Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СтройЛидер» о взыскании денежных сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ.) к ответчику ООО «СтройЛидер» о взыскании денежных сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, мотивировав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «СтройЛидер» и ФИО1 был заключен договор № на создание проектной документации (далее - договор №), согласно Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение проектной документации индивидуального жилого дома. Стоимость работ составляет 200 руб. на 1 кв.м. площади дома. Площадь жилого дома составляет 128 кв.м. и определяется как сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Указанная площадь является ориентировочной и используется для расчетов по данному договору. Итоговая стоимость проектирования по договору 1 составляет: 25.600 руб. НДС не облагается. На основании п.2.3 договора, при заключении договора на покупку домокомплекта Заказчику предоставляется скидка в размере 100% суммы, оплаченной за проектирование.

ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплатила услуги по договору № в полном объеме по согласованной договором цене, что подтверждается квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. сторонами был подписан акт о приемке выполненных работ.

ДД.ММ.ГГГГ. между Ответчиком и Истцом был заключен договор № на строительство дома. Таким образом, в силу п.2.3 договора №, Ответчик должен был вернуть Истцу стоимость оплаченной по договору 1 услуги за проектирование в размере 25.600 руб. Однако ответчик не вернул предварительную оплату, задолженность составляет 25.600 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляют 3.445,20 руб.

Согласно п.1.1 договора № на строительство дома (далее - договор №) во исполнение условий настоящего договора Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить своими силами и средствами работы по монтажу и сборке индивидуального двухэтажного дома по индивидуальному проекту АР в соответствии с проектной документацией, в объеме, согласованном Графиком производства и оплат этапов работ (Приложение №). Подрядчик и Заказчик посредством подписания данного договора согласовывают График производства оплат этапов работ (Приложение №), являющийся неотъемлемой частью данного договора. Общая цена договора составляет 2.681.000 руб.

На основании п.7.3.7 договора, Подрядчик обязан выполнить и сдать предусмотренные настоящим договором работы в согласованные сроки. П.8.1 предусмотрено, что работы, должны быть выполнены в соответствии с Приложением № в объеме, указанном в Приложении №. На основании графика производства работ, срок сдачи объекта - 2 декада ДД.ММ.ГГГГ г.

Подрядчик по факту выполнения работ (этапа работ) сообщает заказчику посредством письменного уведомления (электронная почта либо бумажная переписка) о необходимости приемки выполненных работ (п.4.1).

Согласно п.9.4 договора, в случае нарушения подрядчиком по его вине срока окончательной сдачи объекта, установленного договором более чем на 14 календарных дней, Заказчик вправе в судебном порядке потребовать от подрядчика уплаты неустойки от стоимости просроченной работы в размере, установленном действующим законодательством.

Истец исполнил обязательства по оплате работ, предусмотренных договором, в полном объеме, что подтверждается: чек ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2.000.000 руб., заявление на разовое перечисление денежных средств в размере 586.543 руб., квитанция в ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 100.000 руб., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5.543 руб. Общая сумма оплаченных денежных средств по договору № составляет 2.782.086 руб., с учетом переплаты (излишне уплаченной суммы по договору №) – 101.086 руб.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ сумма неосновательного обогащения составляет 101.086 руб. Проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляют 3.048,50 руб.,

Кроме того, в срок, предусмотренный договором, работы не были выполнены Ответчиком. Ответчик нарушил сроки промежуточные, а также сроки окончания работ.

ДД.ММ.ГГГГ. Истцом была направлена претензия в адрес ответчика с требованием сдать надлежащим образом выполненные работы, соответствующие условиям договора.

ДД.ММ.ГГГГ. Истцом был подписать акт приемки выполненных работ с замечаниями и направлен Ответчику, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик направил ответ на претензию, в котором указал об отказе в удовлетворении требования Истца об устранении недостатков.

Таким образом, в соответствии со ст.28 Закона «О защите прав потребителей», неустойка за нарушение сроков окончания работ с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 20.750.940 руб. (2.681.000 руб. х 3% х 258 дн.). Истец в добровольном порядке уменьшает неустойку до 1.000.000 руб.

Кроме того, в результате неправомерных действий ответчика истец испытывал душевные переживания, стресс, нравственные страдания, моральный вред оценивает в 10.000 руб.

С учетом уточнений, просит взыскать с ООО «СтройЛидер» в пользу ФИО1:

1. сумму неосновательного обогащения по договору № на создание проектной документации 25.600 руб.

2. проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3.445,20 руб.

3. законные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения судом решения и далее по день фактической оплаты задолженности за товар, исходя из расчета, 25.600 (сумма основного долга)* ключевую ставку, действовавшую в соответствующие периоды * количество дней просрочки возврата задолженности.

4. излишне уплаченную сумму в размере 101.086 руб.

5. проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3.048,50 руб.

6. законные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения судом решения и далее по день фактической оплаты задолженности за товар, исходя из расчета, 101.086 (сумма основного долга)*ключевую ставку, действовавшую в соответствующие периоды * количество дней просрочки возврата задолженности.

7. неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1.000.000 руб.

8. моральный вред в размере 10.000 руб.

9. 50% штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

10. расходы по отправке претензии в размере 33 руб.

11. расходы по оплате госпошлины в размере 3.864 руб. (л.д.196)

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержали по изложенным в заявлении основаниям, приведя их вновь, указав, что до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена. В соответствии с п.2.3 договора № указано, что при заключении договора на покупку домокомплекта заказчику предоставляется скидка в размере 100% суммы, оплаченной за проектирование. Так как ни в самом договоре № на строительство дома, ни в локальной смете, согласованной сторонами, не указано, что цена формируется с учетом скидки, которая образовалась по договору № на создание проектной документации, данная сумма подлежит возврату. На сегодняшний момент задолженность по переплате на строительство дома составляет 101.086 руб., которая не была погашена ответчиком по настоящее время. При этом, между сторонами не было согласовано изменения срока выполнения работ, дополнительных соглашений заключено между сторонами также не было. Ответчик также подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ года все строительные работы были завершены, т.е. последним подтверждается просрочка сдачи объекта. В качестве доказательства задержки срока сдачи объекта имеется электронная переписка сторон, переписка сторон в приложении Viber, а также фотографиями объекта. Что касается довода ответчика, что некоторые работы не могут быть завершены в силу их обязательного выполнения в теплых погодных условиях, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на исполнителе. Просили иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «СтройЛидер» ФИО3, не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, от директора ООО «СтройЛидер» поступило ходатайство об отложении дела, в связи с отпуском представителя ФИО3 При этом, дело в производстве суда находится с <данные изъяты>., неоднократно откладывалось по ходатайству ответчика. Кроме того, ответчик, который является юридическим лицом, и вправе был направить в суд иного представителя. В связи с чем, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя общества.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Ранее представитель ответчика предоставил суду письменные возражения, в которых исковые требования не признал, просил в иске отказать, указав, что сумма в размере 25.600 руб. не подлежала возврату оплаченной суммы, а входила в стоимость по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство дома. При таких, оснований для удовлетворения требований о взыскании денежных сумму по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. не имеется.

В соответствии с заключенным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство дома цена договора составляла 2.681.000 руб. Истцом же оплата произведена на сумму 2.782.086 руб. Таким образом, переплата составила из расчета: 2.782.086 – 2.681.000 = 101.086 руб. В связи с переплатой, супруг истца <данные изъяты> обратился от имени истца в адрес ответчика по электронной почте ДД.ММ.ГГГГ. с просьбой оплатить по счету № от ДД.ММ.ГГГГ. за строительные материалы, которые он выбрал на сумму 171.575,13 руб. в ООО «<данные изъяты>». ООО «СтройЛидер» платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ оплатил ООО «<данные изъяты>» сумму 171.575,13 руб. ООО «<данные изъяты>» на указанные строительные материалы выписала в адрес ООО «СтройЛидер» счет-фактуры (30.204,38 руб. + 18.942,11 руб. + 122.428,64 руб.). Для доставки материалов от ООО «<данные изъяты>» <адрес> до Чебоксар ООО «СтройЛидер» оплатил по экспедиторской накладной № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2.970 руб. Данные строительные материалы были переданы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. для личных нужд в счет возврата переплаченной суммы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 101.086 руб., что подтверждается авансовым отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. и пояснением к авансовому отчету от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ООО «СтройЛидер» от истца поступила претензия от ДД.ММ.ГГГГ. по договору на строительство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1.1. договора, ООО «СтройЛидер» принял на себя обязательство выполнить своими силами и средствами работы по монтажу и сборке индивидуального двухэтажного дома по индивидуальному проекту АР в соответствии с проектной документацией в объеме, согласованном Графиком производства и оплат этапов работ. В целях выполнения указанных работ ООО «СтройЛидер» принял все меры по организации и проведения всех строительных работ по условиям графика производства и оплат этапов работ. На этапе завершения работ в ДД.ММ.ГГГГ года было установлено, что некоторые строительные работы не могут быть завершены в силу их обязательного выполнения в теплых погодных условиях. Указанные обстоятельства с истцом были согласованы и поэтому завершение строительных работ было отложено. В ДД.ММ.ГГГГ года все строительные работы были завершены, и в связи с этим необходимо было подписать Акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2. Но в связи с тем, что указанный Акт не подписывался по причине якобы имеющихся недостатков, то возникала необходимость в пересмотре объема выполненных работ фактическим обстоятельствам. В последний раз Акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ. направили в адрес истца почтовым уведомлением. Данный Акт был подписан истцом без оговорки, но в то же время, ниже подписи имеются указания о якобы имеющихся недостатках, которые необходимо якобы устранить. В связи с тем, что расписанные недостатки указаны в одностороннем порядке, то они не могли быть приняты во внимание, тем более что Акт по форме № КС-2 подписан без оговорки. Просил в иске отказать в полном объеме. (л.д.199-201)

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключение договора, и самостоятельно определяют все его условия.

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройЛидер» в лице директора ФИО5 (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) был заключен договор № на создание проектной документации (далее - договор №), согласно которого, Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение проектной документации индивидуального жилого дома.

В силу п.2.1 договора, стоимость работ составляет 200 руб. на 1 кв.м. площади дома. Площадь жилого дома составляет 128 кв.м. и определяется как сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Указанная площадь является ориентировочной и используется для расчетов по данному договору. Итоговая стоимость проектирования по договору составляет 25.600 руб. НДС не облагается.

Согласно п.2.3 договора, при заключении договора на покупку домокомплекта Заказчику предоставляется скидка в размере 100% суммы, оплаченной за проектирование.

ДД.ММ.ГГГГ. истец оплатила услуги по договору № в полном объеме, что подтверждается квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан акт о приемке выполненных работ.

При этом, ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «СтройЛидер» в лице директора ФИО5 (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) был заключен договор № на строительство дома (договор №), согласно которого, Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить своими силами и средствами работы по монтажу и сборке индивидуального двухэтажного дома по индивидуальному проекту АР в соответствии с проектной документацией, в объеме, согласованном Графиком производства и оплат этапов работ (Приложение №). Общая цена договора составляет 2.681.000 руб. (п.6.1).

В соответствии с п.2.2 договора, Подрядчик и Заказчик посредством подписания данного договора согласовывают График производства оплат этапов работ (Приложение №), являющийся неотъемлемой частью данного договора.

На основании п.7.3.7 договора, Подрядчик обязан выполнить и сдать предусмотренные настоящим договором работы в согласованные сроки.

В п.8.1 договора стороны предусматрели, что работы, предусмотренные настоящим Договором должны быть выполнены в соответствии с Приложением № в объеме, указанном в Приложении №. На основании графика производства работ (Приложение №) срок сдачи объекта - 2 декада ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец исполнил обязательства по оплате работ в полном объеме, что подтверждается: чек ордером от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2.000.000 руб., заявлением на разовое перечисление денежных средств в размере 586.543 руб., квитанцией в ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 100.000 руб., квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5.543 руб.

Общая сумма оплаченных денежных средств по договору № составила 2.782.086 руб., с учетом переплаты (излишне уплаченной суммы по договору №) – 101.086 руб.

Таким образом, вышеуказанные договора, являются договором подряда на выполнение проектных работ, строительных работ, и спорные правоотношения регулируются нормами главы 37 ГК РФ.

Согласно ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании ст.735 ГК РФ, цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Согласно ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

По смыслу п.1-4 ст.720 ГК РФ по окончании выполнения работ Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков.

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. Все условия договоров сторонами были приняты.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № на строительство дома, то разница между стоимостью, оплаченной по договору № на строительство дома, и стоимостью с учетом скидки 100%, должна была быть учтена ДД.ММ.ГГГГ., т.е. в день заключения договора № на строительство дома в разделе «цена договора и порядок расчетов», а также в смете. Однако, данная скидка в договоре не указана.

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Из буквального толкования текста заключенных сторонами договоров усматривается, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 25.600 руб.В силу ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.809 ГК РФ проценты за пользование займом начисляются на сумму займа вплоть до окончательного возврата долга.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами период с ДД.ММ.ГГГГ (дата подписания договора №) по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3.445,20 руб., согласно приведенного расчета, и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. взыскивать проценты по день фактической оплаты задолженности, исходя из ключевой ставки, действовавшей в соответствующие периоды погашения задолженности.

Проверив расчет истца, суд соглашается с ним. Каких-либо возражений относительно расчетов, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3.445,20 руб., и далее, с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической уплаты долга.

ФИО1 просит взыскать с ответчика излишне уплаченную сумму в размере 101.086 руб. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., как сумму неосновательного обогащения, указывая, что общая сумма оплаченных денежных средств по данному договору составляет 2.782.086 руб., с учетом переплаты (излишне уплаченной суммы по договору №) – 101.086 руб.

Согласно расчета истца, ею оплачена сумма всего в размере 3.066.543 руб. на строительство дома, которая складывается из следующих сумм:

- 2.000.000 руб. - кредитные средства;

- 586.543 руб. - социальная выплата на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома согласно сертификату;

- 480.000 руб. - сумма, оплаченная наличными денежными средствами Истцом на возведение фундамента Ответчику в августе - сентябре 2016 г. (с учетом ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 100.000 руб., ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5543 руб. ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 90.000 руб.).

Таким образом, остаток долга по суммам, оплаченным наличными денежными средствами на возведение фундамента, составляет 101.086 руб.:

480.000 руб. – 171.575,13 руб. – 94.457 руб. – 112.881,87руб. = 101.086 руб., где:

-480.000 руб. - сумма, оплаченная наличными денежными средствами на возведение фундамента;

-171.575,13 руб. - оплата ответчиком за строительные материалы ООО «<данные изъяты>» по счету № от ДД.ММ.ГГГГ.;

-94.457 руб. - разница между ценой договора № на строительство дома 2.681.000 руб.) и суммой, оплаченной по договору № на строительство дома, на расчетный счет Ответчика (2.586.543 руб., из которых 586.543 руб. - социальная выплата на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома согласно сертификату, а 2.000.000 руб. - кредитные средства), т.е. долг истца перед ответчиком по договору.

На сумму 112.881,87 руб. ответчиком были куплены дополнительные строительные материалы и ФИО1 вернула ответчику квитанции на данную сумму.

Таким образом, долг ответчика перед истцом составляет 101.086 руб. и подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Истец просит взыскать проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3.048,50 руб., исходя из представленного расчета, и далее, со ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3.048,50 руб., и далее, со ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты задолженности.

Кроме того, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1.000.000 руб.

В соответствии со ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п.2 ст.720 ГК РФ доказательством сдачи подрядчиком результата работ и приемки его заказчиком является акт или иной документ, удостоверяющий приемку выполненных работ.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ст.740 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

В силу положений преамбулы ФЗ «О защите прав потребителей», настоящий закон регулирует отношения между потребителем с одной стороны и исполнителем (изготовителем) с другой стороны. Потребителем законом назван гражданин, имеющий намерение заказать либо приобрести или заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, бытовых нужд, не связанных с извлечением прибыли.

Следовательно, истец ФИО1 является потребителем, поскольку заказывала объект строительства для личных нужд и на нее распространяются положения Закона «О защите прав потребителей».

В соответствии с п.1 ст.27 Закона «О защите прав потребителей» (далее Закон), исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с п.1 ст.28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начата и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п.5 ст.28 Закона, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором не определена - общей цены заказа.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно п.5 ст.28 Закона, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В срок, предусмотренный договором, работы не были выполнены Ответчиком. Ответчик нарушил сроки промежуточные, а также сроки окончания работ.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию с требованием сдать надлежащим образом выполненные работы, соответствующие условиям договора, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был подписан акт приемки выполненных работ с замечаниями и направлен ответчику.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил ответ, в котором отказал в удовлетворении требования истца об устранении недостатков.

Ответчик в возражениях указал, что на этапе завершения работ в ДД.ММ.ГГГГ года было установлено, что некоторые строительные работы не могут быть завершены в силу их обязательного выполнения в теплых погодных условиях, и указанные обстоятельства с истцом были согласованы. Однако доказательств согласования с истцом переноса срока сдачи объекта, ответчиком не было предоставлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании истец отрицала согласование изменения срока выполнения работ, дополнительных соглашения заключено между сторонами также не было.

При этом, ответчик пояснил, что в июне 2017 года все строительные работы были завершены, тем самым подтверждается просрочка сдачи объекта.

В качестве доказательства задержки срока сдачи объекта, истцом предоставлена электронная переписка сторон от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в данный период времени сторонами все еще не были согласованы форма окон, цвет окон, ассортимент и т.д. Имеется также переписка сторон в приложении Viber от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которой следует, что работы ведутся и не были закончены в срок, установленный договором. Данное обстоятельство также подтверждается фотографиями объекта, которые были приобщены к материалам дела.

Что касается довода ответчика, что некоторые работы не могут быть завершены в силу их обязательного выполнения в теплых погодных условиях, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на исполнителе.

Законодатель предусмотрел и обстоятельства, о наличии которых подрядчик обязан предупредить заказчика. В соответствии с п.1 и 2 ст.716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

-непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

-возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

-иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Однако ответчик данную обязанность надлежащим образом не исполнил.

Таким образом, законная неустойка за нарушение сроков окончания работ с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 19.061.910 руб. (2.681.000 руб. х 3% х 237 дн.), однако истцом в добровольном порядке размер неустойки уменьшен до 1.000.000 руб.

При этом, ранее в судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки в виду несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно п.1 ст.330 и ст.333 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. А если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Кроме того, суд учитывает и правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения № 263-О от 21.12.2000 г., согласно которой положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Применительно к требованиям ст.333 ГК РФ, суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки и уменьшает размер неустойки до 10.000 руб.

ФИО1 также заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 10.000 руб.

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 г.).

Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителя – истца в части сроков оказанной работы (услуги) по договору подряда. Поскольку никаких доказательств, подтверждающих отсутствие вины в этом нарушении ответчик не представил, а в силу п.2 ст.401 ГК РФ, ч.1 ст.56 ГПК РФ, эти обстоятельства должен был доказать подрядчик, то ответчик обязан компенсировать истцу моральный вред.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцом моральных переживаний, степени вины ответчика, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в пользу истца в размере 5.000 руб.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требования истца в добровольном порядке до настоящего времени не удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 7.500 руб. ((10.000+5.000):2=7.500).

В соответствии со ст.15 ГПК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков.

Истец за направление ответчику претензии оплатила стоимость почтового отправления в размере 33,60 руб. При таких обстоятельствах, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах. с ответчика в пользу истца подлежи взысканию оплаченная госпошлина в размере 3.864 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройЛидер» в пользу ФИО1:

Сумму неосновательного обогащения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на создание проектной документации 25.600 руб.; проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3.445,20 руб., и далее, начиная со ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы долга, из расчета ключевой ставки Банка России действующей в соответствующие периоды.

Излишне уплаченную денежную сумму по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 101.086 руб.; проценты за пользование денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3.048,50 руб., и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы долга, из расчета ключевой ставки Банка России действующей в соответствующие периоды.

Неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 10.000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 5.000 руб.; штраф в размере 7.500 руб.

Расходы по отправке претензии в размере 33,60 руб., возврат уплаченной госпошлины в размере 3.864 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1, отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройЛидер» в доход местного бюджета госпошлину в размере 700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ