Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дом 100 Север» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в ООО «Дом 100 Север», в котором просит взыскать денежные средства в размере 200 000 рублей, неустойку в размере 296 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф на основании ст.ст. 13, 15, 17, 28, 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В обоснование требований указано, что между ФИО1 и ООО «Дом 100 Север» заключен договор строительного подряда от 5 мая 2019 года в целях строительства пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. Срок действия договора 3 месяца с даты его заключения. Срок выполнения работ с 7 мая 2019 года по 24 июля 2019 года. Стоимость работ 332 000 рублей. Оплата работ осуществляется путем внесения аванса до начала работ в размере 200 000 рублей и окончательного расчета в течении 4 дней после подписания акта о приемке выполенных работ. Аванс был оплачен в полном размере. До настоящего времени ответчик не выполнил работы по строительству пристройки. Работы начаты в июне 2019 года и были прекращены по инициативе ответчика. Ответчик фактически отказался от исполнения обязательств по договору. 6 ноября 2019 года ООО «Дом 100 Север» вручена претензия с требованием о возврате уплаченной денежной суммы. Требование не исполнено. Неустойка по ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей": 332 000*128 (за период с 27 июля 2019 года по 1 декабря 2019 года)*3%=1 274 880 рублей; неустойка по ч. 3 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1: 200 000 * 16 (за период с 17 ноября 2019 года по 2 декабря 2019 года) * 3%= 96 000 рублей.

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 поддержали исковое заявление в полном объеме.

Пояснения ФИО1 сводились к тому, что в июне 2019 года ООО «Дом 100 Север» приступило к выполнению договора строительного подряда, были завезены СИП-панели, обвязка бруса. СИП-панели были не надлежащего качества. Подрядчик использовал при выполнении работ материалы истца. В целом работы выполненные ответчиком были не надлежащего качества, завершить строительство невозможно. СИП-панели забрал ответчик. Обвязка бруса находится у истца. Он готов ее передать ответчику.

Ответчик, извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств не заявил.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что между ФИО1 и ООО «Дом 100 Север» заключен договор строительного подряда от 5 мая 2019 года в целях строительства пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.Данный договор заключен истцом для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда – п. 3 ст. 740 ГК РФ.

Согласно договору строительного подряда от 5 мая 2019 года:

- Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика пристройку к жилому дому, площадью 40 кв.м (ведомость объема работа приложение 1) расположенного по адресу <адрес> (далее - Объект), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену (п. 1.1).

- Сроки выполнения работ: Дата начала работ 7 мая 2019 г., дата окончания работ «24» июля 2019 г. (п. 2.1).

- Заказчик обязуется в срок до 7 мая 2019 г. подготовить и передать Подрядчику оъект и Земельный участок (п. 3.1).

- Обязанность по обеспечению работ оборудованием несет Подрядчик (п.3.2).

- Обязанность по обеспечению работ строительными материалами несет
Подрядчик. Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ, указан в
Приложении № 2, являющемся неотъемлемой частью Договора (п. 3.3).

- Риск случайной гибели или случайного повреждения строительных материалов несет Подрядчик (п. 3.4).

- Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки Заказчиком несет Подрядчик (п. 3.5).

- Цена работ по Договору составляет 332 000 (Триста тридцать две тысячи) руб., и определяется Стоимостью домокомплекта и выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 2) – п. 4.1.

- Цена работ является твердой (п. 4.2).

- Оплата работ по Договору производится в следующем порядке: единовременно в размере 200 000 (Двухсот тысяч) до начала выполнения Подрядчиком работ (предварительная оплата), оставшуюся часть стоимости работ Заказчик оплачивает в течение 14 (Четырнадцати) рабочих дней после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (п. 4.3).

Согласно п. 1 ст. 733 ГК РФ если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.

В силу ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

С соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы – п. 1, 2 ст. 708 ГК РФ.

В соответствии с условиями договора истец сдал площадку для строительства пристройки к жилому дому 6 мая 2019 года, уплатил аванс в размере 200 000 рублей – акт приема передачи площадки от 6 мая 2019 года, квитанция от 5 мая 2019 года, расписка от 3 мая 2019 года.

ООО «Дом 100 Север» в свою очередь принятые в рамках договора строительного подряда обязательства не исполнил, а именно, приступив к выполнению работ в июне 2019 года, в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства строительство пристройки к жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, не осуществил в установленные договором сроки, на основании претензии, полученной 6 ноября 2019 года, денежные средства ФИО1 не вернул. ООО «Дом 100 Север» в нарушение п. 1 ст. 733, ст.746 ГК РФ, п. 4.3 договора строительного подряда от 5 мая 2019 года требовал от истца полной оплаты. Также ответчик остановил работы на площадке, допустил просрочку исполнения обязательств по договору, чем нарушил п. 2.1 договора строительного подряда от 5 мая 2019 года, ст.708 ГК РФ. Фактически ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по договору (ст. 310, ст. 450.1 ГК РФ).

Также суд обращает внимание на то, что у истца имелись замечания к качеству материалов и выполненных работ по договору, фактически истец указывал на невозможность завершения строительства пристройки к жилому дому, учитывая некачественно выполненные подрядчиком работы. ФИО1 готов вернуть все материалы, полученные им в рамках договора, а именно обвязку бруса. Иные материалы подрядчик забрал.

В силу п. 3 ст. 708, п. 2 ст. 405 ГК РФ если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В силу ст. 739, ст. 503 ГК РФ, ст. 18, 28 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель в праве, помимо прочего, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В силу ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1

Так в пользу истца подлежит взысканию с ООО «Дом 100 Север» аванс по договору строительного подряда от 5 мая 2019 года в размере 200 000 рублей, неустойка согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 за период с 27 июля 2019 года по 1 декабря 2019 года в размере 200 000 рублей, неустойка согласно ч. 3 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 за период с 17 ноября 2019 ода по 2 декабря 2019 года в размере 96 000 рублей. В целях исключения неосновательного обогащения на стороне истца на ФИО1 надлежит возложить обязанность по возврату ООО «Дом 100 Север» обвязки бруса, приобретенной в рамках договора строительного подряда от 5 мая 2019 года.

Ответчик в рамках настоящего дела доказательства в опровержение доводов стороны истца не представил.

На основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1, ст. 151, 1099, 1101 ГК РФ с ООО «Дом 100 Север» в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, данная сумма соответствует требованиям разумности и справедливости.

На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 с ООО «Дом 100 Север» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 253 000 рублей.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления к ООО «Дом 100 Север», суд полагает необходимым на основании ст. 333.19 НК РФ взыскать госпошлину в сумме 10 790 рублей в доход муниципального образования города Ярославля с указанного ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 с Общества с ограниченной ответственностью «Дом 100 Север» аванс по договору строительного подряда от 5 мая 2019 года в размере 200 000 рублей, неустойку в размере 296 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 253 000 рублей, всего 759 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дом 100 Север» в доход муниципального образования города Ярославля госпошлину в размере 10 790 рублей.

Обязать ФИО1 передать Обществу с ограниченной ответственностью «Дом 100 Север» обвязку бруса, приобретенную в рамках договора строительного подряда от 5 мая 2019 года.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья В.В. Воробьева