Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании действий незаконными, обязании произвести действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в обоснование административных исковых требований указав, что ФИО3 является собственником земельного участка по <адрес> уч. 40 в <адрес> с кадастровым номером № При приобретении земельного участка в 2013 г. имелось обременение 334 кв.м. охрана зона ЛЭП. В соотвесттвии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ в ней содержатся сведения о наличии двух обременении: два раза 334 кв.м. охранная зона ЛЭП. Номер записи и дата внесения сведения о двух обременениях идентична сведения об одном обременении. При этом лицо, в пользу которого установлено обременение не определено. Согласно ответа МинЭнерго России на обращение административного истца по факту незаконного занятия места на земельном участке административного истца хозяйствующими субъектами, ФИО3 был дан ответ об имеющихся обременениях:

- часть с учтенным номером № площадь 334 кв.м., охранная зона ЛЭП, внесенной в ГКН в 2010 г. на основании заявления и межевого плана;

- часть с учтенным номером № площадью 123 кв.м., охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП-2192, внесенной в ГКН в 2015 г. на основании карты (плана);

- часть с учтенным номером № площадью 587 кв.м., охранная зона ВЛ-10 кВ Ф-244-06, внесенной в ГКН в 2015 г. на основании карты (плана);

- часть с учетным номером № площадью 9 кв.м., внесенной в ГКН в 2012 г. на основании карты (плана).

Также на земельном участке административного истца располагается газопровод длиной 81,86 п.м., охранная зона которой по 2 метра с каждой стороны, то есть 327,4 кв.м. Таким образом, общая площадь обременений земельного участка составляет 1380,44 кв.м., что превышает общую площадь 1276 кв.м. земельного участка административного истца. Земельный участок № с довоенных времен имел жилые и дворовые постройки. Прошлые владельцы, а также настоящий собственник земельного участка не согласовывали размещение ЛЭП, ВОЛС, ТП, газопроводов и других инженерных коммуникаций на земельном участке, уведомление о из размещении не получали. В связи с чем административный истец просит суд: признать незаконными действие (бездействие) решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по внесению записей в ЕГРН:

- запись 47-47-12/003/2011-004 от ДД.ММ.ГГГГ о наличии двух обременений по 334 кв.м. охранная зона ЛЭП.

По внесению записей в ГКН:

- № от 2010 г. охранная зона ЛЭП 334 кв.м.;

- № от 2012 г. охранная зона ВОЛС 9 кв.м.;

- № от 2015 г. охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП-2192 123 кв.м.;

- № от 2015 г. охранная зона ВЛ-10кВ Ф-244-06587 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить:

- исключение из ЕГРН записи 47:47:12/003/2011-004 от ДД.ММ.ГГГГ о наличии 2 обременений по 334 кв.м. охранная зона ЛЭП.

Исключение записей в ГКН:

- № от 2010 г. охранная зона ЛЭП 334 кв.м.;

- № от 2012 г. охранная зона ВОЛС 9 кв.м.;

- № от 2015 г. охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП-2192 123 кв.м.;

- № от 2015 г. охранная зона ВЛ-10кВ Ф-244-06587 кв.м.

Решение Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении административных исковых требований ФИО3 отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Всеволожского городского суда <адрес> отменено, административное дело по административному иску направлено на новое рассмотрение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству Всеволожского городского суда <адрес> принято настоящее административное дело.

При новом рассмотрении дела, протокольными Определениями суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО2, ПАО «Акционерная компания по транспорту нефти «Транснефть», ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго», АО «Связьтранснефть».

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных административных исковых требований.

Представитель заинтересованного лица АО «Связьтранснефть» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела (т.5 л.д. 139).

Представитель заинтересованного лица ПАО «Акционерная компания по транспорту нефти «Транснефть» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие (т.5 л.д. 74).

Представитель административного ответчика Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (т. 5 л.д. 140-141), заинтересованное лицо ФИО2 (т. 5 л.д. 138), представитель заинтересованного лица ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» (т. 5 л.д.142) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, их явка не была признана судом обязательной.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дала в отсутствие не явившегося административного ответчика, применительно к положениям ст.ст.150, 226 КАС РФ.

Выслушав мнение представителя административного истца, представителя административного ответчика, изучив и оценив материалы административного дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения административных исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с п.1 ст.219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Как усматривается из п. 5 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО3, в отношении спорного земельного участка имеются существующие ограничения (обременения) права: часть земельного участка площадью 334 кв.м. охранная зона ЛЭП.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что административный истец узнала и (или) должна была узнать о нарушении своего права о нахождении за земельном участке обременения в виде охранной зоны ЛЭП, расположенной на территории 334 кв.м., – ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

Административное исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя 3 года и с нарушением трехмесячного срока, установленного для обжалования решения.

Материалами дела установлено, что на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Разметелево, <адрес>, уч.40 с кадастровым номером № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а также выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. На земельном участке имеются ограничения (обременения) права: часть земельного участка площадью 334 кв.м. охранная зона ЛЭП.

Сведения об указанной части в государственный кадастр недвижимости были внесены на основании межевого плана, содержащегося в кадастровом деле земельного участка №. Вышеуказанный межевой план подготовлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8, заказчиком кадастровых работ являлась ФИО2 межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Разметелево, <адрес>, уч.40. В разделе межевого плана «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в общих сведениях о частях земельного участка с кадастровым номером № указаны две части, площадь одной из которых составляет 334 кв.м., характеристика части – охранная зона ВЛ 10 Кв, площадь другой части 25 кв.м.

Электрические сети на земельном участке административного истца проходят с 1985 г. На тот момент действовали Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденные Постановлением Совета министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ№, которыми не был установлен порядок согласования и установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства.

Согласно ст.11 закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ№-VII «об утверждении основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик», права землепользователей могут быть ограничены законом в государственных интересах, а также в интересах других землепользователей.

В соответствии с п.5 Постановления №, земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у землепользователя и не используются ими для проведения сельскохозяйственных работ и иных работ с обязательным соблюдением требования настоящих Правил.

На момент строительства воздушной линии, земельный участок административного истца принадлежал государству, поэтому согласование строительства указанной линии электропередачи с прежним землепользователем не требовалось, а Постановление № допускало возведение линии электропередач на земельных участках, принадлежащих государству, без их изъятия у землепользователей.

В соответствии с п.89 ЗК РФ, для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»), был установлен порядок согласования и установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а именно: границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений.

После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросов установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства», согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в законную силу постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный электрический надзор, не требуется; сведения о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или на ином законном основании.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

В соответствии с п.13 Порядка, при совпадении (пересечении) охранной зоны с полосой отвода и (или) охранной зоной железных дорог, полосой отвода и (или) придорожной полосой автомобильных дорог, охранными зонами трубопроводов, линий связи и других объектов проведение работ, связанных с эксплуатацией этих объектов, на совпадающих участках территорий осуществляется заинтересованными лицами по согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок установления и использования охранных зон, придорожных зон, полос отвода соответствующих объектов с обязательным заключением соглашения о взаимодействии в случае возникновения аварии.

В соответствии с п.17 Порядка, плановые (регламентные) работы по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства производятся с предварительным уведомлением собственников (землепользователей, землевладельцев, арендаторов) земельных участков.

С целью выполнения необходимых мероприятий необходимых для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны, предусмотренных Постановлениям № и постановлением №, ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» заключило договор подряда на выполнение комплексных работ № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ГеоКад».

По результатам выполнения указанных работ по Договору, в установленном действующим законодательством РФ порядке, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах охранной зоны.

Согласно ч.1 ст.44 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет земельного участка, образованной в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, осуществляется без соответствующего заявления одновременно с внесением в ГЕРН сведений о такой зоне в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Таким образом, действия по внесению сведений в ЕГРН в отношении охранных зон вносятся автоматически при в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В силу ст.ст.294, 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию, возникает у предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или решением собственника, а в силу предписаний ст.7 Федерального закона «О государственных и муниципальных предприятиях» унитарное предприятие не несет ответственность по обязательствам собственника этого имущества.

Согласно п.2 ст.264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Положениями пунктов 1, 5, 6 статьи 23 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен, при этом собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В силу ст.274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (п. 1).

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3).

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (п. 5).

Материалами настоящего административного дела установлено, что в границах земельного участка административного истца располагается земельный участок с кадастровым номером 47:07:1014009:17/4 площадью 9 кв.м., данные внесены ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в учетной зоне 47.ДД.ММ.ГГГГ волоконно-оптической линии связи (ВОЛС).

Указанная ВОЛС расположена по адресу: <адрес>, 33 км.<адрес>, НПС «Невская», <адрес>, пер.Басков, <адрес>. Протяженность ВОЛС – 38047 м.

Строительство линии связи «Волоконно-оптической линии связи» осуществлялось в соответствии с нормами действующего законодательства РФ в 2006 г., на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации.

Согласно акту приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ ВОЛС введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ОАО «АК Транснефть» на ВОЛС зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 78-АВ №.

В соответствии с договором купли-продажи обыкновенных именных бездокументальных акций № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная ВОЛС передана в собственность АО «Связьтранснефть», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации 01/002/2013-130 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности АО «Связьтранснефть» от ДД.ММ.ГГГГ серия АА №.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», настоящие Правила являются обязательными для всех физических и юридических лиц независимо от их местонахождения, ведомственной принадлежности и форм собственности.

Подпунктом а ст. 4 гл. II Правил, на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования: для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны

Согласно п.16 Правил, предприятие, эксплуатирующее сооружения связи и радиофикации, письменно информирует собственника земли (землевладельца, землепользователя, арендатора) о настоящих Правилах и определяет компенсационные мероприятия по возмещению ущерба в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании п.45 Правил, юридическим и физическим лицам рекомендуется заключать с предприятиями, в ведении которых находятся линии связи и линии радиофикации, договор о техническом надзоре за сохранностью указанных линий и сооружений связи и радиофикации, который оплачивается по соответствующей статье сметы расходов на производство работ.

П.б ст.39 Правил гласит, что юридические и физические лица, ведущие хозяйственную деятельность на земельных участках, по которым проходят линии связи и линии радиофикации, обязаны: обеспечивать техническому персоналу беспрепятственный доступ к этим линиям для ведения работ на них (при предъявлении документа о соответствующих полномочиях).

В границах земельного участка с кадастровым номером № находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 334,46 кв.м. в которой располагается охранная зона ЛЭП, находится земельный участок с кадастровым номером 47:07:1014009:17/5 площадью 123 кв.м., данные изменения внесены ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в учетной зоне 47.ДД.ММ.ГГГГ линии электропередач. А также земельный участок с кадастровым номером № площадью 587 кв.м., данные изменения внесены ДД.ММ.ГГГГ в связи с нахождением в учетной зоне 47.ДД.ММ.ГГГГ линии электропередач.

Сведения об охранной зоне ЛЭП в ЕГРН, находящейся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 123 кв.м., о которой внесены данные изменения ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в учетной зоне 47.ДД.ММ.ГГГГ линии электропередач подлежат исключению, так как в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон») заявителем должен являться собственник имущества.

Согласно Акта о разграничении эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ№-Э, заключенного между ОАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» и ФИО3, границы эксплуатационной ответственности сторон установлены: на контактах присоединения проводов СИП воздушного ответвления на жилой дом по адресу: д. Разметелево, <адрес>, уч. 40 к проводам Л-1 ВЛ-0,4 КВ от ТП 2192 ф.244-06 на опоре №.

В соответствии с п. 2 ст. 64 КАС РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному им гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

Решением Всеволожского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ПАО «Ленэнерго», Администрации МО «Колтушское сельское поселение» об обязании вынести за пределы земельного участка линию электропередач ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ПАО «Ленэнерго», Администрации МО «Колтушское сельское поселение» об обязании в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу вынести за пределы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Разметелево, <адрес>, воздушную линию электропередач ВЛ-10 к Вт Л 2273-2033 фидер ф.244-06 отказано.

Данным решением суда установлено, что опоры линий электропередач на земельном участке истца отсутствуют. Наличие же электрических сетей само по себе не препятствует использованию земли по назначению. Нахождение линии электропередач на земельном участке истца не является противозаконным и не лишает его права на земельный участок, хотя и накладывает на истца определенные ограничения, связанные с соблюдением «Правилустановления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160. Однако, наличие указанных ограничений, не свидетельствует о том, что у истца имеются препятствия к использованию участка в целом по его прямому назначению – для индивидуального жилищного строительства, и что указанные препятствия носят реальный, а не мнимый характер.

Таким образом, на земельном участке, принадлежащем ФИО3 находятся охранная зона волоконно-оптической линии связи, а также линии электропередач. При этом суд учитывает, что указанный земельный участок административный истец приобрел с уже находившимся на нем обременением, то есть административный истец доподлинно знал об имеющихся ограничениях в части пользования земельным участком 334 кв.м.

Довод административного истца о том, что на его земельном участке находятся два равнозначных обременения в виде линии электропередач размером 334 кв.м. не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. А также доказательств наличия на земельном участке газопровода, административным истцом не представлено, судом самостоятельно не добыто.

Сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № от 2015 г. об установлении охранной зоны ВЛ-0,4 кВ от ТП-2192 в размере 123 кв.м. были внесены Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в рамках своих полномочий.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, действия по внесению сведений в ЕГРН возложены на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В тоже время, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> невозможно обязать произвести действия, так как ими не производились действия по внесению сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №

При таком положении дела, административные исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению, в части исключения записи, внесенной ДД.ММ.ГГГГ об установлении охранной зоны ВЛ-0,4 кВ от ТП-2192 в размере 123 кв.м., по вышеизложенным судом основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 218-227, 150 КАС РФ, суд:

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании действий незаконными, обязании произвести действия – удовлетворить частично.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить исключение из ЕГРН записи в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесенную ДД.ММ.ГГГГ об установлении охранной зоны ВЛ-0,4 кВ от ТП-2192 в размере 123 кв.м., в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

В удовлетворении административных исковых требований ФИО3 в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через суд его постановивший.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.