Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит отменить договор дарения, заключенный между ФИО1 в лице ФИО4 и ФИО5, П., ФИО6 в части дарения 1/3 доли в праве собственности П.; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации перехода права собственности за П. на 5/24 (1/3 от 5/8) долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; исключить 5/24 (1/3 от 5/8) долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> из наследственной массы умершей ДД.ММ.ГГГГП.; признать за ФИО1 право собственности на 5/24 (1/3 от 5/8) долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежали 5/8 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице представителя ФИО4 и ФИО5, П., ФИО6 был заключен договор дарения вышеуказанных долей. В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора дарения ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО5, П., ФИО6 по 1/3 доли каждому в праве собственности на принадлежащие ей по праву собственности 5/8 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Договор дарения, равно как и переход права собственности на долю в земельном участке и жилом доме были зарегистрированы в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГП. умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являются ответчики ФИО2 и ФИО3 Пунктом п. 2.3 договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. При жизни данный договор П. оспорен не был. Соответственно, договор дарения должен быть отменен в части дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом П. в связи с чем, указанное имущество подлежит исключению из числа наследственной массы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО4 не поддержал требования в части исключения записей из ЕГРП, в остальной части поддержал требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, третьи лица ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Из п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, должно быть указано в тексте договора в качестве условия такого договора.

В соответствии с п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Являясь гражданско-правовой сделкой, договор должно соответствовать требованиям гражданского законодательства, в том числе и к форме соглашения.

Судом установлено, что собственником 5/8 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> являлась ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице представителя ФИО4 и ФИО5, П., ФИО6 был заключен договор дарения вышеуказанных долей. В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора дарения ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО5, П., ФИО6 по 1/3 доли каждому в праве собственности на принадлежащие ей по праву собственности 5/8 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (то есть 5/24 долей от всего дома и земельного участка).

Данный договор в установленном порядке зарегистрирован в Росреесте по Алтайскому краю.

Пунктом п. 2.3 договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

ДД.ММ.ГГГГП. умерла.

Поскольку требования, предъявляемые к форме и содержанию договора, установленные ст. ст. 159 - 161, 163 Гражданского кодекса Российской Федерации полностью соблюдены, суд приходит к выводу о том, что таким образом стороны выразили свою волю относительно отмены дарения в случае, если даритель переживет одаряемого.

С заявлениями о принятии наследства после смерти П. обратились ответчики ФИО2 и ФИО3

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 572, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку заключенным между ФИО1 и П. договором дарения прямо предусмотрено закрепленное п. 4 ст. 578 ГК РФ право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, истец воспользовалась данным правом, поскольку она пережила П.

В связи с изложенными выводами, суд отменяет дарение 5/24 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> края, по договору дарения, заключенному между ФИО1 и П.ДД.ММ.ГГГГ; возвращает в собственность истца спорное имущество путем признания за ФИО1 право собственности на 5/24 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Отменить дарение 5/24 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>, по договору дарения, заключенному между ФИО1 и П.ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/24 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Леонтьева