Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО12, о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, встречному иску ФИО2 ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО12, к ФИО1 ФИО10 о сохранении регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3.(истец) обратилась в суд с иском к ФИО4(ответчик), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании приватизации жилого помещения, в <данные изъяты> году в спорное жилое помещение без согласия истца была зарегистрирована малолетняя ФИО6(после изменения фамилии – ФИО5), которая приходится истцу внучкой, в спорной квартире несовершеннолетняя проживала со своими родителями с августа по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года отношения между сторонами испортились, ответчик и несовершеннолетний выехали из жилого помещения в квартиру по месту регистрации ФИО4 – матери несовершеннолетней, родители несовершеннолетней развелись, законный представитель несовершеннолетнего в добровольном порядке отказывается снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю ФИО6(после изменения фамилии – ФИО5), в связи с чем, истец, ссылаясь на положения статей 17,31 ЖК РФ, просит суд прекратить право пользования ФИО6(после изменения фамилии – ФИО5) жилым помещением по адресу <адрес>, снять несовершеннолетнего с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела, истцом были представлены уточнения к иску(л.д.47), в которых истец указывает на то, что у матери несовершеннолетней ФИО6(после изменения фамилии – ФИО5) имеется возможность проживания с детьми, в том числе и с несовершеннолетней ФИО5 в другом жилом помещении.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО5 - мать ФИО4 с иском не согласилась, представив письменные возражения(л.д.62-64), обратилась в суд со встречным иском к ФИО3(л.д.50-51), в котором просила суд оставить место регистрации ФИО5 без изменения.

В судебном заседании стороны явились, настаивали на заявленных ими исковых требований, пояснив заявленные свои требования и возражали, относительно предъявленных к ним исковых требований, при этом, ФИО4 не отрицала сам факт того, что в настоящее время она с дочерью ФИО5(до изменения фамилии ФИО6) в квартире истца не проживают, ребенок был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован по месту жительства её отца – ФИО7, отношения с которым испортились с ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав показания сторон, исследовав собранные по делу доказательства, выслушав заключение представителя органов опеки и попечительства, полагавшего, что нет оснований для прекращения права пользования несовершеннолетнего квартирой по месту жительства её родителя, суд приходит к следующему.

ФИО3.(истец) на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7) является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором передачи и свидетельством о государственной регистрации права(л.д.8). Как следует из предоставленных копий материалов из Департамента городского имущества города Москвы(л.д.95-102), при передачи квартиры в собственность истцу, проживавшие в данной квартире лица по договору социального найма, в том числе и сын истца ФИО16 дал согласие на приватизацию истцом квартиры и отказался от своего права на участие в приватизации(л.д.98-99).

ФИО16(сын истца) является отцом малолетней ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, актовой записью об изменении фамилии ребенка(л.д.68,93).

Положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Квартира, расположенная по адресу <адрес>, была получена истцом в порядке приватизации жилого помещения, при этом ФИО16 от участия в приватизации данной квартиры отказался в пользу истца.

В соответствии с положениями статьи 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. В соответствии со статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, ФИО7 имеет безусловное и бессрочное право пользования данным жилым помещением, которое согласно ст. 64 ЖК РФ не зависит от смены собственника.

Малолетняя ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(до изменения фамилии ФИО1 ФИО12(л.д.93)) была зарегистрирована по месту жительства её отца - ФИО16л.д.52,53-54) на основании заявлений её родителей(л.д.76,77).

Положениями статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании заявлений родителей и в соответствии с положениями статьи 20 ГК РФ, малолетняя ФИО2 ФИО12 приобрела право пользования жилым помещением по месту жительства её отца по адресу <адрес>. В силу своего возраста ФИО5 не способна сама реализовывать свои жилищные права, в том числе и решать вопрос о выборе места жительства и совершать действия, свидетельствующие об отказе от приобретенного ею права пользования указанным выше жилым помещением.

Истец, обосновывая свои исковые требования, ссылается на то, что брак между родителями малолетней ФИО5(ФИО16 и ФИО4) прекращен, между истцом и ФИО4 испортились отношения и она – ФИО4 вместе с дочерью выехала из спорной квартиры, в связи с чем, истец просит суд прекратить у малолетней ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Из представленной суду копии письма ФИО16 - отца малолетней, он не высказывает ни каких неприязненных отношений к своей дочери- малолетней ФИО5

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение. Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Хотя жилое помещение по адресу <адрес> не находится в собственности родителей малолетней ФИО5, но её отец ФИО7 сохраняет право пользования указанным помещением в силу закона, а права малолетнего являются производными от права её родителя, то малолетняя ФИО5 сохраняет право пользования жилым помещением по месту жительства её отца.

Суд не находит обоснованным довод истца о том, что мать малолетней, имея иное место жительства, чем место жительства ребенка, должна добровольно прекратить право пользования ФИО5 спорным жилым помещением, прекратить регистрацию ребенка по месту жительства, которое было определено её родителями по обоюдному согласию.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> удовлетворению не подлежат, и как следствие, не подлежат удовлетворению требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО5, из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Рассматривая встречный иск ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО12, к ФИО3 о сохранении регистрационного учета по месту жительства адресу <адрес>, суд учитывает, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с положениями статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, поскольку постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства, не порождает прав, относительно пользования жилыми помещения, а сохранение регистрации малолетнего по месту жительства, как защита права пользования жилым помещение не предусмотрено положениями ни статьи 12 ГК РФ, ни статьи 11 ЖК РФ, суд не находит обоснованным и подлежащим удовлетворению иск ФИО4 Кроме того, суд учитывает, что вопрос об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка, не достигшего четырнадцати лет, зависит от определения места жительства его законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, в связи с чем, изменение места жительства родителей может влиять на определение места жительства ребенка и как следствие, на изменение регистрационного учета по месту жительства ребенка.

Руководствуясь Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.10,11,31 ГК РФ, ст.ст.12,56,193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 ФИО10 в иске к ФИО2 ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО12, о прекращении права пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, снятия с регистрационного учета отказать.

ФИО2 ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО12, к ФИО1 ФИО10 о сохранении регистрационного учета по месту жительства адресу <адрес> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья