Гражданский кодекс часть 1

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего Чередниченко О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «С-порт» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

ООО «С-порт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> «А» по п<адрес>, проведенного в форме заочного голосования было принято решение собственников МКД о заключении с ООО «С-порт» и договора на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> «А» по п<адрес>. Согласно протокола и решения внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены тарифы оплаты за текущее содержание и ремонт, ремонт и вывоз мусора общего имущества домовладения 11,48 руб. за 1 кв.м. Согласно протокола и решения внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были утверждены тарифы оплаты за текущее содержание и ремонт, ремонт и вывоз мусора общего имущества домовладения 16,85 руб. за 1 кв.м. Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве и с ДД.ММ.ГГГГ еще 1/2 доли в праве, однако оплату за содержание и ремонт общего имущества не осуществляет., хотя обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности и текущему ремонту. Размер задолженности ФИО1 по содержанию и ремонту (капитальный и текущий) общего имущества, а также вывозу мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 185671,98 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «С-порт» сумму неосновательного обогащения в размере 185671,98 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4913 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 22989 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования уточнила, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «С-порт» и собственниками помещений в многоквартирном доме по п<адрес>, 20 «а» <адрес> был заключен договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества дома. Согласно протоколу решения внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены тарифы оплаты за текущее содержание и ремонт, ремонт и вывоз мусора общего имущества домовладения 11,48 руб. за 1 кв.м. Согласно протокола и решения внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были утверждены тарифы оплаты за текущее содержание и ремонт, ремонт и вывоз мусора общего имущества домовладения 16,85 руб. за 1 кв.м. Ответчик является собственником нежилого помещения в указанном доме, в котором в настоящее время расположен пивной-бар, с ДД.ММ.ГГГГ, однако оплату за содержание и ремонт общего имущества не вносит, хотя обязан нести указанные расходы. ДД.ММ.ГГГГ ООО «С-порт» обратилось к ФИО1 с досудебной претензией, в которой ему был предложено в добровольном порядке погасить задолженность в сумме 185671,98 руб., и заключить с ними договор на содержание и ремонт имущества дома, однако, ответ на указанную претензию до настоящего времени не получен. В настоящее время задолженность ответчика составляет 185671,98 руб. Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 185671,98 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4913 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 22989 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 - Туз С.В., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, пояснил, что действительно ФИО1 является собственником нежилого помещения по п<адрес>, 20 «А», площадью 304,6 кв.м. ФИО1 является учредителем ООО «ШОП». Помещение им используется для извлечения прибыли, дело не подсудно Куйбышевскому районному суду <адрес>, данный спор должен разрешаться Арбитражным судом. В настоящее время ФИО1 заключил договор с ЗАО «Водоканал», ОАО «Кузбассэнерго», он самостоятельно производит уборку преддомовой территории, не пользуется подъездом, сам производит ремонт общедомового имущества, которое проходит через его помещение. Кроме того просит применить требования ст.196 ГК РФ. Представительские расходы считает чрезмерно завышенными.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы данного дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве и с ДД.ММ.ГГГГ еще 1/2 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения, общей площадью 304,6 кв.м. в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес>, 20 «А» на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которых произведена в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 81-82).

Собственниками многоквартирного <адрес> «А» по п<адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления – непосредственное управление, что подтверждается протоколом заочного общего собрания собственников жилых помещений. В соответствии с этим же протоколом ООО «С-порт» было выбрано качестве управляющей организации по ремонту и содержанию общего имущества собственников (л.д.10-11).

В соответствии с уставом ООО «С-порт», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ предметом деятельности Общества являются: управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, производство санитарно-технических работ, проведение работ по ремонту и содержанию инженерного оборудования и конструктивных элементов домовладений, производство общестроительных работ, производство отделочных работ, производство штукатурных, малярных, столярных, плотничных и прочих отделочных и завершающих работ, прочие работы и услуги, связанные с использованием прогрессивных технологий в различных отраслях хозяйства, рекламные услуги, производство и реализация рекламной продукции, строительство, реконструкция, реставрация, ремонт производственных и непроизводственных объектов и их эксплуатация, производство и реализация строительных и иных материалов, деталей и конструкций, комплектующих и иных изделий, сбор и переработка отходов и вторичных ресурсов. Осуществление других видов деятельности, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству РФ (л.д.32-46).

Согласно протоколу № заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> «А» по п<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены размеры расходов (обязательных платежей) собственников помещений по текущему ремонту, содержанию общего имущества домовладения, вывозу твердых бытовых отходов в размере 11,48 руб. за 1 кв.м.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> «А» по п<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены размеры расходов (обязательных платежей) собственников помещений по текущему ремонту, содержанию общего имущества домовладения, вывозу твердых бытовых отходов в размере 16,85 руб. за 1 кв.м. (л.д.12-14,16-18).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах заявленных истцом требований) ООО «С-порт» оказывались услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> «А» по п<адрес>. Ответчик ФИО1, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в указанном доме, пользовался оказываемыми ООО «С-порт» услугами, однако оплату за содержание и ремонт общего имущества не осуществлял, указанное обстоятельство представителем ответчика не оспаривалось.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размер, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которые проводятся в порядке, установленном ст. 45-48 ЖК РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании положений раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственнику помещения, находящегося в многоквартирном доме, предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

В соответствии со ст. 44, 155, 156, 158, 162, 164 ЖК РФ п. 17 указанных Правил размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:

а) собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ;

путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ;

б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):

путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI ЖК РФ;

путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с п. 2 ст. 138 ЖК РФ.

Согласно п. 17 указанных Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно п. 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В силу п. 29 Правил расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (п. 31 Правил).

В соответствии со ст. 39, ч. 3,7,8 ст. 156 ЖК РФ, п. 17 Правил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м. общей площади устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Суд считает, что в силу ст. 39, 158 ЖК РФ, 210 ГК РФ, п. 28, 29 Правил ФИО1, как собственник нежилого помещения, площадью 304,6 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по п<адрес>, 20 «А» <адрес> обязан нести расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

Каких-либо доказательств внесения ответчиком ФИО1 ООО «С-порт» платежей по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, представителем ответчика не представлено.

Из представленных истцом доказательств судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах заявленных истцом требований) именно ООО «С-порт» оказывались услуги по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по п<адрес>, 20 «А» <адрес>, в том числе и нежилого помещения, принадлежащего ФИО1, что подтверждается счет-фактурами, актами выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за январь-сентябрь 2010 г., за январь-декабрь 2011 г., за январь-декабрь 2012 г. (л.д.170-202).

Т.о., совокупность представленных истцом доказательств подтверждает факт оказания им как управляющей организацией надлежащих услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации совпадает для всех категорий собственников, она не должна доказывать размер фактических расходов, возникших в связи с содержание общего имущества по отношению к каждому из собственников.

Из представленного трудового договора №/Т от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «ШОТ» с одной стороны и ФИО5 с другой, заключили договор о том, что ФИО5 принимается на работу в ООО «ШОТ» в качестве уборщика территории (л.д.91-96).

Из представленного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного меду ФИО1 (Заказчик) и ООО «Триумф МК» (Исполнитель) следует. что Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить сантехнические, сварочные, электромонтажные, демонтажные работы на многоквартирном жилом <адрес> А по пр. дружбы <адрес>, в котором расположен объект Заказчика, а именно нежилое помещение площадью 304,6 кв.м. (л.д.97-98).

Кроме того между ФИО1 и ОАО «Кузбассэнерго» также заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде (л.д.101-108).

В судебном заседании представитель ФИО1- Туз С.В. не оспаривал то обстоятельство, что ответчиком плата за содержание и ремонт (текущий, капитальный) общего имущества многоквартирного жилого дома не вносилась, поскольку ФИО1 заключил договор о предоставлении указанных услуг с иными лицами.

Однако оплата ответчиком расходов, связанных с содержанием своего имущества, не исключает обязанности последнего нести расходы по содержанию общего имущества в размере, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, и соответственно не освобождает ФИО1 как собственника нежилого помещения, в силу ст. 210 ГК РФ от бремени содержания, принадлежащего ему имущества.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Обстоятельства выполнения истцом работ по содержанию многоквартирного дома, их объем, стоимость не требуют дополнительного доказывания со стороны истца, поскольку данные обстоятельства не входят в предмет доказывания по настоящему делу, с учетом того, что истец просит взыскать с ответчика не убытки в виде произведенных им расходов на содержание и ремонт помещений непосредственно для истца, а плату за содержание и ремонт общего имущества дома, которую ответчик как собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать в соответствии со ст.ст. 39,153,154,158 ЖК РФ.

Согласно подп. «д» п. 11 Правил № содержание общего имущества включает в себя (в том числе) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Таким образом, отсутствие договора непосредственно между ФИО1 и ООО «С-порт» по содержанию и ремонту принадлежащего ответчику нежилого помещения, не является основанием для освобождения его от обязанности, предусмотренной законом по возмещению стоимости оказанных услуг, поскольку в ином случае, это будет неосновательным обогащением ответчика.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ч. 2 ст. 1102 ГК РФ).

В силу ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по содержанию и ремонту общего имущества только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах заявленных истцом требований) в сумме 166439,54 руб. из расчета: 1748,4 руб. (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 20980,86 руб. (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 123180,24 руб. (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 20530,04 руб. (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «С-порт» указанную сумму.

Доводы представителя ответчика Туз С.В. о том, что данный спор не подсуден Куйбышевскому районного суду <адрес> суд считает необоснованными, поскольку нежилое помещение принадлежит ответчику ФИО1 как физическому лицу, и то обстоятельство, что он является учредителем ООО «ШОП», не имеет юридического значения для дела.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. Полномочия представителя, наделенного всеми правами стороны, оформляются в силу ст. 53-54 ГПК РФ и ст.185 ГК РФ нотариально оформленной доверенностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 22989 руб. (за составление искового заявления и участие в судебных заседаниях). В материалах дела имеются договор, доверенность о полномочиях представителя. Указанные услуги истицей оплачены, что подтверждается квитанцией.

Однако, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний проведенных с участием представителя истца, иных услуг (консультации, подготовки документов, составления искового заявления), категории дела, суд считает, что размер заявленных представительских расходов (22989 руб.), является чрезмерным и не соотносится со сложностью гражданского дела, объемом нарушенного права истца, а также времени, затраченному в связи с разрешением спора. Размер указанных расходов, по мнению суда, подлежит снижению до 6000 рублей, исходя из принципа соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей с учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ и недопустимости необоснованного завышения размера оплаты указанных расходов, с целью соблюдения требований ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная сумма будет являться разумной, соответствующей проделанной представителем работе, времени, затраченному в связи с разрешением спора, с учетом фактических обстоятельств дела, категории дела, которое особой сложности не представляет. В остальной части указанные требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку заявленные требования являются обоснованными, решение состоялось в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины, в сумме 4528,79 руб. соразмерно удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «С-порт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 166439 рублей 54 копейки, возврат государственной пошлины в сумме 4528 рублей 79 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Чередниченко О.В.