Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лежневой Светланы Петровны к ТСН «Радужное» о признании недействительным решений общего собрания членов ТСН «Радужное», проводимых в форме очно заочного голосования, изложенных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Лежнева С.П. обратилась в суд с иском к ТСН «Радужное» о признании недействительным решений общего собрания членов ТСН «Радужное», проводимых в форме очно заочного голосования, изложенных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Требования мотивированы тем, что Лежнево С.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, , который входит в состав № жилых домов ТСН «Радужное», которое создано ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ было получено по электронной почте уведомление о проведении годового общего собрания членов ТСН «Радужное», инициатором собрания являлось правление ТСН. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ созывалось общее собрание членов ТСН в форме очно-заочного голосования. На повестку дня общего собрания были вынесены следующие вопросы: избрание председателя собрания членов товарищества, избрание секретаря собрания, утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества за 2020 г., утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2020 г., утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора), товарищества по результатам проверки годовой и бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2020 г., утверждение сметы доходов и расходов (плана финансово-хозяйственно й деятельности) товарищества на 2021 г., утверждение размера целевого сбора на ремонт общего имущества в 2021 г., избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Копия протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ появилась на информационной доске ДД.ММ.ГГГГ без необходимых приложений. Решения членов ТСН «Радужное» по 7 вопросам повестки дня приняты. Решение по избранию ревизионной комиссии не принято. Правлением ТСН отказано в ознакомлении с материалами проведения собрания, копиями решений собственников (бюллетеней), копиями доверенностей. Нарушен порядок ознакомления собственников с документами по проведению собрания членов товарищества. В протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указано, что местом хранения копий протокола и бюллетеней для голосования определено помещение правления ТСН, однако, данное указание не исполнено до настоящего времени. ТСН «Радужное» не выполняет обязанности по раскрытию информации о финансово-экономической деятельности. Также допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания членов товарищества. Самоназначенный председатель правления ФИО18 не явился для проведения очного собрания ДД.ММ.ГГГГ, также не явились члены правления: ФИО6, ФИО7, ФИО22, ФИО8, отсутствовал ревизор ФИО9 Кроме того, ФИО9 не является собственником имущества в ТСН, не является его членом, и не провела ни одной проверки финансовой деятельности товарищества. Очное собрание от ДД.ММ.ГГГГ не состоялось из-за отсутствия членов правления и ревизора. Голосование на очном собрании отсутствовало. При этом решение очного собрания о переводе голосования в заочную форму также отсутствовало. Кроме того, в нарушение Устава ТСН годовое собрание было созвано через 160 дней после окончания финансового года. Очно-заочная форма собрания не была соблюдена, очного голосования и обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений не было. Собрание от ДД.ММ.ГГГГ также не было подготовлено, не были представлены документы, заявленные в повестке дня. Денежные средства, поступающие в ТСН «Радужное», расходуются неизвестно на что, данные в сметах не совпадают, расход части денежных средств не подтверждены. Не проведено ни одной ревизии финансовой деятельности товарищества, не просмотрен ни один бухгалтерский документ. Также председатель правления ФИО18 является неуполномоченным лицом, поскольку не имеет права собственности на жилой дом, расположенный в ТСН, его членство не подтверждено. Кроме того, решение общего собрания ТСН на котором был избран председателем правления ФИО18, на основании решения суда признано недействительным. В ТСН отсутствует реестр собственников, исходя из чего не возможно определить соблюдение кворума общего собрания членов товарищества. Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ составлен с существенными нарушениями, а именно, в приложении к протоколу отсутствует список лиц, принявших участие в голосовании, список представителей собственников, общее количество голосов, не указана общая площадь жилых домов товарищества и земельных участков. К протоколу не приложены: реестр собственников, список представителей и их документы, документы, рассмотренные собранием с повесткой дня, письменные решения (бюллетени). В протоколе от ДД.ММ.ГГГГ не указаны сведения о лицах, принявших участие в голосовании, результаты голосования по каждому вопросу повестки дня, сведения о лицах, проводивших подсчет, сведения о лицах, подписавших протокол. Более того, протокол не подписан счетной комиссией. Также общее собрание было проведено в отсутствие кворума, поскольку подсчет голосов велся по участкам, а не жилым домам, и не учитывалось отсутствие надлежащих документов с достоверностью подтверждающих действительное количество участников голосования.

Истец Лежнева С.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам иска, дополнительно суду объяснила, что общее собрание членов ТСН «Радужное» от ДД.ММ.ГГГГ было проведено с нарушением установленных законом требований. В частности, собрание было проведено спустя более 60 дней после окончания финансового года. Не соблюден установленный порядок очно-заочной формы собрания, фактически собрание было заочным, поскольку на очном собрании правление товарищества и ревизор отсутствовали, голосование проводилось по бюллетеням. На собрании не были предоставлены документы, которые должны были быть утверждены по повестке дня. Она лично не получала бюллетень и не голосовала, поскольку не была ознакомлена со всеми документами, относящимися к повестке дня. Должно быть три документа: отчет о деятельности правления, отчет ревизионной комиссии, смета доходов и расходов. Ни сметы, ни заключения не было. Также считает, что ФИО18 не является правомочным председателем правления, поскольку решение общего собрание о его избрании в № г. судом было признано недействительном, а также поскольку он не является членом ТСН «Радужное», т.к. не имеет в собственности жилого дома, входящего в территорию товарищества. Также член правления ФИО23 не имеет в собственности имущества на территории товарищества. Невыполнение основных обязанностей правлением ТСН приводит к необоснованным увеличениям тарифов, тратам взносов, сборов и других денежных средств. Никакого контроля со стороны ревизионной комиссии. При этом, ревизором в № г. назначили ФИО9, которая также не имеет собственности в товариществе. Допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении. В соответствии со ст. 45 ЖК РФ правление обязано вести реестр собственников, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников товарищества. В товариществе никогда не было реестра собственников. ГЖИ реестром собственников не занимается, им сдается только реестр членов. А должен быть и реестр собственников, и реестр членов. Отсутствие реестра собственников не позволяет установить правомерность такого собрания и, самое главное, соблюдения кворума. До настоящего времени неизвестно, кто на самом деле является собственником объектов недвижимости в ТСН. В протоколе указаны недостоверные сведения о собственниках. При отсутствии реестра членов и реестра собственников жилых домов невозможно определить количество членов ТСЖ, а также число голосов членов товарищества от общего числа собственников, а также наличие кворума, и поэтому не представляется возможным и нельзя утверждать, что собрание было правомочным. Допущено существенное нарушение правил составления протокола от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует список обязательных приложений - реестр собственников, реестр членов, который должен идентифицировать связь. На очном собрании не присутствовали председатель правления ФИО18 и часть членов правления, всего присутствовало около 15 человек. Ревизор также отсутствовал. Документы по финансовой деятельности предоставлены не были, также отсутствовали документы по повестке дня. Кроме того, считает, что собрание было проведено при отсутствии кворума, поскольку не верно велся подсчет голосов исходя из количества участков, тогда как по уставу подсчет производится по собственникам жилых домов. Также в голосовании участвовали лица на основании доверенностей, которые ненадлежащим образом оформлены. Из 48 бюллетеней допустимы 14, поскольку остальные голосовали на основании доверенностей, оформленных ненадлежащим образом, и четверо голосовавших (ФИО24) не являлись членами ТСН.

Представитель ответчика ТСН «Радужное» ФИО17, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала, суду объяснила, что принятое общим собранием решение, изложенное в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ было размещено на доске объявлений и направлено через мессенджеры в группу ТСН «Радужное» ДД.ММ.ГГГГ Истец направила иск в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами срока для признания решения общего собрания недействительным. Данное решение не оспорено, является обязательным для всех. ФИО18 является председателем правления, он был избран на общем собрании членов товарищества в № г. Порядок уведомления был изменен решением общего собрания от № г., через WatsApp, сообщения, через доски объявлений, электронной почтой и иными способами. В данном случае уведомления были направлены ДД.ММ.ГГГГ через WatsApp, СМС. Сама Лежнева подтверждает, что она получила через электронную почту уведомление о проведении будущего очередного собрания членов ТСН «Радужное». То, что провели через 160 дней после окончания финансового года, не влияет на волеизъявление граждан, даже если по каким-либо причинам, а у нас там была и пандемия, и ограничения, это не влечет недействительность. У нас всего 5 условий недействительности общего собрания. Срок проведения собрания не относится к данным основаниям. Поэтому в данном случае признать по сроку, как утверждает Лежнева, 160 дней, не является основанием для признания недействительным. Срок обжалования 6 месяцев, ни одного законного права и интереса, которое нарушено, Лежнева не представила суду. То, что она не согласна с формой и содержанием отчета, сметы, и иных документов, это иной способ защиты. В данном случае, я считаю, способ защиты нарушенного права выбран неверный. Установленный срок уведомления за 10 дней до проведения собрания, 10 дней на составление протокола. Ни по составлению протокола, ни по уведомлению сроки не нарушены. Лежнева не оспаривает факт получения уведомления о собрании. Согласно протоколу в товариществе всего 52 человека, 48 участков. Ежегодно товарищество собственников недвижимости обязано предоставлять ГЖИ реестр членов ТСН, что выполняется. Это делается для того, чтобы отследить более 50% или менее может существовать. ГЖИ ничего не представило в связи с исключением членов, соответственно, у нас все в порядке. Собрание предполагалось в очно-заочной форме. Повестка дня отражена как в реестре уведомлений, так и в самом протоколе: избрание председателя членов товарищества, избрание секретаря собрания, утверждение годового отчета о деятельности правления за 2020 год, утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2020 год, утверждение ревизионной комиссии, утверждение сметы доходов и расходов на 2021 год, утверждение размеров целевого взноса на 2021 год, избрание членов ревизионной комиссии. Таким образом, вся повестка дня была раскрыта в полном объеме. Это выдавалось всем, кто обратился, кто посчитал необходимым эти документы получить. На собрании присутствовало 24 члена ТСН «Радужное», о чем имеется реестр присутствующих и личные подписи. Получение бюллетеней это право, а не обязанность. Лежнева воспользовалась своим правом, она отказалась от голосования, то есть равенство прав участников сообщества обеспечено. Право получить, право отказаться. 24 человека были на очной части. Очная часть проходила в офисе по , обсуждали вопросы. Протокол был составлен с соблюдением всех установленных требований. Из 52 человек приняли участие в голосовании 48, кворум был обеспечен. Все документы о праве собственности, заявления о вступлении в члены ТСН имеются. Все личности устанавливались, кроме Лежневой никто не оспаривает принадлежность своей подписи, своего голоса. Поэтому порядок проведения существенных нарушений при проведении общего собрания не имеет, кворум был, подписи присутствуют, бюллетени сданы, все выполнено в установленные сроки. С ДД.ММ.ГГГГ изменен порядок проведения общего собрания, для очной части обязательны бюллетени. И для заочной части это обязательное условие. Поэтому в данном случае порядок проведения очного собрания не нарушен. В части составления протокола соблюдена простая письменная форма, подсчитаны все голоса, имеются все необходимые приложения к данному протоколу, протокол составлен ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период 10 дней, которые отводятся на составление протокола. Поэтому, по порядку подсчета голосов также нет нарушений. После подсчета голосов в течение 10 дней товарищество обязано известить об итогах голосования. Истец подтверждает, что она была ознакомлена с итогами голосования через доски объявлений ДД.ММ.ГГГГ То есть порядок подведения итогов голосования со стороны ТСН «Радужное» не нарушен. Что касается права собственности членов правления на имущество, входящее в территорию товарищества, то в данном случае истец необоснованно считает, что у ФИО18 и ФИО25 отсутствуют права учувствовать в собрании членов товарищества, поскольку независимо от того, на кого зарегистрировано право собственности супругов, это является общей долевой собственностью супругов. Вся финансовая отчетность предоставлена, однако, она не устраивает только истца. Кроме того, истцом не представлено доказательств, каким образом, принятые на собрании решения нарушили ее права, и каким образом наличие ее голоса могло повлиять на решения собрания.

Третье лицо Белая Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании объяснила, что она до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома в ТСН «Радужное», являлась членом товарищества с № г. От ее имени на собрании по доверенности действовала ФИО9, доверенность была оформлена в простой письменной форме. Членом ревизионной комиссии она не являлась.

Третье лицо Захаров С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Артюшенко Н.С., Дрейлинг Г.И., Кузьмина Н.П., Калашников Б.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что он является членом ТСН «Радужное». ДД.ММ.ГГГГ через мессенджер он получил уведомление с повесткой дня о проведении общего собрания членов товарищества. Он присутствовал на очной части собрания, однако, людей было около 17 человек, кворум отсутствовал, в связи с чем было принято решение о голосовании заочно и розданы бюллетени для голосования и приложенные документы по повестке дня. На собрании присутствовали члены правления ФИО26ФИО27 До него довели повестку дня, документы он получил, ознакомлен с этой повесткой, голосовал осознанно с полным объемом информации по всем вопросам, никто его не ввел в заблуждение, все делал, обладая полным пакетом документов и информацией, итоги голосования доводились, в WatsApp пришло и висело на доске объявлений.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что она действовала по доверенности от члена товарищества ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ. всех уведомили о проведении очного собрания членов товарищества, но она на нем не присутствовала. Потом поступило сообщение о необходимости получить документы для проведения заочной части собрания, она данные документы получила, а именно, бюллетень для голосования, повестку дня, приложенную документацию по повестке дня. Также она являлась членом ревизионной комиссии, проводила проверку отчетности.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она не является членом ТСН «Радужное», но является плательщиком оказываемых услуг. В ФИО28 г. ее супругу пришло уведомление о проведении очного собрания членов товарищества по инициативе правления. Она присутствовала на очном собрании вместе с супругом, получила документы, однако, документы по финансовой отчетности не имели никакой аналитики. На собрании присутствовало 26 человек, но никто ничего не считал. Когда спросили о составлении протокола, члены правления сказали, что собрание неофициальное, поэтому протокол составлять не будут. Заочная часть собрания не проводилась, бюллетеней для голосования не было, ей никто бюллетень не выдавал.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

Согласно п. 1, 2 ст. 123.14 ГК РФ, к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

Согласно п. 1, п. 1.1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.

В силу п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, в протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Судом установлено, что истец Лежнева С.П. является собственником недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, , в границах ТСН «Радужное» и входящего в его состав. /т. 1, л.д. 86, 88/

Из Устава ТСН «Радужное» следует, что ТСН является некоммерческой корпоративной организацией, добровольным объединением собственников недвижимости имущества для совместного управления им, органами управления ТСН являются общее собрание членов товарищества (высший орган управления), Правление товарищества, Председатель товарищества и ревизионная комиссия. Годовое общее собрание членов товарищества созывается не позднее, чем через 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрания членов может быть созвано по инициативе Правления, членов Товарищества, обладающих 20% и более голосов. Каждый член товарищества на собрании обладает количеством голосов равных количеству находящихся в его собственности участков. Собрание правомочно, если на нем присутствует более 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Собрание ведет Председатель Правления или избранный собранием председатель, решения обязательны для всех собственников. Руководство текущей деятельностью осуществляется Правлением, которое избирается на 2 года. Председатель товарищества является единоличным исполнительным органом товарищества, который избирается на 2 года. Ревизионная комиссия избирается из числа членов Товарищества, в состав которой не могут входить члены правления. /т. 2, л.д. 191-197/

Согласно реестру членов ТСН «Радужное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, всего в товариществе числится №. ФИО29ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО12 являются членами товарищества. /т. 1, л.д. 172-174/

Согласно реестру собственников недвижимого имущества, расположенного в границах ТСН, не являющихся членами ТСН «Радужное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, всего числится № собственников. /т. 1, л.д. 175/

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием членов ТСН «Радужное», проведенным в форме очного собрания, были приняты решения об утверждении способов оповещения и уведомления о проведении последующих общих собраний членов товарищества, а также о принятых общим собранием решениях, путем направления уведомлений (оповещений) Почтой России, электронной почтой, с использованием мессенджеров Viber, WhatsApp, SMS, телефонных звонков, размещения на досках объявлений. /т. 1, л.д. 113-116/

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Радужное» было размещено уведомление о проведении годового общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия по ним решений. Повестка дня собрания: избрание председателя собрания членов товарищества, избрание секретаря собрания членов товарищества, утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества за 2020 год, утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2020 год, утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2020 год, утверждение сметы доходов и расходов (плана финансово-хозяйственной деятельности) товарищества на 2021 год, утверждение размера целевого сбора на ремонт общего имущества ТСН «Радужное» в 2021 г., избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Дата проведения очного этапа собрания – ДД.ММ.ГГГГ время – № ч., место проведения очного этапа: Кемеровская область, Новокузнецкий район, . В случае отсутствия кворума на очном собрании, будет проводится заочное голосование с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Голосование на годовом общем собрании членов товарищества осуществляется бюллетенями для голосования. Дата и место подсчета голосов: ДД.ММ.ГГГГ, № ч. по в Новокузнецкого района. Общее собрание членов ТСН «Радужное» инициировано правлением товарищества. В уведомлении разъяснен порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при проведении годового общего собрания членов товарищества. /т. 1, л.д. 176/

Данное уведомление было размещено в общедоступных местах на информационных досках: в помещении правления товарищества, на улице при въезде в товарищество; путем оповещения и уведомления членов товарищества посредством электронной почты, мессенджера WhatsApp, телефонных звонков. /т. 1, л.д. 184-191, т. 2 л.д. 125-128/

Факт своевременного размещения уведомления в публичном доступе стороной истца не оспаривался.

Согласно реестру, к отчетному собранию ДД.ММ.ГГГГ, были подготовлены следующие информационные материалы: хозяйственно-финансовый отчет об управлении ТСН, приложения к отчету (исполнение сметы на 2020 г.), отчет ревизора по итогам работы 2020 г. от ДД.ММ.ГГГГ, расшифровка к смете по целевому сбору на 2021 г., отчет о деятельности правления за 2020 г. /т. 2, л.д. 101-110/

В соответствии с п. 4.4 Устава ТСН «Радужное» количество (доля) голосов на общих собраниях собственников определяется по принципу один участок – один голос. /т. 2, л.д. 191-197/

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Радужное», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ, общее количество членов ТСН «Радужное» составляет № человека № участков). Инициатором проведения общего собрания членов товарищества выступило правление товарищества. На момент проведения собрания в очной форме присутствовало 22 члена товарищества, в том числе, Лежнева С.П., а также 2 собственника, не являющихся членами товарищества. Установлено, что в очной части собрания приняли участие 22 члена товарищества (из 52), кворум не имелся, в связи с чем, голосование перешло в заочную форму. Заочная часть голосования проводилась с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в заочном голосовании приняли участие члены ТСН «Радужное» в количестве 29 человек, что составило 58,55% от общего количества членов товарищества или 25,75 участков, что составило 53,65% от общего количества голосов по принципу один участок – один голос. В повестке дня указаны вопросы, аналогичные вопросам в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ По результатам общего собрания решения по 7 вопросам приняты, по вопросу избрания членов ревизионной комиссии решение не принято. /т. 1, л.д. 177-179/

Согласно реестру вручения бюллетеней членам ТСН «Радужное» для участия в заочном голосовании общего очередного годового собрания, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и реестру их принятия, бюллетени для заочного голосования были вручены 34 членам товарищества, из них приняты 29 бюллетеней с результатами голосования. /т. 2, л.д. 123-124, 119-120/

Изложенные обстоятельства также подтверждаются реестрами присутствующих членов ТСН «Радужное» на очном голосовании общего очередного годового собрания от ДД.ММ.ГГГГ, бюллетенями для голосования, заполненными членами товарищества (количество – 29). Копии указанных бюллетеней для голосования представлены в материалы настоящего дела, содержат ФИО членов ТСН, перечень вопросов по которым имело место голосование, результаты голосования, подписи членов ТСН «Радужное». /т. 2, л.д. 121-122, 129-188/

Согласно описи документов общего собрания членов ТСН «Радужное», ДД.ММ.ГГГГ в ГЖИ Кузбасса были сданы следующие документы: протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (подлинник); реестр членов товарищества (подлинник); реестр собственников недвижимого имущества; уведомление о проведении общего собрания (подлинник); уведомление о проведении общего собрания (копия); документы, подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении собрания (копия); реестр вручения уведомлений (подлинник); реестр присутствующих в очной части общего собрания (подлинник); реестр вручения бюллетеней для голосования (подлинник); реестр приема бюллетеней для голосования (подлинник); документы, удостоверяющие полномочия представителей, присутствующих и приглашенных лиц (копии); материалы, рассмотренные на общем собрании в соответствии с повесткой дня (копии); письменные решения (бюллетени) членов товарищества (подлинники); сводная ведомость результатов голосования (подлинник). /т. 1, л.д. 180/

Сведения о результатах проведения годового общего собрания членов ТСН «Радужное» размещены на официальном портале ГИС ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 181/

Из скриншотов группы ТСН «Радужное», размещенной в мессенджере WhatsApp, следует, что ДД.ММ.ГГГГ членам товарищества была предоставлена информация о передаче в ГЖИ Новокузнецкого района протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ и приложенных к нему документов, о чем в группе размещен PDF-файл с описью документов. Также протокол общего собрания размещен на информационных досках ТСН «Радужное». Указанные обстоятельства подтверждены актом членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ /т.1, л.д. 100-101, 182/

Согласно ч. 2 ст. 53 ГПК РФ, доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены, в том числе, в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя.

В материалы дела представлены доверенности членов ТСН «Радужное», составленные в простой письменной форме, удостоверенные как нотариусом, так председателем ТСН «Радужное» ФИО18, либо по месту работы. Согласно реестру доверенностей членов товарищества для участия в очно-заочном голосовании общего очередного годового собрания, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в собрании на основании доверенностей участвовало всего 10 членов товарищества. Сроки выданных доверенностей на момент проведения собрания в очно-заочной форме не истекли. /т. 2, л.д. 111-119/. При этом, вопреки доводов стороны истца, все доверенности составлены в надлежащей форме, позволяют установить волю доверителя поверенному. Истец ошибочно полагает, что в данном случае необходимо обязательное нотариальное удостоверение доверенностей.

Третьими лицами ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 представлены отзывы на иск, из которых следует, что ими выдавались доверенности на представление их интересов на общем собрании членов ТСН «Радужное» с правом голоса по всем вопросам, доверенности не отзывались. О проведении общего собрания членов товарищества, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и о принятых доверителями решениях, им известно, данные решения соответствуют их волеизъявлению. /т. 3 л.д. 64, 66, 82, 85/.

Кроме того, ответчиком были представлены суду доказательства, что граждане ФИО30, принявшие участие в голосования являются собственниками домовладений и членами ТСН «Радужное» /л.д. 97-115 Т.3/.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что на момент выдачи доверенностей, доверители не работали в указанных в доверенностях организациях, равно как и доказательства, свидетельствующие об ином председателе ТСН «Радужное», уполномоченном на удостоверение доверенностей. Также отсутствуют в деле сведения, указывающие на то, что данные доверенности доверителями не выдавались, были отозваны или признаны недействительными, либо, что данные доверенности не отражают действительное волеизъявление доверителей.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, доводы истца о том, что ответчиком ТСН «Радужное» были допущены нарушения при проведении очередного общего собрания членов товарищества и не была соблюдена форма проведения очно-заочного собрания, отсутствовал реестр собственников и членов товарищества, а также о том, что ответчиком не было предоставлено право на ознакомление с приложенными к уведомлению о проведении годового общего собрания финансовыми документами, суд считает необоснованными, поскольку они опровергаются материалами гражданского дела и не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Доводы истцов о том, что в реестре членов ТСН «Радужное» содержатся недостоверные сведения, опровергается материалами дела, поскольку в представленном реестре содержатся все необходимые сведения, в том числе, площадь жилых помещений, номера документов на право собственности, указание на размер доли в праве на имущество. Указанные обстоятельства подтверждаются правоустанавливающими документами собственников недвижимого имущества.

Доводы истца о том, что на собрании членами правления ТСН «Радужное» не были представлены документы по финансово-хозяйственной деятельности товарищества за № г., суд находит несостоятельными, поскольку в материалах дела имеются отчеты о финансовых результатах, отчеты о целевом использовании средств, хозяйственно-финансовый отчет об управлении ТСН «Радужное» за № г., а также сметы по доходам и расходам, сведения лицевого счета товарищества, отчет ревизионной комиссии по итогам работы правления за № г. Кроме того, в уведомлении о проведении годового общего собрания членов товарищества был разъяснен порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при проведении годового общего собрания членов товарищества. /т. 1 л.д. 15-28/

Согласно реестру доверенностей членов ТСН «Радужное», на участие в голосовании на внеочередном общем собрании членов товарищества, проводимом в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего было зарегистрировано 10 доверенностей от членов товарищества, оформленных в соответствии с требованиями ст. 185.1 ГК РФ и п. 7.9 Устава ТСН «Радужное».

Кворум на очередном общем собрании членов ТСН «Радужное» имелся, т.е. более 50% от общего числа членов товарищества.

Оснований для признания недействительными решений общего собрания членов ТСН «Радужное», состоявшегося в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в силу ничтожности по основаниям, предусмотренным ст. 181.5 ГК РФ, судом не установлено.

В материалах дела содержаться заявления о вступлении в члены ТСН «Радужное» и правоустанавливающие документы в отношении жилых домов, входящих в состав товарищества. / т. 1, л.д. 132-164, 170-171, 193-250, т. 2 л.д. 1-100, т. 3 л.д. 98-115/

Между тем, как обоснованно указано истцом протокол очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о лицах, проводивших подсчет голосов, что является нарушением пп. 4 п. 5 ст. 181.2 ГК РФ, которая предусматривает, что протокол общего собрания должен содержать сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

В п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, судом установлено наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка проведения собрания, голосования на нем и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности.

Собрание членов ТСН «Радужное», проведенное в порядке очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не может быть признано недействительным, поскольку голос истца Лежневой С.П. не мог повлиять на принятие решений. Доказательств обратному в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает, что истцом не представлено убедительных обоснований, подтверждающих существенные неблагоприятные для нее последствия принятыми решениями.

Таким образом, судом установлено, что при проведении очередного общего собрания членов ТСН «Радужное» не было допущено каких-либо нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме, с Лежневой С.П. в пользу ТСН «Радужное» подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 34483 рубля.

Понесенные судебные расходы подтверждены документально, оснований для их снижения суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 167, 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Лежневой Светланы Петровны к ТСН «Радужное» о признании недействительным решений общего собрания членов ТСН «Радужное», проводимых в форме очно заочного голосования, изложенных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, отказать.

Взыскать с Лежневой Светланы Петровны в пользу ТСН «Радужное» судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 34483 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19.07.2022 года.

Председательствующий судья Шлыков А.А.