Гражданский кодекс часть 1

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Двирнык Н.В., при секретаре Пономаревой М.А., в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Лантерна» о признании действий незаконными, понуждении совершить определенные действия, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

08.09.2021 года ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором расположенная данная квартира, является ответчик. Истцом получены счета-извещения ответчика по уплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома и придомовой территории за июнь, июль, август 2021 года, в которых указана задолженность за предыдущий период в размере 8090,7 рублей. Тогда как решением Ялтинского городского суда РК от 11.03.2021году по делу №2-1211/2021 признаны незаконными действия ООО «Лантерна» по включению в платежные документы в структуру платы за жилое помещение по адресу: <адрес> «возмещение УСН 4%» за сентябрь, октябрь, ноябрь 2020г. Сул обязал ООО «Лантерна» прекратить включать в платежные документы в структуру платы за жилое помещение по адресу: <адрес> строки «возмещение УСН 4%». Судом также взыскано в пользу истца в счет компенсации морального вреда 5000 рублей, штраф в размере 2500 рублей. Решение вступило в законную силу 14.07.2021 года. Вместе с тем, 19.05.2021 года в адрес истца пришло извещение, в котором в оплату по коммунальным услугам включена задолженность за предыдущий период в размере 8090,7 рублей. Истец считает такие действия ответчика незаконными, поскольку истцом 26.05.2021 года принято решение о прекращении обязательств перед ответчиком по уплате задолженности в размере 8090,7 рублей путем зачета суммы, взысканной судом в пользу истца в размере 7500 рублей, а также 701,28 рублей незаконно взысканного управляющей компанией налога. После произведенного зачета сумма задолженности истца перед ответчиком составила 354,54 рублей. В связи с чем, по состоянию на 25.05.2021 года задолженность истца перед ответчиком была погашена путем зачета задолженности ООО «Лантерна» и после произведенного зачета составляла 354,54 руб. 02.08.2021г. мировым судьей судебного участка №<номер> района Лефор- Москвы судебный приказ от 14.07.2021г., вынесенный по заявлению ответчика о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Лантерна» задолженности по коммунальным платежам за квартиру №<номер>, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.06.2021г. в размере 10444,79 рублей, в составе которой имелась задолженности в размере 8079,7 рублей, отменен, в связи с отсутствием задолженности. Вместе с тем, ответчик после прекращения между сторонами обязательств по встречным требованиям продолжает выставлять в платежных извещениях истцу задолженности в размере 8079,7 руб, и информировать всех собственников о наличии у истца задолженности перед ответчиком в указанной сумме (вывешивая должников). Просит признать незаконными действия ООО «Лантерна» по включению в платежные документы за июнь, июль, август 2021 года сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес>, в размере 8079,8 рублей, и обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лантерна» прекратить включать указанную сумму в извещения о задолженности; взыскать с ООО «Лантерна» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф.

В судебном заседании истец поддержала иск, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующему.

ООО «Латерна» с 24 июля 2017 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Истцом получены счета-извещения ответчика об уплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома и придомовой территории по адресу: <адрес>, за июнь, июль, август 2021 года, в которых указана задолженность за предыдущий период в размере 8090,7 рублей.

19.05.2021 года в адрес истца от ООО «Латерна» направлена претензия с требованием оплатить задолженность (л.д. 11).

26.05.2021 года в ответ на претензию ФИО1 уведомила ООО «Латерна» о принятом ею решении о прекращении обязательств перед ответчиком по уплате задолженности в размере 8090,7 рублей путем зачета суммы, взысканной судом в пользу истца в размере 7500 рублей, а также 701,28 рублей незаконно взысканного управляющей компанией налога. После произведенного зачета остаток задолженности истца перед ответчиком составил 354,54 рублей (л.д. 12).

В силу п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме для управления вправе выбрать управляющую организацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, внесенные собственниками помещений в многоквартирном доме денежные средства в виде платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений являются средствами собственников жилых помещений, которыми управляющие организации распоряжаются в соответствии с предметом договора управления.

В соответствии с пунктами 10-16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" согласно статье 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете. Например, встречные требования сторон могут в момент своего возникновения быть неоднородными (требование о передаче вещи и требование о возврате суммы займа), но к моменту заявления о зачете встречные требования сторон уже будут однородны (требование о возмещении убытков за нарушение обязанности по передаче вещи и требование о возврате суммы займа).

Соблюдение критерия встречности требований для зачета согласно статье 410 ГК РФ предполагает, что кредитор по активному требованию является должником по требованию, против которого зачитывается активное требование (далее - пассивное требование). В случаях, предусмотренных законом или договором, зачетом могут быть прекращены требования, не являющиеся встречными, например, согласно положениям пункта 4 статьи 313 ГК РФ.

В целях применения статьи 410 ГК РФ предметы активного и пассивного требований должны быть однородны, то есть стороны после осуществления зачета должны оказаться в том же положении, как если бы оба обязательства были прекращены исполнением. Статья 410 ГК РФ допускает в том числе зачет активного и пассивного требований, которые возникли из разных оснований. Критерий однородности соблюдается при зачете требования по уплате основного долга (например, покупной цены по договору купли-продажи) на требование об уплате неустойки, процентов или о возмещении убытков (например, в связи с просрочкой выполнения работ по договору подряда).

Для зачета в силу статьи 410 ГК РФ необходимо, чтобы по активному требованию наступил срок исполнения, за исключением случаев, когда такой срок не указан или определен моментом востребования.

По смыслу статей 410, 315 ГК РФ для зачета не является необходимым наступление срока исполнения пассивного требования, если оно в соответствии с законом или договором может быть исполнено досрочно.

Если лицо получило заявление о зачете от своего контрагента до наступления срока исполнения пассивного требования при отсутствии условий для его досрочного исполнения или до наступления срока исполнения активного требования, то после наступления соответствующих сроков зачет считается состоявшимся в момент, когда обязательства стали способны к зачету, то есть наступили установленные законом условия для зачета. Если наступил срок исполнения активного требования, но отсутствуют условия для досрочного исполнения пассивного требования, то должник по активному требованию вправе исполнить свое обязательство.

Согласно статье 410 ГК РФ для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ.

Наличие условий для зачета без заявления о зачете не прекращает и не изменяет обязательства сторон. До заявления о зачете стороны не вправе отказаться от принятия надлежащего исполнения по встречным требованиям, стороны также не вправе требовать возврата исполнения, предоставленного до заявления о зачете.

Обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (статья 410 ГК РФ). Например, если срок исполнения активного и пассивного требований наступил до заявления о зачете, то обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения обязательства (или возможности досрочного исполнения пассивного обязательства), который наступил позднее, независимо от дня получения заявления о зачете.

Если лицо находилось в просрочке исполнения зачитываемого обязательства, срок исполнения по которому наступил ранее, то проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) и (или) неустойка (статья 330 ГК РФ) начисляются до момента прекращения обязательств зачетом. Если проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) и (или) неустойка (статья 330 ГК РФ) были уплачены за период с момента, когда зачет считается состоявшимся, до момента волеизъявления о зачете, они подлежат возврату.

Если требования стали встречными лишь в результате перемены лица в обязательстве, то момент их прекращения не может быть ранее даты такой перемены (статьи 386, 410 ГК РФ).

При зачете части денежного требования должны учитываться положения статьи 319 ГК РФ. При недостаточности суммы требования для прекращения зачетом всех встречных однородных обязательств необходимо учитывать положения статьи 319.1 ГК РФ.

Как следует из материалов гражданского дела, решением Ялтинского городского суда РК 11.03.2021 года иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственности «Лантерна» о признании действий незаконными, возложении обязательства совершить определенные действия, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, удовлетворен. Признаны незаконными действия ООО «Лантерна» по включению в платежные документы в структуру платы за жилое помещение по адресу: <адрес> «возмещение УСН 4%» за сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 г. Обязано ООО «Лантерна» прекратить включать в платежных документах в структуру платы за жилое помещение по адресу: <адрес> «возмещение УСН 4%». Взыскано с ООО «Лантерна» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, всего 7 500 рублей.

Суд соглашается с доводами истца о том, что в данном случае истец вправе была прекратить свои обязательства взаимозачетом требований, поскольку требования истца и ответчика являются встречными, их предметы являются однородными.

Вместе с тем, суд также соглашается с доводами ответчика в той части, что срок исполнения требований ФИО1 к ООО «Лантерна» по решению Ялтинского городского суда РК от 11.03.2021 года наступил 14.07.2021 года (день вступления решения суда в законную силу).

При таких обстоятельствах суд признает незаконными действия ООО «Лантерна» по включению в платежные документы за июль 2021 года, август 2021 года сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес>, в размере 8079,8 рублей, и обязует ООО «Лантерна» прекратить включать указанную сумму в извещения о задолженности.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Таким образом, согласно ст. 15 Закона моральный вред компенсируется потребителю в случае установления самого факта нарушения его прав.

Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя судом установлен, а доказательств отсутствия вины ответчика суду не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что истцу ненадлежащим исполнением обязательств по договору причинен моральный вред.

При рассмотрении требований о компенсации причиненного гражданину морального вреда необходимо учитывать, что размер компенсации зависит от характера и объема причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других материальных требований. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 г. N 10).

Принимая во внимание характер и объем причиненных истцу нравственных страданий, связанных с нарушением его прав как потребителя, длительность нарушения прав истца, суд приходит к выводу, что разумным и справедливым будет компенсация морального вреда в размере 1000 рублей.

Согласно с ч.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию штраф.

На основании изложенного, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Лантерна» о признании действий незаконными, понуждении совершить определенные действия, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Лантерна» по включению в платежные документы за июль 2021 года, август 2021 года сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес>, в размере 8079,8 рублей, и обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лантерна» прекратить включать указанную сумму в извещения о задолженности.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лантерна» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

В иной части иска в удовлетворении отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лантерна» в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение суда в окончательной форме составлено 22 ноября 2021 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

СУДЬЯ ДВИРНЫК Н.В.