Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Хаски Хаус» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору строительного подряда и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ООО «Хаски Хаус» о взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Хаски Хаус» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору строительного подряда. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АРД ГРУПП», переименованной впоследствии в ООО «Хаски Хаус» ИНН <***> и ФИО2 заключен договор № на строительство надстроя к существующему зданию, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно Приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ цена договора составила 482400 рублей. Договор № и Приложение-Спецификация № от ДД.ММ.ГГГГ подписаны сторонами.

Договор в соответствии п. 1 ст. 422, 432 ГК РФ соответствует обязательным для сторон правилам, установленным ГК РФ, действующим в момент его заключения. Также Договор сторонами не расторгнут и не признан недействительным в судебном порядке.

В соответствии с условиями означенного договора Истец, выступая в качестве Подрядчика, по заданию Ответчика, являющегося Заказчиком, выполнил комплекс работ по надстрою к существующему жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Акт сдачи-приемки выполненных работ Ответчик подписать отказался, свой отказ ничем не мотивировал.

Ответчиком оплачена сумма в размере 301500 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся сумма в размере 180900 рублей Ответчиком не оплачена.

По условиям п. 3.2. Договора №.18 оплата за выполненные работы должна быть произведена не позднее трех дней после получения заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ. Однако в нарушение указанной нормы обязательства по оплате выполненных работ Ответчик не исполнил.

Истцом в адрес Ответчика была направлена Претензия и повторно Акт сдачи-приемки выполненных работ, что подтверждается Почтовой квитанцией с описью вложения от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени задолженность Ответчиком не погашена. Ответа на Претензию Истца от Ответчика не потупило.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Хаски Хаус» сумму основного долга в размере 180900 рублей, уплаченную госпошлину в сумме 4818 рублей, расходы, уплаченные за юридическую помощь в размере 20000 рублей.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Хаски Хаус» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа и судебных расходов, уточнив которое указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО Хаски хаус, в дальнейшем «Подрядчик» договор, в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательства построить надстрой на одноэтажным зданием, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, в том числе: возвести стены, осуществить монтаж кровли и окон. В начале строительства сторонами было оговорено, что существующая кровля будет аккуратно демонтирована, затем уложена на новую обрешетку. В процессе работ подрядчик заявил, что не будет использовать наше кровельное железо и предложил купить новое. В связи с этим им был остановлен процесс строительства. То есть, подрядчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора. Истцу пришлось в срочном порядке искать подрядчика на кровельные работы, т.к. из-за дождей могла пострадать вся постройка и на малые объемы работы очень сложно найти подрядчиков. Помимо вышеизложенного, при монтаже крыши были использованы стропила ФИО2, которые были демонтированы со старой крыши, пол 2 этажа был пущен по существующим лагам. Однако подрядчик отказался уменьшить стоимость материалов. В связи с отказом от выполнения договора, ФИО2 предложил подрядчику предоставить данные о понесенных им реальных расходах, связанных с исполнением договора. Ответа от него не поступило.

Считает, что подрядчиком нарушены сроки выполнения работ.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неустойки за период с 01.09.2018 года по 01.08.2020 года в размере 482400 руб., сумму компенсации морального вреда в размере 25000 руб., сумму штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца, сумму почтовых расходов в размере 54 руб.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «Хаски Хаус» в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, уточненные встречные исковые требования не признала, просила отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, уточнённые встречные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 421 и 424 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Частью 1 статьи 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В соответствии со ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Статья 720 ГК РФ предусматривает, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии со ст. 729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Статья 753 ГК РФ предусматривает, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии со ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АРД ГРУПП», переименованной впоследствии в ООО «Хаски Хаус» ИНН <***> и ФИО2 заключен договор № в соответствии с п. 1.1. которого подрядчик обязуется осуществить строительство жилого дома по адресу: <адрес>, своими силами, из своего материала, с использованием своего инструмента и техники, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее, по номенклатуре и в количестве согласно Спецификации. Данные спецификации под соответствующими номерами прилагаются к договору и являются его неотъемлемой частью. Спецификации должны быть согласованы и подписаны сторонами не позднее 3 (трех) календарных дней со дня подписания настоящего Договора.

Пункт 1.2. Договора предусматривает, что заказчик обязуется предоставить по строительство земельный участок, общей площадью 5 (пять) соток по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2.1 Договора стоимость работ устанавливается спецификацией, являющейся приложением № к договору.

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора по завершении работ подрядчик предоставляет заказчику акт сдачи – приемки работ. Заказчик с участием подрядчика принимает результат работ и в течение 3 календарных дней со дня получения акта сдачи – приемки работ обязан направить подрядчику подписанный акт сдачи – приемки или мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных замечаний. Если в указанный срок оформленный заказчиком акт сдачи – приемки или мотивированный отказ заказчика от приемки работ подрядчику не поступит, то работы считаются принятыми и подлежат оплате.

В соответствии с п. 9 договора стороны вправе расторгнуть договор по взаимному соглашению. Заказчик вправе досрочно расторгнуть договор, письменно уведомив об этом подрядчика не позднее 7 календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора, в следующих случаях:

- если выполнение работ по договору подрядчиком будет задержано более чем на 10 календарных дней;

- если подрядчик не приступает к выполнению работ по договору в течение 10 календарных дней или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;

- если подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора.

Согласно Приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ – Спецификации - цена договора составила 482400 рублей, предмет договора (комплектность): строительство надстроя 64,5 кв.м. по адресу: <адрес>: наружные стены СИП –панели 175 мм, пол (обрешетка+фанера 12 мм), потолок доска + мин. вата 150 мм + гидроизоляция, крыша стропильная+гидроизоляция+контр.рейка-обрешетка, крепеж, монтажная пена, пиломатериалы, огне и биозащита пиломатериалов, монтаж; срок оплаты в течение 3 рабочих дней после подписания договора.

Договор № и Приложение-Спецификация № от ДД.ММ.ГГГГ подписаны сторонами.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил истцу денежную сумму в размере 301500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика от истца были направлены претензия об оплате договора в полном объеме и акт сдачи приемки –работ, подписанный истцом.

Доказательств, свидетельствующих о направлении ответчиком в адрес истца мотивированного отказа от приемки результата работ, не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 180900 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложность процесса.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции РФ. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание характер спора, степень сложности дела, продолжительность рассмотрения заявления, объем выполненных представителем работ, а также исходя из принципа разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей.

В силу положений ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4818 руб.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

П. 2 ст. 405 ГК РФ предусматривает, что если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии с Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ, вступившим в силу 1 июня 2015 г., ст. 432 ГК РФ дополнена п. 3. Согласно ему сторона, принявшая полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая его действительность, не вправе требовать признать данный договор незаключенным, если с учетом конкретных обстоятельств это будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Срок выполнения работ признается согласованным, а договор заключенным, если одна сторона в разумный срок совершает действия по исполнению договора, а другая принимает их без каких-либо возражений.

Данная позиция отражена в Обзоре судебной практики Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с договором строительного подряда, утвержденном Постановлением Президиума Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.10.2010 N 10.

Поскольку сторонами в договоре подряда не согласованы сроки выполнения работ, однако, работы исполнены и приняты, что подтверждается направленным в адрес ФИО2 актом сдачи – приемки работ, ответа на который не последовало, то суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных исковых требований, так как доказательств, свидетельствующих о неисполнении ООО «Хаски Хауз» своих обязательств по договору или нарушения сроков их исполнения, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Хаски Хаус» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору строительного подряда – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Хаски Хаус» сумму основного долга в размере 180900 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4818 рублей, расходы, уплаченные за юридическую помощь, в размере 7000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ООО «Хаски Хаус» о взыскании неустойки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2020 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2020 года.

Судья: Е.Г. Баженова