Гражданский кодекс часть 1

ТСН СНТ «Приозерье» обратилось в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что Кузнецова В.И. является владельцем земельного участка по адресу: <адрес> и членом ТСН СНТ «Приозерье», пользуется инфраструктурой товарищества не оплачивает целевые и членские взносы, что привело к образованию задолженности, погасить которую в добровольном порядке она отказывается, чем нарушает права истца.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ТСН СНТ «Приозерье», просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам за период 2017 – 2019 с учетом пени в размере 98821,50 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 164,65 рублей

В судебное заседание представитель истца ТСН СНТ «Приозерье» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Кузнецовой В.И. – <данные изъяты>, по доверенности от <дата> возражала относительно удовлетворения иска в связи с пропуском срока исковой давности, в случае удовлетворения иска, просила применить положения ст. 333 ГК РФ к неустойке и уменьшить ее до 500 рублей.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск ТСН СНТ «Приозерье» подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 и п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья является одним из видов товариществ собственников недвижимости; товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов.

В соответствии с п. 1 ст. 123.14 ГК РФ, к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с ч.ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из п.п. 2, 3 ч. 6 ст. 11 указанного федерального закона наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Судом установлено, что Кузнецова В.И.<дата> обратилась в СНТ «Приозерье» с заявлением о принятии ее в члены товарищества, указав, что владеет земельным участком по адресу: <адрес>.

В соответствии с уставом ТСН СНТ «Приозерье» является некоммерческой организацией, основанной на членстве, создано на основании решения общего собрания от <дата> собственниками земельных участков, расположенных в товариществе, является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от <дата>.

Кузнецова В.И. пользуется инфраструктурой товарищества, но не оплачивает целевые и членские взносы, задолженность по которым составляет 98821,50 рублей, из которых: за 2017-2018 г.г. - 7500 руб. (охрана-4000 руб., правление - 750 руб., установка электрокотла для нужд сторожа - 1750 руб., обустройство площадки для вывоза мусора -500 руб., содержание собак - 500 руб.). Пени за период с <дата> по <дата> за 1425 дней просрочки (0,5% за каждый день просрочки согласно протоколу общего собрания за 2017) = 53 437 руб.50 коп.

Взносы за 2018-2019 г.г. 6160 руб. (охрана-4000 руб., правление - 1000 руб., содержание собак - 200 руб., вывоз мусора - 350 руб., расходы на электричество - 610 руб.). Пени за период с 24.07 2018 г. по 03.06.2021г. за 1030 дней просрочки (0,5% за каждый день просрочки согласно протоколу общего собрания за 2018) = 31 724 руб.

Всего по задолженность по членским взносам за период с 2017-2018 г.г.; 2018-2019 г.г. составила - 7500 руб + 6160 руб. = 13 660 руб.

Пени за указанный период составили 53 437 руб.50 коп. + 31 724 руб. = 85161 руб. 50 коп., а всего: 13660 руб. + 85 161 руб. 50 коп. = 98 821 руб. 50 коп, что подтверждается представленным товариществом расчетом задолженности, основанным на договорах, заключенных товариществом с исполнителями, актах приема выполненных работ, расходных кассовых ордерах, товарных чеках, платежных поручениях, протоколах общих собраний членов товарищества.

Доказательства погашения спорной задолженности, либо соответствующей ее части, ответчик в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представила, документально подтвержденные доводы истца о наличии такой задолженности не опровергла.

Представленный стороной истца расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным и в полной мере соответствует представленным стороной истца доказательствам.

Иной расчет задолженности, в том числе контррасчет ответчика, суду представлен не был.

Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, в соответствии с которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пп. 1 и 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

В соответствии с п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п. 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Согласно решениям, принятым общим собранием членов товарищества, отраженным в выписках из протоколов от <дата>№ и от <дата> обязанность по уплате членских взносов за расчетный период 2017-2018 в размере 7500 рублей должна быть исполнена до <дата>, за расчетный период 2018-2019 в размере 6160 рублей - в срок до <дата>.

Установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 18 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области от 29.05.2020 по заявлению должника отменен судебный приказ от 29.01.2020 о взыскании спорного долга.

С иском в суд ТСН СНТ «Приозерье» обратилось в июне 2021, но поскольку исковое заявление не было подписано, оно возвращено определением судьи от <дата>.

С надлежащим исковым заявлением ТСН СНТ «Приозерье» обратилось в суд в декабре 2021.

Срок исковой давности по членским взносам за расчетный период 2017-2018 в размере 7 500 рублей подлежащих уплате до <дата>, истекает <дата>. Поскольку товарищество обратилось за вынесением судебного приказа в январе 2021 и неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев после отмены судебного приказа по заявлению должника, то есть до <дата>, тогда как с не подписанным иском в суд товарищество обратилось в июне 2021, а надлежащем виде в декабре 2021, то есть за пределами срока исковой давности, на применении которого настаивала сторона ответчика.

В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований ТСН СНТ «Приозерье» о взыскании с Кузнецовой В.И. задолженности по членским взносам за расчетный период 2017-2018 в размере 7500 рублей по причине пропуска срока исковой давности.

С учетом изложенного выше срок исковой давности по требованиям о взыскании с Кузнецовой В.И. задолженности по членским взносам за расчетный период 2018-2019 в размере 6160 рублей товариществом не пропущен и потому указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд уменьшает начисленные истцом пени до 3000 рублей, поскольку их размер явно не соответствует реальным (а не возможным) последствиям нарушенного обязательства, влечет неосновательное обогащение кредитора.

Поскольку исковые требования ТСН СНТ «Приозерье» удовлетворены частично, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1427,26 рублей.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ТСН СНТ «Приозерье» к Кузнецовой В. И. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой В. И. в пользу ТСН СНТ «Приозерье» задолженность по членским взносам в размере 6160 рублей, пени в размере 3000 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1427,26 рублей, а всего взыскать 10587,26 рублей.

В остальной части иск ТСН СНТ «Приозерье» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 30.06.2022 года.