Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Ястребовой О.В., представителей ответчиков ООО «Лидер», ООО «Лидер- плюс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджяна В.Я.- Храмовой В.А., Гришун Л.А., представителя третьего лица ООО «НИИК» Бабич А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения №8622 к обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс», обществу с ограниченной ответственностью «Лидер», обществу с ограниченной ответственностью «Лидер С», обществу с ограниченной ответственностью «Лидер–плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Лидер–строй», обществу с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», обществу с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Дювенжи Н.С., Кедярову А.Г., Гюрджян В.Я., Аманову О.А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения №8622 (далее по тексту- ПАО Сбербанк) обратилось в Октябрьский районный суд г. Саратова с исковым заявлением к ООО «Лидер», ООО «Лидер С», ООО «Лидер-плюс», ООО «Лидер-Строй», ООО «Фрегат-плюс», ООО «Фрегат-С», ООО «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярову А.Г., Гюрджян В.Я., Аманову О.А. о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 120 329 292, 88 рублей, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 34 002 016, 56 рублей, расходов по оплате госпошлины - 60 000, 00 рублей и 6 000 рублей и обращении взыскания на заложенное недвижимое и движимое имущество ООО «Лидер», ООО «Лидер-плюс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я.; с исковым заявлением к ООО «Лидер С», ООО «Лидер», ООО «Лидер-плюс», ООО «Фрегат-С», ООО «Фрегат-плюс», ООО «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярову А.Г., Гюрджяну В.Я. о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №/АСРМ от <дата> в размере 20 663 153, 59 рублей, расходов по оплате госпошлины – 66 000,00 рублей и обращении взыскания на заложенное недвижимое и движимое имущество ООО «Лидер», ООО «Лидер-плюс», ООО «Фрегат-С»; с исковым заявлением к ООО «Экспресс», ООО «Лидер», ООО «Лидер С», ООО «Лидер-плюс», ООО «Фрегат-С», Дювенжи Н.С., Кедярову А.Г., Гюрджяну В.Я. о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 463 778, 39 рублей, расходов по оплате госпошлины - 66 000 рублей (60 000 рублей и 6 000 рублей) и обращении взыскания на заложенное недвижимое и движимое имущество ООО «Лидер», ООО «Лидер-плюс», ООО «Фрегат-С»; с исковым заявлением к ООО «Фрегат-плюс», ООО «Лидер», ООО «Лидер С», ООО «Лидер-плюс», ООО «Фрегат-С», ООО «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярову А.Г., Гюрджяну В.Я., Аманову О.А. о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 65 038 616, 45 рублей, по договору об овердрафтном кредите № от <дата> в размере 16 739 734, 53 рублей, расходов по оплате госпошлины - 66 000 рублей (60 000 рублей и 6 000 рублей) и обращении взыскания на заложенное недвижимое и движимое имущество ООО «Лидер», ООО «Лидер-плюс», ООО «Фрегат- С».

Исковые заявления Октябрьским районным судом г. Саратова приняты к рассмотрению (дела №2-871/2021, № 2-870/2021, № 2-876/2021, № 2-892/2021), и определением судьи Октябрьского районного суда г. Саратова от 01.07.2021 года дела по данным исковым производствам объединены в одно производство.

Требования истца мотивированы следующим.

1. <дата> между ПАО Сбербанк и обществом с ограниченной ответственностью «Лидер» (далее по тексту- ООО «Лидер») был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, в соответствии с п.1.1 и 4.1 которого заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 33 500 000 рублей и 138 500 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами 11,65% годовых для финансирования затрат на цели строительства «Логистического центра», включая здание АБК с крышной котельной III этап, склад № IV этап, вспомогательные сооружения (СТО и КПП) VI этап, расположенного по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером: №

В обеспечение обязательств по договору были заключены: договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, с ООО «Лидер-плюс»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, с ООО «Экспресс»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения №, с ООО «Лидер С»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, с ООО «Фрегат-плюс»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, с ООО «Фрегат С»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, с ООО «Лидер-Строй»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, с Дювенжи Н.С.; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, с Кедяров А.Г.; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, с Гюрджян В.Я.

В обеспечение обязательств по этому кредитному договору <дата> между ПАО Сбербанк и ООО «Лидер-плюс» был заключен договор залога №, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Лидер-плюс» имущество: холодильное оборудование, залоговой стоимостью 900 рублей, система видеонаблюдение Е1 (проходная), залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения территории, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1, залоговая стоимость 900 рублей; оборудование для скважины, залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения литер Г (склад ООО «Лидер-С»), залоговая стоимость 900 рублей; оборудование пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; система охранно-пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10, залоговая стоимость 900 рублей; система видео и пожарной сигнализации, г залоговая стоимость 900 рублей; газовый котел, марка, модель «Хопер-100», залоговая стоимость 900 рублей; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №, залоговая стоимость 900 рублей; газопровод, залоговая стоимость 900 рублей; дизель-генераторная установка, марка, модель М-W275Е/НЕАТ, залоговая стоимость 900 рублей; блок-контейнер для дизель-генераторной установки, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular», залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100», КБВу-20.00.000-02(унт.тепл), залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модельХопер 80 КБВ у-20, залоговая стоимость 900 рублей; водопровод, залоговая стоимость 900 рублей.

<дата> между ПАО Сбербанк и ООО «Лидер» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, в соответствии с п.1.1 и 4.1 которого заемщику открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 40 000 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами 10,6-11,65% годовых для финансирования затрат на цели строительства «Логистического центра», включая здание АБК с крышной котельной III этап, склад № IV этап, вспомогательные сооружения (СТО и КПП) VI этап, расположенного по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером: №

В целях обеспечения обязательств по договору были заключены: договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», договор поручительства № от <дата> с ООО «Экспресс», договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер С», договор поручительства № от <дата> с ООО «Фрегат-плюс», договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер-Строй», договор поручительства № от <дата> с ООО «Фрегат-С», договор поручительства № от <дата> с Дювенжи Н.С., договор поручительства № от <дата> с Кедяров А.Г., договор поручительства № от <дата> с Гюрджян В.Я.

Так же в обеспечение обязательств по этому договору и кредитному договору от <дата>№ были заключены: договор ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> и договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Лидер», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер» объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование, участок с кадастровым номером №» Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100 325 400 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером 64:32:014801:365» III этап - здание АБК, площадью 4 235,3 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88 674 600 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование, участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 24 500 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 7 000 000 рублей; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, залоговой стоимостью 393 400 рублей;

договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> и договор последующей ипотеки № от <дата> с ООО «Лидер-плюс»,

согласно которому в залог ПАС Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер- плюс» объекты недвижимости, в том числе: нежилое здание, площадью 2 987,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 14 700 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 4 500 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 2, залоговой стоимостью 2 880 ООО рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 480 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 1 320 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью 1 341,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 8 100 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 900 000 рублей; нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 6 420 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 8, залоговой стоимостью 6 480 000 рублей; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 3 420 000 рублей;

договор залога доли в уставном капитале ООО «Лидер» № от <дата> и договор последующего залога в уставном капитале ООО «Лидер» № от <дата> с Кедяров А.Г., согласно которому ПАО Сбербанк передана принадлежащая Кедярову А.Г. доля в размере 34% в уставном капитале ООО «Лидер», залоговой стоимостью 2 004 рубля;

договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» № от <дата> и договор последующего залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» № от <дата> с Дювенжи Н.С., согласно которому в залог ПАО Сбербанк передана принадлежащая Дювенжи Н.С. доля в размере 33 % в уставном капитале ООО «Лидер», залоговой стоимостью 1 998 рублей;

договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» № от <дата> и договор последующего залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» № от <дата> с Гюрджян В.Я., согласно которому в залог ПАО Сбербанк передана принадлежащая Гюрджян В.Я. доля в размере 33 % в уставном капитале ООО «Лидер», залоговой стоимостью 1 998 рублей.

2. <дата> между ПАО Сбербанк и Обществом с ограниченной ответственностью «Лидер С» (далее по тексту- ООО «Лидер-С») был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № с учетом дополнительного соглашения № от <дата> (далее - кредитный договор), в соответствии с п. 1.1. и 4.1. которого Заемщику была открыта возобновляемая кредитная линия с максимальным лимитом в сумме 20 000 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами процентов по ставке 10,9 % годовых за период с даты выдачи кредита по <дата>, а с <дата> по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке, для пополнения оборотных средств.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:

договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер» объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100 325 400 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88 674 600 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью 7,9 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 24 500 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером №» VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью 658,4 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 7 000 000 рублей; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, залоговой стоимостью 393 400 рублей;

договор последующей ипотеки № от <дата> с ООО «Лидер- плюс», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер-плюс» объекты недвижимости, в том числе: 1) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> залоговой стоимостью 14 700 000 рублей; 2) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 4 500 000 рублей; 3) нежилое здание - склад, площадью 854,2 кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 2 880 000 рублей; 4) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 480 000 рублей; 5) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 1 320 000 рублей; 6) нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес>, залоговой стоимостью 8 100 000 рублей; 7) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 900 000 рублей; 8) нежилое здание - административное здание, площадью 416,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 6 420 000 рублей; 9) нежилое здание, площадью 904,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 6 480 000 рублей; 10) земельный участок, площадью 19 096 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 3 420 000 рублей;

-договор залога № от <дата> (подписан ЭП), с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», согласно которому в залог ПАС Сбербанк передано принадлежащее ООО «Лидер-плюс» имущество, в том числе: холодильное оборудование, залоговой стоимостью 900 рублей, система видеонаблюдение Е1 (проходная), залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения территории, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1, залоговая стоимость 900 рублей; оборудование для скважины, залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения литер Г (склад ООО «Лидер-С»), залоговая стоимость 900 рублей; оборудование пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; система охранно-пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10, залоговая стоимость 900 рублей; система видео и пожарной сигнализации, г залоговая стоимость 900 рублей; газовый котел, марка, модель «Хопер-100», залоговая стоимость 900 рублей ; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №, залоговая стоимость 900 рублей; газопровод, залоговая стоимость 900 рублей; дизель-генераторная установка, марка, модель <данные изъяты>, залоговая стоимость 900 рублей; блок-контейнер для дизель-генераторной установки, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular», залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100», КБВу-20.00.000-02(унт.тепл), залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20, залоговая стоимость 900 рублей; водопровод, залоговая стоимость 900 рублей;

-договор залога № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, с ООО «Фрегат-С», согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Фрегат-С» имущество, в том числе: рефрижератор, категория ТС: С, VIN №, марка (модель) <данные изъяты><дата> год выпуска, гос.рег.знак № залоговой стоимостью 1 589 000 рублей; холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор V1N №), марка (модель) №, <дата> года выпуска, залоговой стоимостью 1 000 рублей;

договор поручительства № от <дата> (подписан ЭП), с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс»;

договор поручительства № от <дата> (подписан ЭП), с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Фрегат-С»;

договор поручительства № от <дата> (подписан ЭП), с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Фрегат-плюс»

договор поручительства № от <дата> (подписан ЭП), с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Экспресс»;

договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер»;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Гюрджян В.Я.;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Дювенжи Н.С.;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Кедяров А.Г.

3. <дата> между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее - ПАО Сбербанк, Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Экспресс» (далее - ООО «Экспресс», заемщик, должник) был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №АСРМ, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> (далее - кредитный договор), в соответствии с п. 1.1. и 4.1. которого Заемщику была открыта возобновляемая кредитная линия с максимальным лимитом в сумме 20 000 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами процентов по ставке 9,93 % годовых за период с даты выдачи кредита по <дата>, а с <дата> по дату полного погашения кредита по переменной процентной ставке, для пополнения оборотных средств.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:

- договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер» объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100 325 400 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88 674 600 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 24 500 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 7 000 000 рублей; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата> площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, залоговой стоимостью 393 400 рублей;

договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер-плюс» объекты недвижимости, в том числе: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 14 700 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, залоговой стоимостью 4 500 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу; <адрес> залоговой стоимостью 2 880 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 480 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 1 320 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 8 100 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 900 000 рублей; нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 6 420 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты>9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 6 480 000 рублей; земельный участок, площадью 19 096 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 3 420 000 рублей;

-договор залога № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Лидер-плюс» имущество, в том числе: холодильное оборудование, залоговой стоимостью 900 рублей, система видеонаблюдение Е1 (проходная), залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения территории, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1, залоговая стоимость 900 рублей; оборудование для скважины, залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения литер Г (склад ООО «Лидер-С»), залоговая стоимость 900 рублей; оборудование пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; система охранно-пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10, залоговая стоимость 900 рублей; система видео и пожарной сигнализации, г залоговая стоимость 900 рублей; газовый котел, марка, модель «Хопер-100», залоговая стоимость 900 рублей ; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №, залоговая стоимость 900 рублей; газопровод, залоговая стоимость 900 рублей; дизель-генераторная установка, марка, модель М-W275Е/НЕАТ, залоговая стоимость 900 рублей; блок-контейнер для дизель-генераторной установки, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular», залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100», КБВу-20.00.000-02(унт.тепл), залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20, залоговая стоимость 900 рублей; водопровод, залоговая стоимость 900 рублей;

-договор залога № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>. № от <дата> с ООО «Фрегат-С», согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Фрегат-С» имущество: рефрижератор, категория ТС: С, VIN №, марка (модель) <данные изъяты><дата> год выпуска, гос.рег.знак № залоговой стоимостью 1 589 000 рублей; •холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN №), марка (модель) НТ-600, 2018 года выпуска, залоговой стоимостью 1 000 рублей;

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс»;

договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер»;

договор поручительства № от <дата> с ООО «Фрегат-С»;

договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер С»;

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Гюрджян В.Я.;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Дювенжи Н.С.;

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Кедяровым А.Г.

4. <дата> между ПАО Сбербанк и Обществом с ограниченной ответственностью «Фрегат-илюс» (далее - ООО «Фрегат- плюс», заемщик, должник) был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> (далее - Кредитный договор № от <дата>), в соответствии с п. 1.1. и 4.1. которого заемщику была открыта возобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 69 000 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами процентов по плавающей процентной ставке, размер которой устанавливается исходя из действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс 2,35 % годовых, для пополнения оборотных средств.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от <дата> были заключены:

договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер» объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100 325 400 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу; <адрес> участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88 674 600 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу; <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 24 500 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью 658,4 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 7 000 000 рублей; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата> площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый №, залоговой стоимостью 393 400 рублей;

-договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер-плюс» объекты недвижимости, в том числе: нежилое здание, площадью 2 987,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 14 700 000 рублей; нежилое здание, площадью 607,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, залоговой стоимостью 4 500 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 2 880 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 480 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>. г.о. <адрес>, мкр. Елшанка. <адрес>, залоговой стоимостью 1 320 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 8 100 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 900 000 рублей; нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес>, мкр. Елшанка. <адрес>, зд. 11 Б, стр. 5, залоговой стоимостью 6 420 000 рублей; нежилое здание, площадью 904,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, залоговой стоимостью 6 480 000 рублей; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 3 420 000 рублей.

-договор залога № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Лидер- плюс» имущество: холодильное оборудование, залоговой стоимостью 900 рублей, система видеонаблюдение Е1 (проходная), залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения территории, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1, залоговая стоимость 900 рублей; оборудование для скважины, залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения литер Г (склад ООО «Лидер-С»), залоговая стоимость 900 рублей; оборудование пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; система охранно-пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10, залоговая стоимость 900 рублей; система видео и пожарной сигнализации, г залоговая стоимость 900 рублей; газовый котел, марка, модель «Хопер-100», залоговая стоимость 900 рублей ; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №, залоговая стоимость 900 рублей; газопровод, залоговая стоимость 900 рублей; дизель-генераторная установка, марка, модель М-W275Е/НЕАТ, залоговая стоимость 900 рублей; блок-контейнер для дизель-генераторной установки, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular», залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100», КБВу-20.00.000-02(унт.тепл), залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20, залоговая стоимость 900 рублей; водопровод, залоговая стоимость 900 рублей;

-договор залога № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Фрегат-С», согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Фрегат-С» имущество: рефрижератор, категория ТС: С, VIN №, марка (модель) <данные изъяты><дата> год выпуска, гос.рег.знак №, залоговой стоимостью 1 589 000 рублей; холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN №), марка (модель) №, <дата> года выпуска, залоговой стоимостью 1 000 рублей;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Лидер-плюс»;

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Фрегат-С»;

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Лидер С»,

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Экспресс»,

договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер», договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Дювенжи Н.С.,

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с Гюрджян В.Я.,

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с Кедяровым А.Г.;

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с Амановым О.А.

<дата> между ПАО Сбербанк и ООО «Фрегат-плюс» был заключен договор об овердрафтном кредите №/ОД, с учетом дополнительных соглашений № от <дата> (подписано ЭП), № от <дата>, (далее - кредитный договор № от <дата>), в соответствии с п. 1.1. и 5.1. которого заемшику был предоставлен овердрафтный кредит (овердрафт) с лимитом не превышающим 25 000 000 рублей на срок по <дата> под 10,1 % годовых для финансирования затрат на цели, указанные в пункте 4.3. данного договора.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору №/ОД от <дата> были заключены:

договор поручительства № от <дата> с Дювенжи Н.С.;

договор поручительства № от <дата> с Кедяровым А.Г.;

договор поручительства № от <дата> с Гюрджян В.Я.

В силу пунктов 7.1.7, 7.1.7.1, 7.1.8, 7.1.8.1, 8.1.7, 8.1.7.1 кредитных договоров кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренные условиями Договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по договору, по договорам о предоставлении кредита.

В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов заемщиком не исполнены, кредитор, в силу статьи 330 ГК РФ и пунктов 11.2. кредитных договоров имеет право требовать от заемщика уплаты неустойки.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.2., 2.1. договоров поручительства Поручитель обязуется солидарно отвечать перед банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по указанным кредитным договорам, в том числе, по обязательствам по погашению основного долга (кредита), по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитным договорам, по уплате неустоек, по судебным и иным расходам банка, связанных с реализацией прав по кредитным договорам и договорам поручительства, по возврату сумм кредита и процентов за пользование чужими денежными средствами при недействительности кредитных договоров и признании кредитных договоров незаключенными.

Истцом ответчикам <дата> было направлено требование № б/н от <дата> о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки в срок до <дата>, однако до настоящего времени данные обязательства по кредитным договорам заемщиком, поручителями и залогодателями не исполнены.

По состоянию на <дата> задолженность ООО «Лидер» составляет 154 324 479,67 рублей, в том числе: по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 120 329 292,88 рублей, из которых; просроченная ссудная задолженность- 117 595 000,00 рублей, просроченная задолженность по процентам- 2 587 673, 26 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 112 568,52 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 34 051,10 рублей;

по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 33 995 186,79 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность- 33 493 479,52 рублей, просроченная задолженность по процентам-479 595,21 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 16 938,97 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 5 173,09 рублей.

По состоянию на <дата> задолженность ООО «Лидер С» составляет 20 176 865,59 рублей, в том числе:

по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 176 865, 59 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность- 19 838 329,48 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 6 896,77 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 331 639,34 рублей.

По состоянию на <дата> задолженность ООО «Экспресс» составляет 20 463 778,39 рублей, в том числе: по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 463 778,39 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность - 20 000 000 рублей, просроченная задолженность по процентам -415 106, 57 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита -41 808,74 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 6 863, 08 рублей.

По состоянию на <дата> задолженность ООО «Фрегат-плюс» составляет 81 732 838, 36 рублей, в том числе: по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №<дата> в размере 65 033 103,83 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность - 64 000 000,00 рублей, просроченная задолженность по процентам - 1 022 601,09 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 10 502,74 рублей.

по договору об овердрафтном кредите №<дата> в размере 16 699 199,15 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность- 15 709 285,68 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 572,49 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 989 340, 98 рублей.

С учетом уточнения исковых требований, просит взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-Строй», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. задолженность в размере 154 324 479, 67 рублей, в том числе: по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 120 329 292,88 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность-117 595 000,00 рублей, просроченная задолженность по процентам- 2 587 673,26 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита-112 568, 52 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 34 051,10 рублей, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 33 995 186, 79 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность- 33 493 479,52 рублей, просроченная задолженность по процентам-479595,21 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 16 938,97 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 5 173,09 рублей;

- взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-Строй», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я., судебные расходы в размере 60 000 рублей, с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, в равных долях с каждого;

В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 120 329 292 рубля 88 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: холодильное оборудование; система видеонаблюдения литера Е1 (проходная); система видеонаблюдения территории; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1; оборудование для скважины;система видеонаблюдения литер Г (склад лидер С); оборудование пожарной сигнализации; система охранно-пожарной сигнализации; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10; система видео и пожарной сигнализации; газовый котел, марка, модель «Хопер- 100»; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №; газопровод;дизель-генераторная установка, марка, модель M-W275E/HEAT; блок-контейнер для дизель-генераторной установки; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular»;котел, марка, модель Хопер-100, КБВу-20.00.000-02 (ун.тепл); котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20; водопровод.

Реализацию указанного заложенного имущества осуществлять путем продажи с публичных торгов.

В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 120 329 292,88 рублей, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 33 995 186,79 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество:

- заложенное по договору ипотеки № от <дата> и договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер», расположенное по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>. Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование, участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером 64:32:014801:365» VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью 7,9 кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №;

- заложенное по договорам последующей ипотеки № от <дата> и № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

заложенное по договорам залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> и договорам последующего залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, в том числе: доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ОГРН 1136453005260, ИНН 6453131355) в размере 34 %, принадлежащей Кедярову А.Г.; доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ОГРН 1136453005260, ИНН 6453131355) в размере 33 %, принадлежащей Дювенжи Н.С.; доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ОГРН 1136453005260, ИНН 6453131355) в размере 33 %, принадлежащей Гюрджян В.Я..

Реализацию указанного заложенного имущества осуществлять путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат- плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №/АСРМ от <дата> в размере 20 176 865, 59 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность- 19 838 329,48 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 331 639,34 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 6 896,77 рублей;

-взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат- плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №/АСРМ от <дата>;

-взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях с каждого за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>.

В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 176 865, 59 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество: заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер», расположенное по адресу: Российская <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № III этап- здание АБК, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,

- заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер –плюс», в том числе: нежилое здание, площадью 2 987,7 кв. метра, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Елшанка, <адрес>, зд.11Б, стр.3, нежилое здание-склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание- административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №,

заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: холодильное оборудование; система видеонаблюдения литера Е1 (проходная); система видеонаблюдения территории; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1; оборудование для скважины; система видеонаблюдения литер Г (склад лидер С); оборудование пожарной сигнализации; система охранно-пожарной сигнализации; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10; система видео и пожарной сигнализации; газовый котел, марка, модель «Хопер- 100»;. СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6,инв. №; газопровод; дизель-генераторная установка, марка, модель M-W275E/HEAT; блок-контейнер для дизель-генераторной установки; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular»; котел, марка, модель Хопер-100, КБВу-20.00.000-02 (ун.тенл); котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20; водопровод;

- по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Фрегат-С», в том числе: рефрижератор, категория ТС: С,VIN №, марка (модель) <данные изъяты>, <дата> год выпуска, гос.рег.знак №, холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN № марка (модель) НТ-600, 2018 года выпуска.

Реализацию указанного имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», общества с ограниченной ответственностью «Лидер», с общества с ограниченной ответственностью «Лидер-С», общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 463 778,39 рублей, из которых: 20 000 000- просроченная ссудная задолженность, 415 206,57 рублей- просроченная задолженность по процентам, 6 863,08 рублей- неустойка за несвоевременную уплату процентов, 41 808,74 рублей - неустойка за несвоевременное погашение кредита,

взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограпичеппой ответственностью «Фрегат-С», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>,

взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях с каждого за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>.

В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 463 778,39 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество: заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер», расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>. Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование, участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №,

заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: нежилое здание, площадью 2 987,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес> нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.мц кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №,

- заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: холодильное оборудование; система видеонаблюдения литера Е1 (проходная); система видеонаблюдения территории; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1; оборудование для скважины; система видеонаблюдения литер Г (склад лидер С); оборудование пожарной сигнализации; система охранно-пожарной сигнализации; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10; система видео и пожарной сигнализации; газовый котел, марка, модель «Хопер- 100»; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №; газопровод; дизель-генераторная установка, марка, модель M-W275E/HEAT; блок-контейнер для дизель-генераторной установки; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular»; котел, марка, модель Хопер-100, КБВу-20.00.000-02 (ун.тепл); котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20; водопровод.

заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Фрегат-С», в том числе: рефрижератор, категория ТС: С, VIN №, марка (модель) <данные изъяты><дата> год выпуска, гос.рег.знак № холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN №), марка (модель) <данные изъяты>, <дата> года выпуска.

Реализацию указанного заложенного имущества осуществлять путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я., Аманова О.А. задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 65 033 103,83, из которых: просроченная ссудная задолженность- 64 000 000 рублей, просроченная задолженность по процентам- 1 022 601,09 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 10 502,74 рублей.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. задолженность по договору об овердрафтном кредите № от <дата> в размере 16 699 199,15 рублей, из которых:просроченная ссудная задолженность- 15 709 285,68 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 572,49 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 989 340,98 рублей.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», общества с ограниченной ответственностью «Лидер», общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», общества с ограниченной ответственностью «Лидер плюс», общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я., Аманова О.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000рублей в равных долях с каждого за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>, по договору об овердрафтном кредите № от <дата>.

В целях удовлетворения требований ПАС Сбербанк по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 65 033 103,83 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество:

заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер», расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу; <адрес> участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № III этап- здание АБК, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование, участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,

- на имущество, заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс»: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Елшанка, <адрес>, зд.11Б, стр.3, нежилое здание-склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание- административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

- на имущество, заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс»: холодильное оборудование, система видеонаблюдение Е1 (проходная), система видеонаблюдения территории, котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1, оборудование для скважины, система видеонаблюдения литер Г (склад ООО «Лидер-С»), оборудование пожарной сигнализации, система охранно-пожарной сигнализации, установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10, система видео и пожарной сигнализации, газовый котел, марка, модель «Хопер-100», СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №, газопровод, дизель-генераторная установка, марка, модель М-W275Е/НЕАТ, блок-контейнер для дизель-генераторной установки, котел, марка, модель «Хопер-100». КБВу-20.00.000-02(унт.тепл), котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20, водопровод, котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular»;

- на имущество, заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Фрегат-С»: рефрижератор, категория ТС: С,VIN №, марка (модель) <данные изъяты>, <дата> год выпуска, гос.рег.знак №. холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN №), марка (модель) <данные изъяты>, <дата> года выпуска.

Реализацию указанного заложенного имущества осуществлять путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в размере 80% от рыночной стоимости, установленной заключением судебной экспертизы ООО «Средневолжская оценочная компания» от <дата>№) нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес>, Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование, участок с кадастровым номером №» Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, - 334 681 600 рублей; 2) нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № III этап- здание АБК, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, - 197 211 200 рублей; 3) нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, -368 000 рублей; 4) нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты>4 кв. метра, кадастровый №, - 30 657 600 рублей; 5) права аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, - 4 026 400 рублей; 6) нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> -38 596 000 рублей; 7) нежилого здания, площадью 607,2 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, - 7 844 000 рублей; 8) нежилого здания-склад, площадью 854,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - 11 034 400 рублей; 9) нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, - 710 400 рублей; 10) нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Елшанка, <адрес>, зд.11Б, стр.7, - 5 650 400 рублей; 11) нежилого здания- склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>17 331 200 рублей; 12) нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> -884 800 рублей; 13) нежилого здания- административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> -5 379 200 рублей; 14) нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Елшанка, <адрес>, зд.11Б, стр.8, -11 689 600 рублей; 15) земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № рублей.

В судебном заседании представитель истца Ястребова О.В. поддержала измененные заявленные требования, суду дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, так же пояснила, что в ходе судебного разбирательства ответчиками частично была погашена часть задолженности по договорам, что было учтено при уточнении исковых требований.

Представители ответчиков ООО «Лидер», ООО «Лидер- плюс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджяна В.Я. –Храмова В.А. и Гришун Л.А. исковые требования не признали, возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «НИИК» Бабич А.В. мнение по заявленным требованиям не высказал.

Иные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих по делу.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих по делу, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что:

1. <дата> между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее по тексту ПАО «Сбербанк России») и обществом с ограниченной ответственностью «Лидер» ( далее по тексту- ООО «Лидер») был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, в соответствии с п.1.1 и 4.1 которого заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 33 500 000 рублей и 138 500 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами 11,65% годовых для финансирования затрат на цели строительства «Логистического центра», включая здание АБК с крышной котельной III этап, склад № IV этап, вспомогательные сооружения (СТО и КПП) VI этап, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №

В обеспечение обязательств по договору были заключены: договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, с ООО «Лидер-плюс»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, с ООО «Экспресс»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения №, с ООО «Лидер С»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, с ООО «Фрегат-плюс»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, с ООО «Фрегат С»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, с ООО «Лидер-Строй»; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, с Дювенжи Н.С.; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, с Кедяровым А.Г.; договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, с Гюрджян В.Я.

В обеспечение обязательств по этому кредитному договору <дата> между ПАО Сбербанк и ООО «Лидер-плюс» был заключен договор залога №, с учетом дополнительного соглашения № от <дата>, согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Лидер-плюс» имущество: холодильное оборудование, залоговой стоимостью 900 рублей, система видеонаблюдение Е1 (проходная), залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения территории, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1, залоговая стоимость 900 рублей; оборудование для скважины, залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения литер Г (склад ООО «Лидер-С»), залоговая стоимость 900 рублей; оборудование пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; система охранно-пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10, залоговая стоимость 900 рублей; система видео и пожарной сигнализации, г залоговая стоимость 900 рублей; газовый котел, марка, модель «Хопер-100», залоговая стоимость 900 рублей ; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №, залоговая стоимость 900 рублей; газопровод, залоговая стоимость 900 рублей; дизель-генераторная установка, марка, модель М-W275Е/НЕАТ, залоговая стоимость 900 рублей; блок-контейнер для дизель-генераторной установки, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular», залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100», КБВу-20.00.000-02(унт.тепл), залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модельХопер 80 КБВ у-20, залоговая стоимость 900 рублей; водопровод, залоговая стоимость 900 рублей.

<дата> между ПАО Сбербанк и ООО «Лидер» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>. № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, в соответствии с п.1.1 и 4.1 которого заемщику открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 40 000 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами 10.6-11.65% годовых для финансирования затрат на цели строительства «Логистического центра», включая здание АБК с крышной котельной III этап, склад № IV этап, вспомогательные сооружения (СТО и КПП) VI этап, расположенного по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером: №

В целях обеспечения обязательств по договору были заключены: договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», договор поручительства № от <дата> с ООО «Экспресс», договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер С», договор поручительства № от <дата> с ООО «Фрегат-плюс», договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер-Строй», договор поручительства № от <дата> с ООО «Фрегат-С», договор поручительства № от <дата> с Дювенжи Н.С., договор поручительства № от <дата> с Кедяровым А.Г., договор поручительства № от <дата> с Гюрджян В.Я.

Так же в обеспечение обязательств по этому договору и кредитному договору от <дата>№ были заключены: договор ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> и договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Лидер», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер» объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: Российская Федерация, <адрес> участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100 325 400 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № 111 этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88 674 600 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>. <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 24 500 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью 658,4 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 7 000 000 рублей; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, залоговой стоимостью 393 400 рублей;

-договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> и договор последующей ипотеки № от <дата> с ООО «Лидер-плюс»,

согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер- плюс» объекты недвижимости, в том числе: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 14 700 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 4 500 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 2 880 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 480 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 8 100 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 900 000 рублей; нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 6 420 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 6 480 000 рублей; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 3 420 000 рублей;

договор залога доли в уставном капитале ООО «Лидер» № от <дата> и договор последующего залога в уставном капитале ООО «Лидер» № от <дата> с Кедяровым А.Г., согласно которому ПАО Сбербанк передана принадлежащая Кедярову А.Г. доля в размере 34% в уставном капитале ООО «Лидер», залоговой стоимостью 2 004 рубля;

договор залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» № от <дата> и договор последующего залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Лидер» № от <дата> с Гюрджян В.Я., согласно которому в залог ПАО Сбербанк передана принадлежащая Гюрджян В.Я. доля в размере 33 % в уставном капитале ООО «Лидер», залоговой стоимостью 1 998 рублей.

2. <дата> между ПАО Сбербанк и Обществом с ООО «Лидер С» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №/АСРМ, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> (далее - кредитный договор), в соответствии с п. 1.1. и 4.1. которого Заемщику была открыта возобновляемая кредитная линия с максимальным лимитом в сумме 20 000 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами процентов по ставке 10,9 % годовых за период с даты выдачи кредита по <дата>, а с <дата> по дату полного погашение кредита, по переменной процентной ставке, для пополнения оборотных средств.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:

договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер» объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером 64:32:014801:365» Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100 325 400 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером №» III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88 674 600 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>. <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 24 500 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 7 000 000 рублей; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, залоговой стоимостью 393 400 рублей;

-договор последующей ипотеки № от <дата> с ООО «Лидер- плюс», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер-плюс» объекты недвижимости, в том числе: 1) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> залоговой стоимостью 14 700 000 рублей; 2) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес> залоговой стоимостью 4 500 000 рублей; 3) нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 2 880 000 рублей; 4) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес> залоговой стоимостью 480 000 рублей; 5) нежилое здание, площадью <данные изъяты>4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 1 320 000 рублей; 6) нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 8 100 000 рублей; 7) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 900 ООО рублей; 8) нежилое здание - административное здание, площадью 416,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 6 420 000 рублей; 9) нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 6 480 000 рублей; 10) земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> кадастровый №. залоговой стоимостью 3 420 000 рублей;

-договор залога № от <дата> (подписан ЭП), с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», согласно которому в залог ПАС Сбербанк передано принадлежащее ООО «Лидер-плюс» имущество, в том числе: холодильное оборудование, залоговой стоимостью 900 рублей, система видеонаблюдение Е1 (проходная), залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения территории, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1, залоговая стоимость 900 рублей; оборудование для скважины, залоговая стоимость 900 рублей; система видеонаблюдения литер Г (склад ООО «Лидер-С»), залоговая стоимость 900 рублей; оборудование пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; система охранно-пожарной сигнализации, залоговая стоимость 900 рублей; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10, залоговая стоимость 900 рублей; система видео и пожарной сигнализации, г залоговая стоимость 900 рублей; газовый котел, марка, модель «Хопер-100», залоговая стоимость 900 рублей ; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №, залоговая стоимость 900 рублей; газопровод, залоговая стоимость 900 рублей; дизель-генераторная установка, марка, модель М-W275Е/НЕАТ, залоговая стоимость 900 рублей; блок-контейнер для дизель-генераторной установки, залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular», залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модель «Хопер-100», КБВу-20.00.000-02(унт.тепл), залоговая стоимость 900 рублей; котел, марка, модельХопер 80 КБВ у-20, залоговая стоимость 900 рублей; водопровод, залоговая стоимость 900 рублей;

-договор залога № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Фрегат-С», согласно которому в залог ПАС Сбербанк передано принадлежащее ООО «Фрегат-С» имущество, в том числе: рефрижератор, категория ТС: С, VIN №, марка (модель) <данные изъяты><дата> год выпуска, гос.рег.знак № залоговой стоимостью 1 589 000 рублей; холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор V1N №), марка (модель) <данные изъяты>, <дата> года выпуска, залоговой стоимостью 1 000 рублей;

договор поручительства № от <дата> (подписан ЭП), с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Фрегат-плюс»,

договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер»;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Гюрджян В.Я.;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Дювенжи Н.С.;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Кедяровым А.Г.

3. <дата> между ПАО Сбербанк и ООО «Экспресс» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №АСРМ, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> (далее - кредитный договор), в соответствии с п. 1.1. и 4.1. которого Заемщику была открыта возобновляемая кредитная линия с максимальным лимитом в сумме 20 000 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами процентов по ставке 9,93 % годовых за период с даты выдачи кредита по <дата>, а с <дата> по дату полного погашение кредита по переменной процентной ставке, для пополнения оборотных средств.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:

- договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер» объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100 325 400 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88 674 600 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 24 500 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 7 000 000 рублей; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата> площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, залоговой стоимостью 393 400 рублей;

-договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер-плюс» объекты недвижимости, в том числе: нежилое здание, площадью 2 987,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 14 700 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> залоговой стоимостью 4 500 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу; <адрес> залоговой стоимостью 2 880 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 480 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 1 320 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 8 100 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес> залоговой стоимостью 900 000 рублей; нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 6 420 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> залоговой стоимостью 6 480 000 рублей; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 3 420 000 рублей;

-договор залога № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>. № от <дата> с ООО «Фрегат-С», согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Фрегат-С» имущество: рефрижератор, категория ТС: С, VIN №, марка (модель) <данные изъяты><дата> год выпуска, гос.рег.знак № залоговой стоимостью 1 589 000 рублей; •холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN №), марка (модель) <данные изъяты>, <дата> года выпуска, залоговой стоимостью 1 000 рублей;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс»;

договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер»;

договор поручительства № от <дата> с ООО «Фрегат-С»;

договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер С»;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Гюрджян В.Я.;

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Дювенжи Н.С.;

договор поручительства № от <дата> с учет дополнительного соглашения № от <дата> с Кедяровым А.Г.

4. <дата> между ПАО Сбербанк и ООО «Фрегат- плюс» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, в соответствии с п. 1.1. и 4.1. которого заемщику была открыта возобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 69 000 000 рублей на срок по <дата> с уплатой за пользование кредитными ресурсами процентов по плавающей процентной ставке, размер которой устанавливается исходя из действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс 2,35 % годовых, для пополнения оборотных средств.

-договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер» объекты недвижимости, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100 325 400 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу; <адрес>, участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88 674 600 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу; <адрес>. <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 24 500 рублей; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. залоговой стоимостью 7 000 000 рублей; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата> площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый №, залоговой стоимостью 393 400 рублей;

-договор последующей ипотеки № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с ООО «Лидер-плюс», согласно которому в залог ПАО Сбербанк переданы принадлежащие ООО «Лидер-плюс» объекты недвижимости, в том числе: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская <данные изъяты> 607,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, залоговой стоимостью 4 500 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 2 880 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 480 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 1 320 000 рублей; нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 8 100 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 900 000 рублей; нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу<адрес> залоговой стоимостью 6 420 000 рублей; нежилое здание, площадью <данные изъяты>9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> залоговой стоимостью 6 480 000 рублей; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 3 420 000 рублей.

- договор залога № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с ООО «Фрегат-С», согласно которому в залог ПАО Сбербанк передано принадлежащее ООО «Фрегат-С» имущество: рефрижератор, категория ТС: С, VIN №, марка (модель) <данные изъяты><дата> год выпуска, гос.рег.знак №, залоговой стоимостью 1 589 000 рублей; холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN №), марка (модель) <данные изъяты>, <дата> года выпуска, залоговой стоимостью 1 000 рублей;

договор поручительства № от <дата> с ООО «Лидер»,

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительного соглашения № от <дата> с Дювенжи Н.С.,

договор поручительства № от <дата> с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с Гюрджян В.Я.,

договор поручительства № от <дата>, с учетом дополнительных соглашений № от <дата>, № от <дата> с Амановым О.А.

договор поручительства № от <дата> с Дювенжи Н.С.;

договор поручительства № от <дата> с Кедяровым А.Г.;

договор поручительства № от <дата> с Гюрджян В.Я.

В соответствии с пунктом 4 статьи 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подсудны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

В силу пункта 1 статьи 31 ГПК РФ иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.

Ответчики Дювенжи Н.С. и Кедяров А.Г. являются физическими лицами, зарегистрированы по адресам, находящимся в территориальной подсудности Октябрьского районного суда г. Саратова. Таким образом, настоящее дело подсудно Октябрьскому районному суду г. Саратова.

В соответствии с пунктом 1 статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

Пунктом 2 статьи 160 ГК РФ установлено, что использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 ГК РФ.

Федеральный закон «Об электронной подписи» № 63-ФЗ от 06.04.2011 (далее – Закон об электронной подписи) в ст. 2 предусматривает, что электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

Закон об электронной подписи в ст. 5 (п. 3) установил, что неквалифицированной электронной подписью является электронная подпись, которая:

получена в результате криптографического преобразования информации с использованием ключа электронной подписи;

позволяет определить лицо, подписавшее электронный документ;

позволяет обнаружить факт внесения изменений в электронный документ после момента его подписания;

создается с использованием средств электронной подписи.

Неквалифицированная электронная подпись позволяет достоверно определить лицо, подписавшее электронный документ. ^

Ряд документов по иску, составляющих кредитно-обеспечительную документацию, подписан электронными подписями ответчиков. Принадлежность электронных подписей подтверждается протоколами проверки электронной подписи под документом.

Протоколы проверки электронной подписи под документом приложены к документам, подписанным в электронном виде, и являются документальным подтверждением факта подписания документов ответчиками.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статей 810, 819 ГК РФ и пунктов 1.1. кредитных договоров заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитных договоров.

ПАО Сбербанк выполнил свои обязательства по кредитным договорам, указанным выше, что подтверждается платежными поручениями, приложенными к исковым заявлениям.

Заемщик систематически не исполнял свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается историями операций по кредитным договорам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитным договорам применяются правила, предусмотренные по договору займа.

Из смысла пунктов 6.1. кредитных договоров следует, что погашение полученной ответчиком суммы кредита должно производиться частями. Следовательно, к данным правоотношениям применяется часть 2 статьи 811 ГК РФ, согласно которой: если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу пунктов 7.1.7, 7.1.7.1, 7.1.8, 7.1.8.1, 8.1.7, 8.1.7.1 кредитных договоров кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренные условиями Договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком его обязательств по договору, по договорам о предоставлении кредита.

В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов заемщиком не исполнены, кредитор, в силу статьи 330 ГК РФ и пунктов 11.2 кредитных договоров имеет право требовать от заемщика уплаты неустойки.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.2., 2.1 договоров поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать перед банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по указанным кредитным договорам, в том числе, по обязательствам по погашению основного долга (кредита), по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитным договорам, по уплате неустоек, по судебным и иным расходам банка, связанных с реализацией прав по кредитным договорам и договорам поручительства, по возврату сумм кредита и процентов за пользование чужими денежными средствами при недействительности кредитных договоров и признании кредитных договоров незаключенными.

<дата> истцом в адрес ответчиков было направлено требование № б/н от <дата> о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки в срок до <дата>, однако до настоящего времени данные обязательства по кредитным договорам заемщиком, поручителями и залогодателями не исполнены.

- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 33 995 186,79 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность - 33 493 479,52 рублей, просроченная задолженность по процентам -479 595,21 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 16 938,97 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 5 173,09 рублей.

По состоянию на <дата> задолженность ООО «Лидер С» составляет 20 176 865,59 рублей, в том числе:

По состоянию на <дата> задолженность ООО «Экспресс» составляет 20 463 778.39 рублей, в том числе: по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 463 778,39 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность- 20 000 000 рублей, просроченная задолженность по процентам -415 106,57 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита -41 808,74 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 6 863,08 рублей.

По состоянию на <дата> задолженность ООО «Фрегат-плюс» составляет 81 732 838, 36 рублей, в том числе: по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 65 033 103,83 рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность - 64 000 000,00 рублей, просроченная задолженность по процентам - 1 022 601,09 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 10 502,74 рублей.

по договору об овердрафтном кредите №/ОД от <дата> в размере 16 699 199,15 рублей, из которых:просроченная ссудная задолженность- 15 709 285,68 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 572,49 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 989 340, 98 рублей.

Расчет истца не был оспорен ответчиком, проверен судом, он верен, оснований для применения ст. 333 ГК РФ для уменьшения неустойки суд не усматривает, при принятии решения исходит из расчета истца.

В соответствии со статьей 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнений или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Поскольку исполнение обязательств по кредитным договорам предусмотрено периодическими платежами и сроки внесения платежей нарушены Заемщиком более трех раз в течение двенадцати месяцев, основания для обращения взыскания на заложенное имущество имеются.

В силу подпункта 4 пункта 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам (80%) рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

ООО «Средневолжская оценочная компания» проведена судебная экспертиза рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в залоге у ПАО Сбербанк.

Согласно экспертному заключению от <дата>№ рыночная стоимость составляет: нежилого здания «Логистический центр по адресу; <адрес> участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,00 рублей; нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № 111 этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,00 рублей; нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,00 рублей; нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,00 рублей; права аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, 00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - 48 245 000, 00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - 9 805 000, 00 рублей; нежилого здания - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-13 793 000,00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - 888 000, 00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> -7 063 000,00 рублей; нежилого здания - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-21 664 000,00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – 1 106 000,00 рублей; нежилого здания - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес>- 6724000,00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>- 14 612 000,00 рублей; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес> кадастровый №,00 рублей.

Таким образом, учитывая требования подпункта 4 пункта 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена предмета залога составляет: нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,00 рублей; нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,00 рублей; нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,00 рублей; нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,00 рублей; права аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, 00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - 38 596 000, 00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>- 7 844 000, 00 рублей; нежилого здания - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 11 034 400,00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес> - 710 400, 00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - 5 650 400,00 рублей; нежилого здания - склад, площадью 1 341,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>- 17 331 200,00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес> - 884 800,00 рублей; нежилого здания - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>- 5 379 200,00 рублей; нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – 11 689 600,00 рублей; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №,00 рублей.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума ВС РФ №1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

При этом пункт 1 данного постановления указывает, что под судебными издержками в данном постановлении следует понимать судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, разъяснения пункта 5 указанного постановления о солидарном взыскании судебных издержек с солидарных должников касаются также взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины.

При рассмотрении дела судом была назначена судебная экспертиза, оплата услуг которой согласно представленного экспертным учреждением счета составила 50 000 рублей (т.4, л.д.53), судебная экспертиза не была оплачена сторонами.

В соответствии с абзацем 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 ГПК РФ.

В связи с полным удовлетворением требований расходы по судебной экспертизе подлежат взысканию с ответчиков, в равных долях.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № к обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс», обществу с ограниченной ответственностью «Лидер», обществу с ограниченной ответственностью «Лидер С», обществу с ограниченной ответственностью «Лидер-Строй», обществу с ограниченной ответственностью «Лидер –плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», обществу с ограниченной ответственностью «Фрегат –плюс», Дювенжи Н.С., Кедярову А.Г., Гюрджян В.Я., Аманову О.А. о взыскании кредитной задолженности удовлетворить полностью.

1. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-Строй», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я., задолженность в размере 154 324 479 рублей 67 копеек, в том числе: по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 120 329 292 рублей 88 копеек, из которых: просроченная ссудная задолженность-117 595 000 рублей, просроченная задолженность по процентам - 2 587 673 рублей 26 копеек, неустойка за несвоевременное погашение кредита -112 568 рублей 52 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 34 051 рубль 10 копеек,

- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 33 995 186 рублей 79 копеек, из которых: просроченная ссудная задолженность- 33 493 479 рублей 52 копейки, просроченная задолженность по процентам-479595 рублей 21 копейка, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 16 938 рублей 97 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 5 173 рубля 09 копеек.

2. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной олветственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-Строй», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата>, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата>;

3. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, в равных долях с каждого;

4. В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 120 329 292 рублей 88 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: холодильное оборудование; система видеонаблюдения литера Е1 (проходная); система видеонаблюдения территории; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1; оборудование для скважины;система видеонаблюдения литер Г (склад лидер С); оборудование пожарной сигнализации; система охранно-пожарной сигнализации; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10; система видео и пожарной сигнализации; газовый котел, марка, модель «Хопер- 100»; СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №; газопровод;дизель-генераторная установка, марка, модель M-W275E/HEAT; блок-контейнер для дизель-генераторной установки; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular»;котел, марка, модель Хопер-100, КБВу-20.00.000-02 (ун.тепл); котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20; водопровод.

Реализацию указанного заложенного имущества осуществлять путем продажи с публичных торгов.

5. В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 120 329 292,88 рублей, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 33 995 186,79 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество:

-заложенное по договору ипотеки № от <дата> и договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер», расположенное по адресу: Российская <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №;

-заложенное по договорам последующей ипотеки № от <дата> и № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: нежилое здание, площадью 2 987,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание- склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес> нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: Российская <адрес> нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты>9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес> кадастровый №,

Реализацию указанного заложенного имущества осуществлять путем продажи с публичных торгов.

6.Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат- плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 176 865 рублей 59 копеек, из которых: просроченная ссудная задолженность- 19 838 329 рублей 48 копеек, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 331 639 рублей 34 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 6 896 рублей 77 копеек.

7. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат- плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>.

8. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях с каждого за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>.

9. В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 176 865 рублей 59 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество: заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер», расположенное по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № III этап- здание АБК, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,

- заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер –плюс», в том числе: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание-склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание- административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №,

-заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: холодильное оборудование; система видеонаблюдения литера Е1 (проходная); система видеонаблюдения территории; котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1; оборудование для скважины; система видеонаблюдения литер Г (склад лидер С); оборудование пожарной сигнализации; система охранно-пожарной сигнализации; установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10; система видео и пожарной сигнализации; газовый котел, марка, модель «Хопер- 100»;. СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6,инв. №; газопровод; дизель-генераторная установка, марка, модель M-W275E/HEAT; блок-контейнер для дизель-генераторной установки; котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular»; котел, марка, модель Хопер-100, КБВу-20.00.000-02 (ун.тенл); котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20; водопровод;

- по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Фрегат-С», в том числе: рефрижератор, категория ТС: С,VIN № марка (модель) <данные изъяты><дата> год выпуска, гос.рег.знак №. холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN №), марка (модель) НТ-600, 2018 года выпуска.

Реализацию указанного имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

10. Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», общества с ограниченной ответственностью «Лидер», с общества с ограниченной ответственностью «Лидер-С», общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 463 778 рублей 39 копеек, из которых: 20 000 000- просроченная ссудная задолженность, 415 206 рублей 57 копеек- просроченная задолженность по процентам, 6 863 рублей 08 копеек- неустойка за несвоевременную уплату процентов, 41 808 рублей 74 копеек - неустойка за несвоевременное погашение кредита.

11. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>.

12. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях с каждого за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>.

13. В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии возобноляемой кредитной линии № от <дата> в размере 20 463 778 рублей 39 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество: заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер», расположенное по адресу: <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>. Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование, участок с кадастровым номером № III этап - здание АБК, площадью 4 235,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап - вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №,

заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс», в том числе: нежилое здание, площадью 2 987,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес> нежилое здание - склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание - административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №,

Реализацию указанного заложенного имущества осуществлять путем продажи с публичных торгов.

14. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», Общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я., Аманова О.А. задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата> в размере 65 033 103 рублей 83 копеек, из которых: просроченная ссудная задолженность- 64 000 000 рублей, просроченная задолженность по процентам- 1 022 601 рубль 09 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 10 502 рубля74 копейки.

15.Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я. задолженность по договору об овердрафтном кредите № от <дата> в размере 16 699 199 рублей 15 копеек, из которых: просроченная ссудная задолженность- 15 709 285 рублей 68 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов- 572 рубля 49 копеек, неустойка за несвоевременное погашение кредита- 989 340 рублей 98 копеек.

16. Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», общества с ограниченной ответственностью «Лидер», общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», общества с ограниченной ответственностью «Лидер- плюс», общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс», общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я., Аманова О.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

17. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № с Общества с ограниченной ответственностью «Лидер», Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000рублей в равных долях с каждого за подачу искового заявления о взыскании суммы задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от <дата>, по договору об овердрафтном кредите № от <дата>.

18. В целях удовлетворения требований ПАО Сбербанк по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №/АСРМ от <дата> в размере 65 033 103 рублей 83 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, обратить взыскание на имущество:

-заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер», расположенное по адресу: Российская <адрес> в том числе: нежилое здание «Логистический центр по адресу; <адрес> участок с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № III этап- здание АБК, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, нежилое здание «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,

- на имущество, заложенное по договору последующей ипотеки № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс»: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание-склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание- административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание, площадью 904,9 кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

-на имущество, заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Лидер-плюс»: холодильное оборудование, система видеонаблюдение Е1 (проходная), система видеонаблюдения территории, котел, марка, модель «Хопер-100» с авт. РГУ2-М1, оборудование для скважины, система видеонаблюдения литер Г (склад ООО «Лидер-С»), оборудование пожарной сигнализации, система охранно-пожарной сигнализации, установка биологической очистки воды, марка, модель ЭКО-Б-10, система видео и пожарной сигнализации, газовый котел, марка, модель «Хопер-100», СГ-ЭКВ-р-0,2-160/1,6, инв. №, газопровод, дизель-генераторная установка, марка, модель М-W275Е/НЕАТ, блок-контейнер для дизель-генераторной установки, котел, марка, модель «Хопер-100». КБВу-20.00.000-02(унт.тепл), котел, марка, модель Хопер 80 КБВ у-20, водопровод, котел, марка, модель «Хопер-100» с гор. «Tubular»;

-на имущество, заложенное по договору залога № от <дата>, принадлежащее ООО «Фрегат-С»: рефрижератор, категория ТС: С,VIN №, марка (модель) <данные изъяты>, <дата> год выпуска, гос.рег.знак №. холодильное оборудование (объект установлен на грузовой рефрижератор VIN №), марка (модель) <данные изъяты>, <дата> года выпуска.

Реализацию указанного заложенного имущества осуществлять путем продажи с публичных торгов.

19. Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества в размере 80% от рыночной стоимости, установленной заключением судебной экспертизы ООО «Средневолжская оценочная компания» от <дата>№:

1) нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Склад № (IV этап строительства), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, - 334 681 600 рублей;

2) нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес>, участок с кадастровым номером № III этап- здание АБК, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, - 197 211 200 рублей;

3) нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (КПП), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, -368 000 рублей;

4) нежилого здания «Логистический центр по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером № VI этап- вспомогательные сооружения (СТО), площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, - 30 657 600 рублей;

5) права аренды земельного участка по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, - 4 026 400 рублей;

6) нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> -38 596 000 рублей;

7) нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> - 7 844 000 рублей;

8) нежилого здания-склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> - 11 034 400 рублей;

9) нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> - 710 400 рублей;

10) нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> - 5 650 400 рублей;

11) нежилого здания- склад, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> стр.4,-17 331 200 рублей;

12) нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> -884 800 рублей;

13) нежилого здания- административное здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> -5 379 200 рублей;

14) нежилого здания, площадью 904,9 кв.м., кадастровый №. расположенного по адресу: <адрес> - 11 689 600 рублей;

15) земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экспресс», общества с ограниченной ответственностью «Лидер», общества с ограниченной ответственностью «Лидер С», общества с ограниченной ответственностью «Лидер –плюс», общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-С», общества с ограниченной ответственностью «Лидер- Строй», общества с ограниченной ответственностью «Фрегат-плюс» Дювенжи Н.С., Кедярова А.Г., Гюрджян В.Я., Аманова О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Средневолжская оценочная компания» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 50 000 рублей, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2021 года.

Судья М.Н. Маштакова