Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, местной администрации г.<адрес> муниципального района КБР о признании выписки из решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО5ФИО7 незаконным, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок № (н) мкр. новый в <адрес>, правообладатель ФИО2, о возложении на органы ЕГРП обязанность аннулировать произведенную запись о регистрации праве собственности на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, за кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрированный за ФИО2, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, местной администрации <адрес>, Чегемского муниципального района КБР о признании недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1, о признании недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты> кв.м. под ЛПХ, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, о возложении на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, участок 24 «н», общей площадью 1200 кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнении и дополнении к исковым требования к ФИО2, местной администрации г.<адрес> муниципального района КБР о признании выписки из решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО5ФИО7 незаконным, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок № (н) мкр. новый в <адрес>, правообладатель ФИО2, о возложении на органы ЕГРП обязанность аннулировать произведенную запись о регистрации праве собственности на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, за кадастровым №, общей площадью 1200 кв.м. зарегистрированный за ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, который ей был выделен на основании сессии Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге за № произведена запись 1997-2001 годов закладки администрации <адрес>-1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а также выпиской из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

После получения данного земельного участка она каждый год обрабатывала ее по разрешенному назначению, вспахивала землю, сажала картошку, улучшала качество и свойства земли, огородила его, эти факты могут подтвердить свидетели. Кроме того, с момента получения земельного участка она оплачивает земельный налог, что подтверждается квитанциями.

Она обратилась в БТИ по <адрес> для проведения плана межевания земельного участка и определения границ, из полученного ответа из БТИ она узнала, что провести план межевания ее земельного участка не представляется возможным по причине наложения другого земельного участка с кадастровым номером № на ее земельный участок.

Ответчик ФИО2 в нарушение условий соблюдения землепользования и право собственности на земельный участок, прекрасно осведомленная, что она является собственником земельного участка, без ее ведома и согласия по сфабрикованным документам, а именно выпиской из похозяйственной книги, приватизировала и зарегистрировала право собственности на ее земельный участок, предоставив в ЕГРП выписку из похозяйственной книги без указания названия улицы, просто как новый микрорайон № «н». По факту захвата её земельного участка она обращалась с заявлением в администрацию <адрес> для рассмотрения спорного вопроса и ее разрешения по существу, где пояснили, что каким образом один и тот же земельный участок был предоставлен двум разным людям им не известно, так как право собственности на земельный участок зарегистрирован также и за ФИО2, возникший спор можно разрешить только в суде.

Ее неоднократные обращении и просьбы, направленные к ответчику с предложением прекратить указанное нарушенное право собственности и привести правовую документацию земельного участка в прежнее состояние ни к чему не привели, в связи с чем по вине ответчика она не может распоряжаться своим земельным участком и вынуждена обратится в суд.

На ее заявление Управление Россреестра по КБР сообщила, что межевой план на её земельный участок общей площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустроительства не обнаружены. Получается, что ее земельный участок не размежеван и границы не определены, но вместе с тем приватизирован и право собственности на ее земельный участок по непонятным причинам зарегистрирован за ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <адрес>, оспариваемый земельный участок был выделен ФИО5, что не соответствует действительности.

ФИО2 с учетом уточнении и дополнении обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, местной администрации <адрес>, Чегемского муниципального района КБР о признании недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1, о признании недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты> кв.м. под ЛПХ, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, о возложении на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли -продажи земельного участка, согласно которому ФИО2 купила земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый участок № «н», кадастровый номер №. Приобретенный ФИО2 земельный участок имеет координаты и поставлен на государственный кадастровый учет.

При подписании договора купли -продажи, указанный земельный участок не имел никаких ограничений и обременений, в споре и под арестом не состоял. При таких обстоятельствах, ограничений при совершении договора купли- продажи не было.

Прежнему собственнику земельного участка ФИО5 земельный участок принадлежал на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 07-АВ №.

В ходе проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка со смежными землепользователями и местной администрацией <адрес> были согласованы границы земельного участка.

Ответчик в подтверждение своих прав на спорный земельный участок предоставила решение сессии Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение является недействительным, так как издано неуполномоченным органом.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса ФИО8 ( в редакции Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными ФИО6 народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приведении земельного законодательства РФ в соответствии с Конституцией РФ» устанавливалось, что полномочия ФИО6 народных депутатов предусмотренных ст. ст. 14,28, 29. 33-35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РФСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Учитывая, что в декабре 1993 года полномочии по распоряжению земельными участками были переданы соответствующим местным администрациям, ФИО6 народных депутатов с указанной даты утратил правомочия по распоряжению земельными участками.

В оспариваемом решении не содержится указаний на конкретное месторасположение земельного участка и не определены его границы и площадь.

Как следует из представленной истицей выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют.

В представленной ответчиком выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует основание внесения данной записи в похозяйственную книгу.

Истец - ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в представленном в суд письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, в связи с чем суд на основании ст. 167 ч.3, ч.5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца- ответчика ФИО1 ФИО10 З.-Б.М. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 с учетом уточнении и дополнении исковых требований по доводам, изложенным в иске и просил суд удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просил суд отказать за необоснованностью, просил суд признать выписку из решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО5ФИО7 незаконным, признать недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок № (н) мкр. новый в <адрес>, правообладатель ФИО2, возложить на органы ЕГРП обязанность аннулировать произведенную запись о регистрации праве собственности на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, за кадастровым №, общей площадью 1200 кв.м. зарегистрированный за ФИО2.

Истец - ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в представленном в суд письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, в связи с чем суд на основании ст. 167 ч.3, ч.5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца - ответчика ФИО2 ФИО3 в судебном заседании поддержал встречные исковые требования ФИО2 с учетом их уточнении и дополнении и просил суд удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил суд отказать за необоснованностью, по доводам, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - местной администрации <адрес>, представитель третьего лица- Управления Росреестра по КБР и третье лицо ФИО5 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в связи с чем суд на основании ч.3 ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она проживает по адресу <адрес>, она видела, что ФИО1 там работали, обрабатывали земельный участок, они ниже нее, их земельный участок расположен через дорогу, земельный участок давали вместе с ФИО1, с ФИО2 и ФИО5 она не знакома. Она не знает, как выделяли земельный участок ФИО1 У них номер участка №. После смерти своего сына она отдала дочке этот земельный участок, у них участок огорожен. Земельный участок был предоставлен её сыну. Их земельный участок находится в <адрес>, по какой улице и номер участка она сказать не может. По какому адресу расположен земельный участок ФИО1 она не знает. Их участки расположены по одной улице в <адрес>.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что проживает по адресу <адрес>, в <данные изъяты> году ему и ФИО1 были выделены земельные участки, на своем участке они построили дом, проезжая он видел как ФИО1 проезжая мимо них они на земельном участке что то делали, там у них строений нет, других людей., в том числе ФИО5 и ФИО2 он не видел. На данном земельном участке сейчас проживает его сын, там построили дом и он живет там. Границы и площадь земельного участка ФИО1 и при каких обстоятельствах выделялся ФИО1 земельный участок он не знает, там не написано название улицы, там поле, там даже дороги нет, там нет улицы. Адрес земельного участка ФИО1, номер участка или дома он не знает. Земельный участок выделялся ему в <данные изъяты> году, он не знает по какому адресу ему выделили земельный участок, кадастровый номер, номер кадастрового участка, право собственности на этот земельный участок на него он не оформил, его земельный участок находится по <адрес> в <адрес>.

Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, дела правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ч.2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.ст. 15, 29 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии со ст. 51 указанного Федерального закона органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» - основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.3 ЗК РФпродажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно; (пп. 6 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 487-ФЗ)7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Согласно ст. ст. 15, 20, 25, 28, Земельного кодекса РФ (действовавший в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

1.Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ (действовавший в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов; 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов. 2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса.1. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 настоящего Кодекса земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. 3. Собственник земельного участка определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. 2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. 3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Выписка оформляется по форме, установленной приказом Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок", и заполняется машинописным текстом.

Подпись должностного лица, подписавшего заключение, заверяется печатью Администрации.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 14 Федерального закона "О Государственной регистрации недвижимости"Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно ст. ст. 8, 9, 14, 49 Федерального закона № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. 2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

1. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

2. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним:1) вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права;2) сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;3) сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости;4) вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения;5) сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;6) основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости;7) реквизиты, существенные условия сделки или сделок.

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Истцом - ответчиком ФИО1 и его представителем были представлены в суд следующие письменные доказательства, которые были исследованы в судебном заседании.

Протокол сессии Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сессия Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов решила утвердить списки представленные земельной комиссией на выделение земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов гражданам поселка на территории новых микрорайонов поселка. Принять списки за основу (список прилагается).

Список граждан, получивших земельные участки в <данные изъяты> году под индивидуальное строительство жилых домов, где ФИО1 указана под номером 57.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ выданный Управлением Россреестра по КБР, согласно которому земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> номер кадастрового квартала <данные изъяты>, распложенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н», для индивидуального жилищного строительства принадлежит на праве собственности за ФИО1, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена, сведения о заполнении раздела № отсутствуют, как ранее учтенные.

Выписка из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: КБР, <адрес>, участок № «н», категория земель- земли населенных пунктов, предоставленный под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), о чем в похозяйственной книге № г.г. администрации <адрес>-1ДД.ММ.ГГГГ сделана запись принадлежит на праве собственности ФИО1, в графе «Запись сделана на основании» отсутствуют.

Ответ БТИ Чегемского производственного участка от ДД.ММ.ГГГГФИО13, согласно которому провести план межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>, мкрн Новый, <адрес> невозможно по причине того, что по координатам поворотно узловых точек на этом месте сидит ЗУ с кадастровым номером № с адресом <адрес>, микрорайон новый <адрес>, идет наложение двух земельных участков.

Ответ местной администрации г.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГФИО13, согласно которому земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 07:08:0101066:6 по местоположению и границам один и тот же участок адрес которого КБР, <адрес>. Также сообщают, каким образом один и и тот же земельный участок был предоставлен двум разным людям местной администрации <адрес> не известно. Для выяснения обстоятельств, приведших к данной ситуации в соответствии со ст. 64 ЗК РФ рекомендуют обратиться в судебные органы.

Ответ начальника Чегемского отдела Управления Россреестра по КБР ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГФИО13, согласно которому запрашиваемый межевой план на земельный участок по адресу: КБР, <адрес>, мкр. новый, уч. 24 «н» в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства не обнаружены.

Квитанции по приходному кассовому ордеру № об оплате за землю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и чек от ДД.ММ.ГГГГ об оплате налога на имущество физического лица ФИО1 2000 рублей.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости Управления Россрестра по КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, участок <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО2, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Других доказательств ФИО1 в суд не предоставила.

Оценивая представленные истцом ФИО1 в суд вышеуказанные письменные доказательства, а именно: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ выданный Управлением Россреестра по КБР, ответ БТИ Чегемского производственного участка от ДД.ММ.ГГГГФИО13, ответ местной администрации г.<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГФИО13, ответ начальника Чегемского отдела Управления Россреестра по КБР ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГФИО13, выписка из Единого государственного реестра недвижимости Управления Россрестра по КБР от ДД.ММ.ГГГГ суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, и учитывает их в качестве доказательств по делу, не вызывают сомнений в их достоверности. Однако, суд считает, что эти представленные письменные доказательства не подтверждают исковые требования ФИО1

Оценивая представленные истцом ФИО1 следующие письменные доказательства выписка из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокол сессии Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, список граждан, получивших земельные участки в 1994 году под индивидуальное строительство жилых домов, квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ и чек от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает их не достоверными, не учитывает их в качестве доказательств, данные доказательства не подтверждают исковые требования ФИО1, имеют противоречия, изданы и составлены в нарушение законодательства РФ по следующим основаниям.

Оценивая показания свидетелей ФИО11 и ФИО12 допрошенные по ходатайству представителя истца ФИО1 ФИО10-Б.М. суд считает их недостоверными, относится к ним критически, поскольку указанные свидетели в своих показаниях не показали, где, когда, кем и при каких обстоятельствах истцу ФИО1 был предоставлен земельный участок, по какому именно адресу он находится, название улицы и номер земельного участка, их показания имеют противоречия и не согласуются с представленными письменными доказательствами, в связи с чем не учитывает их в качестве доказательств по делу.

Истец - ответчик ФИО2 и его представитель в суд предоставили следующие письменные доказательства, которые были исследованы в судебном заседании.

Договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 продала ФИО2 за <данные изъяты> рублей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешение - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый участок 24 «н».

Акт приема передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 передала ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешение - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый участок 24 «н».

Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, участок 24 «н» принадлежит на праве собственности ФИО2, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, проведено межевание земельного участка, определены границы земельного участка, в том числе со смежными землепользователями кадастровым инженером ФИО15

Выписка из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, новый мирорайон № «н» земли населенных пунктов принадлежит на праве собственности ФИО4, о чем в похозяйственной книге администрации <адрес> под № г.г. закладки сделана запись на основании выписки из решения администрации г.<адрес>.

Справка администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в связи с нумерацией земельных участок нового микрорайона в <данные изъяты> году в г. <адрес><данные изъяты>» принадлежащий ФИО5 стал земельным участком в г. <адрес>.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО5ФИО7.

Возражение на исковое заявление ФИО2, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли -продажи земельного участка, согласно которому ФИО2 купила земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый участок № «н», кадастровый номер №. Приобретенный ФИО2 земельный участок имеет координаты и поставлен на государственный кадастровый учет.

Список граждан, получивших земельные участки в 1994 году под индивидуальное строительство жилых домов, где ФИО1 указана под номером 57.

Копия похозяйственной книги администрации <адрес>, согласно которому

Следует также отметить, что земельных участок ФИО1 и земельный участок ФИО2 имеют разные кадастровые номера и следовательно, утверждать, что это один и тот же земельный участок недопустимо.

В связи с этим она просит отказать в иске ФИО1

Других доказательств ФИО2 и ее представителем в суд не представлены.

Оценивая представленные истцом - ответчиком ФИО2 в суд вышеуказанные письменные доказательства суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, и учитывает их в качестве доказательств по делу, не вызывают сомнений в их достоверности.

Согласно ответу администрации <адрес> на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ местная администрация г.<адрес> предоставляет все имеющиеся заверенные документы, связанные с предоставлением земельного участка ФИО1 и ФИО5

Архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ отдела муниципального архива на запрос суда, согласно которому в документах архивного фонда «ФИО6 местного самоуправления г.<адрес>, местная администрация г.<адрес> КБР» период с 1992 года по 2007 года (протоколы, постановления, распоряжения) не имеются о предоставлении (перезакреплении) земельного участка ФИО1, ФИО5 и ФИО2, также не располагают актами обмера земельных участков, сведениями похозяйственных книг.

Ответ на запрос суда местной администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация <адрес> предоставляет имеющиеся документы.

Заверенная копия похозяйственной книги администрации <адрес>, согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: КБР, <адрес>, участок № «н», категория земель- земли населенных пунктов, предоставленный под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), сделана запись принадлежит на праве собственности ФИО1.

Выписка из решения заседания исполкома Первочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБССР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 выделен за счет свободного приусадебного фонда земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>, по ул. в т.ч. поселка от госдороги в <адрес>.

Копия похозяйственной книги администрации <адрес>, согласно которому земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, новый мирорайон № «н» земли населенных пунктов принадлежит на праве собственности ФИО4, о чем в похозяйственной книге администрации <адрес> под № г.г. закладки сделана запись на основании выписки из решения администрации г.<адрес>.

Выписка из решения администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация <адрес> решила выделить за счет земель свободного приусадебного фонда земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома ФИО5 по <адрес>, нижняя участь участок № «н».

Ответ администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому решения от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО5 не значится, администрация предоставляет следующие документы.

Акт согласования земельного участка.

Ответ администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация <адрес> предоставляет в суд следующие документы:

Схема разбивка земельных участков.

Решение Чегемского городского ФИО6 местного самоуправления <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в новом микрорайоне назвать пять улиц в <адрес>: Бр. С-вых, ФИО14 Т-вых, Бр. В-вых, Бр. Ш-вых, бр. М-вых (где стоить стела ( «Чегем).

Ответ местной администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому комиссия администрации <адрес> установила, что в соответствии с выпиской из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных <адрес> от ДД.ММ.ГГГГФИО1 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>-1, по ул. в.н.ч. поселка от гос. Дороги в новом микрорайоне, <данные изъяты> В соответствии с выпиской их решения администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГФИО5ФИО7 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, ниж. Часть участок № «н». Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по местоположению и границам один и тот же участок. Каких -либо решений или распоряжений, подтверждающих, что земельному участку ФИО1 был присвоен адрес <адрес> в местной администрации г.<адрес> не имеется. Приложение копия постановления местной администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

Копия постановления № местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рассмотрев заявление ФИО1 администрация г.<адрес> постановила, земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. с ранее ошибочно присвоенным адресом: КБР, <адрес> присвоить новый адрес: КБР, <адрес>. Специалистам местной администрации г.<адрес> внести соответствующие изменения в похозяйственную и адресную книги.

Выписка из решения администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация <адрес> решила выделить за счет земель свободного приусадебного фонда земельный участок площадью 0,12 га для строительства жилого дома ФИО5 по <адрес>, нижняя участь участок № «н».

По запросу суда из Управления Россрестра по КБР были представлены дела правоустанавливающих документов на земельные участки, которые были исследованы в судебном заседании.

Дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, микрорайон новый, участок № «н», в котором находятся следующие документы:

Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, участок 24 «н» принадлежит на праве собственности ФИО5

Заявление ФИО5 о регистрации.

Дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, где находятся следующие документы:

Заявление ФИО1 о внесении изменения в запись реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с изменением адреса объекта недвижимости с <адрес>.

Выписка из решения Сессии заседания Первоочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1», согласно которому рассмотрев заявление ФИО1, ФИО6 народных депутатов Первоочечегемского поселкового ФИО6 решила выделить ФИО1 земельный участок размером 0,12 га по <адрес>, участок № «к» под строительство индивидуального жилого дома.

Заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, местной администрации г.<адрес> муниципального района КБР о признании выписки из решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО5ФИО7 незаконным, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок № (н) мкр. новый в <адрес>, правообладатель ФИО2, о возложении на органы ЕГРП обязанность аннулировать произведенную запись о регистрации праве собственности на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, за кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрированный за ФИО2, суд считает необходимым отказать за необоснованностью по следующим основаниям.

Как следует из представленных в суд письменных доказательств исследованных в судебном заседании, согласно Протоколу сессии Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Сессия Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов решила утвердить списки представленные земельной комиссией на выделение земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов гражданам поселка на территории новых микрорайонов поселка. Принять списки за основу (список прилагается). Список граждан, получивших земельные участки в 1994 году под индивидуальное строительство жилых домов, где ФИО1 указана под номером 57. Согласно выписки из решения заседания исполкома Первочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБССР от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 выделен за счет свободного приусадебного фонда земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>, по ул. в т.ч. поселка от госдороги в <адрес>.

Копия постановления № местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рассмотрев заявление ФИО1 администрация г.<адрес> постановила, земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. с ранее ошибочно присвоенным адресом: КБР, <адрес> присвоить новый адрес: КБР, <адрес>. Специалистам местной администрации г.<адрес> внести соответствующие изменения в похозяйственную и адресную книги.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ выданный Управлением Россреестра по КБР, согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> номер кадастрового квартала <данные изъяты>, распложенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н», для индивидуального жилищного строительства принадлежит на праве собственности за ФИО1, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена, сведения о заполнении раздела № отсутствуют, как ранее учтенные.

Таким образом, истцом ФИО1 и его представителем не предоставлены в суд доказательства, в том числе правоустанавливающие документы, подтверждающие, что истцу ФИО1 был предоставлен или выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, распложенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н», ФИО2 нарушив ее права захватила ее земельный участок и зарегистрировала право собственности на ее земельный участок. В представленных письменных доказательствах, а именно в протоколе сессии Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и приложении к нему и выписке из решения заседания исполкома Первочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБССР от ДД.ММ.ГГГГ, не указано о предоставлении земельного участка ФИО1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу КБР, <адрес>, участок № «н», в них не указаны точный адрес, место расположение, название улицы и номер земельного участка, позволяющие идентифицировать данный земельный участок. Суду также не были предоставлены документы, подтверждающие обмер земельного участка, акт о выборе земельного участка и проведения межевания земельного участка, в том числе акт обмера земельного участка и схема расположения земельного участка ФИО1

Суду истцом ФИО1 и его представителем не представлены доказательства, подтверждающие доводы, изложенные истцом ФИО1 в иске о нарушении ее прав, свобод и законных интересов ФИО2 В исковом заявлении ФИО1 и его представитель ФИО10 З.Б.М. в своих объяснениях не указали чем нарушены права, свободы и законные интересы ФИО1 ответчиками - ФИО2 и местной администрацией <адрес>, в чем именно выразились эти нарушения.

В судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, распложенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н», зарегистрированный за ФИО1 не прошел межевание, его границы не определены, границы земельного участка не согласованы со смежными землепользователями.

Как следует из вышеуказанной выписки из решения Сессии заседания Первоочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1», согласно которому рассмотрев заявление ФИО1, ФИО6 народных депутатов Первоочечегемского поселкового ФИО6 решила выделить ФИО1 земельный участок размером <данные изъяты> га по <адрес>, участок № «к» под строительство индивидуального жилого дома, то есть ФИО1 согласно данной выписки был предоставлен земельный участок размером <данные изъяты> га по <адрес>, участок № «к» под строительство индивидуального жилого дома, а не по адресу <адрес>, как она утверждает в своем исковом заявлении. Затем согласно постановлению № местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. с ранее ошибочно присвоенным адресом: КБР, <адрес> присвоить новый адрес: КБР, <адрес>. После этого, ФИО1 подала в Управление Россреестра по КБР письменное заявление о внесении изменения в запись реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с изменением адреса объекта недвижимости с <адрес>. Однако, согласно ответу в администрации <адрес> сведений о предоставлений земельного участка ФИО1 по адресу <адрес> в администрации <адрес> не имеется.

Кроме того, как следует из представленных материалов дела и как установлено судом, земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала 07:08:0101066, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, участок 24 «н» принадлежит на праве собственности ФИО2, а земельный участок с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1, то есть земельные участки ФИО1 и ФИО2 имеют разные кадастровые номера и разные кадастровые кварталы, земельный участок ФИО1 согласно публичной карте и выписки из ЕГРН Управления Росреестра по КБР фактически находится в кадастровом квартале №.

Таким образом, доводы изложенные истцом ФИО1 о том, то ей был представлен земельный участок по адресу <адрес>,12 га, и ответчик ФИО2 нарушив ее права захватила ее земельный участок и зарегистрировала право собственности на ее земельный участок не нашло своего подтверждения в судебном заседании.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, местной администрации <адрес>, Чегемского муниципального района КБР о признании недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1, о признании недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты> кв.м. под ЛПХ, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты> «н», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, о возложении на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, участок 24 «н», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из решения администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация <адрес> решила выделить за счет земель свободного приусадебного фонда земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома ФИО5 по <адрес>, нижняя участь участок № «н».

Из выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, новый мирорайон № «н» земли населенных пунктов принадлежит на праве собственности ФИО4, о чем в похозяйственной книге администрации <адрес> под № г.г. закладки сделана запись на основании выписки из решения администрации г.<адрес>.

Справка администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в связи с нумерацией земельных участок нового микрорайона в 2002 году в г. <адрес><данные изъяты>» принадлежащий ФИО5 стал земельным участком в г. <адрес>.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, участок 24 «н» принадлежит на праве собственности ФИО5ФИО7.

Как следует из представленных письменных доказательств и как установлено судом, ФИО4 и ФИО2 заключили договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 продала ФИО2 за <данные изъяты> рублей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешение - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый <данные изъяты> Согласно п. 8 п.10 договора, земельный участок никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом)не состоит, сделка не совершена под влиянием обмана, насилия и угрозы. Продавец продал, а покупатель купил недвижимость, свободную от любых права и притязании третьи лиц, о которых они не могли не знать в момент подписания договора. Согласно акту приема передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передала ФИО2 данный земельный участок. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО2, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, проведено межевание земельного участка, определены границы земельного участка, в том числе со смежными землепользователями кадастровым инженером ФИО15

Судом также установлено, что по земельному участку, принадлежащий ФИО2 общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, <данные изъяты>», проведено межевание, имеет координаты, согласованы границы соседних землепользователей и поставлен в соответствии с действующим земельным законодательством РФ на государственный кадастровый учет.

Истцом ФИО1 и его представителем не предоставлены в суд доказательства, в том числе правоустанавливающие документы, подтверждающие, что истцу ФИО1 был предоставлен или выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, распложенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н», ФИО2 нарушив ее права захватила ее земельный участок и зарегистрировала право собственности на ее земельный участок. В представленных письменных доказательствах, а именно в протоколе сессии Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и приложении к нему и выписке из решения заседания исполкома Первочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБССР от ДД.ММ.ГГГГ, не указано о предоставлении земельного участка ФИО1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу КБР, <адрес>, участок № «н», в них не указаны точный адрес, место расположение, название улицы и номер земельного участка, позволяющие идентифицировать данный земельный участок. Суду также не были предоставлены документы, подтверждающие обмер земельного участка и проведения межевания земельного участка, в том числе акт обмера земельного участка, акт о выборе земельного участка и схема расположения земельного участка ФИО1

Как следует из вышеуказанной находящееся в деле правоустанавливающих документов, из выписки из решения Сессии заседания Первоочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1», согласно которому рассмотрев заявление ФИО1, ФИО6 народных депутатов Первоочечегемского поселкового ФИО6 решила выделить ФИО1 земельный участок размером <данные изъяты> га по <адрес>, участок № «к» под строительство индивидуального жилого дома, то есть ФИО1 согласно данной выписки был предоставлен земельный участок размером <данные изъяты> га по <адрес>, участок № «к» под строительство индивидуального жилого дома, а не по адресу <адрес>, как она утверждает в своем исковом заявлении. Затем согласно постановлению № местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. с ранее ошибочно присвоенным адресом: КБР, <адрес> присвоить новый адрес: КБР, <адрес>. После этого, ФИО1 подала в Управление Россреестра по КБР письменное заявление о внесении изменения в запись реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с изменением адреса объекта недвижимости с <адрес>. Однако, согласно ответу в администрации <адрес> сведений о предоставлений земельного участка ФИО1 по адресу <адрес> в администрации <адрес> не имеется.

Кроме того, как следует из представленных материалов дела и как установлено судом, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № номер кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенный по адресу КБР, <адрес>, микрорайон новый, участок 24 «н» принадлежит на праве собственности ФИО2, а земельный участок с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты>», принадлежит на праве собственности ФИО1, то есть земельные участки ФИО1 и ФИО2 имеют разные кадастровые номера и разные кадастровые кварталы, земельный участок ФИО1 согласно публичной карте и выписки из ЕГРН Управления Росреестра по КБР фактически находится в кадастровом квартале №.

Суд считает необходимым признать недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1 поскольку оно было вынесено неуполномоченным органом по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса ФИО8 граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный ФИО6 народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению ФИО6 народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение ФИО6 народных депутатов.Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение ФИО6 народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При покупке всего земельного участка или его части в собственность решение ФИО6 народных депутатов является основанием для заключения договора в нотариальном порядке. Заключенный договор и документы об оплате стоимости земельного участка служат основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю. Форма договора утверждается ФИО6.

Согласно п.п. 1 2 Указа Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать недействующими: статьи 2 - 23,30 - 32, часть вторую статьи 34, части третью и четвертую статьи 37, статьи 39,40, часть вторую статьи 41, статьи 42,44, часть вторую статьи 47, статью 48, пункт 8 части первой статьи 52, статьи 63,65,67,69,82, часть третью статьи 83, часть третью статьи 88, статьи 97 - 99,115 - 124 Земельного кодекса ФИО8 (Ведомости Съезда народных депутатов ФИО8 и Верховного ФИО6ФИО8, 1991, N 22, ст. 768; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 21, ст. 748);

установить, что полномочия ФИО6 народных депутатов, предусмотренные статьями 14,28,29,33 - 35,55,58,64,66,68,74,80 и 94 Земельного кодекса ФИО8, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Таким образом, на момент вынесения решения Сессии заседания Первоочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1», а также решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1 статьи 30 - 32 Земельного кодекса ФИО8 представлявшие местным ФИО6 народных депутатов полномочия предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение не действовал ( Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> то есть Сессия Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР не была уполномочена и не имела право предоставлять гражданам в собственность земельные участки, в связи с чем суд считает необходимым признать недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1.

Суд считает необходимым признать недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью 1200 кв.м. под ЛПХ по следующим основаниям.

В похозяйственной книге <данные изъяты> администрации <адрес>-1 и похозяйственной книге № года закладки местной администрации <адрес>, имеются сведения и запись о том, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>

Между тем, судом установлено, что в протоколе сессии Первоочередного поселкового ФИО6 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и приложении к нему и выписке из решения заседания исполкома Первочегемского поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБССР от ДД.ММ.ГГГГ, не указано о предоставлении земельного участка ФИО1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу КБР, <адрес>, участок № «н», в них не указаны точный адрес, место расположение, название улицы и номер земельного участка, позволяющие идентифицировать данный земельный участок.

Согласно вышеуказанному ответу местной администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия администрации <адрес> установила, что в соответствии с выпиской из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных <адрес> от ДД.ММ.ГГГГФИО1 выделен земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный в <адрес>-1, по ул. в.н.ч. поселка от гос. Дороги в новом микрорайоне, <данные изъяты>

В связи с тем, что суд признает недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1, на основании которого была сделана запись в похозяйственную книгу администрации <адрес>, а также учитывая вышеизложенное о внесении в похозяйственную книгу администрации <адрес> недостоверных сведений о земельном участке, суд считает необходимым признать недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты>. под ЛПХ.

В связи с тем, что суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 к ФИО1, местной администрации <адрес>, Чегемского муниципального района КБР о признании недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1, о признании недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты>. под ЛПХ и признает недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1 и признает недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты>. под ЛПХ, суд считает необходимым встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, местной администрации <адрес>, Чегемского муниципального района КБР о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, о возложении на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, участок 24 «н», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, удовлетворить и признать недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, участок 24 «н», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, возложить на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>

Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, местной администрации г.<адрес> муниципального района КБР о признании выписки из решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО5ФИО7 незаконным, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок № (н) мкр. новый в <адрес>, правообладатель ФИО2, о возложении на органы ЕГРП обязанность аннулировать произведенную запись о регистрации праве собственности на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, за кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрированный за ФИО2, отказать за необоснованностью. Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, местной администрации <адрес>, Чегемского муниципального района КБР о признании недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1, о признании недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты> кв.м. под ЛПХ, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, участок 24 «н», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, о возложении на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, участок 24 «н», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1.

Признать недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты> кв.м. под ЛПХ.

Признать недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>

Возложить на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, местной администрации г.<адрес> муниципального района КБР о признании выписки из решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО5ФИО7 незаконным, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок № (н) мкр. новый в <адрес>, правообладатель ФИО2, о возложении на органы ЕГРП обязанность аннулировать произведенную запись о регистрации праве собственности на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, за кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрированный за ФИО2, отказать за необоснованностью.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, местной администрации <адрес>, Чегемского муниципального района КБР о признании недействительным выписку из решения заседания исполкома Первоочередного поселкового ФИО6 народных депутатов <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО1, о признании недействительным запись в похозяйственной книге местной администрации <адрес> КБР о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу КБР, <адрес>, участок № «н» общей площадью <данные изъяты> кв.м. под ЛПХ, о признании недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, о возложении на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты>», общей площадью 1200 кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>

Возложить на Управление Росреестра по КБР обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты>», общей площадью 1200 кв.м. кадастровый номер участка: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в апелляционной порядке через Чегемский районный суд в течении 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2019 года.

Председательствующий-подпись

Копия верна:

Судья Чегемского

районного суда КБР А.М.Башоров.