Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/2023(УИД 71RS0015-01-2023-001599-22) по иску ООО «Раздолье» к Павленко Олесе Павловне о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

ООО «Раздолье» обратилось в суд с иском к Павленко О.П. о взыскании денежной суммы в размере 801 088 руб., из которых 83 200,00 руб. задолженность по оплате аренной платы, 98 848 руб. пени за несвоевременную оплату арендной платы, 79 040 руб. неустойка за несвоевременное возвращение из аренды помещения, 300 000 руб. расходы по освобождению и передаче на ответственное хранение имущества, 240 000 руб. стоимость ответственного хранения удерживаемого имущества и расходы по оплате государственной пошлины в размере 11211 руб..

Требования мотивированы тем, что между собственниками нежилых помещений (ООО «<данные изъяты>» и ООО <данные изъяты>»), расположенных на втором этаже торгового центра «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок по условиям которого арендаторы имеют право сдавать в субаренду арендованные торговые помещения по своему усмотрению и на условиях, оговоренных соответствующими договорами субаренды. ДД.ММ.ГГГГ собственником части нежилых помещений, К№ стало ООО «Раздолье». ДД.ММ.ГГГГ между арендаторами и собственниками помещений, было заключено дополнительное соглашение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому прежний собственник недвижимого имущества ФИО6 был заменен на ООО «Раздолье».ДД.ММ.ГГГГ между арендаторами и собственниками помещений, было заключено дополнительное соглашение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендатор ООО «<данные изъяты>», была заменена на ООО «Раздолье». ДД.ММ.ГГГГ между Арендаторами по договору аренды и на тот момент ИП Павленко О.П. был заключен договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут между сторонами. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Павленко О.П. было предоставлено дополнительное соглашение к договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, арендодатель меняется с субарендатора на собственника имущества ООО «Раздолье», в целях пролонгации договора и получения арендных платежей на прямую, однако Павленко О.П. отказалась подписывать соглашение, но продолжила пользование субарендованным нежилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Павленко О.П., было направлено уведомление о расторжении договора субаренды, но ответа не поступило. Согласно указанному уведомлению, договор подлежал расторжению с ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с условиями вышеуказанного договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, Павленко О.П. приняла торговое место (на поэтажном плане бутик №) за плату во временное возмездное владение и пользование (в аренду), размер ежемесячной арендной платы составляет 20 800 руб. без НДС, Арендодателем - 2 составляет 14 400 руб. без НДС. В нарушение условий договора субаренды Павленко О.П. не осуществляла оплату ООО «Раздолью» аренды ежемесячно за октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года и январь 2023 года в размере по 20800 руб., итого сумма основного долга по оплате аренды на ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 83 200 руб.. Павленко О.П. получала претензию ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить существовавшую на тот момент сумму долга, но надлежащего исполнения требований Арендодателей не осуществила. Согласно предоставленного истцом ООО «Раздолье» расчета, в соответствии с пунктом 9.1. договора субаренды пени составила с октября 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 848 руб. Согласно уведомлению, договор подлежит расторжению с ДД.ММ.ГГГГ, а помещение должно быть возвращено Арендодателям не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Павленко О.П. не возвратила арендованное помещение в сроки, установленные уведомлением до ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ Арендодателями в соответствии с пунктами 5.1.4., 5.1.5., 7.5., 8.1., 8.2., 8.3. Договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендованное помещение было открыто и силами и средствами привлеченных третьих лиц освобождено от имущества Арендатора (Павленко О.П.), которое было перемещено на ответственное хранение. Согласно пункту 9.3. договора субаренды за просрочку возврата Арендуемого объекта сумма неустойки за нарушение условий возврата арендованного помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 040 руб.

В соответствии с условиями договора субаренды Арендодатели (Арендодатель) вправе открыть Арендуемый объект на основании настоящего договора, а все обнаруженное в Арендуемом объекте имущество Арендатора, имущество третьих лиц и прочее постороннее имущество с момента его обнаружения принимается Арендодателями на хранение за счет Арендатора за отдельную плату, размер которой устанавливается Арендодателями самостоятельно с учетом действующих цен на услуги по хранению, оказываемые третьими лицами по городу Туле. ДД.ММ.ГГГГ собственники помещения, находящегося у Павленко О.П. в целях реализации своих полномочий по удержанию имущества и его последующему сохранению, с ООО «<данные изъяты>» был заключен договор на оказание услуг, согласно которому ООО «<данные изъяты>» берет на себя обязательства от имени и в интересах собственников нежилого помещения осуществляют опись и опечатывание имущества Павленко О.П. с последующей передачей его на ответственное хранение лицу, указанному арендодателями. За указанные услуги ООО «Раздолье» (по договору несет все расходы) оплатило ООО «<данные изъяты>» 300 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ имущество Павленко О.П. было передано на ответственное хранение ООО «<данные изъяты>» в соответствии с Договором ответственного хранения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стоимость ответственного хранения, которое ООО «Раздолье» оплатило в рамках досудебного разрешения спора составило 240 000 руб.. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Павленко О.П. была направлена предсудебная претензия, которая согласно отчету, не была вручена по месту регистрации ответчика, по не зависящим от отправителя и службы доставки причинам.

Представитель истца ООО «Раздолье» по доверенности Завалишин Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Павленко О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательства наличия уважительных причин неявки суду не представлены и не заявлено ходатайство об отложении судебного заседания.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствие ответчика суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой в уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик извещался судом о времени и месте судебных заседаний заказным письмом по адресу регистрации и телеграммой. Согласно полученных судом уведомления почтового отделения, почтовые отправление ответчик не получает.

Таким образом, ответчик Козлова Г.В. извещалась судом о дате, времени и месте судебных заседаний всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебные заседания не является, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представляет.

Доказательств, подтверждающих невозможность получения почтовой корреспонденции, суду не представлено.

Пунктом 3 ст.10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, с учетом мнения истца, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 160 ГК РФ предусмотрено, что двусторонние (многосторонние) сделки могут совершены способами, установленными пунктами 2 и 3 ст.434 ГК РФ. Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Часть 1 ст.1064 ГК РФ определяет, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками нежилых помещений: ИП ФИО6, ИП ФИО9, ИП ФИО10 и ООО «<данные изъяты>» (арендодатели) передали в аренду (во временное возмездное владение и пользование) для совместного использования ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» ( арендаторы) объекты недвижимости с К№ площадью 373. 5 кв.м. по адресу: <адрес> и с К№ площадью 344.7 кв.м. по адресу: <адрес>, на неопределенный срок.

Согласно условиям договора было предусмотрено, что арендаторы имеют право сдавать в субаренду арендованные торговые помещения, в том числе с К№, по своему усмотрению и на условиях, оговоренных соответствующими договорами субаренды.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ собственником помещения с К№ стало ООО «Раздолье».

ДД.ММ.ГГГГ между арендаторами и собственниками помещений, было заключено дополнительное соглашение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому прежний собственник недвижимого имущества с К№ФИО6, была заменена на ООО «Раздолье».

ДД.ММ.ГГГГ между арендаторами и собственниками помещений, было заключено дополнительное соглашение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендатор ООО «<данные изъяты>», был заменен на ООО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между Арендаторами по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и на тот момент ИП Павленко О.П. (прекратила деятельность как ИП ДД.ММ.ГГГГ) был заключен договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами ООО «Раздолье», ИП ФИО9, ИП ФИО10, ФИО11 с одной стороны и ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» с другой стороны был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

По правилу п. 1 ст. 618 ГК РФ при досрочном прекращении основного договора аренды прекращается и производный от него договор субаренды. При этом субарендатор вправе заключить с арендодателем прямой договор на пользование имуществом, находившимся у него по ранее заключенному договору субаренды.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Павленко О.П. было предоставлено дополнительное соглашение к договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, арендодатель меняется с субарендатора на собственника имущества ООО «Раздолье», в целях пролонгации договора и получения арендных платежей на прямую.

Как следует из доводов истца, Павленко О.П., не предоставив мотивированного возражения, отказалась подписывать указанное выше дополнительное соглашение.

Вместе с тем, ИП Павленко О.П. продолжила пользование субарендованным нежилым помещением и оплатила по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ всю задолженность по аренде ООО «<данные изъяты>», тем самым своими конклюдентными действиями подтвердив обязательства по исполнению условий дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. (Акт сверки Павленко О.П. и ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Павленко О.П., было направлено уведомление о расторжении договор субаренды исходящий номер № от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответа не поступило, указанное уведомление не получено и возвращено службой доставки с отметкой «Без акцепт» ( л.д.54-56).

Согласно уведомлению, договор подлежал расторжению с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии с условиями вышеуказанного договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, Павленко О.П. приняла торговое место (на поэтажном плане бутик №) за плату во временное возмездное владение и пользование (в аренду), расположенное по адресу: <адрес> (Торговый центр «<данные изъяты>»).

Согласно пункту 4.3.1. указанного выше договора, размер Базовой ставки ежемесячной арендной платы за Арендуемый объект, применяемой при расчетах с Арендодателем-1 (ООО «Раздолье») составляет 20 800 руб. без НДС, Арендодателем – 2 (ООО «<данные изъяты>»), составляет 14 400 руб. без НДС.

Пунктом 4.8. Договора субаренды установлено, что уплата Арендной платы за Арендуемый объект должна производиться Арендатором ежемесячно в полном объеме вперед за каждый месяц, но не позднее 3-го (третьего) числа каждого календарного месяца.

При этом, пунктом 4.10. предусмотрено, что арендная плата уплачивается на основании договора, обязательного выставления счетов на ее оплату не требуется.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора субаренды Арендатор обязан своевременно, в полном объеме и надлежащим образом производить все установленные в соответствии с договором платежи.

В нарушение условий договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ Павленко О.П. не осуществляла оплату ООО «Раздолью» ежемесячной аренды за октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года и январь 2023 года в размере по 20800 руб., а всего сумма основного долга по оплате аренды на ДД.ММ.ГГГГ составила 83 200 руб., а доказательств обратного суду не предоставлено.

Как следует из материалов дела, Павленко О.П. получала претензию ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить существовавшую на тот момент сумму долга, что свидетельствует ее подпись на претензии, но надлежащего исполнения требований не осуществила.

В соответствии с пунктом 9.1. договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, за нарушение Арендатором сроков произведения платежей Арендодатели вправе взыскать с Арендатора, а Арендатор в этом случае обязан уплатить Арендодателям пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от несвоевременно оплаченной (неоплаченной) суммы.

В силу положения п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатив кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно произведенного ООО «Раздолье» расчета, проверенного судом, сумма пени за нарушение условий оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составили в размере 98 848 руб., размер которых не оспаривался ответчиком.

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Павленко О.П. было направлено по месту регистрации уведомление о расторжении договор субаренды с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, арендованное помещение должно быть возвращено Арендодателям не позднее ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком не получено, однако в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" уведомления считается доставленным, так как риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку Павленко О.П. не возвратило арендованное помещение в сроки, установленные уведомлением до ДД.ММ.ГГГГ, то ДД.ММ.ГГГГ Арендодателями в соответствии с пунктами 5.1.4, 5.1.5, 7.5, 8.1, 8.2, 8.3 Договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендованное помещение было открыто с помощью привлечения третьих лиц и освобождено от имущества Арендатора Павленко О.П., которое было перемещено на ответственное хранение.

Согласно пункту 9.3. договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку возврата Арендуемого объекта Арендатор за каждый день просрочки уплачивает Арендодателям в равных долях неустойку в размере 5% от последней установленной суммы ежемесячных платежей за Арендуемый объект.

Согласно расчета ООО «Раздолье» проведен сумма неустойки за нарушение условий возврата арендованного помещения за период с 04.02. 2023 по ДД.ММ.ГГГГ составило в размере 79 040 руб., размер которой суд признает правильным и не оспаривался ответчиком.

В соответствии с условиями договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 8.1.) в случаях, предусмотренных п. 5.1.4, п. 5.1.5 и п. 7.5 настоящего договора Арендодатели (Арендодатель) вправе открыть Арендуемый объект на основании настоящего договора, подписанием которого Арендатор предоставляет право и доверяет Арендодателям (Арендодателю, их представителям или представителю) открыть Арендуемый объект без участия (в отсутствие) Арендатора (его представителей), работников и иных заинтересованных лиц).

Об открытии Арендодателями (Арендодателем) Арендуемого объекта уполномоченными представителями/уполномоченным представителем Арендодателя с обязательным участием не менее двух привлеченных лиц, не являющихся представителями и/или работниками Арендодателя, составляется акт, в котором указывается перечень обнаруженного в Арендуемом объекте имущества и его состояние, а также может быть отражена иная информация.

Согласно пункту 8.2. Договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ освобождение Арендуемого объекта от имущества Арендатора, имущества третьих лиц и прочего постороннего имущества, которое не передавалось Арендатору по настоящему договору) производится Арендодателями собственными или привлеченными силами за счет Арендатора.

Пунктом 8.3. Договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что все обнаруженное в Арендуемом объекте имущество Арендатора, имущество третьих лиц и прочее постороннее имущество с момента его обнаружения принимается Арендодателями на хранение за счет Арендатора за отдельную плату, размер которой устанавливается Арендодателями самостоятельно с учетом действующих цен на услуги по хранению, оказываемые третьими лицами по городу Туле. Подписанием настоящего договора Арендатор выражает свое безусловное согласие с порядком и условиями хранения имущества, действующими у Арендодателей, а также с ценой на услуги по хранению имущества, устанавливаемой Арендодателями самостоятельно.

ДД.ММ.ГГГГ собственники спорного помещения, находящегося у Павленко О.П., расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Раздолье» и ООО «<данные изъяты>» с ООО «<данные изъяты>» был заключен договор на оказание услуг, согласно которому стоимость услуг по осуществлению описи и опечатывание имущества Павленко О.П. с последующей передачей его на ответственное хранение лицу, указанному арендодателями составило в размере 300 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ имущество Павленко О.П. было передано силами и средствами ООО «<данные изъяты>» от имени и в интересах собственников нежилого помещения на ответственное хранение ООО «<данные изъяты>» в соответствии с Договором ответственного хранения № от 06.03. 2023.

Согласно условиям договора ответственного хранения № заключенного между ООО «Раздолье» и ООО «<данные изъяты>» и акта приема-передачи товарно-материальных ценностей на хранение № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Раздолье» было передано ООО «Вайнстор» на хранение: 49 пакетов, 18 коробок, полуманекены 24, манекены ростовые 2, вешалка- манекен 27, 1 касса, 1 монитор, 1 тумба, 1 отпариватель.

Согласно условиям договора, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стоимость ответственного хранения, которое ООО «Раздолье» оплатило - составило в размере 240000 руб..

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Павленко О.П. истцом была направлена предсудебная претензия, которая согласно отчету, не была вручена по месту регистрации ответчика, по не зависящим от отправителя и службы доставки причинам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на момент рассмотрения дела, задолженность ответчиком истцу не погашена, а доказательств обратного не предоставлено.

Суд полагает, что поскольку истец по вине ответчика понесены убытки то при установленных обстоятельствах, и исследованных доказательствах, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности и другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд считает, что поскольку исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате по оплате государственной пошлины в размере 11211 руб., необходимость которых была вызвана для обращения в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ООО «Раздолье» удовлетворить.

Взыскать с Павленко Олеси Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (ИНН-№) в пользу ООО «Раздолье» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате аренной платы в размере 83200 руб., пени за несвоевременную оплату арендной платы в размере 98 848 руб., неустойку за несвоевременное возвращение из аренды помещения в размере 79040 руб., расходы по освобождению и передаче на ответственное хранение имущества в размере 300 000 руб., стоимость ответственного хранения удерживаемого имущества в размере 240000 руб. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11211 руб., а всего в сумме 812299 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н. А. Тюрин