Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 о расторжении договора, взыскании денежных средств, стоимости ремонтно-восстановительных работ, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, расходов на строительно-техническое исследование, отправку телеграммы, оплату государственной пошлины-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8 и просил расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ№; взыскать с ответчика в пользу истца стоимость невыполненных работ в размере <данные изъяты>, стоимость строительных материалов, не пригодных для дальнейшего использования, ввиду частичного или полного разрушения в размере <данные изъяты>, стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ, а именно стоимость устранения некачественно выполненных подрядчиком работ в соответствии с требованиями нормативной документации, с учетом приобретения новых материалов, в размере <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы на проведение строительно-технического исследования объекта незавершённого строительства в размере <данные изъяты>, расходы на отправку телеграммы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №/П на выполнение следующих работ: изготовление из материалов заказчика надлежащего качества и использованием оборудование подрядчика, дома из газобетонных блоков на основании архитектурных решения дома и согласно смете, подписанной заказчиком, на земельном участке по адресу: <адрес>

Общая стоимость по договору составила <данные изъяты>

Авансовый платеж согласно п. <данные изъяты>. Договора <данные изъяты> оплачен ДД.ММ.ГГГГ (Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№); далее, ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> (Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№); ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты>. (Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№); ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> (Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№).

Итого Заказчиком в счет оплаты цены Договора внесено Подрядчику <данные изъяты>. (<данные изъяты> + <данные изъяты>+ <данные изъяты> +<данные изъяты>).

Срок выполнения подрядных работ составляет <данные изъяты> рабочих дня с момента начала проведения строительных работ (п<данные изъяты> Договора), т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящее время указанные работы Ответчиком надлежащим образом и в полном объеме выполнены не были. Срок исполнения договора Ответчиком переносился неоднократно.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направились уведомления и претензии с требованиями произвести совместные акты осмотра объекта строительства, о необходимости исполнять условия Договора, приступить к строительным работам в сроки, указанные в Договоре, а также о необходимости предоставить Истцу акты выполненных работ. Ответ ни на одно обращение Истец не получен.

Требования (претензии) Истца от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик также добровольно не удовлетворил.

В связи с уклонением ответчика от исполнения принятых на себя по договору обязательств, Истец обратился в ФИО9 для проведения строительно-технического исследования объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу: <адрес> на предмет соответствия условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ, строительным нормам и правилам, определении наличия недостатков, в том числе существенных, в проведенных работах.

Согласно заключению, стоимость выполненных Подрядчиком работ составила <данные изъяты>, стоимость, не пригодных для дальнейшего использования, ввиду частичного или полного разрушения из-за нарушений подрядчиком составляет <данные изъяты>, стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ, а именно стоимость некачественно выполненных Подрядчиком работ в соответствии с требованиями нормативной документации, с учетом приобретения новых материалов, составляет округлённо: <данные изъяты> (стоимость работ) + <данные изъяты> (стоимость нового материала).

В связи с этим истец был вынужден обратиться с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ФИО4 явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №/П на выполнение следующих работ: изготовление из материалов заказчика надлежащего качества и использованием оборудование подрядчика, дома из газобетонных блоков на основании архитектурных решения дома и согласно смете, подписанной заказчиком, на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.№).

Общая стоимость по договору составила <данные изъяты>

Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора аренды земельного участка (л.д.№).

Авансовый платеж согласно п. <данные изъяты>. Договора <данные изъяты> оплачен ДД.ММ.ГГГГ -квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.№), ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты>- квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д№), ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты>- квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> - квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.№)

Итого Заказчиком в счет оплаты цены Договора внесено Подрядчику <данные изъяты>

Срок выполнения подрядных работ составляет <данные изъяты> рабочих дня с момента начала проведения строительных работ (п.<данные изъяты>. Договора), т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в материалы дела представлены акты осмотра земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ., согласно которым строительные работы не производятся (л.д.№).

Требования (претензии) Истца от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Ответчик также добровольно не удовлетворил.

В связи с уклонением ответчика от исполнения принятых на себя по договору обязательств, Истец обратился в ФИО11 для проведения строительно-технического исследования объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу: <адрес> на предмет соответствия условиям договора №/П от ДД.ММ.ГГГГ, строительным нормам и правилам, определении наличия недостатков, в том числе существенных, в проведенных работах.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 3 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Согласно п. 3 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

П.1 ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

П.1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно п.1 ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

На основании изложенного выше, суд считает возможным расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ№ заключенный между ФИО2 и ФИО12», взыскать с ФИО13 в пользу ФИО2 стоимость невыполненных работ в размере <данные изъяты>, стоимость строительных материалов, не пригодных для дальнейшего использования, ввиду частичного или полного разрушения в размере <данные изъяты>, стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ, а именно стоимость устранения некачественно выполненных подрядчиком работ в соответствии с требованиями нормативной документации, с учетом приобретения новых материалов, в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.6 ст. 13 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, при определении размера компенсации вреда принимаются во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства, должны учитываться требования разумности и справедливости.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Истцом были понесены расходы на оказание услуг по проведению строительно-технического исследования в размере <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> расходы на отправку телеграммы в размере 685 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В подтверждение расходов истцом представлено: договор №/-23 на оказание услуг по проведению строительно-технического исследования (экспертизы) и платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№); договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), чек (л.д.№ копия телеграммы и чек (л.д.№).

п.1, ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

п.1, ст.98 ГП РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между ФИО2 и ФИО14

Взыскать с ФИО15 в пользу ФИО2 стоимость невыполненных работ в размере <данные изъяты>, стоимость строительных материалов, не пригодных для дальнейшего использования, ввиду частичного или полного разрушения в размере <данные изъяты>, стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ, а именно стоимость устранения некачественно выполненных подрядчиком работ в соответствии с требованиями нормативной документации, с учетом приобретения новых материалов, в размере 1 <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, компенсацию в размере <данные изъяты>, расходы на оказание услуг по проведению строительно-технического исследования в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> расходы на отправку телеграммы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В иске ФИО2 к ФИО16 и взыскании штрафа свыше <данные изъяты>, компенсации морального вреда свыше <данные изъяты>-отказать.

Истцом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.