Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Крупской 33» к Киселеву Альберту Владимировичу об обязании передать документацию и имущество ТСН,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТСН «Крупской 33» обратился в суд с иском к ответчику Киселеву А.В. об обязании бывшего председателя правления ТСН передать документацию и имущество ТСН, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что ответчик Киселев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ являлся председателем правления ТСН «Крупской 33». Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Крупской 33», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, полномочия Киселева А.В. были прекращены. Председателем правления ТСН избрана Тарасова Ю.Г. Решением Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (запись о государственной регистрации №) в Единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения в сведения об избрании председателем правления Тарасовой Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о передаче вновь избранному председателю правления ТСН всей документации, имущества, купленного на средства ТСН, а также ключей от подвальных и технических помещений, чердаков. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено повторное требование о передаче документации и имущества ТСН, которое оставлено без удовлетворения. Действия ответчика являются незаконными, нарушают права и законные интересы всех членов ТСН «Крупской 33», так как отсутствие учредительных, финансовых и иных документов делает невозможной финансово-хозяйственную и организационно-распорядительную деятельность ТСН, осуществление которой было поручено вновь избранному председателю правления. Просит суд обязать Киселева А.В. в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ТСН «Крупской 33» в месте нахождения единоличного исполнительного органа по адресу: <адрес>, документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Крупской 33», а также материальные ценности, приобретенные на средства ТСН «Крупской 33», ключи от подвальных и технических помещений, чердаков (л.д.6-7). Взыскать с Киселева А.В. в пользу ТСН «Крупской 33» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Представители ТСН «Крупской 33» по доверенности Елисов А.М. и Тарасова Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Киселев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение с согласия истца.

Третье лицо представитель УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как указано в абз.1 п.1 ст.53 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

В соответствии с п.2 ст.123.14 ГК РФ в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

В соответствии со ст.123.12 ГК РФ товарищество собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу ст.148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Согласно ст.149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (ч.1). Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (ч.2).

В п.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах возмещения убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица» разъяснено, что лицо, входящее в состав органов юридического лица (единоличный исполнительный орган – директор, генеральный директор и т.д., временный единоличный исполнительный орган, управляющая организация или управляющий хозяйственного общества, руководитель унитарного предприятия, председатель кооператива и т.п.; члены коллегиального органа юридического лица – члены совета директоров (наблюдательного совета) или коллегиального исполнительного органа (правления, дирекции) хозяйственного общества, члены правления кооператива и т.п.; далее – директор), обязано действовать в интересах юридического лица добросовестно и разумно (пункт 3 статьи 53 ГК РФ).

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта, за исключением случаев, если иное установлено бюджетным законодательством Российской Федерации (п.1 ст.7).

Первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета, бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней подлежат хранению экономическим субъектом в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года. При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации (п.1,4 ст.29).

Согласно п.101 Приказа Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ№н «Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации» ответственность за организацию хранения первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН «Крупской 33» создано ДД.ММ.ГГГГ, расположено по адресу: <адрес>, ОГРН №, ИНН №.

Представлен Устав ТСН «Крупской 33», утвержденный общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Киселев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ являлся председателем правления ТСН «Крупской 33».

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Крупской 33», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, полномочия Киселева А.В. были прекращены. Председателем правления ТСН избрана Тарасова Ю.Г.

В Единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения в сведения об избрании председателем правления Тарасовой Ю.Г. (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ)

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о передаче вновь избранному председателю правления ТСН всей документации, имущества, купленного на средства ТСН, а также ключей от подвальных и технических помещений, чердаков.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено повторное требование о передаче документации и имущества ТСН.

Несмотря на полученные требования о необходимости передать документацию и имущество ТСН новому председателю правления, бывший председатель Киселев А.В. уклоняется от выполнения данного обязательства и по настоящий момент документы и имущество новому председателю правления ТСН «Крупской 33» не передал.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) Киселев А.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде предупреждения. Киселев А.В. совершил самоуправство, а именно ДД.ММ.ГГГГ отказался передать избранному председателю ТСН «Крупской 33» Тарасовой Ю.Г. всю необходимую документацию по ТСН «Крупской 33».

В ответ на судебный запрос УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу <адрес> сообщило, что ДД.ММ.ГГГГ Следственным Управлением УМВД в отношении Киселева А.В. возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.160 УК РФ.

Действия ответчика являются незаконными, нарушают права и законные интересы всех членов ТСН «Крупской 33», так как отсутствие учредительных, финансовых и иных документов делает невозможной финансово-хозяйственную и организационно-распорядительную деятельность ТСН, осуществление которой было поручено вновь избранному председателю правления.

Отсутствие у ТСН «Крупской 33» указанных выше документов препятствует нормальному функционированию ТСН и выполнению ТСН своих целей и задач.

На основании ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая, что именно на ответчика, как на председателя ТСН «Крупской 33», была возложена обязанность по хранению документации, связанной с управлением многоквартирным домом и подлежащей передаче при смене председателя, то истец вправе требовать от ответчика в судебном порядке передать имеющиеся в его распоряжении документы и сведения, связанные с управлением многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Крупской 33» (ИНН <данные изъяты>) к Киселеву Альберту Владимировичу (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать Киселева Альберта Владимировича в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ТСН «Крупской 33» в месте нахождения единоличного исполнительного органа по адресу: <адрес>, следующие документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Крупской 33»:

1) правоустанавливающие документы (Устав, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговой инспекции);

2) техническую документацию (технический паспорт дома; документы на приборы учета; документы о приемке результатов работ, сметы, описи работ; акты осмотра, проверки состояния; акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду; инструкция по эксплуатации МКД; кадастровый план земельного участка; градостроительный план земельного участка; документы о действии сервитута или иного обременения; проектная документация; списки собственников, нанимателей и арендаторов; договоры об использовании общего имущества МКД; иные документы);

3) корпоративные документы за весь период существования ТСН (реестр членов ТСН, заявления о вступлении в ТСН, протоколы общих собраний собственников и членов ТСН, заседаний Правления, отчеты Ревизионной комиссии, отчеты правления, сведения о должниках);

4) бухгалтерскую отчетность годовую и квартальную за весь период существования ТСН «Крупской 33»;

5) домовую книгу;

6) печать;

7) приказы по организации за весь период существования ТСН «Крупской 33», в том числе приказы по кадрам, по общей деятельности;

8) договоры с сотрудниками, должностные инструкции, правила внутреннего распорядка, положения об оплате труда сотрудников, согласие на обработку персональных данных по заключенным договорам, обязательство о неразглашении сведений конфиденциального характера, штатное расписание, трудовые книжки, книги учета движения трудовых книжек, табель учета рабочего времени, обязательные локальные нормативные акты, заявления сотрудников;

9) ведомости начисления заработной платы, премий;

10) расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности, в том числе по контрагентам, акты сверок по задолженности с контрагентами;

11) документы по оприходованию и учету товарно-материальных ценностей;

12) авансовые отчеты;

13) финансово-хозяйственные договоры (контракты, соглашения) или договоры (контракты, соглашения) и документы об исполнении договоров (счета, акты выполненных работ, счета-фактуры, сметы);

14) деловую и иную переписку и документы в рамках исполнения договоров;

15) документы, подтверждающие права организации на имущество, находящееся на его балансе: недвижимом имуществе; движимом имуществе; иных товарно-материальных ценностях, инвентаризационные ведомости, акты, карточки, карточки по учету основных средств, дефектные ведомости;

16) договоры займа и/или кредита;

17) любые иные договоры, заключенные ТСН «Крупской 33».

Обязать Киселева Альберта Владимировича в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ТСН «Крупской 33» материальные ценности, приобретенные на средства ТСН «Крупской 33», ключи от подвальных и технических помещений, чердаков.

Взыскать с Киселева Альберта Владимировича в пользу ТСН «Крупской 33» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2023