Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РТС» к ООО «Строй-Комплект», ФИО3 о взыскании пеней, убытков и судебных расходов и встречному иску ООО «Строй-Комплект» к ООО «РТС» о взыскании задолженности по договору подряда,

У С Т А Н О В И Л:

-Дата- истец ООО «РТС» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Строй-Комплект», ФИО3 о взыскании солидарно пени в размере 350 431,65 рублей, расходов по оплате госпошлины.

-Дата- истец ООО «РТС» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Строй-Комплект», ФИО3 о взыскании солидарно убытков от некачественного выполнения работ в размере 608 874,10 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивировал тем, что между ООО «РТС» (заказчиком) и ООО «Строй-Комплект» (подрядчиком) был заключен договор подряда № от -Дата-. В соответствии с п. 1.1 договора подряда предусмотрено, что подрядчик принял на себя обязательство по выполнению работ по ремонту помещений части профилактория заказчика площадью 4 556,7 кв.м., расположенного по адресу: ... Работы производятся на 6 этаже, согласно сводному сметному расчету, утвержденному сторонами, локальному сметному расчету №1, локальному сметному расчету №2, локальному сметному расчету №3, локальному сметному расчету №4, утвержденным сторонами настоящего договора, для организации гостиничных номеров: - «Студия комфорт» в количестве 4 штуки: номера на поэтажном плане: №605, №606, №607, №609, - «Стандарт улучшенный Дабл»: в количестве 8 штук: номера на поэтажном плане: №610, №611, №612, №613, согласно экспликации поэтажного плана. Кроме того, между ООО «РТС» (заказчиком) и ФИО3 (поручителем) был заключен договор поручительства № от -Дата-, в соответствии с условиями которого поручитель обязуется отвечать перед заказчиком в полном объёме за ООО «Строй-Комплект», а также за исполнение обязательств по договору подряда № от -Дата-. Пунктом 1.4 договора подряда были установлены следующие сроки выполнения работ по договору: дата начала выполнения работ – -Дата-, дата окончания выполнения работ – -Дата-. Сроки выполнения конкретных видов работ определяются в соответствии с графиком производства работ. Сроки выполнения работ могут быть изменены только по письменному соглашению сторон. Таким образом, работы должны были быть выполнены подрядчиком в полном объёме в срок не позднее -Дата-. Пунктом 6.3 договора подряда № от -Дата- установлено, что подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ, сроков устранения недостатков путем уплаты заказчику суммы пени в размере 0,5% от общей стоимости настоящего договора, за каждый день нарушения срока выполнения работ, устранения недостатков. Размер пени за нарушение сроков выполнения работ за период с -Дата- по -Дата- составляют сумму в размере 350 431,65 рублей, из следующего расчета: 3 337 444,28 (задолженность) * 21 (период просрочки с -Дата- по -Дата-) * 0,5% = 350431,65 рублей. Пунктом 6.4 договора подряда установлено, что при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ, подрядчик возмещает заказчику все причиненные убытки, в т.ч. упущенную выгоду от стоимости гостиничного номера в сутки, в котором нарушены сроки выполнения работ, за каждый день нарушения срока их выполнения. Стороны установили следующий размер стоимости гостиничного номера в сутки: гостиничный номер «Студия комфорт» стоимость в сутки 3 900 рублей, гостиничный номер «Стандарт улучшенный Дабл» стоимость в сутки 2 800 рублей. Размер убытков ООО «РТС» от простоя номерного фонда в виду нарушения ООО «Строй-Комплект» сроков выполнения работ за период с -Дата- по -Дата- составляет сумму в размере 798 000 рублей. В виду выполнения ООО «Строй-Комплект» работ с недостатками, ООО «РТС» вынуждено было привлекать третье лицо к выполнению работ и устранению недостатков. Стоимость работ по устранению недостатков составляет сумму в размере 520 143 рублей. Кроме того, в виду ненадлежащего выполнения работ ООО «Строй-Комплект» ООО «РТС» понесло убытки в сумме 88 731,10 рублей. Таким образом, сумма задолженности ООО «Строй-Комплект» перед ООО «РТС» составляет в размере 1 757 305,75 рублей. -Дата- в адрес ответчика было направлено претензия № об оплате пени, убытков, до настоящего времени ответчиком требования не исполнены. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от -Дата- указанные гражданские дела объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательном варианте просил взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 1 051 294,95 рублей, убытки в виду простоя номерного фонда в размере 798 000 рублей, убытки от некачественно выполненных работ в размере 608 874,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 573 рублей.

Определением суда от № к рассмотрению принято встречное исковое заявление ООО «Строй-Комплект» к ООО «РТС» о взыскании задолженности по договору подряда в размере 561 706,23 рублей.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что между ООО «РТС» (заказчиком) и ООО «Строй-Комплект» (подрядчиком) был заключен договор подряда № от -Дата-, по условиям договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту помещений в части профилактория заказчика для организации гостиничных номеров: «Студия комфорт» в количестве 4 штуки, «Стандарт улучшенный Дабл»: в количестве 8 штук. Сроки выполнения работ установлены п. 1.4 договора: с -Дата- по -Дата- Стоимость работ, согласно п. 2.1 договора, составляет 3 337 444,28 рублей, в том числен НДС 18%. Расчеты, согласно п. 2.3 договора, осуществляются в три этапа: 1 этап – заказчик оплачивает подрядчику предварительную оплату в сумме 1 051 354 рублей, что составляет стоимость материалов, в срок не позднее -Дата- 2 этап – заказчик оплачивает подрядчику предварительную оплату в сумме 600 000 рублей, в срок не позднее -Дата-, 3 этап – оставшуюся стоимость работ в сумме 1 686 089 рублей, за минусом 5% гарантийных обязательств, заказчик оплачивает подрядчику в течение 5 рабочих дней после подписания сторонами акта выполненных работ, справки о стоимости работ и исполнительной документации. Стоимость первого и второго этапов подрядчиком получена в полном объёме: платежное поручение № от -Дата- на сумму 1 051 354,83 рублей, платежное поручение № от -Дата- на сумму 600 000 рублей, оплата третьего этапа до настоящего времени не произведена. -Дата- подрядчиком в адрес заказчика направлены акты выполненных работ на общую сумму 2 213 061,06 рублей. Таким образом, задолженность ООО «РТС» перед ООО «Строй-Комплект» за выполненные работы по договору подряда № от -Дата- составила 2 213 061,06 – 1 051 354,83 – 600 000 = 561 706,23 рублей. Согласно п.5.1.3 договора подряда в случае принятия работ заказчик подписывает акты выполненных работ в течение 5 рабочих дней по истечении срока приемки работ или направляет мотивированный отказ с указанием обнаруженных недостатков, являющихся нарушением условий настоящего договора. Однако ООО «РТС» получив по почте акты выполненных работ, не направило в адрес ООО «Строй-Комплект» мотивированного отказа от приемки работ. Более того, -Дата- ООО «РТС» направило в адрес ООО «Строй-Комплект» уведомление о явке подрядчика для осмотра некачественных работ, где указано, что заказчиком выявлены некачественно выполненные работы, а именно, связанные с нарушением технологий нанесения штукатурки. -Дата- ООО «РТТС» направило в адрес ООО «Строй-Комплект» уведомление о привлечении третьего лица для выполнения работ с -Дата-. Таким образом, ООО «РТС» приняло работы с недостатками -Дата-, но акты выполненных работ остались не подписанными.

В судебное заседание не явился ответчик по первоначальному иску ФИО3, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика по первоначальному иску.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску – представитель ответчика по встречному иску ООО «РТС» - ФИО1., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, встречный иск не признала, представила письменный отзыв на встреченное исковое заявление, укалала, что -Дата- ООО «РТС» были получены от ООО «Строй-Комплект» акты на выполненные работы. В ответ на полученные акты ООО «РТС» уведомило ООО «Строй-Комплект» о том, что рассмотрение и подписание данных актов не представляется возможным, так как в составе предоставленных документов отсутствуют документация, установленная п.5.1.1 договора подряда № от -Дата-, а именно – исполнительная документация, справки о стоимости работ по форме КС-3, кроме того, перечисленные в актах работы имеют недостатки.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску – представитель истца по встречному иску ООО «Строй-Комплект» - ФИО2., действующая на основании доверенности, встречные исковые требования поддержала в полном объёме, в удовлетворении первоначальные исковых требований просила отказать, поскольку считает, что обязательства по договору подряда ООО «Строй-Комплект» выполнил, данное обстоятельство подтверждается актами выполненных работ от -Дата-. Просит применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить неустойку до разумного предела, готовы оплатить истцу пени в размере 10 000 рублей,

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, считает исковые требования ООО «РТС» подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ООО «Строй-Комплект» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно положениям статьи 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 739 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ч.1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (ч.2).

Согласно ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (ч.1). Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (ч.2).

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ч.1). Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (ч.2).

В соответствии с ч.3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 720 ч.1 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Согласно ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

-Дата- между ООО «РТС» (заказчиком) и ООО «Строй-Комплект» (подрядчиком) заключен договор подряда № на следующих условиях:

заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту помещений части профилактория заказчика площадью 4 556,7 кв.м., расположенного по адресу: .... Работы производятся на 6 этаже, согласно сводному сметному расчету, утвержденному сторонами (Приложение №1), локальному сметному расчету №1 (Приложение №2), локальному сметному расчету №2 (Приложение №3), локальному сметному расчету №3 (Приложение №4), локальному сметному расчету №4 (Приложение №5), утвержденным сторонами настоящего договора, для организации гостиничных номеров: - «Студия комфорт» в количестве 4 штуки: номера на поэтажном плане: №605, №606, №607, №609, - «Стандарт улучшенный Дабл»: в количестве 8 штук: номера на поэтажном плане: №610, №611, №612, №613 (по два в каждом помещении, итого 8 штук), согласно экспликации поэтажного плана (Приложение №6, утвержденное сторонами) (п. 1.1);

сроки выполнения работ по настоящему договору: дата начала выполнения работ: -Дата-, дата окончания выполнения работ: -Дата-. Сроки выполнения конкретных видов работ определяются в соответствии с графиком производства работ
(Приложение №7 к настоящему договору). Сроки выполнения работ могут быть изменены только по письменному соглашению сторон (п. 1.4);

в случае, если подрядчик привлекает к выполнению работ 3-х лиц, подрядчик несет ответственность перед заказчиком в полном объёме за надлежащее выполнение обязательств по договору, а также за надлежащее качество работ по договору (п. 1.5);

общая стоимость работ по настоящему договору составляет 3 337 444, 28 рублей, в том числе НДС в размере 18% (п. 2.1);

стоимость работ, определенная в п. 2.1 настоящего договора увеличению не подлежит. В случае выполнения работ на сумму меньшую, предусмотрено в п. 2.1 настоящего договора, стоимость работ соответственно уменьшает. В данном случае стоимость выполненных работ с учетом уменьшения объёмов выполненных работ определяется актом выполненных работ (по форме КС-2). Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), подписанных сторонами договора (п. 2.2);

расчеты между сторонами производятся в безналичном порядке путем перечисления заказчиком денежных средств на расчетный счет подрядчика в следующем порядке: 1 этап – заказчик оплачивает подрядчику предварительную оплату в сумме 1 051 354,83 рублей, в т.ч. НДС 18% что составляет стоимость материалов, в срок не позднее -Дата-; 2 этап – заказчик оплачивает подрядчику предварительную оплату в сумме 600 000 рублей, в т.ч. НДС 18% в срок не позднее -Дата-; 3 этап – оставшуюся стоимость работ в сумме 1 686 089,45 рублей, в т.ч. НДС 18% за минусом 5% гарантийных обязательств, указанных в настоящем пункте договора, заказчик оплачивает подрядчику в течение 5рабочих дней после подписания сторонами акта выполненных работ (по форме КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), предоставления подрядчиком заказчику акта формы КС, акта формы КС-3 и исполнительной документации в 2-х экземплярах (в том числе, документов на материалы указанные в п. 1.6 настоящего договора). С целью обеспечения гарантийных обязательств заказчик удерживает 5% от стоимости работ, выполненных подрядчиком по настоящему договору согласно акту выполненных работ (по форме КС-2), подписанного сторонами договора. Перечисление гарантийной суммы заказчиком подрядчику осуществляется в следующем порядке: 50% от гарантийной суммы или 2,5% от стоимости выполненных работ заказчик оплачивает подрядчику по истечению 2 месяцев с момента подписания сторонами акта выполненных работ (по форме КС-2); оставшиеся 50% от гарантийной суммы или 2,5% от стоимости выполненных работ заказчик оплачивает подрядчику по истечению 4 месяцев с момента подписания сторонами акта выполненных работ (по форме КС-2). Заказчик подписывает акт выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат при условии предоставления подрядчиком заказчику исполнительной документации в 2-х экз. до момента предоставления подрядчиком заказчику исполнительной документации в 2-х экз. заказчик вправе не подписывать акт выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ, а также не производитель оплату работ (п. 2.3);

подрядчик производит сдачу выполненных работ в следующем порядке: до момента приемки выполненных работ подрядчик предоставляет заказчику комплект документации: исполнительная документация в 2-х экземплярах, акты выполненных работ КС-2 и справки о стоимости по форме КС-3. Исполнительная документация, передаваемая подрядчиком заказчику должна включать в себя: исполнительные схемы, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций, деталей, применяемых при производстве работ, акты об освидетельствовании ответственных конструкций и скрытых работ, журналы производства работ и другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами (п. 5.1.1);

заказчик в течение 10 рабочих дней с момента получения документации, указанной в пп. 5.1.1 настоящего договора производит приемку выполненных работ (п. 5.1.2);

в случае принятия работ заказчик подписывает акты выполненных работ в течение 5 рабочих дней по истечении срока приемки работ или направляет мотивированный отказ с указанием обнаруженных недостатков, являющихся нарушением условий настоящего договора (п. 5.1.3);

информация о необходимости приемки скрытых работ доводится подрядчиком до заказчика письменным извещением, либо с помощью электронной почты (по всем адресатам электронной почты заказчика, в соответствии с реквизитами, указанными в настоящем договоре) за 24 часа до начала приемки. Готовность принимаемых работ подтверждается подписанием актов освидетельствования скрытых работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения заказчика или заказчик не был извещен об этом или информирован с опозданием, то по требованию заказчика подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию заказчика, а затем за свой счет восстановить ее (п. 5.2);за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ (п. 6.1);

заказчик несет ответственность за нарушение окончательных сроков оплаты работ, в соответствии со ст. 395 ГК РФ (п. 6.2);

подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ, сроков устранения недостатков путем уплаты заказчику суммы пени в размере 0,5 % от общей стоимости настоящего договора, за каждый день нарушения срока устранения недостатков (п. 6.3);

при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ, подрядчик возмещает заказчику все причиненные убытки, в т.ч. упущенную выгоду от стоимости гостиничного номера в сутки, в котором нарушены сроки выполнения работ, за каждый день нарушения срока их выполнения. Стороны установили следующий размер стоимости гостиничного номера в сутки: гостиничный номер «Студия комфорт» стоимость в сутки 3 900 рублей, гостиничный номер «Стандарт улучшенный Дабл» в сутки 2 800 рублей (п. 6.4);

подрядчик несет ответственность за нарушения срока устранения недостатков, путем возмещения заказчику всех причиненных убытков, в т.ч. упущенной выгоды от стоимости гостиничного номера в сутки, в котором нарушены сроки устранения недостатков в период гарантийного срока, за каждый день нарушения срока устранения, в соответствии с размером стоимости номера, установленной пунктом 6.4 настоящего договора, с учетом тарифов стоимости гостиничного номера в сутки на дату нарушения. В случае, если подрядчик не приступает к устранению недостатков в период гарантийного срока в течение 3 рабочих дней с момента получения соответствующего требования заказчика, либо нарушает сроки устранения недостатков, предусмотренный пунктом 7.3 настоящего договора более чем на 3 рабочих дня, заказчик вправе привлечь для устранения таких недостатков третье лицо, известив об этом подрядчика за два рабочих дня, с отнесением все расходов на подрядчика. Подрядчик обязан оплатить стоимость данных работ (работ третьего лица заказчику в течение трех рабочих дней с момента предъявления данного требования заказчиком подрядчику. При этом заказчик не обязан согласовывать с подрядчиком стоимость работ третьего лица (п. 6.5);

подрядчик несет полную ответственность за ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, ущерб, причиненный иным помещениям объекта заказчика в связи с выполнением работ предусмотренных настоящим договором, нарушение правил пожарной безопасности, экологической безопасности, причиненной третьему лицу, в процессе выполнения работ, нарушения правил пожарной безопасности и производства работ, правил охраны труда и техники безопасности (п. 6.6);

в случае, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ, либо заказчиком будет установлено, что предусмотренному договором сроку, работы не будут выполнены подрядчиком, заказчик вправе отказаться от выполнения работ подрядчиком, известив его за два рабочих дня, поучив выполнение работ, с отнесением всех расходов на подрядчика. Подрядчик обязан оплатить стоимость данных работ (работ третьего лица) заказчику в течение 3 рабочих дней с момента предъявления данного требования заказчиком подрядчику. При этом заказчик не обязан согласовывать с подрядчиком стоимость работ (смету) третьего лица (п. 6.9);

при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ, подрядчик возмещает заказчику все причиненные убытки, в т.ч. упущенную выгоду (п. 6.10);

уплата неустоек, штрафов, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнении своих обязательств в натуре (п. 6.11);

срок гарантии подрядчика на выполнение работы и на материалы составляет 36 месяцев с даты подписания сторонами акта выполненных работ по форме КС-2 (п. 7.2);

срок устранения недостатков в период гарантийного срока составляет 5 рабочих дней с момента предъявления заказчиком соответствующего требования подрядчику (п. 7.3);

все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров между сторонами при не достижении согласия – направлением претензии. Срок ответа на претензию составляет 5 рабочих дней с момента ее получения стороной договора. При не достижении согласия между сторонами, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд УР (п. 8.1);

в обеспечении исполнения обязательств по настоящему договору со стороны подрядчика, между ООО «РТС» и гражданином РФ ФИО3 заключен договор поручительства (п. 9.4).

-Дата- между ООО «РТС» (заказчиком) и ФИО3 (поручителем) заключен договор поручительства №б/н к договору подряда № от -Дата- на следующих условиях:

поручитель обязуется перед заказчиком в полном объёме за ООО «Срой-Комплект» именуемый в дальнейшем подрядчик, обязательств по договору подряда № от -Дата- заключенному между подрядчиком и заказчиком, далее именуемому договор подряда, включая дополнительные соглашения и приложения к нему (п. 1.1);

поручитель ознакомлен со всеми условиями договора подряда № от -Дата-, приложениями к нему. Поручитель согласен со всеми условиями договора подряда и приложениями к нему (п. 1.2);

при неисполнении или ненадлежащего исполнения подрядчиком обеспеченного поручительства обязательства поручитель и подрядчик отвечает перед заказчиком солидарно (п. 1.3);

поручитель несет солидарную ответственность с подрядчиком перед заказчиком за исполнение подрядчиком обязательств в части выполнения работ, установленных договором, устранения недостатков в выполненных работах, выполнении гарантийных обязательств, иных обязательств согласно договора подряда № от -Дата-, заключенного между ООО «РТС» (заказчиком) и ООО «Строй-Комплект» (подрядчиком) (п.2.1);

в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств перед заказчиком. Заказчик вправе по своему выбору потребовать исполнение обязательств подрядчиком или поручителем, направив им письменное требование. Срок рассмотрения и исполнение требования поручителем – 10 календарных дней с момента направления требования заказчиком поручителю (п. 2.3);

поручитель обязуется в течении 10 календарных дней с момента направления ему заказчиком письменного уведомления о неисполнении или ненадлежащем исполнении подрядчиком обязательств по договору подряда № от -Дата-, исполнить за подрядчиком все неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства, либо в иной согласованный с заказчиком срок (п.2.6);

договор поручительства действует в течение 38 месяцев с даты подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (п. 3.1);

поручитель несет ответственность за неисполнение в установленный в договоре срок требований заказчика путем уплаты заказчику пени в размере 0,5% от суммы неисполненного требования, за каждый день просрочки его исполнения (п.5.1).

ООО «РТС» внесены денежный средства в счет исполнения обязательств по договору подряда № от № в размере 1 051 354,83 рублей (1 этап) и 600 000 рублей (2 этап). Данное обстоятельство подтверждается платежными поручениями № от -Дата- и № от -Дата-

Согласно п.1.4 Договора подряда срок исполнения договора ответчиком определен до -Дата-.

В указанный срок ответчиком обязательства по договору не исполнены, в связи с чем -Дата- истец ООО «РТС» направил ответчику ООО «Строй-Комплект» претензию, в которой потребовал об оплате пени, убытков в размере 1 757 305,75 рублей.

-Дата- претензия получена ответчиком.

На день рассмотрения дела судом требования об оплате пени, убытков ответчиком ООО «Строй-Комплект» не исполнены.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ООО «РТС» надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору подряда, однако до настоящего времени ответчик ООО «Строй-Комплект» не исполнил обязательства по договору подряда в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом заявлено требование о взыскании пеней за период с -Дата- по -Дата- в размере 1 051 294,95 рублей, из следующего расчета: 3 337 444,28 (задолженность) * 63 (дня) * 0,5% = 1 051 294,95 рублей.

Требование истца о взыскании неустойки основано на п.6.3 договора подряда, согласно которому подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ, сроков устранения недостатков путем уплаты заказчику суммы пени в размере 0,5 % от общей стоимости настоящего договора, за каждый день нарушения срока устранения недостатков.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «Строй-Комплект» обязательств по договору подряда судом установлен, в связи с чем, у истца имеются правовые основания для взыскания с ответчиков неустойки за указанный период.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст.333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду.

По мнению суда, пени в размере 0,1% в день соразмерны последствиям нарушенного обязательства, нарушениям прав истца, справедлива с точки зрения соблюдения имущественного баланса интересов сторон, отвечает требованиям разумности.

С учетом изложенного с ответчика ООО «Строй-Комплект» в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 210 259 рублей из следующего расчета: 3 337 444,28 (задолженность) * 63 (дня) * 0,1%.

Заявленное истцом требование о взыскании убытков за простой номерного фонда за период с -Дата- по -Дата- в размере 798 000 рублей подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Требование истца о взыскании убытков за простой номерного фонда основано на п.6.4 договора подряда, согласно которому при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ, подрядчик возмещает заказчику все причиненные убытки, в т.ч. упущенную выгоду от стоимости гостиничного номера в сутки, в котором нарушены сроки выполнения работ, за каждый день нарушения срока их выполнения. Стороны установили следующий размер стоимости гостиничного номера в сутки: гостиничный номер «Студия комфорт» стоимость в сутки 3 900 рублей, гостиничный номер «Стандарт улучшенный Дабл» в сутки 2 800 рублей.

Представленный истцом расчет убытков за простой номерного фонда судом проверен, является по существу верным, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца убытки за простой номерного фонда в размере 798 000 рублей в соответствии со ст. 15, ч.3 ст. 715 ГК РФ.

Требования истца о взыскании убытков от некачественно выполненных работ по договору подряда в размере 608 874,10 рублей подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Требование истца о взыскании убытков от некачественно выполненных работ по договору подряда основано на п.6.9 договора подряда, согласно которому подрядчик несет ответственность за нарушения срока устранения недостатков, путем возмещения заказчику всех причиненных убытков, в т.ч. упущенной выгоды от стоимости гостиничного номера в сутки, в котором нарушены сроки устранения недостатков в период гарантийного срока, за каждый день нарушения срока устранения, в соответствии с размером стоимости номера, установленной пунктом 6.4 настоящего договора, с учетом тарифов стоимости гостиничного номера в сутки на дату нарушения. В случае, если подрядчик не приступает к устранению недостатков в период гарантийного срока в течение 3 рабочих дней с момента получения соответствующего требования заказчика, либо нарушает сроки устранения недостатков, предусмотренный пунктом 7.3 настоящего договора более чем на 3 рабочих дня, заказчик вправе привлечь для устранения таких недостатков третье лицо, известив об этом подрядчика за два рабочих дня, с отнесением все расходов на подрядчика. Подрядчик обязан оплатить стоимость данных работ (работ третьего лица заказчику в течение трех рабочих дней с момента предъявления данного требования заказчиком подрядчику. При этом заказчик не обязан согласовывать с подрядчиком стоимость работ третьего лица.

Согласно материалам дела -Дата- уведомлением о привлечении третьего лица для выполнения работ №, ООО «РТС» руководствуясь пунктом 6.9 договора подряда № от -Дата-, во избежания простоя номерного фонда гостиницы, уведомляет ООО «Строй-Комплект» о том, что с -Дата- вынуждены привлечь третье лицо к исполнению обязательств по договору подряда № от -Дата-.

В соответствии с гарантийным письмом № от -Дата- ООО «Строй-Комплект», в лице директора ФИО3, гарантирует возместить ООО «РТС» дополнительные работы в сумме 304 070,68 рублей, в срок до -Дата-.

В соответствии с гарантийным письмом № от -Дата- ФИО3 являющийся поручителем по договору поручительства № от -Дата- гарантирует ООО «РТС» оплату дополнительных работ в сумме 304 070,68 рублей, в срок до -Дата-.

В соответствии с гарантийным письмом № от -Дата- ООО «Строй-Комплект», в лице директора ФИО3, гарантирует возместить ООО «РТС» дополнительные работы в сумме 39 000 рублей, в срок до -Дата-.

-Дата- ООО «РТС» направил ООО «Строй-Комплект» уведомление о явке подрядчика для осмотра некачественных работ в течение двух рабочих дней с момента получения настоящего письма.

В соответствии с гарантийным письмом № от -Дата- ООО «Строй-Комплект», в лице директора ФИО3, гарантирует ООО «РТС» оплату дополнительных работ в сумме 216 073 рублей, в срок до -Дата-.

В соответствии с гарантийным письмом № от -Дата- ФИО3 являющийся поручителем по договору поручительства № от -Дата- гарантирует ООО «РТС» оплату дополнительных работ в сумме 216 073 рублей, в срок до -Дата-

Поскольку ответчик ООО «Строй-Комплект» принял на себя обязательства по возмещению истцу убытков в размере убытков от некачественно выполненных работ по договору подряда, в соответствии со ст. 309 ГК РФ на него подлежит возложению обязанность по возмещению указанных убытков.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика ООО «Строй-Комплект» в пользу истца убытки от некачественно выполненных работ по договору подряда в общем размере 559 143,68 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно материалам дела при подаче иска в суд истцом ООО «РТС» оплачена госпошлина в размере 21 938 рубля, что подтверждается платежными поручениями № от -Дата- и № от -Дата-

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ООО «Строй-Комплект» в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 21 938 рублей.

Поскольку обязательства ООО «Строй-Комплект» по договору подряда были обеспечены поручительством ответчика ФИО3, имеются основания для возложения на него солидарной ответственности за ненадлежащее исполнение ответчиком ООО «Строй-Комплект» обязательств перед истцом.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ООО «Строй-Комплект» к ООО «РТС» о взыскании задолженности по договору подряда, суд исходит из следующего.

Требование истца по встречному иску о взыскании задолженности по договору подряда основано на п.2.3 договора подряда, согласно которому расчеты между сторонами производятся в безналичном порядке путем перечисления заказчиком денежных средств на расчетный счет подрядчика в следующем порядке: 1 этап – заказчик оплачивает подрядчику предварительную оплату в сумме 1 051 354,83 рублей, в т.ч. НДС 18% что составляет стоимость материалов, в срок не позднее -Дата-; 2 этап – заказчик оплачивает подрядчику предварительную оплату в сумме 600 000 рублей, в т.ч. НДС 18% в срок не позднее -Дата-; 3 этап – оставшуюся стоимость работ в сумме 1 686 089,45 рублей, в т.ч. НДС 18% за минусом 5% гарантийных обязательств, указанных в настоящем пункте договора, заказчик оплачивает подрядчику в течение 5рабочих дней после подписания сторонами акта выполненных работ (по форме КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), предоставления подрядчиком заказчику акта формы КС, акта формы КС-3 и исполнительной документации в 2-х экземплярах (в том числе, документов на материалы указанные в п. 1.6 настоящего договора).

С целью обеспечения гарантийных обязательств заказчик удерживает 5% от стоимости работ, выполненных подрядчиком по настоящему договору согласно акту выполненных работ (по форме КС-2), подписанного сторонами договора.

Перечисление гарантийной суммы заказчиком подрядчику осуществляется в следующем порядке:

- 50% от гарантийной суммы или 2,5% от стоимости выполненных работ заказчик оплачивает подрядчику по истечению 2 месяцев с момента подписания сторонами акта выполненных работ (по форме КС-2);

- оставшиеся 50% от гарантийной суммы или 2,5% от стоимости выполненных работ заказчик оплачивает подрядчику по истечению 4 месяцев с момента подписания сторонами акта выполненных работ (по форме КС-2).

Заказчик подписывает акт выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат при условии предоставления подрядчиком заказчику исполнительной документации в 2-х экз. до момента предоставления подрядчиком заказчику исполнительной документации в 2-х экз. заказчик вправе не подписывать акт выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ, а также не производитель оплату работ (п. 2.3);

Согласно материалам дела -Дата- ООО «Строй-Комплект» в адрес ООО «РТС» направлены акты о приемке выполненных работ №605, №606, №607, №609, №610, №611, №612, №613 на общую сумму 2 213 061,06 рублей, коридор, подъемник от -Дата- по 2 экз.

-Дата- документация получена ООО «РТС», дан ответ №, согласно которого ООО «РТС» просит в соответствии п. 5.1.1 договора подряда представить исполнительную документацию на выполненные работы, справки по форме КС-3. ООО «РТС» отказывается от рассмотрения и подписания актов выполненных работ.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ООО «Строй-Комплект» во исполнение обязательств по договору подряда направлялась ООО «РТС» исполнительная документация на выполненные работы, справки по форме КС-3.

С учетом изложенного суд считает, что у ООО «РТС» не возникла обязанность по оплате ООО «Строй-Комплект» выполненных работ по договору подряда.

В соответствии со ст.ст. 88, 103 ГПК РФ, 333.19 ч.1 НК РФ с ООО «Строй-Комплект» в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 817 рублей 06 копеек, уплата которой была отсрочена истцу по встречному иску при подаче иска в суд, поскольку в удовлетворении встречных исковых требованиях отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «РТС» к ООО «Строй-Комплект», ФИО3 о взыскании пеней, убытков и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Строй-Комплект» и ФИО3 пени за нарушение срока исполнения договора в размере 210 259 рублей, убытки за простой номерного фонда в размере 798 000 рублей, убытки от некачественно выполненных работ по договору подряда в размере 559 143,68 руб. и судебные расходы в размере 21 938 рублей.

В удовлетворении встречного искового заявления ООО «Строй-Комплект» к ООО «РТС» о взыскании задолженности по договору подряда в размере 561 706,23 рублей отказать.

Взыскать с ООО «Строй-Комплект» в доход муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере 8 817,06 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 12 марта 2020 года.

Судья Сентякова Н.А.