Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироманова А. В. к индивидуальному предпринимателю Колесникову С. С.чу о защите прав потребителей,

установил:

Мироманов А.В. обратился в Первомайский районный суд г. Краснодара с указанным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что 24.10.2020 он заключил с ИП Колесниковым С.С. договор на выполнение работ с целью строительства жилого дома на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке для дальнейшего проживания в этом доме с членами семьи. На основании Договора строительного подряда № 24102201 от 24.10.2020 на выполнение комплекса строительных работ на земельном участке, по адресу: <адрес>, кадастровый №, ИП Колесников С.С. обязался выполнить под свою ответственность все виды работ, перечисленные в смете, вместе с необходимыми строительными материалами, а истец - принять и оплатить эти работы. Согласно пп. 1.2, 3.2 Договора сроки работ устанавливаются в соответствии с выполнением этапов работ с 30.10.2020 до 01.04.2021. На основании п.2.3 Договора Заказчик оплачивает работы на условиях опережающего авансирования, первый аванс 24.10.2020 в размере 1 050 000 (Один миллион пятьдесят тысяч) руб. истец оплатил наличными денежными средствами. Из-за несоблюдения Подрядчиком сроков строительства, истец многократно обращался к ответчику с целью начала выполнения работ и выполнения обязательств по договору. На все обращения ИП Колесников С.С. предлагал перенести сроки по разным причинам, но от выполнения взятых на себя обязательств не отказывался и обещал всё сделать. В конце мая 2021 ответчик признал, что договор не может быть исполнен и стал обещать вернуть деньги, затем начал скрываться. Таким образом не возможность исполнения работ стала очевидной. Истец вынужден проживать на съемной квартире, оплачивать стоимость найма жилья в размере 17000руб/мес. с 01.10.2020. Кроме того, на сегодняшний день, стоимость строительных материалов и работ увеличилась. Как следует из заключения эксперта, на текущую дату рыночная стоимость ремонтно-строительных работ, в том числе материалов по строительству жилого дома составляет: 2 683 986 (два миллиона шестьсот восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей. Стоимость самой экспертизы составила 30000 руб. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа, что явилось поводом для обращения в суд.

В связи с чем просит взыскать с ИП Колесникова С.С. аванс в размере 1050000 руб., неустойку в размере 1050000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 45592,72 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ – 1050000 руб., компенсацию морального вреда в размере 500000 руб., возмещение убытков – 984986 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы, судебные расходы – 58000 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела 24.10.2020 Мироманов А.В. заключил договор с ИП Колесниковым С.С. на выполнение работ с целью строительства жилого дома на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке.

Так, на основании Договора строительного подряда № 24102201 от 24.10.2020, ответчик принял на себя обязательства по выполнению комплекса строительных работ на земельном участке, по адресу: Краснодарский <адрес>, кадастровый №, а истец - принять и оплатить эти работы.

Согласно пп. 1.2, 3.2 Договора сроки работ устанавливаются в соответствии с выполнением этапов работ с 30.10.2020 до 01.04.2021.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании п.2.3 Договора Заказчик оплачивает работы на условиях опережающего авансирования, первый аванс в размере 1050000 (Один миллион пятьдесят тысяч) руб. истец внес 24.10.2020 наличными денежными средствами, что подтверждается собственноручной распиской Колесникова С.С. от 24.10.2020.

В силу положений ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

На основании п. 2 ст. 731 ГК РФ заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Согласно ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец принял решение об отказе от договора, выполнения работы (оказания услуги), о чем сразу же известил ответчика.

Поскольку в данном случае представлены доказательства отсутствия выполненных работ на сумму 1050000 руб., суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для взыскания указанной суммы аванса с ответчика.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 713 ГК РФ заказчик имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать в свою пользу компенсации за возмещение убытков - несвоевременность начала работ подрядчиком или же выполнение их столь медленно, что невозможность завершения работ в установленный срок становится очевидным. Также в этом случае, Заказчик имеет право на возврат аванса при расторжении договора подряда, если таковой был уплачен исполнителю.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Согласно ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Как указывает истец, убытки выразились в том, что он вынужден проживать на съемной квартире, оплачивать стоимость найма жилья в размере 17000руб/мес., с 01.10.2020 сумма убытков составила 221000 руб. за период 13 месяцев, что подтверждается собственноручной распиской наймодателя.

В связи с ростом цен на строительные работы и материалы истец обратился к эксперту для подготовки заключения об актуальной стоимости строительства дома в ценах 2021 года. Стоимость работ согласно п.2.1, договора строительного подряда №241020201 от 24.10.2020 составляет 1 950 000 рублей. Согласно приложению №1 (планировочное решение) к договору строительного подряда №241020201 от 24.10.2020, общая площадь жилого дома составляет 77,56 кв.м, линейные размеры здания в плане - 12,0 м х 8,5 м.

Как следует из заключения эксперта ИП ФИО5 от 05.10.2021 на текущую дату рыночная стоимость ремонтно-строительных работ, в том числе материалов по строительству жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:26:0602007:39 согласно договору строительного подряда №241020201 от 24.10.2020, составляет: 2683986 (два миллиона шестьсот восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей. Стоимость экспертизы составила 30000 руб.

Таким образом, по вине ответчика у истца возникли убытки, вызванные разницей между стоимостью строительных работ по строительству жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:26:0602007:39, на текущую дату и согласно договору строительного подряда, размер которых составит 984986 руб., включая наем жилья + разница цен + стоимость экспертизы.

Данная сумма также подлежит взысканию в пользу истца.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика в его пользу неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения также распространяются положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей).

Преамбулой Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно основных понятий, используемых в Законе о защите прав потребителей и содержащихся в его преамбуле, а также согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, регулируемые Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», являются отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг.

При этом под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Как следует из расчета истца сумма неустойки по ст. 23 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за период просрочки с 01.07.2021 по 06.10.2021 составляет 1050000 руб.

Кроме того, сумма неустойки по ч. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за период с 01.12.2020 по 06.10.2021 составляет 1050000 руб.

Представленный расчет судом проверен, признается арифметически верным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 15 января 2015 года № 7-О, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить штраф (неустойку), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (штрафа) в случае их чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, при определении размера подлежащего взысканию неустойки (штрафа), суд вправе применить ст. 333 ГК РФ и снизить их размер в случае установления явной несоразмерности последствиям нарушения ответчиком обязательств, что соответствует основывающемуся на принципах права, вытекающих из Конституции РФ, требованию о соразмерности ответственности.

Учитывая конкретные обстоятельств дела, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает, что имеются все основания для уменьшения неустойки с целью исключения возможного неосновательного обогащения стороной истца. В связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 500000 руб. и 500000 руб. соответственно.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Вместе с тем, суд полагает чрезмерно завышенной заявленный размер компенсации – 500000 руб., и полагает возможным взыскать сумму компенсации в размере 25000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Справедливым размером штрафа с учетом приведенных выше норм суд считает 300000 руб.

Согласно положениям ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате оказанных услуг представителя - 58000 руб., поскольку указанные расходы подтверждены в судебном заседании представленными документами.

Согласно ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается, в том числе, документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что при подаче иска государственная пошлина уплачена истцом не была, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства сумму государственной пошлины в размере 25102,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мироманова А. В. к индивидуальному предпринимателю Колесникову С. С.чу о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Колесникова С. С.ча в пользу Мироманова А. В. сумму предоплаты по договору подряда в размере 1050000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 500000 рублей, неустойку за неисполнение договора в размере 500000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45592 рубля 72 копейки, компенсацию морального вреда в размере 25000 рублей, штраф в размере 300000 рублей, сумму убытков в размере 984986 рублей, судебные расходы в сумме 58000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Колесникова С. С.ча в доход государства государственную пошлину в размере 25102 рубля 89 копеек.

Копию решения в течение 3-х суток направить для сведения ответчику, разъяснив, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодара В.В.Попова