Гражданский кодекс часть 1

30 марта 2017г. Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Тарасенко Н.А., с участием прокурора Кирчановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/2017 по исковому заявлению Администрации г. Иркутска к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Иркутска обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес>.

На основании ордера № серии А от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского районного ФИО7 депутатов трудящихся, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО3 Ордер выдан на состав семьи из 6 человек (ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти серии Ш-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти серии П-СМ № от ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти серии Н-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.).

В поквартирную карточку на указанное жилое помещение были включены: ФИО6 (умерла), ФИО3 (умерла), ФИО8 (выбыл в 2000г.).

Истец указывает, что в настоящее время, согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении по адресу: <адрес>, временно проживают ФИО2 и ФИО1, зарегистрированные по адресу: <адрес>39. Со слов ФИО2 граждане, указанные в ордере № серии А от ДД.ММ.ГГГГ. умерли. Она с матерью ФИО1 проживает в данном жилом?помещении с 1994г. Ранее в данном жилом помещении проживал ее родственник - ФИО8 (зарегистрирован по адресу: <адрес>). Примерно в 1994г. ФИО8 уехал на постоянное место жительства в <адрес>, разрешив проживать в данной квартире ФИО2, ФИО1 по устной договоренности.

По данным МКУ «Сервисно-регистрационный центр» по Правобережному округу г. Иркутска сведения о регистрации граждан в данном жилом помещении отсутствуют.

Со ссылкой на ст. ст. 5, 6 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 47, 51, 53, 54 ЖК ФИО14, ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, п.п. 25, 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ст. 679 ГК РФ, истец указывает, что ФИО2 и ее мать ФИО1 членами семьи нанимателя ФИО3 в силу закона не являются, в ордер в качестве членов семьи нанимателя также не включены, зарегистрированы в ином жилом помещении. Доказательства законного вселения ФИО2 и ФИО1 в спорное жилое помещение отсутствуют. ФИО2 и ее мать ФИО1 не приобрели право пользования спорным жилым помещением и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании решения суда.

Также, истец указывает, что в соответствии со ст. 62 ЖК РСФСР занимаемые нанимателями и членами их семей жилые помещения бронируются за ними при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях. В соответствии со ст. 63 ЖК РСФСР в случаях, указанных в статье 62 настоящего Кодекса, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов нанимателю или членам его семьи выдается охранное свидетельство для представления наймодателю. При этом порядок бронирования жилого помещения определяется Советом Министров РСФСР.

В соответствии с указанными положениями ЖК РСФСР постановлением Совмина РСФСР от 31.07.1984г. № 336 утверждена Инструкция о порядке бронирования жилого помещения (далее - Инструкция). Пунктом 9 Инструкции предусмотрено, что охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в жилищно - эксплуатационную организацию по месту нахождения бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре, остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.

Охранное свидетельство (броня) носит срочный характер и выдается на сроки, предусмотренные в пункте 2 Инструкции, то есть при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на время действия трудового договора. При продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и ФИО14, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещение (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации) (п. 10 Инструкции).

В соответствии с имеющимся в распоряжении Администрации <адрес> ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, было приобретено нанимателем ФИО3, которая умерла в <адрес><адрес>. В ордер в качестве членов семьи включены ФИО4 - мать (умерла в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5-отец, ФИО6 - тетя (умерла 31.03.1980г. в <адрес>), ФИО8 - дочь тети, ФИО9 - зять тети (умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>). При этом ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ордер не включен, в соответствии с поквартирной карточкой выданной МУП СРЦ является внуком нанимателя.

Истец указывает, что внуки в силу закона к членам семьи нанимателя не отнесены, при этом в соответствии со ст. 62 ЖК РСФСР и Инструкцией жилое помещение могло бронироваться исключительно за нанимателями и членами их семей, другие граждане, не отнесенные законом к указанной категории, право на бронирование жилого помещения не имели. ФИО8 неоднократно заключались трудовые договоры с предприятиями, расположенными в п. Мамакан, в связи с окончанием срока их действия, в том числе 01.07.1988г. заключен договор на 3 года, 01.07.1991г. сроком на 3 года, 04.01.2003г. сроком на 2 года 9 месяцев, 10.10.2005г. сроком на три года. При этом в соответствии с действовавшими до 01.03.2005г. нормами ЖК РСФСР, а также в соответствии с требованиями Инструкции на нанимателя или членов его семьи, возлагалась обязанность обратится в уполномоченный орган за выдачей охранного свидетельства (брони) на новый срок.

С введением 01.03.2005г. в действие Жилищного кодекса РФ право на бронирование жилых помещений гражданами было исключено из жилищного законодательства и сохранялось исключительно в случаях, если бронирование жилого помещения было осуществлено гражданами до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, то есть до 01.03.2005г. на срок до окончания срока действия охранного свидетельства, выданного до 01.03.2005г. После 01.03.2005г. выдача охранных обязательств (броней) законом не предусмотрена, то есть жилое помещение не могло быть забронировано, в связи с заключением срочного трудового договора гражданином после 01.03.2005г.

В соответствии с сохранившимися в Администрации г. Иркутска полными архивными данными забронированного жилищного фонда Правобережного округа города Иркутска - ФИО8 или иные граждане, имеющие право пользование жилым помещением за выдачей охранного свидетельства (брони) на квартиру по адресу: <адрес> Администрацию <адрес> в период с 1983г. по ДД.ММ.ГГГГ. не обращались, в связи с чем, бронь на квартиру по указанному адресу не выдавалась.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда о дополнительной подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен ФИО8

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Иркутска - ФИО10, действующий на основании доверенности от 23.09.2016г., заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в представленных в материалы дела письменных пояснениях, настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнительно суду пояснил, что в судебном заседании ответчик ФИО2 указала, что имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, проживает в спорной квартире временно, по устной договоренности с нанимателем спорного жилого помещения ФИО8 Между тем, ФИО8 не является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО8 никогда не обращался в Администрацию г. Иркутска за заключением договора социального найма указанного жилого помещения, в судебном порядке такое право не приобретал. При рассмотрении дела выяснилось, что ФИО8 не является нанимателем спорного жилого помещения, не проживает в нем, а проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, где он включен в ордер № серии А от ДД.ММ.ГГГГ., как член семьи нанимателя, а также имеет квартиру по договору социального найма на основании ордера № серии А от ДД.ММ.ГГГГ. Жилищным Кодексом РФ предусмотрено предоставление жилого помещения по договору социального найма нуждающимся в жилом помещении гражданам, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма. Таким образом, ФИО8 не является нуждающимся в жилом помещении, в связи с чем оснований для предоставления ФИО8 спорного жилого помещения по договору социального найма не имеется. Поскольку право пользования ФИО8 жилым помещением, по адресу: <адрес> не установлено, у него отсутствовали основания для получения охранного свидетельства (брони) на указанное жилое помещение, следовательно, отсутствовали основания для вселения временных жильцов.

Ответчик ФИО1, извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила, что в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании ответчик ФИО2, являющаяся также представителем третьего лица на стороне ответчика ФИО8 на основании доверенности от 13.03.2017г., исковые требования не признала, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в представленных в материалы дела письменных отзывах на исковое заявление, дополнительно суду пояснила, что ФИО8 и его мама ФИО8 в устной форме разрешили ей с ее мамой проживать в спорной квартире с 1994г. временно. Прав на спорное жилое помещение они с мамой (В-вы) никогда не предъявляли и не претендуют на эту квартиру. Однако нарушаются права ее родственника ФИО8, который с согласия нанимателя квартиры ФИО3 ранее был зарегистрирован в спорной квартире с 1985г., а затем уехал на Север работать. Квартира была забронирована, но документов не сохранилось. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании третье лицо на стороне ответчика ФИО8 отсутствует, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. Право граждан РФ на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма либо путем приобретения и строительства жилья за счет собственных средств.

Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.

На момент рассмотрения данного гражданского дела (с 01.03.2005г.) действует Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Статьей 6 ЖК РФ определено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (статья 10 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается картой реестра муниципального имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, на основании ордера № серии А от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского районного Совета депутатов трудящихся, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3. Ордер выдан на состав семьи из 6 человек (ФИО4- мать, ФИО5-отец, ФИО6-тетя, ФИО8-дочь тети, ФИО9-зять тети).

Согласно акта комиссионного обследования Администрацией <адрес> жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, временно проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: <адрес>. Со слов ФИО2, все граждане, указанные в ордере № серии А от ДД.ММ.ГГГГ. умерли. Она с матерью ФИО1 проживает в данном жилом?помещении с 1994г. Ранее в данном жилом помещении проживал ее родственник - ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован по адресу: <адрес>). Примерно в 1994г. ФИО8 уехал на постоянное место жительства в г. Бодайбо, разрешив проживать в данной квартире ФИО2, ФИО1 по устной договоренности.

По данным МКУ «Сервисно-регистрационный центр» по Правобережному округу г. Иркутска сведения о регистрации граждан в данном жилом помещении отсутствуют, что подтверждается справкой №-С1-000186 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3 (наниматель) умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-СМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В поквартирную карточку (Форма 17) на указанное жилое помещение были включены: ФИО6 (умерла ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГФИО8ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки Формы 10 на спорное жилое помещение по состоянию на 2005г., в квартире были зарегистрированы по месту жительства наниматель квартиры ФИО18 с 02.03.1964г., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.; внук ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердила, что в 1992г.-1994г. ФИО8 и его мама ФИО8 в устной форме разрешили ей с ее мамой ФИО1 проживать в спорной квартире, т.к. все, кто указан в ордере на жилое помещение ФИО3 (наниматель), ФИО4 (мать нанимателя), ФИО5 (отец нанимателя), ФИО6(тетя), ФИО9 (зять тети) к этому времени умерли. В спорной квартире она с ФИО1 проживают временно. Прав на спорное жилое помещение они с мамой (В-вы) никогда не предъявляли и не претендуют на эту квартиру. Однако нарушаются права родственника ФИО8, который с согласия нанимателя квартиры ФИО3 ранее был зарегистрирован в спорной квартире с 1985г., а затем уехал на Север работать. Квартира была забронирована, но документов не сохранилось. Она неоднократно обращалась в Администрацию г. Иркутска с заявлениями о выдаче документов по бронированию спорной квартиры от имени ФИО8 и предоставляла доверенности от имени ФИО8, но документы ей так и не были выданы. В октябре и ноябре 2005г., а также в 2016г. она вновь обратилась в Администрацию г. Иркутска по доверенности в интересах ФИО8 по вопросу бронирования жилого помещения, но никакого ответа так и не получила.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

Цель договора социального найма жилого помещения заключается в использовании жилого помещения для проживания в нем граждан.

Исходя из смысла ст. 52 ЖК РСФСР в государственном жилищном фонде гражданин может быть нанимателем только одного жилого помещения.

В соответствии со ст. 53 ЖФ РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК РСФСР).

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Пленум) под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных в ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Согласно п. 26 Пленума, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Согласно п. 28 Пленума, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР. В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержится в ст. ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РСФСР, занимаемые нанимателями и членами их семей жилые помещения бронируются при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей, при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях.

Нанимателем или членом его семьи бронирование жилого помещения должно быть произведено не позднее шести месяцев с момента выезда.

Если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требования о возврате им помещения, договор найма жилого помещения расторгается в судебном порядке.

Согласно ст. 63 ЖК РСФСР, в случаях, указанных в ст. 62 настоящего Кодекса, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается нанимателю или членам его семьи для представления наймодателю охранное свидетельство.

Отказ в выдаче охранного свидетельства может быть обжалован в судебном порядке.

Порядок бронирования жилого помещения определяется Советом Министров РСФСР.

В соответствии с указанными положениями ЖК РСФСР Постановлением Совмина РСФСР от 31.07.1984г. № 336 утверждена Инструкция о порядке бронирования жилого помещения (далее - Инструкция).

Охранное свидетельство (бронь) носит срочный характер и выдается на сроки, предусмотренные в п. 2 Инструкции.

В соответствии с п. 2 Инструкции, жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда: при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей; при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях; в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.

Согласно п.п. 4, 5, 6, 7, 8 Инструкции, бронирование жилого помещения должно быть произведено гражданами не позднее шести месяцев с момента выезда.

В случаях, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается для представления наймодателю охранное свидетельство (броня) по установленной форме (Приложение N 1).

Срок действия охранного свидетельства (брони) исчисляется со дня его выдачи. Охранное свидетельство (броня) выдается по месту нахождения бронируемого жилого помещения, независимо от принадлежности жилого дома.

Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем (членом его семьи) или по его доверенности - другим лицом подается заявление. К заявлению прилагаются: копия финансового лицевого счета на бронируемое жилое помещение; при выезде на работу по трудовому договору - копия трудового договора; а в других случаях - ходатайство соответствующего предприятия, учреждения, организации.

Согласно п.п. 9, 10 Инструкции, Охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в жилищно - эксплуатационную организацию по месту нахождения бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре, остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.

Охранное свидетельство (броня) хранится в жилищно - эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.

При продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещения (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации).

В соответствии с п. 12 Инструкции, отказ в выдаче охранного свидетельства (брони) может быть обжалован в судебном порядке.

Наниматель вправе в установленном порядке заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства (брони) (п. 15 Инструкции, ст. 64 ЖК РСФСР).

Согласно ст. ст. 76, 81 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют.

Наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам).

Аналогичные нормы содержит ЖК РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжение тем самым договора социального найма.

В соответствии со свидетельством о рождении серии 11-СМ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ., родители ФИО9 – отец, ФИО8 – мать.

Как указано выше ФИО8 является внуком нанимателя ФИО3, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель спорного жилого помещения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки Формы 10 на спорное жилое помещение по состоянию на 2005г., в квартире были зарегистрированы по месту жительства наниматель квартиры ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.; внук ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. (в связи с убытием и регистрацией по месту жительства в <адрес>).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № определено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и пребывания. При этом местом жительства гражданина признается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дома маневренного фонда и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания от 17.07.95 № 713. Настоящие Правила в соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», жилищным, гражданским и другим законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Пунктом 1 Правил установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1).

Пунктом 3 Правил установлено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из представленного в материалы дела ордера № серии А, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным Комитетом Мамаканского поселкового ФИО7 народных депутатов на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что ордер выдан нанимателю ФИО9 В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО8 – жена, ФИО8 – сын.

Согласно данным поквартирной карточки Формы 17 на жилое помещение по адресу: <адрес>, в квартире были зарегистрированы по месту жительства наниматель квартиры ФИО9 со ДД.ММ.ГГГГ. (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью); ФИО8 жена со ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО8 сын с ДД.ММ.ГГГГ. (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи с предоставлением по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>).

Таким образом, с февраля 1985г. у ФИО8 возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, как членом семьи нанимателя по договору социального найма, где он был зарегистрирован по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Также, судом установлено, что ФИО8 (наниматель) была предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью 52,2 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на основании ордера № серии А, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным Комитетом Мамаканского районного Совета народных депутатов. В ордер в качестве членов семьи включены ФИО12 жена, ФИО13 сын.

Согласно данным поквартирной карточки Формы 17 на жилое помещение по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы по месту жительства наниматель квартиры ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО12 жена с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, на момент возникновения спорных правоотношений ФИО8 имел право пользования по договорам социального найма двух жилых помещений (по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>).

Из представленных по запросу суда материалов дела правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес>, суд установил, что согласно данным поквартирной карточки Формы 17 на жилое помещение по адресу: <адрес>, в квартире были зарегистрированы по месту жительства наниматель квартиры ФИО9 со ДД.ММ.ГГГГ. (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью); ФИО8 жена со ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО8 сын с ДД.ММ.ГГГГ. (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи с предоставлением по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>).

Указанная квартира, состоящая из трех комнат, площадью 54, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации на основании Договора на безвозмездную передачу квартир (жилых домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. была передана с согласия члена семьи нанимателя в единоличную собственность ФИО8 Право собственности был зарегистрировано УФРС по ИО ДД.ММ.ГГГГ. за №.

После смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., указанная квартира перешла в собственность ФИО8 в порядке наследования по закону на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО8 на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на день рассмотрения настоящего гражданского дела установлен факт наличия у ФИО8 двух жилых помещений (на праве собственности и по договору социального найма), что подтверждается собранными по делу доказательствами.

Приведенные выше норм закона свидетельствует, что для приобретения права пользования жилым помещением с гражданином должен быть заключен договор найма такого помещения, либо гражданин должен быть признан в установленном законом порядке членом семьи нанимателя, либо гражданин должен быть в установленном законом порядке вселен в жилое помещение и постоянно в нем проживать в качестве члена семьи нанимателя.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО8, являясь внуком нанимателя спорной квартиры, членом семьи нанимателя в силу закона не являлся, таковым не признан в установленном законом порядке, в ордер на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя включен не был, изменения в договор социального найма в установленном законом порядке не были внесены, ФИО8 не обращался с заявлением о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, после смерти нанимателя ФИО3 в квартире никто не был зарегистрирован, ФИО8 не проживает и не пользуется спорным жилым помещением с 1988г. по настоящее время, выезд ФИО8 не носил временного характера, ФИО8 является нанимателем иного жилого помещения, а также собственником жилого помещения, право пользования которым по договору социального найма имел до 2008г., ФИО8 зарегистрирован по постоянному месту жительства в ином жилом помещении, в связи с чем у ФИО8 отсутствует право пользования заявленным в спор жилым помещением.

В связи с изложенным, у ФИО8 отсутствовали правовые основания для предоставления спорного жилого помещения для проживания ответчикам ФИО1 и ФИО2

Также, из представленной в материалы дела трудовой книжки серии АТ-111 № от ДД.ММ.ГГГГ. на ФИО8 суд установил, что свою трудовую деятельность ФИО8 начал в июне 1985г. плотником 2-го разряда в РСУ ФИО16 и Э СССР Мамаканской ГЭС РЭУ «Иркутскэнерго», где проработал до августа 1985г.; с августа 1985г. по апрель 1988г. ФИО8 осуществлял свою трудовую деятельность в Локомотивном депо <адрес>-сортировочный, откуда был уволен в апреле 1988г.; в дальнейшем ФИО8 вновь в июне 1988г. принят на работу плотником 2-го разряда в РСУ ФИО16 и Э СССР Мамаканской ГЭС РЭУ «Иркутскэнерго»; откуда ДД.ММ.ГГГГ. в связи с реорганизацией и изменением формы собственности на основании ч. 2 ст. 29 КЗоТ РФ дал согласие на продолжение трудовых отношений в муниципальном предприятии ЖКХ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. плотником; откуда ДД.ММ.ГГГГ. в связи с реорганизацией и изменением формы собственности на основании ч. 2 ст. 29 КЗоТ РФ дал согласие на продолжение трудовых отношений в филиале МУП тепловых сетей <адрес>; откуда ДД.ММ.ГГГГ. уволен по п. 5 ст. 77 ТК РФ переводом в Мамаканский филиал МУП Тепловодоканал; откуда ДД.ММ.ГГГГ. в связи с реорганизацией, путем выделения Мамаканского филиала из состава МУП «Тепловодоканал» считается плотником МУП ЖКХ <адрес> участка РСУ; откуда ДД.ММ.ГГГГ. уволен переводом по п. 5 ст. 77 ТК РФ и принят плотником РСУ в МУП «Жилкомсервис» Мамаканского городского поселения.

При этом суду представлены срочные трудовые договоры ФИО8 с Мамаканской ГЭС с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в котором указано, что договор заключен без ограничений; с Мамаканской ГЭС с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; с Филиалом МУП «Тепловодоканал» с ДД.ММ.ГГГГ о принятии на работу в РСУ плотником, где указано, что договор является договором по основной работе, заключен на неопределенный срок и указан срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ.; с МУП ЖКХ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. на три года по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверяя доводы ответчика ФИО2 о бронировании ФИО8 спорного жилого помещения суд установил следующее.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с представленным по требованию суда ответом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за №, в отделе регистрации и архива организационно-контрольного управления аппарата Администрации г. Иркутска отсутствуют сведения о выдаче брони ФИО8 или иным гражданам, имеющим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из представленного на запрос ФИО2 ответа ОГКУ «Государственный Архив Иркутской области» от ДД.ММ.ГГГГ. за № ПГ -88 следует, что в документах архивного фонда <адрес>ФИО7 народных депутатов <адрес> с июля 1988г. по 1990г. сведений о выдаче охранного свидетельства (брони) на квартиру по адресу: <адрес> на имя ФИО8 не выявлено.

Согласно представленного на запрос суда ответа ОГКУ «Государственный <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. за № ОРГ-144 следует, что в документах архивного фонда <адрес>ФИО7 народных депутатов <адрес> с июля 1988г. по февраль 1992г. сведений о выдаче охранного свидетельства (бронь), о продлении охранного свидетельства, сроках действия охранного свидетельства (бронь) на квартиру по адресу: <адрес> на имя ФИО8 не выявлено. Книг учета забронированных жилых помещений Архив на госхранении не имеет.

Из представленного в материалы гражданского дела Администрацией <адрес> документов по учетным делам граждан, оформивших бронь на жилые помещения (до ДД.ММ.ГГГГ.), следует, что отдел жилищного хозяйства Управления ЖКХ <адрес> передал в отдел учета и предоставления жилья Департамента правовой работы аппарата Администрации <адрес> 60 дел граждан, оформивших бронь на жилье.

В указанном Реестре отсутствуют сведения о бронировании ФИО8 или иными гражданами, имеющими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за выдачей охранного свидетельства (брони) на указанную квартиру в Администрацию <адрес> в период с 1983г. по ДД.ММ.ГГГГ. никто не обращался.

Каких либо доказательств того, что ФИО8 или иные граждане, имеющие право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, с предоставлением предусмотренных законом документов обращались в компетентные органы с целью бронирования спорного жилого помещения, продлении бронирования жилого помещения, суду не представлено.

Доводы представителя третьего лица ФИО8 – ФИО2, что такими доказательствами являются доверенности ФИО8, выданные ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., являются несостоятельными, т.к. в указанных доверенностях на имя ФИО2, ей предоставлены полномочия по внесению квартирной платы за спорную квартиру, а также по представлению интересов ФИО8 во всех организациях и учреждениях по всем вопросам, связанным с пользованием и распоряжением принадлежащей ему на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>-А, <адрес>. При этом спорная квартира не находится в собственности ФИО8 и расположена в <адрес>.

Также, суд не принимает в качестве допустимого доказательства поквартирную карточку формы 17 на заявленное в спор жилое помещение, где имеется рукописная отметка «бронь», что по мнению ответчика ФИО2 подтверждает, что спорная квартира являлась забронированной, т.к. вышеназванными нормами закона четко регламентирована процедура и порядок оформления охранного свидетельства (брони), указан перечень документов, необходимых для предоставления в компетентные органы с целью оформления охранного свидетельства (брони) жилого помещения в установленном законом порядке. Каких-либо доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства суду не представлено.

С введением 01.03.2005г. в действие Жилищного кодекса РФ право на бронирование жилых помещений гражданами было исключено из жилищного законодательства и сохранялось исключительно в случаях, если бронирование жилого помещения было осуществлено гражданами до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, т.е. до 01.03.2005г. на срок до окончания срока действия охранного свидетельства, выданного до 01.03.2005г. После 01.03.2005г. выдача охранных обязательств (броней) законом не предусмотрена.

В связи с вышеизложенными нормами права, с учетом отсутствия у ФИО8 права пользования заявленного в спор жилого помещения, с учетом изменений в жилищном законодательстве, доводы ФИО2 о том, что доказательствами бронирования жилого помещения являются доверенности ФИО8, выданные на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. и «расписки» представителя Администрации <адрес> о принятии от ДД.ММ.ГГГГ. (не подтверждены полномочия ФИО2 на представление интересов ФИО8), «расписки» представителя Администрации г. Иркутска о принятии от ДД.ММ.ГГГГ. документов на продление (восстановление) брони, доверенности ФИО8, выданные на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., также являются несостоятельными.

Доводы ФИО2 о нарушении прав ФИО8, т.к. она неоднократно обращалась в Администрацию г. Иркутска с заявлениями о выдаче документов по бронированию, восстановлению (продлению) брони спорной квартиры от имени ФИО8 и предоставляла доверенности и документы в Администрацию г. Иркутска в октябре и ноябре 2005г., а также обращалась в 2016г. от имени ФИО8, но документы ей так и не были выданы из-за незаконности действий (бездействия) Администрации г. Иркутска, также не принимаются судом, т.к. в установленном законом порядке не были оспорены незаконность действий (бездействия) Администрации г. Иркутска, таковыми не признавались в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО8 не было произведено обязательное для временно выезжающих на работу бронирование жилого помещения, предусмотренное действовавшим на момент выезда ЖК РСФСР от 24.06.1983г., не было получено охранное свидетельство, спорное жилое помещение не является забронированным, выезд в 1988г. и постоянное не проживание ФИО8 в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что выезд ФИО8 не носил временного характера, а носил постоянный характер.

Поскольку право пользования ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствует, у ФИО8 отсутствовали основания для получения охранного свидетельства (брони) на указанное жилое помещение, следовательно, отсутствовали основания для вселения временных жильцов В-вых, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 2-х комнатной квартиры площадью 41, 6 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., а также подтверждено ответчиком в судебном заседании.

Из представленного в материалы дела приватизационного дела на квартиру по адресу<адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным Комитетом Кировского городского районного ФИО7 народных депутатов на имя ФИО1 был выдан ордер № серии АБ на право занятия 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО2 дочь, ФИО17 брат.

Указанная квартира на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., была бесплатно передана Комитетом по управлению <адрес>ом Администрации <адрес> ФИО2 в единоличную собственность. На передачу данной квартиры в единоличную собственность ФИО2 были получены нотариально удостоверенные согласия всех членов семьи.

ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ.) зарегистрированы по месту жительства по адресу<адрес> что подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы УФМ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ответчики не обладают каким-либо правом на спорное жилое помещение, согласия наймодателя на вселение в спорное жилое помещение не получали, какой-либо договор, предметом которого является пользование спорным жилым помещением и иное соглашение с собственником не достигнуто.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Администрацией <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. за № в адрес ответчиков направлено письмо, в котором предложено освободить занимаемое спорное жилое помещение в течении 15 дней со дня получения предупреждения.

В добровольном порядке ответчики отказались освободить жилое помещение.

При таких обстоятельствах ответчики ФИО2 и ФИО1 подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая в совокупности установленные по делу фактические обстоятельства и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья А.М.Тимофеева

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05.04.2017г. Судья.