Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059/2016 по иску Диковенко ФИО11, Диковенко ФИО12 к обществу с ограниченной ответственностью «БайкалИнжиниринг» об уменьшении стоимости выполненных работ по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Рябцева К.В. (фамилия изменена на Диковенко), Диковенко К.С. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «БайкалИнжиниринг», с учетом уточненных исковых требований просят:

- соразмерно уменьшить стоимость выполненных работ по договору подряда № от **/**/****, заключенному между ООО «БайкалИнжиниринг» (Подрядчик) и Рябцевой К.В., Диковенко К.С., на сумму ~~~ руб.;

- взыскать денежные средства в размере ~~~ руб.;

- взыскать штраф в размере пятьдесят процентов от суммы присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований.

В обоснование исковых требований указали, что **/**/**** между ИП ФИО6 (продавец) и Рябцевой К.В., Диковенко К.С. (покупатели) заключен предварительный договор от **/**/**** купли-продажи земельного участка по адресу: .... с кадастровым номером №

**/**/**** между ИП ФИО6 (продавец) и Рябцевой К.В., Диковенко К.С. (покупатели) заключен договор купли-продажи земельного участка №, по адресу: .... с кадастровым номером №.

Истцы оплатили ИП ФИО6 стоимость земельного участка в размере ~~~ руб.

**/**/**** ИП ФИО6 передал по акту приема-передачи Рябцевой К.В., Диковенко К.С. вышеуказанный земельный участок.

**/**/**** истцы зарегистрировали переход права собственности земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **/**/**** № .... и от **/**/**** № .....

**/**/**** ООО «БайкалИнжиниринг» (подрядчик) и Рябцева К.В., Диковенко К.С. (заказчики), заключили договор подряда № №.

В соответствии с пунктом 1.1. договора подрядчик принимает на себя обязательства перед заказчиками по строительству объекта недвижимости - блокированного дома площадью 88,8 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: ...., северо-западное побережье залива Топка, кадастровый №.

Очереди строительства застройщика ООО «БайкалИнжиниринг»:

очередь -3, 4 блок-секции

очередь - 7 блок-секция - 4 квартал 2014 года

очередь -1, 2, 5 блок-секции - 3 квартал 2015 года

очередь - 8, 9 и 15 блок-секция - 4 квартал 2015 года

очередь - 6, 10-14 блок-секции - 2 квартал 2016 года

У них - 2 очередь строительства, 7 блок-секция, в которую входят блокированные жилые дома – таунхаусы №№. У них таунхаус №.

Между сторонами подписан и согласован локально ресурсный сметный расчет на сумму ~~~ руб., что соответствует пункту 2.1. договора. Общая сумма договора с дополнительными соглашениями составила ~~~ рублей. Разница между ценой договора и оплатой составила ~~~ рублей.

Они оплатили в полном объеме общую сумму договора и дополнительных соглашений в следующем порядке:

~~~. - **/**/**** (в момент подписания договора **/**/****);

~~~ руб. - **/**/**** (по графику до **/**/****)

~~~ руб.-**/**/**** (по графику до **/**/****)

~~~ руб. - **/**/**** (по графику до **/**/****) Общая сумма оплат: ~~~ рублей.

Срок завершения строительства и передачи объекта заказчику - до **/**/**** (в соответствии с п. 3.1. договора).

У них возникли сомнения в том, что подрядчик-ответчик выполнил все работы предусмотренные сметой, договором и обратились к специалистам об определении стоимости невыполненных работ и стоимости недостатков.

**/**/**** специалисты ООО «Поли-Флоор Иркутск» произвели осмотр дома и в последующем оценили приблизительно стоимость невыполненных работ и недостатков в размере более 500 000 руб., что подтверждается справкой от **/**/****№.

В соответствии с заключением судебной экспертизы стоимость невыполненных работ и недостатков в соответствии со сметой и дополнительных соглашений к договору подряда № от **/**/**** составила в общем размере: ~~~

В судебном заседании истцы поддержали уточненные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Извещался по юридическому адресу почтой, телеграммой. Отзыв ответчика относительно заявленных требований не представлен.

С учетом мнения истцов ~~~, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Судом установлено, что **/**/**** между Обществом с ограниченной ответственностью «БайкалИнжиниринг» и Рябцевой ФИО13, Диковенко ФИО14 был заключен договор подряда №

Согласно п. 1.1. договора подрядчик принимает на себя обязательства перед заказчиками по строительству объекта недвижимости - блокированного дома (объект) площадью 77,8 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: ...., кадастровый №, а Заказчики обязуются создать подрядчику необходимые условия выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную настоящим Договором стоимость работ.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Рябцевой К.В. и Диковенко К.С, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № .... от **/**/**** и № ....от **/**/****.

Пунктом 2.1. договора установлена стоимость работ, выполняемых подрядчиком, которая составляет - ~~~ руб. Между сторонами подписан и согласован локально- ресурсный сметный расчет на сумму ~~~ руб., что соответствует п. 2.1. договора. Общая сумма договора с дополнительными соглашениями составила ~~~ рублей.

В пункте 2.2.договора, согласована форма и порядок оплаты. Оплата заказчиками производится банковским переводом на расчетный счет подрядчика либо иным не запрещенным законодательством РФ способом в следующем порядке:

~~~ руб. при подписании настоящего договора;

- ~~~ руб. до **/**/****;

~~~ руб. до **/**/****.

Срок завершения строительства и передачи объекта заказчикам определен - до **/**/**** год (п. 3.1. договора).

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с пунктом 5.1. договора заказчик обязан принять готовый объект путем подписания акта приема-передачи в течение десяти дней с момента уведомления со стороны подрядчика о готовности объекта или выдать мотивированный отказ в тот же срок. По истечении указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа, объект считается принятым. В случае мотивированного отказа от приёмки объекта, сторонами в пятидневный срок составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Согласно статье 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 739 ГК РФ, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 503 ГК РФ, покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать:

замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

соразмерного уменьшения покупной цены;

незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

возмещения расходов на устранение недостатков товара.

Определением Иркутского районного суда .... от **/**/**** по настоящему делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «СибРегионЭксперт» ФИО7 Согласно заключению экспертизы, стоимость невыполненных работ и недостатков в соответствии со сметой и дополнительными соглашениями к договору подряда № от **/**/**** составляет ~~~ руб.

При таких обстоятельствах требования истцов о соразмерном уменьшении стоимости договора подряда № от **/**/****, заключенного между ООО «БайкалИнжиниринг» и истцами, и взыскании с ответчика в пользу истцов денежных средств в размере ~~~ руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Установлено, что до обращения в суд истцы обращались к ответчику ООО «БайкалИнжиниринг» с соответствующей претензией с требованием о уменьшении стоимости договора подряда. Требования указанной претензии ответчиком не исполнены.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке не исполнены требования истцов, с него следует взыскать в пользу истцов штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в размере ~~~ руб. (~~~

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены в силу закона, в размере ~~~ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Диковенко ФИО15, Диковенко ФИО16 к ООО «БайкалИнжиниринг» удовлетворить.

Уменьшить стоимость выполненных работ по договору подряда № от **/**/****, заключенному между ООО «БайкалИнжиниринг» и Рябцевой ФИО22, Диковенко ФИО17 на сумму ~~~.

Взыскать с ООО «БайкалИнжиниринг» в пользу Диковенко ФИО18, Диковенко ФИО20 денежные средства в размере 1 ~~~ руб.

Взыскать с ООО «БайкалИнжиниринг» в пользу Диковенко ФИО19, Диковенко ФИО21 штраф в размере пятьдесят процентов от суммы присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере ~~~ руб.

Взыскать с ООО «БайкалИнжиниринг» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ~~~ руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Шевченко

Копия верна.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-1059/2016 в Иркутском районном суде Иркутской области.

Судья М.В.Шевченко

Секретарь А.А.Комин