Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №а-1067/2021 по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и Каспийскому отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании незаконным Уведомление Каспийского отдела Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВД-001\2020-27625177\3 о приостановлении государственной регистрации Договора долевого участия в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, МКР-9 («Центральный»), позиция – 12, подъезд 1, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ООО «Ар-Даг»; обязать ответчика зарегистрировать Договор долевого участия в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями, которые приведены во вводной части решения суда, мотивировав тем, что уведомлением Каспийского отдела Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ по №КУВД-001/2020-27625177/3 приостановлена госрегистрация Договора долевого участия в строительстве жилого <адрес> от 25.01.2016г. по адресу: РД, <адрес>, МКР-9 (Центральный), позиция 12, подъезд -1, квартира, указав в обоснование, что застройщиком неуплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационной фонд в порядке предусмотренном ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве застройщиков) и о внесении изменений в отдельное законодательные акты РФ, по представленному на госрегистрацию договору долевого участия в долевом строительстве или органом регистрации прав не получен ответ от указанной компании на соответствующий запрос.

Участвующие в деле лица: ФИО1, административный ответчик – Управление Росреестра по РД, также заинтересованное лицо - ООО «Ар-Даг», извещены надлежащим образом, своих представителей не направили в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы административного дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 218, пункту 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

По результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Действия (бездействие) могут быть признаны незаконными при наличии одновременно двух условий: несоответствия действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушения такими действиями (бездействием) прав, свобод и законных интересов административного истца (пункт 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

При рассмотрении административного искового заявления ФИО1 установлены следующие фактические обстоятельства.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 является участником долевого строительства жилого дома по адресу: РД, <адрес>, МКР-9 (Центральный) позиция-12, подъезд -1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратилась в Управление Росреестра по РД для осуществления регистрации прав в отношении объектов недвижимости расположенных в пределах кадастрового квартала.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РД направлено ФИО1 уведомление о приостановлении государственной регистрации права. Осуществление регистрации приостановлено до 25.01.2021г. На указанном уведомлении имеется запись ФИО2 о получении 29.12.2021г. Кто такой ФИО2 из материалов гражданского дела не понятно.

В материалах дела имеется чек по операции Сбербанк о безналичном перечислении 27.01.2021г. ФИО1 госпошлины в Каспийский городской суд в сумме 300 рублей.

Кроме того, окончательные результаты по поступившему заявлению официально публикуются на сайте МФЦ и в день принятия решения извещается заявитель.

Из исследованного в судебном заседании уведомления следует, что стоит круглая гербовая печать МФЦ и не указано кем и когда оно заверено и из самого уведомления следует, что оно распечатано с сайта МФЦ.

Статьей 219 КАС РФ установлено, что административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов (ч.1). Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании (ч.5).

Согласно вышеуказанной норме последний день обращения ФИО1 в суд с административным иском ДД.ММ.ГГГГ.

Из штемпеля на конверте, о приеме заказной корреспонденции, подтверждающий прием корреспонденции следует, что административное исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами сроков обжалования.

Следовательно, административным истцом ФИО1 пропущен процессуальный срок для обращения в суд и поэтому в удовлетворении исковых требований следует, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административный иск ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и Каспийскому отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании незаконным Уведомление Каспийского отдела Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВД-001/2020-27625177/3 о приостановлении государственной регистрации Договора долевого участия в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, МКР-9 («Центральный»), позиция – 12, подъезд 1, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ООО «Ар-Даг»; обязать ответчика зарегистрировать Договор долевого участия в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной формулировке в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы, через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение составлено 16.06. 2021 года.

Председательствующий Г.Н.Магомедова