Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судаковой Ю.А. к Федоренко А.А. об обязании заключить договор, взыскании денежных средств,

установил:

Судакова Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Федоренко А.А. по тем основаниям, что 11 апреля 2016 г. между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи товара, согласно пункту 1.3.2 которого срок, до которого стороны обязаны подписать основной договор, - 01 июня 2016 г. Федоренко А.А. был внесен задаток по предварительному договору купли-продажи в размере 50000 руб. 19 апреля 2016 г. между Судаковой Ю.А. и Федоренко А.А. в целях получения дополнительных гарантий исполнения взаимных обязательств было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи товара, согласно которому стороны возложили на себя дополнительную ответственность в размере 100000 руб. при отказе от заключения основного договора в установленные сроки. Во исполнение условий договора 27 мая 2016 г. истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о намерении заключить основной договор купли-продажи товара, однако ответчик от получения письма отказалась. Срок, предусмотренный предварительным договором для заключения основного договора, истек. Ответчик уклоняется от заключения основного договора. На основании изложенного, истец просит обязать Федоренко А.А. заключить основной договор купли-продажи товара, взыскать с Федоренко А.А. денежные средства за просрочку заключения основного договора в размере 100000 руб., расходы за составление искового заявления в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3500 руб.

Определением суда от 29 июня 2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЛА МИНТА».

В судебном заседании истец Судакова Ю.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что имущество до настоящего времени находится у ответчика, используется ООО «ЛА МИНТА», договор купли-продажи не заключен, денежные средства по договору ответчиком не внесены, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Федоренко А.А. и ее представитель Флеганов Н.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать, полагал, что штраф по дополнительному соглашению по обязательству, которое не возникло, не может быть взыскан.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Третье лицо ООО «ЛА МИНТА» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 11 апреля 2016 г. между Судаковой Ю.А. (продавец) и Федоренко А.А. (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи (задаток), в соответствии с которым стороны обязались заключить в будущем договор (основной договор) о продаже товара на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В силу пункта 1.2 вышеуказанного договора продавец обязался передать в собственность, а покупатель обязался оплатить и принять в собственность следующий товар:

1. Рабочая сим-карта

2. Рабочий телефон марки: Samsung с зарядным устройством - 1шт.

3. Микроволновая печь (белая) - 1 шт.

4. Музыкальная система (1шт) + колонки (2шт)

5. Белый стол пристенный стационарный - 1шт.

6. Табурет - лестница с 2-мя ступеньками - 3 шт.

7. Белый шкаф - стеллаж (6 полок) (высота - 2,00м, ширина - 0,40 м)

8. Полка черная тканевая на липкой основе большая (5 полок) - 1 шт.

9. Полка черная тканевая на липкой основе маленькая (5 полок) - 1шт.

10. Зеркало настенное в массажном кабинете № 1 (высота - 2м, ширина - 1,6м)

11. Зеркало настенное у ресепшена (высота - 1,3м, ширина - 0,6м) - 1 шт.

12. Зеркала в деревянной рамке (высота - 0,9м, ширина - 0,4м) - 3 шт.

13. Стол массажный чемодан (складывающийся) - 1 шт.

14. Стол массажный на толстых ножках - трубах, с поднимающейся головой -1шт.

15. Стол массажный широкий, с регулирующийся по высоте - 1 шт.

16. Пылесос- 1 шт.

17. Стеклянная витрина для продукции (с 4-мя полками) - 1 шт.

18. Кедровая фитосауна сидячая - 3 шт.

19. Парогенератор - 2 шт.

20. Регулятор температуры для бочки автоматический - 2 шт.

21. Душевые кабины - 2 шт.

22. Тумба с умывальником «Волна» для рук - 2 HIT.

23. Термоодеяло электрическое - 1 шт.

24. Вентилятор напольный - 1 шт.

25. Водонагреватель Теrmех, V = 80 - 1 шт.

26. Стереомагнитола МРЗ с USB - 3 шт.

27. Роутер с Wi Pi - 1 шт.

28. Стол кованный черный со стеклянной основой - 2 шт.

29. Белый торшер в массажном кабинете № 1 - 3 шт.

30. Жалюзи на окно металлические - 1 шт.

31. Белые тканевые жалюзи на окно - 1 шт.

32. Тумбочка коричневого цвета с 2-я (двумя) дверцами - 1 шт.

33. Стул мягкий черный со спинкой - 1 шт.

34. Полки деревянные натурального цвета - 38 шт.

35. Металлические уголки белые для полок - 76 шт.

36. Полки целостные белые декоративные на ресепшене - 4 шт.

37. Ванночка для плавления воска электрическая - 1 шт.

38. Шкаф коричневый с 8 полками - 1 шт.

39. Диван раскладной вперед черный, тканевый - 1 шт.

40. Стол чайный светлый бук - 1 шт.

41. Стойка - ресепшн, деревянная со встроенными шкафчиками - 1 шт.

42. Кулер для воды с холодильником - 1 шт.

43. Корзинка металлическая - 1 шт.

44. Сетевой фильтр - 2 шт.

45. Чайник электрический - 1 шт.

46. Фен - 1 шт.

47. Напольный светильник - с 3-мя шариками - 1 шт.

48. Табуреты черные - 3 шт.

49. Табуреты белые - 2 шт.

50. Часы электрические - 3 шт.

51. Стулья раскладные - 2 шт.

52. Вывеска при входе (на улице) в спа, выполненная по спец.заказу: деревянная, обработанная обеззараживающими средствами - 1 шт.

53. Деревянные указатели на улице для клиентов, с нанесением надписи - 3 шт.

Согласно пунктам 1.3.1 и 1.3.2 договора цена товара составляет 300000 руб. Срок, до которого стороны обязались подписать основной договор, - не позднее 01 июня 2016 г.

В пункте 2 договора, определяющего расчеты по договору, стороны предусмотрели, что в счет причитающихся платежей по основному договору покупатель выплачивает продавцу задаток в размере 50000 руб. - выплачивается наличными денежными средствами в момент подписания предварительного договора. По соглашению сторон покупатель приобретает товар за цену, которая составляет 300000 руб. При заключении сторонами основного договора, задаток, переданный покупателем продавцу, зачитывается в счет уплаты цены товара, указанного в пункте 1.3.1 предварительного договора. Оставшаяся часть цены товара передается покупателем продавцу в следующем порядке и сроки: оставшаяся сумма в размере 273000 руб. - в день подписания основного договора наличными денежными средствами 01 июня 2016 г.

Согласно расписке от 11 апреля 2016 г. Судакова Ю.А. получила от Федоренко А.А. задаток по предварительному договору купли-продажи товара от 11 апреля 2016 г. в размере 50000 руб.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 19 апреля 2016 г. к предварительному договору купли-продажи (задатка) от 11 апреля 2016 г. стороны договорились об изменении пункта 3.3 договора и изложили его в следующей редакции: Если основной договор не будет заключен по вине продавца, он должен будет вернуть покупателю внесенный им задаток в размере 50000 руб. и выплатить штраф в размере 100000 руб. в течение 3 календарных дней с момента истечения срока, указанного в пункте 1.3.2 настоящего предварительного договора. Под виной продавца понимается неявка продавца или его представителя с нотариально удостоверенной доверенностью или доверенностью, удостоверенной лицами в соответствии с пунктом 3 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, в дату, определенную в пункте 1.3.2 настоящего предварительного договора.

27 мая 2016 г. Судакова Ю.А. направила в адрес Федоренко А.А. курьером <данные изъяты> уведомление о намерении заключить основной договор купли-продажи товара от 24 мая 2016 г., в котором уведомила о готовности заключить основной договор купли-продажи товара с единовременной передачей оставшейся суммы в размере 273000 руб., а также о том, что дата для подписания основного договора - 31 мая 2016 г. в 20.00 по адресу: <адрес>, в случае неявки в указанное место и время или отказа от подписания основного договора купли-продажи товара Судакова Ю.А. будет вынуждена обратиться в суд. Также направлялся проект основного договора купли-продажи товара и передаточного акта для ознакомления.

Из ответа ФИО1 от 30 мая 2016 г. следует, что 30 мая 2016 г. в 09.51 час. по адресу: <адрес>, Федоренко А.А. отказалась от получения груза, о чем сообщила в устной форму курьеру <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, направленное 27 мая 2016 г. истцом в адрес ответчика вышеуказанное уведомление считается доставленным.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что основной договор купли-продажи вышеуказанного товара не был заключен по вине ответчика Федоренко А.А., уклонявшейся и уклоняющейся в настоящее время от заключения договора.

В силу положений статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Судаковой Ю.А. к Федоренко А.А. об обязании заключить договор подлежат удовлетворению, в связи с чем на ответчика следует возложить обязанность по заключению с истцом договора купли-продажи товара на условиях, указанных в предварительном договоре купли-продажи от 11 апреля 2016 г., заключенном между Федоренко А.А. и Судаковой Ю.А.

Разрешая требования истца о взыскании денежных средств за просрочку заключения основного договора в размере 100000 руб., то есть штрафа в соответствии с пунктом 3.3 предварительного договора купли-продажи от 11 апреля 2016 г. в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19 апреля 2016 г., суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Поскольку гражданское законодательство не содержит норм, запрещающих применение сторонами неустойки в целях обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных предварительным договором, то суд полагает требования истца о взыскании неустойки за незаключение основного договора по вине ответчика, законными и обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика штрафа в размере 100000 руб., руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также соотношение суммы неустойки и цены товара по договору, отсутствие сведений о действительном ущербе, причиненном истцу в результате неисполнения обязательства ответчиком, длительность неисполнения обязательства, возможные финансовые последствия для каждой из сторон, суд полагает, что размер заявленной неустойки явно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства, взыскание неустойки в полном объеме нарушает баланс интересов истца и ответчика, что позволяет признать указанные обстоятельства исключительными, в связи с чем суд снижает размер заявленного истцом штрафа до 50000 руб.

В связи с чем в удовлетворении остальной части требований следует отказать.

В соответствии с частью первой статьи 98, частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относятся государственная пошлина и расходы на оплату услуг представителя. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая изложенное, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 1900 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Судаковой Ю.А. к Федоренко А.А. об обязании заключить договор, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Обязать Федоренко А.А. заключить с Судаковой Ю.А. договор купли-продажи товара на условиях, указанных в предварительном договоре купли-продажи от 11 апреля 2016 г., заключенном между Федоренко А.А. и Судаковой Ю.А..

Взыскать с Федоренко А.А. в пользу Судаковой Ю.А. штраф в размере 50000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1900 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 31 июля 2016 г.