Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» к МАА о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, горячую воду

по встречному иску МАА к Обществу ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» о признании договора теплоснабжения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЭнергоТранзит» обратилось в суд с иском к ответчику МАА с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.68) просит взыскать с МАА в пользу ООО «ЭнергоТранзит» задолженность по договору теплоэнергоснабжения № от ДД.ММ.ГГ. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 97450,33 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2179,54 руб.

Свои требования с учетом уточнений истец мотивировал тем, что ООО «ЭнергоТранзит» оказывает услуги по передаче и распределению тепловой энергии (мощности), горячей воды на территории г.Новокузнецка Кемеровской области, согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 17 декабря 2018 № 547 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке г. Новокузнецка на 2019 - 2021 годы.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» и МАА (должник) был заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГ. (договор), в соответствии с которым теплоснабжающая организация (ТСО) обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию в горячей воде и ХОВ до границы раздела обслуживания и эксплуатационной ответственности, определенной актом, а потребитель обязуется своевременно оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1.1.Договора).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №, МАА является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Истец надлежащим образом выполнял обязанности по поставке горячей воды, тепловой энергии в адрес ответчика, ответчик принимал указанные ресурсы, но оплату потребленной тепловой энергии и горячей воды не осуществляет.

От ответчика не поступало каких-либо предложений по изменению, дополнению или расторжению договора, что подтверждает факт наличия между сторонами заключенного догов теплоснабжения и поставки горячей воды.

Ответчик в соответствии со ст. 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора не заявлял.

Задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. включительно составляет 65 984 рубля 60 копеек.

Также у ответчика перед истцом имеется задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. включительно в размере 31 465,73 руб. По заявлению истца мировым судьей судебного участка № Заводского судебного района (адрес) был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ. о взыскании задолженности в указанной сумме, однако в связи с поступившими возражениями ответчика определением от ДД.ММ.ГГ. он был отменен. На настоящий момент задолженность остается неоплаченной.

В связи с тем, что задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., так и за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. возникла из одного основания, а именно из факта потребления тепловой энергии и горячей воды, предоставляемой истцом по договору, сумма предъявляемой ко взысканию задолженности составит 97450,33 руб., исходя из расчета 65984,60+31465,73 руб. = 97450,33 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком МАА подано встречное исковое заявление к ООО «ЭнергоТранзит», которое принято к производству (л.д. 95-96).

Ответчик (истец по встречному иску) МАА просит признать действия ООО «ЭнергоТранзит» по взысканию задолженности с МАА за горячее водоснабжение и отопление незаконным; взыскать с ООО «ЭнергоТранзит» в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 110 000 руб.

Требования ответчик (истец по встречному иску) мотивирует тем, что согласно ст.153 ГК РФ понятие сделки не соответствует ст. 161 п.1.1 ГК РФ – сделки, совершаемые в простой письменной форме за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения юридических лиц между собой и с гражданами, ст.162 п. 2 ГК РФ - последствия несоблюдения простой письменной формы сделки в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечёт её недействительность.

Ответчик (истец по встречному иску) указывает, так как отсутствует подпись уполномоченного на то лица в договоре, дополнительных соглашениях, а так же в счет-фактурах, и актах выполненных работ подписи самого получателя «так называемых» услуг.

Полагает, что ввиду того что в требованиях по оплате услуг за горячую воду и отопление указаны данные по потреблению тепла и горячей воды не указано какими счетчиками, в каком количестве, какими приборами учета в г/кал, также отсутствуют акты о присоединении к магистрали теплосети напрямую помещения № по (адрес), расчет тарифов не произведен должным образом.

Ответчик (истец по встречному иску) считает, что ООО «ЭнергоТранзит» не заключило договор, в котором помимо оплаты должны быть оговорены обязанности сторон.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «ЭнергоТранзит» - ФИО1, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивал в полном объеме, дал показания, аналогичные, изложенным в иске и уточненном исковом заявлении. Возражал против удовлетворения встречных исковых требований, полагает, что процессуальное законодательства не предусматривает такой формы иска. Считает, что в данном случае речь идет о возражениях на исковое заявление. Требование истца по встречному иску о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению. Относительно требования истца по встречному иску о признании договора недействительным, истец по встречному иску указывает, что договор не подписан, однако в договоре проставлены подписи всех уполномоченных лиц и в том числе и ответчика, таким образом, договор подписан, и считается заключенным, соглашение достигнуто, то обстоятельство, что не подписан каждый лист договора, не является юридически значимым обстоятельством, законом такая обязанность не предусмотрена. Помещение ответчика находится в многоквартирном доме. ООО «ЭнергоТранзит» поставляет горячую воду и тепло всему дому, значит и ответчику. Плата за поставленные услуги начисляется ответчику как гражданину, но по тарифам, установленным для нежилых помещений.

Кроме того, представитель истца ООО «ЭнергоТранзит» - ФИО1 поддержал доводы, изложенные в ранее представленных письменных пояснениях, согласно которым в соответствии с п.28 абз.1 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения - теплоснабжающая организация, которой в отношении системы (систем) теплоснабжения присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органом местного самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно таблице 5 Реестра теплоснабжающих организаций (адрес) «Описание границ зон деятельности единой теплоснабжающей организации (организаций)» зона деятельности истца соответствует зоне действия ЦТЭЦ, которая распространяется на Новокузнецкий Металлургический Комбинат, а также на Центральный и Куйбышевский районы г.Новокузнецка. Зона действия источника ограничена р. Томь, р. Аба, (адрес) по (адрес), между жилыми домами № и № по (адрес) на юг до (адрес), ж/д, между строениями № и № на юг до (адрес), лесной массив, (адрес), лесной массив, р. Томь и составляет 18,3 км2. Таким образом, дом № по (адрес), в котором находится принадлежащее ответчику нежилое помещение №№, относится к зоне деятельности истца.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева тепловой энергии не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Ответчиком в установленном законом порядке переход на иной вид теплоснабжения не производился, иных доказательство того, что в предъявленный ко взысканию период потребление тепла и горячей воды не осуществлялось, им не предоставлено. Таким образом, ответчик является обязанным по оплате тепловой энергии и горячей воды в обозначенном в исковом заявлении периоде.

Ответчик (истец по встречному иску) МАА исковые требования не признавала, просила отказать в полном объеме, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что считает, что договор подписан не должным образом, не подписана каждая страница договора. О начисленной сумме ее не уведомили. Она не против платить долг, однако, считает, что с ней должны заключить договор на условиях, с которыми она согласится, арендаторы отказываются от такой платы. Просит признать договор недействительным.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.»

В соответствии со ст. 310 ГК РФ предусмотрено: «1.Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.»

Согласно ст. 539 ГК РФ, «1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.»

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, «1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.»

В соответствии со ст. 541 ГК РФ, «1. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.

3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.»

Ст. 543 ГК РФ предусмотрено, « 1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.»

Согласно ст. 544 ГК РФ, «1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.»

В соответствии со ст. 546 ГК РФ, «1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. …

2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента…»

Ст. 548 ГК РФ предусмотрено, «1. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.»

Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 14.02.2020) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" предусмотрено:

33. Потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

4. Положения пунктов 33 - 34 настоящих Правил не распространяются на товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами и заключившие договоры с ресурсоснабжающими организациями, и иных потребителей, в отношении которых жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрен иной порядок оплаты коммунальных услуг или коммунальных ресурсов.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.05.2016 N 452)

Под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией принимается 1 календарный месяц.

35. Для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую следующие сведения:

полное наименование организации (фамилия, имя, отчество) заявителя;

место нахождения организации (место жительства физического лица);

место нахождения теплопотребляющих установок и место их подключения к системе теплоснабжения (тепловой ввод);

тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией;

договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года, а в ценовых зонах теплоснабжения предложения по порядку определения объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2019 N 637)

срок действия договора;

сведения о предполагаемом режиме потребления тепловой энергии;

сведения об уполномоченных должностных лицах заявителя, ответственных за выполнение условий договора (за исключением граждан-потребителей);

расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией;

банковские реквизиты;

сведения об имеющихся приборах учета тепловой энергии, теплоносителя и их технические характеристики.

38. Потребитель вправе не менее чем за 90 дней до окончания срока действия договора теплоснабжения направить заявку на изменение заявленного объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, а в ценовых зонах теплоснабжения - порядка его определения. Изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

40. Единая теплоснабжающая организация обязана в течение 10 рабочих дней с момента получения надлежаще оформленной заявки и необходимых документов направить заявителю 2 экземпляра подписанного проекта договора. Заявитель в течение 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора обязан подписать договор и 1 экземпляр договора направить единой теплоснабжающей организации.

44. В случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления (в ценовых зонах теплоснабжения - порядок его определения) и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2019 N 637)

В случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Судом установлено, что ООО «ЭнергоТранзит» оказывает услуги по передаче и распределению тепловой энергии (мощности), горячей воды на территории (адрес), согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 17 декабря 2018 № 547 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке (адрес) на ДД.ММ.ГГ. годы (л.д. 28).

Согласно п.28 абз.1 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения - теплоснабжающая организация, которой в отношении системы (систем) теплоснабжения присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органом местного самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно таблице 5 Реестра теплоснабжающих организаций (адрес) «Описание границ зон деятельности единой теплоснабжающей организации (организаций)» зона деятельности ООО «ЭнергоТранзит» соответствует зоне действия ЦТЭЦ, которая распространяется в том числе и на Центральный и Куйбышевский районы г.Новокузнецка. Зона действия источника ограничена р. Томь, р. Аба, (адрес), жилые дома №, №, № по (адрес), между жилыми домами № и № по (адрес) на юг до (адрес), ж/д, между строениями № и № на юг до (адрес) лесной массив, (адрес), лесной массив, р. Томь и составляет 18,3 км2 (л.д. 103-109).

Таким образом, дом № по (адрес) относится к зоне деятельности ООО «ЭнергоТранзит».

Из выписки из ЕГРН следует, что с ДД.ММ.ГГ.МАА является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). (л.д. 8-11).

В ходе судебного разбирательства ответчик (истец по встречному иску) МАА не отрицала факт того, что помещение нежилое, принадлежит ей, и она его сдает в аренду.

ДД.ММ.ГГ. между ООО «ЭнергоТранзит» и МАА заключен договор теплоснабжения №, в соответствии с которым теплоснабжающая организация взяла на себя обязанность подавать потребителю через присоединенную сеть энергию в горячей воде и ХОВ до границы раздела обслуживания и эксплуатационной ответственности, определенной актом, а потребитель обязуется своевременно оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В договоре согласовано условие (п.2.1,п.2.2,2.3,2.4), согласно которому ТСО обеспечивает подачу потребителю энергии с подключенной максимальной тепловой нагрузкой 0,0104 Гкал/час (на отопление-0,0078 Гкал/час, на горячее водоснабжение-0,0026 Гкал/час), потребитель должен соблюдать режим потребления энергии, перечень объектов теплопотребления потребителя установлен в приложении №, а расчетное количество подаваемой энергии потребителю устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.4.2договора, потребитель обязан:

4.2.2. оплачивать энергию в соответствии с условиями настоящего договора.…

4.2.16 при наличии приборов учета предоставлять ежемесячно в ТСО отчет о потребленной энергии и теплоносителе в виде распечатки архивных значений регистрируемых параметров теплоносителя. Снятие архивных значений измеряемых параметров теплоносителя с теплосчетчика осуществляется только с помощью программного обеспечения, предназначенного для конкретного типа приборов учета.

Согласно п.5.4 договора потребитель снимает показания приборов учета энергии, передает их ТСО в письменном виде до 27 числа текущего месяца по согласованной сторонами форме либо одним из средств связи: по факсу: 46-53-79, email: or@nk-energy.ru. При передаче показаний приборов учета через средства связи, потребитель обязан в срок до 10 числа, следующего за расчетным, предоставить в ТСО на бумажном носителе отчет о потребленной энергии и теплоносителе в виде распечатки архивных значений, регистрируемых параметров теплоносителя... .

Согласно п.5.8 договора, ТСО определяет количество тепловой энергии и массу (объем) теплоносителя в соответствии с «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденная Приказом Минстрой России от 17.03.2014 №99/пр» в следующих случая:

а)отсутствие приборов учета энергии;

б)неисправность приборов учета свыше 15 суток;

в)выявления ТСО неисправных приборов учета, отсутствующих (поврежденных) пломб или поверочных клейм, фактов несанкционированного вмешательства в работу приборов, механических повреждений или иных нарушений в функционировании узла учета;

г) отказ в приятии ТСО к оплате месячного отчета показаний приборов учета энергии потребителя в соответствии с п.5.5 настоящего договора;

д)не предоставления показаний приборов учета энергии.

Согласно п.6.1 договора, расчеты за энергию и ХОВ производится по тарифам, утвержденным Региональной Энергетической Комиссией Кемеровской области. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления.

Согласно п.6.2 договора, потребитель оплачивает потребленную энергию по соответствующей тарифной группе потребителей.

Согласно п.6.3 договора, ТСО выписывает счета, счета-фактуры, акты выполненных работ на основании фактического потребления энергии. Потребитель самостоятельно получает вышеперечисленные документы в ТСО под роспись не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. …. Неполученные счета-фактуры и акты выполненных работ не освобождают от обязанности оплаты за потребленную энергию.

Согласно п.6.4 договора, потребитель самостоятельно оплачивает промежуточный (авансовый) платеж в размере:

-35 % плановой общей стоимости энергии, потребляемой в месяц, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18 числа этого месяца;

- 50 % плановой общей стоимости энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца.

Оплата за фактически потребленную энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за энергию в расчетом периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Согласно п.7.6 договора, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию по договору теплоснабжения, обязан уплатить ТСО пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно п.8 договора, настоящий договор может быть изменен (дополнен) или расторгнут:

а)по соглашению сторон;

б)по решению суда;

в)в случае одностороннего отказа стороны договора от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п.8.3 договора, изменение, расторжение или прекращение действий настоящего договора не освобождает стороны от взаимных расчетов за тепловую энергию и ХОВ по настоящему договору.

Согласно п.10.1 договора, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на отношение сторон, возникшие с даты установления тарифа на реализацию (сбыт) тепловой энергии РЭК Кемеровской области и действует до 31.12.2018, а в части оплаты до полного исполнения обязательств настоящего договора.

Согласно п.10.2 договора, договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд принимает решение в порядке ст.ст. 195,196 ГПК РФ в пределах заявленных требований и на основании представленных и исследованных судом доказательств.

Ответчик (истец по встречному иску) МАА, возражая против исковых требований истца, и, настаивая на удовлетворении своих исковых, считает, что договор подписан не должным образом, не подписана каждая страница договора, ООО «ЭнергоТранзит» не заключило договор, в котором помимо оплаты должны быть оговорены обязанности сторон, также отсутствуют в счет-фактурах и актах выполненных работ подписи самого получателя «так называемых» услуг, а потому просит признать договор недействительным на основании ст.ст.153,161,162 ГК РФ, не соблюдена простая письменная форма.

Истец (ответчик по встречному иску) возражает против признания договора недействительным, полагает, договор составлен с соблюдением требований действующего законодательства, договор подписан обеими сторонами, законом не предусмотрено, что необходимо подписать каждую страницу договора, проект дополнительного соглашения к договору был направлен МАА, но он ею не подписан, а потому дополнительное соглашения считается незаключенным

Согласно ст.153 ГК РФ, «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.»

Ст.160 ГК РФ предусмотрено, «1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и тому подобное), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

(п. 1 в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 34-ФЗ)

2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

(в ред. Федеральных законов от 06.04.2011 N 65-ФЗ, от 18.03.2019 N 34-ФЗ)»

В соответствии со ст. 161 ГК РФ, «1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;…

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.»

В соответствии со ст.162 ГК РФ, «1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.»

Согласно ст.166 ГК РФ, «1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.»

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, «1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения….

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его

3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.»

В соответствии со ст.168 ГК РФ, «1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.»

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" закреплено:

1. В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

2. Существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ).

Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

3. Несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен. В этом случае последствия несоблюдения формы договора определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии - общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (статья 162, пункт 3 статьи 163, статья 165 ГК РФ). …

4. В случае, когда в соответствии с пунктом 2 статьи 433 ГК РФ договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (реальный договор), следует учитывать, что это обстоятельство не освобождает стороны от обязанности действовать добросовестно при ведении переговоров о заключении такого договора. К переговорам о заключении реального договора, в том числе подлежат применению правила статьи 434.1 ГК РФ. В частности, если в результате переговоров реальный договор не был заключен, сторона, которая недобросовестно вела или прервала их, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки (пункт 3 статьи 434.1 ГК РФ).»

Судом достоверно установлено, что между ООО «ЭнергоТранзит» и МААДД.ММ.ГГ. заключен договор теплоснабжения №, который подписан обеими сторонами, свои подписи стороны не оспорили.

Суд полагает, что не имеется оснований для удовлетворения требования ответчика (истца по встречному иску) МАА о признании недействительным данного договора, поскольку во исполнение требований ГК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», соблюдена письменная форма договора, оговорены все существенные условия договора: предмет договора - теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю МАА через присоединенную сеть энергию в горячей воде и ХОВ до границы раздела обслуживания и эксплуатационной ответственности, определенной актом, для нежилого помещения, находящегося в собственности МАА; обязанности сторон: теплоснабжающая организация обязуется подавать энергию в горячей воде и ХОВ в объеме и качестве, согласованном сторонами, а потребитель обязуется своевременно оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии; согласованы тарифы, которые определены, согласно Постановлению РЭК Кемеровской области от 17 декабря 2018 № 547 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке Новокузнецкого городского округа на 2019-2021 года», для нежилого помещения, установлен срок действия договора.

Законодатель предусмотрел, что абонент вправе изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.

Однако, по общему правилу не допускается отказ собственников и пользователей отдельных помещений многоквартирного дома от коммунальной услуги по отоплению, не допускается полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева тепловой энергии.

Потребитель данной услуги может от данной услуги отказаться в том случае, если фактически не будет потреблять тепловую энергию, в частности, если согласован в установленном законом порядке демонтаж системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Действующим законодательством предусмотрено, что заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если его поведение лица после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Как установлено судом из показаний представителя истца (ответчика по встречному иску), из представленных доказательств и не оспорено ответчиком (истцом по встречному иску), ответчик (истец по встречному иску) МАА в установленном законом порядке переход на иной вид теплоснабжения не произвела, не представила суду доказательств, что в предъявленный ко взысканию период потребление тепла и горячей воды не осуществлялось.

Учитывая вышеизложенное, ответчик (истец по встречному иску) МАА обязана произвести оплату поставленной тепловой энергии и горячей воды по тарифам, согласованным в договоре, за спорный период.

Ссылка ответчика (истца по встречному иску) МАА о том, что тарифы должны согласовываться именно с ней и применяться как для физического лица, несостоятельны, поскольку тарифы согласованы в договоре в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ. №190-ФЗ «О теплоснабжении» и с соблюдением Постановления Региональной энергетической комиссии по Кемеровской области от 17 декабря 2018 № 547 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке Новокузнецкого городского округа на 2019-2021 года» и установлены как для физического лица, но для нежилого помещения.

Изменения условий договора возможно, но такие изменения возможны лишь с соблюдением требований ст.ст. 450,451, 452 ГК РФ.

Однако, ответчик (истец по встречному иску) МАА не обращалась к истцу ( ответчику по встречному иску) с предложением внесения изменений в заключенный договор, все изменения в договор должны совершаться в той же форме, что и заключенный договор, то есть в письменном виде, в связи с чем, у ответчика (истца по встречному иску) МАА.А. с момента заключения договора возникла обязанность производить ежемесячно плату за тепловую энергию, реализуемую ООО «ЭнергоТранзит», ответчик (истец по встречному иску) МАА не представила доказательств, что она не пользовалась тепловой энергией, поставляемой в нежилое помещение по (адрес).

Как предусмотрено действующим законодательством и договором, заключенным между сторонами, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Таким образом, ответчик МАА является потребителями тепловой энергии, поставщиком которой в спорный период являлось и является в настоящее время ООО «ЭнергоТранзит».

Ответчик (истец по встречному иску) МАА надлежащим образом условия договора не исполнила, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление) и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ..

За период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. истцом (ответчиком по встречному иску) была отпущена тепловая энергия в нежилое помещение по адресу: (адрес).

В соответствии с расчетом, представленным истцом, который ответчиком не оспорен, образовалась задолженность по оплате тепловой энергию в размере 97450,33 руб. (л.д. 6-7,69,94). Судом расчет проверен, является правильным и обоснованным, арифметически верным.

Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих об отсутствии у ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за спорный период, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать в пользу ООО «ЭнергоТранзит» сумму задолженности по договору теплоэнергоснабжения № от ДД.ММ.ГГ. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 97450,33 руб.

Поскольку ответчику (истцу по встречному иску) МАА в удовлетворении встречных исковых требований отказано, то и не подлежит удовлетворению ее требование о компенсации морального вреда, поскольку суд пришел к убеждению, что ООО «ЭнергоТранзит» не нарушало законные права и интересы истца по встречному иску (ответчика по первоначальным требованиям) МАА, а заключенный договор является действительным.

Согласно ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2179,54 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 5).

Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчика (истца по встречному иску) следует взыскать госпошлину в пользу ООО «ЭнергоТранзит» в заявленном размере.

Вместе с тем при изменении (увеличении) исковых требований истец доплату госпошлины не произвел.

Исковые требования истца удовлетворены на сумму 97450,33 руб., размер госпошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 3123,51 руб.

Поскольку госпошлина истцом произведена была не в полном объеме, иск удовлетворен в указанной сумме, то доплата госпошлины в размере 943,97 рублей (3123,51-2179,54 = 943,97) в силу ст.333.18 НК РФ подлежит взысканию с ответчика (истца по встречному иску) в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с МАА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» задолженность за потребленную тепловую энергию, горячую воду -97450,33 рублей, возврат государственной пошлины - 2179,54 рублей, а всего 99629,87 рублей (девяносто девять тысяч шестьсот двадцать девять рублей 87 копеек).

Взыскать с МАА государственную пошлину в доход местного бюджета -943,97 рублей.

Отказать МАА в иске к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» о признании недействительным договора теплоснабжения №ДД.ММ.ГГ., заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» и МАА, о признании незаконными действий Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» по взысканию задолженности за горячее водоснабжение и отпление, о взыскании морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГ..

Судья С.И. Катусенко