Гражданский кодекс часть 1

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Гертнер А.З., с участием представителя истца ФИО1., действующей на основании доверенности № 01-13/628 от 20.02.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МУП «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является МО «Город Глазов». Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2 Совместно с ней в качестве членов семьи нанимателя были вселены: дочь ФИО3 и внучка ФИО4 В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно протоколу № 7 от 18.12.2015 года конкурсной комиссией Администрации г. Глазова истец избран управляющей организацией в МКД № по <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в т.ч. для обеспечения коммунальными услугами - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Индивидуальные приборы учёта в <адрес>-в по <адрес> установлены. В нарушение требований действующего законодательства ответчики не выполняют обязательства по оплате нанимаемой жилой площади, а также по оплате потребляемых коммунальных услуг. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств, за период 01.01.2016 года по 31.05.2020 года, задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) составила 78385,28 руб., в т.ч. основной долг 44881,45 руб. и пени 33504,03 руб. за период с 01.01.2016 года по 31.03.2020 года.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78385,28 руб., в т.ч. основной долг 44881,45 руб. и пени 33504,03 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2551,56 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что начисление платы за потребленные коммунальные услуги осуществляется исходя из показаний приборов учета, которые передаются ежемесячно. По возражениям ответчика ФИО2 относительно пропуска срока исковой давности и уменьшении размера неустойки пояснила, что с данными заявлением не согласна, так как течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Так, ответчиками производятся периодические платежи сверх текущих начислений по лицевому счету, а именно, 13.03.2020 года 1500 руб., 21.02.2020 года 1500 руб., 21.02.2019 года 2000 руб., 18.01.2019 года 5000 руб., то есть ответчики оплачивая коммунальные услуги, знали об имеющейся у них задолженности, а значит признавали долг. Обязанность уплаты пени за просрочку либо невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Ответчики не привели оснований, по которым можно придти к выводу, что уменьшение размера неустойки является допустимым и не указано, в чем заключается несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства. Требования истца о взыскании неустойки основаны на законе и на фактических обстоятельствах дела, соответствуют критериям соразмерности, разумности, справедливости. Просила отказать в удовлетворении заявления о применении срока исковой давности, а также в уменьшении размера неустойки и взыскать в солидарном порядке с ответчиков заявленную истцом сумму задолженности в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Уважительность причин неявки в судебное заседание ответчик ФИО2 не представила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась частично, пояснила, что оплату за жилищно-коммунальные услуги производит по мере возможности. Дочь ФИО3 по адресу регистрации не проживает, живет с семьей в г. Челябинске. В судебное заседание ответчиком ФИО2 было представлено ходатайство о применении к исковым требованиям МУП «ЖКУ» последствий пропуска срока исковой давности и уменьшении размера неустойки.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации: УР<адрес>, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Заявления, ходатайства, возражения на исковое заявление от ответчика ФИО3 в суд не поступили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 по правилам ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, признав ее неявку в судебное заседание неуважительной.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Предметом спора является жилое помещение – <адрес> расположенная в <адрес>-в по <адрес>, которая находится в многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Согласно представленной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 23 июня 2020 года правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на дату предоставления сведений является Муниципальное образование «Город Глазов».

14.12.2015 года между Администрацией г. Глазова, действующей от имени собственника жилого помещения МО «Город Глазов» (наймодатель), и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № 01-01\169-СН, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой 32,4 кв.м, по адресу: <адрес> В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО3, внучка ФИО4

В суд представлена поквартирная карточка, согласно которой в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (квартиросъемщик, наниматель) с 24.03.2016 года, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.12.2015 года, внучка ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.12.2015 года.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом №05-11/722-15 от 24.12.2015 года, заключенным между Администрацией г. Глазова (собственник помещения) и МУП «ЖКУ» (управляющая организация), управляющая организация в течение срока действия настоящего договора по заданию «Собственника помещения» обязуется оказывать услуги о выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, расположенном по адресу: <адрес>-в, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.2.1 Договора).

Управляющая организация» обязана: принять на себя полномочия по управлению многоквартирным домом и приступить к выполнению работ и услуг по настоящему договору в срок не позднее 30 дней с момента его подписания обеими сторонами (п.3.1.1 Договора); осуществлять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома в соответствии с перечнями работ по содержанию и текущему ремонту (Приложение. № 2); предоставлять собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам, следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение) (указывается в зависимости от степени благоустройства) (п.3.1.4, 3.1.5 Договора). Осуществлять своими силами либо путем привлечения специализированной организации начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.3.1.6 Договора).

Собственник обязан в своевременно, в установленные договором сроки за указанные в предмете договора услуги вносить в полном размере платежи на расчетный счет и в кассы управляющей организации либо специализированной организации, привлеченной управляющей организацией для соответствующих целей (п.4.1 Договора). Цена настоящего договора устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренной конкурсной документацией и составляет 14,64 руб. за 1 квадратный метр площади помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые собственнику помещения, осуществляется по нормативам потребления и индивидуальным приборам учета. Оплата собственником помещения за указанные в предмете договора услуги производится ежемесячно, не позднее 10 числа следующего месяца на основании платежного документа (8.1-8.3 Договора).

В силу ст. 672 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, по внесению платы за жилое помещение.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3, 4, 15 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно справки, выданной МУП «ЖКУ», по адресу: <адрес>-в <адрес>, установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды. Установка ХВС 21.07.2016 года, установка ГВС 21.07.2016 года, дата поверки ИПУ ХВС 20.07.2022 года, ИПУ ГВС 20.07.2022 года.

Из пояснений сторон, выписки начислений и платежей следует, что начисление платы за оказанные коммунальные услуги производится исходя из показаний квартирных приборов учета, передаваемых нанимателем жилого помещения.

Из выписки начислений и платежей по лицевому счету N <***> за период с 01.01.2016 г. по 31.05.2020 г. следует, что у нанимателя ФИО2 и членов ее семьи имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Так, оплата за найм, содержание и ремонт общего имущества, предоставленные коммунальные услуги производились ответчиками с нарушением требований жилищного законодательства и Договора, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Размер начислений платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспаривается. Также ответчиками не оспорены указанные истцом в расчете задолженности, суммы платежей, учтенных истцом при определении задолженности.

Ответчиком ФИО2 в ходе судебного заседания заявлено о применении к исковым требованиям МУП «ЖКУ» пропуска срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29 сентября 2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума об исковой давности также указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, предусматривается начисление в виде ежемесячных платежей. В этом случае общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

Как установлено судом, плата за жилищно-коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, платежи в счет исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей относятся к повременным. Срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

С учетом изложенного доводы представителя истца о том, что пропуск срока исковой давности применению не подлежит, так как ответчиками совершены действия, свидетельствующие о признании долга, суд признает основанными на неверном толковании норм права.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29 сентября 2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Учитывая, что обязанность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей носит солидарный характер, кредитор вправе предъявить требования к любому из солидарных должников, заявление ФИО2 о применении срока исковой давности к требованиям МУП «ЖКУ» подлежит применению лишь к данному ответчику. Ответчиком ФИО3 аналогичное заявление в суд не поступило, следовательно, требования истца о взыскании задолженности с ФИО3 подлежат удовлетворению за весь период, заявленный истцом – с 01.01.2016 года по 31.05.2020 года.

26.08.2019 года МУП «ЖКУ» обратилось в судебный участок № 5 г. Глазова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальных услуги солидарно с ФИО2, ФИО3 в размере 65933 руб. 54 коп.

30.08.2019 года мировым судьей судебного участка № 5 г. Глазова на основании заявления МУП «ЖКУ» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в размере 65933 руб. 54 коп.

23.09.2019 года в связи с поступившими от ФИО2 возражениями судебный приказ от 30.08.2019 года отменен.

10 июля 2020 г. истец обратился в Глазовский районный суд УР с настоящим исковым заявлением, т.е. с иском в суд истец обратился за пределами шести месяцев после отмены судебного приказа от 30.08.2019 года, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ФИО2 задолженности за период с 01.01.2016 года по 31.05.2017 года истцом пропущен. За указанный период требования истца удовлетворению не подлежат. Уважительности пропуска срока по требованиям о взыскании задолженности за вышеуказанный период истцом в судебном заседании не представлено.

Таким образом, за период с 01.01.2016 года по 31.05.2017 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика ФИО3, с 01.06.2017 года по 31.05.2020 года с ответчиков ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Размер задолженности и суммы внесенных платежей, указанных истцом в расчете задолженности, не оспорены ответчиками. Так, ответчиком ФИО2 произведена оплата: 18.01.2019 года в размере 5000 руб., 21.02.2019 года в размере 2000 руб., 21.02.2020 года в размере 1500 руб., 13.03.2020 года в размере 1500 руб.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, внесенные ответчиком ФИО2 суммы платежа за жилищно-коммунальные услуги не могут быть зачтены за периоды, по которым истек срок исковой давности.

Таким образом, задолженность ответчика ФИО3 за период с 01.01.2016 года по 31.05.2017 года с учетом произведенного в июле 2017 года перерасчета по коммунальной услуге «отопление» в размере 4661 руб. 47 коп., составит в размере 28 426 руб. 42 коп. (33087 руб. 89 коп.- 4661 руб. 47 коп.), задолженность ответчиков ФИО2 и ФИО3 с учетом внесенных платежей составит за период с 01.06.2017 года по 31.05.2020 года в следующем размере:

июнь 2017 года: начислено 782,24 руб., оплачено 5000 руб. (дата оплаты 18.01.2019 года), задолженность по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

июль 2017 года: начислено 807,33 руб., оплачено 18.01.2019 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

август 2017 года: начислено 807,33 руб., оплачено 18.01.2019 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

сентябрь 2017 года: начислено 803,39 руб., оплачено 18.01.2019 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

октябрь 2017 года: начислено 816,19 руб., оплачено 18.01.2019 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

ноябрь 2017 года: начислено 813,34 руб., оплачено 18.01.2019 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

декабрь 2017 года: начислено 727,60 руб., оплачено 170,18 руб. 18.01.2019 года, 557,42 руб. – 21.02.2019 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

январь 2018 года: начислено 727,84 руб., оплачено 21.02.2019 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

февраль 2018 года: начислено 727,84 руб., оплачено 714,74 руб. 21.02.2019 года, 13,10 руб. 21.02.2020 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

март 2018 года: начислено 772,84 руб., оплачено 21.02.2020 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

апрель 2018 года: начислено 863,24 руб., оплачено 714,06 руб. 21.02.2020 года, 149,18 руб. -13.03.2020 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

май 2018 года: начислено 785,95 руб., оплачено 13.03.2020 года, остаток задолженности по состоянию на 31.05.2020 года отсутствует;

июнь 2018 года: начислено 782,14 руб., оплачено 564,87 руб. 13.03.2020 года, остаток неоплаченной суммы по состоянию на 31.05.2020 года составит 217,27 руб. Впоследствии оплата жилищно-коммунальных платежей не производилась.

Таким образом, по состоянию на 01.06.2020 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей составила за период с 01.06.2017 года в размере 16454 руб. 83 коп, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, непроживание ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В частности, факт проживания ответчика ФИО3 в ином населенном пункте не освобождает ее от обязанности участвовать в несении расходов на коммунальные услуги, поскольку она сохраняет право пользования спорной квартирой.

В материалы дела ответчиками не представлено доказательств, что ими подавались соответствующие заявления о перерасчете коммунальных платежей в соответствии с пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании нашло подтверждение ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков неустойки (пени) являются обоснованными.

С учетом периода просрочки платежей размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО3, на сумму образовавшейся задолженности за период с 01.01.2016 года по 31.05.2017 года, по состоянию на 31.03.2020 года составит 5950,89 руб.

С учетом размера внесенных денежных средств, периода просрочки платежей, размер пени, подлежащих взысканию солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3, на сумму образовавшейся задолженности за период с 01.06.2017 года по 31.03.2020 года составит 2712, 50 руб.

Статьей 333 ГПК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её размер.

Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О разъяснено, что "гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения".

С учетом названных выше положений закона, учитывая обстоятельства дела, отсутствие со стороны ответчиков действий по добровольному погашению образовавшейся в течение длительного периода задолженности, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333 п. 1 ГК РФ, поскольку каких-либо доказательств либо обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу МУП «ЖКУ» понесенные им судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям (в размере 68,31%): с ответчика ФИО3 в размере 1118 руб. 99 коп., с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в размере 623 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к ФИО2, ФИО3 аисеРаудовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28426 руб. 42 коп., пени в размере 5950 руб. 89 коп., судебные расходы в размере 1118 руб. 99 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 454 руб. 83 коп., пени в размере 2712 руб. 50 коп., судебные расходы в размере 623 руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд. Датой изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.Н.Кислухина