Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шмырина АВ о признании незаконным отказа нотариуса города Краснозаводска Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алеевой К.К. в составлении описи наследственного имущества, обязании нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алеевой К.К. произвести опись имущества,

СТАНОВИЛ:

Шмырин А.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алеевой К.К. в составлении описи наследственного имущества, обязании нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алеевой К.К. произвести опись имущества (л.д. 2-3).

В судебном заседании заявитель Шмырин А.В. и его представитель по доверенности Абызов А.М. заявление поддержали. Суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Кошкалда М.С., которая при жизни получила в долг от заявителя денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Указали, что с учетом выплаченной денежной суммы по указанным распискам, на момент смерти Кошкалдой М.С. Шмырину А.В. не возвращена денежная сумма в размере <данные изъяты>. Пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Шмырин А.В. обратился к нотариусу Алеевой К.К. с заявлением о принятии претензии кредитора наследодателя, в котором просил нотариуса принять меры по охране наследственного имущества, а именно произвести опись имущества, находящегося по адресу: <адрес> и передать указанное имущество ему на хранение, однако нотариусом мер по охране наследственного имущества предпринято не было. Указали, что ДД.ММ.ГГГГ Шмырин А.В. повторно обратился к нотариусу Алеевой К.К. с заявлением о составлении описи имущества. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом дан письменный ответ, согласно которого описать имущество Кошкалды М.С. не представляется возможным по следующим основаниям: для описи наследственного имущества необходимо присутствие наследника, наследник в нотариальную контору не является; наследником не представлен договор аренды помещения, которое арендовала умершая; не представлены документы, подтверждающие принадлежность товара, находящегося по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, д. 143, Центральный универмаг. Считают указанный отказ нотариуса незаконным и противоречащим требованиям ст.ст. 63,68 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, п.п. 25, 26 Приказа Минюста РФ от 15.03.2000 г. №91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации». Считают, что нотариус должна была включить в акт описи все имущество, указанное в сообщении Шмырина А.В. Просят суд признать незаконным отказ нотариуса Алеевой К.К. в составлении описи наследственного имущества и обязать нотариуса Алееву К.К. принять меры по охране наследственного имущества, а именно произвести опись имущества, находящегося по адресу: <адрес>.

Заинтересованное лиц нотариус города Краснозаводска Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алеева К.К. в судебном заседании с заявлением Шмырина А.В. не согласилась, суду пояснила, что к имуществу Кошкалды М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № г. Наследниками по закону являются: дочь умершей – Башмакова В.Н., муж – Кошкалда Н.Ф. Заявление об отказе от наследства поступило от дочери наследодателя Башмаковой В.Н. Заявление о принятии наследства по закону поступило от мужа наследодателя Кошкалда Н.Ф. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратился Шмырин А.В. с письменными заявлениями о принятии претензии кредитора наследодателя Кошкалды М.С., в которых просил принять меры по охране наследственного имущества, а именно – произвести опись имущества, находящегося по адресу: <адрес> и передать имуществу ему (Шмырину А.В.) на хранение. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она в письменном заявлении, адресованном Шмырину А.В., указала, что описать имущество Кошкалды М.С. не представляется возможным по следующим основаниям: для описи наследственного имущества необходимо присутствие наследника, наследник в нотариальную контору не является; наследником не представлен договор аренды помещения, которое арендовала умершая; не представлены документы, подтверждающие принадлежность товара, находящегося по адресу: <адрес>. Указала, что в связи с тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведениями о том, по вышеуказанному адресу находится наследственное имущество Кошкалды М.С. она не располагала, оснований для произведения описи имущества не имелось, кроме того, производство описи в <адрес> по вышеуказанному адресу, представляющему собой двухэтажное здание с многочисленными офисами, могло нарушить права иных лиц, являющихся арендаторами помещений в Центральном универмаге. Просила суд в удовлетворении заявления Шмырина А.В. отказать.

Впоследствии нотариус Алеева К.К. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, суду доверяет (л.д. 31).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 1171 ГК РФ для защиты прав наследников, отказоплучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

Согласно ч.2 ст. 1171 ГК РФ нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

В соответствии с ч.3 ст. 1171 ГК РФ в целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю.

В соответствии с ч.1 ст. 1172 ГК РФ для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающим требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст. 63, 64 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 г. №4462-1 нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает претензии от кредиторов наследодателя. Претензии должны быть предъявлены в письменной форме. Нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц, либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

Обратившись в суд, Шмырин А.В. просит признать незаконным отказ нотариуса Алеевой К.К. от ДД.ММ.ГГГГ в составлении описи наследственного имущества и обязать нотариуса Алееву К.К. принять меры по охране наследственного имущества, а именно произвести опись имущества, находящегося по адресу: <адрес>

Судом установлено, что к имуществу Кошкалды М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Краснозаводска Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алевой К.К. заведено наследственное дело № г. Наследниками по закону являются: дочь умершей – Башмакова В.Н., муж – Кошкалда Н.Ф. Заявление об отказе от наследства поступило от дочери наследодателя Башмаковой В.Н. Заявление о принятии наследства по закону поступило от мужа наследодателя Кошкалда Н.Ф. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Шмырин А.В. обратился к нотариусу города Краснозаводска Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алевой К.К. с письменными заявлениями о принятии мер по охране наследственного имущества, а именно произвести описи имущества, находящегося по адресу: <адрес> и передать имущество ему (Шмырину А.В.) на хранение (л.д., л.д. 5, 9).

В соответствии с письмом нотариуса города Краснозаводска Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алевой К.К. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным Шмырину А.В., описать имущество Кошкалды М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным по следующим основаниям: для описи наследственного имущества необходимо присутствие наследника, наследник в нотариальную контору не является; наследником не представлен договор аренды помещения, которое арендовала умершая; не представлены документы, подтверждающие принадлежность товара, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно письменным сообщениям директора ООО фирма «РИК-инфо» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Кошкалда М.С., проживавшая по адресу: <адрес> арендовала нежилые помещения в здании «Центральный универмаг», расположенном по адресу: г. <адрес>. Договоры аренды нежилых помещений прекращены в связи со смертью арендатора. Нежилые помещения в здании «Центральный универмаг», ранее арендованные Кошкалда М.С. в соответствии с договорами аренды №ИП/08 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ переданы новым арендаторам. Товарно-материальных ценностей, принадлежавших Кошкалда М.С. в этих помещениях нет (л.д. 20-32).

В соответствии со ст. ст. 25,26 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000 г. №91 нотариус в случаях, предусмотренных статьями 64,65 Основ приступает к принятию мер по охране наследственного имущества в сроки, обеспечивающие его сохранность, как правило, не позднее трех рабочих дней с даты поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к его охране. При принятии мер к охране наследственного имущества производится опись наследственного имущества при участии заинтересованных лиц, пожелавших принять участие в описи, и не менее двух понятых.

Из смысла статьи 30 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000 г. №91 следует, что документами, в которых содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества могут являться – документ организации, осуществляющий учет или регистрацию имущества, правоустанавливающим документом на наследственное имущество, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что нотариусом города Краснозаводска Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алевой К.К. правомерно отказано Шмырину А.В. в составлении описи имущества, находящегося по адресу: <адрес> поскольку у нотариуса Алеевой К.К. на момент обращения к ней Шмырина А.В. отсутствовали сведения о том, что имущество, расположенное в Центральном универмаге являлось наследственным имуществом после смерти Кошкалды М.С. Кроме того, из имеющейся в материалах дела схемы второго этажа Центрального универмага (л.д., л.д. 25,30) усматривается, что помимо двух нежилых помещений, арендатором которых являлась Кошкалда М.С. в здании также расположены иные помещения и производство нотариусом описи имущества в <адрес>, как просит в своих заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Шмырин А.В. без указания конкретных офисов и наименования имущества, могло привести к нарушению прав иных лиц, являющихся арендаторами помещений в <адрес>

Шмыриным А.В. в обоснование заявленных требований суду представлена копия отчета ООО «КОРРЕКТ-ОЦЕНКА» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой рыночная стоимость имущества, находящегося в торговых залах и подсобных помещениях второго этажа торгового комплекса по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 43-64). Суд не принимает во внимание копию данного отчета, поскольку суду не представлен на обозрение оригинал отчета. Кроме того, из отчета усматривается, что выполнена оценка рыночной стоимость имущества в <адрес> <адрес> то есть по иному адресу, указанному Шмыриным А.В. в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о принятии претензии кредитора. Из данного отчета не представляется возможным установить является ли имущество, указанное в отчете наследственным имуществом после смерти Кошкалды М.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1171,1172 ГК РФ, ст.ст. 56,194-199, 310-313 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Шмырина АВ о признании незаконным отказа нотариуса города Краснозаводска Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алеевой К.К. в составлении описи наследственного имущества, обязании нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Алеевой К.К. произвести опись имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья О.А. Уварова