Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по исковому заявлению Юрмановой Г.П. , Юрманова С.А., Бугримовой Н.В., Кузнецовой Т.И. к Жижморовой Н.А., Ковальчук Н.Ф., Павловой Т.В. о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

установил:

Истцы Юрманова Г.П. , Юрманов С.А. , Бугримова Н.В., Кузнецова Т.И. обратились в суд с иском к Жижморовой Н.А., Ковальчук Н.Ф., Павловой Т.В. о признании о недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются собственниками двух квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права.

<дата> по инициативе собственника квартиры №, указанного многоквартирного дома Павловой Т.В. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в очной форме. На повестку общего собрания были вынесены вопросы:

Выбор председателя, секретаря собрания, избрание счетной комиссии;

О расторжении договора управления с ООО «Управляющая компания «Доверие»;

Выбор способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>;

Выбор управляющей компании-ООО «УК Жилищник-1»;

Выбор совета многоквартирного дома;

Выбор председателя многоквартирного дома;

Утверждение договора управления, заключение договора управления, подписание договора управления с управляющей компанией, а также наделение председателя Совета МКД полномочием на право подписания договора управления;

Определение места размещения информации и решений, принятых на общих собраниях собственников МКД;

Определение места хранения протоколов общих собраний собственников МКД.

Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты:

1. решение об избрании председателем общего собрания собственников МКД выбрана Жижморова Н.А., секретарем - Павлова Т.В. , членами счетной комиссии - Ковальчук Н.Ф., БРФ, ИЕИ;

2. Решение о расторжении договора управления с ООО «Управляющая компания «Доверие» с <дата>.;

Избран способ управления МКД – управляющая компания;

Утверждена управляющая компания - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-1»;

5. Утвержден состав совета многоквартирного дома: БОП, Жижморова Н.А., НЮВ, НВР;

6. Председателем совета МКД выбрана Павлова Т.В. ;

Решено утвердить проект договора управления многоквартирным домом, предложенный управляющей компанией ООО «УК Жилищник-1».

Определено место размещения информации - <адрес>;

Определено место хранения протоколов общих собраний МКД - ООО «УК Жилищник-1».

Истцы считают, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводилось с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, общее собрание было проведено в очной форме. Все собственники многоквартирного дома уведомлены о проведении общего собрания собственников помещений в форме очного голосования в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ за 10 дней до начала проведения собрания путем вывешивания объявления в местах общего пользования (холл 1-го этажа).

Решений о порядке уведомления собственников в многоквартирном доме о проведении общих собраний путем вывешивания объявления в местах общего пользования (холл 1-го этажа) собственниками многоквартирного дома ранее не принималось. Также никаких объявлений о проведении внеочередного общего собрания собственников, дате, месте его проведения, содержащего повестку дня, не было размещено в холле 1-го этажа. Более того, истцы, как и другие собственники помещений данного дома, не получали сообщение о проведении внеочередного общего собрания. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения каждого собственника, бюллетени для голосования также истцам не вручались.

В нарушении п. 3 ст. 46 ЖК РФ принятое решение и итоги голосования также не были доведены до сведения собственников помещений.

О том, что было проведено собрание, истцы узнали после его проведения от собственников помещений в многоквартирном доме, которые стали задавать вопросы, связанные с переходом в другую управляющую компанию - ООО «УК Жилищник-1».

Формы проведения собрания, а именно очное голосование, также была нарушена. По факту собрание было проведено путем заочного голосования, путем сбора подписей в реестре собственников, приложенным к протоколу. Собрать собственников, обладающих более чем 80% голосов на очном собрании в определенном месте, на определенную дату для совместного обсуждения вопросов и голосований по ним, не представляется возможным. Собственники помещений в многоквартирном доме не отрицают тот факт, что инициатор проведения собрания Павлова Т.В. совместно с Жижморовой Н.А. и Ковальчук Н.Ф. ходили и собирали подписи у собственников по квартирам.

Истцам не ясен сам процесс голосования, а именно каким документом каждый собственник выражал свое решение по вопросам повестки дня общего собрания.

К протоколу внеочередного общего собрания собственников от <дата> приложен реестр собственников к протоколу от <дата>. Данные даты не соответствуют, следовательно, не известно, к какому именно протоколу составлен данный реестр собственников. Каким образом собственники голосовали на общем собрании по вопросам повестки дня не представляется возможным, так как подписи, указанные в реестре собственников, лишь подтверждают данные о правообладателях и правоустанавливающих документах, и не выражают волю собственников в голосовании по тем или иным вопросам повестки дня, указанной в протоколе № от <дата> что противоречит действующему законодательству.

Решения по вопросу утверждения регламента голосований на общих собраниях по вопросам повестки дня также отсутствуют.

Следовательно, определить, кто из собственников принимал участие в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания и как был произведен подсчет голосов из протокола № от <дата> невозможно. Приложением к протоколу является лишь реестр собственников к протоколу собрания от <дата> прямые указания в протоколе на то, что реестр собственников является приложением к протоколу, отсутствуют, так же как отсутствуют бюллетени для голосования. Кроме того, в реестре собственников содержатся подписи собственников помещений №№, 11, но данные о правоустанавливающих документах отсутствуют.

Так же, полностью противоречит действующему законодательству, а именно Приказу Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр. «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие Государственный жилищный надзор» сама форма протокола № внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома от <дата>

Протокол внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома от <дата>. содержит недостоверные сведения об общей площади помещений многоквартирного дома - <...> кв.м. Согласно данным из технической документации на данный многоквартирный дом и данным Росреестра, общая площадь помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <...> кв.м., что соответственно приводит к неверно посчитанному проценту проголосовавших - <...>%.

Некоторые собственники квартир, а именно: <адрес>- ЗЕВ, <адрес> - РОИ, <адрес> - СНА, СТА, АИП, <адрес> - ЗРК, АЗБ, ЗНМ, <адрес> - ЕСП, не проживают в указанных квартирах, но их подписи стоят в реестре собственников.

Таким образом, собрание по вопросам повестки дня проведено незаконным способом.

При одностороннем отказе от договора управления многоквартирным домом, собственники обязаны в порядке, предусмотренном ст. 45 ЖК РФ, провести общее собрание собственников, в повестку дня которого должен быть включен вопрос о расторжении договора с управляющей организацией и выборе иной управляющей организации. Затем, согласно п. 18 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, учитывая условия заключенного договора управления многоквартирным домом от 02.06.2015г., собственники обязаны уведомить в течение 5 рабочих дней организацию, ранее управлявшую таким домом, а также орган государственного жилищного надзора. Нарушен срок и порядок расторжения договора управления многоквартирным домом от <дата>, а именно пп. б п. 7.3. этого договора. Не указано, по каким причинам расторгнут договор управления МКД, что также является нарушением пп. в п. 7.3 договора и ч. 8.2. ст. 162 ЖК РФ. Также неизвестно, было ли направлено данное уведомление в орган государственного жилищного надзора. В протоколе отсутствуют согласованные собственниками условия, на которых должен быть заключен договор управления многоквартирным жилым домом.

На данном собрании не решался вопрос о тарифах на содержание и текущий ремонт и согласование конкретных условий договора управления, работ, которые необходимо проводить на доме.

Допущенные нарушения о порядке уведомления собственников и о проведении общего собрания в целом, инициатором которого является Павлова Т.В. , лишили некоторых собственников многоквартирного дома возможности принимать участие в выборе способа управления многоквартирным домом, управляющей компании, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее предоставление коммунальных услуг.

Просили суд признать решение внеочередного собрания собственников помещений по адресу: <адрес>, от <дата> недействительным.

В судебном заседании истец Юрманова Г.П. на требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Истцы Юрманов С.А. , Бугримова Н.В., Кузнецова Т.И. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в деле имеются заявления.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов Юрманова С.А., Бугримовой Н.В., Кузнецовой Т.И.

Ответчик Павлова Т.В. исковые требования о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от <дата> признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление, признание иска добровольное, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. При этом ответчик Павлова Т.В. пояснила, что собрание собственников помещений их дома было проведено по ее инициативе. Собрание было проведено с нарушениями установленного законом порядка, поскольку она не знала, как проводить собрания собственников МКД. Подписи, которые имеются в реестре, ставили лично собственники квартир, но на собрании они не присутствовали, подписи ставили после <дата>, в течение 10 дней со дня проведения собрания, когда она обходила квартиры и разговаривала с собственниками квартир. Решение собрания по факту прошло в заочной форме, по каждому вопросу собрания собственники не голосовали, подписи по каждому вопросу его повестки не ставили. ООО «УК Доверие» о проведении собрания <дата> не извещали. Она оформила протокол общего собрания и направила в ООО «УК Доверие», ООО «Управляющая компания Жилищник-1», в жилищную инспекцию никаких документов не направляла. Юридических последствий решение этого общего собрания не повлекло, договор с управляющей компанией ООО « УК Доверие» расторгнут не был.

Ответчики Жижморова Н.А., Ковальчук Н.Ф. исковые требования о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от <дата> признали в полном объеме, о чем в деле имеется заявление, где указано, что признание иска добровольное, последствия признания иска им судом разъяснены и понятны. Пояснения Павловой Т.В. ответчики подтвердили, согласны, что собрание является незаконным, так как проведено с существенными нарушениями закона. Они, так же как и Павлова Т.В. , являлись инициаторами проведения собрания, вместе обходили квартиры и брали подписи собственников.

Представители третьих лиц – ООО «УК Доверие», Государственной жилищной инспекции <адрес> в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица ООО «УК Жилищник-1» ГОИ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании суду пояснила, что самостоятельных требований на предмет спора не заявляет, заявленные требования не поддерживает.

Суд, выслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица ООО «УК Жилищник-1», изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 45 ЖК РФ предусмотрен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с которым собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Количество толосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции данного собрания относятся, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что стороны являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по <адрес> (л.д.13-16, 80, 82,83)

Как следует из протокола № от <дата> внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18-19) инициатором проведения собрания является Павлова Т.В. , форма проведения собрания – голосование в очной форме, все собственники многоквартирного дома уведомлены о проведении общего собрания помещений в форме очного голосования за 10 дней до начала проведения собрания путем вывешивания объявлений в местах общего пользования (холл 1-ого этажа). В повестке дня указаны вопросы:

1. Выбор председателя, секретаря собрания, избрание счетной комиссии.

2. О расторжении договора управления с ООО «Управляющая компания «Доверие».

Выбор способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выбор управляющей компании-ООО «УК Жилищник-1».

Выбор совета многоквартирного дома.

Выбор председателя многоквартирного дома.

Определение места размещения информации и решений, принятых на общих собраниях собственников МКД.

Определение места хранения протоколов общих собраний собственников МКД.

<адрес> помещений дома – <...> кв.м.. в собрании приняли участи собственники помещений – <...> кв.м., что составляет <...>% от общего числа голосов всех собственников. Кворум для проведения собрания и принятия решения по вопросам повестки дня имеется. По всем вопросам, указанным в повестке дня, проголосовали «за» 100% голосов. Протокол подписан членами счетной комиссии.

В материалах дела представлен «реестр собственников <адрес>, к протоколу собрания от <дата>» (л.д.20-24), в котором указаны собственники квартир, площадь квартир, номера правоустанавливающих документов и подписи собственников.

Также в материалах дела имеется лист согласования от <дата> повестки дня собрания собственников МКД от <дата>, в котором указаны вопросы повестки дня, фамилии собственников квартир и их подписи (л.д.66-67).

Пунктом 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктом 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Анализируя изложенные выше нормы законодательства, регулирующие спорные отношения, исходя из показаний сторон и представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о существенном нарушении ответчиками процедуры проведения внеочередного общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес>, обозначенного датой проведения <дата>, а именно нарушении ими порядка извещения (созыва) собственников МКД о проведении внеочередного собрания по очной форме голосования, так и самой процедуры проведения общего собрания по форме очного голосования, которого по заявленной форме проведено не было.

Эти обстоятельства, признанные ответчиками, являются основаниями для удовлетворения требования истцов о признании недействительным решения, собственников МКД по <адрес>, оформленного протоколом от <дата>.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи, суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчики, являющиеся инициаторами проведения собрания собственников МКД, воспользовались правом, предоставленным ст. 39 ГПК РФ, признали исковые требования, о чем в материалах дела имеются письменные заявления о признании иска. Признание ими иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного выше суд принимает признание ответчиками иска и удовлетворяет требования истцов: признает недействительным решение внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принятое в форме очного голосования и оформленное протоколом № от <дата>.

При подаче настоящего иска истцом Юрмановой Г.П. была уплачена госпошлина в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией об ее оплате (л.д. 11).

В соответствии с ч.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с каждой из ответчиков: Жижморовой Н.А., Ковальчук Н.Ф., Павловой Т.В. в пользу Юрмановой Г.П. подлежит взысканию по 100 рублей ( по 1/3 от 300 руб.), а всего 300 руб. в качестве компенсации понесенных ею расходов по оплате государственной пошлины на сумму 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Иск Юрмановой Г.П. , Юрманова С.А., Бугримовой Н.В., Кузнецовой Т.И. к Жижморовой Н.А., Ковальчук Н.Ф.. Павловой Т.В. о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным удовлетворить:

Признать недействительным решение внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принятое в форме очного голосования и оформленное протоколом № от <дата>.

Взыскать: с Жижморовой Н.А., <дата> года рождения, уроженки <...>, проживающей по адресу: <адрес>;

Ковальчук Н.Ф., <дата> рождении. уроженки <...>, проживающей по адресу: <адрес>;

Павловой Т.В. , <дата> рождении, уроженки г<...> проживающей по адресу: <адрес>,

пользу Юрмановой Г.П. , <дата> года рождения, уроженки <...>, проживающей <адрес>,

по 100 руб., а всего 300 руб. в качестве компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в одного течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2017 года.