Гражданский кодекс часть 1

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности, ссылаясь на то, что 15.08.2006 заключил с ФИО3 договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, передал продавцу денежные средства в сумме 800 000 руб. в счет оплаты цены по договору, однако ответчик уклоняется от удостоверения договора купли-продажи у нотариуса, а также от государственной регистрации данной сделки, чем нарушает права истца как стороны договора.

Просит суд:

- признать за ним право собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес>;

- признать сделку по договору купли-продажи от 15.08.2016 ? доли в праве собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес> действительной;

- обязать органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, произвести государственную регистрацию в едином государственным реестре договора купли-продажи от 15.08.2016 ? доли в праве собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес>;

- обязать органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, произвести государственную регистрацию в едином государственным реестре переход права собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес> от ФИО3 к ФИО2

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, обеспечив явку представителя по доверенности ФИО6, который в судебном заседании доводы иска поддержал по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не просила, мотивированной позиции относительно предъявленных к ней требований не представила. Направленные в ее адрес по месту регистрации судебные извещения, возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 являющаяся собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, надлежаще извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не просила, мотивированной позиции относительно заявленных требований, не представила.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Смоленской области в адресованном суду ходатайстве просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, одновременно указав (л.д.140-150), что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в отношении жилого помещения – квартиры площадью 32,1 кв.м, с кадастровым номером 67:27:0031401:3881, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес> имеются записи о праве общей долевой собственности на данное жилое помещение за ФИО3 (доля в праве ?) и ФИО1 (доля в праве ?). Запись о праве общей долевой собственности ФИО3 также обременена записями о запрете регистрационных действий. Кроме того, обращает внимание суда на то, что в силу п.8 ст.2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» договор купли-продажи жилого помещения не требует государственной регистрации, если он заключен после 01.03.2013. В этой связи, требование о государственной регистрации договора купли-продажи от 15.08.2016 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру не подлежит удовлетворению. Государственной регистрации по договору купли-продажи подлежит переход права собственности от продавца к покупателю (п.1 ст.551 ГК РФ). Также, ссылается на то, что Управление является правоприменительным органом, осуществляющим акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода, прекращения, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, а потому возложение на Управление обязанности по осуществлению регистрационных действий возможно лишь при установлении факта незаконного уклонения его от совершения таковых.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 15.08.2016 между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Денежные средства в сумме 800 000 рублей, составляющей предусмотренную пунктом 3 договора стоимость названной доли, переданы ФИО2 продавцу ФИО3 до подписания настоящего договора, что следует из содержания пунктов 3 и 12 договора.

В соответствии с п. 11 договора, в отношениях, не урегулированных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.11.2020 право собственности на 1/2 долю в указанной квартире за ФИО2 не зарегистрировано.

По сообщению Управления Росреестра по Смоленской области в ЕГРН имеются следующие актуальные записи в отношении указанного жилого помещения:

- от 21.06.2013 № о праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) ФИО3, внесенная на основании договора купли-продажи от 17.05.2013;

- от 14.09.2020 № о праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) ФИО1, внесенная на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21.12.1992, заключенного с администрацией Промышленного района г. Смоленска, зарегистрированного в районной администрации 09.03.1993, регистрационный №.69, зарегистрированного Смоленским ОБТИ 24.03.1993, реестровый №.

Запись о праве общей долевой собственности № ФИО3 обременена записями:

- от 22.10.2020 № о запрещении регистрации, внесенная на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов Десногорского РОСП УФССП России по Смоленской области о запрете на совершение действий по регистрации от 20.10.2020 № (к и/п №-ИП);

- от 20.11.2020 № о запрещении регистрации, внесенная на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов Десногорского РОСП УФССП России по Смоленской области о запрете на совершение действий по регистрации от 04.11.2020 № (к и/п №-ИП);

- от 23.11.2020 № о запрещении регистрации, внесенная на основании определения Промышленного районного суда г. Смоленска от 05.11.2020.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик необоснованно уклоняется от явки к нотариусу для нотариального удостоверения заключенной сделки и дальнейшей ее государственной регистрации, чем нарушает его права.

В силу ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. от 03.07.2016, действовавшей на дату заключения договора купли-продажи доли от 15.08.2016) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

В соответствии с ч. 4 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. от 03.07.2016, действовавшей на дату заключения договора купли-продажи доли от 15.08.2016) при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. К заявлению о государственной регистрации прав могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом случае государственная регистрация перехода права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с даты извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

Согласно положениям статьи 1 Гражданского кодекса РФ, предусматривающим основанные начала гражданского законодательства, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу статьи 422 данного Кодекса договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 431.1 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что положения настоящего Кодекса о недействительности сделок (параграф 2 главы 9) применяются к договорам, если иное не установлено правилами об отдельных видах договоров и настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 549 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей особенности продажи жилых помещений, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Статьей 250 Гражданского кодекса установлены правила отчуждения имущества, находящегося в общей собственности.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Статьей 550 Гражданского кодекса РФ установлены требования, предъявляемые к форме договора продажи недвижимости.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 163 ГК РФ в случаях, указанных в законе, является обязательным нотариальное удостоверение сделок.

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Федеральным законом от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" введено требование об обязательном нотариальном удостоверении для сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда. Данное требование, как предусмотрено ч. 3 ст. 9 названного Федерального закона, введено с 1 января 2017 года.

Согласно статье 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

В соответствии со статьей 55 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в редакции Федерального закона от 29 декабря 2014 года N 457-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при удостоверении сделок, направленных на отчуждение имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему.

В соответствии с Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденным решением правления Федеральной нотариальной палаты от 28.08.2017 N 10/17, приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.08.2017 N 156 при удостоверении договора, направленного на отчуждение или залог недвижимого имущества, нотариус дополнительно устанавливает:

информацию о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, о правах третьих лиц в отношении объекта недвижимого имущества, о правах третьих лиц в отношении жилой недвижимости, если такие права не подлежат государственной регистрации (пункт 33);

информацию о соблюдении продавцом обязанности по извещению лиц, имеющих преимущественное право покупки, о цене и иных условиях договора купли-продажи, по документам, подтверждающим отказ таких лиц от использования преимущественного права покупки на предложенных условиях, или по документам, подтверждающим исполнение указанной обязанности заявителем (пункт 39);

информацию об отсутствии согласия лиц, имеющих преимущественное право покупки, заключить договор купли-продажи на предложенных условиях в установленный законодательством Российской Федерации срок или о нереализации права преимущественной покупки.

Статьей 165 Гражданского кодекса РФ установлены последствия уклонения от нотариального удостоверения сделки.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется (пункт 1 данной статьи).

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки (пункт 3 данной статьи).

В пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 указывается о том, что если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона приняла исполнение и уклоняется от такого удостоверения, суд по требованию стороны, исполнившей сделку, вправе признать сделку действительной. Годичный срок исковой давности по указанному требованию исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения (пункт 4 статьи 165, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из приведенных правовых норм, устанавливающих обязательные правила совершения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на жилое помещение, необходимым условием для нотариального удостоверения таких сделок является соблюдение продавцом обязанности по извещению лиц, имеющих преимущественное право покупки, о цене и иных условиях договора купли-продажи, а также предоставление нотариусу документов, подтверждающих отказ таких лиц от использования преимущественного права покупки на предложенных условиях либо об отсутствии согласия лиц, имеющих преимущественное право покупки, заключить договор купли-продажи на предложенных условиях в установленный законодательством Российской Федерации срок или о нереализации права преимущественной покупки.

Отсутствие указанных документов является препятствием к нотариальному удостоверению сделки, что не может быть устранено посредством применения статьи 165 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке.

Согласно приобщенной к делу выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес> являются ФИО1 – ? доля и ФИО3 – ? доля (л.д.138-143).

Таким образом, в силу установленных законом правил для нотариального удостоверения сделки по отчуждению доли в указанной квартире необходимо установить не только данные о соблюдении продавцом обязанности известить других сособственников в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (часть 2 статьи 50 ГК РФ), но и представить документы, подтверждающие либо отказ других собственников квартиры от использования преимущественного права покупки на предложенных условиях либо о нереализации права преимущественной покупки в установленный законом срок.

Таких доказательств материалы дела не содержат и стороной истца суду не представлено.

Заключая договор купли-продажи доли в спорной квартире, и не имея удостоверенных надлежащим образом документов, подтверждающих согласие второго участника долевой собственности на отчуждение ФИО3 своей доли либо отказ от права преимущественной покупки, истец передал ответчику денежные средства в счет оплаты имущества, которое он был намерен приобрести.

Представитель истца, поддерживая исковые требования, ссылался на уклонение ответчика от регистрации сделки, при этом конкретные данные, свидетельствующие об уклонении продавца от нотариального удостоверения сделки, не приводил, не указывал на наличие доказательств, подтверждающих данный факт.

Представленное истцом уведомление, адресованное продавцу ФИО3 с предложением явиться 29.09.2020 в 10 час 00 мин к нотариусу ФИО7 для регистрации договора купли-продажи от 15.08.2016 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес> (л.д.12), в качестве такового доказательства принято быть не может, поскольку не представлено доказательств фактического его направления в адрес ответчика, и соответственно об уклонении ее от получения данного уведомления.

Иных доказательств, которые могли бы позволить сделать вывод об уклонении стороны от совершения юридически значимого действия (переписка сторон, данные операторов связи о звонках и т.п., данные о неявке стороны в согласованное время к нотариусу и т.п.), требующей стороной, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду представлено не было.

В отсутствие иных доказательств, суд приходит к выводу, что фактическая передача истцу объекта недвижимости не осуществлялась, акт передачи имущества не подписывался, истец в квартиру не вселялся. В связи с чем, довод истца об исполнении сторонами договора купли-продажи от 15.08.2016 условий договора, является необоснованным.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

При этом, как разъяснено в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

Оценив описанные выше обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, поскольку доказательств добросовестности действий, как истца, так и ответчика, при заключении 15.08.2016 договора купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес> по делу не установлено, т.к. истец, также, как и ответчик, будучи осведомленными о наличии второго участника общей долевой собственности на указанную квартиру, заключили договор купли-продажи доли в квартире в отсутствие доказательств, свидетельствующих о соблюдении продавцом процедуры, предусмотренной ст. 250 ГК РФ, ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Отсутствие нотариального удостоверения сделки в совокупности с отсутствием сведений о соблюдении продавцом по договору требований ст. 250 ГК РФ, ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ позволяют суду, в контексте положений статей 163, 167 ГК РФ, сделать вывод о ничтожности договора купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>, заключенного 15.08.2016 между ФИО3 и ФИО2, и следовательно, не порождающим каких-либо правовых последствий как для сторон данной сделки, так и для иных лиц, за исключением тех, что связаны с его ничтожностью.

В этой связи, в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес>; признании сделки по договору купли-продажи от 15.08.2016 ? доли в праве собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес> действительной; о возложении на органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязанности произвести государственную регистрацию в едином государственным реестре перехода права собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес> от ФИО3 к ФИО2 суд отказывает за необоснованностью.

Требование о возложении на органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязанности произвести государственную регистрацию в едином государственным реестре договора купли-продажи от 15.08.2016 ? доли в праве собственности на <адрес>-а по <адрес> в <адрес> удовлетворению не подлежит, поскольку в силу п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» договор купли-продажи жилого помещения не требует государственной регистрации, если он заключен после 01.03.2013.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Ландаренкова