Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению <ФИО>1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества,

установил:

ИП Чебанов А.О., являясь собственником объектов недвижимого имущества, обратился в Краснодарский краевой суд с указанным выше административным исковым заявлением, в котором просил установить кадастровую стоимость:

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 4 849 978 +/- 19 271 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 33 287 339,01 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 47 300 +/- 1 903 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 364 626,24 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 45 300 +/- 1 862 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 361 113,48 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 106 965 +/- 2 862 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 796 461,39 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 383 594 +/- 5 419 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 3 256 713,06 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 915 371 +/- 8 372 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 7 771 499,79 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 769 909 +/- 7 678 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 6 536 527,41 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 948 167 +/- 8 520 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 8 015 614,18 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 963 037 +/- 8 587 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 8 176 184,13 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 919 461 +/- 8 390 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 7 806 223,89 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 962 046 +/- 8 582 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 8 167 770,54 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 979 424 +/- 8 660 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 8 315 309,76 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 719 416 +/- 7 422 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 6 107 841,84 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 711 798 +/- 7 382 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 6 043 165,02 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 456 607 +/- 5 913 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 3 876 593,43 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 453 812 +/- 5 894 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 3 852 863,88 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 498 264 +/- 6 176 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 4 230 261,36 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 602 645 +/- 6 793 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 5 116 456,05 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 969 272 +/- 8 615 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 8 229 119,28 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 955 341 +/- 8 552 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 8 110 845,09 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 969 087 +/- 8 614 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 8 227 548,63 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 962 148 +/- 8 583 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 8 168 636,52 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 740 528 +/- 7 530 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 6 287 082,72 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 741 570 +/- 7 535 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 6 295 929,30 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 902 009 +/- 8 310 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 7 658 056,41 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 827 455 +/- 7 959 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 15 июля 2020 года равной 7 025 092,95 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 226 130 +/- 4 161 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 17 июля 2020 года равной 1 683 763,98 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 508 400 +/- 6 239 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 4 590 852,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 304 800 +/- 4 831 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 2 273 808,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 241 100 +/- 4 296 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 2 150 612,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 569 300 +/- 6 602 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 5 140 779,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 895 000 +/- 8 278 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 8 081 850,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 461 000 +/- 5 941 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 4 162 830,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 54 000 +/- 2 033 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 517 860,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 2 933 936 +/- 14 988 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 28 400 500,48 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 408 281,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 43 300 +/- 1 821 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 317 389,00 руб.;

земельного участка с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 111 400 +/- 2 920 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года равной 816 562,00 руб.;

в соответствии с отчетами об оценке от <Дата ...> года№ <№...>, № <№...>, № <№...>, № <№...>,№ <№...>, от <Дата ...> года № <№...>, выполненными оценщиком <ФИО>15 – <ФИО>2

В судебное заседание 27 января 2021 года лица, участвующие в деле, не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания посредством почтового отправления, в том числе, путем размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Краснодарского краевого суда, с учетом положений частей 8, 9 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) и разъяснений, изложенных в пунктах 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 57 от 26 декабря 2017 года «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».

Административным истцом ИП Чебановым А.О. направлено ходатайство о рассмотрении административного дела в отсутствие административного истца и его представителя, просил установить кадастровую стоимость недвижимого имущества в размере равной рыночной стоимости, определенной по результатам судебной экспертизы.

Представителем административного истца ИП Чебанова А.О. – Дьяченко А.С. направлено ходатайство о рассмотрении административного дела в отсутствие административного истца и его представителя, просил установить кадастровую стоимость недвижимого имущества в размере равной рыночной стоимости, определенной по результатам судебной экспертизы.

Представителем административного ответчика департамента имущественных отношений Краснодарского края – <ФИО>5 направлен отзыв на административное исковое заявление, в котором изложена правовая позиция, по существу заявленных требований просила вынести законное и обоснованное решение.

Представителем административного ответчика ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» – <ФИО>6 направлено возражение на административное исковое заявление, по существу заявленных требований просил вынести законное и обоснованное решение, а также ходатайствовал о рассмотрении административного дела в его отсутствие.

Представителем административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – <ФИО>7 направлен отзыв на административное исковое заявление, в котором изложена правовая позиция, применительно к обстоятельствам дела какой-либо правовой заинтересованности и возражений относительно предмета судебного разбирательства не выразила, просила рассмотреть административное дело в ее отсутствие.

Заинтересованным лицом <ФИО>11 направлено ходатайство о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Представителем заинтересованного лица <ФИО>12 – <ФИО>8 направлено ходатайство о рассмотрении административного дела в отсутствие представителя <ФИО>12.

Представителем заинтересованного лица <ФИО>13 –<ФИО>9 направлено ходатайство о рассмотрении административного дела в отсутствие представителя <ФИО>13.

Представителем заинтересованного лица <ФИО>14 – <ФИО>10 направлен отзыв на административное исковое заявление, просила рассмотреть административное дело в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, ходатайств относительно рассмотрения дела в их отсутствие, а также заявлений, содержащих указания на причины неявки, суду не представили.

Изучив материалы административного дела, отзывы и возражения лиц, участвующих в деле, учитывая ходатайства административного истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 66 ЗК РФ, для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ) кадастровая стоимость объекта недвижимости – полученный на определенную дату результат оценки недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

С административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться, в том числе, собственники недвижимости.

Согласно представленным по запросу суда информационному письму от14 января 2022 года № 27-00393-ГС/22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ИП Чебанову А.О. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 4 849 978 +/- 19 271 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 24 мая 2012 года; кадастровая стоимость в размере 50 197 272,30 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 47 300 +/- 1 903 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 21 августа 2018 года; кадастровая стоимость в размере 528 341,00 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 47 300 +/- 1 903 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 21 августа 2018 года; кадастровая стоимость в размере 544 423,00 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 45 300 +/- 1 862 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 21 июня 2019 года; кадастровая стоимость в размере 568 515,00 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 106 965 +/- 2 862 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 1 193 729,40 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 383 594 +/- 5 419 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 4 629 979,58 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 915 371 +/- 8 372 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 11 616 057,99 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 769 909 +/- 7 678 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 9 816 339,75 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 948 167 +/- 8 520 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 11 908 977,52 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 963 037 +/- 8 587 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 12 375 025,45 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 919 461 +/- 8 390 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 11 815 073,85 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 962 046 +/- 8 582 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 12 362 291,10 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 979 424 +/- 8 660 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 12 585 598,40 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 719 416 +/- 7 422 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 9 244 495,60 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 711 798 +/- 7 382 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 9 146 604,30 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 456 607 +/- 5 913 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 5 867 399,95 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 453 812 +/- 5 894 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 5 831 484,20 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 498 264 +/- 6 176 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 6 402 692,40 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 602 645 +/- 6 793 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 7 743 988,25 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 969 272 +/- 8 615 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 12 455 145,20 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 955 341 +/- 8 552 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 12 276 131,85 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 969 087 +/- 8 614 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 12 452 767,95 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 962 148 +/- 8 583 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 12 363 601,80 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 740 528 +/- 7 530 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 9 515 784,80 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 741 570 +/- 7 535 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 9 529 174,50 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 902 009 +/- 8 310 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 11 590 815,65 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 827 455 +/- 7 959 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 10 632 796,75 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с 15 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 15 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 226 130 +/- 4 161 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 05 апреля 2010 года; кадастровая стоимость в размере 2 584 665,90 руб. определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» (применяется с17 июля 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 17 июля 2020 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 508 400 +/- 6 239 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 09 декабря 2011 года; кадастровая стоимость в размере 7 285 372,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 304 800 +/- 4 831 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 09 декабря 2011 года; кадастровая стоимость в размере 3 270 504,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 241 100 +/- 4 296 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 09 декабря 2011 года; кадастровая стоимость в размере 3 332 002,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 569 300 +/- 6 602 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 09 декабря 2011 года; кадастровая стоимость в размере 7 941 735,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 895 000 +/- 8 278 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 09 декабря 2011 года; кадастровая стоимость в размере 11 715 550,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 461 000 +/- 5 941 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 09 декабря 2011 года; кадастровая стоимость в размере 6 062 150,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 54 000 +/- 2 033 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 09 декабря 2011 года; кадастровая стоимость в размере 776 520,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 2 933 936 +/- 14 988 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –08 апреля 2013 года; кадастровая стоимость в размере 41 016 425,28 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –06 ноября 2012 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –11 ноября 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –13 ноября 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –14 ноября 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 04 декабря 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 13 декабря 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 20 декабря 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года№ 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 43 300 +/- 1 821 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 23 декабря 2008 года; кадастровая стоимость в размере 462 877,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года№ 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –23 декабря 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –24 декабря 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 24 декабря 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –29 декабря 2008 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –11 января 2009 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 12 января 2009 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –12 января 2009 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –19 января 2009 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 111 400 +/- 2 920 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –28 января 2009 года; кадастровая стоимость в размере 1 190 866,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет –03 февраля 2009 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 26 февраля 2009 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 27 февраля 2009 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 24 июня 2013 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 31 июля 2013 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года;

земельный участок с кадастровым номером <№...>; расположен по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; дата постановки на государственный кадастровый учет – 26 августа 2013 года; кадастровая стоимость в размере 595 433,00 руб. утверждена приказом ДИО КК от 04 октября 2019 года № 2092 (применяется с 01 января 2020 года); дата определения кадастровой стоимости – 01 января 2019 года.

Согласно выпискам из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов, а также отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю оспариваемая кадастровая стоимость:

- земельных участков с кадастровыми номерами <№...> определена в результате проведения массовой государственной кадастровой оценки земель на основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 04 октября 2019 года № 2092 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края» по состоянию на 01 января 2019 года, внесена в ЕГРН – 22 января 2020 года, 20 января 2020 года, 21 января 2020 года;

- земельных участков с кадастровыми номерами 23<№...> определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ по состоянию на 15 июля 2020 года, внесена в ЕГРН – 12 октября 2020 года;

- земельного участка с кадастровым номером <№...> определена ГБУ «КТИ – Краевое БТИ» в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ по состоянию на17 июля 2020 года, внесена в ЕГРН – 19 октября 2020 года.

Принимая во внимание, что И.П. Чебанов А.О. является собственником вышеуказанных земельных участков, результаты определения их кадастровой стоимости затрагивают права и законные интересы административного истца как плательщика земельного налога в связи с чем могут быть им оспорены в установленном законом порядке (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28).

В соответствии с частью 5 статьи 247 КАС РФ стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

При этом, обязанность доказывания указанных в статье 248 КАС РФ оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости по общему правилу возлагается на административного истца, поскольку им реализуется право на установление в судебном порядке кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной.

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке такого объекта (статья 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности).

В соответствии с положениями статьи 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Оспаривая достоверность кадастровой стоимости указанных выше объектов недвижимости, административный истец в подтверждение величины их рыночной стоимости представил отчеты об оценке от01 <Дата ...> года № <№...>, № <№...>, № <№...>,№ <№...>, № <№...>, от <Дата ...> года № <№...>, выполненные оценщиком <ФИО>15 – <ФИО>2, согласно которым рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами:

<№...> определена в размере 33 287 339,01 руб.;

<№...> определена в размере 364 626,24 руб.;

<№...> определена в размере 377 056,68 руб.;

<№...> определена в размере 361 113,48 руб.;

<№...> определена в размере 796 461,39 руб.;

<№...> определена в размере 3 256 713,06 руб.;

<№...> определена в размере 7 771 499,79 руб.;

<№...> определена в размере 6 536 527,41 руб.;

<№...> определена в размере 8 015 614,18 руб.;

<№...> определена в размере 8 176 184,13 руб.;

<№...> определена в размере 7 806 223,89 руб.;

<№...> определена в размере 8 167 770,54 руб.;

<№...> определена в размере 8 315 309,76 руб.;

<№...> определена в размере 6 107 841,84 руб.;

<№...> определена в размере 6 043 165,02 руб.;

<№...> определена в размере 3 876 593,43 руб.;

<№...> определена в размере 3 852 863,88 руб.;

<№...> определена в размере 4 230 261,36 руб.;

<№...> определена в размере 5 116 456,05 руб.;

<№...> определена в размере 8 229 119,28 руб.;

<№...> определена в размере 8 110 845,09 руб.;

<№...> определена в размере 8 227 548,63 руб.;

<№...> определена в размере 8 168 636,52 руб.;

<№...> определена в размере 6 287 082,72 руб.;

<№...> определена в размере 6 295 929,30 руб.;

<№...> определена в размере 7 658 056,41 руб.;

<№...> определена в размере 7 025 092,95 руб.;

<№...> определена в размере 1 683 763,98 руб.;

<№...> определена в размере 4 590 852,00 руб.;

<№...> определена в размере 2 273 808,00 руб.;

<№...> определена в размере 2 150 612,00 руб.;

<№...> определена в размере 5 140 779,00 руб.;

<№...> определена в размере 8 081 850,00 руб.;

<№...> определена в размере 4 162 830,00 руб.;

<№...> определена в размере 517 860,00 руб.;

<№...> определена в размере 28 400 500,48 руб.;

<№...> определена в размере 408 281,00 руб.;

<№...> определена в размере 317 389,00 руб.;

<№...> определена в размере 408 281,00 руб.;

<№...> определена в размере 816 562,00 руб.;

<№...> определена в размере 408 281,00 руб.;

<№...> определена в размере 408 281,00 руб.

по состоянию на дату определения их оспариваемой кадастровой стоимости.

Исследовав отчеты об оценке, в связи с возникшими сомнениями в его соответствии требованиям действующего законодательства об оценочной деятельности, в том числе федеральных стандартов оценки, в достоверности установленной рыночной стоимости земельных участков, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28, суд назначил судебную экспертизу с целью проверки отчетов об оценке от <Дата ...> года № <№...>, № <№...>, № <№...>, № <№...>, № <№...>, от <Дата ...> года № <№...> на их соответствие требованиям действующего законодательства об оценочной деятельности и определения рыночной стоимости спорных земельных участков, проведение которой поручил эксперту <ФИО>16

Согласно заключению судебной экспертизы от <Дата ...> года№ <№...>, подготовленному экспертом <ФИО>16 отчеты об оценке от <Дата ...> года№ <№...>, № <№...>, № <№...>, № <№...>,№ <№...>, от <Дата ...> года № <№...>, выполненные оценщиком <ФИО>15 – <ФИО>2, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами:

<№...> определена в размере 36 666 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 413 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 418 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 882 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 3 299 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 8 879 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 7 684 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 8 439 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 9 264 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 8 910 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 9 255 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 9 393 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 7 266 000, руб.;

<№...> определена в размере 7 203 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 4 219 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 4 193 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 4 664 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 5 562 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 9 315 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 9 200 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 9 313 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 9 256 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 7 442 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 7 453 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 8 768 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 7 480 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 2 017 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 5 125 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 2 493 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 2 440 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 5 573 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 8 431 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 4 398 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 627 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 29 867 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 433 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 343 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 433 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 838 000,00 руб.;

<№...> определена в размере 433 000,00 руб.;

по состоянию на дату определения их оспариваемой кадастровой стоимости.

В силу присущего административному судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право и в каком объеме требовать от суда защиты (часть 1 статьи 178 КАС РФ).

С учетом приведенных правовых норм суд принимает во внимание, что административный истец не настаивал на том, что представленные им отчеты соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, и в порядке статьи 46 КАС РФ просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере рыночной на основании заключения судебной экспертизы.

При таких обстоятельствах, с учетом выводов судебной экспертизы, с которыми согласился истец, у суда имеются основания для вывода о том, что подготовленные оценщиком <ФИО>15 – <ФИО>2 отчеты об оценке от <Дата ...> года № <№...>,№ <№...>, № <№...>, № <№...>, № <№...>, от02 <Дата ...> года № <№...> не могут служить доказательствами, объективно подтверждающими достоверность указанных в них итоговых величин рыночной стоимости спорных объектов недвижимости.

В силу статьи 62, части 8 статьи 82 КАС РФ заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 84 названного Кодекса в совокупности с другими доказательствами по делу.

Как следует из заключения судебной экспертизы, оно соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ«О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Закону об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, отвечает требованиям статьи 82 КАС РФ, содержит подробное описание проведенного исследования и итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемого объекта на дату определения оспариваемой кадастровой стоимости.

Рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 23<№...> мотивированно определялась экспертом с использованием сравнительного подхода. Отказ эксперта от применения затратного и доходного подходов имеет соответствующее обоснование и не противоречит нормам Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года № 297.

При подборе объектов-аналогов эксперт правильно руководствовался пунктом 10 вышеупомянутого ФСО № 1, в силу которого объектом-аналогом объекта оценки для целей оценки признается «объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость».

Как следует из материалов дела, производя выборку аналогов, эксперт, проанализировав имеющуюся информацию по продаже земельных участков на юридически значимую дату, верно определил наиболее схожие объекты-аналоги, прошедшие процесс отбора с учетом их схожести с оцениваемым. При этом, использованные в расчетах объекты сравнения максимально приближены к исследуемым объектам по фактическому использованию, стоимостным и физическим характеристикам.

Подобранные аналоги сопоставимы по основным факторам с объектами экспертизы и в целом отвечают требованиям пункта 22 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611 (далее – ФСО № 7).

При определении окончательной рыночной стоимости объектов оценки эксперт надлежащим образом использовал факторы, которые наиболее полно описывают отличия и сходные признаки всех исследуемых объектов, с последовательным проведением корректировок. Необходимость применения корректировок или отказ от их применения по тем или иным факторам были подробно обоснованы экспертом, и сомнений у суда не вызывают.

Анализ полученных результатов произведен в соответствии с подпунктом «е» пункта 22 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)».

В заключении представлена вся необходимая и проверяемая информация, идентифицирующая количественные и качественные характеристики объектов, анализ рынка, в том числе, сегментов рынка, к которым относится объект оценки, а также имеется достаточная информация о факторах, имеющих наибольшее влияние на рыночную стоимость. К заключению приложены скриншоты объявлений, имеются надлежащие ссылки, приложены копии распечаток, позволяющие делать выводы о достоверности рыночных предложений.

Эксперт обладает достаточной степенью квалификации, отвечающей требованиям законодательства об оценочной деятельности, в соответствии с положениями абзаца четвертого статьи 15.1, статьи 24.7 Закона об оценочной деятельности, в материалах дела имеются сведения об обязательном страховании его гражданской ответственности как оценщика, он предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, о чем есть соответствующая расписка, в связи с чем, вопреки утверждениям административного ответчика, оснований для признания подготовленного им заключения недопустимым доказательством не имеется (статья 61 КАС РФ).

Экспертное заключение полностью соответствует положениям статьи 11 Закона об оценочной деятельности, пунктам 10, 12 - 14 ФСО № 1.

Приведенные в заключении выводы не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Доказательств, ставящих под сомнение правильность заключения эксперта, материалы дела не содержат.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 14 КАС РФ административное судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Названный принцип административного судопроизводства предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Согласно части 1 статьи 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются.

Сторонам обеспечивается право представлять доказательства суду и другой стороне по административному делу, заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения административного дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. Если административные ответчики и заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Лицами, участвующими в деле, выводы судебной экспертизы от09 <Дата ...> года № <№...> не опровергнуты, доказательств об их порочности не представлено, сведений о наличии иного размера рыночной стоимости спорных объектов недвижимости материалы дела не содержат.

Оснований, предусмотренных статьей 83 КАС РФ для назначения по административному делу повторной или дополнительной судебной экспертизы, не установлено, кроме этого, лица, участвующие в деле, обоснованных ходатайств не заявляли.

При изложенных обстоятельствах суд, проанализировав полученное в ходе рассмотрения дела заключение судебной экспертизы в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, полагает возможным установить кадастровую стоимость спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости, определенной на дату определения их кадастровой стоимости в соответствии с заключением судебной экспертизы от <Дата ...> года № <№...>, подготовленным экспертом <ФИО>16.

Сведения об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению органом кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости».

Датой обращения административного истца в суд с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости является дата направления административного искового заявления в суд – 24 декабря 2020 года. Сведений об обращении административного истца в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости материалы дела не содержат. В этой связи, датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости следует считать – 24 декабря 2020 года.

Руководствуясь статьями 175 – 180, 245 – 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление <ФИО>1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами:

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 4 849 978 +/- 19 271 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 36 666 000,00 (тридцать шесть миллионов шестьсот шестьдесят шесть тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...> площадью 47 300 +/- 1 903 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства; в размере его рыночной стоимости 413 000,00 (четыреста тринадцать тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...> площадью 45 300 +/- 1 862 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 418 000,00 (четыреста восемнадцать тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 106 965 +/- 2 862 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 882 000,00 (восемьсот восемьдесят две тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 383 594 +/- 5 419 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 3 299 000,00 (три миллиона двести девяносто девять тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 915 371 +/- 8 372 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 8 879 000,00 (восемь миллионов восемьсот семьдесят девять тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 769 909 +/- 7 678 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 7 684 000,00 (семь миллионов шестьсот восемьдесят четыре тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 948 167 +/- 8 520 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 8 439 000,00 (восемь миллионов четыреста тридцать девять тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 963 037 +/- 8 587 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 9 264 000,00 (девять миллионов двести шестьдесят четыре тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 919 461 +/- 8 390 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 8 910 000,00 (восемь миллионов девятьсот десять тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 962 046 +/- 8 582 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 9 255 000,00 (девять миллионов двести пятьдесят пять тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 979 424 +/- 8 660 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 9 393 000,00 (девять миллионов триста девяносто три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 719 416 +/- 7 422 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 7 266 000,00 (семь миллионов двести шестьдесят шесть тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 711 798 +/- 7 382 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 7 203 000,00 (семь миллионов двести три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 456 607 +/- 5 913 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 4 219 000,00 (четыре миллиона двести девятнадцать тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 453 812 +/- 5 894 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 4 193 000,00 (четыре миллиона сто девяносто три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 498 264 +/- 6 176 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 4 664 000,00 (четыре миллиона шестьсот шестьдесят четыре тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 602 645 +/- 6 793 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 5 562 000,00 (пять миллионов пятьсот шестьдесят две тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 969 272 +/- 8 615 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 9 315 000,00 (девять миллионов триста пятнадцать тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 955 341 +/- 8 552 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 9 200 000,00 (девять миллионов двести тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 969 087 +/- 8 614 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 9 313 000,00 (девять миллионов триста тринадцать тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 962 148 +/- 8 583 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 9 256 000,00 (девять миллионов двести пятьдесят шесть тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 740 528 +/- 7 530 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 7 442 000,00 (семь миллионов четыреста сорок две тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 741 570 +/- 7 535 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 7 453 000,00 (семь миллионов четыреста пятьдесят три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 902 009 +/- 8 310 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 8 768 000,00 (восемь миллионов семьсот шестьдесят восемь тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 827 455 +/- 7 959 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 7 480 000,00 (семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 15 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 226 130 +/- 4 161 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 2 017 000,00 (два миллиона семнадцать тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости на 17 июля 2020 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 508 400 +/- 6 239 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 5 125 000,00 (пять миллионов сто двадцать пять тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 304 800 +/- 4 831 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 2 493 000,00 (два миллиона четыреста девяноста три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 241 100 +/- 4 296 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 2 440 000,00 (два миллиона четыреста сорок тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 569 300 +/- 6 602 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 5 573 000,00 (пять миллионов пятьсот семьдесят три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 895 000 +/- 8 278 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 8 431 000,00 (восемь миллионов четыреста тридцать одна тысяча) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 461 000 +/- 5 941 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 4 398 000,00 (четыре миллиона триста девяносто восемь тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 54 000 +/- 2 033 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 627 000,00 (шестьсот двадцать семь тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 2 933 936 +/- 14 988 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 29 867 000,00 (двадцать девять миллионов восемьсот шестьдесят семь тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 433 000,00 (четыреста тридцать три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...> площадью 55 700 +/- 2 065 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 433 000,00 (четыреста тридцать три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 43 300 +/- 1 821 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 343 000,00 (триста сорок три тысячи) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

<№...> расположенного по адресу: <Адрес...>; площадью 111 400 +/- 2 920 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в размере его рыночной стоимости 838 000,00 (восемьсот тридцать восемь тысяч) руб. на дату определения кадастровой стоимости 01 января 2019 года;

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№...> считать – 24 декабря 2020 года.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Третий апелляционный суд общей юрисдикции через Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Краснодарского краевого суда О.П. Анянова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 января 2022 года.