Гражданский кодекс часть 1

представителя административного ответчика комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности Назаренко О.А.,

представителя заинтересованного лица администрации Шпаковского Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности Назаренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Яранцева Сергея Юрьевича к комитету имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании незаконным отказа в предоставлении за плату без проведения торгов земельного участка, обязании устранить допущенные нарушения

УСТАНОВИЛ:

Яранцев С.Ю., обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с административным исковым заявлением (впоследствии с уточненным) к комитету имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании незаконным отказа в предоставлении за плату без проведения торгов земельного участка, обязании устранить допущенные нарушения.

В обоснование административных исковых требований административный истец Яранцев С.Ю., указал, что административный истец является собственником объекта недвижимости: назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, общая площадь: 31,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение): <адрес> (далее - здание), на основании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (копия Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» от 10.09.2020г. прилагается). Указанный жилой дом и хозяйственная постройка - гараж расположены на земельном участке, общей площадью 900 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка: №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, (далее - земельный участок) принадлежащем Яранцеву С.Ю. на праве аренды на основании договора аренды земельного от ДД.ММ.ГГГГг. №, акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. и договора уступки прав по договору аренды земельного от ДД.ММ.ГГГГг. № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. То есть на арендуемом земельном участке располагаются принадлежащие Яранцеву С.Ю. на праве собственности объекты недвижимости - жилой дом и гараж. Яранцев С.Ю. является арендатором земельного участка, который поставлен на кадастровый учет. Так как заявитель является собственником здания, расположенного на арендованном земельном участке, у него в силу статьи 39.20 ЗК РФ возникает исключительное право на приобретение в собственность занимаемого земельного участка. Для реализации установленного законом права Яранцев С.Ю. 20.11.2020г. обратился в администрацию Шпаковского муниципального района Ставропольского края с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка: №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (далее - земельный участок). Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату обращения с заявлением о выкупе указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в уполномоченный орган составляла 136503 рублей (сто тридцать шесть тысяч пятьсот три) рубля. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края по результатам рассмотрения указанного заявления письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ отказал в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № (далее-отказ). Свой отказ Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края обосновал тем, что на указанном земельном участке расположен вспомогательный объект капитального строительства - гараж, ориентировочно длина которого 10,0 метров, ширина 7,0 метров, и указанное сооружение выходит за границы земельного участка и располагается на землях общего пользования. Административный истец считает, что предусмотренных законом оснований для принятия оспариваемого решения не имелось. Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края нарушено право заявителя на равный доступ к приобретению земельного участка в собственность, закрепленное пунктом 2 статьи 15 ЗК Российской Федерации. Яранцев С.Ю. считает указанное решение Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, изложенное в письме от ДД.ММ.ГГГГ№ незаконным, необоснованным грубо нарушающим права Яранцева С.Ю. и подлежащим отмене по следующим основаниям.

Выводы Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края не основаны на нормах материального права, носят предположительный характер, так как основаны на визуальном осмотре и ориентировочных данных, противоречат фактическим обстоятельствам дела и полностью опровергаются следующими письменными доказательствами. Заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ Общества с ограниченной ответственностью «Шпаковский гипрозем» (ИНН №, <адрес>.), которым дано заключение, что в ходе выполнения геодезических работ на территории земельного участка по <адрес>, установлено, что жилой дом и вспомогательный объект - гараж, расположены в границах участка, нарушений в местоположении в части отступов на выявлено с отображением на схеме построенных объектов, относительно границ земельного участка по адресу: <адрес>. Уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительстве от ДД.ММ.ГГГГ№, которым установлено соответствие объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. На указанном земельном участке расположен жилой дом, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Действия Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, связанные с подготовкой отказа в предоставлении муниципальной услуги, Яранцев С.Ю. считает незаконными, нарушающими права и законные интересы, препятствующие реализации правомочий собственника. Более того, административный истец считает, что заявитель, являясь собственниками недвижимого имущества, в силу ст. 39.20 ЗК РФ имеет исключительное право на приватизацию (выкуп) земельного участка, на котором расположен указанный объект недвижимости. Следовательно, оспариваемый отказ нарушает установленное законом исключительное право заявителя на выкуп земельного участка. Яранцев С.Ю. полагает нарушенным свое право на приобретение в собственность за плату без проведения торгов вышеуказанного земельного участка. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, Яранцев С.Ю. считает, что имеются все законные основания для удовлетворения заявленных требований для признания незаконными действии Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, выразившихся в издании отказа от ДД.ММ.ГГГГ№ в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шпаковского района, а также государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, в собственность за плату».

На основании вышеизложенного, с учетом уточненных административных исковых требований, административный истец просит суд:

- признать незаконным отказ Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района (ИНН №, КПП №<адрес>) в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шпаковского района, а также государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, в собственность за плату» от ДД.ММ.ГГГГ№ в отношении земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка: №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

- возложить на Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района (<адрес>) обязанность по заключению договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка: №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с Яранцевым Сергеем Юрьевичем и направить в адрес Яранцева Сергея Юрьевича подписанный со стороны уполномоченного органа муниципального образования - Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа проект договора купли-продажи испрашиваемого земельного участка, предусматривающий передачу в собственность за плату испрашиваемого земельного участка по правилам и в соответствии с действующим законодательством на дату подачи заявления Яранцевым Сергеем Юрьевичем, в месячный срок с момента вынесения решения суда.

В судебном заседании административный истец Яранцев С.Ю., поддержал требования административного иска, просил суд их удовлетворить, приведя в обоснование доводы аналогичные изложенным в административном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края и заинтересованного лица администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности Назаренко О.А. в судебном заседании просила суд в удовлетворении уточненных административных исковых требований Яранцева С.Ю. отказать в полном объеме, поскольку заявленные требования противоречат нормам действующего законодательства.

Суд, выслушав участников судебного заседания, а также исследовав материалы административного дела, пришел к следующему выводу.

На основании п.2 ч.2 ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

В соответствии со статьей 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулированы главой VI ЗК РФ, в соответствии с положениям которой предоставление таких земельных участков осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (ст. 39.2), в том числе на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (пп. 2 п. 1 ст. 39.1).

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. между комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края в лице председателя Жуковой И.С. как с арендодателем и Калмыковой И.В. как с арендатором был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов (№ от 13.12.2018г.), общей площадью 900 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка: №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.. При этом, по условиям указанного договора срок аренды земельного участка устанавливается на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт передачи арендодателем арендатору земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> также подтверждается актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что вышеуказанный договор аренды зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи №

Судом установлено, что 10.04.2020г. между Калмыковой И.В. и административным истцом Яранцевым С.Ю. было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого права и обязанности арендатора были переданы административному истцу Яранцеву С.Ю.

Вышеуказанное дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрационной записи №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что административный истец Яраенцев С.Ю. на основании договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ., технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ., договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ. по договору аренды земельного участка из земель населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью 31,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенного по <адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 10.09.2020г.

Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шпаковского района, а также государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов», утвержденным постановлением администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. №, предусмотрено, что: «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шпаковского района, а также государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов» (пункт 8), муниципальная услуга включает в себя: предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шпаковского района Ставропольского края, а также государственная собственность на которые не разграничена в, собственность за плату (пп. 4 п. 8); муниципальная услуга предоставляется Администрацией, а исполняет ее Комитет (п. 9); ответственным за предоставление муниципальной услуги является председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района (п.9).

В ходе судебного разбирательства установлено, что административный истец Яранцев С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. обратился в администрацию Шпаковского муниципального района Ставропольского края с заявлением о предоставлении земельного участка, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в собственность за плату без проведения торгов, как собственнику вышеуказанного жилого дома. При этом, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату обращения с заявлением о выкупе указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в уполномоченный орган составляла 136503 рублей (сто тридцать шесть тысяч пятьсот три) рубля 00 коп.

Судом также установлено, что административный истец Яранцев С.Ю. получил от представителя административного ответчика письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ№, в котором было указанно, что Яранцеву С.Ю. отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, так как на указанном земельном участке расположен вспомогательный объект капитального строительства - гараж, ориентировочно длина которого 10,0 метров, ширина 7,0 метров, и указанное сооружение выходит за границы земельного участка и располагается на землях общего пользования.

Представленным в материалы дела Уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительстве от ДД.ММ.ГГГГ№, установлено соответствие объекта индивидуального жилищного строительства площадью 31.3 кв.м. требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Кроме того, из представленного суду заключения кадастрового инженера ООО «Шпаковский гипрозем» (ИНН №, <адрес>.) Приходько С.В. от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в ходе выполнения геодезических работ на территории земельного участка по <адрес>, установлено, что жилой дом и вспомогательный объект - гараж, расположены в границах указанного земельного участка.

В соответствии с п.1, п.2 ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 ЗК РФ, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ. П.1, п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ предусматривает, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением продажи без проведения торгов земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ. Исходя из положений п. 1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку административный истец является арендатором земельного участка, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, а также является собственником расположенного на нем жилого дома, общей площадью 31,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, то административный истец Яранцев С.Ю., исходя из указанных положений ЗК РФ, имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность за плату.

В соответствии с п.п. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде», раздел 2 Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости содержит сведения об ограничениях прав и обременении объекта недвижимости, в том числе сведения, связанные с резервированием земель для государственных и муниципальных нужд.

При этом, представленная стороной административного истцу суду на обозрение выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № на земельный участок, с кадастровым номером №, а также выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № на жилой дом, с кадастровым номером №, не содержат сведений об ограничениях на спорные объекты недвижимости.

В силу ст. 85 Земельного кодекса РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально.

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон (ч. 12 ст. 9 Градостроительного кодекса РФ).

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования (ч.2 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

Согласно пункту 1 части 3 статьи 8, части 1 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ утверждение генерального плана городского округа относится к вопросам местного значения городского округа, по которым представительным органом местного самоуправления городского округа принимаются муниципальные правовые акты.

Муниципальные правовые акты, принятые по вопросам градостроительной деятельности, не должны противоречить Градостроительному кодексу РФ (часть 4 статьи 3 Градостроительного кодекса РФ).

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» судам разъяснено, что если при рассмотрении конкретного дела суд установит, что подлежащий применению акт государственного или иного органа не соответствует закону, он в силу ч. 2 ст. 120 Конституции Российской Федерации обязан принять решение в соответствии с законом, регулирующим данные правоотношения. Оценке с точки зрения соответствия закону подлежат нормативные акты любого государственного или иного органа (нормативные указы Президента Российской Федерации, постановления палат Федерального Собрания Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, акты органов местного самоуправления, приказы и инструкции министерств и ведомств, руководителей учреждений, предприятий, организаций и т.д.).

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание, что указанный договор аренды земельного участка расторгнут не был, при этом, сведений об иных лицах, претендующих на данный земельный участок, материалы дела не содержат, а также учитывая, что земельный участок у правообладателя не истребован, то суд приходит к выводу, что отказ комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в предоставлении Яранцеву С.Ю. за плату без проведения торгов является незаконным и нарушающим права административного истца, в связи с чем, заявленные административные требования Яранцева С.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд считает несостоятельными доводы административного ответчика касаемо выхода за границы вышеуказанного земельного участка, укрепленной вокруг гаража насыпи, поскольку, указанные доводы не основаны на нормах материального права, носят предположительный характер, ввиду их ориентировочных данных, которые противоречат фактическим обстоятельствам дела и полностью опровергаются исследованным в ходе судебного разбирательства заключением кадастрового инженера ООО «Шпаковский гипрозем» Приходько С.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Уточненное административное исковое заявление Яранцева Сергея Юрьевича к комитету имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании незаконным отказа в предоставлении за плату без проведения торгов земельного участка, обязании устранить допущенные нарушения, удовлетворить.

Признать незаконным отказ Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района (ИНН №, КПП №<адрес>) в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шпаковского района, а также государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, в собственность за плату» от ДД.ММ.ГГГГ№ в отношении земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка: №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Возложить на Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края обязанность по заключению договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 900 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка: №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с Яранцевым Сергеем Юрьевичем и направить в адрес Яранцева Сергея Юрьевича подписанный со стороны уполномоченного органа муниципального образования - Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края проект договора купли-продажи испрашиваемого земельного участка, предусматривающий передачу в собственность за плату испрашиваемого земельного участка по правилам и в соответствии с действующим законодательством на дату подачи заявления Яранцевым Сергеем Юрьевичем, в месячный срок с момента вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2021 года

Судья Л.В. Чистякова