Гражданский кодекс часть 1

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 15.05.2015г. между истцом и ответчиком ИП В.Э.А. в офисе ООО "Д." заключен договор подряда и оказания услуг по разработке ПСД №....

Цена договора определена в размере 3 059 000 рублей.

По условиям указанного договора ответчик ИП В.Э.А. обязался разработать для истца проектно-сметную документацию и осуществить строительство 2-х этажного каркасного жилого дома, площадью 177,4 кв.м. по адресу: ...

Общая стоимость работ составила 3 059 000 рублей (р. 3. 1 договора).

Истец указал в иске, что 15.05.2015г. им внесена предоплата по договору в сумме 215 000 рублей и 18.05.2015г. - 300 000 рублей.

Также истцом вносились денежные средства 28.05.2015г. в сумме 600 000 руб. (квитанция к ПКО от 28.05.2015г.), 400 000 руб. (квитанция к ПКО №... от 27.07.2015г.) и 570 000 руб. истец передал ответчику 27.08.2015г. по расписке, итого истец по договору оплатил ответчику денежные средства в размере 2 085 000 рублей.

Согласно расчету истца стоимость работ и материалов (твердая смета к договору №... от 15.05.2015г.) итоговая стоимость 1 кв.м. составляет 16048,42 руб.; общая площадь дома должна составлять 177,4 кв.м., всего по смете предусмотрено работ и материалов на 2 846990 руб.)

Истец указал, что ответчик возвел коробку дома меньше площадью, чем предусмотрено договором и сметой.

Кроме того, частично выполненные работы, по мнению истца, имеют существенные недостатки, а часть работа не выполнена совсем.

Как следует из заключения специалиста ООО "А."№... от 27.04.2016г. выполненная кровля каркасного двухэтажного жилого дома,, расположенного по адресу: ... имеет изгибы и провесы, монолитный ростверк фундамента в осях 2-3 смещен в сторону, что не соответствует проектной документации, лаги частично не закреплены.

Также согласно заключению и содержащемуся в нем локальному сметному расчету стоимость качественно выполненных работ по строительству жилого каркасного 2-х этажного дома, расположенного по адресу: ... составляет 419715,18 руб.

Истец неоднократно обращался к ответчику с претензией, однако ответа истец не получил.

Истец указал, что фактически ответчик прекратил строительство дома в конце лета 2015г. Недоставки по строительству ответчик не устранил.

22.09.2015г. истец заключил договор с ООО «Главный элемент» по поставке и установке пластиковых окон. По договору истец оплатил денежные средства в размере 356 000 рублей.

В связи с неисполнением в добровольном порядке требований истца он обратился в суд.

В процессе рассмотрения дела истец изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и окончательно просил суд взыскать с ответчика ИП В.Э.А. в пользу З.И.И. денежные средства в размере 1665284,82 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору №... от 15.05.2015г. в сумме 70000 руб. за период с 02.11.2015г. по 05.08.2016г., расходы по оценке в сумме 15000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 100000 руб., судебные расходы.

Измененное в порядке ст. 39 ГПК РФ исковое заявление принято судом к рассмотрению.

Истец З.И.И. и его представитель по доверенности Ч.О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении.

Ответчик ИП В.Э.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. Ранее при участии в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Полагал, что им выполнены все обязательства по договору подряда, каких-либо претензий от истца он не получал, в связи с чем требования истца находил необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ООО "Д." в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому (дата)г. между истцом З.И.И. и ООО "Д.", действующего в качестве агента от имени В.Э.А. заключен договор подряда №.... При подписании договора подряда ООО "Д." действовало от имени и по поручению ИП В.Э.А., о чем прямо указано в преамбуле договора. Представитель третьего лица указал, что все требования по заключенному договору подряда должны быть направлены ответчику ИП В.Э.А., поскольку полученные от истца денежные средства по договору переданы ответчику, ООО "Д." стороной правоотношений по договору подряда №... от (дата)г. не является. Вопрос о разрешении заявленных исковых требований отнес на усмотрение суда.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992г. №... «О защите прав потребителей», закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем признаётся организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. ст. 4, 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан выполнить работу, услугу, качество которой соответствует договору. За нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную договором или законом. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению исполнителем в добровольном порядке.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 708 Гражданского кодекса РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Статьей 739 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст. 503 Гражданского кодекса РФ, правила, установленные указанной статьей, применяются, если законами о защите прав потребителей не установлено иное.

Из материалов дела следует, что 15.05.2015г. между истцом и ответчиком ИП В.Э.А. в офисе ООО "Д." заключен договор подряда и оказания услуг по разработке ПСД №... (л.д. 9-17_.

По условиям указанного договора ответчик ИП В.Э.А. обязался разработать для истца проектно-сметную документацию и иную техническую (рабочую) документацию и осуществить строительство 2-х этажного каркасного жилого дома, площадью 177,4 кв.м. по адресу: ...

Общая стоимость работ составила 3 059 000 рублей (п. 3. 1 договора).

В соответствии с п. 2.1 договора, срок выполнения подрядных работ составляет 120 рабочих дней. Общий срок выполнения работ по составлению проектно-сметной документации составляет 30 рабочих дней.

Согласно п. 7.2 договора, подрядчик гарантирует целостность объекта в течение 10 лет с момента начала гарантийного срока при условии соблюдений условий эксплуатации, проведения регламентных работ и периодического бесплатного осмотра объекта со стороны подрядчика.

В соответствии с п. 9.2 договора за нарушение срока выполнения работ подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 3% от стоимости работ по договору за каждый день просрочки.

Как установлено судом, истец 15.05.2015г. внес предоплату по договору в сумме 215 000 рублей и 18.05.2015г. - 300 000 рублей.

Истец указал, что ответчик возвел коробку дома меньше площадью, чем предусмотрено договором и сметой.

С целью определения стоимости качественно выполненных ответчиком работ по строительству жилого дома истец обратился в оценочную компанию ООО "А.".

Согласно представленному в материалы дела заключению ООО (марка обезличена)» №... от 27.04.2016г. стоимость качественно выполненных работ по строительству жилого каркасного 2-х этажного дома по адресу: ... составляет 419 715 руб. 18 коп.

В своем заключении специалист указал, что при осмотре кровли наблюдаются изгибы и провесы, что не соответствует МДС 12.47-2008 требования к качеству и приемке работ п.6.2 (плоскость кровли должна быть ровной, без вмятин, впадин и кривизны; профили листов должны совпадать; соединения листов рядового покрытия должны быть заметны с земли). При осмотре фундамента монолитной ростверк в осях 2-2 смещен в сторону, что не соответствует проектной документации, лаги частично не закреплены. Таким образом, дом имеет ряд недостатков и дефектов.

Оснований сомневаться в объективности выводов специалиста у суда не имеется, заключение составлено специалистом, имеющим соответствующее специальное образование, квалификацию и стаж работы по специальности. Заключение соответствует предъявляемым требованиям, содержит полное описание проведенных исследований, выводы специалиста мотивированы и обоснованны.

Ответчик ИП В.Э.А. в направленном в суд письменном отзыве указал, что он не согласен с заключением специалиста ООО "А.", полагал, что указанные в заключении дефекты не свидетельствуют об ухудшении качества выполненных работ, о снижении их потребительских свойств, их непригодности для дальнейшего использования по назначению и об ухудшении качества строительного объекта в целом. По указанным основаниям полагал, что заключение не может являться допустимым и достаточным доказательством подтверждающим размер причиненного истцу ущерба.

Вместе с тем, при рассмотрении дела от ответчика ходатайств о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для установления наличия недостатков, причин их возникновения, стоимости их устранения и стоимости фактически выполненных работ, ответчиком суду не заявлялось.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком договора подряда по строительству жилого дома ответчиком в нарушение с. 56 ГК РФ суду не представлено.

Истец неоднократно обращался к ответчику с претензией, однако ответа истец не получил.

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору.

В силу ст. 18 приведенного закона, потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, денежные средства в качестве аванса в общем размере 2 085 000 рублей переданы ответчику в предусмотренные договором сроки, что не оспаривалось ответчиком.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчиком существенно нарушены условия договора бытового подряда в части сроков выполнения работ и строительству самого жилого дома.

Доказательств обратного суду не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено.

Принимая во внимание приведенные по делу обстоятельства и требования закона, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком договора подряда по строительству жилого дома, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 1 665 284 руб. 82 коп., за вычетом выполненных работ в сумме 419 715 руб. 18 коп., суд находит законными, обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оценке в сумме 15 000 рублей.

Несение указанных расходов подтверждается представленным в материалы дела договором на проведение строительно- технического исследования №... от (дата)г. и квитанцией об оплате.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно, ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказания услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 2.1 договора, срок выполнения подрядных работ составляет 120 рабочих дней, т.е. до 01.11.2015г. Общий срок выполнения работ по составлению проектно-сметной документации составляет 30 рабочих дней.

Согласно расчету истца неустойка за просрочку исполнения обязательства составляет 500 000 рублей за период просрочки исполнения обязательств по договору составил 278 дней с 02.11.2015г. по 05.08.2016г. (как о том просил истец).

В процессе рассмотрения дела истец изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГК РФ и просил суд взыскать с ответчика неустойку в сумме 70 000 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о снижении размера неустойки суду не заявлял, в связи с чем, суд не находит законных и обоснованных оснований для уменьшения размера неустойки и полагает возможным установить ее размер в заявленной истцом сумме 70 000 рублей.

Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в сумме 100 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от (дата)№... «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что вина ответчика в неисполнении договорных обязательств перед истцом нашла свое подтверждение, в связи с чем суд считает необходимым компенсировать истцу моральный вред в размере 5 000 рублей.

Взыскивая указанную сумму, суд исходит из требований разумности и справедливости, учитывает степень физических и нравственных страданий истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от (дата)№...-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Разумные пределы расходов являются оценочной категорией и зависят от обстоятельств конкретного дела, его сложности, продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг представителя по представлению интересов доверителя в судебном процессе.

Принимая во внимание те обстоятельства, что сумма представительских услуг определялась самим представителем, учитывая сложность дела, количество проведенных судебных заседаний, принцип разумности, справедливости, соответствия взыскиваемых сумм произведенным затратам, суд считает необходимым определить размер расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Также истец просил суд взыскать с ответчика нотариальные расходы в сумме 1 250 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца нотариальные расходы в размере 1 250 руб.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствии с бюджетным законодательством.

Согласно п. 4 ч.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы при защите прав потребителей.

В силу п.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 16 901 руб. 42 коп.

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.И.И. к индивидуальному предпринимателю В.Э.А. о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя В.Э.А. в пользу З.И.И. денежные средства в размере 1 665 284,82 рублей, расходы по оценке в сумме 15 000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору №... от 15.05.2015г. в сумме 70 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, нотариальные расходы в сумме 1 250 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя В.Э.А. в местный бюджет государственную пошлину в размере 16 901 рублей 42 копейки.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца, ответчиком после истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Карцевская