Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании 3 октября 2011 года дело по искам ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы и ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения и материального ущерба и суд,

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежной суммы в размере ... рублей по сделке, взыскании ... рублей за межевание земельного участка /, ... рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами, а ФИО2 просил и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 и ФИО4 о взыскании денежной суммы ... рублей – неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка № ... в садоводческом товариществе « ...»и материального ущерба в размере ... рублей в связи с повреждением имущества.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 на требованиях настаивали и промсили взыскать сумму ущерба в пользу ФИО3, ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались и суд счел возможным вынести по делу заочное решение в соответствии со ст 233 ГПК РФ.

Заслушав заявителей, исследовав все материалы дела, выслушав пояснения свидетелей Т.В, Е.П, И.В, А.Н, И.Н., суд пришел к выводу, что требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что дачный участок № ... проезда ... садоводческого товарищества « ...» принадлежал ФИО5 А,А. ** ** ** года ФИО2 получил от ФИО1 денежную сумму за продажу дачи в размере ... рублей. Впоследствии ФИО1 оформила дачный участок в собственность по Постановлению Главы Администрации МО ГО « Сыктывкар» . Решением Эжвинского суда от ** ** ** года, вступившим в законную силу, постановление от 7 ** ** ** года было признано недействительным, отменена государственная регистрация права собственности за ФИО1 на земельный участок по адресу г Сыктывкар, садоводческое товарищество « ...», проезд № ..., участок № ... и ФИО4 и ФИО1 были выселены из данного дома. ФИО1 и ФИО4 продолжали проживать на даче до марта 2011 года и в марте 2011 года были выселены с дачного домика. Согласно акта от ** ** ** года, составленного судебным приставом- исполнителем, все имущество и хозяйственные постройки на даче были переданы на ответственное хранение ФИО1

Согласно акта о выселении и описи имущества от ** ** ** года, составленного судебным приставом- исполнителем по Эжвинскому району в присутствии понятых Т.В и Е.П, в доме отсутствовали различные вещи- вешалка, плафоны, зеркало, шторы, рога лосиные, ключница и настольный ящик- бар, гарнитур, микроволновая печь ..., чайник ..., двухкофорочная электроплита, кухонная посуда, водонагреватели « ...», насосная станция « ...», электрический радиатор, диван « ...», часы с кукушкой, телевизо ..., видеоплейер, видеомагнитофон « ...»,, бензопила « ...», электрический и настенный радиатор, пылесос « ...», две картины, зеркало, сетка настенная, набор кочерыжок для камина, напольная ваза, отсутствовали все двери, спальный гарнитур производства « ...», кровать второй телевизо ..., комод, были демонтированы и сняты автономная система водоснабжения дома, трубы с кранами, была заморожена автономная система водоснабжения дома, снята пожарно- охранная сигнализация дома, повреждены качели и выгорела баня внутри.

Факт нахождения имущества в доме до выселения ФИО6, Т.В, Е.П, И,В, А.Н, И.Н. Так свидетель И.В суду показал, что в доме у супругов Ш-вых находились металлическая вешалка, имелись плафона, лосиные рога, ключница- бар, кухонный гарнитур, микроволновая печь, посуда, водонагреватель. радиатор, часы с кукушкой, камин с кочерыжкой, телевизор. Он также пояснил, что баня выгорела полностью внутри, остался только сруб, бачок и унитаз были сломаны. А.Н пояснил, что в доме находилась металлическая вешалка, зеркало, лосиные рога, кухонный гарнитур, микроволновая печь, телевизоры, д, мебель. И.Н также подтвердил, что в доме имелись –вешалка, ключница- бар, зеркало, лосиные рога, картины, диван, система отопления, холодильник. Он показал. что в бане полностью обгорели потолок и стены. Т.В и В.П подтвердили наличие имущества- стола, унитаза, холодильника, мебели, лосиных рогов, радиатора, телевизора, часов с кукушкой, отсутствие в доме труб, повреждение бани.

В соответствии со ст 1064 ГПК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Статьей 1080 ГК РФ установлено, что лица совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно

ФИО1 и ФИО4 проживали совместно на даче до выселения, имущество находилось на хранении в их пользовании, имущество было ими утрачено и повреждено, они должны нести солидарно ответственность перед Ш-выми.

В соответствии со ст 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре /предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п/ или возместить причиненные убытки /пункт 2 ст 15/. По делу была проведена экспертиза и согласно заключения экспертизы стоимость следующего имущества составила – металлическая вешалка ... рублей ; шторы тюлевые в количестве 6 штук по ... рубля – ... рублей, зеркало настенное ... рублей, рога лосиные ... рублей, набор из двух предметов /ключница настенная и настольный ящик- бар ... рублей, гарнитур кухонный ... рубля, микроволновая печь « ...» ... рублей, чайник электрический, дисковой « ...» ... рублей, двухкомфорная элекроплита ... рублей, кухонная посуда – стандартный набор ложек, чашек, вилок, тарелок фарфоровых – 1500 рублей, водонагреватель « ...» ... рублей, электрический настенный радиатор мощностью 1 кв.т – ... рублей, шкаф настенный двухдверный ... рублей, часы настенные с кукушкой ... рублей, телевизор ... по диагонали ... рублей, ДВД плейер ... рублей, видеоплейер лазерных дисков системы Караоке ... ... рублей, усилитель звука ... рублей, видеомагнитофон « ...» ... рублей, бензопила « ...» ... рублей, электрический настенный радиатор ... рублей, пылесос « ...» ... рублей, две картины по ... рублей – ... рублей, зеркало настенное, размером 120* 60 с подсветкой ... рублей, ваза напольная для цветов с искусственными цветами ... рублей, спальный гарнитур « ...» белого цвета : трехстворчатый шкаф с зеркалом, комод, туалетный столик, пуфик, двухспальная кровать со встроенными часами ... рублей., кровать односпальная с мартацем ... рублей, телевизор ..., диагональ 51 см – 1750 рублей, комод полированный диван- вместе ... рублей, стоимость пожарной сигнализации « ... » ... рублей. С данной оценкой эксперта суд соглашается. Вместе с тем суд считает необходимым взять оценку имущества по чекам, представленными истцами на момент рассмотрения дела, так как цены берутся на день рассмотрения дела. Так следует взять стоимость 3х кастрюль в размере ... и ... рублей; стоимость плафонов- 1 большой плафон ... рублей и 6 плафонов по ... рублей; электрический масляный радиатор ... рубля; насосная станция « ...» ... рублей, диван « ...» ... рублей, сетка каминная и набор кочерыжек ... рублей и стоимость дверей ... рублей.

Также с ответчиков следует взыскать денежную сумму по доставки мебели от магазина в г Сыктывкаре, где покупалась мебель и до СТ « ...» и было затрачено 7 часов, час автомашины ... рублей и всего ... рублей. Согласно акта экспертизы рыночная стоимость ремонта автономной системы водоснабжения и труб ПВХ с кранами внутри дома, а также унитаза и компакт – бачка составила ... рублей. Причиной повреждения труб и сантехники явилась заморозка автономной системы водоснабжения и труб ПВХ с кранами внутри дома. Причиной повреждения сантехники – унитаза и компакт- бачка явилась заморозка сантехники. Стоимость ремонта внутренней отделки парильного и помывочного отделений в бане составила ... рублей. Пожар явился причиной повреждений отделки в парильном и помывочном отделениях, что подтверждено справкой от ** ** ** года Управления надзорной деятельности, актом осмотра объекта от ** ** ** года. Также согласно заключения стоимость восстановительного ремонта качели составила ... рублей.

Экспертиза проведена экспертом, имеющим лицензию, не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Согласно полного подсчета стоимость поврежденного имущества составила в общей сложности составила ... рублей.

Также суд считает, что подлежат взысканию с ответчиков денежная сумма за пользование ФИО1 и ФИО4 земельным участком №... проезда № ... садоводческого товарищества « ...» и садовым домом, находящимся на участке за период с ** ** ** года по ** ** ** года, так как в этот период земельный участок находился в пользовании ответчиков без каких- либо законных оснований. Поскольку договоренности сторон о том, что спорный дом и земельный участок будут переданы супругам ФИО6 на безвозмездной основе не было не было, то у ФИО4 и ФИО1 возникает неосновательное обогащения в виде сбережения денежных средств, обычно выплачиваемых арендаторами собственнику имущества.

В соответствии со ст 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущества /приобретатель/ за счет другого лица /потерпевшего/, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество /неосновательное обогащение/, за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой. , применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Так как супруги ФИО6 пользовались земельным участком и постройками на нем в период с ** ** ** года по ** ** ** года, то суд считает, что имело место со стороны ответчиков неосновательное обогащение и пользование имуществом истцов без законных оснований.

Для определения суммы арендной платы по делу была проведена экспертиза и согласно заключения эксперта сумма арендной платы составила ... рублей за период с ** ** ** года по ** ** ** года. В экспертном заключении указаны основные факторы оценки объекта, применен сравнительный метод – оценка по сходным объектам по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим стоимость объекта и оценка эксперта не вызывает сомнений. Стоимость арендной платы дана помесячно с учетом ее роста и следует определить ко взысканию с ответчиков сумму арендной платы в размере ... копеек за указанный период.

Так как требования истцов удовлетворены, то с ответчиков следует взыскать государственную пошлину – возврат, уплаченных истцами при подаче искового заявления и в доход государства от удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст 233-237 ГПК РФ суд,

Решил

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 в пользу ФИО3 ... рублей материального ущерба и ... рублей неосновательного обогащения, а всего ... рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 возврат пошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины ... рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 возврат государственной пошлины ... рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 возврат государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства ... рубля.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход государства в размере ... рубля.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течении 10 дней или ответчиком в течении 7 дней со дня вручения копии решения суда Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.