Гражданский кодекс часть 1

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СПС Строй» о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда. В обоснование исковых требований указала, что между ней и ООО «СПС Строй» был заключен договор подряда от (дата)(№). Согласно условий данного договора Ответчик выполняет работу по строительству коттеджа расположенному на земельном участке: МО, -...-. Во исполнение условий договора она (дата) оплатила -...- рублей, (дата)-...- рублей (дата)-...- рублей, (дата)-...- рублей, (дата)-...- рублей, (дата)-...- рублей, (дата)-...- рублей. П. 6.1 Договора установлен начальный срок выполнения работ, а именно в трехдневный срок после получения аванса – (дата) и срок окончания работ – (дата). До настоящего момента объект не сдан. (дата) в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств во исполнение договора посредством электронной почты направила досудебную претензию с требованием расторгнуть договор подряда или закончить строительство Объекта. (дата) досудебная претензия направлена посредством почты России. Полагает, что работа ответчиком выполнена с отступлением от условий договора, а именно не в полном объеме выполнена. Просит взыскать неустойку по ст. 330 ГК РФ – -...- рублей, пени предусмотренные п.10.2 Договора в размере 0,1 процента от стоимости работ за каждый день просрочки на (дата)-...- рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, штраф в размере 50 процентов за отказ от добровольного исполнения обязательств перед потребителем, моральный вред -...- рублей.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 против исковых требований возражала, по тем основаниям, что срок строительства объекта был увеличен в связи с вносимыми заказчиком изменениями в сторону увеличения объема выполняемых работ, при этом заказчик не подписывает дополнительное соглашение, предусматривающее изменение объема и работ и срок сдачи объекта. В настоящее время объект построен, со стороны общества выполнены все условия договора.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требований закона, и иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо не исполнившее или ненадлежащее исполнившее обязательства при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании п. 1 ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

В пункте 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По смыслу статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача и приемка работ оформляются документом, подписанным обеими сторонами договора подряда.

В соответствии с частью 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Из материалов дела следует, что (дата) между Заказчиком ФИО1 и Исполнитель ООО «СПС Строй» заключен договор подряда (№)

Согласно п. 2.1 Договора Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется за счет Заказчика, но за свой риск, своими и/или привлеченными силами и из своих материалов и материалов Заказчика, выполнить Работы по строительства Объекта, в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной документацией и перечня работ, в сроки, предусмотренные пунктом 6.1 настоящего Договора, и передать законченный строительством Объект Заказчику.

П.3.1 Договора установлена общая стоимость в размере -...- рублей.

Начало строительство объекта осуществляется в трехдневный срок после получения аванса и через четыре месяца с момента начала работ по условиям Договора срок окончания работ. Сроки завершения отделочных этапов определяются Графиком производства работ. В случае внесения дополнительных изменений Заказчиком в проектную документацию, сроки строительства продлеваются до момента согласования объема работ и подписания дополнительного соглашения.

Приемка законченного строительством объекта предусмотрено п. 7.1 Договора, согласно которому Исполнитель предоставляет Заказчику Акт сдачи-приемки законченного строительством Объекта, а Заказчик в течение 5-ти календарных дней рассматривает и подписывает его или дает в письменном виде мотивированных отказ от подписания Акта сдачи-приемки Объекта. В случае если Заказчик своевременно не оформит приемку Объекта или необоснованно откажется от приемки, Объект будет считаться принятым Заказчиком.

Во исполнение условий договора в части оплаты ФИО1 представлены квитанции:

от (дата) на сумму -...- рублей,

от (дата) – -...- рублей,

от (дата) – -...- рублей.

На основании представленной квитанции от (дата), которой внесен первый платеж срок начала строительства объекта должен был течь с (дата) (через три дня) и окончен через четыре месяца, т.е. (дата).

Стороной ответчика в материалы дела не представлено доказательств согласования между сторонами договора изменения сроков окончания строительства, в связи с чем суд приходит к выводу о нарушении ООО «СПС Строй» п. 6.1 Договора.

Так же суд принимает во внимание, что не представлено доказательств предъявления заказчику акта сдачи-приемки законченного строительством объекта, что лишает заказчика подписать его либо дать в письменном виде мотивированный отказ, что предусмотрено п.7.1 Договора.

Ссылка ответчика об отказе истцы подписать дополнительное соглашение относительно дополнительных работ, которые бы увеличили срок сдачи объекта не является уважительной причиной в одностороннем порядке со стороны общества переноса срока сдачи объекта.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки.

Согласно положениям статьи 333 ГК РФ, если подлежащая к уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 N "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которым применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Действующее законодательство не предусматривает применение двойной ответственности в виде предусмотренной законом или соглашением сторон неустойки и процентов на основании ст. 395 ГК РФ за одно и то же нарушение обязательства.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Поскольку договором подряда (№) установлен меньший размер неустойки (пени) за нарушение установленных сроков выполнения работы, то должен быть применен размер неустойки, предусмотренный ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Поскольку цена выполнения различных работ в договоре не указано, то расчет необходимо производить от общей цены договора.

Суд, проверив расчет истца и учитывая просьбу ответчика об уменьшении неустойки приходит к выводу о взыскании законной неустойки в размере -...- рублей, который является соразмерным нарушенному обязательству.

В связи с удовлетворением исковых требований в части взыскании законной неустойки, требования о взыскании договорной неустойки удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Требование истицы о компенсации морального вреда также основано на законе, поскольку нарушением срока передачи Объекта строительства нарушены законные права как потребителя. С учетом принципа разумности и справедливости и, исходя из срока просрочки исполнения обязательства суд полагает, что размер компенсации морального вреда следует определить в размере -...- рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получении или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку истцом денежные средства по достигнутому с ответчиком Договору были переданы в счет оплаты работ по строительству дома, а также на приобретение стройматериалов, при этом работы произведены, стройматериал куплен, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

ФИО1 направлены в адрес ответчика по средством электронной почты и Почты России досудебные претензии с требованием расторгнуть договор и выплатить денежные средства в счет установленной договором пени и законную неустойку.

При этом суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании штрафа, т.к. в направленных досудебных претензиях и в исковом заявлении не содержатся реквизиты по которым Общество могло бы удовлетворить требования потребителя добровольно перечислив суммы на денежный счет ФИО1

Согласно ст. 103 ГКРФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований суд взыскивает в доход государства государственную пошлину с ООО «СПС Строй» в размере -...- рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (-...- рублей за требование неустойки и -...- руб. за компенсацию морального вреда) и с ФИО1 в размере -...- рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СПС Строй» в пользу ФИО1 законную неустойку за просрочку сроков выполнения работ -...- рублей, компенсацию морального вреда -...- рублей.

В удовлетворении иска о взыскании договорной неустойки в размере -...- рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа отказать.

Взыскать с ООО «СПС Строй» госпошлину в доход государства в размере -...- рублей.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере -...- рублей

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата).