Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО7, ФИО17, ФИО6, Товариществу собственников жилья «Восьмое марта 30» о признании недействительным решения внеочередного собрания членов Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30»,

У С Т А Н О В И Л:

Р. С.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО17, ФИО6, ТСЖ «Восьмое марта 30» о признании недействительным решения внеочередного собрания членов Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30» от 21.01.2018, оформленного протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования от 01.02.2018, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что инициативной группой в составе ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО17, ФИО6 21.01.2018 проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования, которое было оформлено протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования от 01.02.2018. Собрание членов ТСЖ «Восьмое марта 30» проведено с существенными нарушениями требований жилищного законодательства, в связи с чем решение внеочередного собрания членов ТСЖ «Восьмое марта 30» от 21.01.2018, оформленное протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования от 01.02.2018, недействительно по следующим основаниям: собрание членов ТСЖ «Восьмое марта 30» 21.01.2018 проведено в отсутствие кворума. Согласно протоколу № 1 от 01.02.2018 в собрании приняли участие 72 члена ТСЖ, подтвердившие свои полномочия на участие в данном собрании с правом голоса в количестве 2304,13 голосов, что составляет 91,04% от общего числа голосов всех членов ТСЖ. Однако общее количество квадратных метров указано 2530,88 и соответственно число голосов 2530,88. В то время, как общая площадь дома составляет 9073,2кв.м., а общая площадь квартир - 8100,3кв.м. Таким образом, для признания настоящего собрания правомочным в соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ необходимо было участие не менее 4131,15кв.м. 72 члена ТСЖ с общим количеством 2530,88кв.м., что составляет 31,24% от общей площади <адрес>. Из протокола № 1 внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования от 01.02.2018 следует, что в общем собрании приняли участие 72 члена ТСЖ. Однако в соответствии с Уставом ТСЖ: п. 11.5 - для приёма в члены товарищества необходимо подать на имя председателя правления заявление установленного правлением товарищества образца с указанием сведений о правоустанавливающих документах на помещение и даты его выдачи; п. 11.6 - в течение одного месяца со дня подачи заявления правление товарищества выносит своё решение о приёме или отказе в членстве, оформленное протоколом заседания правления. Проведённое 21.01.2018 собрание не является собранием членов ТСЖ «Восьмое марта 30», так как согласно ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. На имя председателя правления ФИО1 поступило только пять заявлений о принятии в члены ТСЖ. Таким образом, на момент проведения собрания (21.01.2018) в ТСЖ принято в соответствии с Уставом и ЖК РФ только пять членов ТСЖ. В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято в отсутствие необходимого кворума.

Определением Ржевского городского суда Тверской области от 14.05.2018 в связи с допущенной в исковом заявлении технической ошибкой в указании отчества ответчика ФИО17 определено считать ответчиком ФИО17, иск поданным к ФИО5, ФИО7, ФИО17, ФИО6, Товариществу собственников жилья «Восьмое марта 30».

В судебном заседании истцы Р. С.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4 поддержали исковые требования и дали объяснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, уполномочив представлять свои интересы на основании нотариально удостоверенной доверенности ФИО8 Об уважительной причине неявки суд не уведомила. Из ранее направленного в суд заявления в письменной форме следует, что просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО17, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительной причине неявки суд не уведомила. Из ранее направленного в суд заявления в письменной форме следует, что просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, их представитель И. С.М., действующий также в качестве представителя ответчика ФИО7, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении и дали объяснения в соответствии с доводами, изложенными в письменных отзывах на исковое заявление.

Из письменных отзывов на исковое заявление ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО17 (том 6 л.д. 22-25, 26-29, 30-33, 34-37) следует, что на момент проведения оспариваемого собрания членством в Товариществе обладали как минимум ещё 70 собственников, что подтверждается реестром членов Товарищества, а также протоколами заседаний правления ТСЖ от 20.01.2018 и 08.02.2018. Указанные лица являлись собственниками помещений в доме на момент проведения собрания и принимали участие в нём, что также подтверждается бюллетенями. В общем собрании приняли участие члены Товарищества, подтвердившие свои полномочия на участие в данном собрании с правом голоса в количестве 2304,13 голосов, что составило 91,04% от общего числа голосов всех членов Товарищества. Оспариваемое истцами собрание не является ничтожным либо проведённым с нарушением требований закона.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Восьмое марта 30» - ФИО5 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении и дал объяснения в соответствии с доводами, изложенными в письменных возражениях на исковое заявление.

Из письменных возражений на исковое заявление ответчика ТСЖ «Восьмое марта 30» следует, что ФИО4, подписавший исковое заявление, не может являться истцом по настоящему делу, поскольку не является членом товарищества, ФИО4 не представил доказательства его приёма в члены товарищества, ни самого заявления о вступлении в члены, ни доказательства направления такого заявления в органы управления товарищества, не сообщил дату возникновения у него членства. Оспаривать решение общего собрания членов товарищества может лишь его участник, коим ФИО4 не является. На момент проведения собрания членами товарищества, помимо ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, являются ещё 66 собственников, что подтверждается реестром членов ТСЖ, заявлениями о вступлении в члены товарищества и протоколами заседаний правления об утверждении членства указанных лиц. Вопреки ссылке истцов на п. 11.5, 11.6 Устава, часть 1 ст. 143 ЖК РФ устанавливает, что членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. В связи с указанным положения Устава являются ничтожными. Истцы в обоснование своей позиции ссылаются на нарушение порядка проведения общего собрания, однако указанные ими нарушения не могут являться основаниями для отмены оспариваемого решения собрания. При проведении спорного собрания действительно были допущены нарушения порядка его проведения, однако они не являются существенными, поскольку не повлияли на волеизъявление участников собрания. Лица, опрошенные в ходе процесса, подтвердили факт размещения уведомлений о предстоящем собрании на входных дверях подъездов не менее чем за десять дней до даты проведения собрания, участники собрания проводили голосование посредством заполнения решений в письменной форме, данные решения позволяют достоверно определить волеизъявление участников в строгой формулировке ответа по каждому вопросу в форме «за», либо «против», либо «воздержался». Каким-либо образом оказать влияние на волеизъявление участников либо исказить результаты их волеизъявлений при соблюдении письменной формы невозможно. Более того, истцы не доказали каким образом принятые остальными участниками собрания на общем собрании решения нарушили их личные права и законные интересы, в чём заключается это нарушение прав, какие интересы были затронуты.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Восточное» - ФИО10 против удовлетворения исковых требований не возражала и дала объяснения в соответствии с доводами, изложенными в письменном отзыве на исковое заявление.

Из письменного отзыва ООО «Восточное» на исковое заявление (том 1 л.д. 153-155) следует, что ООО «Восточное» является управляющей организацией. Многоквартирный жилой дом <адрес> Государственной жилищной инспекцией Тверской области включён в реестр лицензий многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Восточное». Между ООО «Восточное» и ТСЖ «Восьмое марта 30» заключён договор управления многоквартирным домом № 367 от 01.07.2014, в соответствии с которым ТСЖ «Восьмое марта 30» поручает ООО «Восточное» оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляющим иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, договор является действующим. Оспариваемое собрание проводилось в отсутствие кворума. Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования на момент проведения собрания по данным инициативной группы ФИО5, ФИО7, ФИО17, ФИО6 всем членам товарищества на момент проведения собрания принадлежит 2530,88кв.м., что составляет 31,24% от жилой площади квартир дома № <адрес>, в связи с чем данное собрание не является легитимным. Вторым вопросом, поставленным на голосование, является выбор способа управления домом № 30 по ул. 8 Марта, расторжение договора с управляющей компанией ООО «Восточное». Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран или изменён в любое время на основании его решения. Для расторжения договора управления многоквартирным домом ТСЖ «Восьмое марта 30» обязано провести общее собрание собственников помещений, а не собрание членов ТСЖ. Четвёртым вопросом повестки дня явилось утверждение Устава ТСЖ «Восьмое марта 30». Новая редакция Устава, утверждённая общим собранием членов ТСЖ Протокол № 1 от 14.04.2017, представленная на общем собрании 21.01.2018 редакция устава не соответствует действующему законодательству. Согласно п. 11.7.4 (новой редакции устава) в обязанности Правления входит Управление многоквартирным домом или заключение договора с управляющей организацией, или заключение гражданско-правового договора с управляющим. Управление многоквартирным домом управляющим на основании гражданско-правового договора не предусмотрено жилищным законодательством, и является незаконным. Пунктом 7 Протокола собрания № 1 от 01.02.2018 утверждён размер платы за содержание жилого помещения в доме. Однако для утверждения размеры платы на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома первоначально необходимо ТСЖ «Восьмое марта 30» утвердить смету доходов и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, а затем на общем собрании собственников помещений утвердить размер платы на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, этого сделано не было. Кроме того, общее собрание членов ТСЖ не наделено полномочиями признавать законным общее собрание членов ТСЖ, нарушены требования по заполнению протокола общего собрания, в том числе не содержатся подписи лиц, проводивших подсчёт голосов. В протоколе № 1 от 01.02.2018 неверно подсчитаны голоса в пунктах 1, 7, 8. Решение общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования, принято с нарушением норм действующего законодательства. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации города Ржева и КУИ г. Ржева - ФИО9 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, указав, что в реестре муниципальной собственности значатся квартиры № №№, № расположенные по адресу: Тверская область, <адрес>, на основании Постановления Главы города Ржева от ДД.ММ.ГГГГ№. Данные объекты являются имуществом казны муниципального образования «город Ржев». Участия в собрании собственников жилья или членов ТСЖ «Восьмое марта 30», которое проводилось 21 января 2018 года, ни КУИ г. Ржева, ни Администрация города Ржева не принимали. О проведении такого собрания уведомлены не были.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрайонная ИФНС России № 12 по Тверской области, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила. Ходатайств об отложении судебного разбирательства и возражений относительно исковых требований от неё не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО12, ФИО14, ФИО11 возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и членами ТСЖ «Восьмое марта 30», принимали участие в оспариваемом собрании, которое проводилось 21 января 2018 года в кафе «Эдем», однако не могут пояснить проводилось ли собрание собственников жилых помещений указанного дома или собрание членов ТСЖ.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО16, ФИО13, ФИО15 свою позицию по заявленным требованиям не высказали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, М. И.М., М. М.И., М.а М.И., ФИО47, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направив заявления в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражают против удовлетворения исковых требований, считают собрание состоявшимся и проведённым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53 (до изменения фамилии - ФИО54), ФИО54, ФИО55, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, Д. В.М., ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, П. Д.Н., ФИО128, П. Н.П., П. С.Н., ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134 ФИО135, ФИО136, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 2 и ФИО 3, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, А. В.Н., ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства и возражений относительно исковых требований от них не поступало.

Выслушав в судебном заседании истцов, ответчиков и их представителей, третьих лиц и представителей третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Из положений ч. 3 ст. 146 ЖК РФ следует, что правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьёй 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нём присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с ч. 6 ст. 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путём проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путём или с использованием системы в соответствии со статьёй 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством, в том числе, очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учётом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Пунктом 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 17 января 2014 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Тверская область, <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом в форме товарищества собственников жилья и создано Товарищество собственников жилья «Восьмое марта 30» (далее - Товарищество, ТСЖ), утверждён его Устав и состав правления в количестве четырёх человек: ФИО2, ФИО3, Р. С.А., ФИО7 Данное обстоятельство подтверждается протоколом от 17.01.2014 № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме заочного голосования и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

24.01.2014 в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации ТСЖ «Восьмое марта 30», ГРН 1146914000089.

В соответствии с представленными Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области сведениями от 13.04.2018 (том 6 л.д. 11-14) по состоянию на 01 марта 2018 года в реестре членов ТСЖ «Восьмое марта 30» значатся 72 собственника помещений вышеуказанного многоквартирного дома.

Из письменного сообщения ГУ Госжилинспекция Тверской области от 14.05.2018 (том 6 л.д. 62) следует, что сведениями о реестре членов ТСЖ «Восьмое марта 30» по состоянию на 21.01.2018 и по состоянию на 01.02.2018 Управление не располагает, впервые реестр членов ТСЖ был представлен Управлению 12.03.2018 и был составлен ТСЖ «Восьмое марта 30» по состоянию на 01.03.2018.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартир, расположенных в указанном многоквартирном доме, а именно:

Р. С.А. - квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, <адрес>, право собственности (доля в праве ?) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ №, выданным Управлением Росреестра по Тверской области 20.06.2013, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.04.2018.

ФИО3 - квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АА №, выданным Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2001, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.04.2018.

ФИО4 - квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, <адрес>, право собственности (доля в праве 1/3), что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ№, выданным Бюро технической инвентаризации города Ржева.

ФИО2 - квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.04.2018.

Истцы Р. С.А., ФИО3 и ФИО2 являются членами ТСЖ «Восьмое марта 30».

Как следует из протокола № 1 внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования, составленного 01.02.2018 (далее - протокол от 01.02.2018 № 1), внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Восьмое марта 30» проводилось в форме очно-заочного голосования по инициативе ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО17 и ФИО6 Как указано в протоколе, очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, проходило 21 января 2018 года в 18 часов в кафе «Эдем» (<адрес>), дата, время окончания приёма письменных решений по вопросам, поставленным на голосование: 01 февраля 2018 года до 20 часов, место приёма - <адрес>. Количество голосов, которым обладает каждый член ТСЖ на общем собрании равно количеству квадратных метров площади помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Общее количество квадратных метров площади помещений, принадлежащих на праве собственности всем членам Товарищества, - 2530,88кв.м., что составляет 2530,88 голосов. В общем собрании приняли участие 72 члена ТСЖ, подтвердившие свои полномочия на участие в данном собрании с правом голоса в количестве 2304,13 голосов, что составляет 91,04% от общего числа голосов всех членов Товарищества. Список лиц, принявших участие в голосовании и с результатами их голосования по каждому вопросу, приложен к протоколу (Приложение № 1).

Вопросы, поставленные на голосование (повестка общего собрания):

1) об избрании председателя и секретаря общего собрания, определение порядка участия в собрании;

2) выбор способа управления домом № по <адрес>, расторжение договора с управляющей компанией ООО «Восточное»;

3) избрание правления и ревизора ТСЖ «Восьмое марта 30»;

4) об утверждении устава ТСЖ «Восьмое марта 30» в новой редакции;

5) об утверждении годового плана ремонта и содержания общего имущества, сметы доходов и расходов, перечня услуг и работ, штатного расписания ТСЖ «Восьмое марта 30»;

6) о порядке определения размера платы за коммунальные услуги и способе её внесения;

7) об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в доме;

8) о выборе способа уведомления о проведении общих собраний членов ТСЖ «Восьмое марта 30»;

9) о выборе места хранения протоколов общих собраний членов ТСЖ «Восьмое марта 30»;

10) о передаче документации ТСЖ «Восьмое марта 30» вновь избранному правлению;

11) о выборе ответственного лица на исполнение решений, принятых общим собранием членов ТСЖ «Восьмое марта 30»;

12) о признании действительным и законным общего собрания членов ТСЖ «Восьмое марта 30», проходившего 03 марта 2017 года в форме очного голосования и оформленное протоколом № 1 от 14 апреля 2017 года и решений, принятых на этом собрании.

Протокол от 01.02.2018 № 1 подписан председателем общего собрания ФИО6 и секретарём общего собрания ФИО117 (том 2 л.д. 2-5). Приложением № 1 к данному протоколу является Список лиц, принявших участие на общем собрании (том 2 л.д. 6-7). Также стороной ответчика совместно с протоколом представлены копии Сообщения о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восьмое марта 30» (том 2 л.д. 8) и копии решений членов ТСЖ «Восьмое марта 30» (том 2 л.д. 9-75).

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и следует из вышеуказанного протокола, а также объяснений участвующих в деле лиц, в том числе ответчика ФИО6, являющейся председателем данного общего собрания, что внеочередное общее собрание членов ТСЖ посредством совместного присутствия членов ТСЖ проведено 21 января 2018 года, в ходе которого присутствующим членам ТСЖ вручались и раздавались для последующей передачи отсутствующим членам ТСЖ бланки решений члена ТСЖ «Восьмое марта 30» по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования. При этом дата окончания приёма в письменной форме решений члена ТСЖ была установлена - 01 февраля 2018 года.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно положениям ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Так, Приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр утверждены Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно положениям п. 13, 15 Раздела VII Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (утв. Приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр) для подведения итогов общего собрания в форме заочного голосования создаётся счётная комиссия, члены которой избираются на общем собрании (п. 13). Протокол общего собрания в форме заочного голосования составляется в письменной форме, подписывается председателем общего собрания и секретарём общего собрания, а также членами счётной комиссии. В протоколе должны быть указаны дата и место подведения итогов заочного голосования, повестка дня, кворум, решения, принятые по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался» (п. 15).

В соответствии с п. 21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр) реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчёт голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату её проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчёт голосов, включён в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведённого общего собрания.

Согласно п. 4 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчёт голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно п. 5 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчёт голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Таким образом, для подведения итогов общего собрания в форме заочного или очно-заочного голосования должна быть создана счётная комиссия, члены которой избираются на общем собрании. В протоколе такого общего собрания в обязательном порядке должны быть указаны дата и место подведения итогов заочного голосования, а протокол общего собрания должен быть подписан лицами, проводившими подсчёт голосов. При этом при проведении общего собрания посредством очно-заочного голосования дата окончания срока приёма в письменном виде решений членов гражданско-правового сообщества должна предшествовать дате проведения такого собрания, предусматривающего также возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Вывод о правомочности общего собрания, проведённого посредством очно-заочного голосования (о наличии кворума), должен быть сделан исходя из количества поступивших от членов гражданско-правового сообщества в письменном виде решений по поставленным на голосование вопросам и количества непосредственно присутствующих на собрании членов гражданско-правового сообщества. Равно и результаты голосования, подсчёт голосов должны производиться с учётом уже поступивших до даты проведения такого собрания в письменной форме решений членов гражданско-правового сообщества по поставленным на голосование вопросам.

Указанным требованиям действующего законодательства к порядку проведения общего собрания членов гражданско-правового сообщества и оформлению протокола такого собрания проведённое по инициативе ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО17, ФИО6 21 января 2018 года внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Восьмое марта 30» и составленный 01 февраля 2018 года протокол № 1 такого собрания не отвечают. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что данное собрание было проведено 21 января 2018 года, результаты голосования на нём не определялись, сведений о фактическом голосовании присутствующих на собрании членов ТСЖ протокол от 01.02.2018 № 1 не содержит. Возможность учёта мнения не присутствовавших на собрании 21.01.2018 других членов ТСЖ и выражения ими своего волеизъявления как на участие в проведённом собрании, так и по поставленным на голосование вопросам, отсутствовала, поскольку инициативной группой дата окончания срока приёма в письменной форме решений членов ТСЖ по поставленным на голосование вопросам была установлена к 01.02.2018, то есть позже даты проведения такого собрания. Счётная комиссия для подсчёта голосов не создавалась и её члены на общем собрании не избирались. В рассматриваемом протоколе не указаны дата и место подведения итогов заочного голосования, протокол лицами, проводившими подсчёт голосов, не подписан. При этом суду сведения и доказательства, их подтверждающие, о дате и месте подведения итогов заочного голосования также не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиками были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Восьмое марта 30». Выявленные нарушения влияли на волеизъявление членов ТСЖ, препятствовали их участию в созываемом собрании и выражению ими своего мнения по поставленным на голосование вопросам. Также при составлении протокола проведённого 21.01.2018 внеочередного общего собрания членов ТСЖ были допущены указанные выше существенные нарушения правил составления протокола.

Исходя из содержания протокола от 01.02.2018 № 1, выводы о правомочности проведённого внеочередного общего собрания членов ТСЖ (наличии кворума) и результатах голосования, а также о принятых на нём решениях был сделан 01.02.2018. Однако в указанную дату общее собрание членов ТСЖ не проводилось. Сведений о том, кем были сделаны указанные выводы, суду не представлено. Вследствие чего результаты голосования не могут быть признаны законными, при подсчёте голосов должны быть исключены решения членов ТСЖ, поданные позднее времени проведения общего собрания 21.01.2018, и соответственно данные члены ТСЖ не могут считаться принявшими участие в проведённом 21.01.2018 общем собрании членов ТСЖ.

Истцы, кроме ФИО4, в общем собрании членов ТСЖ «Восьмое марта 30», проходившем 21 января 2018 года, участия не принимали. В письменном виде решения члена ТСЖ по вопросам, поставленным на голосование, поступило только от истца ФИО2 и 23.01.2018, то есть после проведения собрания.

Истцами оспорена законность принятых решений на проведённом 21 января 2018 года внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Восьмое марта 30» путём обращения с настоящим иском, указав в обоснование на отсутствие кворума для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вопреки доводам стороны ответчиков у истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ имелось право обжалования в суд решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ, проводившегося 21.01.2018, поскольку, являясь членами ТСЖ, участия в этом собрании они не принимали.

Как указано в протоколе от 01.02.2018 № 1, в собрании принимали участие 72 члена ТСЖ, в приложении № 1 к этому же протоколу «Список лиц, принявших участие на общем собрании» их количество составляет 67. Вместе с тем, из представленного стороной ответчика реестра собственников помещений, членов ТСЖ «Восьмое марта 30», присутствующих на общем собрании по форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: кафе «Эдем», по состоянию на 21.01.2018, следует, что 21.01.2018 на рассматриваемом собрании присутствовали 39 собственников помещений многоквартирного <адрес>: 1. ФИО100 - <адрес> (№ доля в праве – 16,43 голосов), 2. ФИО143 - <адрес> (№ доля в праве – 32,6 голосов), 3. ФИО146 - <адрес> (№ доля в праве – 17,3 голосов), 4. ФИО34 - <адрес>, 5. ФИО38 - <адрес>, 6. ФИО45 - <адрес> (№ доля в праве – 11,8 голосов), 7. ФИО206 - <адрес> (№ голосов), 8. ФИО16 - <адрес>№ доли в праве – 44,2 голосов), 9. ФИО200 - <адрес> (№ голосов), 10. ФИО13 - <адрес> (№ доля в праве – 34,35 голосов), 11. ФИО32 - <адрес>, 12. ФИО180 - <адрес> (47 голосов), 13. ФИО18 - <адрес> (№ доля в праве – 22 голоса), 14. ФИО197 - <адрес> (34,5 голосов), 15. ФИО43 - <адрес> (№ доля в праве – 11,8 голосов), 16. ФИО120 - <адрес> (49,4 голосов), 17. ФИО11 - <адрес> (№ доля в праве – 33,25 голосов), 18. ФИО22 - <адрес> (№ доля в праве – 33,25 голосов), 19. ФИО56 - <адрес> (№ доля в праве – 16,55 голосов), 20. ФИО69 - <адрес> (66 голосов), 21. ФИО25 - <адрес>, 22. ФИО4 - <адрес>, 23. ФИО26 - <адрес>, 24. ФИО27 - <адрес>, 25. ФИО28 - <адрес>, 26. ФИО29 - <адрес>, 27. ФИО77 - <адрес> (47,5 голосов), 28. ФИО83 - <адрес> (№ доля в праве – 33,1 голосов), 29. ФИО138 - <адрес>, 30. ФИО122 - <адрес> (№ доля в праве – 21,8 голосов), 31. ФИО21 - <адрес> (34,6 голосов), 32. ФИО30 - <адрес> (65,9 голосов), 33. ФИО106 - <адрес>, 34. ФИО96 - <адрес>, 35. ФИО117 - <адрес> (65,1 голосов), 36. ФИО5 - <адрес> (№ доля в праве – 43,85 голосов), 37. ФИО46 - <адрес> (№ доля в праве – 43,85 голосов), 38. ФИО17 - <адрес> (87,6 голосов), 39. ФИО6 - <адрес> (66 голосов).

При этом в данном реестре собственников помещений, членов ТСЖ «Восьмое марта 30», присутствующих на общем собрании по форме очно-заочного голосования 21.01.2018, количественный состав указан 42; однако некоторые из присутствующих на собрании лиц в реестре указаны дважды, а именно: ФИО143, собственник <адрес> (п. 2 и п. 28), ФИО120, собственник <адрес> (п. 16 и п. 33), ФИО6, собственник <адрес> (п. 38 и п. 42).

Из 39 собственников помещений многоквартирного <адрес>, присутствовавших на внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Восьмое марта 30» ДД.ММ.ГГГГ, только 25 являлись членами ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром членов ТСЖ и представленными стороной ответчиков заявлениями указанных лиц о вступлении в ТСЖ: 1. ФИО100 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 16,43 голосов), 2. ФИО143 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 32,6 голосов), 3. ФИО146 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 17,3 голосов), 4. ФИО45 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 11,8 голосов), 5. ФИО16 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве – 44,2 голосов), 6. ФИО13 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля в праве – 34,35 голосов), 7. ФИО180 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 47 голосов), 8. ФИО18 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 22 голоса), 9. ФИО197 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 34,5 голосов), 10. ФИО43 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 11,8 голосов), 11. ФИО120 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 49,4 голосов), 12. ФИО11 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 33,25 голосов), 13. ФИО22 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 33,25 голосов), 14. ФИО56 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 16,55 голосов), 15. ФИО69 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 66 голосов), 16. ФИО77 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 47,5 голосов), 17. ФИО83 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 33,1 голосов), 18. ФИО122 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 21,8 голосов), 19. ФИО21 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 34,6 голосов), 20. ФИО30 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 65,9 голосов), 21. ФИО117 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 65,1 голосов), 22. ФИО5 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 43,85 голосов), 23. ФИО46 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, № доля в праве – 43,85 голосов), 24. ФИО17 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 87,6 голосов), 25. ФИО6 - <адрес> (заявление о вступлении в ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, 66 голосов).

Остальные из присутствующих на собрании собственников помещений многоквартирного дома членами ТСЖ «Восьмое марта 30» по состоянию на 21.01.2018 не являлись.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что во внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Восьмое марта 30», проведённом 21 января 2018 года, приняли участие 25 членов ТСЖ, обладающие в общей сложности 963,30 голосами.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлены, невозможность представления таких доказательств суду ответчиком не обоснована и не подтверждена.

В силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ для подтверждения действительности решения, принятого на собрании, у гражданско-правового сообщества, для участников которого решения собрания являются обязательными, должны иметься документы, подтверждающие наличие кворума на собрании.

Согласно реестру членов ТСЖ «Восьмое марта 30» членами данного ТСЖ являются 72 собственника помещений многоквартирного дома, обладающие в общей сложности 2530,94 голосами.

Во внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Восьмое марта 30» 21 января 2018 года приняли участие 25 членов ТСЖ, обладающие в общей сложности 963,30 голосами, что составляет 38,06% от общего числа голосов членов ТСЖ.

Таким образом, кворум на собрании отсутствовал, что является безусловным основанием для признания решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 21.01.2018 недействительным (ничтожным).

Истцы, предъявляя требование об обжаловании данного решения общего собрания членов ТСЖ «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования, указывают на неправомочность такого собрания ввиду отсутствия кворума для его проведения.

Ответчик ТСЖ «Восьмое марта 30», как организация, исполняющая обжалуемое решение общего собрания членов Товарищества и осуществляющая функции по управлению таким многоквартирным домом, а также ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО17, ФИО6, как лица, по чьей инициативе было созвано, подготовлено и проведено собрание, не признавая исковые требования, утверждают об обратном.

При таких обстоятельствах, поскольку заявленный стороной истцов факт отсутствия кворума при принятии обжалуемых решений является отрицательным фактом, бремя доказывания факта правомочности такого собрания и наличия кворума для его проведения лежит на стороне ответчика.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В определении о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 04.04.2018 суд разъяснил ответчику ст. 56 ГПК РФ, а именно, бремя доказывания обстоятельств, на которые ответчик ссылается как на основания своих возражений относительно заявленных требований. Также суд запросил у ответчика документы, подтверждающие уведомление собственников/членов ТСЖ о проведении общего собрания; реестр лиц, зарегистрированных для участия в собрании, реестр членов ТСЖ, сведения о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; решения собственников/членов ТСЖ по вопросам, поставленным на голосование, протокол счётной комиссии, иная документация, связанная с созывом и проведением общего собрания; бюллетени для голосования лиц, принявших участие в общем собрании, и решения других собственников/членов ТСЖ, поданные в порядке заочного голосования; список членов ТСЖ по состоянию на 21 января 2018 года с приложением копий документов, подтверждающих членство всех лиц.

Однако в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не представлен реестр членов ТСЖ «Восьмое марта 30» на дату проведения оспариваемого собрания. Доказательств наличия кворума при проведении такого общего собрания стороной ответчика в соответствии с возложенным на неё бременем доказывания суду не представлено.

Довод стороны ответчика об участии в проведении собрания 72 членов ТСЖ не нашёл своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергается исследованными судом документами и установленными судом обстоятельствами.

Оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 21.01.2018 недействительными (ничтожными).

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что часть оспариваемых решений приняты по вопросам, не относящимся к компетенции общего собрания членов ТСЖ, что в силу пп. 5 ст. 181.5 ГК РФ влечёт ничтожность таких решений.

Так, в повестку дня внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 21.01.2018 были включены, поставлены на голосование и приняты решения по вопросам: расторжение договора с управляющей компанией ООО «Восточное» (пункт 2); об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в дома (пункт 7); о признании действительным и законным общего собрания членов ТСЖ, проходившего 03.03.2017 в форме очного голосования и оформленного протоколом № 1 от 14.04.2017, и решений, принятых на этом собрании (пункт 12).

Согласно ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Таким образом, решение о расторжении договора с управляющей компанией является исключительной компетенцией общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а не членов ТСЖ.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 44, ч. 2 ст. 145, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Принятие решения по пункту 12 повестки дня также не относится в рассматриваемом случае к компетенции общего собрания членов ТСЖ, поскольку из вступившего в законную силу решения Ржевского городского суда Тверской области от 06.02.2018 по делу № 2-7/2018 следует, что достоверно установить в ходе судебного разбирательства по указанному делу, какое именно собрание проведено ДД.ММ.ГГГГ (то ли общее собрание собственников помещений, то ли общее собрание членов ТСЖ), не удалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оспариваемыми решениями были непосредственно затронуты права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома, решения по вышеуказанным вопросам были приняты некомпетентным органом, доводы стороны ответчика об отсутствии у ФИО4, не являющегося членом ТСЖ, права обратиться в суд с настоящим иском, суд находит несостоятельными.

Разрешая заявленные требования о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, истец Р. С.А. понёс расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 900 рублей, что подтверждается квитанцией от 26.02.2018.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина оплачивается в размере 300 рублей для физических лиц.

Таким образом, размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 300 рублей.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Излишне уплаченная истцом ФИО1 государственная пошлина в размере 600 рублей подлежит возврату из бюджета на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учётом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного собрания членов Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30» от 21.01.2018, оформленное протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30» в форме очно-заочного голосования от 01.02.2018.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО5, ФИО7, ФИО17, ФИО6, Товарищества собственников жилья «Восьмое марта 30» солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную по квитанции от 26.02.2018 государственную пошлину в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 14 августа 2018 года.