайства потерпевшей в соответствие с ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что ее отец, СЮВ, умер ДД.ММ.ГГГГ. СЮВ. являлся единственным участником <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Директором- единоличным исполнительным органом еще при жизни СЮВДД.ММ.ГГГГ была назначена его супруга – Соловьева Т.В. . Само назначение Соловьевой Т.В. является крайне сомнительным, поскольку оно оформлено протоколом общего собрания участников <данные изъяты> а не решением единственного участника общества в соответствии с требованиями закона. Подпись на данном протоколе от ДД.ММ.ГГГГ явно выполнена другим лицом, а не СЮВ. В установленное законом время наследники - она, Соловьева Т.В., СЮВ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ей ДД.ММ.ГГГГ, а Соловьевой Т.В. и СМЮ. - ДД.ММ.ГГГГ. С целью определения стоимости имущества, принадлежащего «<данные изъяты> Соловьева Т.В. обратилась в агентство оценки <данные изъяты> Итоговая величина рыночной стоимости объектов оценки по отчету № от ДД.ММ.ГГГГ составила 8 600 976 рублей. В ее свидетельстве о праве на наследство по закону на № в праве собственности от доли уставного капитала <данные изъяты>» указано, что стоимость имущества <данные изъяты>» составляет 8600 976 рублей, что подтверждается отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном <данные изъяты><данные изъяты> Стоимость № составляет 4300 488 рублей 00 копеек». В соответствии с п.7.3. Устава <данные изъяты> до принятия наследником умершего участника общества наследства права умершего участника осуществляются, а его обязанности исполняются лицом, указанным в завещании, а при отсутствии такого,- управляющим, назначенным нотариусом. В соответствии со ст. 1173 ГК РФ в отношении такого имущества нотариус или исполнитель завещания в качестве учредителя управления заключает договор доверительного управления. Целью такого договора является сохранность и максимальная отдача наследуемого имущества до момента вступления наследников в свои права. Договор доверительного управления должен быть заключен в соответствии со ст. 1026 ГК РФ от имени нотариуса (как учредителя управления) с доверительным управляющим. Завещательного распоряжения по этому поводу ее отец СЮВ не оставил, а доверительного управляющего назначено не было. Соловьевой Т.В., как единоличному органу <данные изъяты> действующей в соответствии с уставом общества было известно о необходимости производства таких действий. Заказав оценку имущества <данные изъяты>», и получив отчет об оценке, составленный <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, Соловьева Т.В. предоставила его нотариусу ВАН Согласно отчету № была произведена оценка торгового павильона сборно-разборного и павильона техобслуживания сборно-разборного, стоимость которых составила соответственно 80 039 рублей и 512 142 рубля. Оба павильона находились по адресу: <адрес>. Вышеуказанное имущество согласно свидетельствам о праве на наследство по закону входит в наследственную массу. Еще до получения данных свидетельств, директор <данные изъяты>» Соловьева Т.В., действуя на основании устава общества, заключила договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и продала павильон техобслуживания некапитальный, сборный, площадью № по цене 50 000 рублей, а также заключила договор купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, и продала павильон техобслуживания некапитальный, сборный, площадью №м., по цене 100 000 рублей. Как и иное имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день смерти, доли в уставном капитале общества входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. По закону, с момента смерти наследодателя до момента выдачи наследникам нотариусом свидетельства о праве на наследство, должно пройти минимум шесть месяцев. Доля участника в уставном капитале общества не предоставляет собой имущество в натуре. Изначально, наследственной массой будет только доля в уставном капитале общества, как комплекс прав, связанных с участием в данном хозяйственном обществе (ст. 1176 ГК РФ, ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Но при оформлении наследства на долю в обществе с ограниченной ответственностью нотариус обязан будет истребовать от наследников и документы, подтверждающие действительную стоимость доли наследодателя в уставном капитале на день открытия наследства, что и было сделано. А Соловьевой Т.В. предоставлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества <данные изъяты>» Но при этом не определялась ликвидность самого предприятия. Определение действительной стоимости доли должно производиться с учётом данных бухгалтерской отчётности за последний отчётный период. На основании Устава <данные изъяты> Соловьева Т.В., будучи директором <данные изъяты> - единоличным исполнительным органом, и имела доступ к распоряжению имуществом и денежными средствами общества. Однако в указанный период до вступления в наследство наследников, директор Соловьева Т.В. распорядилась имуществом, заведомо зная о том, что это имущество входит в наследственную массу, и по цене значительно ниже рыночной стоимости согласно произведенной ею же самой оценке. Таким образом, Соловьева Т.В., являясь одновременно наследником СЮВ и директором <данные изъяты> (единственным участником которого являлся СЮВ.), искусственно уменьшила наследуемую массу. <данные изъяты> является коммерческой организацией, преследующей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Нерентабельность, ликвидность той части имущества - павильонов техобслуживания - экспертным путем с полным учетом данных бухгалтерской отчетности не устанавливалась. Возможность получения прибыли для коммерческой организации от использования указанного имущества не определялась. Напротив, Соловьева Т.В., будучи директором <данные изъяты>», использовала свои полномочия, установленные <данные изъяты>, действуя вопреки интересам организации и нанесения вреда другим лицам - в частности, ей. Вред, причиненный злоупотреблением полномочиями Соловьевой Т.В., является для нее существенным, поскольку совершение этого преступления ухудшило ее экономическое положение, затруднило реализацию ее законных прав и создало препятствия для их осуществления (т. 3, л.д.25-28);

- показания свидетеля САВ, который в судебном заседании подтвердив данные им на предварительном следствии показания, оглашенные в соответствие с ч. 3 ст. 281 УПК РФ, пояснил, что у него с СВЮ были дружеские отношения. Кроме того, они сотрудничали. Он фактически руководил финансово-хозяйственной деятельностью <данные изъяты>СЮВ выдал ему доверенность на представление интересов <данные изъяты><данные изъяты> и других, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью данной организации. С Соловьевой Т.В. он просто знаком, их связывали деловые отношения. ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Т.В. была назначена директором <данные изъяты>», в связи с чем он, по просьбе СЮВ объяснял Соловьевой Т.В. как вести финансово-хозяйственную деятельность. ДД.ММ.ГГГГ на даче у СЮВ. в <адрес>, расположенной <адрес>СЮВ сказал ему, что хочет назначить жену – Соловьеву Т.В. директором <данные изъяты> в связи с усугублением болезни. На тот момент СЮВ. уже не мог писать. СЮВ попросил его ввести в курс деятельности <данные изъяты> Соловьеву Т.В. При данном разговоре более никто не присутствовал. В связи с этим он объяснял Соловьевой Т.В. как вести финансово-хозяйственную деятельность организации. Решение о назначении Соловьевой Т.В. на должность директора <данные изъяты>» он видел. Ему СЮВ высказал свое твердое намерение назначить Соловьеву Т.В. директором и попросил ввести Соловьеву Т.В. в курс деятельности <данные изъяты> На балансе <данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ года находился ряд нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес><адрес> а также до ДД.ММ.ГГГГ – два павильона, расположенных по адресу: <адрес>. Он помнит, что в конце ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка, расположенного на <адрес>, окончился, в связи с чем арендаторы перестали арендовать павильоны. Кто именно являлся арендатором, он не помнит. В связи с этим фактически деятельность по сдаче в аренду указанных павильонов прекратилась. Ему известно, что Соловьева Т.В. продала павильоны. Условия сделки купли-продажи павильонов ему не известны, он при продаже павильонов не присутствовал. За какую сумму сдавала в аренду нежилые помещения, расположенные на <адрес><адрес>, он не помнит. Он перестал заниматься деятельностью <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, так как он к тому моменту выполнил просьбу СЮВ – ввел в курс дел <данные изъяты>» Соловьеву Т.В., а также был назначен на должность помощника начальника отделения <данные изъяты>

- показания свидетеля БМВ, который в судебном заседании показал, что в ДД.ММ.ГГГГ года он на основании договора купли-продажи приобрел у <данные изъяты>», в лице директора Соловьевой Т.В., помещения, для того, чтобы открыть автосервис. Данные помещения он приобрел за 150000 рублей. Это было два павильона по адресу <адрес>. Одно строение, площадью № он купил за 100000 рублей и павильон, площадью №м., - за 50000 рублей. Оплата была произведена безналичным расчетом на счет <данные изъяты> После того, как купил эти помещения, он сделал в них ремонт, на который потратил гораздо большую сумму денег, чем ту, за которую приобрел эти помещения. Далее им был заключен договор аренды земли, на которой были размещены указанные павильоны. <данные изъяты> была назначена ему сумма арендной платы в размере 45000 рублей в квартал;

- показания свидетеля ДЕГ, которая в судебном заседании пояснила, что с № года она работает бухгалтером в <данные изъяты>». На учете основных средств у <данные изъяты>» стояли павильоны, по адресу: <адрес>. Зарегистрированы они были, как торговые некапитальные павильоны и приобретены до того, как она пришла работать в <данные изъяты>». Данные павильоны сдавали в аренду. После того, как закончился договор аренды с <данные изъяты> это был ДД.ММ.ГГГГ., была установлена <данные изъяты> арендная плата во много раз больше, около 600000 рублей. В связи с этим данные павильоны были проданы <данные изъяты> «БМВ». Приходили платежные поручения на 100000 рублей и 50000 рублей, т.е. два павильона были проданы за 150000 рублей. В ДД.ММ.ГГГГ году СЮВ. уже умер, директором была его жена Соловьева Т.В., она была бухгалтером. До смерти СЮВ., руководство осуществлял он сам, дома он подписывал документы. Когда в банке платежки не стали проходить, так как СЮВ было тяжело подписывать, тогда он сказал, что его жена Соловьева Т.В. будет назначена директором. Единственный вид деятельности общества, как до смерти СЮВ., так и после его смерти –это сдача в аренду недвижимого имущества;

- показания свидетеля СВВ, которая в судебном заседании пояснила, что она работает в должности директора оценки и экспертизы <данные изъяты>. Они имеют аккредитацию при <данные изъяты> и оценивают земельные участки, выделенные под аренду для клиентов. ДД.ММ.ГГГГ г. к ним обратилась Соловьева Т.В. с целью определения рыночной стоимости имущества, в связи с вступлением в наследство. Рыночная стоимость объекта оценки была осуществлена путем выезда на сами объекты путем фотографирования. Первый отчет об оценки № был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ После рыночная стоимость была пересчитана, о чем имеются расчеты и выводы. При осмотре объекта недвижимости оценщик руководствовался теми документами, которые были представлены заказчиком. В отчете имеется выписка из основных средств, в которой указывается, что объекты недвижимости являются павильоны некапитального строительства. Также были приложены документы, на основании которых были приобретены эти объекты. В отчете имеется договор купли–продажи, где указано, что данные павильоны приобретены <данные изъяты> Указано, что павильоны – это сборно-разборные конструкции, и они являются некапитальными объектами. Поэтому в своих расчетах оценщик принимает предоставленную техническую документацию у заказчика об объекте, такую, какая она есть. Не проводит проверки и не несет ответственность за ее достоверность. Оценка осуществлялась с целью вступления в наследство заказчика. Строительно-техническая экспертиза не проводилась, так как это не требовалось. На момент оценки, то есть на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость годовой арендной платы за земельный участок <адрес> составила 649619 рублей, рыночная стоимость на дату оценки павильона, площадью №м. составляла - 80039 рублей, стоимость павильона площадью, №м составляла - 512142 рубля. На дату оценки павильоны не эксплуатировались, необходим был ремонт электропроводки, плитка на полу имела значительные сколы, панели имели вмятины, освещение имелось, но находилось в неисправном состоянии, не было отопления и канализации. Для расчета арендной платы применялись два подхода. Сравнительный подход. Изучался рынок продаж аналогичных земельных участков. Арендная плата выводилась через рыночную стоимость путем рекапитализации в аренду. Если на земельном участке капитальное строение, то это влияет на сумму арендной платы. Если имеется не капитальное строение, то оценивается земля;

- показания свидетеля ЛАФ, которая в судебном пояснила, что она является нотариусом с ДД.ММ.ГГГГ. СЮВ был ей знаком с ДД.ММ.ГГГГ. СЮВ обращался к ней за совершением различных нотариальных действий. Что касается заявления о внесении в <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, то согласно закону налоговая инспекция не принимает заявление по доверенности, а также выполненное рукоприкладчиком, поэтому лицо, которое подает заявление о внесении изменений, должно подписать само. Она, будучи сама из семьи врачей, знает какой был диагноз у СЮВ отрофирование мышц с большой скоростью. Было очень больно на это смотреть, так как ему тяжело было расписываться, рука его не слушалась, но подписывал он сам на заявлении. Печать на заявлении стоит ее, подпись стоит ее. Ею была удостоверена подлинность подписи СЮВ. Его подпись была не четкая, в виду его состояния здоровья. СЮВ сам знакомился с документом, он мог его читать. Сознание у таких больных в хорошем состоянии, у них только мышцы страдают;

- показания свидетеля БСВ, который в судебном заседании полностью подтвердил данные им на предварительном следствии показания, оглашенные в соответствие с ч. 3 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что она работает в должности ведущего специалиста отдела договорных отношений <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ В ее обязанности входит: составление договоров аренды дополнительных соглашений, уведомлений с перерасчетом арендной платы. ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№, между <данные изъяты> в лице директора <данные изъяты>КАЛ и ООО «Торговый дом СВЮ» в лице директора СЮВ. был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого <данные изъяты> предоставил в аренду <данные изъяты>» земельный участок из земель поселений общей площадью №. кадастровый №, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, для использования в целях эксплуатации станции техобслуживания площадью № и магазина площадью №. Размер арендной платы был установлен 43 565,89 рублей за ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> вышло распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, которым на основании акта обследования участка от ДД.ММ.ГГГГ и письма землепользователя, были внесены изменения в договор аренды №, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ слова: « в целях эксплуатации станции технического обслуживания № заменены словами «в целях эксплуатации складских помещений №., мастерских по ремонту шин и монтажу № То есть, изменен разрешенный вид использования земельного участка. В связи с указанными, изменениями ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен новый договор аренды земельного участка №№ в который внесены изменения в раздел «предмет договора». Арендная плата на ДД.ММ.ГГГГ год составила 115741, 37 рублей. Размер арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ превышает в несколько раз размер арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ год, потому что в договоре изменился разрешенный вид использования земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ году под станцией техобслуживания площадь земли составляла №. и коэффициент кратности при расчете арендной платы был 1.5. В связи с изменением разрешенного вида использования земельного участка на складские помещения №. и мастерские по ремонту шин и шиномонтажу изменился коэффициент кратности для мастерских 5, для шиномонтажа 12. Также изменился коэффициент кратности для магазина с № Формула расчета арендной платы установлена положением о порядке определения базовых размеров арендной платы за землю в <адрес>, утвержденным постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ году размер арендной платы составлял 116 964,13 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> была подана заявка на подготовку дополнительного соглашения (расчетной платы на ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>№№ используемого для эксплуатации магазина (№ кв.м. складских помещений (№ мастерских по ремонту шиномонтажа (№ В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым был пересчитан размер арендной платы ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение не было заключено, то в дополнительном соглашении № была пересчитана арендная плата ДД.ММ.ГГГГ году размер арендной платы составил, 116 964.13 рублей. На ДД.ММ.ГГГГ года размер арендной платы составил 112 376,18 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> поступило письмо арендатора с просьбой выслать дополнительное соглашение на ДД.ММ.ГГГГ, в котором установлен расчет арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты>» в лице директора Соловьева Т.В. было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендная плата на ДД.ММ.ГГГГ установлена в сумме 121 928,16 рублей. Дополнительные соглашения, которыми устанавливается арендная плата за текущий год, заключаются ежегодно на основании заявления арендатора. После 2008 года заявление о перерасчете арендной платы арендатором не подавалось, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашения не заключались. Уведомлением <данные изъяты> (№ДД.ММ.ГГГГ) была пересчитана арендная плата ДД.ММ.ГГГГ и установлена в сумме 90493,91 рублей. Новый механизм арендной платы применялся на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за землю в <адрес>» и <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону», в соответствии с которым были изменены коэффициенты кратности. ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составила 121928, 16 рублей (уведомление из-№ от ДД.ММ.ГГГГ) Уведомлением <данные изъяты> (№ДД.ММ.ГГГГ) была пересчитана арендная плата № и составила 140401, 43 рубля, на 2006 год и составила 151569,16 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ и составила 152484, 26 рублей. ДД.ММ.ГГГГ изменялся коэффициент инфляции в несколько раз и соответственно изменялся механизм расчета арендной платы, поэтому арендная плата была вновь пересмотрена и составила на ДД.ММ.ГГГГ 166978, 6 рублей. Расчет арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ года стал рассчитываться в соответствии с постановлением Мэра от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении ставок арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону» в соответствии с которым размер арендной платы стал рассчитываться на основании кадастрового паспорта земельного участка. Ранее расчет производился по формуле, установленной постановлением Мэра. ДД.ММ.ГГГГ году три раза изменялся коэффициент инфляции и соответственно изменялся механизм расчета арендной платы. ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составила 116187,38 рублей. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды между <данные изъяты> и <данные изъяты> «<данные изъяты>» был расторгнут на основании перехода права павильона техобслуживания, расположенного по адресу: <адрес>. Директором <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. в <данные изъяты> были поданы копия договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ и заявление о расторжении договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> «БМВ» был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях эксплуатации временных объектов (магазина, складских помещений, мастерских по ремонту шин). Арендная плата на ДД.ММ.ГГГГ составила 174 003,94 рублей. Участок земли, принадлежащий <адрес>, предназначен для эксплуатации временных объектов. Этот вид использования предусмотрен постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону. В соответствии с п.п. 8.7 договоров аренды, в случае необходимости предоставления данного участка под строительство или прокладку инженерных коммуникаций, в месячный срок после получения уведомления, договор аренды подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке, а земельный участок освобожден арендатором без компенсации понесенных затрат и упущенной выгоды;

- показания свидетеля ВАН, оглашенные в судебном заседании в соответствие с ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что она является нотариусом с ДД.ММ.ГГГГ. Ее нотариальная контора расположена по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно установленного законом порядка на нее возложена обязанность по ведению наследственных дел по части территории <адрес>. Поскольку СЮВ на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, она вела наследственное дело умершего СЮВ. Наследниками СЮВ по закону являлись: супруга – Соловьева Т.В., сын – СЮВ., дочь – СВЮ., которые приняли наследство и оформили свои наследственные права, получив свидетельство о праве на наследство на имущество СЮВ Все документы: выписку из <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ отчет № от ДД.ММ.ГГГГ для получения свидетельства о праве собственности на целую долю уставного капитала общества, предоставляла Соловьева Т.В. Соловьева Т.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону № имущества, состоящую из № уставного капитала <данные изъяты>». Сын – СМЮ интересы которого представляла Соловьева Т.В., также получил № на вышеуказанное наследство. Дочь - СВЮ также получила № имущества наследодателя. В соответствии со ст. 1173 ГК РФ нотариус учреждает доверительное управление по заявлению наследников. В ее производстве имеется наследственное дело № на имущество СЮВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное наследственное дело заведено по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ супруги – Соловьева Т.В. которая действовала в своих собственных интересах и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына - СМЮ. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление СВЮ о принятии наследства. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ трое наследников, указанных выше, приняли наследство умершего СЮВ В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, бремя содержания наследственного имущества возникает у наследников со дня смерти наследодателя. В данном случае Соловьева Т.В. в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына – СМЮ и СВЮ с ДД.ММ.ГГГГ должны были и обязаны были хранить, содержать, отвечать за наследственное имущество, поскольку они стали правопреемниками наследодателя со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1171 ГК РФ нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников. В соответствии с п. 4 ст. 1171 ГК РФ нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев. За период с ДД.ММ.ГГГГ и до окончания течения шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства, заявлений от вышеуказанных наследников о назначении доверительного управляющего наследственным имуществом и принятии мер охраны наследства, не поступало. По окончании шестимесячного срока она установила, что наследниками СЮВ. являются – супруга, сын и дочь. Другие наследники в нотариальную контору не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ею были выданы свидетельства о праве на наследство – Соловьева Т.В. и СМЮДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство – СВЮДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство на счета в <данные изъяты> Соловьевой Т.В. и СМЮ а ДД.ММ.ГГГГ – СВЮ Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ ею выдано последнее свидетельство о праве на наследство и наследственное дело передано в архив. После получения свидетельств о праве на наследство наследники должны зарегистрировать свои права собственности и распоряжаться этим имуществом уже как собственники. В соответствии с п. 4 ст. 1171 ГК РФ нотариус осуществляет меры и по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев. За период с ДД.ММ.ГГГГ и до окончания течения шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства, заявлений от вышеуказанных наследников о назначении доверительного управляющего наследственным имуществом и принятии мер охраны наследства, не поступало. В соответствии с п.3 ст. 1015 ГК РФ доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем, коим является наследник. Таким образом, наследник не может быть назначен доверительным управляющим наследства. При этом нотариусу наследники предлагают для назначения кандидатуру доверительного управляющего, согласовав ее между собой. В случае если между наследниками нет соглашения по кандидатуре, то этот вопрос может быть решен только судебными органами (т. 5, л.д. 112-115, л.д. 243-247);

- показания свидетеля ПРА, оглашенные в соответствие с ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что насколько ему известно владельцем нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, является ЩАВ. С ЩАВ он заключил договор аренды. Он арендует данное помещение с ДД.ММ.ГГГГ. Соловьева Т.В. ему не знакома (т. 6, л.д. 30-33);

- показания свидетеля ПК, оглашенные в соответствие с ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что руководителем отдела продаж <данные изъяты> он работает с ДД.ММ.ГГГГ. В субаренде <данные изъяты>» находится нежилое помещение по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. Арендатором помещения является ЩАВ Арендная плата за помещение осуществляется от <данные изъяты>» на расчетный счет <данные изъяты>ЩАВ Также ему известно, что данные помещения принадлежат <данные изъяты>». Соловьева Т.В. ему не знакома (т 6, л.д. 36-39);

- показания свидетеля ЩАВ в судебном заседании, из которых следует, что Соловьева Т.В. является его матерью. Он является индивидуальным предпринимателем с ДД.ММ.ГГГГ Он осуществляет деятельность, связанную со сдачей помещений в субаренду. Что касается помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то в ДД.ММ.ГГГГ был кризис и арендаторы от туда ушли. В это время заканчивался договор аренды, и <данные изъяты> увеличило арендную плату почти в семь раз. Соловьева Т.В. неоднократно обращалась в <данные изъяты>, чтобы они снизили арендную плату, но это ни к чему не привело. После данные помещения были проданы <данные изъяты>БМВ». Помещение, расположенное по адресу: <адрес> он сдавал в субаренду, для этого ДД.ММ.ГГГГ г. он заключил договор аренды с <данные изъяты> Сумма арендой платы была от 35000 рублей до 60000 рублей в разное время. Оплату за аренду помещений осуществлял ежемесячно безналичным расчетом на расчетный счет ООО «ТД «СВЮ». В 2009 г. он сдавал в субаренду помещение трем субарендаторам. Это <данные изъяты>», помещение площадью №.м., арендная плата составляла 50000 рублей, <данные изъяты>» - помещение площадью №., арендная плата составляла 43000 рублей, сейчас находится Зоомагазин, помещение площадью №. и арендная плата составляет 40000 рублей. До <данные изъяты> находился «<данные изъяты> после них делался ремонт. По договору аренды на мне лежала обязанность содержать и ремонтировать данные помещения;

- показания свидетеля СИВ, которая в судебном заседании полностью подтвердила данные ею на предварительном следствии показания, оглашенные в соответствие с ч. 3 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что она работает в должности начальника отдела приватизации <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. В ее обязанности входит: руководство отделом приватизации, в полномочия которого входит: приватизация муниципального имущества, земельных участков до разграничения в том числе, организация оценки прав на объекты муниципальной собственности и земельных участков для различных целей и другие. В случаях при заключении договора аренды земельного участка для эксплуатации временных объектов на новый срок или при переходе права на временный объект иному лицу на тот период действовало постановление Мэра <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.3.4. которого размер арендной платы на земельный участок устанавливался в соответствии с отчетом об оценке независимого оценщика. А с ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ расчет арендной платы устанавливался в таких случаях по расчетной формуле в зависимости от кадастровой стоимости. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> от <данные изъяты>» поступило заявление о проведении оценки рыночной годовой арендной платы за вышеуказанный участок, в связи с истечением срока аренды, поскольку на тот период был установлен такой порядок заключения договора аренды земельного участка для эксплуатации временных объектов на новый срок или при переходе права на временный объект иному лицу (п. 3.4. постановления Мэра № от ДД.ММ.ГГГГ). <данные изъяты> были выполнены соответствующие мероприятия по проведению оценки и заявителю были представлены: отчет об оценке, выполненный аккредитованной при Администрации г. Ростова-на-Дону независимым оценщиком - <данные изъяты>» агентство оценки <данные изъяты>», а также выписка из протокола комиссии по согласованию результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата на данный участок была установлена в сумме 672506 рублей. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>» обратилось с письмом о пересчете арендной платы не в соответствии с рыночной стоимостью, а по расчетной - с учетом коэффициента инфляции, в чем <данные изъяты>» было отказано, поскольку на тот момент такой порядок расчета размера арендной платы не предусматривался. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением мэра, расчет арендной платы в таких случаях был установлен по расчетной формуле в зависимости от кадастровой стоимости. ДД.ММ.ГГГГ года независимый оценщик в порядке очереди назначался <данные изъяты> Арендатор самостоятельно не мог выбрать оценщика (т. 6, л.д. 132-135);

-показания свидетеля ЧСВ, которая в судебном заседании пояснила, что СЮВ. является ее троюродным братом. Ей известно, что у СЮВ было <данные изъяты>», которое после его смерти перешло по наследству его супруге Соловьевой Т.В. О деятельности общества ей ничего не известно;

- заявление СВЮ о том, что ее отец, СЮВ, умер ДД.ММ.ГГГГ. СЮВ. являлся единственным участником <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. Директором- единоличным исполнительным органом еще при жизни СЮВДД.ММ.ГГГГ была назначена его супруга – Соловьева Т.В. . Само назначение Соловьевой Т.В. является крайне сомнительным, поскольку оно оформлено протоколом общего собрания участников <данные изъяты>», а не решением единственного участника общества в соответствии с требованиями закона. Подпись на данном протоколе от ДД.ММ.ГГГГ явно выполнена другим лицом, а не СЮВ В установленное время В установленное законом время наследники - она, Соловьева Т.В., СМЮ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ей ДД.ММ.ГГГГ, а Соловьевой Т.В. и СМЮ - ДД.ММ.ГГГГ. С целью определения стоимости имущества, принадлежащего <данные изъяты>» Соловьева Т.В. обратилась в агентство оценки «<данные изъяты>». Итоговая величина рыночной стоимости объектов оценки по отчету № от ДД.ММ.ГГГГ составила 8 600 976 рублей. В ее свидетельстве о праве на наследство по закону на № доли в праве собственности от доли уставного капитала <данные изъяты>» указано, что стоимость имущества «<данные изъяты>» составляет 8600 976 рублей, что подтверждается отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном <данные изъяты>». Стоимость № составляет 4300 488 рублей 00 копеек». В соответствии с п.7.3. Устава <данные изъяты> до принятия наследником умершего участника общества наследства права умершего участника осуществляются, а его обязанности исполняются лицом, указанным в завещании, а при отсутствии такого,- управляющим, назначенным нотариусом. В соответствии со ст. 1173 ГК РФ в отношении такого имущества нотариус или исполнитель завещания в качестве учредителя управления заключает договор доверительного управления. Целью такого договора является сохранность и максимальная отдача наследуемого имущества до момента вступления наследников в свои права. Договор доверительного управления должен быть заключен в соответствии со ст. 1026 ГК РФ от имени нотариуса (как учредителя управления) с доверительным управляющим. Завещательного распоряжения по этому поводу ее отец СЮВ. не оставил, а доверительного управляющего назначено не было. Соловьевой Т.В., как единоличному органу <данные изъяты>», действующей в соответствии с уставом общества было известно о необходимости производства таких действий. Заказав оценку имущества <данные изъяты>», и получив отчет об оценке, составленный <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, Соловьева Т.В. предоставила его нотариусу ВАН. Согласно отчету № была произведена оценка торгового павильона сборно-разборного и павильона техобслуживания сборно-разборного, стоимость которых составила соответственно 80 039 рублей и 512 142 рубля. Оба павильона находились по адресу: <адрес>. Вышеуказанное имущество согласно свидетельствам о праве на наследство по закону входит в наследственную массу. Еще до получения данных свидетельств, директор <данные изъяты>» Соловьева Т.В., действуя на основании устава общества, заключила договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и продала павильон техобслуживания некапитальный, сборный, площадью №., по цене 50 000 рублей, а также заключила договор купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, и продала павильон техобслуживания некапитальный, сборный, площадью №., по цене 100 000 рублей. Как и иное имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день смерти, доли в уставном капитале общества входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. По закону, с момента смерти наследодателя до момента выдачи наследникам нотариусом свидетельства о праве на наследство, должно пройти минимум шесть месяцев. Доля участника в уставном капитале общества не предоставляет собой имущество в натуре. Изначально, наследственной массой будет только доля в уставном капитале общества, как комплекс прав, связанных с участием в данном хозяйственном обществе (ст. 1176 ГК РФ, ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Но при оформлении наследства на долю в обществе с ограниченной ответственностью нотариус обязан будет истребовать от наследников и документы, подтверждающие действительную стоимость доли наследодателя в уставном капитале на день открытия наследства, что и было сделано. А Соловьевой Т.В. предоставлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества <данные изъяты>» Но при этом не определялась ликвидность самого предприятия. Определение действительной стоимости доли должно производиться с учётом данных бухгалтерской отчётности за последний отчётный период. На основании Устава (подпункт 5 п.6.3. Устава) Соловьева Т.В., будучи директором <данные изъяты>» - единоличным исполнительным органом, и имела доступ к распоряжению имуществом и денежными средствами общества. Однако в указанный период до вступления в наследство наследников, директор Соловьева Т.В. распорядилась имуществом, заведомо зная о том, что это имущество входит в наследственную массу, и по цене значительно ниже рыночной стоимости согласно произведенной ею же самой оценке. Таким образом, Соловьева Т.В., являясь одновременно наследником СЮВ и директором <данные изъяты>единственным участником которого являлся СЮВ искусственно уменьшила наследуемую массу. <данные изъяты>» является коммерческой организацией, преследующей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Нерентабельность, ликвидность той части имущества - павильонов техобслуживания - экспертным путем с полным учетом данных бухгалтерской отчетности не устанавливалась. Возможность получения прибыли для коммерческой организации от использования указанного имущества не определялась. Напротив, Соловьева Т.В., будучи директором <данные изъяты>», использовала свои полномочия, установленные п.6.3 устава, действуя вопреки интересам организации и нанесения вреда другим лицам - в частности, ей. Вред, причиненный злоупотреблением полномочиями Соловьевой Т.В., является для нее существенным, поскольку совершение этого преступления ухудшило ее экономическое положение, затруднило реализацию ее законных прав и создало препятствия для их осуществления (т. 1, л.д.201-204);

- акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности <данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлено, что размер прибыли <данные изъяты>» за период ДД.ММ.ГГГГ составил в общей сумме 367021 рубль. Всего поступило денежных средств на расчетный счет <данные изъяты>» № открытый в <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в общей сумме 2094 491 рублей 86 копеек с основанием платежа «аренда имущества», в том числе от <данные изъяты>БМВ в сумме 207491 рублей 86 копеек, от <данные изъяты> в сумме 558000 рублей, от <данные изъяты>САВ в сумме 699000 рублей, от <данные изъяты>ЩАВ в сумме 630000 рублей (т. 4, л.д. 12-23);

- заключение строительно-технической судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость торгового павильона площадью № расположенного по адресу: <адрес>, в ценах, действующих на ДД.ММ.ГГГГ с учетом данных, указанных в отчете об оценке №<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 74032 рубля, а павильона площадью № – 1911985 рублей. Рыночная стоимость арендной платы в месяц за использование нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом данных, указанных в отчете об оценке №<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 105122 рубля, а на ДД.ММ.ГГГГ – 136702 рубля (т. 5, л.д. 169-181);

- заключение финансово-экономической судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стоимость чистых активов <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, определенная на основании бухгалтерских данных, представленных директором и бухгалтером <данные изъяты> составляет 276294 рубля. Действительная стоимость № доли в уставном капитале <данные изъяты>СВЮ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом рыночной стоимости 2-х павильонов, определенной заключением строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес> составит 375186 рублей (т. 5, л.д. 187-194);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в <данные изъяты>№<данные изъяты> изъято заявление о внесении в <данные изъяты> изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2, л.д. 145-146);

- протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в заявлении о внесении <данные изъяты> изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений от ДД.ММ.ГГГГ содержаться сведения о заявителе, а также о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени <данные изъяты>» - Соловьева Т.В., в связи с чем имеют значение для установления обстоятельств по уголовному делу (т. 2, л.д. 147-148);

- вещественное доказательство: заявление о внесении <данные изъяты> изменений, в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2, л.д. 150-152);

- протокол обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в жилище подозреваемой Соловьевой Т.В. по адресу: <адрес>, изъяты документы: изменения в устав <данные изъяты>», изменения в устав <данные изъяты>»; изменения в устав <данные изъяты>»; свидетельство о внесении в <данные изъяты> серия №; свидетельство о внесении в <данные изъяты> о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>» серия №№; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Российской организации в качестве налогоплательщика налога на добавленную стоимость (НДС) серия №№; свидетельство о внесении записи в <данные изъяты> серия №№; свидетельство о внесении записи в <данные изъяты> серия №№; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации серия №№; свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации <данные изъяты>» серия №№; приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении Соловьева Т.В. на должность директора <данные изъяты>»; выписка из <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка №и от ДД.ММ.ГГГГ; заявление директора <данные изъяты> Соловьевой Т.В. в <данные изъяты>; распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>; договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ; акт приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ павильона; дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; устав <данные изъяты> (новая редакция) ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); акт приема – передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); протокол № общего собрания участников <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о назначении директором Соловьевой Т.В.; выписка из протокола № заседания комиссии по согласованию результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ; письмо от ДД.ММ.ГГГГ директору <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. от зам.директора <данные изъяты>КИВ; договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ; акт приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ павильона; уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения от ДД.ММ.ГГГГ№; решение № участника ООО «Торговый дом СВЮ» от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Устав <данные изъяты>»; автоматическая печать с факсимильной подписью СЮВ (т. 2, л.д. 180-182);

- протокол осмотра документов и предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого документы, изъятые в ходе обыске в жилище Соловьевой Т.В. по адресу: <адрес>, осмотрены и содержат сведения о регистрации <данные изъяты> в налоговом органе – в <данные изъяты> о назначении Соловьевой Т.В. на должность директора <данные изъяты>», о заключении договоров аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и договоров купли-продажи павильонов, расположенных на данном участке, автоматическая печать содержит подпись учредителя <данные изъяты>» - СЮВ в связи с чем данные документы и печать имеют значение для установления обстоятельств по уголовному делу (т. 2, л.д. 183-185);

- вещественные доказательства: изменения в устав <данные изъяты>», изменения в устав <данные изъяты> изменения в устав <данные изъяты>»; свидетельство о внесении в <данные изъяты>» серия №№; свидетельство о внесении в <данные изъяты>, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>» №№; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе российской организации в качестве налогоплательщика налога на добавленную стоимость (НДС) №№; свидетельство о внесении записи в <данные изъяты>№№; свидетельство о внесении записи в <данные изъяты>» серия №; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации серия №; свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации <данные изъяты>№; приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении Соловьева Т.В. на должность директора <данные изъяты> выписка из <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка №и от ДД.ММ.ГГГГ; заявление директора <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. в <данные изъяты><адрес>; распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>; договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ; акт приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ павильона; дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; устав <данные изъяты>» (новая редакция) ДД.ММ.ГГГГ.; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); акт приема – передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); протокол № общего собрания участников <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о назначении директором Соловьевой Т.В.; выписка из протокола № заседания комиссии по согласованию результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ; письмо от ДД.ММ.ГГГГ директору <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. от зам.директора <данные изъяты>КИВ; договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ; акт приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ павильона; уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения от ДД.ММ.ГГГГ№; решение № участника <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Устав <данные изъяты>» (т. 2, л.д. 190-231);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого у нотариуса ЛАФ изъяты копии листов из реестра № за ДД.ММ.ГГГГ, из реестра за № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2, л.д. 236-237);

- протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого изъятые копии листов из реестра № за ДД.ММ.ГГГГ, из реестра за № от ДД.ММ.ГГГГ осмотрены и в них содержаться сведения о нотариальном удостоверении заявления о внесении в <данные изъяты> сведений о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы от ДД.ММ.ГГГГ и о выдаче СЮВ доверенности САВ на сдачу в аренду нежилых помещений, в связи с чем вышеуказанные документы имеют значение для установления обстоятельств по уголовному делу (т. 2, л.д. 238-239);

- вещественные доказательства: копии листов из реестра № за ДД.ММ.ГГГГ, из реестра за № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2, л.д. 241-244);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у нотариуса ВАН изъято наследственное дело № о наследовании имущества умершего СЮВ (т. 3, л.д. 5-6);

- протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрено наследственное дело №, в котором содержаться сведения о наследуемом имуществе наследников: Соловьевой Т.В., СМЮ и СВЮ., в том числе, о принятии наследства в виде долей <данные изъяты>

- вещественное доказательство: наследственное дело № о наследовании имущества умершего СЮВ (т. 3, л.д. 14-15, 16, сшив №);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в <данные изъяты>№<данные изъяты> области изъяты налоговое и юридическое дела <данные изъяты>

- протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изъятые налоговое и юридическое дела <данные изъяты>» осмотрены, в которых содержаться сведения об учредителях и директорах <данные изъяты> о видах деятельности, местонахождении, регистрации <данные изъяты> а также о бухгалтерской и налоговой отчетности <данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ (т. 3, л.д. 73-77);

- вещественные доказательства: налоговая и бухгалтерская отчетность <данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ; налоговая и бухгалтерская отчетность <данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ год; налоговая и бухгалтерская отчетность <данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ; сведения <данные изъяты> о внесении записи в <данные изъяты>»; решение о государственной регистрации <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ; заявление от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в <данные изъяты> изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы (копия); расписку в получении документов, представленных заявителем в регистрирующий орган для внесения в <данные изъяты> изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы; протокол работы с базой недействительных паспортов ЮЛ по входящему номеру № доверенность <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ выдана ДЕГ; сведения <данные изъяты>»; о внесении записи <данные изъяты> решение о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о внесении в <данные изъяты> юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы от ДД.ММ.ГГГГ; расписку в получении документов, представленных заявителем в регистрирующий орган для внесения в <данные изъяты> изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы; доверенность <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выдана ДЕГ; сведения <данные изъяты>»; о внесении записи в <данные изъяты> решение о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции об оплате госпошлины; заявление о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ; сведения об адресе юридического лица; расписку в получении документов, представленных заявителем в регистрирующий орган для государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица; изменения в устав <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ; решение № от ДД.ММ.ГГГГ участника <данные изъяты> доверенность от ДД.ММ.ГГГГ директора <данные изъяты>СЮВ выдана ОПБ; о внесении записи в <данные изъяты>»;решение о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о внесении в <данные изъяты> юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы от ДД.ММ.ГГГГ; расписка в получении документов, представленных заявителем в регистрирующий орган от ДД.ММ.ГГГГ; о внесении записи в <данные изъяты>»; решение о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; сообщение о представлении сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц»; доверенность директора <данные изъяты>» СЮВ от ДД.ММ.ГГГГ выдана ГТН; расписку СЮВ в получении подлинников учредительных документов; опись документов; квитанция об оплате за регистрационный сбор; устав <данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ (6 листов); заявление участника <данные изъяты>» СЮВ. в Регистрационную палату; протокол № общего собрания участников <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; решение участника <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ; договор от ДД.ММ.ГГГГ о купле-продаже доли уставного капитала <данные изъяты>»; уведомление участникам и директору <данные изъяты>» о продаже доли общества другому участнику СЮВ заявление директора <данные изъяты>» ПВЮ о согласии на продажу доли общества; уведомление Соловьева Т.В. Ю.В. руководству ООО «ТД СВЮ»; уведомление ПВЮ руководителю <данные изъяты>

- протокол выемки ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому у свидетеля БМВ изъяты документы: договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ, договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> и <данные изъяты>БМВ, акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№); кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в которых содержатся сведения о продаже павильонов техобслуживания <данные изъяты>БМВ (т.3, л.д. 124-125);

- протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изъятые у БМВ документы осмотрены и отражают сведения о продаже павильонов техобслуживания Соловьева Т.В. Т.В. <данные изъяты>БМВ (т.3, л.д. 126-127);

- вещественные доказательства: договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ, договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> и <данные изъяты>БМВ, акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№); кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (т.3, л.д. 130-140);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в <данные изъяты> изъяты выписки по расчетному счету №<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в которых содержаться сведения о поступлении и расходовании денежных средств <данные изъяты>» за указанный период (т. 3, л.д. 145-146);

- протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены выписки по расчетному счету №<данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в которых содержатся сведения о поступлении и расходовании денежных средств <данные изъяты> за указанный период (т. 3, л.д. 147-148);

- вещественные доказательства: выписка по расчетному счету №<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; выписка по расчетному счету №<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; выписка по расчетному счету №<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 3, л.д. 150-210);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в <данные изъяты> были изъяты документы: распоряжение <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); заявка на подготовку правоустанавливающего акта и оформление договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); распоряжение <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в договор аренды №»; договор аренды земельного участка №№» от ДД.ММ.ГГГГ; расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ); акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); приказ № от ДД.ММ.ГГГГ директора <данные изъяты> Соловьевой Т.В. об увольнении СЮВ. с ДД.ММ.ГГГГ с должности директора (копия); приказ № от ДД.ММ.ГГГГ директора <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. о возложении обязанностей по ведению бухгалтерского учета на Соловьева Т.В. Т.В. (копия); протокол № общего собрания участников <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о назначении директора <данные изъяты>копия); указание заместителя <данные изъяты>; письмо директора <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка №и от ДД.ММ.ГГГГ; уведомление <данные изъяты>» (от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о перерасчете арендной платы; уведомление <данные изъяты>» (от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о перерасчете арендной платы; уведомление <данные изъяты>от ДД.ММ.ГГГГ исх. № перерасчете арендной платы; уведомление <данные изъяты> (от ДД.ММ.ГГГГ исх. из№ о перерасчете арендной платы; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; заявление об оформлении расторжении (прекращения) договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о заключении договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ (копия); постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении <данные изъяты>БМВ в аренду земельного участка для эксплуатации магазина, складских помещений, мастерских по ремонту шин по <адрес>»; акт обследования земельного участка по адресу: <адрес>; письмо директора <данные изъяты>» СЮВ в <данные изъяты> о изменении с ДД.ММ.ГГГГ целей использования земельного участка (т.4, л.д. 189-193);

- протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изъятые <данные изъяты> документы осмотрены, в которых содержатся сведения о сдаче в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», <данные изъяты>БМВ, о размере арендной платы, о целях использования земельного участка, в связи с чем имеют значение для установления обстоятельств по уголовному делу (т. 4, л.д. 194-197);

- вещественные доказательства: распоряжение <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); заявка на подготовку правоустанавливающего акта и оформление договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); распоряжение <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в договор аренды №»; договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ; расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка № «и» от ДД.ММ.ГГГГ); акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); приказ № от ДД.ММ.ГГГГ директора <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. об увольнении СЮВ. с ДД.ММ.ГГГГ с должности директора (копия); приказ № от ДД.ММ.ГГГГ директора <данные изъяты> Соловьевой Т.В. о возложении обязанностей по ведению бухгалтерского учета на Соловьеву Т.В. (копия); протокол № общего собрания участников <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о назначении директора <данные изъяты>» (копия); указание заместителя <данные изъяты> письмо директора <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка №и от ДД.ММ.ГГГГ; уведомление <данные изъяты>» (от ДД.ММ.ГГГГ исх. из-15124/6) о перерасчете арендной платы; уведомление <данные изъяты>» (от ДД.ММ.ГГГГ№) о перерасчете арендной платы; уведомление <данные изъяты>» (от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о перерасчете арендной платы; уведомление <данные изъяты>» (от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о перерасчете арендной платы; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); расчет арендной платы (приложение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ); кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; заявление об оформлении расторжении (прекращения) договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о заключении договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; договор № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>БМВ (копия); постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении <данные изъяты>БМВ в аренду земельного участка для эксплуатации магазина, складских помещений, мастерских по ремонту шин по <адрес>»; акт обследования земельного участка по адресу: <адрес>; письмо директора <данные изъяты>» СЮВ. в <данные изъяты><адрес> об изменении с ДД.ММ.ГГГГ целей использования земельного участка (т. 4, л.д. 201-244);

- протокол обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в нотариальной конторе нотариуса ЛАФ произведен обыск и изъят реестр № для регистрации нотариальных действий нотариуса ЛАФДД.ММ.ГГГГ., в котором на странице № за ДД.ММ.ГГГГ засвидетельствована подлинность подписи Соловьева Т.В. Ю.В. в заявлении о внесении в ЕГРЮЛ изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы. В графе «расписка в получении нотариально оформленного документа» имеется подпись, выполненная от имени Соловьева Т.В. Ю.В. (т.5, л.д. 120-123);

- протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому реестр 2-2 для регистрации нотариальных действий нотариуса ЛАФ на 2007г. осмотрен, в котором на странице 163 под номером 2-1502 за ДД.ММ.ГГГГ засвидетельствована подлинность подписи СЮВ. в заявлении о внесении в <данные изъяты> изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы (т. 5, л.д. 124-126);

- вещественное доказательство: реестр № для регистрации нотариальных действий нотариуса ЛАФ на ДД.ММ.ГГГГ (т. 5, л.д. 128-130, 136-138);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у ДЕГ изъяты договоры субаренды нежилых помещений, подтверждающие, что <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты>КДВ сдавали в субаренду <данные изъяты>ПРА часть помещения, площадью №., в том числе №м. – площадь торгового зала, расположенного по адресу: <адрес>, за арендную плату в сумме 40000 рублей в месяц (т. 6, л.д. 42-44);

- протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому договоры субаренды нежилых помещений, подтверждающие, что <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты>КДВ сдавали в субаренду <данные изъяты>ПРА часть помещения, площадью №.м., в том числе № кв.м. – площадь торгового зала, расположенного по адресу: <адрес>, за арендную плату в сумме 40000 рублей в месяц осмотрены, тем самым, сведения, содержащиеся в вышеуказанных договорах субаренды нежилых помещений, имеют значение для установления обстоятельств по уголовному делу (т. 6, л.д. 45-46);

- вещественные доказательства: договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (копии) (т. 6, л.д. 48-53);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого у <данные изъяты>САВ изъяты документы: приложение к договору субаренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ – акт приемки помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты>САВ, договор № субаренды нежилых помещений ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты>САВ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>КДВ и <данные изъяты>САВ, приложение № к договору субаренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ – акт приемки помещений от ДД.ММ.ГГГГ (копии) (т. 6, л.д. 56-57);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в <данные изъяты> изъяты документы: договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты> в лице директора ПОЕ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>КДВ и <данные изъяты>» в лице директора ПОЕ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты> в лице директора ПОЕ (копии) (т. 6, л.д. 60-61);

- протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого осмотрены изъятые у <данные изъяты>САВ и <данные изъяты>» договоры субаренды нежилых помещений, подтверждающие, что <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты>КДВ сдавали в субаренду <данные изъяты>САВ и <данные изъяты>» часть помещения, площадью №м., расположенного по адресу: <адрес>, за арендную плату в сумме соответственно 43000 рублей и 50000 рублей в месяц, тем самым, сведения, содержащиеся в вышеуказанных договорах субаренды нежилых помещений, имеют значение для установления обстоятельств по уголовному делу (т. 6, л.д. 62-64);

- вещественные доказательства: приложение к договору субаренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ – акт приемки помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты>САВ, договор № субаренды нежилых помещений ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между <данные изъяты>ЩАВ и ИП САВ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>КДВ и <данные изъяты>САВ, приложение № к договору субаренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ – акт приемки помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты> лице директора ПОЕ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>КДВ и <данные изъяты> в лице директора ПОЕ, договор № субаренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>ЩАВ и <данные изъяты> в лице директора ПОЕ (копии) (т. 6, л.д. 67-88);

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у ЩАВ изъяты: договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>ЩАВ, договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>ЩАВ, договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>ЩАВ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>ЩАВ (т. 6, л.д. 95-97);

- протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого договоры аренды, изъятые у ЩАВ осмотрены, они подтверждают, что ООО «ТД СВЮ» сдавало в аренду помещение, площадью №.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>ЩАВ, тем самым, сведения, содержащиеся в вышеуказанных договорах аренды нежилых помещений, имеют значение для установления обстоятельств по уголовному делу (т. 6, л.д. 98-99);

- вещественные доказательства: договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>ЩАВ, договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>ЩАВ, договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>ЩАВ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>» в лице директора Соловьевой Т.В. и <данные изъяты>ЩАВ (т. 6, л.д. 102-111).

Анализируя совокупность вышеуказанных доказательств на предмет их достоверности, допустимости, относимости и достаточности, суд приходит к выводу о полном отсутствии в них данных, свидетельствующих о наличии в действиях подсудимой Соловьевой Т.В. признаков состава инкриминируемого ей в вину преступления, в связи со следующим.

Так, вменение согласно обвинительному заключению в вину Соловьевой Т.В. то, что она, используя управленческие функции директора <данные изъяты> совершила действия вопреки законным интересам данной организации, выразившиеся в заключении заведомо невыгодных договоров купли-продажи с БМВ, преследуя цели извлечения выгод для другого лица в виде продажи павильонов по заниженной стоимости, причинила существенный вред <данные изъяты>», выразившийся в сумме 1836017 рублей, а также, используя управленческие функции директора <данные изъяты>», действуя вопреки законным интересам данной организации, выразившееся в заключении заведомо невыгодных договоров аренды с <данные изъяты>ЩАВ, преследуя цели извлечения выгод для другого лица в виде сдачи в аренду нежилых помещений по заниженной арендной плате, причинила существенный вред <данные изъяты>», выразившийся в сумме 3143000 рублей, противоречит требованиям п. 2 примечаний к статье 201 УК РФ. Поскольку в материалах уголовного дела отсутствует заявление указанной организации о каких-либо противоправных действиях Соловьевой Т.В., как лица, выполняющего управленческие функции, которые бы причинили <данные изъяты>» какой-либо ущерб. Кроме того, какой-либо доверенности на право представления интересов данного юридического лица в качестве потерпевшего СВЮ. <данные изъяты>» не выдавало, что в свою очередь противоречит требованиям ч. 9 ст. 42 УПК РФ, из которой следует, что когда потерпевшим признано юридическое лицо, его права и обязанности осуществляет представитель, полномочия которого должны быть подтверждены доверенностью, оформленной надлежащим образом, либо ордером, если интересы юридического лица представляет адвокат.

При таком положении, постановления следователя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о признании по данному уголовному делу в качестве потерпевшего и гражданского истца юридического лица <данные изъяты>» в лице СВЮ., которая, как указано выше, вопреки требованиям закона никак не была уполномочена данным юридическим лицом на право представления его интересов, как в уголовном судопроизводстве, так и в целом, и при отсутствии заявления данного юридического лица о преступлении, являются незаконными (т.5, л.д. 235-236, 241-242).

Представленные стороной обвинения вышеприведенные доказательства не содержат данных о том, что Соловьёва Т.В. действовала вопреки интересам <данные изъяты>». Продажа павильонов, расположенных по адресу: <адрес>, была вызвана повышением размера арендной платы за пользованием земельным участком, на котором расположены данные павильоны. Факт увеличения размера арендной платы, а также действия Соловьёвой Т.В., как директора общества, направленные на установление арендной платы в меньшем размере, подтверждаются перепиской общества и <данные изъяты>

Статус павильонов в качестве некапитального строения подтверждается договорами купли-продажи этих павильонов, подписанными еще СЮВ., в качестве директора общества. Оснований для изменения статуса павильонов не имелось. При таких обстоятельствах при значительном повышении арендной платы за землю возник вопрос об освобождении земельного участка от некапитальных павильонов по причине невозможности несения обществом расходов в таком размере, что повлекло бы за собой еще больших расходов, превышающих стоимость самих павильонов.

Суд соглашается с мнением стороны защиты о том, что наилучшим решением возникшей проблемы была признана продажа павильонов <данные изъяты>БМВ по предложенной цене 150 000 рублей, так как в этом случае не возникал вопрос об оплате расходов на демонтаж павильонов, их перевозку, хранение, а также на арендную плату за земельный участок, которая была увеличена почти в шесть раз. В случае оставления павильонов на балансе, общество бы понесло убытки.

Как следствие изложенного, действия Соловьевой Т.В., связанные с продажей павильонов, вопреки доводам стороны обвинения, не могут расцениваться как совершенные вопреки интересам общества, а также – как направленные на нанесение существенного вреда другому наследнику - СВЮ., которая унаследовала № в уставном капитале <данные изъяты>

Также, вмененное в вину подсудимой Соловьевой Т.В. то обстоятельство, что ее действия по продаже указанных павильонов нарушили наследственные права Соловьёвой В.Ю. и их реализацию, а также ухудшили ее материальное положение, не только не подтверждено вышеприведенными доказательствами, представленными стороной обвинения, но и опровергается ими.

Так, в материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону, из которых следует, что СВЮ. унаследовала № в уставном капитале <данные изъяты>» (сшив №, л.д. 106). При этом, в свидетельстве нет данных о том, что СВЮ. приобрела право собственности на какое-либо имущество общества, в том числе и на проданные павильоны. Таким образом, у органа производства предварительного расследования не имелось оснований для вывода о том, что продажа павильонов ухудшила материальное положение СВЮ., т.к. унаследованная ею доля в уставном капитале в результате этих действий не стала меньше №

Кроме того, органом производства предварительного расследования не было добыто и представлено суду доказательств, на основании которых возможно было бы установить какой именно имущественный вред претерпела СВЮ., как унаследовавшая № уставного капитала общества, в результате продажи указанных павильонов.

Вменение в вину подсудимой, продажу указанных павильонов до принятия наследниками, в частности СВЮ., наследства, как обстоятельства, обуславливающего вывод о виновности Соловьевой Т.В. в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ, является не состоятельным, т.к. фактически СВЮ приняла право собственности на наследство в целом, и право собственности на № в уставном капитале <данные изъяты> в частности, с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, так как обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок – ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, право собственности у СВЮ. возникло с ДД.ММ.ГГГГ независимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство, а павильоны были проданы ДД.ММ.ГГГГ (сшив №, л.д. 8).

Суд соглашается с мнением стороны защиты о том, что стороной обвинения не добыто доказательств, а вышеприведенные доказательства вовсе не содержат данных о наличии у Соловьевой Т.В. прямого умысла на причинение вреда <данные изъяты>» и СВЮ путем занижения стоимости арендной платы за помещения, принадлежащие обществу, расположенные по адресу: <адрес>.

Сдача Соловьевой Т.В. указанных помещений в аренду своему сыну ЩАВ, являющемуся <данные изъяты>, и последующая сдача этих же помещений в субаренду не противоречит ни гражданскому законодательству России, ни уставной деятельности <данные изъяты> Кроме того, сдача в аренду указанных помещений и последующую субаренду осуществлялась обществом еще самим СЮВ., что подтверждается вышеприведенными показаниями свидетеля САВ и копиями договоров аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (т.7, л.д. 72-77).

Кроме того, суд соглашается с мнением стороны защиты о том, что обвинение Соловьевой Т.В., фактически, строится на заключении судебных экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость торгового павильона площадью №м., расположенного по адресу: <адрес>, в ценах, действующих на ДД.ММ.ГГГГ с учетом данных, указанных в отчете об оценке №<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 74032 рубля, а павильона площадью №м. – 1911985 рублей. Рыночная стоимость арендной платы в месяц за использование нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом данных, указанных в отчете об оценке №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 105122 рубля, а на ДД.ММ.ГГГГ – 136702 рубля.

Вместе с тем, суд считает, что данное заключение экспертов не может расцениваться, как содержащее данные о наличии в действиях подсудимой вмененного состава преступления, обусловленного продажей павильонов и сдачей в аренду нежилых помещений по цене ниже рыночной, поскольку на момент осуществления этих действий Соловьева Т.В. руководствовалась данными об оценке рыночной стоимости имущества общества, указанными в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> (т.2, л.д. 2- 53), и, с точки зрения целесообразности, ее действия по продаже павильонов и сдаче в аренду помещений нельзя признать заведомо невыгодными, как для общества, так и для СВЮ.

Таким образом, анализируя совокупность представленных суду стороной обвинения вышеприведенных доказательств, суд приходит к выводу о том, что эти доказательства лишь отражают факт осуществления подсудимой Соловьевой Т.В., как руководителем <данные изъяты>», коммерческой деятельности данной организации в соответствии с ее уставом, но не содержат каких-либо данных о злоупотреблении Соловьевой Т.В. своими полномочиями, либо о том, что действиями Соловьевой Т.В., связанными с продажей павильонов, расположенных на <адрес> в <адрес>, и сдачей в аренду помещений, расположенных по <адрес> в <адрес>, был причинен какой-либо вред, как СВЮ так и самому обществу.

В соответствие с ч. 3 ст. 240 УПК РФ приговор суда может быть основан лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Однако, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, представленных стороной обвинения, позволяют сделать однозначный вывод об отсутствии в действиях Соловьевой Т.В. состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ, который отсутствовал в ее действиях и на момент возбуждения уголовного дела.

В связи с изложенным, суд считает необходимым оправдать Соловьеву <данные изъяты>. по предъявленному обвинению по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

В связи с оправданием подсудимой по указанному основанию, суд в соответствие с ч. 2 ст. 306 УПК РФ гражданский иск СВЮ. к Соловьевой Т.В. оставляет без рассмотрения.

Вещественные доказательства подлежат хранению при материалах уголовного дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 305, 306, 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Оправдать Соловьева Т.В. по предъявленному обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ, по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием в её действиях состава данного преступления.

Меру пресечения Соловьевой Т.В. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении отменить.

Гражданский иск СВЮ. к Соловьевой Т.В. оставить без рассмотрения.

В соответствие с ч. 1 ст. 134 УПК РФ признать за Соловьева Т.В. право на реабилитацию, разъяснив ей, что в течение сроков исковой давности, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, со дня получения копии приговора она, после вступления приговора в законную силу, вправе обратиться с требованием о возмещении имущественного вреда в суд, постановивший приговор, либо в суд по месту жительства.

Вещественные доказательства:

- заявление о внесении в <данные изъяты> изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы от ДД.ММ.ГГГГ(т. 2, л.д. 150-152); изменения в устав <данные изъяты>», изменения в устав <данные изъяты> изменения в устав <данные изъяты>»; свидетельство о внесении в <данные изъяты>» серия №№; свидетельство о внесении в <данные изъяты>, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>» серия №№; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе российской организации в качестве налогоплательщика налога на добавленную стоимость (НДС) серия №№; свидетельство о внесении записи в <данные изъяты>» серия №№; свидетельство о внесении записи в <данные изъяты> серия №; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации серия №№; свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации <данные изъяты> серия №№; приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении Соловьева Т.В. на должность директора <данные изъяты>»; выписка из <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка №и от ДД.ММ.ГГГГ; заявление директора <данные изъяты>» Соловьевой Т.В. в <данные изъяты>; <данные изъяты> <данные изъяты> – хранящиеся при уголовном деле, после вступления приговора в законную силу продолжить хранить при материалах дела, в течение всего срока его хранения.

- наследственное дело № о наследовании имущества умершего СЮВ – считать возвращенным по принадлежности нотариусу ВАН (т. 3, л.д. 14-15, 16), копииданного наследственного дела, хранящиеся при материалах дела (сшив №), после вступления приговора в законную силу продолжить хранить при материалах дела, в течение всего срока его хранения.

Приговор может быть обжалован в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня провозглашения. В случае подачи кассационной жалобы стороны вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом кассационной инстанции.

Председательствующий –