Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 к ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», ФИО22, администрации Липецкой области о признании права собственности на незавершенные строительством объекты, прекращении обязательств по договорам

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 58,3 кв.м. на 1 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.2-3т.1)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес> условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 58,3 кв.м. на 1 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Срок сдачи в эксплуатацию магазина ответчиком неоднократно переносился. В соответствии с дополнительным соглашением срок сдачи был перенесен на 2 квартал 2010г.

В соответствии с условиями договора ответчик обязан по требованию истца предоставить пакет документов для оформления права собственности на объект незавершенного строительства на любой стадии готовности помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> рублей.

Помещение, расположенное на 1 этаже магазина общей площадью 58,3 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Д-Ж», «4-6» на 1 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО1 прекращенными.(л.д.106,т.5)

ФИО2 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 20,8 кв.м. на 2 этаже магазина и помещения общей площадью 51,5 кв.м. в подвале магазина, расположенном по адресу: <адрес> возле <адрес>. (л.д.55-56, т.1)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадей магазина: 20,8 кв.м. на 2 этаже и 51,5 кв.м. в подвале магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в третьем квартале 2008г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения на момент заключения договора составила <данные изъяты> рублей.

Помещения, расположенные в магазине, площадью 20,8 кв.м. и 51,5 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ были оплачены полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Е-Ж», «1-2» на 2 этаже, а также признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-Г», «1-3» в подвале, готовностью 74%, расположенные по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО2 прекращенными.(л.д.111,т.5)

ФИО3 первоначально обратился в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 22,0 кв.м. на 2 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.105-106, т.1)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 22,0 кв.м. на 2 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в первом полугодии 2007г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения на момент заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ) составила <данные изъяты> рублей из расчета <данные изъяты> рублей за 1 квадратный метр площади.

Помещение, расположенное на 2 этаже магазина общей площадью 22,0 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанцией к приходным кассовым ордерам.(л.д.108, т.1)

Затем истец изменил предмет иска и просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-Г», «3-4» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО3 прекращенными.(л.д.115,т.5)

ФИО4 первоначально обратился в суд с исками о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 109 кв.м. в подвале магазина, расположенном по адресу: <адрес> возле <адрес> о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 29,5 кв.м. на 2 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>(л.д.158-159, т.1, л.д.50-51 т.3)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 29,5 кв.м. на 2 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в первом полугодии 2006г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> рублей.

Помещение, расположенное на 2 этаже магазина общей площадью 29,5 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 109 кв.м. в подвале магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в первом полугодии 2006г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> рублей.

Помещение, расположенное в подвале магазина общей площадью 109 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменил предмет иска и просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «1-2» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Д», «3-6» в подвале, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договорам инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО4. прекращенными.(л.д.110,т.5)

ФИО5 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 21,8 кв.м. на 2 этаже и о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 29,5 кв.м. на 2 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.227-228, т.1)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадей магазина: 21,8 кв.м. и 29,5 кв.м., на 2 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок в 1 полугодие 2005г.

Сроки сдачи в эксплуатацию магазина ответчиком неоднократно переносились. В соответствии с дополнительным соглашением срок сдачи был перенесен на 2 квартал 2010г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещений на момент заключения договора составила <данные изъяты> рублей из расчета <данные изъяты> рублей за 1 кв.м. площади.

Помещения, расположенные на 2 этаже магазина общей площадью 21,8 кв.м. и 29,5 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ были оплачены полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «А-Б», «5-6» на 2 этаже и незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «5-6» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенные по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО5 прекращенными.(л.д.104,т.5)

ФИО6 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 29,5 кв.м. на 2 этаже магазина, расположенном по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.319-320, т.1)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 29,5 кв.м. на 2 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> рублей из расчета <данные изъяты> рублей за 1 кв.м. площади.

Помещение, расположенное на 2 этаже магазина общей площадью 29,5 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «5-6» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО6 прекращенными.(л.д.107,т.5)

ФИО7 первоначально обратился в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 44,7 кв.м. на 1 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>. (л.д.360-361, т.1)

В обоснование своих требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 44,7 кв.м. на 1 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> рублей.

Помещение, расположенное на 1 этаже магазина общей площадью 44,7 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменил предмет иска и просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «4-6» на 1 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО7 прекращенными.(л.д.113,т.5)

ФИО8 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 40 кв.м. на 2 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.2-3, т2)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между А., Н. и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площади магазина: 40 кв.м. на 2 этаже с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между А., Н. и ФИО8 заключен договор уступки прав требования, по которому А и Н передают, а ФИО8 принимает право требования на магазин по <адрес> площадью 40 кв.м. на 2 этаже, принадлежащее А. и Н на основании договора инвестирования строительства магазина по <адрес> воле <адрес>.

Срок сдачи в эксплуатацию магазина ответчиком был перенесен. В соответствии с дополнительным соглашением срок сдачи перенесен на 2 квартал 2010г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> рублей.

Помещение, расположенное на 2 этаже магазина общей площадью 40 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Д-Ж», «3-4» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО8 прекращенными.(л.д.116,т.5)

ФИО9 первоначально обратился в суд с исками о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 36 кв.м. в подвале магазина, расположенном по адресу: <адрес> возле <адрес> о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 43 кв.м. на 1 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>. (л.д.51-52, 98-97, т.2)

В обоснование своих требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 36 кв.м. в подвале магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в первом полугодии 2009г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения на момент заключения договора составила <данные изъяты> рублей из расчета <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. площади.

Помещение, расположенное в подвале магазина общей площадью 36 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 43 кв.м. на 1 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Помещение, расположенное в подвале магазина общей площадью 43 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерами.

Затем истец изменил предмет иска и просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Г-Д», «4-6» на 1 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «4-6» в подвале, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договорам инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО9 прекращенными.(л.д.117,т.5)

ФИО10 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 11,8 кв.м. на 2 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>. (149-150, т.2)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу инвестору площадь магазина 11,8 кв.м., расположенную на 2 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Срок сдачи в эксплуатацию магазина ответчиком неоднократно переносился: в 4 квартале 2006г., а затем во 2-м квартале 2010г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения на момент заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ) составила <данные изъяты> руб. из расчета <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. площади.

Помещение, расположенное на 2 этаже магазина общей площадью 11,8 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «А-Б», «1-2» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО10 прекращенными.(л.д.109,т.5)

ФИО12 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 29,5 кв.м. на 2 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>. (л.д.199-200 т.2)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 29,5 кв.м., расположенную на 2 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2005г.

Срок сдачи в эксплуатацию магазина ответчиком неоднократно переносился. В соответствии с дополнительным соглашением срок сдачи был перенесен на 2-ой квартал 2010г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения на момент заключения договора составила <данные изъяты> руб. из расчета <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. площади.

Помещение, расположенное на 2 этаже магазина общей площадью 29,5 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Г-Д», «1-2» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО12 прекращенными.(л.д.108,т.5)

ФИО13 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 43 кв.м. на 1 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.256-257 т.2)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Л. и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 43 кв.м., расположенную на 1 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в первом полугодии 2008г.

ДД.ММ.ГГГГ между Л. и ФИО13 был заключен договор уступки права требования, по которому Л. передает, а ФИО13 принимает право требования на помещение площадью 43 кв.м. (1 этаж), принадлежащее Л на основании договора инвестирования строительства магазина по <адрес> возле <адрес>.

Срок сдачи в эксплуатацию магазина ответчиком бел перенесен. В соответствии с дополнительным соглашением срок сдачи был перенесен на 2-ой квартал 2010г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> руб.

Помещение, расположенное на 1 этаже магазина общей площадью 43 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «4-6» на 1 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО13 прекращенными.(л.д.114,т.5)

ФИО14 первоначально обратился в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 43 кв.м. на 1 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.2-3 т.3)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 43 кв.м., расположенную на 1 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором исполнитель производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> рублей.

Помещение, расположенное на 1 этаже магазина общей площадью 43 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанцией к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменил предмет иска и просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «1-3» на 1 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО14 прекращенными.(л.д.112,т.5)

ФИО23 первоначально обратился в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 41,8 кв.м. на 2 этаже магазина, расположеннго по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.112-113 т.3)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу инвестору площадь магазина 41,8 кв.м., расположенную на 2 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2005г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты> рублей.

Помещение, расположенное на 2 этаже магазина общей площадью 41,8 кв.м. во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанцией к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменил предмет иска и просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Е-И», «5-6» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО15 прекращенными.(л.д.105,т.5)

ФИО16 первоначально обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение площадью 29,5 кв.м. на 2 этаже незавершенного строительством магазина по <адрес> в <адрес>, просил считать обязательства, возникшие по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО16 прекращенными.(л.д.163-165, т 3)

В обоснование своих требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. В соответствии с условиями указанного договора ФИО16 является «Инвестором» и обеспечивает путем внесения средств в суммах и сроки, установленных настоящим договором, беспрерывное инвестирование магазина по <адрес>. Срок окончательной сдачи магазина указан 1 полугодие 2006г., при условии своевременном поступлении инвестиционного вклада от «Инвестора». Внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости 1 кв.м. 2-го этажа -<данные изъяты> руб., что составляет <данные изъяты> руб.

Со стороны истца все обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были исполнены своевременно и в полном объеме.

До начала 2010г. «Исполнитель» вел строительные работы на объекте, однако с весны 2010г. строительные работы были прекращены.

В связи с тем, что сроки строительства неоднократно нарушались, истец принял решение прекратить договорные отношения с ответчиком и завершить строительство самостоятельно или с привлечением третьих лиц.

Ответчик не возражал против прекращения договорных отношений: по акту № приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сдал, а ФИО16 принял не введенное в эксплуатацию нежилое помещение площадью 29,5 кв.м. на втором этаже магазина по <адрес> в <адрес>.

Затем истец увеличил размер исковых требований и просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «5-6» на 2 этаже, право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «А-Б», «3-4» на 2 этаже, право собственности на незавершенный строительством объект в осях «Ж-И», «2-4», готовностью 74%, расположенные по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО16 прекращенными.(л.д.60-61 т.5)

В обоснование своих требований дополнительно ссылался на то, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 является «Инвестором» и обеспечивает путем внесения средств в суммах и сроки, установленных настоящим договором, беспрерывное инвестирование магазина по <адрес>. Срок окончательной сдачи магазина указан 1 полугодие 2006г., при условии своевременном поступлении инвестиционного вклада от «Инвестора». «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 36кв.м. на 3 этаже магазина без чистовой отделки и внутренних дверей. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ был изменен предмет договора и на исполнителя возложена обязанность вместо ранее оговоренной площади 36 кв.м. передать площадь 10,9 кв.м в осях «А-Б», «3-4» и площадь 9 кв.м. в осях «Ж-И», «2-4». Со стороны «ФИО24 денежные средства по договору были исполнены в полном объеме, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ, а так же указано в соглашении. П акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец принял не введенные в эксплуатацию нежилые помещения площадью 10,9 кв.м в осях «А-Б», «3-4» и площадью 9 кв.м. в осях «Ж-И», «2-4» на 2 этаже магазина по <адрес>.

ФИО17 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилые помещения площадью 58 кв.м. и 20 кв.м. на 1 этаже незавершенного строительством магазина по <адрес> в <адрес>, просила считать обязательства, возникшие по договорам инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО25 прекращенными.(л.д.210-210а, т 3)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» были заключены договора инвестирования строительства магазина по <адрес>. В соответствии с условиями указанных договоров ФИО26 является «Инвестором» и обеспечивает путем внесения средств в суммах и сроки, установленных договорами, беспрерывное инвестирование магазина по <адрес>.

В п.1.2. договоров указываются обязанности исполнителя, согласно которым «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площадей в здании: по договору от ДД.ММ.ГГГГ - 58 кв.м. на 1 этаже и по договору от ДД.ММ.ГГГГ - 20 кв.м. на 1 этаже в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

В п.1.5 договоров указано, что исполнитель производит окончательную сдачу магазина: по договору от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГи по договору от ДД.ММ.ГГГГ в 4 квартале 2005г.

Согласно п.2.2 договоров, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором в следующем порядке: по договору от ДД.ММ.ГГГГ - исходя из стоимости 1 кв.м. 1-го этажа <данные изъяты> руб., что составляет <данные изъяты> руб., по договору от ДД.ММ.ГГГГ - исходя из стоимости 1 кв.м. 1-го этажа <данные изъяты> руб., что составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п.2.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ инвестор обеспечивает поступление аванса в размере <данные изъяты> руб.на расчетный счет исполнителя в день подписания договора. Оставшаяся сумма вносится равными долями в течение всего срока строительства.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ инвестор обеспечивает поступление денежных средств ежемесячно в течение 5-ти месяцев по <данные изъяты> руб. Первый платеж в размере <данные изъяты> рублей вносится в течение 5 дней с момента подписания договора.

Со стороны истца все обязательства по договорам инвестирования строительства магазина по <адрес> в <адрес> были исполнены своевременно и в полном объеме.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Д-Е», «1-3» на 1 этаже, право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Д-Ж», «1-3» на 1 этаже, готовностью 74%, расположенные по адресу: <адрес>, считать обязательства по договорам инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО17 прекращенными.(л.д.54,т.5)

ФИО18 первоначально обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение площадью 29,5 кв.м. на 2 этаже незавершенного строительством магазина по <адрес> в <адрес>, просила считать обязательства, возникшие по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО18 прекращенными.(л.д.266-267, т. 3)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. В соответствии с условиями указанного договора ФИО18 является «Инвестором» и обеспечивает путем внесения средств в суммах и сроки, установленных настоящим договором, беспрерывное инвестирование магазина по <адрес>.

В п.1.2. договора указываются обязанности исполнителя, согласно которым «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 29,5 кв.м. на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

В п.1.5 договора указано, что исполнитель производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2005г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора»

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором исходя из стоимости 1 кв.м. 2-го этажа <данные изъяты> руб., что составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п.2.3 договора инвестор обеспечивает поступление денежных средств на расчетный счет исполнителя в день подписания договора.

Со стороны истца все обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> в <адрес> были исполнены своевременно и в полном объеме.

Ответчик не возражал против прекращения договорных отношений: по акту № приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сдал, а ФИО18 приняла не введенное в эксплуатацию нежилое помещение площадью 29,5 кв.м. на втором этаже магазина по <адрес> в <адрес>.

Затем истец изменила предмет иска и просила признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «1-2» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договорам инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО18 прекращенными.(л.д.58,т.5)

ФИО19 обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение площадью 20 кв.м. на 2 этаже незавершенного строительством магазина по <адрес> в <адрес> согласно приложению к договору, просила считать обязательства, возникшие по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО19 прекращенными.(л.д.2-3, т 4)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. В соответствии с условиями указанного договора ФИО19 является «Инвестором» и обеспечивает путем внесения средств в суммах и сроки, установленных настоящим договором, беспрерывное инвестирование магазина по <адрес>.

В п.1.2. договора указываются обязанности исполнителя, согласно которым «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади20 кв.м. на 2 этаже (в осях «Б-В»,»3-4») в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.2.3 договора инвестор обеспечивает поступление аванса в размере <данные изъяты> руб. в день подписания договора. Оставшаяся сумма вносится равными долями в течение всего срока строительства.

Ответчик не возражал против прекращения договорных отношений: по акту № приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сдал, а ФИО19 приняла не введенное в эксплуатацию нежилое помещение площадью 20 кв.м. на втором этаже магазина по <адрес> в <адрес>.

Истец уточнила требования и просила признать за ней собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «3-4» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>. (т.7 л.д. 82)

ФИО20 первоначально обратился в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения общей площадью 29,5 кв.м. на 2 этаже магазина, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес>.(л.д.32-33 т.4)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес>. Согласно условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу «Инвестору» площадь магазина 29,5 кв.м., расположенную на 2 этаже магазина с пакетом необходимой документации для оформления права собственности.

В соответствии с договором «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок во 2 полугодии 2007г.

Истец неоднократно обращался к ответчику с таким заявлением, однако ответа не последовало.

Общая стоимость помещения составила <данные изъяты>.

Помещение, расположенное на 2 этаже магазина общей площадью 29,5 кв.м. по <адрес> в <адрес>, в соответствии и во исполнение условий договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Затем истец изменил предмет иска и просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Г-Д», «5-6» на 2 этаже, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО20 прекращенными.(л.д.118,т.5)

ФИО27 обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, в виде помещения общей площадью 48,8 кв.м., на 1 этаже магазина в осях «Г-Д» «1-2», расположенном по адресу: <адрес> возле <адрес>, считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО27 прекращенными.(л.д.45-46,т.5)

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО27 и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства магазина по <адрес> условиям указанного договора «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 48,8кв.м. (в осях «Г-Д», «1-2»), расположенную на 1 этаже магазина в соответствии с проектом СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

В соответствии с п. 1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 1 полугодии 2005г.

Согласно п. 1.6 договора «Исполнитель» после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения на 1 этаже 48,8 кв.м. (в осях «Г-Д», «1-2»), готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

В соответствии с п. 2.2. договора внесение инвестиционных вкладов осуществляется «Инвестором», исходя из расчетной договорной цены за 1 кв.м. на 1 этаже <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором срок не подлежит.

Со стороны истца все обязательства по договору инвестирования строительства магазина были исполнены своевременно и в полном объеме.

Со стороны истца все обязательства по договору были исполнены.

Сроки строительства постоянно продлевались «Исполнителем» в одностороннем порядке, однако «Инвестор» не возражал против продолжения работ по строительству магазина.

Начиная с весны 2010г. строительные работы были прекращены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 были объединены в одно производство.(л.д. 69 т.4)

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора были привлечены: ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО27, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39- лица, заключившие договора инвестирования на строительство магазина с ООО «Строительно-инвестиционная компания» Фолиум».(л.д.279 т.4)

3-е лицо ФИО27 заявила самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д.45-46 т.5)

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12 О,М., ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО15 по доверенности ФИО40 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы ФИО17, ФИО20, ФИО18, ФИО19 ФИО5 исковые требования поддержали.

Представитель истцов ФИО16, ФИО18, ФИО19 по доверенности ФИО41 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО27 по доверенности ФИО42 исковые требования поддержал.

3-е лицо ФИО35 исковые требования поддержал.

Представитель 3-го лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка по доверенности ФИО43 решение отнесла на усмотрение суда. Пояснила, что земельный участок под строительство был сформирован, предоставлен в установленном законом порядке, построенный объект находится в границах земельного участка, на объект имеется техническое заключение.

Представитель 3-го лица ФИО44 по доверенности ФИО45 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что здание построено с отклонением от проекта и не соответствует строительным требованиям..

Представитель ответчика ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом и своевременно. Причина неявки суду не известна. В письменных объяснениях не возражал против удовлетворения требований истцов, ссылаясь на то, что строительство объекта не ведется, обязательства истцов по договорам исполнены в полном объеме..

Ответчик ФИО22 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.

Временный управляющий ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» ФИО46 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в случае удовлетворения исковых требований будут нарушены права кредиторов ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум».

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истцы ФИО1,ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, представитель ответчика администрации Липецкой области, представители 3-х лиц администрации г.Липецка, Управления имущественных и земельных отношений, Росреестра, ФИО44, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО27, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договор
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный
законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором
содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными
правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному
договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы
которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения
сторон или существа смешанного договора.

Согласно ст. 702 по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 ст. 720) заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним »,

1. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.

3. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

4. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице ФИО47(«Предприятие») и ФИО22(«Партнер») был заключен договор простого товарищества на строительство «Продовольственного магазина» по <адрес> возле <адрес>.(л.д. 77 т.7)

Согласно п. 1.1. договора стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства объекта- продовольственного магазина, расположенного по адресу <адрес> возле <адрес>

Согласно п.п. «в» пункта 2.2. указанного договора ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» осуществляет поиск и привлечение инвесторов для финансирования строительства объекта, заключает договора инвестирования с «Долевиками» на условиях обеспечивающих «Предприятию» прибыльную деятельность в рамках настоящего договора.

В соответствии с п.3.2. договора, в отношениях с третьими лицами полномочие «Предприятия» совершать сделки от имени Сторон удостоверяется доверенностью, выданной «Партнером».

Подлинник указанного договора находится в материалах уголовного дела, суду была предоставлена надлежащим образом заверенная следователем копия.

В пакете документов, представленных ФИО22 Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка для получения разрешения на строительство(л.д. 207-247 т.7) имеется копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ о совместной деятельности (л.д.208 т.7), содержание которого отличается от содержания условий указанного выше договора. Поскольку данный документ при получении разрешения на строительство не является обязательным и этот договор не был представлен следователю, суд принимает в качестве доказательства по делу копию договора, заверенную следователем. Данный договор никем не оспорен.

На основании постановления главы администрации г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении земельного участка под строительство продовольственного магазина по <адрес>». ФИО22 был предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок площадью 2311кв.м. под строительство магазина по <адрес> в <адрес> в <адрес>(л.д.240-241 т.4)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 было выдано разрешение на строительство объекта № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ Срок разрешения был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, а затем до ДД.ММ.ГГГГ(л.д.207 т.4)

Постановлением главы администрации г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ№ были утверждены границы земельного участка площадью 2311 кв.м., предназначенного для строительства продовольственного магазина по <адрес>. (л.д.236 т.4)

Земельный участок с кадастровым №, площадью 2 311 кв.м., расположенный по <адрес> для строительства продовольственного магазина был передан ФИО22 на основании договора аренды земельного участка №-сю, срок действия которого продлен на основании решения Управления имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ№ со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 56-63 т.7 л.д. 243 т.4). Согласно п.5.3.5. Договора №-СЮ аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендатор имеет право в пределах срока договора передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу (третьим лицам), в том числе отдать права Участка в залог с условием письменного согласия Арендодателя.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22 и ФИО44 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору №-СЮ аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Передача прав и обязанностей по договору №-СЮ аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ произведена с согласия Арендодателя Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области.(л.д.34-35 т.5, л.д. 196 т.4) Соглашение было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.5 т.1)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу магазина в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии своевременного поступления инвестиционных вкладов.

Согласно п.1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения на 1 этаже - площадью 58,3 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из расчетной договорной цены за 1 кв.м. на 1 этаже <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость является окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором срок не подлежит.

Согласно п.2.3 договора, «инвестор» обеспечивает поступление денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» в течение 3-х дней после подписания договора.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО1 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д.6,7 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9 т.1)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: «изложить п.1.5 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 1 этаже площадью 58,3 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи. (л.д.9 т.1)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 58,3 кв.м. (координаты между осями Д-Ж, 4-6) на 1 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д57 т.1)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади на 2 этаже 20,8 кв.м. (в осях Ж-Е, 1-3), в подвале 51,5 кв.м. (в осях Б-В, 1-3) в здании в соответствии с проектом и СНиП ( с полной отделкой).

Согласно п.1.4 «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2008г.

Согласно п.1.5 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений на 2 этаже 20,8 кв.м. и в подвале 51,5 кв.м., «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления в собственность «Инвестором» данного объекта в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости помещений <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором сроки не подлежит.

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» в течение 15 дней после подписания договора.

Обязательства по оплате объектов истцом ФИО2 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д.58 т.1), а так же справкой ООО СИК «Фолиум» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.97 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.59 т.1)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.5 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещения: на 2 этаже площадью 20,8 кв.м. и в подвале 51,5 кв.м., на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи. (л.д.59 т.1)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площадей: 20,8 кв.м. (координаты между осями Е-Ж, 1-2) на 2 этаже Магазина и 51,5 кв.м. (координаты между осями Б-Г, 1-3) в подвале Магазина в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д107 т.1)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 является «инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади на 2 этаже 22 кв.м. (внутри осей Б-Г, 3-4) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 1 полугодии 2007г, при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения на 2 этаже - 22 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из расчетной договорной цены за 1 кв.м. на 2 этаже - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость является окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором сроки не подлежит.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО3 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей. (л.д.108 т.1), а так же справкой ООО СИК «Фолиум» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.151 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО3 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.109 т.1)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.5 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 2 этаже площадью 22 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи. (л.д.109 т.1)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 22 кв.м. (координаты между осями Б-Г, 3-4) на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д161 т.1)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 является «инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 29,5кв.м. (2 этаж, оси 1-3, В-Г) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 1 полугодии 2006г, при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения - 29,5 кв.м. (2 этаж) - «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» в течение срока строительства по согласованию сторон.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО4 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей. (л.д.162 т.1) и справкой директора ООО СИК «Фолиум» ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.219, т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО4 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.163 т.1)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 2 этаже площадью 29,5 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи. (л.д.163 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО48 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.71, т.5)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 29,5 кв.м. (координаты между осями В-Г, 1-2) на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д53 т.3)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади в подвале 109 кв.м. (в осях А-В, 4-6) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2006г, при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения в подвале - 109 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости 1 кв.м. в подвале - <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость 76,9 кв.м. является окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором сроки не подлежит. Стоимость 32,1 кв.м. не фиксированная и не может быть подвергнута корректировке «Исполнителем», исходя из изменения цены на материалы и энергетические ресурсы, а также уровня инфляции.

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» в следующем порядке:

- <данные изъяты> рублей в день заключения договора (11,5 кв.м.);

- <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ (64,5 кв.м);

- оставшаяся сумма вносится до ДД.ММ.ГГГГ ( в соответствии с п.2.2 настоящего договора).

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО4 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленными суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей., квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму 280000 рублей. (л.д.54 т.3)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение в подвале площадью 109 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи». (л.д.55 т.3)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 109 кв.м. (координаты между осями В-Д, 3-6) в подвале магазина в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.229 т.1)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО5 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площадей на 2 этаже 21,8 кв.м. (в осях А-Б, 4-6) и 29,5 кв.м. (в осях Б-В, 4-6) в здании в соответствии с проектом и СНиП ( с полной отделкой).

Согласно п.1.5 «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 1 полугодии 2005г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений на 2 этаже - 21,8 кв.м. и 29,5 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления в собственность «Инвестором» данного объекта в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из ориентировочной цены за 1 кв.м. на 2 этаже - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость 1 кв.м. не фиксированная и может быть подвергнута корректировке «Исполнителем», исходя из изменения цены на материалы и энергетические ресурсы, а также уровня инфляции. В стоимость объекта входят фактические затраты на содержание заказчика-застройщика - «Исполнителя». Разница между договорной ценой и фактически сложившейся стоимостью объекта сторонами не покрывается, а относится на результаты финансовой деятельности.

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет исполнителя в день подписания договора.

Обязательства по оплате объектов истцом ФИО5 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д.230 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО5 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.231 т.1)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещения на 2 этаже площадью 21,8 кв.м. и 29,5кв.м., на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площадей на 2 этаже: 21,8 кв.м. (координаты между осями А-Б, 5-6) и 29,5 кв.м. (координаты между осями Б-В, 5-6) в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.321 т.1)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО6 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 29,5 кв.м. (в осях В-Г, 4-6) в здании в соответствии с проектом и СНиП ( с полной отделкой).

Согласно п.1.5 «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений на 2 этаже - 29,5 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления в собственность «Инвестором» данного объекта в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости 1 кв.м. 2 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленные договором сроки не подлежит. В стоимость объекта входят фактические затраты на содержание заказчика-застройщика - «Исполнителя». Разница между договорной ценой и фактически сложившейся стоимостью объекта сторонами не покрывается, а относится на результаты финансовой деятельности.

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет исполнителя в течение семи дней.

Обязательства по оплате объектов истцом ФИО6 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.322 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО6 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.323 т.1)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещения на 2 этаже площадью 29,5 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 29,5 кв.м. (координаты между осями В-Г, 5-6) в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д362 т.1)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО7 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и сдачу магазина в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии своевременного поступления инвестиционных вкладов.

Согласно п.1.3 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина общей площадью 44,7 кв.м. и окончательного расчета по инвестированию «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, «инвестор» вносит аванс в размере <данные изъяты> руб., исходя из расчетной договорной цены за 1 кв.м.- <данные изъяты>. Оставшуюся сумму инвестор обязуется выплатить в течение срока строительства. Стоимость 1кв.м. не фиксированная и может быть подвергнута корректировке «Исполнителем», исходя из изменения цены на материалы и энергетические ресурсы, а также уровня инфляции.

Согласно п.2.3 договора, «инвестор» обеспечивает поступление аванса на расчетный счет «Исполнителя» в следующем порядке: <данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО7 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей., квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей., квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей., квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей., квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей., квитанцией на сумму <данные изъяты> руб., всего на сумму <данные изъяты>. (л.д.363-365 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО7 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.366 т.1)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 1 этаже площадью 44,7 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи. (л.д.366 т.1)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 44,7 кв.м. (координаты между осями В-Г, 4-6) на 1 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей

ДД.ММ.ГГГГ между А., Н. и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.5. т.2.)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
АН являются «Инвесторами» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади на 2 этаже 40кв.м. в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения на 2 этаже - 40кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Согласно п.2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ, внесение инвестиционных вкладов осуществляется «Инвестором», исходя из расчетной договорной цены за 1 кв.м. на 2 этаже - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором сроки не подлежит.

Согласно п.2.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размере <данные изъяты> рублей в течение 3-х дней с момента подписания договора.

Указанная сума была оплачена ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6 т.2)

ДД.ММ.ГГГГ между АН и ФИО8 был заключен с согласия ООО «СИК «Фолиум» договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования магазина площадью 40кв.м. по <адрес> перешло к ФИО8(л.д.7 т.2)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО8 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8 т.2)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 2 этаже площадью 40кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 40кв.м. (координаты между осями Д-Ж, 3-4) на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес> ФИО9 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади в подвале, ориентировочно 36 кв.м. в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в первом полугодии 2009г, при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения в подвале 36 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости 1 кв.м. - <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость является окончательной и не может быть подвергнута корректировке «исполнителем» при условии своевременного поступления инвестиционных вкладов от «Инвестора».

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО9 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается справкой ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум».(л.д. 9 т.7)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО9 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.55 т.2)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение в подвале площадью 36 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 36 кв.м. (координаты между осями Б-В, 4-6) в подвале магазина в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.100 т.2)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО9 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 43 кв.м. на 1 этаже (в осях Г-Д и 5-6) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения на 1 этаже - 43 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости 1 кв.м. 1 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость является окончательной и не может быть подвергнута корректировке «исполнителем» при условии своевременного поступления инвестиционных вкладов от «инвестора».

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление аванса в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет «Исполнителя» в течение 2-х дней от даты подписания договора. Оставшуюся сумму <данные изъяты> руб. инвестор вносит до ДД.ММ.ГГГГ

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО9 по указанному договору исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>. (л.д.101 т.2),

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 1 этаже площадью 43 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 43 кв.м. (координаты между осями Г-Д, 4-6) на 1 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д153 т.2)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО10 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 11,8 кв.м. на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения на 2 этаже -11,8 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости 1 кв.м. 2 этажа <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость является окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором сроки не подлежит.

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет «Исполнителя» в течение 3-х дней после подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО10 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исполнитель производит окончательную сдачу магазина в 4 квартале 2006г. (л.д.151 т.2)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 2 этаже площадью 11,8 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи. (л.д.160 т.2)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 11,8 кв.м. (координаты между осями А-Б, 1-2) на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.202 т.2)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО12 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади на 2 этаже 29,5 кв.м. (в осях Г-Д, 1-3) в здании в соответствии с проектом и СНиП ( с полной отделкой).

Согласно п.1.5 «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2005г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «инвестора».

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление аванса в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет исполнителя в день подписания договора. Оставшаяся сумма вносится равными долями в течение всего срока строительства.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО12 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, всего на сумму <данные изъяты>. (л.д.203 т.2)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО12 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.204 т.2)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещения на 2 этаже площадью 29,5 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи. (л.д.204 т.2)

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 29,5 кв.м. (координаты между осями Г-Д, 1-2) в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между Л. и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.259 т.2)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
Л. является «инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 43 кв.м. 1 этаж (в осях В-Г, 1-3) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 1 полугодии 2008г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений - 43 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления в собственность «Инвестором» данного объекта в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости 1 кв.м. 1 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленные договором сроки не подлежит. В стоимость объекта входят фактические затраты на содержание заказчика-застройщика - «Исполнителя». Разница между договорной ценой и фактически сложившейся стоимостью объекта сторонами не покрывается, а относится на результаты финансовой деятельности «Исполнителя».

Согласно п.2.3 договора, «инвестор» обеспечивает поступление денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» в течение срока строительства по согласованию сторон.

Обязательства по оплате объекта Л. исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.260 т.2)

ДД.ММ.ГГГГ между Л. и ФИО13 с согласия ООО «СИК «Фолиум» был заключен договор уступки права требования, согласно которому Л передает ФИО13 право требования на магазин по <адрес> площадью 43 кв.м.

Согласно представленной суду справке директора ООО «СИК «Фолиум» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ площадью 43 кв.м. на 1 этаже оплата произведена полностью. (л.д.297 т.2)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО13 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.262 т.2)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещения на 1 этаже площадью 43 кв.м. (в осях 1-3, Б-В) на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 43 кв.м. (координаты между осями Б-В, 4-6) в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 1 этаже площадью 43 кв.м. (между осями Б-В, 4-6) на любой стадии готовности помещения по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д5 т.3)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО14 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 43 кв.м. на 1 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений на 1 этаже - 43 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости за 1 кв.м. 1 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость 1 кв.м. не фиксированная и может быть подвергнута корректировке «Исполнителем», исходя из изменения цены на материалы и энергетические ресурсы, а также уровня инфляции.

Согласно п.2.3 договора, «инвестор» обеспечивает поступление аванса в размере <данные изъяты> рублей на расчетный счет «Исполнителя» в течение пяти дней после подписания договора, а оставшуюся сумму вносит равными долями в течение 6 месяцев с момента его заключения.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО14 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей., квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей, всего на сумму <данные изъяты>.(л.д.6-7 т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО14 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8 т.3)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 1 этаже площадью 43 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 43 кв.м. (координаты между осями В-Г, 1-3) на 1 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.53 т.3)

Согласно п.1.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2006г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения в подвале 109 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из расчетной договорной цены за 1 кв.м. в подвале - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты>. Данная стоимость является не фиксированной.

Согласно п.2.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размере <данные изъяты>. в день заключения договора, <данные изъяты>. до ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма вносится до ДД.ММ.ГГГГ

Обязательства по оплате объекта истцом исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>. (л.д.54. т.3)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение в подвале площадью 109 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади в подвале 109 кв.м. (координаты между осями В-Д, 3-6) здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.123,т.3)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО15 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади на 2 этаже 41,8 кв.м. (в осях Е-Ж/И, 4-6) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ «исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2005г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения на 2 этаже - 41,8 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Согласно п.2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из расчетной договорной цены за 1 кв.м. на 2 этаже - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором сроки не подлежит.

Согласно п.2.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размере <данные изъяты> рублей в течение 2-х дней с момента подписания договора.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО15 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате на сумму <данные изъяты> рублей. (л.д.124. т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО49 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.125 т.3)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 2 этаже площадью 41,8 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 41,8 кв.м. (координаты между осями Е-И, 5-6) на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д165 т.3)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО16 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 29,5 кв.м. на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в первом полугодии 2006г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений - 29,5 кв.м. (2 этаж) «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости за 1 кв.м. 2 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения не подлежит.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО16 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду справкой директора ООО «СИК «Фолиум» ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.167 т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СИК «Фолиум» и ФИО16(л.д.61 т.5)

Согласно дополнительному соглашению стороны договорились изменить п.1.2 в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 29,5 кв.м. (координаты между осями В-Г, 5-6) на втором этаже в здании в соответствии с проектом СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

По акту № приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сдал, а ФИО16 принял не введенное в эксплуатацию нежилое помещение площадью 29,5 кв.м. на втором этаже в соответствии с проектом СНиП без чистовой отделки и внутренних дверей.(л.д.168 т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен еще один договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.62 т.5)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО16 является «инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 36 кв.м. на 3 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в первом полугодии 2006г.., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений - 36 кв.м. (3 этаж) «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости за 1 кв.м. 3 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения не подлежит.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» было заключено соглашение об изменении договора.(л.д.63 т.5)

Согласно п.1.2 указанного соглашения, стороны приходят к взаимному соглашению о частичном изменении предмета договора от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, на «Исполнителя» возлагается обязанность передать «Инвестору» вместо оговоренной ранее площади 36 кв.м. на 3 этаже площадь 10,9 кв.м. (А-Б, 3-4 проекта) и площадь 9 кв.м. (Ж-И, 2-4 проекта) на 2 этаже здания, всего 19,9 кв.м. без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен акт приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> в <адрес>. Согласно указанному акту, в исполнение соглашения об изменении договора инвестирования строительства магазина по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Исполнитель сдал, а Инвестор принял не введенные в эксплуатацию нежилые помещения: площадь 10,9 кв.м. (координаты А-Б, 3-4) и площадь 9 кв.м. (координаты Ж-И, 2-4), всего 19,9 кв.м. на втором этаже в соответствии с проектом и СНиП без чистовой отделки и внутренних дверей. Расчеты за нежилые помещения: общей площадью 19,9 кв.м. произведены полностью. (л.д. 64-65 т.5)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.214 т.3)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО17 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 58 кв.м. на 1 этаже здания в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений на 1 этаже - 58 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Согласно п.2.3 договора, «инвестор» обеспечивает поступление аванса в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет «Исполнителя» в день подписания договора.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО17 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду справкой директора ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ, а так же квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГна сумму <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГна сумму <данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>. (л.д.218, 219 т.3, л.д.51-52 т.7)

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились изменить п.1.2 в следующей редакции: исполнитель осуществляет строительство и передачу площади 58 кв.м. (координаты между осями Д-Ж, 1-3) на первом этаже в здании в соответствии с проектом СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.(л.д.49 т.7)

По акту № приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Исполнитель сдал, а Заказчик принял не введенное в эксплуатацию нежилое помещение площадью 58 кв.м. на первом этаже в соответствии с проектом СНиП без чистовой отделки и внутренних дверей.(л.д.221т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.216 т.3)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 20 кв.м. на 1 этаже здания в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 4 квартале 2005г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений на 1 этаже - 20 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости за 1 кв.м. 1 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Даная стоимость является окончательной и не может быть подвергнута корректировке.

Согласно п.2.3 договора, «инвестор» обеспечивает поступление денежных средств ежемесячно в течение 5-ти месяцев по <данные изъяты> руб. Первый платеж в размере <данные изъяты> руб. вносится в течение 5-ти дней с момента подписания договора.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО17 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду справкой директора ООО «СИК «Фолиум» ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.219,т.3), а также квитанциями к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д.211-213. т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились изменить п.1.2 в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 20 кв.м. (координаты между осями «Д-Е», «1-3») на первом этаже в здании в соответствии с проектом СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.(л.д.56 т.5)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен акт приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> в <адрес>. Согласно указанному акту, во исполнении договора инвестирования строительства магазина по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Исполнитель сдал, а Инвестор принял не введенные в эксплуатацию нежилые помещения: площадь 20 кв.м.. на первом этаже в соответствии с проектом и СНиП без чистовой отделки и внутренних дверей. Расчеты за нежилые помещения: общей площадью 20 кв.м. произведены полностью. (л.д.220 т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д271 т.3)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО18 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 29,5 кв.м. на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 3 квартале 2005г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений на 2 этаже - 29,5 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости за 1 кв.м. 2 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Даная стоимость является окончательной и не может быть подвергнута корректировке.

Согласно п.2.3 договора, «инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размер <данные изъяты> руб. в день подписания договора.

Обязательства по оплате объекта истцом ФИО18 исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду справкой директора ООО «СИК «Фолиум» ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.273,т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились изменить п.1.2 в следующей редакции: исполнитель осуществляет строительство и передачу площади 29,5 кв.м. (координаты между осями Б-В, 1-2) на втором этаже в здании в соответствии с проектом СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.(л.д.59 т.5)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен акт приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> в <адрес>. Согласно указанному акту, во исполнении договора инвестирования строительства магазина по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, «Исполнитель» сдал, а «Инвестор» принял не введенное в эксплуатацию нежилое помещение: площадь 29,5 кв.м.. на втором этаже в соответствии с проектом и СНиП без чистовой отделки и внутренних дверей. Расчеты за нежилое помещение общей площадью 29,5 кв.м. произведены полностью. (л.д.274 т.3)

ДД.ММ.ГГГГ между Ш. и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д10 т.4)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО50 и Ш был заключен брак, жене присвоена фамилия «Шабунина», что подтверждается свидетельством о браке (л.д.21 т.4)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
Ш является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 20 кв.м. на 2 этаже (в осях Б-В, 3-4) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.6 договора, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещений на 2 этаже - 20 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из стоимости за 1 кв.м. 2 этажа - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость 1 кв.м. не фиксированная и может быть подвергнута корректировке «Исполнителем», исходя из изменения цены на материалы и энергетические ресурсы, а также уровня инфляции.

Согласно п.2.3 договора, «Инвестор» обеспечивает поступление аванса в размере <данные изъяты> руб. в день подписания договора. Оставшаяся сумма вносится равными долями в течение всего срока строительства.

Обязательства по оплате объекта истцом. исполнены в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленной суду справкой директора ООО «СИК «Фолиум» ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12 т.4)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен акт № приема-передачи нежилого помещения в магазине по <адрес> в <адрес>. Согласно указанному акту, во исполнении договора инвестирования строительства магазина по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, «Исполнитель» сдал, а «Инвестор» принял не введенное в эксплуатацию нежилое помещение площадью 20 кв.м.. на втором этаже в соответствии с проектом и СНиП без чистовой отделки и внутренних дверей. Расчеты за нежилое помещение общей площадью 20 кв.м. произведены полностью. (л.д.13 т.4)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.35,т.4)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО20 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади 29,5 кв.м. (2 этаж) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина во 2 полугодии 2006г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения 29,5 кв.м. (2 этаж) «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств на счет исполнителя в течение срока строительства по согласованию сторон.

Обязательства по оплате объекта истцом исполнены, что подтверждается актом приема -передачи строительного оборудования (л.д.36 т.4), справкой ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.31 т.7)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», в лице директора ФИО47 и ФИО20 заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования строительства Магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.37 т.4)

В пункте 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.6 Договора от26.02.2002г. в следующей редакции: «По требованию «Инвестора», «Исполнитель» обязан передать «Инвестору» помещение на 2 этаже площадью 29,5 кв.м. на любой стадии готовности помещения, по акту приема-передачи.

В пункте 1 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указано: изложить п.1.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади: 29,5 кв.м. (координаты между осями «Г-Д», «5-6») на 2 этаже в здании в соответствии с проектом и СНиП, без чистовой отделки и внутренних дверей.

ДД.ММ.ГГГГ между Ю и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.50,т.5)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ..
Ю является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади на 1 этаже 48,8 кв.м. в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 1 квартале 2005г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.1.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ, после завершения строительства магазина и окончательного расчета по инвестированию части помещения на 1 этаже - 48,8 кв.м. «Исполнитель» готовит пакет документов для оформления «Инвестором» данного объекта в собственность в УЮ по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области.

Согласно п.2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ, внесение инвестиционных вкладов осуществляется инвестором, исходя из расчетной договорной цены за 1 кв.м. на 1 этаже - <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> рублей. Данная стоимость окончательная и корректировке при условии ее своевременного внесения в установленный договором сроки не подлежит.

Согласно п.2.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет исполнителя до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру № от января 2002г. и № от ДД.ММ.ГГГГФИО56 было оплачено <данные изъяты> руб. (л.д.52 т.5)

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГЮ обратилась к директору ООО «СИК «Фолиум» с просьбой расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ, а также просила засчитать денежные средства, оплаченные ею по квитанциям за ФИО27(л.д.53 т.5)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО27 и ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» был заключен договор инвестирования строительства Магазина по <адрес>.(л.д.48,т.5)

В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО27 является «Инвестором» строительства магазина по <адрес>. «Исполнитель» осуществляет строительство и передачу площади на 1 этаже 48,8 кв.м. (в осях Г-Д,1-2) в здании в соответствии с проектом и СНиП без чистой отделки и внутренних дверей.

Согласно п.1.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ «Исполнитель» производит окончательную сдачу магазина в 1 полугодии 2005г., при условии своевременного поступления инвестиционного вклада от «Инвестора».

Согласно п.2.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ, «Инвестор» обеспечивает поступление денежных средств в размере <данные изъяты> руб. на расчетный счет исполнителя ДД.ММ.ГГГГ Обязательства по оплате объекта истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается представленными квитанциями на сумму <данные изъяты>.(л.д.52 т.5)

Из содержания договоров следует, что между сторонами были заключены договора строительного подряда.

На взаимоотношения сторон не распространяется действие ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации», поскольку разрешение на строительство спорного объекта выдано до ДД.ММ.ГГГГ

На основании определения Арбитражного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» введено наблюдение. На должность временного управляющего утвержден ФИО46.(л.д.62 т.4)

В соответствии с техническим паспортом на объект Магазин по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и актом обследования ОГУП
«Липецкоблтехинвентаризация» готовность
указанного магазина с подвалом составляет 74%.(л.д.62-92 т.3)

Согласно заключению ООО АНТЦ «АКАДЕМСТРОЙЦЕНТР», наружные, внутренние стены, кирпичные столбы находятся в работоспособном техническом состоянии.

Перегородки с трещинами (цокольный этаж, оси «В-Е»/3-4) и перегородка с дверным проемом на первом этаже в осях «5»/ «Ж-И» находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Рекомендуется выполнить усиление перегородок в осях «В-Е»/ «3-4» в соответствии с типовыми решениями и подвести перемычку над дверным проемом в осях «5»/ «Ж-И» в соответствии с проектом.

Техническое состояние железобетонных балок оценивается как работоспособное.

Техническое состояние перемычек оценивается как работоспособное.

Техническое состояние монолитных участков перекрытий оценивается как ограниченно работоспособное.

Техническое состояние плит междуэтажных перекрытий (кроме оговоренных) оценивается как работоспособное.

Плиты перекрытия цокольного этажа в осях «В-Ж»/ «3-4», «В-Г»/ «4-6», «Е-Ж» /2-4 и первого этажа в осях «Е-Ж» / «1-2» находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Рекомендуется выполнить усиление установкой арматурных каркасов согласно с типовыми решениями.

Техническое состояние лестниц оценивается как работоспособное.

Установленные на момент обследования окна и балконные двери находятся в работоспособном техническом состоянии.

Фундаменты находятся в работоспособном состоянии.(л.д.248-277 т.4)

Оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу о том, что ООО
«Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в нарушение условий договоров об инвестировании строительства Магазина по <адрес> по передаче истцам нежилых помещений не исполнило свои обязательства.

Строительство объекта началось в 2002г., однако до настоящего времени не закончено и согласно пояснениям истцов и ответу ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» строительные работы не ведутся на момент рассмотрения спора.

В отношении ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» введена процедура банкротства - наблюдение.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права, в том числе и на незавершенные строительством объекты в силу ст. 128,130 ГК РФ.

При изложенных выше обстоятельствах, с учетом ст.309-310 ГК, ст. 12.ГК РФ, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истцы, которые надлежащим образом исполнили свои обязательства по договорам инвестирования путем внесения денежных средств в полном объеме, вправе были рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», а при неисполнении обязательства ответчиком вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требований о признании права собственности на незавершенные строительством объекты.

Сроки окончания строительства ответчиком ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» неоднократно переносились и на момент рассмотрения дела строительство объекта не ведется. Срок разрешения на строительство истек ДД.ММ.ГГГГ, права аренды на земельный участок под строительство переданы другому лицу. В отношении руководства ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» ДД.ММ.ГГГГ заведено уголовное дело по ч.3 ст.160 УК РФ. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что в случае отказа в иске, сторона договора, добросовестно исполнившая свои обязательства может лишиться и денежных средств и возможности получить результат незавершенной работы.

Ответчики ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум», ФИО22 в судебное заседание не являлись, возражений относительно заявленных требований не представили. Представитель ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» письменно не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с дополнительными соглашениями, заключенными между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и истцами предусматривалось право истцов на передачу предмета договора на любой стадии готовности. С отдельными истцами были оформлены акты приема-передачи.

Довод представителя 3-го лица ФИО44, являющегося одним из инвесторов в спорном объекте и лицом, которому на момент рассмотрения спора переданы права аренды на земельный участок о том, что незавершенный строительством объект не отвечает строительным нормам и правилам является надуманным и не опровергается заключением ООО АНТЦ «АКАДЕМСТРОЙЦЕНТР», которое суд принимает в качестве допустимого и достаточного в данном случае доказательства. Указанное учреждение имеет свидетельство о допуске к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений и сомнений в достоверности данного заключения не вызывает.(л.д.276-277)

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста К пояснила, что незавершенный строительством объект находится в работоспособном состоянии, опасности обрушения здания нет. В случае, если бы здание находилось в недопустимом состоянии, то это было бы отражено в заключении. По тем позициям, где указано ограниченно работоспособное состояние рекомендованы способы решения. Здание пригодно для завершения строительства. Если здание не достраивать, то оно разрушится.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что передача незавершенного строительством объекта истцам в собственность является единственным способом для сохранения объекта и возможности окончания его строительства в ближайшие сроки.

Истцы не желают расторгать договора инвестирования и получать денежные средства, а имеют намерение достраивать объект.

Суд принимал меры к розыску всех инвесторов данного объекта, данные лица были привлечены к участию в процессе в качестве 3-х лиц с разъяснением прав на предъявление самостоятельных требований. Исковые требования были заявлены только ФИО27, что не лишает в дальнейшем 3-х лиц обратиться за судебной защитой. Учитывая, что не все долевики заявили требования, суд не может определить доли в праве общей долевой собственности и считает возможным удовлетворить требования истцов с указанием места расположения нежилых помещений в осях в соответствии с договорами инвестирования, что позволяет индивидуализировать данные объекты. Определение долей в случае необходимости возможно будет и по окончании строительства в полном объеме.

Поскольку суд признал за истцами право собственности, обязательства по договора инвестирования подлежат прекращению.

Доводы представителя 3-го лица ФИО44 о том, что дело подведомственно Арбитражному суду Липецкой области опровергаются п. 4.2. дополнительных соглашений с истцами о том, что все споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством, т.е в суде общей юрисдикции.

Доказательств того, что все истцы являются индивидуальными предпринимателями и заключали договора для осуществления предпринимательской деятельности суду не представлено. Из содержания договоров следует, что договора заключены с физическими лицами.

Довод представителя 3-го лица ФИО44 о том, что в соответствии с договором о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ (п.3.2) у ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» должна быть доверенность от ФИО22 на заключение договоров инвестирования не подтверждает отсутствие данной доверенности и в любом случае согласно пункта 2.2. указанного договора ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» вправе было осуществлять поиск и привлекать инвесторов для финансирования строительства объекта, заключать договора инвестирования с «Долевиками».

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу истцов расходы по плате госпошлины: Палашевской И.В- <данные изъяты>., ФИО2-<данные изъяты>., ФИО3- <данные изъяты>., ФИО4-<данные изъяты>., ФИО5- <данные изъяты>., ФИО6- <данные изъяты>., ФИО7- <данные изъяты>., ФИО8- <данные изъяты>., ФИО9- <данные изъяты>., ФИО10 - <данные изъяты>., ФИО12- <данные изъяты>., ФИО13 <данные изъяты>., ФИО14- <данные изъяты>., ФИО16- <данные изъяты>., ФИО17- <данные изъяты>., ФИО20- <данные изъяты>., ФИО27- <данные изъяты>.

И в силу ст. 103 госпошлину в бюджет г.Липецка по иску ФИО15- <данные изъяты>., ФИО16- <данные изъяты>.,. ФИО18- <данные изъяты>., ФИО19- <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на незавершенный строительством объект- нежилое помещение в осях «Д-Ж», «4-6» на 1 этаже Магазина готовностью 74%, расположенное по адресу <адрес> (адрес строительный).

Считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» прекращенными.

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право собственности на незавершенный строительством объект-нежилое помещение в осях «Е-Ж», «1-2» на 2 этаже Магазина готовностью 74%(адрес строительный)

и право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-Г», «1-3» в подвале Магазина готовностью 74%, расположенные по адресу: <адрес> (адрес строительный).

Считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО2 прекращенными.

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО3 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-Г», «3-4» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный)

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО4 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «1-2» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный)

и право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Д», «3-6» в подвале Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Считать обязательства по договорам инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО4 прекращенными.

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО5 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «А-Б», «5-6» на 2 этаже Магазина готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный)

и право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «5-6» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО5 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО6 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «5-6» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО6 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО7 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «4-6» на 1 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО7 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО8 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Д-Ж», «3-4» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО8 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО9 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Г-Д», «4-6» на 1 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный)

и право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «4-6» в подвале Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес> (адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО9 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО10 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «А-Б», «1-2» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО10 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО12 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Г-Д», «1-2» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес> (адрес строительный).

Считать обязательства по договору инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО11 прекращенными.

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО11 расходы по оплате госпошлины в сумме 8864р.

Признать за ФИО13 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «4-6» на 1 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО13 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО14 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «1-3» на 1 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>.(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО14 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО15 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Е-И», «5-6» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>.(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в бюджет <адрес> госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО16 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «В-Г», «5-6» на 2 этаже Магазина готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный),

незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «А-Б», «3-4» на 2 этаже Магазина готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный),

незавершенный строительством объект в осях «Ж-И», «2-4» на 2 этаже Магазина готовностью 74%, расположенные по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО16 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО17 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Д-Е», «1-3» на 1 этаже Магазина готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный) и

незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Д-Ж», «1-3» на 1 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Считать обязательства по договорам инвестирования строительства магазина по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» и ФИО17 прекращенными.

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО17 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО18 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «1-2» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Признать за ФИО19 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Б-В», «3-4» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Признать за ФИО20 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Г-Д», «5-6» на 2 этаже Магазина, готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО20 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Признать за ФИО27 право собственности на незавершенный строительством объект - нежилое помещение в осях «Г-Д» «1-2» на 1 этаже Магазина готовностью 74%, расположенное по адресу: <адрес>(адрес строительный).

Взыскать с ООО «Строительно-инвестиционная компания «Фолиум» в пользу ФИО27 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий: Л.В.Гриценко.

Мотивированное решение изготовлено 5.03.2011г.

Председательствующий: Л.В.Гриценко.