Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Снежаны Сергеевны к Быстрову Виктору Анатольевичу о расторжении договора подряда, взыскании денежных сумм, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

15 февраля 2022 года Жаркова С.С. обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что 01 июня 2021 года заключила соглашение с ответчиком на ремонт квартиры по адресу: <адрес>: замена полов, устройство полового покрытия, ремонт стен, потолка, замена в окнах старых рам на пластиковые рамы, замена дверей, замена сантехники, небольшая перепланировка. Цена договора составила 775 000 рублей и была предварительно оплачена до начала работ путем безналичного перечисления несколькими платежами со счета знакомого, у которого деньги были взяты в долг.

01 ноября 2021 года с ответчиком был заключен письменный договор подряда на выполнение работ по ремонту квартиры, договор распространен на действие по времени с 01 июня 2021 года. Срок окончания работ – 30 ноября 2021 года.

30 ноября 2021 года работы ответчиком исполнены не были. 28 декабря 2021 года истец направила ответчику претензию и, учитывая длительность невыполнения обязательств по ремонту квартиры, отказалась от его исполнения и заявила о возврате уплаченных денежных средств.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, истец Жаркова С.С. просит расторгнуть договор подряда на выполнение работ от 01 ноября 2021 года, заключенный между Жарковой С.С. и Быстровым В.А., взыскать с Быстрова В.А. 775 000 рублей по договору подряда на выполнение работ от 01 ноября 2021 года, судебные расходы на представителя в размере 3 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Жаркова С.С. на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Быстров В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен; возражения на исковое заявление не представил, представителя в судебное заседание не направил; в принятой 09 марта 2022 года телефонограмме сообщил, что действительно заключил с Жарковой С.С. договор подряда, получил от истца денежные средства в соответствии с его условиями, часть денежных средств потратил на строительные материалы, в настоящее время готов выполнить работы по договору подряда.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца Жаркову С.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункты 1, 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (абзац 1).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (абзац 2).

В силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Быстров В.А., согласно общедоступным сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован.

01 ноября 2021 года истцом Жарковой С.С. (заказчик) с ответчиком Быстровым В.А. (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение работ, предметом которого является ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно условиям заключенного договора, Быстров В.А. обязался в трех комнатах, ванной, туалете и кухне квартиры:

- заменить полы: убрать старые, положить новые лаги, положить новые половые доски, застелить ДСП, на ДСП положить линолеум, установить плинтусы;

- стены: удалить старую штукатурку, положить новую штукатурку, выровнять стены, обработать «ротбантом», выровнять углы, провести электропроводку, установить розетки, выключатели и т.п., выполнить побелку стен, шпаклевку, наклеить обои;

- потолок: удалить старую шпаклевку, выровнять потолок, очистить, нанести новое покрытие («ротбанд»), провести поверхностную обработку, установить натяжные потолки;

- окна: снять старые рамы, установить пластиковые рамы;

- двери: убрать старые внутренние и наружную двери, установить новые двери, произвести декоративную заделку дверных проемов;

- сантехника: снять старую и установить новую (унитаз, раковину на кухне, ванну заменить на душевую кабину), заменить внутреннюю разводку системы водоснабжения, установить новый электротитан, положить настенный и напольный кафель в ванной и туалете (на кухне – настенный);

- снять перегородки между кухней и ванной, прихожей и встроенным шкафом, установить новые (пункт 1.1).

Начальный срок выполнения работ – 01 июня 2021 года, конечный срок выполнения работ – 30 ноября 2021 года (пункт 2.1).

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступит своевременно к исполнению договора или будет выполнять работу настолько медленно, что окончание ее к сроку станет явно невозможным (пункт 3.1.2).

Общая стоимость работ, материалов и устанавливаемого оборудования составляет 775 000 рублей, из которых стоимость выполняемых работ – 300 000 рублей (пункт 4.1).

Заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 100% от общей цены договора, которые оплачены на момент подписания договора путем перечисления денежных средств со счета Догаева П.Г., перечисленные денежные средства являются собственностью заказчика (пункт 4.3).

Обстоятельства, предшествовавшие заключения между сторонами обязательства, нашли подтверждение в судебном заседании, а именно: нахождение в собственности истца и ее малолетних детей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, получение Жарковой С.С. в период с 28 мая 2021 года по 16 августа 2021 года в долг от Догаева П.Г. денежных средств в общей сумме 775 000 рублей и дальнейшее перечисление этих денежных средств с банковских счетов Догаева П.Г. на банковские карты ответчика Быстрова В.А., что подтверждается представленными в материалы дела детализациями операций по банковским картам.

Истец Жаркова С.С. в судебном заседании указала, что по состоянию на 30 ноября 2021 года ответчиком в квартире заменены четыре окна на окна ПВХ, в некоторых комнатах частично проведены общестроительные работы, вывезена старая сантехника, убрана перегородка между кухней и ванной, квартира находится в разрушенном состоянии, присутствует строительный мусор. На протяжении всего периода поэтапная приемка работ не производилась и не назначалась. Подрядчик не направлял в ее адрес, как заказчика акты сдачи-приемки работ по этапам, не предоставлял отчетные документы на закупку черновых материалов. Работы на объекте производились такими медленными темпами, что с очевидностью они не могли быть закончены к установленному договором сроку. С осени 2021 года работы в квартире не ведутся. Подрядчик Быстров В.А. уведомление о приостановлении работ истцу не направлял.

В судебном заседании установлено и следует из пояснений истца Жарковой С.С., что ответчик не исполнил взятые на себя обязательств по договору подряда, в установленный срок работы Быстровым В.А. выполнены не были, в связи с чем суд приходит к выводу, что условия договора ответчиком существенно нарушены.

Жаркова С.С. в претензионном письме, направленном 28 декабря 2021 года, отказалась от договора и потребовала возврата уплаченных по договору подряда денежных средств.

На момент рассмотрения спора, требование истца о возврате перечисленных платежей ответчиком не исполнено.

Доказательств необоснованности претензий Жарковой С.С. ответчиком Быстровым В.А. не представлено на всем протяжении рассмотрения настоящего дел.

При таком положении на спорные правоотношения распространяются нормы пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Жарковой С.С. о расторжении договора подряда на выполнение работ от 01 ноября 2021 года и взыскании с Быстрова В.А. 775 000 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из положений части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, признанные судом необходимыми расходы.

В судебном заседании установлено, что 03 декабря 2021 года истец Жаркова С.С. заключила с индивидуальным предпринимателем Давыдовым А.В. договор на оказание юридических услуг, согласно которому последний обязался подготовить исковое заявление к ответчику Быстрову В.А. о расторжении договора подряда, взыскании убытков, стоимость работ определена в размере 3000 рублей, которая оплачена истцом 03 декабря 2021 года, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 03 декабря 2021 года.

Указанные расходы по оплате юридических услуг, связанных с составлением искового заявления, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 10 950 рублей.

Общий размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составил 13 950 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жарковой Снежаны Сергеевны удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда на выполнение работ от 01 ноября 2021 года, заключенный между Жарковой Снежаной Сергеевной и Быстровым Виктором Анатольевичем.

Взыскать с Быстрова Виктора Анатольевича в пользу Жарковой Снежаны Сергеевны денежные средства по договору подряда на выполнение работ от 01 ноября 2021 года в размере 775 000 рублей, судебные расходы в размере 13 950 рублей, а всего 788 950 (семьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 28 марта 2022 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова