Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО ОПХ «Шпаковское», ООО «Добровольное» о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО ОПХ «Шпаковское», ООО «Добровольное», впоследствии изменив размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (т. 4, л.д. 122) и просит суд:

1. Взыскать с ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское» и Общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» солидарно по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату оплаты 97437,59 условных единиц – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 41926,41 условных единиц – проценты за просрочку исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 13.12.2018г. по 08.08.2019г.;

2. Взыскать ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское» и Общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» солидарно по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом из расчета18% годовых с ДД.ММ.ГГГГ до даты исполнения решения суда и проценты за просрочку исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по ключевой ставке Банка России, действующей на момент оплаты с ДД.ММ.ГГГГ до даты исполнения решения суда.

3. Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО3 заложенное имущество и установить первоначальную продажную цену для реализации с торгов заложенного имущества:

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, оцененный в сумме 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория <адрес>, в сумме 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

4. Взыскать с ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское» и Общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей.

5. Взыскать с ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское» и и Общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» в солидарном порядке расходы по оплате юридической помощи в сумме 350 000 рублей.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано на то, что между Куренным В. Н. и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключено соглашение № о прекращении обязательств по договорам займа и замене одного обязательства другим от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.1. указанного Соглашения, в соответствии со ст. 414 Гражданского кодекса РФ Кредитор и должник договорились о замене неисполненного денежного обязательства (новации) Должника перед Кредитором, возникшего из расторгаемых договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ№, от 01.11.2010г. №, от 27.07.2012г. №, в размере 33000000 (тридцать три миллиона) рублей 00 копеек заемным образом путем заключения между Кредитором и должником нового договора займа.

В целях реализации указанного соглашения между Куренным В. Н. и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Договор займа № от 01.07.2013г.), по которому истец именуется займодавцем, а ответчик ФИО2 - заемщиком.

В соответствии с п. 1.1. Договора, Займодавец передает Заемщику, а Заемщик получает и обязуется возвратить денежные средства в валюте Российской Федерации денежные средства, эквивалентные 903815 (Девятьсот три тысячи восемьсот пятнадцать) у.е. по курсу Центрального Банка РФ на дату выдачи суммы займа или возврата суммы займа (части суммы займа), соответственно. Заемщик обязуется вернуть сумму займа и выплатить проценты за пользование денежными средствами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.2. Договора, денежные средства, подтверждающие предоставление суммы займа оплачены Займодавцем в следующем порядке: в размере 11000000 (одиннадцать миллионов) рублей, эквивалентные 299646 (двести девяносто девять тысяч шестьсот сорок шесть) у.е., по Договору займа № от 30.07.2008г.; в размере 10000000 (десять миллионов) рублей, эквивалентные 272035 (двести семьдесят две тысячи тридцать пять) у.е., по Договору займа № от 01.11.2010г.; в размере 12000000 (двенадцать миллионов) рублей, эквивалентные 332134 (триста тридцать две тысячи сто тридцать четыре) у.е., по Договору займа № от 01.11.2010г.

В соответствии с п. 1.3. Договора, сумма займа считается возвращенной в момент зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет Займодавца или в момент передачи соответствующих денежных средств Займодавцу в наличной форме.

В соответствии с п. 2.1. Договора, За пользование суммой займа Заемщик выплачивает Займодавцу проценты из расчета 18 процентов годовых.

В соответствии с п.2.2. Проценты начисляются на предоставленную сумму займа с 01.07.2013г., до дня возврата суммы займа включительно.

В соответствии с п. 2.3. Договора, проценты за пользование суммой займа уплачиваются ежеквартально до истечения каждого оплачиваемого квартала.

ДД.ММ.ГГГГ между Куренным В.Н. и ООО «Добровольное» заключен договор поручительства №/П к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором отвечать за исполнение ИП ФИО2 обязательств по возврату денежных средств кредитору по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33000000 рублей, заключенными между физическим лицом Куренным В. Н. и ИП ФИО2. Указанный договор заключен ООО «Добровольное» на основании решения общего собрания участников общества, выраженного протоколом №а от 01.07.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого стороны договорились п.п. 1.1., 2.2. и 2.4 принять в следующей редакции:

«1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере 34100000 (тридцать четыре миллиона сто тысяч) рублей эквивалентные 903815 у.е. (1 у.е. равна 37,73 руб.), а заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Заимодавцу в срок и на условиях, предусмотренных актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, договором займа и настоящим дополнительным соглашением.

2.2. Заемщик обязуется возвратить сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ.

2.3. Заемщик по истечении каждого календарного квартала выплачивает Займодавцу проценты за пользование денежными средствами из расчета 18% годовых.».

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого договорились п.п. 1.1., 2.2. и 2.4 принять в следующей редакции:

«1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере 36134000 (тридцать шесть миллионов сто тридцать четыре тысячи) рублей эквивалентные 903815 у.е. (1 у.е. равна 39,38 руб.), а заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Заимодавцу в срок и на условиях, предусмотренных актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, договором займа и настоящим дополнительным соглашением.

2.2. Заемщик обязуется возвратить сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ.

«1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере 37942 000 (тридцать семь миллионов девятьсот сорок две тысячи) рублей эквивалентные 903815 у.е. (1 у.е. равна 41,98 руб.), а заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Заимодавцу в срок и на условиях, предусмотренных актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, договором займа и настоящим дополнительным соглашением.

2.2. Заемщик обязуется возвратить сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Куренным В.Н. и ООО ОПХ «Шпаковское» заключен договор поручительства №/П, в соответствии с п. 1.1. которого поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение ФИО2 обязательств по возврату денежных средств кредитору по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33000000 рублей, заключенному между Куренным В.Н. и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого в связи с колебанием курса доллара и евро, стороны договорились в первом квартале 2015 года считать курс у.е. как среднее арифметическое между курсом у.е., установленным доп.соглашением № от 1.10.2014г. (1 у.е. равна 41,98 руб.) и курсом у.е. на день уплаты процентов на сумму займа или возврата займа.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов, из которого следует, что Займодавец передает в собственность Заемщику в дополнение к договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1700000 (один миллион семьсот тысяч) рублей, что составляет на ДД.ММ.ГГГГ 33 042,75 у.е. (1 у.е. равна 51,4485 руб.). Общую сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ считать равной 936857, 75 у.е.

ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение получения суммы, указанной в акте сверки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 написана расписка о том, что он получил от ФИО1 денежную сумму в размере 1700000 (один миллион семьсот тысяч) рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ с оплатой ежеквартально процентов в размере 18 процентов в год.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого в связи с колебанием курса доллара и евро, стороны договорились в первом квартале 2015 года считать курс у.е. как среднее арифметическое между курсом у.е., установленным сторонами на ДД.ММ.ГГГГ (1 у.е. равна 51, 4485 руб.) и курсом у.е. на день уплаты процентов на сумму займа или возврат займа.

Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора принят в следующей редакции: «Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в рублях РФ в эквиваленте 936857,75 у.е., а Заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Займодавцу в срок и на условиях, предусмотренных договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки взаимных расчетов от 31.03.2015г., настоящим дополнительным соглашением и дополнительным соглашением № от 01.04.2015г.»

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым Займодавец передает Заемщику в дополнение к договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 6000000 (шесть миллионов) рублей, что составляет на ДД.ММ.ГГГГ 114013,82 у.е. (1 у.е. равна 52,6252). Общую сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ считать равной 1050 871,57 (один миллион пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят одна, 57) у.е.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора принят в следующей редакции: «Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в рублях РФ в эквиваленте 1050871,57 (один миллион пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят одна) у.е., а Заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Займодавцу в срок и на условиях, предусмотренных договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки взаимных расчетов от 14.05.2015г., настоящим дополнительным соглашением».

Решением № Единственного участника ООО ОПХ «Шпаковское» (ИНН: <***> ОГРН: <***>) от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено поручительство ООО ОПХ «Шпаковское» по исполнению обязательств ИП ФИО2 по возврату денежных средств в сумме 1050871,57 у.е., предоставленных последнему гражданином Куренным В. Н. по договору о предоставлении процентного займа № от 01.07.2013г. и дополнительных соглашений №-№.

На основании указанного решения между Куренным В.Н. и ООО ОПХ «Шпаковское» заключен договор поручительства от 14.05.2015г. №/П к договору займа № от 01.07.2013г. В соответствии с п. 1.2. указанного договора поручительства поручительство дано на срок до полного исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым Займодавец передает Заемщику в дополнение к договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 2601 900 (два миллиона шестьсот одна тысяча девятьсот) рублей, что составляет на ДД.ММ.ГГГГ 44446 (сорок четыре тысячи четыреста сорок шесть) у.е. (1 у.е. равна 58,5223). Общую сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ считать равной 1095 317,57 (один миллион девяносто пять тысяч триста семнадцать, 57) у.е.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора принят в следующей редакции: «Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в рублях РФ в эквиваленте 1095 317,57 (один миллион девяносто пять тысяч триста семнадцать,57) у.е., а Заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Займодавцу в срок и на условиях, предусмотренных договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки взаимных расчетов от 30.06.2015г., настоящим дополнительным соглашением».

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора принят в следующей редакции:

«Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в рублях РФ в эквиваленте 1095 317,57 (один миллион девяносто пять тысяч триста семнадцать,57) у.е., а Заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Займодавцу в срок и на условиях, предусмотренных договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки взаимных расчетов от 14.05.2015г. и дополнительными соглашениями. Сумма основной задолженности выплачивается в соответствии с графиком погашения основного долга.

График погашения основного долга

Расчет курса у.е. на ДД.ММ.ГГГГ равен 66,94

Дата	Сумма, у.е.	Сумма, руб.	Примечание
20.12.2015	2000000,00	13400000,00	95000 у.е. 30.12.15
20.03.2016	2000000,00	13400000,00
20.07.2016	3000000,00	20100000,00
20.11.2016	1095000,00	26465000,00
Итого:	1095000,00	73365000,00

».

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора изложен в следующей редакции:

«1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику, а Заемщик получает и обязуется возвратить денежные средства в валюте Российской Федерации эквивалентные 1000317,57 (один миллион триста семнадцать целых пятьдесят семь сотых) у.е. по курсу Центрального банка РФ на дату выдачи суммы займа (части суммы займа) или возврата суммы займа (части суммы займа), соответственно. Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа и выплатить проценты за пользование денежными средствами из расчета 18%годовых на сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ».

Пунктом 2 дополнительного соглашения от 20.06.2016г. к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились дополнить договор п. 1.5., которым в целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа с начисленными на нее процентами гражданка РФ ФИО3 предоставляет в залог недвижимое имущество. По соглашению Залогодателя с Залогодержателем общая стоимость имущества, указанного в п. 1.5. Договора, оценена сторонами в 169855816,54 рублей.

Пунктом 3 дополнительного соглашения от 20.06.2016г. к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились дополнить договор п. 1.6. («заложенное имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, остается в пользовании Залогодателя») и п. 1.7 (стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечением обязательства заемщика, путем его реализации в порядке, установленном пунктами 4.1.-4.8.».

Денежные средства предоставлялись Куренным В.Н.ФИО2 следующим образом: 33000000 в эквиваленте 903815 у.е. – в соответствии с п. 1.2. договора по заключенным ранее договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Куренным В.Н. и ПБОЮЛ ФИО2 на суму 11000000 рублей в эквиваленте 299646 у.е., № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Куренным В.Н. и ИП ФИО2 на сумму 10000000 рублей в эквиваленте 272035 у.е., № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Куренным В.Н. и ФИО2 на сумму 12000000 рублей. При этом в абз. 2 и 3 текста договора имеются опечатки в реквизитах договоров, где вместо договора № от 01.11.2010г. указан № от 01.11.2010г., вместо договора № от 27.07.2012г. указан вновь № от 01.11.2010г. Суммы указаны верные. Данные опечатки стороны устранили в акте сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ (том 7 лист дела 70). ДД.ММ.ГГГГКуренным В.Н. дополнительно предоставлено 1700000 рублей в эквиваленте 33 042,75, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от 31.03.2015г. (т. 1 лист дела 68), а также распиской от 1.04.2018г. (прилагается). ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о предоставлении ФИО2 дополнительно 6000000 рублей в эквиваленте 114 013,82, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета ФИО1 в ПАО «Сбербанк России», где имеются сведения о снятии ДД.ММ.ГГГГ наличными денежных средств в сумме 6002000 рублей (том 8 лист дела 55), а также ответом на обращение № от 17.10.2018г., из которого следует, что 15.05.2015г. ФИО1 совершил платеж на сумму 6002000 рублей (с учетом комиссии 2000 руб.) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2; 18.05.2015г. денежные средства переведены в адрес ИП ФИО2 по платежному поручению №; дополнительно представлена копия указанного платежного поручения, где в назначении платежа указано: «по договору № о предоставлении процентного займа от 01.07.2013» (прилагаются). ДД.ММ.ГГГГКуренным В.Н. дополнительно предоставлены ФИО2 по указанному договору займа денежные средства в сумме 2601900 в эквиваленте 44446 у.е., что подтверждается распиской от 30.06.2015г. (прилагается) и актом сверки взаимных расчетов от 30.06.2015г. (том 2 лист дела 76).

30.12.2015г. ФИО2 произведена оплата основного долга на сумму 95000 у.е., что подтверждается платежным поручением № от 30.12.2015г. (том 8 лист дела 39), а также ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 21367 у.е. наличными (подтверждение отсутствует), ДД.ММ.ГГГГ – 3692 у.е. наличными (подтверждение отсутствует), ДД.ММ.ГГГГ – 3745 у.е. наличными (подтверждение отсутствует), ДД.ММ.ГГГГ – 5051 у.е. наличными (подтверждение отсутствует), ДД.ММ.ГГГГ – 4476 у.е. наличными (подтверждение отсутствует), ДД.ММ.ГГГГ – 4476 у.е. наличными (подтверждение отсутствует), ДД.ММ.ГГГГ – 6093 у.е. наличными (подтверждение отсутствует), ДД.ММ.ГГГГ – 45242 у.е. наличными (подтверждение отсутствует), ДД.ММ.ГГГГ – 60783 у.е. наличными (подтверждение отсутствует).

Задолженность на момент составления иска составляла 1000317,57 (один миллион триста семнадцать тысяч целых пятьдесят семь сотых) условных единиц – основной долг, 691146,82 (шестьсот девяносто одна тысяча сто сорок шесть целых восемьдесят две сотых) условных единиц – задолженность по уплате процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.06.2018г.

После обращения истца в Октябрьский районный суд города Ставрополя в счет обязательств по погашению Задолженности ФИО2 залогодателем ФИО3 21.06.2018г. были перечислены следующие денежные средства: в сумме: 17 000 000 (платежное поручение № от 21.06.2018г.), 3 586 000 (платежное поручение № от 21.06.2018г.), 500 000 (чек по операции Сбербанк онлайн, дата операции 11.07.2018г., идентификатор операции 715201), 468 000 (чек по операции Сбербанк онлайн, дата операции 11.07.2018г., идентификатор операции 922973), 5 100 000 (платежное поручение № от 11.07.2018г.). Также 21.06.2018г. ИП ФИО4 перечислены в счет исполнения указанных обязательств денежные средства в сумме 3346000 рублей (платежное поручение № от 21.06.2018г.) Также ДД.ММ.ГГГГФИО3 в счет исполнения обязательств по погашению займа перечислено 5100000 рублей, 500000 рублей и 468000 рублей.

С учетом произведенных оплат Куренным В.Н. снято обременение с земельных участков с кадастровыми номерами: 26:11:020401:154, 26:11:020401:222, 26:11:020401:223, 26:11:020401:224, 26:11:020401:225, 26:11:020401:226, 26:11:020401:214.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО СП «Октябрьское» открыт безотзывный аккредитив №S1805203B на имя ФИО1 на сумму 29500000 рублей. Аккредитив будет исполнен по предоставлении следующих документов: оригинала договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий штамп Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о переходе права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №

После государственной регистрации перехода прав по договору купли-продажи земельных участков, который подписан собственником ФИО3, покупателем ЗАО СП «Октябрьское», залогодержателем Куренным В.Н. и должником ФИО2, истцом подано заявление о снятии обременения с вышеперечисленных земельных участков и получил денежные средства в сумме 29500000, которые засчитываются в счет исполнения обязательств по договору займа.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены.

После решения суда ДД.ММ.ГГГГФИО2 произведена оплата задолженности в сумме 212 705,62 у.е., Куренным В.Н. подано заявление о снятии обременения с земельного участка с кадастровым номером 26:11:020401:272.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По смыслу приведенных правовых норм, заемщик обязан возвратить заимодавцу то же количество денег, определенное в той же валюте, или других вещей, определенных родовыми признаками, которое им было получено при заключении договора займа, а если иное не предусмотрено законом или договором, также уплатить проценты на эту сумму.

Таким образом, возврат суммы займа должен быть произведен исходя из валюты займа, указанной в договоре, то есть в размере полученной при заключении договора суммы с учетом уплаты процентов ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)).

В соответствии с ч. 1 ст. 140 Гражданского кодекса РФ, рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации. Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов. В соответствии с ч. 2 ст. 140 Гражданского кодекса РФ, случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории Российской Федерации определяются законом или в установленном им порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 317 Гражданского кодекса РФ, денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140). В соответствии с ч. 2 ст. 317 Гражданского кодекса РФ, в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в силу статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров, связанных с исполнением денежных обязательств, следует различать валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга), и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть исполнено (валюту платежа).

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4).

В силу статьи 431 данного кодекса при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Статьей 309 этого же кодекса предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Стороны вправе в соглашении установить курс пересчета иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли или установить порядок определения такого курса (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"). Валютой договора (валютой долга) являются условные единицы (у.е.), которые в соответствие с п. 1.1. договора являются средним между курсом доллара США и евро.

Из абз. 2 п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" следует, что в случае, когда в договоре денежное обязательство выражено в иностранной валюте (валюта долга) без указания валюты платежа, суду следует рассматривать в качестве валюты платежа рубль (пункт 2 статьи 317 ГК РФ).

Таким образом, валютой платежа по договору займа № 1 от 01 июля 2015 года является рубль.

При удовлетворении судом требований о взыскании денежных сумм, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 317 ГК РФ подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, в резолютивной части судебного акта должны содержаться: указание на размер сумм в иностранной валюте и об оплате взыскиваемых сумм в рублях; ставка процентов и (или) размер неустойки, начисляемых на эту сумму; дата, начиная с которой производится их начисление, дата или момент, до которых они должны начисляться; точное наименование органа (юридического лица), устанавливающего курс, на основании которого должен осуществляться пересчет иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли; указание момента, на который должен определяться курс для пересчета иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли.

Определяя курс и дату пересчета, суд указывает курс и дату, установленные законом или соглашением сторон (п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"). Поскольку курс у.е. в целях указанного договора исчисляется на дату возврата суммы займа, задолженность подлежит взысканию в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату оплаты задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Пунктом 3.1. Договора предусмотрено, что за несвоевременный возврат суммы займа Займодавец вправе требовать с Заемщика уплаты процентов в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 811, п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 2.1. настоящего Договора.

На сегодняшний день у ФИО2 перед Куренным В.Н. имеется непросуженная задолженность:

Проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 97437,59 у.е.

Проценты за просрочку платежа за период с 13.12.2018г. по 08.08.2019г. составляют 41926,41 у.е.

Цена иска 139 364 у.е. Эквивалент в рублях 9 639 807,88

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

Между Куренным В. Н. и ФИО3 заключен договор № ипотеки земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, обременение по которому зарегистрировано в ЕГРН 28.07.2016г.

В соответствии с п. 1.1. указанного договора ипотеки, предметом является передача в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества с целью обеспечения исполнения обязательств заемщика – ФИО2 перед Залогодержателем по заключенному между ФИО2 и Куренным В.Н. Договору № от предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.2. договор № ипотеки земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога являются принадлежащие на праве собственности ФИО3 объекты недвижимости:

земельный участок общей площадью: 766 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3896/1. Оценен Сторонами в 358 200,75 (триста пятьдесят восемь тысяч двести) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 7 554 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4056/1. Оценен Сторонами в 3 532 439,25 (три миллиона пятьсот тридцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 25 копеек.

земельный участок общей площадью: 15 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 146 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4044/1. Оценен Сторонами в 7 295 000,00 (семь миллионов двести девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 9 911 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3897/1. Оценен Сторонами в 4 634 631,38 (четыре миллиона шестьсот тридцать четыре тысячи шестьсот тридцать один) рубль 38 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3901/1. Оценен Сторонами в 3 787 762,50 (три миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 7 554 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3899/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 532 439,25 (три миллиона пятьсот тридцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 25 копеек;

земельный участок общей площадью: 7 554 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3904/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 532 439,25 (три миллиона пятьсот тридцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 25 копеек;

земельный участок общей площадью: 11 700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплекс малоэтажных (4-эт. + манс.) жилых домов секционного типа со встроенно-пристроенными помещениями, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3905/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 290 566,50 (три миллиона двести девяносто тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 11 700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплекс малоэтажных (4-эт. + манс.) жилых домов секционного типа со встроенно-пристроенными помещениями, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3906/1. Оценен Сторонами в 3 290 566,50 (три миллиона двести девяносто тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, оцененный принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3908/1. Оценен Сторонами в 3 787 762,50 (три миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3911/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен сторонами в 3 787 762,50 (три миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 9 909 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3914/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 4 633 696,13 (четыре миллиона шестьсот тридцать три тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 13 копеек;

земельный участок общей площадью: 9 910 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3918/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 4 634 163,75 (четыре миллиона шестьсот тридцать четыре тысячи сто шестьдесят три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3919/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3923/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3926/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3928/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 482,75 (триста девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3931/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 482,75 (триста девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3936/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3939/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3941/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3944/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 482,75 (триста девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3947/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 482,75 (триста девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3951/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3953/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3957/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3960/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3962/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, оцененный принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3964/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3968/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3970/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3972/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3975/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 769 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3987/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 603,63 (триста пятьдесят девять тысяч шестьсот три) рубля 63 копейки.;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3971/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3976/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3977/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3979/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3974/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3966/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3959/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3963/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3965/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3969/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3950/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3943/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3942/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3948/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3952/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3921/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3925/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3927/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 500,00 (Триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3932/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 500,00 (Триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3935/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3912/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3915/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3913/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 500,00 (Триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3909/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 500,00 (Триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3907/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3903/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3900/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3910/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3988/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3989/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации, 26-26/001-26/033/203/2016-3992/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3993/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3996/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3998/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4000/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4002/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4005/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4009/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4011/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4013/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4015/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4017/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4033/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации, 26-26/001-26/033/203/2016-4021/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 767 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4027/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 358 760,00 (Триста пятьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4038/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 769 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации, 26-26/001-26/033/203/2016-4043/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 600,00 (Триста пятьдесят девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4046/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4048/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4050/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4053/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4055/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4057/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4060/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 365 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: поликлиника, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4074/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 4 440 000,00 (Четыре миллиона четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 18 308 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплекс малоэтажных (4-эт.+ манс.) жилых домов секционного типа со встроенно-пристроенными помещениями, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4076/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 5 150 000,00 (Пять миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 4.2. Договора № ипотеки земельных участков от 20.06.2018г., обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 4.3. Договора № ипотеки земельных участков от 20.06.2018г., Залог обеспечивает требования Залогодержателя по договору займа в том объеме, в каком они существуют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества, а также возмещение расходов по взысканию и реализации заложенного имущества.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Поскольку сторонами достигнуто соглашение о стоимости заложенного имущества, первоначальную продажную цену необходимо установить в соответствии с условиями договора № 2 ипотеки земельных участков от 20.06.2018.

В соответствии с ч. 1 ст. 361 Гражданского кодекса РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Частью 3 ст. 361 Гражданского кодекса РФ установлено, что условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 363 Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Указано, что истцом в адрес ответчиков направлены претензии о выплате задолженности: ФИО2 – претензия от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения от 31.03.2018г., поручителю – ООО ОПХ «Шпаковское», что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения от 31.03.2018г., почтовым уведомлением от 06.04.2018г., а также уведомление ФИО3, что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения от 31.03.2018г., однако указанные претензии по настоящее время не исполнены.

Также указывает, что истец понес расходы на оплату юридической помощи, оказанной адвокатом Калининой И.В., в сумме 350000 рублей.

Представитель ответчика ООО «Добровольное» по доверенности ФИО6 представил возражения на исковое заявление ФИО1, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (т. 4, л.д. 113).

В возражениях указывает на то, что исковые требования о взыскании задолженности по договору займа с ООО «Добровольное» как поручителя предъявлены по договору поручительства, срок действия которого истек.

Между Куренным В. А. и ООО «Добровольное» заключен договор поручительства №/П от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО2 перед Куренным В. А. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33 000 000 (Тридцать три миллиона) рублей.

В соответствии с пунктом 1.2. договора поручительство дано на срок до полного исполнения обязательств по договору займа.

В соответствии со ст. 190 ГК РФ, установленный сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Условие договора о действии поручительства до фактического исполнения обязательств по Договору займа, обеспеченного поручительством не может рассматриваться как устанавливающее срок действия поручительства, поскольку не соответствует требованиям ст. 190 ГК РФ.

Данный вывод подтверждается п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 №42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством», п. 2 Информационного письма Президиума ВАС от 20.01.1998 №28.

Исходя из изложенного считает, что срок действия Договора поручительства№1/П от 01.07.2013 не установлен, а следовательно, при рассмотрении вопроса о прекращении поручительства следует применять предложение второе п. 6 ст. 367 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 6 ст. 367 ГК РФ в случаях, когда срок в договоре поручительства не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

В соответствии с абз. 2 пункта 1.1 Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязуется вернуть сумму займа и выплатить проценты за пользование денежными средствами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 6 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, он прекращается, если в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Учитывая, что в Договоре поручительства №/П от ДД.ММ.ГГГГ не указан срок его истечения, поручительство прекратилось через год после даты окончания основного обязательства, т.е. ДД.ММ.ГГГГ с учетом, что в этот период не было предъявлено иска ФИО7 к ООО «Добровольное».

Исходя из изложенного, считает Договор поручительства №/П от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным.

Исковые требования предъявлены ООО «Добровольное» как к поручителю с учетом последующих изменений существенных условий договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных без согласования поручителя.

Без согласования поручителя был изменен срок действия договора займа и сумма займа 2.1 договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ изначально был установлен срок исполнения обязательств по возврату займа и процентов за пользование денежными средствами до ДД.ММ.ГГГГ (абз.2 п.1.1 Договора займа).

В исковом заявлении истец указал, что к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в последующем заключались дополнительные соглашения, изменяющие его существенные условия, а именно: сумму займа и срок исполнения обязательств, в том числе:

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа возросла до 34 100 000 руб., эквивалентные 903 815 у.е. (1 у.е. = 37,73 руб.) со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа возросла до 36 134 000руб., эквивалентные 903 815 у.е. (1 у.е. = 39,38 руб.) со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа изменена до 36 134 000руб., эквивалентные 903 815 у.е. (1 у.е. = 39,38руб.) со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа изменена до 37 942 000руб., эквивалентные 903 815 у.е. (1 у.е. = 41,98руб.) со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа изменена в эквиваленте 936 857,75 у.е.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа изменена в эквиваленте 1 050 871,57у.е.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа изменена в эквиваленте 1 095 317,57у.е.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ установлены сроки погашения задолженности до ДД.ММ.ГГГГ;

б/н от ДД.ММ.ГГГГ сумма займа изменена в эквиваленте 1 000 317,57у.е. со сроком возврата до 31.12.2017г., дополнено доп.обеспечение ипотека зем.уч.;

Изменение существенных условий основного обязательства, само по себе не может служить основанием для изменения условий поручительства, выданного в обеспечение этого обязательства.

При не согласованном с поручителем сокращении или увеличении срока исполнения обязательства, обеспеченного поручительством, поручительство действует на первоначальных условиях, а поручитель отвечает перед кредитором до истечения сроков, определяемых в соответствии с пунктом 6 статьи 367 ГК РФ с учетом первоначальных условий (п.37 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 №42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством).

Пленум ВАС РФ разъяснил, что согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях "должно быть явно выраженным и должно предусматривать пределы изменения обязательств", в противном случае ответственность поручителя наступает на прежних условиях (п.34 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 №42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством).

Исходя из вышеизложенного, измененные условия договора займа №1 от 01.07.2013 года не повлияли на условия договора поручительства № 1/П от 01.07.2013 года, поскольку согласия поручителя на изменение условий поручительства не было получено, дополнительные соглашения к договору поручительства в письменной форме, подписанные уполномоченными лицами, как это предусмотрено п.5.3. Договора поручительства № 1/П от 01.07.2013 года, не оформлялись и не представлены истцом в обоснование своих доводов.

Таким образом, поручительство ООО «Добровольное» действовало в течение сроков исполнения основного обязательства изначально предусмотренных в договоре займа №1 от 01.07.2013 г., т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что определяя общий объем солидарной ответственности, истец включил в расчетную сумму все дополнительные обязательства, возникшие, в результате заключения в последующем дополнительных соглашений к основному договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, которые так же не были согласованы с поручителем.

Истец указал размер солидарной ответственности ООО «Добровольное» в объеме не согласованных с поручителем обязательств с соответствующим расчетом процентов от увеличенной суммы займа с 33 000 000 руб. до 37 942 000 руб.

Вместе с тем, в соответствии с абз. 3 п. 37 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" при изменении основного обязательства (в случае увеличения суммы долга должника перед кредитором, размера процентов по денежному обязательству), поручитель отвечает перед кредитором на первоначальных условиях обязательства, обеспеченного поручительством, как если бы изменения обязательства не произошло. Обязательство в измененной части не считается обеспеченным поручительством.

Таким образом, считает, что требование истца о взыскании с ООО «Добровольное» солидарно ФИО2 и ООО ОПХ «Шпаковское» задолженности по договору займа, в том числе процентов за пользование займом и процентов за просрочку исполнения обязательств в размере 89 813,17 у.е. и судебных расходов на общую сумму 410 000 руб. незаконно и необоснованно.

В судебном заседании представители истца ФИО1Калинина И.В. и ФИО8 просили удовлетворить исковые требования истца ФИО1

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО9 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылался на неверность расчета суммы задолженности, представленного стороной истца. Расходы на представителя, заявленные истцом ко взысканию, полагал завышенными. Ссылался на то, что не представлены доказательства поступления денежных средств на баланс адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика ООО ОПХ «Шпаковское» адвокат Суркова И.С. возражала против удовлетворения исковых требований. Ссылалась на то, что поручительство в силу закона истекло. Поддержала доводы письменных возражений ООО «Добровольное».

Представитель ответчика ООО «Добровольное» по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Ссылалась на то, что срок поручительства ООО «Добровольное» истек, на то, что ими подана кассационная жалоба на решение суда, которая в настоящее время рассматривается. Ссылалась на п. 5.2 договора поручительства.

Представитель ответчика ООО «Добровольное» по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Ссылался на то, что ООО «Добровольное» поручалось на 33000000 рублей. Указывал на то, что проценты, заявленные ко взысканию, установлены не договором, а дополнительными соглашениями. Полагал, что иском ФИО1 нарушен предел ответственности поручителя. Ссылался на то, что в рамках данного дела к ним не поступала претензия ФИО1 на взыскание процентов. Также не представлена претензия, адресованная ФИО2 Расходы на оплату услуг представителя, заявленные истцом, полагал завешенными.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, однако судебные извещения вернулись в суд в связи с истечением срока их хранения в отделении почтовой связи.

Согласно отметок на почтовых конвертах, извещения о судебном заседании, назначенном на 27.08.2019 истец и ответчики не получили, так как за ними не явились, о чем свидетельствует отметка ОПС Почты России: «истек хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года №423-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Таким образом, поскольку истец и ответчики, в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд на основании ст. 167 ГПК РФ признает их извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, которое назначалось на 27.08.2019.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Почтовое отправление с судебным извещением поступили в почтовые отделения по месту жительства истца и ответчика, указанным в исковом заявлении, однако не было получено ими.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленные судом и поступившие в адрес истца и ответчиков судебные извещения считаются доставленными по надлежащим адресам, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несут сами стороны.

С учетом изложенного, суд признал истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3 извещенными о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что в производстве Октябрьского районного суда <адрес> находилось объединенное гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО ОПХ «Шпаковское», ООО «Добровольное» о взыскании задолженности по договору о предоставлении процентного займа, обращении взыскания на заложенное имущество, по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО12 о признании незаключенными договора о предоставлении процентного займа и договора ипотеки.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу оставлен без удовлетворения иск ФИО2 о признании незаключенными:

договора о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ№ между Куренным В. Н. и ФИО2;

договора ипотеки земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ№ между Куренным В. Н. и ФИО12 С.ем, действующим от имени ФИО3, зарегистрированный в Управлении Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Этим же решением суда иск ФИО1 удовлетворен и постановлено:

взыскать с ФИО2, общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское», общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» в пользу ФИО1 солидарно задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ в сумме 1 020 693,52 условных единиц по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату оплаты, из которых:

945 030,12 условных единиц - задолженность по основному долгу;

5 592,51 условных единиц - проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

70 070,89 условных единиц - проценты за просрочку исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Этим же решением суда обращено взыскание на заложенное имущество – земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО3, и установлена первоначальная продажная цена для реализации с торгов заложенного имущества.

Дополнительным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному объединенному гражданскому делу№ оставлен без удовлетворения иск ФИО3 о признании незаключенными:

договора о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ№ между Куренным В. Н. и ФИО2;

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу № установлены следующие обстоятельства:

«Согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО1 предоставил ПБОЮЛ ФИО2 займ в сумме 15000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ (т. 29, л.д. 102-109).

Согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО1 предоставил ИП ФИО2 займ в сумме 10000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ (т. 29, л.д. 90-96).

Согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО1 предоставил ФИО2 займ в сумме 12000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ (т. 29, л.д. 83-89).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Куренным В. Н. (кредитор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (должник) заключено соглашение № о прекращении обязательств по договорам займа и замене одного обязательства другим (т. 1, л.д. 56).

С ДД.ММ.ГГГГФИО2 утратил статус индивидуального предпринимателя (т. 1, л.д. 41), в связи с чем, дело рассматривается районным судом.

В соответствии с п. 1.1. указанного соглашения, в соответствии со ст. 414 Гражданского кодекса РФ кредитор и должник договорились о замене неисполненного денежного обязательства (новации) должника перед кредитором, возникшего из расторгаемых договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, в размере 33000000 (тридцать три миллиона) рублей 00 копеек заемным образом путем заключения между Кредитором и должником нового договора займа.

Во исполнение данного соглашения, в соответствии с его п. 1.3, между Куренным В. Н. (займодавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (заемщик) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о предоставлении процентного займа (далее также - договор займа от ДД.ММ.ГГГГ№, т. 29, л.д. 135).

В деле имеется также светокопия иного экземпляря договора займа от ДД.ММ.ГГГГ№ между теми же сторонами на ту же сумму, редакция которого отлична от указанного договора в части пункта 1, однако на данном экземпляре договора отсутствует оттиск печати индивидуального предпринимателя ФИО2 (т. 7, л.д. 38-39).

Собственноручное подписание указанных соглашения и договора (всех имеющихся их экземпляров) истцом / ответчиком ФИО2 не оспаривалось и не опровергалось.

Судом принимается экземпляр договора займа от ДД.ММ.ГГГГ№, подлинник которого представлен в дело стороной истца ФИО1 (т. 29, л.д. 135), поскольку его условия впоследствии были подтверждены сторонами многочисленными дополнительными соглашениями и актами сверки. Кроме того, на данном экземпляре договора имеется оттиск печати индивидуального предпринимателя ФИО2

В соответствии с п. 1.1. указанного договора займа, займодавец передает заемщику, а заемщик получает и обязуется возвратить денежные средства в валюте Российской Федерации денежные средства эквивалентные 903815 (Девятьсот три тысячи восемьсот пятнадцать) у.е. по курсу Центрального Банка РФ на дату выдачи суммы займа или возврата суммы займа (части суммы займа), соответственно, что составляет на 01.07.2013 33000000 (тридцать три миллиона) рублей 00 копеек. По курсу ЦБ РФ – 1 у.е. = 36,512 рублей, что равно среднему между курсом доллара США и евро. Заемщик обязуется вернуть сумму займа и выплатить проценты за пользование денежными средствами в срок до 01.07.2014 года.

Пунктом 1.2 указанного договора займа предусмотрено, что денежные средства, подтверждающие предоставление суммы займа оплачены займодавцем в следующем порядке:

в размере 11000000 (одиннадцать миллионов) рублей, эквивалентные 299646 (двести девяносто девять тысяч шестьсот сорок шесть) у.е., по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ;

в размере 10000000 (десять миллионов) рублей, эквивалентные 272035 (двести семьдесят две тысячи тридцать пять) у.е., по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ;

в размере 12000000 (двенадцать миллионов) рублей, эквивалентные 332 134 (триста тридцать две тысячи сто тридцать четыре) у.е., по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные соглашение от ДД.ММ.ГГГГ№ и договор займа от ДД.ММ.ГГГГ№ действующему гражданскому законодательству не противоречат, в установленном законом порядке не признаны недействительными.

Таким образом, принимается во внимание буквальное значение слов и выражений, содержащихся в п. 1.2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ№, суд считает, что вопреки возражениям истца/ответчика ФИО2 пункт 1.2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ№ свидетельствует о том, что ФИО1 предоставил ФИО2 займ в общей сумме 33000000 рублей. Указанная сумма займа считается предоставленной в рамках данного договора. При этом договоры займа от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ в установленном законом порядке не признаны безденежными, незаключенными или недействительными. Условия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ№ и договора займа от ДД.ММ.ГГГГ№, а также материалы дела свидетельствуют о том, что указанные договоры займа заемщиком ФИО2 не исполнены.

В соответствии с п. 2.1. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ№, за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты из расчета 18 процентов годовых.

В соответствии с п. 2.2. проценты начисляются на предоставленную сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ, до дня возврата суммы займа включительно.

В соответствии с п. 2.3. договора, проценты за пользование суммой займа уплачиваются ежеквартально до истечения каждого оплачиваемого квартала.

ДД.ММ.ГГГГ между Куренным В.Н. и ООО «Добровольное» заключен договор поручительства №/П к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ (т. 30, л.д. 5-6), по условиям которого поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ИП ФИО2 обязательств по возврату денежных средств кредитору по договору займа ДД.ММ.ГГГГ№ в сумме 33000000 рублей, заключенному между физическим лицом Куренным В. Н. и ИП ФИО2.

Указанный договор заключен ООО «Добровольное» на основании решения общего собрания участников общества согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ№а.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 60), в соответствии с п. 1 которого стороны договорились п.п. 1.1., 2.2. и 2.4 принять в следующей редакции:

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 8), в соответствии с п. 1 которого договорились п.п. 1.1., 2.2. и 2.4 принять в следующей редакции:

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 62), в соответствии с п. 1 которого договорились п.п. 1.1., 2.2. и 2.4 принять в следующей редакции:

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 63), в соответствии с п. 1 которого договорились п.п. 1.1., 2.2. и 2.4 принять в следующей редакции:

ДД.ММ.ГГГГ между Куренным В.Н. (кредитором) и ООО ОПХ «Шпаковское» (поручитель) заключен договор поручительства №/П (т. 1, л.д. 66), в соответствии с п. 1.1. которого поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение ФИО2 обязательств по возврату денежных средств кредитору по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33000 000 рублей, заключенному между Куренным В.Н. и ИП ФИО2 Поручительство дано на срок до полного исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 67), в соответствии с п. 1 которого в связи с колебанием курса доллара и евро, стороны договорились в первом квартале 2015 года считать курс у.е. как среднее арифметическое между курсом у.е., установленным доп. соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ (1 у.е. равна 41,98 руб.) и курсом у.е. на день уплаты процентов на сумму займа или возврата займа.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов (т. 1, л.д. 68), из которого следует, что займодавец ФИО1 передает в собственность заемщику ИП ФИО2 в дополнение к договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей, что составляет на ДД.ММ.ГГГГ 33 042,75 у.е. (1 у.е. равна 51,4485 руб.). Общую сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ определено считать равной 936857, 75 у.е.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 69), в соответствии с п. 1 которого в связи с колебанием курса доллара и евро, стороны договорились в первом квартале 2015 года считать курс у.е. как среднее арифметическое между курсом у.е., установленным сторонами на ДД.ММ.ГГГГ (1 у.е. равна 51, 4485 руб.) и курсом у.е. на день уплаты процентов на сумму займа или возврат займа.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 70), в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора принят в следующей редакции: «Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в рублях РФ в эквиваленте 936857,75 у.е., а Заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Займодавцу в срок и на условиях, предусмотренных договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, настоящим дополнительным соглашением и дополнительным соглашением № от 01.04.2015».

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов (т. 1, л.д. 72), в соответствии с которым Займодавец передает Заемщику в дополнение к договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 6000000 (шесть миллионов) рублей, что составляет на ДД.ММ.ГГГГ 114013,82 у.е. (1 у.е. равна 52,6252). Общую сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ считать равной 1050 871,57 (один миллион пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят одна, 57) у.е.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 71), в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора принят в следующей редакции: «Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в рублях РФ в эквиваленте 1050871,57 (один миллион пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят одна) у.е., а Заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Займодавцу в срок и на условиях, предусмотренных договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки взаимных расчетов от 14.05.2015г., настоящим дополнительным соглашением».

На основании решения Единственного участника ООО ОПХ «Шпаковское» от ДД.ММ.ГГГГ№ предоставлено поручительство ООО ОПХ «Шпаковское» по исполнению обязательств ИП ФИО2 по возврату денежных средств в сумме 1050871,57 у.е., предоставленных последнему Куренным В. Н. по договору о предоставлении процентного займа № от 01.07.2013г. и дополнительных соглашений №-№ (т. 1 л.д. 75).

На основании указанного решения между Куренным В.Н. и ООО ОПХ «Шпаковское» заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№/П к договору займа № от 01.07.2013г. В соответствии с п. 1.2. указанного договора поручительства поручительство дано на срок до полного исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений № – № (т. 1 л.д. 73).

ДД.ММ.ГГГГКуренным В.Н. и ФИО2 подписан акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым займодавец передает заемщику в дополнение к договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 2601 900 (два миллиона шестьсот одна тысяча девятьсот) рублей, что составляет на ДД.ММ.ГГГГ 44446 (сорок четыре тысячи четыреста сорок шесть) у.е. (1 у.е. равна 58,5223). Общую сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ считать равной 1095 317,57 (один миллион девяносто пять тысяч триста семнадцать, 57) у.е. (т. 1 л.д. 76).

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора принят в следующей редакции: «Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в рублях РФ в эквиваленте 1095 317,57 (один миллион девяносто пять тысяч триста семнадцать,57) у.е., а Заемщик принимает и обязуется возвратить указанные денежные средства Займодавцу в срок и на условиях, предусмотренных договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки взаимных расчетов от 30.06.2015г., настоящим дополнительным соглашением» (т. 1 л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 79), в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора принят в следующей редакции:

График погашения основного долга

Расчет курса у.е. на ДД.ММ.ГГГГ равен 66,94

Дата	Сумма, у.е.	Сумма, руб.	Примечание




Итого:

ДД.ММ.ГГГГКуренным В.Н. и ФИО2 подписан акт сверки задолженности по договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая задолженность заемщика составляет 1119441,57 у.е., что составляет 77801189,12 рублей, по курсу ЦБ РФ – 1 у.е. = 69,5 рубля, равно среднему между курсом доллара США и евро из нее: по основному долгу: 1000317,57 у.е., что составляет 69522071,12 рублей. С начисленными процентами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 119124 у.е., что составляет 8279118 рублей, с приложением подписанного сторонами расчета суммы процентов (т. 1, л.д. 80-81).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 82), в соответствии с п. 1 которого пункт 1.1. договора изложен в следующей редакции:

«1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику, а Заемщик получает и обязуется возвратить денежные средства в валюте Российской Федерации эквивалентные 1000317,57 (один миллион триста семнадцать целых пятьдесят семь сотых) у.е. по курсу Центрального банка РФ на дату выдачи суммы займа (части суммы займа) или возврата суммы займа (части суммы займа), соответственно. Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа и выплатить проценты за пользование денежными средствами из расчета 18% годовых на сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ».

Пунктом 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились дополнить договор п. 1.5., которым в целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа с начисленными на нее процентами гражданка РФ ФИО3 предоставляет в залог недвижимое имущество (земельные участки). По соглашению Залогодателя с Залогодержателем общая стоимость имущества, указанного в п. 1.5. Договора, оценена сторонами в 169855816,54 рублей.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель), за которую на основании нотариально удостоверенной доверенности действовал ФИО12, заключили договор ипотеки земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которому ФИО3 передает в залог ФИО1 земельные участки во исполнение обязательств ФИО2 перед Куренным В.Н. по договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> в установленном законом порядке (т. 1, л.д. 113).

Таким образом, денежные средства предоставлялись Куренным В.Н.ФИО2 в следующем порядке.

33000000 в эквиваленте 903815 у.е. – в соответствии с п. 1.2. договора по заключенным ранее договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ на суму 11000000 рублей в эквиваленте 299646 у.е., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000000 рублей в эквиваленте 272035 у.е., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12000000 рублей.

Истец ФИО1 ссылается на то, что в абз. 2 и 3 текста договора займа от ДД.ММ.ГГГГ№ имеются опечатки в реквизитах договоров, где вместо договора № от 01.11.2010г. указан № от 01.11.2010г., вместо договора № от 27.07.2012г. указан вновь № от 01.11.2010г. Суммы указаны верные.

Суд учитывает, что данное несоответствие устранено в акте сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ (том 7, л.д. 70).

ДД.ММ.ГГГГКуренным В.Н. дополнительно предоставлено 1700000 рублей в эквиваленте 33 042,75, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ и распиской ФИО2 от 01.04.20015 (т. 1 л.д. 68, т. 29, л.д. 214)

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о предоставлении ФИО2 дополнительно 6000000 рублей в эквиваленте 114 013,82, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, предоставленными ПАО Сбербанк (т. 1, л.д. 72, т. 8 л.д. 55) Получение ФИО2 данных денежных средств подтвердил в судебном заседании его представитель по доверенности ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 6000000 рублей перечислены Куренным В.Н. индивидуальному предпринимателю ФИО2, о чем имеется платежное поручение №, назначение платежа: «По договору № о предоставлении процентного займа от 01.07.2013» (т. 29, л.д. 213).

ДД.ММ.ГГГГКуренным В.Н. дополнительно предоставлены ФИО2 по указанному договору займа денежные средства в сумме 2601900 в эквиваленте 44446 у.е., что подтверждается распиской ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ и актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ (т. 29, л.д. 215, т. 1 л.д. 76)»

«Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГФИО2 осуществлен возврат займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в сумме 7048 000, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ (т. 8 л.д. 39).

Истец ссылается на то, что ФИО2 также был осуществлен возврат займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в следующем порядке;

ДД.ММ.ГГГГ – 21367 у.е. наличными (подтверждение отсутствует),

ДД.ММ.ГГГГ – 3692 у.е. наличными (подтверждение отсутствует),

ДД.ММ.ГГГГ – 3745 у.е. наличными (подтверждение отсутствует),

ДД.ММ.ГГГГ – 5051 у.е. наличными (подтверждение отсутствует),

ДД.ММ.ГГГГ – 4476 у.е. наличными (подтверждение отсутствует),

ДД.ММ.ГГГГ – 6093 у.е. наличными (подтверждение отсутствует),

ДД.ММ.ГГГГ – 45242 у.е. наличными (подтверждение отсутствует),

ДД.ММ.ГГГГ – 60783 у.е. наличными (подтверждение отсутствует).

Судом установлено, что залогодатель ФИО3 в счет погашения займа ФИО2 по договору от ДД.ММ.ГГГГ№ перечислила ФИО1 следующие денежные средства:

17 000 000 (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ№),

3 586 000 (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ№),

500 000 (чек по операции Сбербанк онлайн, дата операции 11.07.2018г., идентификатор операции 715201),

468 000 (чек по операции Сбербанк онлайн, дата операции 11.07.2018г., идентификатор операции 922973),

5 100 000 (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ№).

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 перечислил в счет исполнения указанных обязательств ФИО2 денежные средства в сумме 3346 000 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ№)

ДД.ММ.ГГГГФИО3 в счет исполнения указанных обязательств ФИО2 перечислила 5100000 рублей, 500 000 рублей и 468 000 рублей.

Судом установлено, что с учетом произведенных оплат Куренным В.Н. снято обременение с земельных участков с кадастровыми номерами: 26:11:020401:154, 26:11:020401:222, 26:11:020401:223, 26:11:020401:224, 26:11:020401:225, 26:11:020401:226 (л.д. 110-129).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на счет истца ФИО1 поступило 29550000 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета по вкладу (т. 30, л.д. 17).

Данные денежные средства перечислены истцу ФИО1 на основании и во исполнение договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец), ОАО СХП «Октябрьское» (покупатель), Куренным В.Н. (залогодержатель) и ФИО2 (заемщик), согласно которому продана часть земельных участков, находящихся в залоге у ФИО1, а именно: земельные участки с кадастровыми номерами: № (т. 30, л.д. 11).

Получение Куренным В.Н. 29500000 рублей по указанному договору зачтено им в счет исполнения обязательств ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно уточненным расчетам, представленным стороной истца ФИО1, задолженность ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ составляет: 945 030,12 у.е. (основной долг) + 5 592,51 у.е. (проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 70 070,89 у.е. (проценты за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 1 020 693,52 у.е.

Расчеты истца лицами, участвующими в деле, не оспорены и не опровергнуты, контррасчеты суду не представлены, поэтому суд принимает расчет, представленный стороной истца, поскольку он является обоснованным и арифметически верным.

Вопреки доводам возражений ответчиков ООО ОПХ «Шпаковское» и ООО «Добровольное», срок их поручительства не истек, поскольку поручительство ООО ОПХ «Шпаковское» предоставлено на срок до полного исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений №-№. Поручительство ООО «Добровольное» предоставлено на срок до полного исполнения обязательств по договору займа № от 01.07.2013».

Вышеуказанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного гражданского дела, поскольку в нём участвуют те же лица.

Согласно уточненным расчетам, представленным стороной истца ФИО1, задолженность ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ составляет:

97437,59 условных единиц – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ;

41926,41 условных единиц – проценты за просрочку исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчеты стороны истца лицами, участвующими в деле, не оспорены и не опровергнуты, контррасчеты суду не представлены, поэтому суд принимает расчет, представленный стороной истца, поскольку он является обоснованным и арифметически верным.

В силу п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 3.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ№ предусмотрено, что за несвоевременный возврат суммы займа займодавец вправе требовать с заемщика уплаты процентов в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 811, п. 1 ст. 395 ГК РФ независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 2.1 договора.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм гражданского законодательства, а также в силу п. 1 ст. 363 ГК РФ заявленная истцом задолженность ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков: заемщика ФИО2 и поручителей ООО ОПХ «Шпаковское» и ООО «Добровольное». В таком же порядке подлежат взысканию проценты за пользование займом из расчета 18 % годовых и проценты за просрочку исполнения обязательств по ключевой ставке Банка России, действующей на момент оплаты, с ДД.ММ.ГГГГ до даты исполнения решения.

В соответствии с п. 1 ст. 140 ГК РФ рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации. Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов.

В соответствии с п. 2 ст. 140 ГК РФ случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории Российской Федерации определяются законом или в установленном им порядке.

Согласно п. 1 ст. 317 ГК РФ, денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).

При этом в силу п. 2 ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. N54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в силу статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров, связанных с исполнением денежных обязательств, следует различать валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга), и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть исполнено (валюту платежа).

Стороны вправе в соглашении установить курс пересчета иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли или установить порядок определения такого курса (п. 29 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 8 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N1 (2017)" (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017), возврат суммы займа должен быть произведен исходя из валюты займа, указанной в договоре. Риск изменения курса валюты долга лежит на заемщике.

В данном случае валютой договора (валютой долга) являются условные единицы (у.е.), которые в соответствие с п. 1.1. договора являются средним между курсом доллара США и евро.

Из абз. 2 п. 31 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N54 следует, что в случае, когда в договоре денежное обязательство выражено в иностранной валюте (валюта долга) без указания валюты платежа, суду следует рассматривать в качестве валюты платежа рубль (пункт 2 статьи 317 ГК РФ).

Таким образом, валютой платежа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ№ является рубль.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", при удовлетворении судом требований о взыскании денежных сумм, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 317 ГК РФ подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, в резолютивной части судебного акта должны содержаться:

указание на размер сумм в иностранной валюте и об оплате взыскиваемых сумм в рублях;

ставка процентов и (или) размер неустойки, начисляемых на эту сумму;

дата, начиная с которой производится их начисление, дата или момент, до которых они должны начисляться;

точное наименование органа (юридического лица), устанавливающего курс, на основании которого должен осуществляться пересчет иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли;

указание момента, на который должен определяться курс для пересчета иностранной валюты (условных денежных единиц) в рубли.

Определяя курс и дату пересчета, суд указывает курс и дату, установленные законом или соглашением сторон.

Поскольку курс у.е. в целях указанного договора исчисляется на дату возврата суммы займа, задолженность подлежит взысканию в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату оплаты задолженности.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу № также установлены следующие обстоятельства:

«ДД.ММ.ГГГГФИО1 (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель), за которую на основании нотариально удостоверенной доверенности действовал ФИО12, заключили договор ипотеки земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которому ФИО3 передает в залог ФИО1 земельные участки во исполнение обязательств ФИО2 перед Куренным В.Н. по договору № о предоставлении процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> в установленном законом порядке (далее также – договор ипотеки, т. 1, л.д. 113).

В соответствии с п. 1.2. договора ипотеки, предметом залога являются принадлежащие на праве собственности ФИО3 объекты недвижимости - земельные участки:

земельный участок общей площадью 1 067 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежащий ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3892/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 498 955,88 (четыреста девяносто восемь тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 88 копеек;

земельный участок общей площадью 1 014 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3893/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 474 171,75 (четыреста семьдесят четыре тысячи сто семьдесят один) рубль 75 копеек;

земельный участок общей площадью 1 014 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3894/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 474 171,75 (четыреста семьдесят четыре тысячи сто семьдесят один) рубль 75 копеек;

земельный участок общей площадью 1 067 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3895/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 498 955,88 (четыреста девяносто восемь тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 88 копеек;

земельный участок общей площадью: 766 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3896/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 358 200,75 (триста пятьдесят восемь тысяч двести) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 863 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4003/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 403 560,38 (четыреста три тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 38 копеек;

земельный участок общей площадью: 960 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4007/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 448 920,00 (четыреста сорок восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 960 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/033-26/033/202/2016-2393/1 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 448 920,00 (четыреста сорок восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 960 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4001/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 448 920,00 (четыреста сорок восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4010/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3991/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3994/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3995/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3999/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек.

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3997/1. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4075/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4072/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4069/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4070/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 766 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4077/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 358 200,75 (триста пятьдесят восемь тысяч двести) рублей 75 копеек.;

земельный участок общей площадью: 863 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4066/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 403 560,38 (четыреста три тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 38 копеек;

земельный участок общей площадью: 960 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4065/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 448 920,00 (четыреста сорок восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 960 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4063/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 448 920,00 (четыреста сорок восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 960 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4061/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 448 920,00 (четыреста сорок восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4022/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4061/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4030/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4024/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4028/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4026/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4020/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4012/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4014/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4018/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 336 690,00 (триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 7 554 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4016/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 532 439,25 (три миллиона пятьсот тридцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 25 копеек;

земельный участок общей площадью: 7 554 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4056/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 532 439,25 (три миллиона пятьсот тридцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 25 копеек.

земельный участок общей площадью: 6 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 146 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4049/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 2 805 750,00 (два миллиона восемьсот пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.;

земельный участок общей площадью: 6 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 146 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4054/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 2 805 750,00 (два миллиона восемьсот пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 6 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 146 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4051/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 2 805 750,00 (два миллиона восемьсот пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 6 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 146 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4047/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 2 805 750,00 (два миллиона восемьсот пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 6 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 146 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4052/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 2 805 750,00 (два миллиона восемьсот пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 11 700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплекс малоэтажных (4-эт. + манс.) жилых домов секционного типа со встроенно-пристроенными помещениями, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4042/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 290 566,50 (три миллиона двести девяносто тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 11 700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплекс малоэтажных (4-эт. + манс.) жилых домов секционного типа со встроенно-пристроенными помещениями, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4037/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 290 566,50 (три миллиона двести девяносто тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 15 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 146 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4044/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 7 295 000,00 (семь миллионов двести девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4045/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 787 762,50 (три миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 9 911 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3897/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 4 634 631,38 (четыре миллиона шестьсот тридцать четыре тысячи шестьсот тридцать один) рубль 38 копеек;

земельный участок общей площадью: 9 909 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3898/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 4 633 696,13 (четыре миллиона шестьсот тридцать три тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 13 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3901/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 787 762,50 (три миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 7 554 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3899/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 532 439,25 (три миллиона пятьсот тридцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 25 копеек;

земельный участок общей площадью: 7 554 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3904/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 532 439,25 (три миллиона пятьсот тридцать две тысячи четыреста тридцать девять) рублей 25 копеек;

земельный участок общей площадью: 11 700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплекс малоэтажных (4-эт. + манс.) жилых домов секционного типа со встроенно-пристроенными помещениями, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3905/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 290 566,50 (три миллиона двести девяносто тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 11 700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплекс малоэтажных (4-эт. + манс.) жилых домов секционного типа со встроенно-пристроенными помещениями, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3906/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 290 566,50 (три миллиона двести девяносто тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», оцененный принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3908/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 3 787 762,50 (три миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3911/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен сторонами в 3 787 762,50 (три миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 9 909 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3914/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 4 633 696,13 (четыре миллиона шестьсот тридцать три тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 13 копеек;

земельный участок общей площадью: 9 910 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная малоэтажная жилая застройка типа "таунхаус" с жилыми блоками класса "медиум" общей площадью 175 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3918/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 4 634 163,75 (четыре миллиона шестьсот тридцать четыре тысячи сто шестьдесят три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3919/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3923/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3926/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3928/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 482,75 (триста девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3931/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 482,75 (триста девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3936/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3939/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3941/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 862,50 (четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3944/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 482,75 (триста девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3947/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 482,75 (триста девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3951/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3953/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3957/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3960/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3962/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», оцененный принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3964/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3968/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3970/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3972/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3975/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 769 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3987/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 603,63 (триста пятьдесят девять тысяч шестьсот три) рубля 63 копейки.;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3971/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3976/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3977/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3979/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3974/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3966/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 136,00 (триста пятьдесят девять тысяч сто тридцать шесть) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3959/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3963/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3965/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3969/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3950/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3943/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3942/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3948/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3952/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3921/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3925/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3927/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 500,00 (Триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3932/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 500,00 (Триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3935/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3912/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3915/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3913/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 500,00 (Триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 850 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3909/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 397 500,00 (Триста девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3907/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3903/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3900/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 420 860,00 (Четыреста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3910/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3988/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3989/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации, 26-26/001-26/033/203/2016-3992/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3993/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3996/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-3998/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4000/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4002/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4005/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 406 833,75 (Четыреста шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4009/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4011/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4013/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4015/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4017/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4033/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации, 26-26/001-26/033/203/2016-4021/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 767 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4027/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 358 760,00 (Триста пятьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4038/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 769 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации, 26-26/001-26/033/203/2016-4043/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 600,00 (Триста пятьдесят девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4046/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4048/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек.;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4050/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4053/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4055/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 768 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4057/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 359 100,00 (Триста пятьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4060/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 366 600,00 (Триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 7 749 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговый комплекс блок «Б», адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4062/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 9 600 000,00 (Девять миллионов шестьсот тысяч) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 9 283 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговый комплекс блок «А», адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4068/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 11 510 000,00 (Одиннадцать миллионов пятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 16 189 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественно-деловой центр с отделением банка, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4071/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 14 570 000,00 (Четырнадцать миллионов пятьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 8 365 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: поликлиника, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4074/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 4 440 000,00 (Четыре миллиона четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 18 308 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплекс малоэтажных (4-эт.+ манс.) жилых домов секционного типа со встроенно-пристроенными помещениями, адрес (местоположение): <адрес>, территория предприятия ОПХ «Шпаковское», принадлежит ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, обременение в пользу ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 26-26/001-26/033/203/2016-4076/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Оценен Сторонами в 5 150 000,00 (Пять миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек».

«Судом установлено, что все земельные участки, являющиеся предметом залога по указанному договору ипотеки образованы и поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 26:11:020401:52 по адресу: <адрес>, территория ОПХ «Шпаковское» (т. 8, л.д. 36, т. 29, л.д. 140)».

«ФИО3 в качестве продавца заключила договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО СХП «Октябрьское» (покупатель), Куренным В.Н. (залогодержатель) и ФИО2 (заемщик), согласно которому продала часть земельных участков, находящихся в залоге у ФИО1, а именно: земельные участки с кадастровыми номерами: 26:11:020401:110, 26:11:020401:270, 26:11:020401:271, 26:11:020401:227, 26:11:020401:164, 26:11:020401:163. 26:11:020401:162, 26:11:020401:161, 26:11:020401:160, 26:11:020401:159, 26:11:020401:158, 26:11:020401:157, 26:11:020401:156, 26:11:020401:155, 26:11:020401:150, 26:11:020401:153, 26:11:020401:152, 26:11:020401:151, 26:11:020401:149, 26:11:020401:148, 26:11:020401:147, 26:11:020401:146, 26:11:020401:145, 26:11:020401:122, 26:11:020401:121, 26:11:020401:119, 26:11:020401:118, 26:11:020401:339, 26:11:020401:338, 26:11:020401:337, 26:11:020401:336, 26:11:020401:335, 26:11:020401:117, 26:11:020401:116, 26:11:020401:115, 26:11:020401:114, 26:11:020401:113, 26:11:020401:139, 26:11:020401:138, 26:11:020401:308 (т. 30, л.д. 11). При этом денежные средства по этому договору получил залогодержатель ФИО1».

Указанным решением суда установлено, что обременение снято со следующих земельных участков:

«земельных участков, с которых залогодержателем Куренным В.Н. было снято обременение: № (т. 30, л.д. 11); а также земельного участка, снятого с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: № (т. 29, л.д. 131)».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 4.2. договора ипотеки, обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 4.3. договора ипотеки, залог обеспечивает требования залогодержателя по договору займа в том объеме, в каком они существуют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества, а также возмещение расходов по взысканию и реализации заложенного имущества.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела и приведенных норм права, следует обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, - на земельные участки, заложенные по договору ипотеки, за исключением вышеуказанных земельных участков, с которых снято обременение.

Поскольку сторонами достигнуто соглашение о стоимости заложенного имущества, первоначальную продажную цену необходимо установить в соответствии с условиями договора ипотеки.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 понес расходы по оплате юридической помощи в размере 350000 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела: подлинным договором поручения от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенного между Куренным В.Н. и адвокатом Калининой И.В. и подлинной квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 350000 рублей.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что при рассмотрении данного дела истец понес расходы, связанные с оплатой услуг представителя в указанном выше размере.

Оснований не доверять указанным документам, судом не установлено, стороной ответчиков они не оспорены.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях N 454-О, N 355-О, применимых к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ.

При определении размера взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание, в частности относимость расходов к делу, объем и сложность выполненной работы, время, затраченное представителем на подготовку дела, продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов. Разумность расходов на оплату услуг представителя должна быть обоснована стороной, требующей возмещения этих расходов. Другая же сторона также вправе представить суду доказательства чрезмерности данных расходов (ст. 56 ГПК РФ).

Суд, учитывая объем данного дела (четыре тома материалов дела), его сложность, характер возникшего спора, длительность рассмотрения спора, объем оказанной правовой помощи и проделанной представителем работы (подготовка уточненного искового заявления), судом также учитывается сложность расчетов выполненных представителем истца адвокатом Калининой И.В., ее участие в судебных заседаниях (3), приходит к выводу о взыскании в пользу ФИО1 расходов на оплату услуг представителя в размере 60000 рублей.

Материалами дела установлено, что истцом, при подаче настоящего искового заявления был уплачена государственная пошлины в размере 60000 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 64).

Таким образом, поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами права, судебные расходы по оплате услуг представителя и уплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское» и Общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское» и Общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» солидарно по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату оплаты 97437,59 условных единиц – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 41926,41 условных единиц – проценты за просрочку исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское» и Общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» солидарно по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом из расчета18% годовых до даты исполнения решения суда и проценты за просрочку исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по ключевой ставке Банка России, действующей на момент оплаты с ДД.ММ.ГГГГ до даты исполнения решения суда.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО3 заложенное имущество и установить первоначальную продажную цену для реализации с торгов заложенного имущества:

земельный участок общей площадью: 784 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, оцененный в сумме 366 618,00 (триста шестьдесят шесть тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

земельный участок общей площадью: 870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка коттеджного типа, адрес (местоположение): <адрес>, территория <адрес>, в сумме 406 833,75 (Восемьсот тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек;

Взыскать с ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью ОПХ «Шпаковское» и Общества с ограниченной ответственностью «Добровольное» в солидарном порядке в расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей; расходы по оплате юридической помощи в сумме 60 000 рублей в пользу ФИО1, в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.09.2019.

Судья подпись М.В. Волковская